工程预算清单在工程预算控制中的应用

合集下载

建筑工程预结算中的定额与清单计价应用分析

建筑工程预结算中的定额与清单计价应用分析

建筑工程预结算中的定额与清单计价应用分析建筑工程预结算是指在建筑工程设计阶段结束之后,提前进行的一次费用估算和预算,以便在工程施工前确定投资规模和经济效益。

在建筑工程预结算中,定额与清单计价是非常重要的两个计价方式。

定额是按照规定的要素和工作量标准来编制的工程量清单,通常是指定的数量或者规格,其价值可以根据定额单位与价格单位的换算比例来计算。

而清单计价是将工程的各项费用归纳到一张清单中,按照各项工程的不同特点分别计价,然后将各项计价合计求和得出预算费用。

定额与清单计价的应用分析在建筑工程预算中非常重要。

因为这两种计价方式各有其特点,各适用于不同的情况。

在实际的工程预算中,建筑工程师需要综合考虑工程特点、费用预算等因素,选择合适的计价方式。

定额的应用分析。

定额是按照一定规范和标准来编制的固定工程量清单,其优点是可以直观地反映出工程的工作量和数量,能够准确地计算出各项费用的实际量。

在施工过程中,定额可以作为施工队伍的量化指标,便于施工进度的管理和控制。

在建筑工程预结算中,定额可以作为定额金额的基础,可以根据实际的工程特点和价格水平来计算出相应的费用。

需要指出的是,在定额与清单计价的应用分析中,建筑工程师需要特别注意工程的实际情况和变化。

因为定额和清单计价都是根据规范和标准来编制的,而工程的实际情况是多变的。

在使用定额和清单计价进行预算时,需要不断地根据实际情况进行修正和调整,以保证预算的准确性和合理性。

建筑工程预算中的定额与清单计价的应用分析也需要考虑建筑市场行情的变化。

市场行情的变化会直接影响到建筑材料和劳动力的价格水平,从而对预算造成影响。

在使用定额和清单计价进行预算时,也需要充分考虑市场行情的变化,及时地对费用进行修正和调整。

工程预算和工程清单

工程预算和工程清单

工程预算和工程清单
工程预算和工程清单是建筑工程中非常重要的两个概念,它们在工程项目的规划、设计、施工和管理过程中起着关键作用。

工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。

它是通过对工程项目的各项费用进行估算和预测,包括人力、材料、设备、施工等方面的成本,以及可能的利润和税费等,来确定项目的总预算。

工程预算的目的是为了控制工程成本,确保项目在预算范围内顺利进行,并为决策者提供重要的参考依据。

工程清单则是详细列出了工程项目中所需的各种材料、设备、劳务和施工工作的清单。

它包括了工程项目的各个组成部分、工程量、规格型号、单价等具体信息。

工程清单的编制是为了明确工程项目的具体内容和要求,便于施工方进行报价和施工组织,同时也为业主或甲方提供了对工程项目的详细了解和监督的依据。

在建筑工程中,工程预算和工程清单通常是紧密相关的。

工程预算是在工程清单的基础上进行编制的,它考虑了清单中各项工作的成本和费用,并结合其他因素,如间接费用、利润和税费等,来确定整个工程项目的总预算。

工程清单则为工程预算提供了具体的工作量和材料设备需求,是预算编制的重要依据。

总之,工程预算和工程清单是建筑工程管理中不可或缺的重要工具。

它们有助于确保工程项目的成本控制、资源合理配置和施工进度的顺利进行。

工程量清单计价在概预算中的作用

工程量清单计价在概预算中的作用

谈工程量清单计价在概预算中的作用【摘要】工程量清单计价方法是通过结合我国传统的计价方式以当前社会技术手段为依据进行综合控制和应用的管理措施,区别于定额计价模式的新的计价模式,在当前社会发展中由于市场定价计价模式的发展和变化实现的过程。

随着社会发展中建筑施工的市场竞争日益的增加,使得其在施工的过程中施工手段和边施工措施不断的提高,使得建筑工程在施工的过程中对各种施工控制和管理要求不断地提高,工程量清单计价为当前企业的有效管理提供了基础,本文通过各个方面阐述了工程量清单议价在工程造价中的作用,提出其控制管理措施。

【关键词】工程量清单;设计概算;施工图预算;工程信息;风险在当前社会发展的过程中,建筑工程项目日益的变化,其施工方式的复杂化、施工规模的扩大化、资金投入的日益增加和施工的日趋市场化成为当前建筑工程中的主要趋势。

在这种趋势的影响之下,使得建筑工程在施工管理的过程中对各个管理手段和管理措施的要求不断的提高。

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目和施工措施项目进行明细的清单,是通过具有明确数量依据的施工项目方式进行严格统计的明细清单。

工程量清单是按统一规定进行编制的,是通过在施工的过程中对核心内容的施工名称及其相对应的数量进行的分析,使得其在招标的过程中成为招标依据。

工程量清单地一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及措施项目、税费等相关表格组成的文件。

在工程施工的过程中,工程量量清单是招标文件的主要成分,是投标过程中的重要衡量依据,因此在工程量计价清单控制的过程中是利用当前社会发展中的相关技术手段和信息恒聊标准进行严格的分析和控制的过程。

工程量清单作为当前招标人招标文件的主要成分和招标竞价的重要依据,其在设计和管理的过程中主要有以下几点内容:1 明确的项目设置工程计价是一个分部组合计价的过程,不同的计价模式对项目的设置规则和结果都是不尽相同的。

在业主提供的工程量清单计价中必须明确清单项目的设置情况,除明确说明各个清单项目的名称,还应阐释各个清单项目的特征和工程内容,以保证清单项目设置的特征描述和工程内容,没有遗漏,也没有重叠。

工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用

工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用

工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用工程招投标及预结算是指在建设工程项目施工前,通过公开招标的方式选择合适的施工单位,并通过预结算确定工程的造价。

在招投标和预结算过程中,清单及定额计价是非常重要的工具和方法。

清单是对建设工程项目中所用材料、设备、劳务等工作内容进行明细列举的表格。

清单中包括项目的编号、名称、单位、规格等信息,并有对应的工程量、工程单价和合价等。

清单可以详细地列出项目需要的各种材料、设备和劳务,有利于对工程项目的各项工作进行系统的管理和控制。

清单的编制需要严格按照国家有关规定和标准进行,保证清晰、准确、完整。

清单中的工程量需要合理地估算和计算,以满足实际施工需要。

清单中的工程单价需要根据实际市场情况进行合理的定价,以保证工程的成本控制和经济效益。

定额计价是根据工程项目的实际情况和清单的要求,对各项工程量按照规定的计算方法进行定额计算,得出相应的工程单价和合价。

定额计价可以对工程项目的不同工作内容进行标准化的计算和定价,提高工程项目的经济性和效益性。

定额计价的应用需要进行合理的估算和计算,并考虑到实际的市场情况和施工需要。

定额计价需要逐项核对和审核,确保各项工程量和定额的准确性和合理性。

在工程招投标和预结算过程中,定额计价是进行工程造价预算和控制的基础。

在工程招投标和预结算过程中,清单及定额计价的应用非常重要。

通过清单和定额计价,可以合理地估算和计算工程项目的工程量和定额,明确工程项目的成本和工期,并进行有效的成本控制和风险管理。

清单及定额计价的应用可以提高工程项目的管理和控制水平,促进工程施工的质量和效率提升。

工程预算清单在工程预算控制中的作用探析

工程预算清单在工程预算控制中的作用探析
中图分类号 :F 8 1 2 . 3 文献识别号 :A 文章编号 :2 3 0 6 — 1 4 9 9( 2 0 1 3 )2 1 — 0 0 0 9 — 1 程竣 工后 的工程造 价估算 中,不仅 要重新修 正预 算,还必须把 设计变更 中相关 的相应的项 目工程预算都包 括在一起 ,通 过这样 的总得 工程造价 图纸和 国家针 对于相 关方面颁布 的法律法规 ,预算人 员必 须严格按 照法 分析 ,我们 能够认识到 竣工结算实现 的不只是施 工单位经济指 标完成状 律 法规给 出的具体要求 来对整个项 目施工过程 中可能 消费的成本定 额以 况的校验,同时也更好地保证了对 项 目成本的有效控制 。 及 单价来估计 成本范 围并做 出标准 的预算 ,计算 出相应 的整 个项 目工程 3 。 如何控制工程预算清单 建设 实施过程 当中所 需要 的全 部费用 范围。 在项 目施工 实施 的过程 当中, 3 1组 织 措 施 工程 预算是一个 极其重 要也非常基 本的环节 ,建 立起准确而 又严密 的工 项 目的工程 预算都是 由员工做 出来 ,他们是工程 具体实施 的主 体, 程预 算对于整个 企业管理 来说是非 常之 关键 的,然而所建立 的工程预算 他们制定 ,核算 各个方面 的财务信息和 具体数据 ,因此 ,应加强财政 部 的清 单更是重 中之重 ,它是 整个工程预 算 的最 终结果 ,在竞 标中,根据 项 目管理 ,建立 由相关各 部门来紧密配合 的部 门,相互 合作, 以避免 在 预算清 单确定 怎样的方案成 本更加低廉 ,利润空 间更大;在之后 施工过 实施的各个 阶段 发生不必 要的与现实脱 节的项 目预 算的偏差 。其次 ,建 程 中,一 切依据预算 清单进行 材料选购 ,并根据环境 的改变及 时更改预 立 一个完善 的监 测控制系 统来规范预算具 体流程 。因为工程预算清单 是 算清单 。在项 目竣工 之后,依靠账 目清单对整 个建设 项 目进行投 资成本 在施 工前 的进行 预算统计 的,因此在施工过 程中,可能 由于市场价格变 核算也必须依靠项 目工程预算清单 。 化 ,国家政策调整 或具体工程 的实际情况和 设计方案不 同,在进行工程 1 . 工程 预算清 单 评估 的过程 中,出现 预算偏差 的现象是可 以理解 的 ,建立 一个 系统 的检 工程预 算清单 ,是 公司企业在 拟建工程项 目上 的费用总计 ,它详细 测系统 ,我们可 以随时根据动态价格管理体系 ,对预算进行修正 ,更 改, 的列举 出费用使用 的方 向, 以及预 估 出所 需要的花 费,使招标人 员以及 以此做到预算方案始终和施工工程进度 同步。 其 他投标 人员可 以一 目了然地 了解整个工 程各个方面 的使用 费用 情况 , 3 . 2经 济 措 施 能够 比较准 确的缩小 工程项 目的真实费用 总数的范 围,从而使得预 算 出 施工企 业想要获得 较高利润 ,一个 完善 的经济 措施就是其 成功的关 的结果更加贴近项 目实施的整个过程的实际花费 。 键 。以赢利 为 目的,根据 设计施工 原则和市场原材 料价格和工 时来确定 工程预算清 单的运用 方 向。一般 的工程预算 总是根据 项 目工作 的不 工程预算清单 ,一次为基础 ,有效 的收集数据 ,并对基础数据进行处理 。 同来设定不 同的预算情 况,根据情 况算 出总的预算值 。预 算项 目有 各类 并根据可行性原则对预算进行科学性分析, 来推动进步缓慢 的施工进度 。 大 中小型建 筑建设工程 项 目的基础 造价 费用和 概算定额 等。基本 的工程 3 . 3技 术 措 施 预 算可分 为概算类、预算类 还有估算 类这三大类 ,这是根据 项 目工程 的 通过动态 的价格管理 体系来对预 算清单进行动 态的管理 ,实现每天 不 同阶段 的预算基 础制度 和工作层次来进行分类的 。 2 4小时不 问断检 测在施工过程 中可 能会有不利影响 的因素。检测 结果一 2 . 工程预算清单对于工程预算控制 的重要性 旦显示有 问题则立 即通 过动态管理 系统提供相应 的修正管理程 序。当然 2 1 工程 预算 清单有利于合 理地组 织企业员工进 行施工过程 这样 的随时准确预算必 须依赖于先进 的技术和设 备来实现 ,并要 保障其 个 企业想在 建设施工 工程 中得 到更好 的经 济效益 ,采 用先进 的管 准 确 性 。这 也 需 要 国家 和 相 关 的 从 事 人 员 大 力 努 力 ,在 技 术 上 改 革 做 出 理方 法和合 理的施工组织 ,凭借这些 优势来增 强财力 ,物力 和人力 资源 重 大 突 破 。 管理 水平 ,最终 实现高效 的管理和 高额的经济效 益。而这些 理论的具体 4 . 总结 体现则是从两方面来体现 ,从项 目本身这 方面考 虑,在工程 实施过程 中, 综上所述 ,对 工程项 目的施 工计划 与工 程预算控制 都是 出于通 过工 不定 期的对工程 项 目的建 设进度进行 考察 ,并将 项 目工程预 算清单 中提 程 项 目来 达 到 最 大 盈 利 化 的 目 的 。而 对 工 程 预 算 控 制 的 一 切 措 施 都 是 基 及 的材 料消 费的实际用量和 工人施工 的工作量作 为重要 的考 察指标 。其 于工程预算 最终得 出的工 程预算清单 而作 出来 的。因而,为 了顺利 的实 次 ,在制 定施工 设计时 ,需要 工程预算清 单作为基础 的参考 对象,从而 现 最大盈利化 目标 。在对项 目工程预算 进行控制 时,工 作人员必须要 非 在具 体施工 时能够更好 的压 缩工作 ,以保 护公 司企业 内部 的人 力和财力 常重视工程预 算清单 的作 用,必须要结 合实际情况对项 目预算要做 出合 资源 ,比起压缩工 时更为重要 的就是通 过设计组合将 实 际施 工中的各种 理 的 控 制 与 计 划 , 就 要 加 强 对 数 据 的 收 集 、 加 工 和 整 理 , 然 后 从 资源 、 工 序 进 行 组 合 ,协 调 和 安 排 , 使 其 施 工 工 时 缩 短 ,旌 工 的 综 合 效 益 得 到 财 务 、 经 济 方 面 人 手 对 其 项 目预 算 的 可 行 性 进 行 分 析 , 力 求 减 少 阻滞 工 有效提高 。 程 目标 实现 的因素 以此来保证整个建设工程 的顺利健康运行 。 2 . 2工程预算清单有利于工程施工 时的成本控制 施工企 业本身 的项 目预算 是成本控制 的重要 依据 ,因此 ,工程 预算 参考文献 清单 能够 在一 个真 实 的环境 中对 整个 建筑 施工 企业 财务 会计 提供 更详 [ 1 ]李 秀坤 .工程预 算清单 的施工项 目计 划及其控 制措施探 析 [ J ] . 细,更有 效的数据 。保 障了对施工 工程 的每 个阶段 的施 工成本 都进 行 了 城市建设理论研究 ( 电子 版 ) ,2 0 1 3 ,( 6 ) . 更详细精 确的分析 和核算 ,并在 此基础上 联系相应 的实际情况 得到更优 [ 2 ]曹淑 梅 .工程预算清 单在 工程预算控制 中的应用浅析 [ J ] .黑龙 选的管理 方法 ,因此 实现各施 工阶段 的成 本控制 ,这对 于建设任 务的顺 江科技信息 ,2 0 1 1 ,( 1 6 ) :2 7 8 . 利完成是 极其好 的。事实上 ,项 目预算 中往 往有对每 一个施工 阶段 的具 [ 3 ]黄颖玲 . 对 工程预算控制 中工程预算清 单问题 的研 究 [ J ] .投 资 体的消耗 花费可支 配范 围,它 为企业更好 的控制施工 成本提供 了更加科 与 创 业 ,2 0 1 2 ,( 5 ) :1 4 0 — 1 4 1 . 学有效 的管理条件 。此 外,施工项 目的预算造 价和施工 企业 的产 品生产 [ 4 ]孙 田 田 . 基 于 工 程 预 算 清 单 的 施 工 项 目计 划 与 控 制 [ J ] .硅 谷 , 成本 也都在这样的理论基础上进行的成本估算 的。 2 0 1 1 ,( 1 ) 2 3工程预算清单有利于企业竣工的核算 [ 5 ]张艳丽 .略谈工程预算清 单在工程预算控制 中的应用 [ J ] .城市 建设理论研究 ( 电子 版 ) ,2 0 1 3 ,( 2 2 ) . 施工项 目建成后,在整个 施工过程中涉及的所有账 目的清理和归集, 在清理和 归集这个过程 中,建筑公 司需要根据 项 目预算 和实际消 费之间 [ 6 ]刘芳 .略谈 工程预算清单在 工程预算控制 ��

略谈工程预算清单在工程预算控制中的应用

略谈工程预算清单在工程预算控制中的应用

略谈工程预算清单在工程预算控制中的应用摘要:对一般建筑工程而言,均比较复杂、周期长、风险大、变更多。

而投标单位只对本单位所报的成本、单价等负责,对设计变更和工程量的计算的错误不负责任,这部分风险转到由业主承担。

这就要求,业主的造价人员要有高技术专业水平和能力。

因此,符合风险分担、责、权、利关系均等的原则。

应用清单计价适应了市场经济发展的实际要求,规范了招投标活动。

清单计价实际上就是“市场定价”,市场定价能够准确及时反映产品的市场价格,对合理降低工程成本十分有利,而传统的定额计价的本质是一种单一、固定、法定化政府定价制度,很难做到准确。

本文介绍了清单计价的优势,阐述了其在工程造价中的应用。

关键词:清单计价;工程造价;清单编制;施工监督中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:0.引言:工程量清单计价体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量,全面反映了投标报价要求,是投标人进行报价的依据,是招标文件不可分割的一部分。

而工程量清单计价是建设工程招投标中。

招标人或其委托具有资质的中介机构按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式工程量清单计价也是指投标人完成由招标人提供的32程量清单所需的全部费用。

包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

即工程量清单计价模式采用的单价是有别于现行定额工料计价单价的另一种单价,即综合单价,它是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。

1. 我国工程量清单计价模式在工程造价中的运用1.1 国内工程量清单计价模式运用的优点1.1.1工程量清单招标提供了公平竞争的基础工程量清单计价可以将各种经济、技术、质量、进度等因素充分细化考虑到综合单价的确定上,并以“活价格”的形式出现,因而可以做到科学、准确的反应实际情况,有利于通过公平竞争形成工程造价。

简述工程预算清单在工程预算控制中的应用

简述工程预算清单在工程预算控制中的应用
中图分类号 :T u 7 l
引文 :
文献标识码 :A
文章编号 : 1 6 7 1 - 5 5 8 6( 2 0 1 5 )3 5 — 0 1 4 8 - 0 1
3 . 1 从 设 计 方 面入 手
工程项 目从筹建到竣工的整个过程 中,都离不开工程预算 控制工作,而要做好相应 的工程预算控制工作 ,就要做好工程 预算清单的编制 。工程预算清单在整个工程项 目建设过程 中都 直着指导性的作用 ,工程预算与工程建设工期、工程质量三者 之间是统一的整 体,只有做好工程预算控制工作才 能更好 的保 证工程质量 以及 工期 。此外 ,在工程施工中还 要给予工程预算 足够的重视度,最大 限度 的按照预算清单 内容进行 实际操作 , 控制好相关原料 的采购等 。但是在实际的工程施工中,工程预 算清单的编写却存在 很多问题 ,影响 了其在工程预 算控 制中的 应用效果。 1 工程预算清单 的定义概述 工程预算清单, 是公 司企业在拟建工程 项 目上的费用总计 , 它详细的列举出费用 使用 的方 向,以及预估 出所需要的花费, 使招标人员 以 及 其他投标人 员可 以一 目了然地了解整个工程各 个方面的使用费用情 况。能够 比较准确 的缩小工程项 目的真 实 费用总数的范围,从而使得预算 出的结果更加贴近项 目实施的 整个过程的实际花费 。一般的工程预算总是根据项 目工作的不 同来设定不 同的预算情况,根据情况算 出总 的预算值。 2 工程预算管理中的清单编制 问题 2 . 1编制过于简单粗糙 遗漏数据 、计算重复等 问题在进行概预算编制工作中时常 发生 ,主要是因为工程数据量大、精准度要求高 ,且因为人工 需要较长时 间, 更大程度 上增加 了概预算编制 问题出现的概率 。 除此之外 ,作为概预算的一个重要依据 ,建筑所必需 的施工材 料 因为市场 的固定属性的波动频繁,进一步加大 了编制工作的 粗糙性 。这些 因素也就极大的增加了内部问题发生 的概率 ,降 低 了预算 的精准性和实际价值 。 2 . 2 设计与造价无法结合 在 施工组织 设计 中,制定详细且周到 的施工计划方案 以及 合 理的施工顺序是其重点关注 内容 ,施工组织设计 的较为合理 可 以使施工进度得 以保证 ,同时确保工程安全 以及工程质量 , 并最终 实现控制住工程造价的 目标 。但 是在 实际的建筑工程施 工过程 当中,报 审和报批经常只是走走过场 ,并没有真实 的反 应情况 ,且施工组织设计不符合工程实际的情况 也时有发生 , 且有的施工方案 的经济性不强 ,如果不对施工方 案进行细化 , 那 么施 工阶段的成本会过高 ,使得工程造价失控 ,所编制 的工 程 预算清单 也存在很大 问题 。与此 同时 ,设计者的思想也无法 全 部的体现 到工程预算 中,使得造价工作无法进行 ,进而使工 程 预算清单 失准 。 2 . 3 市场经 济竞争产 生的影响 随着市场经济的不断的发展,其诸如盲 目性、滞 后性等 固 有缺陷不断加深 ,即便是在 国家宏观政策的不断调整 下也 同样 会对市场造成巨大的影响。建筑行业 中的这种影响更是显而 易 见 。清单的概预算编 制中建材作为一项重要的参考,会 因为市 场经济竞争的不断加深造成概预算编制 的失准,进而降低其估 算的准确性。 3提 高建筑 工程造价管理 中清单预算编制运 用的措施

建筑工程预结算中定额计价与清单计价的应用探讨

建筑工程预结算中定额计价与清单计价的应用探讨

建筑工程预结算中定额计价与清单计价的应用探讨葛鹏程摘㊀要:在建筑工程预结算工作开展过程中ꎬ常用的计价方式为清单计价与定额计价ꎬ二者的计价方式有着一定的差异ꎬ因此在实际工作中常配合使用ꎬ能够从根源上提升计价工作质量ꎮ文章对于建筑工程预结算清单计价㊁定额计价进行了分析ꎬ对两种计价方式在实际工作中的应用展开了探讨ꎬ以供参考ꎮ关键词:建筑工程ꎻ清单计价ꎻ定额计价ꎻ应用一㊁引言随着建筑工程的不断发展ꎬ对我国经济发展产生了一定的影响ꎬ工程预结算方式也随之变化ꎮ在2013年后ꎬ清单计价理念的提出对我国建筑工程预结算工作的良好开展起到积极影响ꎮ将清单计价模式与定额计价模式进行完全融合ꎬ能够更好地对工程建设成本运转状态进行控制ꎮ二㊁建筑工程预结算中定额计价的应用(一)定额计价概念所谓定额计价指相关单位结合建设单位发布的招标文件ꎬ结合各个地区政府部门发布的定额中ꎬ明确的工程量计算规则ꎬ并参考政府部门发布的材料㊁机械等相关价格ꎬ对工程费用予以计算ꎮ基于此ꎬ在对工程获取到的利润㊁税务等相关费用进行计算ꎮ这种建筑工程计价方式ꎬ有助于统一招标阶段的报价行为ꎬ使报价能够符合国家规范的规定ꎬ避免投标单位恶意压低价格ꎬ引发不正当竞标现象的发生ꎮ结合地方政府发布的定额文件ꎬ能够精准计算出材料费㊁人工费用以及机械设备使用费等ꎬ最终确定建筑工程造价ꎮ定额计价方式还能够分为实务法以及单价法ꎬ相关单位可结合实际情况进行选择ꎮ(二)计算方式在运用定额计价理念时ꎬ需对运用定额计算规则开展工程量计算工作ꎬ并将相关数据带入预算定额中ꎬ通过上述计算方式确定相关费用ꎬ通过调整系数ꎬ确定招标控制价ꎮ在定额计价过程中ꎬ应重视直接工程费用支出情况ꎬ主要包括其他直接费㊁定额直接费以及现场经费等ꎬ预算造价主要为定额直接费以及其他直接费用加上税金以及利润ꎬ一次确定工程预算设备㊁造价以及工具购置费用ꎮ在运用定额计价方式时ꎬ建筑工程的总工程预算造价有单项工程的定额费用以及其他费用㊁预备费用组成ꎬ在开展定额计价工作时ꎬ相关人员应予以重视ꎮ(三)定额计价的优缺点定额计价模式能够在基础设施建设工程计价中显现出自身优势ꎬ是计划经济的主要产物ꎮ但其在市场经济环境的应用下又具有一定的局限性ꎮ定额计价的优点能够表现在工程量计算的灵活性ꎮ但由于地方政府将会随着经济发展趋势ꎬ出台工程量计算方式ꎬ对建设单位设置了权限ꎬ不能充分考虑施工中的其他因素ꎬ提升了定额计价模式的风险ꎮ随着我国建筑规模的逐渐扩大ꎬ相关费用种类也随之增加ꎬ如果仅运用定额计价模式对工程预结算工作进行评估ꎬ将对工程管理质量造成严重影响ꎮ此外ꎬ定额计价方式对招投标工作也起到了一定限制ꎬ建设单位对投标方案的选择性更小ꎬ不利于后期造价控制工作的开展ꎮ三㊁建筑工程预结算中清单计价的应用(一)清单计价概念清单计价理念在应用时ꎬ是需要招标单位提供出准确的工程量清单ꎬ投标单位结合清单特征套用相关定额ꎬ准确度更高ꎬ更易更改ꎮ运用清单计价理念ꎬ使建设单位能够结合文件对项目进行评定ꎬ选择符合要求的投标单位ꎮ运用清单计价理念开展计价工作时ꎬ应重视分项工程㊁措施项目㊁其他项目等相关费用的计算ꎬ尤其是项目中包含国有资金投入的工程ꎬ其发包时ꎬ必须运用工程量清单计价模式ꎮ(二)计算方式在招标阶段ꎬ应充分运用工程量清单计价模式ꎬ提升招投标工作效率ꎮ在开展清单计算规则时ꎬ应根据统一的计算基础ꎬ编制工程项目清单ꎬ并结合项目实际情况设置清单计价规则㊁编号等内容ꎮ工程量清单计价模式可分为综合单价法㊁直接费用单价法以及全费用法三种ꎬ施工单位应结合实际情况自行选择ꎮ其中直接费用单价法主要是将建筑工程施工阶段涉及的材料费用㊁人工费用以及机械设备使用费用等进行相加ꎬ并按照地方政府发布的定额文件对相关费用予以调整ꎮ此外ꎬ建筑工程施工阶段的其他费用ꎬ例如材料价差费用㊁规费税金以及利润等ꎬ应按照当前计算方式假如工程量清单中ꎮ综合单价法主要是将建筑工程除税金外的全部费用ꎬ包含竞争性费用以及非竞争性费用予以确定ꎬ结合清单计价规则ꎬ确保报价相对固定ꎻ投标单位可结合自身实际情况开展报价工作ꎮ全费用法在应用时ꎬ应将直接费用与竞争性㊁非竞争性费用予以相加ꎬ将工程量清单予以划分ꎬ划分成多个单独的部分ꎬ以提升计价的准确性ꎮ五㊁结语综上所述ꎬ定额计价模式与清单计价模式在工程预结算工作开展中都具有一定的优势ꎬ应结合项目特征进行选择ꎬ从而降低工程管理工作风险ꎮ此外ꎬ清单计价模式可控性比较高ꎬ近几年在建筑工程预结算管理工作中得到广泛应用ꎬ因此ꎬ应不断对其进行完善ꎬ为建筑行业的良好发展奠定基础ꎮ参考文献:[1]黄慧.工程量清单计价与定额计价的对比分析[J].濮阳职业技术学院学报ꎬ2012ꎬ25(4):143-144.[2]陈华荣.建筑工程预结算中的定额与清单计价应用[J].山西建筑ꎬ2014ꎬ40(33):228-229.[3]张晓东.建筑预结算框架中的定额与清单计价实践[J].中小企业管理与科技ꎬ2015ꎬ10(1):49-50.作者简介:葛鹏程ꎬ湖南省地质矿产勘查开发局四一八队ꎮ011。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

工程预算清单在工程预算控制中的应用
摘要我国经济的不断快速发展推进了工程企业改革的发展和深入化,基于城市化建设在全国范围内如火如荼地开展,社会对于工程建设的需求越来越大。

工程预算清单在国家工程活动中,对众多重要环节都具有指导意义。

工程预算清单作为工程招标活动举办依据,应该引起招标人员的极大重视。

本文针对工程清单在工程预算控制中的应用现状和措施进行了深入研究。

关键词工程预算;预算清单;工程控制;企业招标
1 工程预算清单定义
工程预算清单指的是一个公司或者企业以某个拟建工程为对象的项目费用总和计算,其能够对于费用使用方向进行详细列举,同时对工程建设所需费用进行预测估计,有助于招标人员等了解和掌握整个工程各个方面的费用使用情况,进而不断缩小工程项目进行过程中相关费用的真实范围,实现预算结果不断贴近项目实际花费数额。

一般来说,工程预算立足于项目工作的实际情况进行总预算值的相关计算和设计[1]。

2 工程预算控制中预算清单编制问题分析
2.1 编制过程简单粗糙化明显
在进行工程预算清单编制的过程中,过于粗糙简单的编制方式极易造成对工程造价的不良影响、清单作为工程造价计算和确定的主要参考依据之一,施工单位对于预算清单编制的不重视行为往往会导致清单内容趋向于简单化,甚至出现较多的失误,这必然会影响到工程的造价控制问题。

或许会因为工程造价的不合理设计为施工企业带来难以预计的经济风险和相关损失。

简而言之,工程预算清单编制简单粗糙会直接影响到预算超出概算范围,决算数额超出预算数额的不利境地。

2.2 市场价格变化导致预算价格准确性低下
市场经济的快速发展也为建筑材料和相关机电设备的价格变化提供了可能。

市场价格变动几乎无时无刻不在进行,然而国家的宏观调控政策只能在市场调节中起到有限的作用,某些地区性带来的变化企业是无法规避的。

加之建筑工程具有工期时间长、时间跨度大等特点,即使在进行清单预算编制的初期相关人员充分考虑到市场价格变化因素,也无法实现对于相关材料和机电设备的市场价格变化误差进行合理有效的准确预估。

2.3 设计环节和造价过程分离化趋势加强
制定出细致周密的施工计划方案,并且能够合理有序地安排好施工进程是施
工组织设计中的重点关注内容。

如果相关人员能够顺利完成施工组织设计的合理安排,既可以保证施工进度,还可以保障施工安全和工程最终的质量,以达到良好实现工程造价的控制。

然而反观实际施工过程,报审和报批环节往往是没有真实反映实际情况。

编制而成的施工方案经济功能较弱,未进行细化分析的施工方案会造成施工成本过高,酿成工程造价失控的局面。

工程预算在此情况之下尚未完整全面地反映设计者思想,这为造价工作带来了极大的障碍,降低工程预算清单的准确性设计[2]。

3 加强建筑工程造价管理中清单预算运用措施
3.1 优化设计方案
立足于经济角度,从设计方面下手是控制工程预算清单编制的首要措施。

工程造价人员在对于清单设计时,首先估价不同设计方案,然后编制设计预算来进行施工图纸的后期设计准备,为后期的设计人员在工作进行时提供合理的参考值,这将极大地促进设计人员完善改进施工图纸的设计规划,最大限度地满足对于清单预算编制的需求。

另外,造价人员在充分利用自身工作经验的基础上提出合理建议,对于设计方案的优化具有极大的促进作用,从而极大地降低工程造价。

3.2 提高计算工程量准确度
进行工程量的计算,是建筑工程预算清单编制中最为基础和烦琐的一个环节。

这要求每一个造价人员熟练掌握准确地在有限时间内进行工程量的计算分析。

长期的计算工作积累,往往会培养出经验丰富的造价人员,不断在此过程中提高算量软件的掌握程度以及算量准确程度。

3.3 规避施工过程中的变更设计
变更设计的进行,预示着之前形成的清单预算失去效用,极大地浪费了人力和时间,而且导致工程造价形成不可估量的局面,后续问题层出不穷,这需要引起设计人员的重视,在实际操作中尽量避免设计变更。

第一,变更设计不能以扩大建筑规模为目的,更不能随意更改和变更设计的标准和内容。

第二,如果面对必须进行变更设计的情况,要及时通知工程造价人员,引入协商考虑等各个环节,及时完善变更之后的造价概算和相关后续工作,尽可能地设计出具有可比性的多样化变更方案,不断提高工作的准确度和精细性。

3.4 合理引入数据分析措施
企业的首要目的就是盈利,这一点毋庸置疑。

项目的进行全过程始终伴随着资金的使用和处理。

为了达到理想有效的工程目标,数据信息的处理必不可少,这就要求相关人员不断加强把控收集、加工和整理等整个环节,在充分利用现有数据基础之上,从资源、财务、经济等不同的角度进行工程项目预算的合理可行性分析,在此过程中不断排除阻碍工程目标实现的各种因素。

如果缺乏经济措施的及时引入,工程进度以及质量不但会受到极大的影响,还会加大工程造价目标
实现的难度。

3.5 建立完善动态价格管理系统
市场价格不断起伏变化,政府在市场中对于价格的控制力度也极其有限。

然而市场价格的变动对于预算的实际转化率具有巨大的影响。

因此,建立完善动态价格管理系统对于工程预算控制极为必要,其可以实现动态管理影响工程造价的一系列因素。

因为只有准确的预算才能够实现工程项目控制方案和计划的合理性,进一步精确进行相关后期工程的合理预算工作,节省投资成本,保证工期按计划及时完成,提高工程质量[3]。

4 结束语
综上所述,将工程预算清单合理应用于工程预算的管理与控制中,能够有效地控制工程施工开展进程,提高工程造价,实现施工企业的利益最大化。

作为一项系统又烦琐的工作,工程预算对于整个施工过程发挥着重要的参考作用。

企业加强工程预算控制,对于工程质量的提高、成本的降低以及企业在市场中的核心竞争力等一系列综合實力的发展,都将具有战略性的指导意义。

参考文献
[1] 赵晓晨,孙博.工程预算清单在工程预算控制中的应用[J].企业文化(中旬刊),2014,(12):199-199.
[2] 张晓艳.刍议工程预算清单在工程预算控制中的应用[J].建材与装饰,2015,(11):91-92.
[3] 李天锐.略谈工程预算清单在工程预算控制中的应用[J].科学与财富,2014,(8):445-445.。

相关文档
最新文档