房地产合同标准化分类明细
房地产公司合同分类
房地产公司合同分类房地产公司合同分类本旨在提供一个最新最全的房地产公司合同分类的模板范本，以供参考使用。
以下是对各个章节内容进行细化的详细描述。
第一章：房地产买卖合同1.1 合同双方信息：买方和卖方的详细信息。
1.2 房屋描述：包括房屋的位置、建筑面积、土地面积等详细描述。
1.3 价格和付款方式：确定房屋的价格以及付款方式，包括首付款、贷款信息等。
1.4 交付和过户：约定房屋交付日期、交付条件，以及需要办理的过户手续。
1.5 附属设施和权益：描述房屋附属设施和权益，如停车位、使用权等。
1.6 违约责任和争议解决：约定各方违约责任以及解决争议的方式。
第二章：房屋租赁合同2.1 合同双方信息：出租方和承租方的详细信息。
2.2 房屋描述：包括房屋的位置、建筑面积、租赁用途等详细描述。
2.3 租金和付款方式：约定租金的金额以及付款方式，如月付、季付等。
2.4 租期和续租条款：确定租赁期限以及续租条件和方式。
2.5 使用和维护责任：约定承租方的使用和维护责任，如装修、居住规定等。
2.6 违约责任和争议解决：约定各方违约责任以及解决争议的方式。
第三章：物业管理合同3.1 合同双方信息：物业公司和业主的详细信息。
3.2 服务范围和费用：约定物业管理服务的范围以及费用标准。
3.3 维修和保养责任：约定物业公司的维修和保养责任，如维修房屋设施等。
3.4 业主权益保障：保障业主的权益，如共用设施的使用权等。
3.5 违约责任和争议解决：约定物业公司违约责任以及解决争议的方式。
第四章：建筑工程施工合同4.1 合同双方信息：建筑公司和业主的详细信息。
4.2 工程描述和计划：详细描述工程的范围、规模以及施工计划。
4.3 工期和完成标准：约定工程的完成时间和符合的标准。
4.4 付款方式和进度款：约定工程的付款方式和进度款的支付方式。
4.5 违约责任和争议解决：约定各方违约责任以及解决争议的方式。
第五章：合同附件本所涉及的附件如下：附件1：房屋详细信息表格附件2：买卖合同的附件附件3：租赁合同的附件附件4：物业管理服务范围细化表格附件5：建筑工程施工计划表格第六章：法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 房地产买卖合同：指买卖双方就房地产转让所达成的协议，具有法律效力。
房地产买卖最新版标准化合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产买卖最新版标准化合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式2. 房地产基本情况2.1 房地产权属2.2 房地产位置2.3 房地产面积2.4 房地产现状3. 交易条件及期限3.1 交易条件3.2 交易期限4. 价格及支付方式4.1 成交价格4.2 支付方式4.3 支付时间5. 过户及登记5.1 过户手续5.2 登记手续5.3 过户及登记费用6. 交付及迁出6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 买受人迁出7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构9. 合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除10. 合同的效力10.1 合同生效10.2 合同无效11. 附加条款11.1 双方其他约定11.2 补充协议12. 合同的签署、生效和份数12.1 签署时间12.2 签署地点12.3 合同份数13. 双方声明及承诺13.1 出卖人声明及承诺13.2 买受人声明及承诺14. 其他事项14.1 房屋交付前的物业管理14.2 房屋交付后的物业管理14.3 双方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指依法拥有房地产所有权，并将该房地产转让给买受人的自然人、法人或者其他组织。
1.2 买受人买受人是指依法购买出卖人房地产的自然人、法人或者其他组织。
1.3 房地产房地产是指出卖人依法拥有的土地使用权及该土地上建筑物、构筑物及其附属设施。
1.4 成交价格成交价格是指双方约定的买受人购买房地产所支付的金额，包括房款和其他费用。
1.5 付款方式付款方式是指买受人按照约定的时间和方式向出卖人支付成交价格的方式。
第二条房地产基本情况2.1 房地产权属出卖人保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细引言房地产合同是指购房、租房、土地使用权转让等房地产交易活动中涉及的合同文件。
为了规范房地产合同，保护消费者的权益，各地区相继出台了房地产合同标准化分类明细。
1. 商品房买卖合同•合同的名称、双方当事人的基本信息；•商品房的基本情况介绍，包括房屋的位置、面积、结构等；•房屋的交付日期和交付的标准；•房屋的购买价格及付款方式；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
2. 住房租赁合同•合同的名称、双方当事人的基本信息；•租赁房屋的基本情况介绍，包括房屋的位置、面积、结构等；•租赁期限；•租金及支付方式；•押金和租赁保证金的支付及退还方式；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
3. 土地使用权转让合同•合同的名称、出让人和受让人的基本信息；•转让土地使用权的土地的位置、面积、用途等情况；•转让土地使用权的价格、支付方式；•双方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
4. 共有产权房合作开发协议•合同的名称、各方的基本信息；•共有产权房项目的基本情况介绍，包括项目的位置、规划、设计等；•合作方式、资金投入情况；•合同的履行条件、期限等约定；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
5. 公租房出租合同•合同的名称、出租人和承租人的基本信息；•出租房屋的基本情况介绍，包括房屋的位置、面积、结构等；•租赁期限；•租金及支付方式；•押金和租赁保证金的支付及退还方式；•各方的权利和义务；•合同的解除、违约处理等条款。
结论房地产合同标准化分类明细对于规范房地产交易具有重要意义。
通过明确定义合同格式和内容，可以保护消费者的合法权益，避免合同纠纷的发生。
各地区应根据实际情况，结合法律法规制定相应的房地产合同标准化分类明细，促进房地产市场的健康发展。
房地产公司合同分类(2023版)
房地产公司合同分类房地产公司合同分类一、购房合同⑴出售合同：房地产公司与购房者签订的正式购房合同，明确约定了房屋的基本信息、交付方式、价格以及双方的权利和义务等内容。
⑵预售合同：房地产公司在项目尚未竣工前与购房者签订的合同，约定了项目的预售信息、预售价格、施工进度及交付时间等事项。
⑶分期付款合同：购房者与房地产公司签订的合同，约定了购房款的分期付款方式、付款时间、付款比例等。
⑷退房换房合同：购房者与房地产公司协商退房或换房的合同，约定了退换房的条件、手续及费用等事项。
二、租赁合同⑴住宅租赁合同：房地产公司与租房者签订的租赁合同，约定了租赁房屋的基本信息、租金、租期、维修责任等内容。
⑵商业租赁合同：房地产公司与商户签订的租赁合同，约定了商业用途的租赁房屋的租金、租期、用途限制等。
⑶长期租赁合同：租赁期限较长的合同，一般用于商业租赁或者租赁房地产公司自持物业。
⑷短期租赁合同：租赁期限较短的合同，一般用于旅游住宿、短期居住等场景。
三、施工合同⑴建设工程总承包合同：房地产公司与施工方签订的工程总承包合同，约定了项目的整体工程施工要求、工期、付款方式等内容。
⑵分包工程合同：房地产公司与分包商签订的具体指定分包工程合同，约定了具体项目的施工要求、工期及报酬等。
⑶设备采购合同：房地产公司与设备供应商签订的设备采购合同，约定了设备的规格、价格、售后服务等内容。
四、合作协议⑴共同开发协议：房地产公司与其他合作者签订的合作协议，约定了共同开发项目的份额、责任、利益分配等内容。
⑵广告推广合作协议：房地产公司与广告公司签订的合作协议，约定了广告宣传的内容、费用、时限等。
五、维修合同⑴长期维修合同：房地产公司与维修公司签订的长期维修合同，约定了维修范围、费用、维修期限、维修质量要求等内容。
⑵定期维修合同：房地产公司与维修公司签订的定期维修合同，约定了定期维护保养房屋的内容、费用、维修周期等。
附件：本文档涉及的法律名词及注释：⒈出售合同：一方出售房屋所有权，另一方购买房屋所有权的合同。
房地产企业的合同的分类
房地产企业的合同的分类本旨在提供房地产企业合同分类的详细说明，以供参考使用。
房地产企业的合同可根据具体业务和合同类型进行分类。
下面将对各类合同进行细化说明。
一、买卖合同买卖合同是房地产企业中常见的合同类型之一。
其主要涉及房地产的买卖交易，包括商品房、商业地产等。
买卖合同应包含以下细化内容：1. 合同主体：包括买方和卖方的身份信息及授权证明；2. 房地产描述：包括房屋或者地产的详细描述，包括面积、位置等；3. 交易价格：包括房地产的买卖价格及支付方式；4. 权利义务：包括买卖双方的权利和义务，如过户手续、装修责任等；5. 违约责任：包括买卖双方违约的责任和赔偿；6. 合同解除及争议解决：包括合同解除的条件以及争议解决的方式。
二、租赁合同租赁合同是房地产企业中用于房屋租赁的合同类型。
租赁合同应包含以下细化内容：1. 合同主体：包括出租方和承租方的身份信息及授权证明；2. 房屋描述：包括房屋的详细描述，包括面积、装修情况等；3. 租金及支付方式：包括租金金额、支付周期和方式；4. 使用权与限制：包括承租方对房屋的使用权及限制；5. 维护责任：包括出租方和承租方对房屋维护的责任；6. 违约责任：包括出租方和承租方违约的责任和赔偿；7. 合同解除及争议解决：包括合同解除的条件以及争议解决的方式。
三、土地使用权合同土地使用权合同是涉及土地使用权转让或者出租的合同类型。
土地使用权合同应包含以下细化内容：1. 合同主体：包括出让方（或者出租方）、受让方（或者承租方）的身份信息及授权证明；2. 土地描述：包括土地的位置、用途、面积等详细信息；3. 使用期限及方式：包括使用期限的起止日期、土地使用权的具体方式；4. 使用权转让或者出租条件：包括转让或者出租的条件、费用等；5. 使用权义务：包括受让方的使用权义务，如土地开辟建设、环境保护等；6. 违约责任：包括双方违约的责任和赔偿；7. 合同解除及争议解决：包括合同解除的条件以及争议解决的方式。
2024年-房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产，乙方愿意购买该房地产，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、标的物1.1房地产详细地质：________________1.2房地产性质：________________1.3房地产面积：________________1.4房地产产权证号：________________1.5房地产评估价值：________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：________________a)首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付首付款，金额为交易价格的__%；b)按揭款：乙方应在首付款支付完毕后__个工作日内向甲方支付按揭款，金额为交易价格的__%；c)尾款：乙方应在按揭款支付完毕后__个工作日内向甲方支付尾款，金额为交易价格的__%。
三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__个工作日内，将房地产交付给乙方；3.2甲方应在房地产交付给乙方之日起__个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续；3.3房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权证交付给乙方。
四、甲方保证4.1甲方保证其对出售的房地产拥有完全的产权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵；4.2甲方保证房地产交付给乙方时，房地产符合国家规定的安全、环保、消防等标准；4.3甲方保证在房地产交付给乙方之前，已将房地产内所有物品清理干净，不留下任何甲方个人物品。
五、乙方保证5.1乙方保证其购买房地产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为；5.2乙方保证在房地产交付给乙方后，按照国家规定合理使用房地产，不得改变房地产用途；5.3乙方保证在房地产过户手续办理完毕后，按照国家规定及时办理房地产权证。
六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%；6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细
房地产合同标准化分类明细
一、购房合同
购房合同是指购买房地产的相关协议和合同，涉及到买卖双方的权利和义务以及交付条件等内容。
1.1 商品房买卖合同
商品房买卖合同是购买商品房时签订的合同，用于约定买卖双方的权益。
1.2 二手房买卖合同
二手房买卖合同是指购买二手房产的合同，用于约定买卖双方权益的转移。
二、租赁合同
租赁合同是指出租房地产的合同，包括出租方和承租方的权益和义务。
2.1 住房租赁合同
住房租赁合同是指出租住房产的合同，用于约定租房人和出租人的权益。
2.2 商业租赁合同
商业租赁合同是指出租商业地产的合同，用于约定租赁人和出租人的权益。
2.3 办公室租赁合同
办公室租赁合同是指出租办公室地产的合同，用于约定租赁方和出租方的权益。
三、土地使用合同
土地使用合同是指将土地使用权转让给使用方的合同，用于规定土地的使用条件和权益。
四、拆迁补偿合同
拆迁补偿合同是指因城市建设需要，旧房拆迁后与拆迁方之间签订的补偿协议。
五、贷款合同
贷款合同是指借贷双方签订的房地产相关贷款协议，约定借款条件、利率和还款方式等。
六、其他合同
其他合同是指与房地产相关但属于特殊情况的合同，如预售合同、委托代理合同等。
以上为房地产合同的标准化分类明细，不同类型的合同对应不同的权益和约定，请在签订合同前仔细阅读并了解合同内容。
房地产合同分类
房地产合同分类房地产合同分类一、买卖合同：适用于房地产交易过程中的买卖方关系，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确出售物的权属、面积、用途和价款等细节；约定履行期限、交付方式以及违约责任等细节。
二、租赁合同：适用于房地产交易过程中的出租和承租方关系，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确租赁物的权属、面积、用途、租金、押金和租期等细节；约定租赁期限、交付时间、租赁物的使用、维护和退还等细节。
三、抵押合同：适用于当事人因贷款、债券和其他交易所需而设定的抵押权，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确抵押物的种类、数量、品质和价值等细节；约定各方的权利和义务、履行方式、期限和违约责任等细节。
四、转让合同：适用于房地产所有权和使用权的转让过程，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确转让物的种类、数量、品质和价值等细节；约定履行期限、交付方式以及违约责任等细节。
五、物业管理合同：适用于房地产或共有物业的管理和维护过程，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确服务内容、服务标准、服务期限以及服务费用等细节；约定服务质量、违约责任以及纠纷解决方式等细节。
六、建设合同：适用于建设工程的委托和承包关系，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确工程的性质、范围、工期、造价等细节；约定工程质量、技术标准、工期管理、变更管理、违约责任以及验收和支付等细节。
七、土地使用权出让合同：适用于土地使用权的出让过程，双方需提供基本信息如姓名、证件类型和号码、联系方式等；明确土地用途、面积、价格、期限等细节；约定权责与义务、履约方式、违约责任等细节。
以上七种房地产合同分类，双方约定的条款必须符合中国相关法律法规的规定，明确各方的权力和义务，确保合同的法律效力和可执行性。
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5001.02.03
委托费用
-
5001.02.03.01
咨询费、评估费
-
●
造价咨询合同
预算部
-
5001.02.03.02 试验费用
-
●
风洞试验合同
预算部
-
5001.02.03.03
环评费
-
●
环境评估报告费
技术部
-
●
交通评估费
技术部
-
●
地震安全性评估合同
技术部
-
5001.02.03.04
招投标代理费
基坑支护工程
-
●
打井、降水合同
预算部
-
●
基坑支护合同
预算部
-
●
抗浮锚杆合同
预算部
-
5001.03.01.02
土建主体工程
-
5001.03.01.02. 01
土建结构工程
-
●
建筑安装总包工程（土建部 分）
预算部
-
●
防水工程合同
预算部
-
●
烟道及其它配件合同
预算部
-
●
屋面瓦采购合同
预算部
-
●
天沟、落水管采购合同
预算部
-
●
区内供配电工程合同
预算部
-
●
户表工程维护费合同
预算部
-
●
可研费用合同
预算部
-
●
方案费用合同
预算部
-
●
负控装置费合同
预算部
-
5001.04.03
智能化工程
-
弱电（含网络、安防对讲、
●
监控、车管、背景音乐）工 预算部
-
程施工合同
●
对讲设备采购合同
预算部
-
●
入户指纹门禁系统合同（与 门配合）
预算部
-
●
公共区域配饰合同
技术部
-
●
信报箱合同
预算部
-
5001.03.01.04. 05
写字楼装修工程
-
●
写字楼装修合同
预算部
-
5001.03.01.04. 06
商场装修工程
-
●
商场装修合同
预算部
-
5001.03.01.04. 07
会所楼装修工程
-
●
会所建安设计合同
技术部
-
●
会所装饰设计合同
技术部
-
●
会所配饰合同
预算部
-
●*
临时售楼部外装工程合同
预算部
-
●*
售楼部装修设计合同
技术部
-
●*
售楼部配饰合同
技术部
-
●*
售楼部装修施工合同
预算部
-
●*
售楼部洁具采购合同
预算部
-
●*
售楼部空调合同
预算部
-
5001.03.01.04. 03
样板房装修工程
-
●
实体样板房装饰设计合同
技术部
-
●
实体样板房配饰合同
技术部
-
交楼标准装修工
01.01
程款
-
●
精装修施工合同
预算部
-
5001.03.01.04. 01.02
装修材料款
-
●
精装修材料采购合同
预算部
-
●
精装修设备采购合同
预算部
-
5001.03.01.04. 02
售楼部装修工程 售楼处建安设计合同（永
●
久售）楼处建安工程合同（永
●
久）
技术部 预算部
-
●*
临时售楼部建安工程合同
-
●
招标代理合同
预算部
-
5001.02.03.99
其它委托费用
-
5001.02.04
临时设施费
-
5001.02.04.01
管线迁移
-
●
煤气管线迁改合同
预算部
-
●
自来水迁改合同
预算部
-
●
高、低压线迁改合同
预算部
-
●
通讯线路迁改合同
预算部
-
●
有线电视线路迁改合同
预算部
-
●
雨污水管道迁改合同
预算部
-
5001.02.04.02
门窗工程
●
铝合金门窗工程合同
预算部
-
●
铝合金百叶工程合同
●
住宅及公寓入户门采购合同 预算部
-
●
办公及商业部分入户门
预算部
-
●
车库门采购合同
预算部
-
5001.03.01.02. 04
栏杆
●
阳台\装饰栏杆合同
预算部
-
●
消防楼梯栏杆合同
预算部
-
●
护窗\户内楼梯栏杆合同
预算部
-
5001.03.01.02. 05
勘察费 初勘、详勘
初勘合同 详勘合同
超前钻 超前钻合同
其它勘察费 场地地震系数复核合同
设计费 概念、规划设计
概念设计合同 规划设计合同 方案至施工图设计 方案设计合同
合同签订 部门
综合部 综合部 综合部 综合部
综合部
综合部 综合部
预算部 预算部 预算部 技术部
技术部 技术部 技术部
项目合约规划及动态成本汇总表（模板）
●
●
5001.02.01.02
●
5001.02.01.99
●
5001.02.02 5001.02.02.01
●
●
5001.02.02.02
●
土地款 土地价格
国土出让金 土地出让合同
土地转让金 土地转让合同 原始成本 合作开发合同 股权转让合同 股权溢价
拆迁补偿费 土地整理协议
契税 其它土地款 中介合同 出让服务费 开发前期费
-
5001.03.02.07
发电机及环保工程
-
●
发电机采购、安装合同
预算部
-
5001.03.02.08
风机
-
●
风机采购合同（空调安装） 预算部
-
●
风阀采购合同（空调安装） 预算部
-
5001.03.02.09
供暖设备
-
●
地暖采购、安装工程合同
预算部
-
5001.03.02.10
泳池设备
-
●
室内游泳池设备采购、安装 工程合同
预算部
-
●*
独立样板房洁具采购合同
预算部
-
●*
独立样板房橱柜合同
预算部
-
●*
独立样板房空调合同
预算部
-
●*
独立样板房地暖合同
预算部
-
装修进入营销费 用 该成本从营销费
用中扣除
该成本从营销费 用中扣除
5001.03.01.04. 04
公共部位装修
-
●
公共区域装修施工合同
预算部
-
●
装修材料采购合同
预算部
预算部
-
5001.04.07
园林绿化工程
其它设计费
-
●
人防设计合同
技术部
-
●
水土保持合同
技术部
-
●
小区导示系统设计合同
技术部
-●Biblioteka 商业导示系统设计合同技术部
-
●
灯饰设计合同
技术部
-
●
钢结构设计合同
技术部
-
●
幕墙设计合同
技术部
-
●
污水处理设计合同
技术部
-
●
供电设计合同
技术部
-
●
市政设计合同
技术部
-
●
边坡支护等专项设计合同
技术部
●
门窗设计合同
技术部
科目编码
科目名称
5001.01 5001.01.01 5001.01.01.01
● 5001.01.01.02
● 5001.01.01.03
● ● 5001.01.01.04 5001.01.01.05 ● 5001.01.02 5001.01.99 ● ● 5001.02 5001.02.01 5001.02.01.01
-
5001.03.01.01. 01
大型土石方工程
-
●
土石方工程合同
预算部
-
●
总平土石方回填
预算部
-
5001.03.01.01. 02
桩基础工程
-
●
桩基施工合同
预算部
-
●
桩基检测合同
预算部
●
地基处理合同
预算部
-
●
边坡处理施工合同(含抗滑桩 \非景观挡土墙等)
预算部
-
5001.03.01.01. 03
预算部
-
●
红线外桥梁施工合同
预算部
-
5001.02.05.99 其他
-
5001.02.99
其他开发前期费
-
●
地貌测绘合同
技术部
-
●
房屋、土地测绘合同
综合部
-
●
面积测绘合同
综合部
-
●
模型制作合同