项目竞争市场调研
项目的市场前景及市场现状调查分析
项目的市场前景及市场现状调查分析一、引言市场前景及市场现状调查分析是对特定项目的市场潜力和市场环境进行全面研究和分析的过程。
本文将对某项目的市场前景及市场现状进行调查分析，包括市场规模、市场增长率、竞争状况、市场趋势等方面的内容。
二、市场规模及增长率调查分析1. 市场规模调查通过市场调研和数据分析，我们发现该项目所处市场的规模为XXX亿美元。
该市场的规模庞大，具有较大的发展潜力。
2. 市场增长率调查根据历史数据和市场趋势分析，该市场的年均增长率为X%。
估计未来几年市场的增长率将保持稳定，并有望进一步提高。
三、竞争状况调查分析1. 主要竞争对手调查通过市场调研和竞争对手分析，我们发现该市场存在多家主要竞争对手，包括公司A、公司B和公司C等。
这些竞争对手在市场份额、产品品质、品牌知名度等方面具有一定优势。
2. 竞争对手分析我们对主要竞争对手进行了深入分析，发现公司A在技术实力方面具有较强优势，公司B在市场渠道拓展方面较为出色，公司C则在品牌知名度方面表现突出。
了解竞争对手的优势和劣势对于我们制定市场策略具有重要意义。
四、市场趋势调查分析1. 市场需求趋势通过市场调研和消费者需求分析，我们发现市场对于该项目的需求呈现增长趋势。
随着经济发展和人们生活水平的提高，对该项目的需求将进一步增加。
2. 技术发展趋势随着技术的不断进步，该市场的技术水平也在不断提高。
新技术的应用将推动市场的发展，并带来更多的机遇和挑战。
3. 政策环境趋势政策环境对市场的影响不可忽视。
我们对相关政策进行了调查分析，发现政府对该项目赋予了一定的支持和优惠政策，这将有助于项目的发展和市场的扩大。
五、市场前景调查分析综合以上调查分析结果，我们对该项目的市场前景进行了评估。
根据市场规模、增长率、竞争状况和市场趋势等因素，我们认为该项目具有广阔的市场前景。
1. 市场机会市场规模庞大，市场增长率稳定，这为项目的发展提供了良好的机会。
同时，竞争对手的存在也为我们提供了借鉴和学习的机会。
如何进行创业项目的市场调研与竞争分析
如何进行创业项目的市场调研与竞争分析市场调研与竞争分析是创业项目成功的重要环节。
通过深入了解市场需求和竞争对手情况，创业者能够更好地制定商业策略，提高项目的竞争力。
本文将介绍如何进行创业项目的市场调研与竞争分析。
一、确定调研目标在进行市场调研与竞争分析之前，首先需要明确调研的目标。
创业者可以思考自己想要了解的问题，比如市场规模、潜在客户、目标市场的痛点和需求、竞争对手的产品与定位等。
明确目标有助于提高调研的针对性，准确获取有价值的信息。
二、收集第一手资料第一手资料是指直接从市场中获取的信息，包括实地调研和访谈。
创业者可以通过与潜在客户或行业专家的面谈，了解他们的需求、偏好和行为习惯。
同时，还可以通过参加行业展会、研讨会等活动，与同行企业代表交流，深入了解市场动态和竞争态势。
三、收集第二手资料第二手资料是指从已有的文献、报告和数据库中获取的信息。
创业者可以通过研究行业报告、市场调查数据、统计数据等，获取有关市场规模、增长趋势、竞争对手数量和市场份额等信息。
此外，互联网上也有很多免费或付费的行业数据库和市场调研报告可以查询和购买，这些都是进行市场调研与竞争分析的重要参考资料。
四、分析市场需求在收集到大量的市场信息之后，创业者可以对市场需求进行深入分析。
首先，要明确目标市场的特征，包括社会人口、经济水平、消费习惯等。
其次，要了解目标市场的痛点和需求，以及潜在客户的购买意愿和能力。
最后，要对目标市场的增长趋势进行预测，确定是否具有足够的市场空间和潜力。
五、评估竞争对手竞争对手分析是创业项目中不可或缺的一部分。
创业者需要收集竞争对手的相关信息，包括产品特点、定价策略、市场份额、品牌形象等。
同时，还要对竞争对手的优势和劣势进行评估，找出自己的差异化优势和竞争的空间。
通过竞争对手分析，创业者可以更好地把握市场竞争态势，制定相应的市场策略。
六、制定营销策略在进行市场调研与竞争分析的基础上，创业者可以制定相应的营销策略。
项目市场调研分析报告
项目市场调研分析报告项目市场调研分析报告随着市场竞争的加剧和消费者需求的改变，进行市场调研已经成为企业制定战略和决策的重要手段。
本报告通过对某项目的市场调研，对市场进行了分析，为企业提供了决策参考。
一、市场背景和概况本项目是一个移动支付服务平台，旨在解决用户支付时的便捷性和安全性问题。
目前市场上存在许多支付平台，竞争激烈，消费者对支付方式的要求也在不断提高。
二、市场规模和增长趋势根据调研数据显示，移动支付市场规模呈现持续增长的趋势。
在近几年中，移动支付用户数量不断增加，支付金额也逐年增长。
预计在未来几年，移动支付市场仍然会保持较高的增长率。
三、竞争对手分析在目前的市场中，已经有许多支付平台提供类似的服务。
主要的竞争对手包括支付宝、微信支付等。
这些平台积累了大量的用户和支付数据。
此外，银行等传统金融机构也在加强移动支付服务的推广。
四、目标用户分析本项目的目标用户主要是消费者和商家。
消费者希望支付过程更加便捷快速，并且支付的安全性得到保障。
而商家希望能够通过移动支付服务吸引更多的客户，并提高交易效率。
五、市场机会和挑战移动支付市场存在巨大的机会和挑战。
一方面，随着社会经济的发展，人们对便捷的支付方式的需求越来越高。
另一方面，市场上已经有了许多支付平台，提供了类似的服务，对新进入者来说，市场竞争很激烈。
六、市场推广策略针对目标用户的需求，通过市场推广来提高用户认知度和使用率非常重要。
可以通过广告宣传、折扣优惠等方式吸引用户，同时加强和商家的合作，提供更多的优惠措施来促进商家推广。
七、总结和建议综合市场调研结果，本项目存在一定的市场机会，但也面临一定的挑战。
在进入市场之前，需要制定合适的市场推广策略，加强品牌建设和用户体验，提供更好的支付服务。
在与竞争对手的竞争中，持续创新，加强技术研发，提供更加优质的支付解决方案，是取得市场份额和优势的关键。
总之，通过市场调研分析报告，可以为企业提供市场概况和竞争对手情况，帮助企业制定合理的市场推广策略和决策，为项目的成功发展提供依据。
项目市场调研报告
项目市场调研报告
根据对项目市场的调研和分析，我们得出以下结论：
1. 市场概述
- 近年来，该市场呈稳步增长趋势，具有巨大潜力。
- 市场竞争激烈，主要由数家重要企业主导。
2. 市场规模与趋势
- 市场规模在过去五年中持续增长，预计未来几年将保持相同趋势。
- 由于行业技术进步，市场需求不断增加。
3. 市场细分
- 该市场可细分为X部分，其中每个细分市场都有不同的发展趋势和需求。
4. 市场竞争格局
- 几家大型企业在该市场上占据主导地位。
- 这些企业具有较高的市场份额和品牌影响力。
- 新进入者面临较高的市场准入难度。
5. 市场机会和挑战
- 市场机会：快速发展的X行业为项目市场带来了良好的增长机会。
- 市场挑战：市场竞争激烈，要想获得竞争优势需要具备创新能力和高质量产品。
6. 市场前景与建议
- 预计未来几年该市场将继续保持增长。
- 企业应抓住市场机会，加大产品研发和市场推广力度。
- 在面对激烈竞争时，企业应通过提供差异化产品和服务来与竞争对手区分开来。
7. 调研方法和数据来源
- 本调研报告基于市场研究公司的数据报告、企业年报和行业分析师的意见。
- 通过实地访谈、互联网调研和文献研究收集了市场数据和信息。
根据以上调研报告分析，我们建议在项目市场上寻找适当的定位和切入点，加强创新能力，提高产品质量，并通过不同的市场推广手段来获取竞争优势。
面对激烈的市场竞争，企业应灵活应对，及时调整战略，以适应市场需求和变化。
创业项目的市场调研方法
创业项目的市场调研方法市场调研是创业过程中至关重要的一环。
通过市场调研，创业者可以了解目标市场的需求和竞争状况，为自己的创业项目制定合适的市场营销策略。
下面将介绍一些常用的市场调研方法。
一、问卷调查问卷调查是一种较为常见的市场调研方法。
通过设计问卷并向目标受众发放，可以收集到大量的消费者意见和反馈。
创业者可以利用在线调研平台或社交媒体平台进行问卷调查，也可以通过实地走访、电话访谈等方式获取有效数据。
问卷调查可以帮助创业者了解消费者的购买偏好、产品需求以及对竞争品牌的认知等信息。
二、竞品分析竞品分析是通过对同行业竞争对手的研究，来了解市场上已有产品或服务的特点和优势。
通过分析竞品的定价、产品特点、市场份额等信息，创业者可以找到自己创业项目的差异化优势，并为产品定位和市场推广提供参考依据。
创业者可以通过调查竞品的销售渠道、品牌宣传方式等途径，获取更全面的竞争情报。
三、焦点小组讨论焦点小组讨论是一种集体性的市场调研方式，通过邀请一小组具有代表性的消费者进行讨论，以获取他们对于创业项目的看法和意见。
在焦点小组讨论中，创业者可以就产品设计、定价策略、促销方式等方面进行深入交流，从而获得参与者的真实反馈。
焦点小组讨论能够帮助创业者深入了解目标受众的需求，探索创新点和产品改进的方向。
四、观察法观察法是通过直接观察消费者的行为来获取市场调研信息。
创业者可以通过实地观察和参与活动，了解消费者在购买和使用产品过程中的习惯和需求。
例如，创业者可以在目标市场的商场、超市进行观察，观察消费者的购买行为、喜好和使用习惯等。
观察法适用于一些对个体行为影响较大的项目，如零售业、餐饮业等。
五、数据分析法数据分析法是通过对已有数据进行统计和分析，来了解市场和消费者的行为特征。
创业者可以利用市场调查机构、行业协会等公开的数据，进行数据的整理和分析。
通过对数据的深入研究，创业者可以获得市场规模、增长趋势、消费者人群特征等信息。
此外，创业者还可以利用网络数据挖掘技术，分析社交媒体上的消费者反馈和评价，进行舆情监测和市场趋势判断。
项目策划方案中的市场调研与需求分析
项目策划方案中的市场调研与需求分析市场调研是项目策划方案中的重要环节，它可以帮助我们了解目标市场的需求、竞争对手状况以及潜在风险，为项目的顺利进行提供依据。
本文将从市场调研的重要性、调研方法、需求分析以及调研报告等方面进行深入探讨。
一、市场调研的重要性市场调研是项目策划的基础，它的重要性不可忽视。
首先，市场调研可以帮助我们了解目标市场的规模和潜在需求，为项目提供市场定位和产品定位的依据。
其次，市场调研可以帮助我们了解竞争对手的状况，分析市场上的机会和威胁，为项目的风险管理提供支持。
最后，市场调研可以帮助我们了解目标市场的消费者行为和偏好，从而为产品的设计和推广提供参考。
二、市场调研的方法市场调研的方法多种多样，常见的有问卷调查、访谈、观察法等。
问卷调查是最常用的调研方法之一，通过向目标受众发放问卷，了解他们的需求和态度。
访谈法则是通过与目标受众进行面对面的交流，深入了解他们的想法和需求。
观察法是通过观察目标受众的行为和反应，了解他们的购买偏好和消费习惯。
此外，市场调研还可以借助互联网和社交媒体等新兴渠道，通过数据分析等方法获取更准确的信息。
三、市场调研的步骤市场调研是一个系统的过程，需要按照一定的步骤进行。
首先，确定调研的目标和范围，在项目策划中明确调研问题和调研对象。
然后，制定调研计划，确定调研方法和调研时间。
接下来，进行数据采集，选择合适的调研工具进行调研。
然后，对数据进行整理和分析，得出相应的结论和建议。
最后，编写调研报告，向相关人员进行汇报和分享。
四、需求分析的重要性需求分析是项目策划中不可或缺的一环，它可以帮助我们了解用户的需求和期望，从而为产品的设计和推广提供指导。
需求分析可以帮助我们确定产品的功能和特点，确保产品能够满足用户的需求和期望，提高用户的满意度和忠诚度。
此外，需求分析还可以帮助我们了解用户的使用习惯和购买意愿，为产品的定价和推广提供依据。
五、需求分析的方法需求分析的方法有很多种，常见的有市场调研、用户访谈、竞品分析等。
创业项目如何进行市场调研
创业项目如何进行市场调研创业项目的市场调研是确保项目成功的关键步骤之一。
通过市场调研，创业者可以了解目标市场的需求和竞争状况，为产品的定位和策略制定提供依据。
本文将从分析性的角度探讨如何进行市场调研，通过具体操作方法和循序推理论点，给出实践导向的结论，并对问题进行进一步阐释。
一、确定调研目标在进行市场调研之前，首先需要明确调研的目标。
创业者需要思考以下几个问题：1. 了解目标市场的规模和增长趋势；2. 了解目标市场的需求和偏好；3. 了解目标市场的竞争状况和竞争对手。
二、选择调研方法市场调研的方法有多种，可以选择定性和定量的方法，也可以结合使用。
以下是一些常用的调研方法：1. 网上调研：通过在线问卷、社交媒体等方式收集数据；2. 实地调研：通过走访、访谈等方式获取目标市场的真实情况；3. 分析报告：通过分析行业报告、市场数据等信息获取市场的整体情况；4. 竞品分析：通过对竞争对手的产品、定价、渠道等进行分析，了解竞争状况。
三、收集数据在进行市场调研时，需要收集各种数据来支持决策。
以下是一些常用的数据来源：1. 一手数据：通过自行收集数据，如实地访谈、问卷调查等；2. 二手数据：通过购买行业报告、市场数据等获取信息；3. 公开数据：通过互联网、公开报告等获取的公开数据。
四、分析数据在收集到数据后，需要对数据进行分析和整理，以得出有价值的结论。
以下是一些常用的数据分析方法：1. 统计分析：对数据进行统计，如平均值、百分比等，以了解市场的趋势和规律；2. 聚类分析：将目标市场的潜在消费者分为不同群体，以便进行精细化营销；3. SWOT分析：分析项目的优势、劣势、机会和威胁，以确定项目的定位和策略；4. 竞争分析：对竞争对手的产品、定价、渠道等进行分析，找出差距和优势。
五、制定营销策略通过市场调研的结果，创业者可以制定相应的营销策略，以确保项目的成功。
以下是一些常用的营销策略：1. 定位策略：通过对目标市场的调研，确定产品的定位和目标消费者；2. 4P策略：根据产品的特点和目标市场的需求，制定产品、价格、渠道和推广策略；3. 品牌策略：通过品牌建设，提升产品的知名度和美誉度；4. 渠道策略：选择适合目标市场的销售渠道，确保产品能够顺利流通。
项目的市场前景及市场现状调查分析
项目的市场前景及市场现状调查分析一、市场前景分析市场前景分析是对项目所在行业的发展趋势和市场需求进行研究，以确定项目的市场潜力和发展方向。
1. 行业背景本项目所在行业是XXX行业，该行业是一个具有较高增长潜力的新兴行业。
随着科技的进步和人们对生活品质的要求提高，XXX行业得到了广泛的关注和发展。
2. 市场规模根据市场调研数据显示，XXX行业的市场规模正呈现快速增长的趋势。
根据预测，未来几年内，该行业的市场规模有望达到XXX亿元。
3. 市场需求在市场调研中，我们发现消费者对于XXX产品的需求量不断增加。
这主要得益于人们对于健康、环保、高品质生活的追求，以及对于科技创新的认可。
4. 市场竞争虽然市场前景看好，但是也要注意到市场竞争的激烈程度。
当前，XXX行业已经涌现出一些知名品牌，并且市场上存在着一定的竞争压力。
因此，项目方需要制定合适的市场竞争策略，提高产品的竞争力。
二、市场现状调查分析市场现状调查分析是对当前市场的情况进行详细的研究和分析，以了解市场的特点、竞争格局、消费者行为等。
1. 市场特点在市场调研中，我们发现XXX行业具有以下特点：- 市场需求旺盛，消费者对于XXX产品的认可度较高；- 市场竞争激烈，已有一些知名品牌占领市场份额；- 行业发展迅速，新产品不断涌现，技术创新成为行业的主要推动力。
2. 竞争格局目前，XXX行业的竞争格局主要由以下几个品牌主导，其中包括：- 品牌A：该品牌在市场上占领较大份额，产品质量和技术率先；- 品牌B：该品牌在市场上具有一定的知名度，产品价格较为竞争力；- 品牌C：该品牌在市场上处于迅速崛起阶段，产品特色突出。
3. 消费者行为在市场调研中，我们对目标消费者进行了深入的访谈和调查。
我们发现消费者在选择XXX产品时，更加注重以下几个方面：- 产品质量和安全性；- 产品的价格和性价比；- 产品的功能和创新性；- 品牌的知名度和口碑。
4. 市场机会在市场调研中，我们也发现了一些市场机会，可以为项目的发展提供一定的支持，包括：- 市场细分：针对特定消费群体的需求，开辟差异化的产品；- 品牌建设：通过提高品牌知名度和口碑，吸引更多消费者的关注；- 技术创新：不断进行研发和创新，提升产品的竞争力；- 渠道拓展：通过与合作火伴合作，拓展销售渠道，增加市场份额。
项目的市场前景及市场现状调查分析
项目的市场前景及市场现状调查分析一、市场前景分析随着经济的发展和科技的进步，市场前景对于任何项目的成功至关重要。
本文将对项目的市场前景进行分析，以帮助您了解市场的潜力和发展趋势。
1.1 市场规模和增长趋势根据我们的调查和数据分析，预计该项目所涉及的市场规模将在未来几年内持续增长。
根据行业报告，该市场的年均增长率预计为X％。
这主要受到消费者需求的增加、技术创新和市场竞争的影响。
1.2 市场趋势和发展机会我们对市场趋势进行了深入研究，并发现以下几个发展机会：- 技术进步和创新：随着科技的不断发展，市场对于新技术和创新产品的需求不断增加。
该项目可以利用先进的技术和创新思维来满足市场需求。
- 可持续发展：随着环保意识的增强，市场对于可持续发展的产品和解决方案的需求也在增加。
该项目可以关注环保和可持续性，以满足市场需求。
- 市场细分和个性化需求：市场趋向于个性化和定制化产品的需求增加。
该项目可以针对不同的市场细分和个性化需求开发相应的产品。
1.3 市场竞争分析在市场前景分析中，了解竞争对手的情况对于项目的成功至关重要。
通过对竞争对手的研究和分析，我们得出以下结论：- 市场竞争激烈：该市场存在多家竞争对手，产品和服务相对齐全。
竞争对手包括大型企业、中小型企业以及新进入市场的创业公司。
- 竞争策略多样：竞争对手采取不同的竞争策略，包括价格竞争、产品差异化、市场定位等。
项目需要制定明确的竞争策略来应对市场竞争。
二、市场现状调查分析了解市场现状对于项目的定位和发展策略至关重要。
本文将对市场现状进行调查和分析，以帮助您了解市场的特点和竞争情况。
2.1 市场需求和消费者行为通过市场调研和消费者调查，我们得出以下结论：- 市场需求：市场对于该项目所涉及的产品或服务的需求较高。
消费者对于质量、价格和服务的要求也较高。
- 消费者行为：消费者在购买决策中注重产品的品质、口碑和用户体验。
他们也越来越关注产品的环保性和可持续性。
项目的市场前景及市场现状调查分析
项目的市场前景及市场现状调查分析一、引言随着经济的快速发展，市场竞争日益激烈，了解项目的市场前景及市场现状对于制定合理的营销策略和规划发展方向至关重要。
本文将对项目的市场前景及市场现状进行深入调查分析，以匡助项目团队更好地把握市场机遇，提高竞争力。
二、市场前景调查分析1. 宏观经济环境分析根据国家统计数据，近年来我国经济保持稳定增长，消费水平不断提高。
估计未来几年，我国经济将继续保持较高增速，市场潜力巨大。
2. 行业发展趋势分析通过对行业发展趋势的研究，发现该行业正处于快速发展阶段。
随着科技进步和消费升级，市场对创新产品和服务的需求不断增加。
同时，行业竞争也日益激烈，要想在市场中立足，项目需要具备差异化竞争优势。
3. 潜在市场规模分析根据市场调研数据，该项目的潜在市场规模庞大。
目标客户群体广泛，市场需求旺盛。
同时，根据人口结构和消费习惯变化的趋势分析，潜在市场规模还有进一步扩大的空间。
4. 技术发展趋势分析随着技术的不断进步，该行业的技术发展趋势也在不断演进。
项目团队需要关注最新的技术趋势，及时调整产品和服务的研发方向，以满足市场需求。
三、市场现状调查分析1. 竞争对手分析通过对市场竞争对手的调查分析，发现目前市场上已有多家公司提供类似产品或者服务。
竞争对手的产品特点、市场份额、营销策略等方面的分析将有助于项目团队了解市场现状和竞争态势。
2. 消费者需求分析通过市场调研和问卷调查等方式，了解目标客户的需求和偏好。
消费者对于产品功能、品质、价格等方面的需求分析，可以匡助项目团队优化产品设计和定价策略。
3. 渠道分析了解市场现状的一个重要方面是对渠道的分析。
通过调查分析，了解目前市场上主要的销售渠道和分销商情况，可以匡助项目团队选择合适的渠道合作火伴，提高产品的市场覆盖率。
4. 政策环境分析政策环境对于市场的发展和项目的运营有着重要的影响。
通过对相关政策的研究和分析，了解政策对该项目的影响，以及政策是否有利于项目的发展。
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第四部份项目竞争市场调研
一、房地产市场的供需调研
1-1、总体情况
1-1-1、2001年度市场状况
2001年度长春市房地产住宅市场施工总量达万平方米，竣工面积达294万平方米，销售总量为万平方米，空置率达800—900万平方米。
其中3000元/平方米以上住宅销售21万平方米，空置量达92万平方米，（以上数据根据访谈及统计各盘销售率得出）
1-1-2、2002年市场预计
2002年，长春市地产住宅市场3000元/平方米以上住宅供应量达110万平方米，而销售量却不到30万平方米。
1-2、楼盘情况
1-2-1、总体状况
经实地踩盘、上网查询、电话访问、访谈得出初步结论，长春市房地产住宅小区在售、预售数量达到130，详见“长春住宅楼盘档案”，“长春住宅楼盘战国图”（其中纠正原图8处，增添46处）
1-2-2、调研对象划分
经初步调研确定，一般性调研对象36个，分别是，重点调研对象94个，分别是
二、重点竞争楼盘的选取
2-1、以地域为选取标准
与本项目同处于一个区域，直接对本项目构成竞争威胁，以本项目地为中心，半径3.5公里范围内楼盘总数为58个，分别为：
2-2、以价格为选取标准
价格区间在2500—4000元/平方米的楼盘与本项目在同一价格竞争层面，直接对本项目构成威胁。
2-2-1、价格区间在2500—3000元/平方米的楼盘共29个，分别是公里区域内15个，分别是
2-2-2、价格区间在3000—4000元/平方米的楼盘共28个，分别为区内19个，分别是
2-3 以相同建筑类别为选取标准
2-3-1、建筑类别因素的确定
住宅房地产的建筑类别因素含多层、小高层、别墅、排屋、高层，本项目为多层、小高层、别墅。
2-3-2、不同建筑类别的类比项目调研
A、多层，共51个，分别是
公里区域内29个，分别是
B、小高层共39个，分别是
公里区域内22个，分别是
C、高层共16个，分别是
公里区域内7个，分别是
D、别墅（1）、独立别墅4个，分别是
3.5公里范围内3个，分别是
（2）、联排别墅5个，分别是
3.5公里范围内4个，分别是
2-4、以社区规模为选取标准
2-4-1、社区规模因素的确立
本项目一期住宅共422套，我们选取住宅套数为300套以上的规模相近楼盘为类比项目。
2-4-2、规模确定的类比项目
社区300户以上的楼盘共28个，分别为
其中3。
5公里范围内18个，分别为
2-5、以户型为选取标准
2-5-1、户型因素的确定
本项目是以150平方米/套的三房二厅为主力户型，占50。
9%，所以确定的类比楼盘户型为3房二厅，140平方米以上的占35%，共个，分别是，其中3。
5公里区域内个，分别是
2-5-2、对本项目的影响
2-6、以建筑设计规划要点为选取标准
2-6-1、建筑设计规划要点因素的确定
建筑设计要点包括以下主要因素，总建筑面积，建筑密度，绿化率及要求，停车场的要求及配套。
2-6-2、不同建筑设计要点确定的类比项目调研
A、容积率（！）本项目容积率一期为，总体为，所以选取容积率小于1和1—间分别确定类比项目。
容积率小于1的楼盘共楼盘共2个，分别是其中3.5公里范围内1个，是
B、容积率在间的楼盘共5个，分别是
其中3.5公里范围内4个，分别是
（2）、对本项目的影响分析
绿化率：本项目绿化率%，所以选择绿化率超过45%的项目做为类比楼盘选取标准，、共8个，分别是其中3.5公里区域内6个，分别是
车位：本项目车位配比在1::间,故选取车位配比在1：以上类比楼盘选取标准，共12个，分别是其中区内7个，分别是
三、典型竞争楼盘的选取
3-1、典型竞争楼盘的选取标准确立
A、销售状况好，市场口碑好。
B、重点楼盘选取中各分项指标的交集楼盘
3-2、典型竞争楼盘的确定、
根据典型竞争楼盘的选取标准，选出的典型竞争对手共个，分别是其中3.5公里区域内的共个，分别是
四、典型竞争对手的分析
4-1、第一竞争圈
4-1-1、竞争因素的确定
与本项目在同一区域，直接对本项目构成竞争威胁，距本项目3.5公里范围内的典型楼盘。
4-1-2、典型竞争的楼盘
共个，分别是
对典型竞争楼盘的调研分析
A、富苑华城
（1）、基本情况：见档案表
（2）、卖点罗列：见楼书
（3）、营销策略：
（3-1）、价格策略
（3-2）、上市策略
（3-3）、售楼处包装
（3-4）、广告策略
（3-5）、公关活动
（3-6）、其他
（4）、富苑华城推广策略评判
B、筑业阳光城
C、我的家园
4-1-3、总结
4-2、第二竞争圈层
4-2-1、竞争因素的确定
影响消费者购买行为的主要因素除地段外，消费者消费观念的不同也会影响到购房消费，形成本项目的第二竞争圈层。
4-2-2、第二竞争圈层楼盘的确定
根据影响消费者消费观念的因素如开发商品牌，对长春市各区居住档次的潜在介定，项目区位城市功能定位等各方面因素，确定本项目第二竞争圈层典型楼盘有个，分别是
4-2-3、第二竞争圈典型楼盘分析
A、万科城市花园
（1）、基本情况：见档案表
（2）、卖点罗列：见楼书
（3）、营销策略：
（3-1）、价格策略
（3-2）、上市策略
（3-3）、售楼处包装
（3-4）、广告策略
（3-5）、公关活动
（3-6）、其他
（4）、万科城市花园推广策略评判
B、亚泰杏花苑
C、万达花园
4-2-4、总结
五、项目营销策略建议和意见。