2021年包头在售楼盘一览表
包头市商品房买卖合同备案网上查询网址是什
包头市商品房买卖合同备案网上查询网址是什商品房买卖网上签订及备案相关问题解答为进一步标准我市商品房预（销）售管理，维护房屋交易双方的合法权益，提高商品房预（销）售透明度，根据住房和城乡建立部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的》（建房［xx］53号）和《大连市人民政府关于进一步标准商品房预售管理的》（大政发［xx］63号）要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。
1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统），在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。
2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购置意向后直接签订省建立厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。
网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进展即时备案。
网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时，以交易登记机构登记薄记载为准。
3、网上签约及备案的意义（1）房源信息公开透明。
买卖双方网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。
（2）防止出现“一房两卖”的问题。
买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同，从而保障了购房人的权益。
（3）高效便捷。
买卖双方一经网上签约，合同提交后即时予以备案，购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案，省却了购房人和开发企业屡次往返售楼处及登记机构的时间。
（4）为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。
网上签约及备案能够及时将房屋成交量及相应价格准确数据提供给相关部门，为政府主管部门决策提供依据。
包头市人民政府办公室关于印发包头市城市建设管理2021年重点工作实施计划的通知
包头市人民政府办公室关于印发包头市城市建设管理2021年重点工作实施计划的通知文章属性•【制定机关】包头市人民政府办公室•【公布日期】2021.03.05•【字号】包府办发〔2021〕19号•【施行日期】2021.03.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文包头市人民政府办公室关于印发包头市城市建设管理2021年重点工作实施计划的通知各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位，中直、区直企事业单位：经市政府2021年第6次常务会议审议通过，现将《包头市城市建设管理2021年重点工作实施计划》印发给你们，请结合工作实际，认真贯彻执行。
2021年3月5日包头市城市建设管理2021年重点工作实施计划为深入贯彻落实市委十二届十三次全会精神和市委书记专题会及孟凡利书记各项批示要求，在编制完成建设美丽宜居城市五年规划方案的基础上，围绕全市各界关注的民生热点问题，结合中央、自治区环保督察整改要求和黄河流域生态保护和高质量发展目标要求，结合当前实际，制定城市建设管理2021年重点工作实施计划。
一、主要任务2021年，重点围绕市政管网、道路交通、新型基础设施、城市更新、人居环境、环卫设施和精细管理等方面实施“六工程两片区一行动”，计划安排城建项目九大类、123项，估算总投资126.65亿元，年内计划完成投资39.56亿元。
——按建设性质划分：续建项目79项，估算总投资87.95亿元，年内计划完成投资22.38亿元；新建项目44项，估算总投资38.7亿元，年内计划完成投资17.18亿元。
——按投资类别划分：政府投资54项，估算总投资56.51亿元，年内计划完成投资21.59亿元；社会投资69项，估算总投资70.13亿元，年内计划完成投资17.97亿元。
——按实施主体划分：一是市本级组织实施项目93个，估算总投资74.68亿元，其中：市住建局实施项目45个，估算总投资46.32亿元；新区办实施项目36个，估算总投资22.97亿元；北梁棚改办实施项目12个，估算总投资5.39亿元。
2024年包头市房地产市场分析报告
2024年包头市房地产市场分析报告1. 市场概况包头市位于中国内蒙古自治区中部，是该区的重要城市之一。
截至2019年底，包头市常住人口达到370万人，是内蒙古自治区第二大城市。
近年来，包头市的房地产市场发展迅速，成为全区乃至全国的热点城市之一。
本报告将对包头市房地产市场进行全面分析。
2. 房地产市场发展趋势2.1 房价走势根据数据统计，过去五年中，包头市房价整体呈稳步上升的趋势。
然而，在2020年上半年受到全球新冠疫情的影响，房价有所下跌。
但是自2020年下半年开始，随着国内经济逐渐恢复，包头市房价再度回升。
预计未来几年，包头市房价将保持较为稳定的增长态势。
2.2 市场需求与供应由于包头市是内蒙古自治区的交通枢纽城市，吸引了大量的外来人口。
同时，城市发展也带动了人口迁徙和升级换房的需求。
因此，包头市的房地产市场需求旺盛。
而供应方面，包头市房地产项目开发商积极投入，推出了众多的楼盘。
在城市迅猛发展的背景下，房地产供应量相对充足。
然而，不同区域的供需矛盾较为明显，一些热门地段的房源供不应求。
2.3 政策影响包头市政府一直以来非常重视房地产市场的发展，出台了一系列政策措施来稳定市场。
例如，加大对购房者的信贷支持力度、鼓励土地供应等。
这些政策的出台为市场带来了一定的稳定性，也促进了房地产市场的健康发展。
3. 房地产市场风险3.1 调控政策风险尽管政府加大了对房地产市场的调控力度，但是政策风险仍然存在。
政府的政策调整可能对市场造成一定的影响，一些政策调整可能导致市场需求或供应出现波动，进而影响房价的走势。
3.2 经济风险包头市房地产市场的发展与当地经济息息相关。
如果当地经济出现下滑，就会对房地产市场造成较大的冲击。
因此，经济风险是包头市房地产市场需要警惕的风险之一。
3.3 法律风险在房地产交易过程中，法律问题是一个潜在的风险因素。
购房者和开发商之间的合同纠纷、土地权属问题等都可能给市场带来一定的不确定性。
家居板块数据跟踪报告2021年第一期：1-2月新房竣工+45.87%，线上销售向好，家居龙头价值凸显
行业报告 | 行业专题研究轻工制造证券研究报告 2021年03月15日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者范张翔分析师SAC 执业证书编号：S1110518080004 **********************尉鹏洁 联系人 *******************资料来源：贝格数据相关报告1 《轻工制造-行业研究周报:家居及造纸景气度持续，建议关注中顺洁柔、喜临门》 2021-03-142 《轻工制造-行业研究周报:本周专题：重视出口及内销家居投资机会》 2021-03-073 《轻工制造-行业研究周报:本周专题：家居及造纸顺周期行业高景气度持续》 2021-02-28行业走势图1-2月新房竣工+45.87%，线上销售向好，家居龙头价值凸显—家居板块数据跟踪报告2021年第一期商品住宅销售显著改善，地产销售持续向好，2020年1-2月全国住宅商品房销售面积15609万平方米，同比上升108.40%，延续20年10月以来的上涨趋势，涨幅比2020年提升105.2pct ，销售面积同比大幅增长主要受到低基数影响。
全国一、二线及重点三线城市单2月新房销量改善明显，一线城市修复速度显著强于二、三线城市。
单2月全国30大中城市商品房成交面积982.06万平方米，同比上升304.55%。
2021年1-2月一线城市商品房成交面积718万方，累计同比上升177.11%，呈现上升趋势。
2021年1-2月二线城市商品房成交面积1177万方，累计同比上升92.96%。
2021年1-2月三线城市商品房成交面积831万方，累计同比上升102.23%。
二手房成交增速显著上升，2月9城二手房成交面积366万平方米，同比增加256.89%，1-2月9大城市二手房成交面积1047万平方米，累计同比增加74.29%。
商品住宅竣工面积持续修复，1-2月全国住宅竣工面积9862万平方米，同比增长45.87%。
包头美百纳国际社区修建性详细规划
二期： 依托草坪景观，在项目用地南侧打造 高端草坪景观住宅区，以彰显项目品 质。
三期： 开发项目北侧地块，根据沥青厂拆除 及景观改造情况，考虑修建联排景观 居住组团、高层及多层居住组团。
6 规划设计方案
6.1 规划总平面图
6.2 整体鸟瞰效果图
6.3 启动区鸟瞰效果图
通 达 大 街
6.4 规划总平面黑白线图
规划特色
1.内部有国际标准高尔夫球 场。
2.原生植被，十万平米湖面 。
3.别墅精制大气，针对高端 。
7.伊泰•华府领秀
建筑类型 小高层和高层住宅
占地面积 270亩
建筑密度 14%
容积率 2.0
绿化率 30%
规划特色
1.南北通透户型结构阳光充 足。
2.保留原有林地结合景观设 计为业主提供丰富绿色空间 体验。
1.2 设计原则
整体性、协调性原则
强调内部空间结构系统布置的整体性，贯彻“统一规划、 分步实施、统一运作”的整体原则，突出各功能区间的协 同性与互动性，使之形成一个形象明确、功能布局合理的 有机整体。
多样性、复合性原则
功能的多样性和土地复合利用，为城市提供了活力。同时 适应不断变化的城市生活的需求，为城市提供多样的公共 活动场所，创造富有吸引力的城市空间。
3.恒大华府 建筑类型 高层 占地面积 972亩 建筑密度 —— 容积率 1.7 绿化率 42.2%
规划特色
1.三大公园环绕，但地段较 偏。
2.不规则自然式布置，开敞 水平面提供水景处理参考。
5.保利南海庄园 建筑类型 双拼别墅 占地面积 4000亩 建筑密度 —— 容积率 0.23 绿化率 37.5%
生态、持续性原则
坚持可持续发展的原则，致力于创造一个健康的生态环境， 加强环境保护，生态节能，鼓励新技术、新材料的创新应 用。
包头市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳发展的政策措施的通知
包头市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳发展的政策措施的通知文章属性•【制定机关】包头市人民政府办公室•【公布日期】2020.02.28•【字号】包府办发〔2020〕6号•【施行日期】2020.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文包头市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳发展的政策措施的通知各旗、县、区人民政府，稀土高新区管委会，市直有关部门、单位：为贯彻落实中央、自治区关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的部署和要求，促进我市房地产市场持续平稳健康发展，支持房地产开发企业有效应对疫情、共渡难关，现提出如下政策措施。
一、放宽商品房预售许可条件自2020年3月1日起，对于市四区和稀土高新区范围内的新建商品房项目，房地产开发企业持银行“履约保函”办理商品房预售许可的，半年内暂取消对主体工程形象进度达到正负零的要求（商业部分办理预售仍需二次结构完成），其他要件齐全即可办理商品房预售许可证。
项目取得商品房预售许可证3个月内必须开工建设。
二、完善商品房预售资金监管机制（一）提前拨付商品房预售资金。
已选择商品房预售资金监管并取得《商品房预（销）售许可证》的房地产开发项目，房地产开发企业按规定严格执行《包头市商品房预售资金监管办法》，有监管资金余额且监管项目的工程形象进度达到正负零及以上的，商品房预售资金托管机构可依据企业的申请，跨一个节点拨付监管资金。
每个监管项目（楼栋）只能申请一次，自发文之日起至疫情结束之日止。
已按银行履约保函支付托管资金的项目不执行此项政策。
（二）优化商品房预售资金监管方式。
自2020年3月1日起，实行商品房预售资金监管的房地产开发项目，对新取得《商品房预（销）售许可证》的项目（楼栋），可选择按照商品房销售入账金额扣除受限金额后的余额拨付监管资金，不按整个楼栋受限金额，实行每月清算（按整月计），监管银行要监督预售资金优先用于工程建设，托管资金中受限金额仍按照各工程节点拨付。
定边关于新业小区出售通告
定边关于新业小区出售通告一、小区背景介绍1.1 新业小区的位置新业小区位于定边县市中心区域，地理位置优越，交通便利。
小区周边拥有多个公交站点，方便居民出行。
1.2 小区规划新业小区总占地面积为XX平方米，由若干幢多层住宅楼组成。
小区内部绿化景观丰富，道路宽敞，停车设施完善。
1.3 小区配套设施小区内设有幼儿园、小学、中学等学校，为居民提供良好的教育资源。
另外，小区附近还有医院、购物中心、娱乐设施等生活配套设施，满足居民日常生活的各种需求。
二、房屋销售信息2.1 房屋户型新业小区出售的房屋户型多样，包括一室、两室、三室等不同户型供购房者选择。
每个户型的房屋面积在合理范围内，满足不同家庭规模的需求。
2.2 房屋价格为了满足广大购房者的需求，新业小区的房屋价格合理且有竞争力。
具体价格请参见下表：户型面积（平方米）参考价格（万元）一室50 10户型面积（平方米）参考价格（万元）两室80 15三室120 202.3 购房政策购房者可以选择一次性付款或按揭贷款购房。
小区同时支持公积金贷款和商业贷款，为购房者提供了更多选择和便利。
三、购房流程和注意事项3.1 购房流程购房者需按以下流程进行购房： 1. 前往销售中心咨询并选定心仪的户型； 2. 提供所需资料，办理购房相关手续； 3. 签订购房合同并支付定金； 4. 办理贷款手续（如需贷款）； 5. 完成房屋交付手续； 6. 办理过户手续； 7. 交纳房屋尾款。
3.2 购房注意事项购房者在购买房屋时需要注意以下事项： 1. 购房者需查看开发商提供的相关资质和证件，确保购房合法合规； 2. 审查购房合同的各项条款，如面积、价格、装修标准等，确保双方权益得到保障； 3. 如需贷款购房，购房者需提前了解相关贷款政策和利率，选择合适的还款方式； 4. 完成交房手续后，购房者应与开发商一同验收房屋，确保房屋质量符合要求。
四、联系方式如有任何购房相关问题或需要了解更多信息，请随时联系我们的销售中心： - 地址：XXX路XX号 - 联系电话：XXX-XXXXXXX欢迎前来咨询，期待为您提供满意的服务！。
2024年包头市房地产市场分析现状
2024年包头市房地产市场分析现状包头市是内蒙古自治区的一个重要城市，其房地产市场一直是该地区经济的支柱产业之一。
本文将对包头市房地产市场的现状进行分析。
1. 经济发展背景作为内蒙古自治区的重要城市之一，包头市拥有发达的工业和资源优势。
随着中国经济的快速发展，包头市的经济水平也持续提升，人口增长和城市化进程加快，给包头市的房地产市场带来了巨大的发展潜力。
2. 房地产市场发展概况包头市的房地产市场经历了几年的高速增长后，进入了调整期。
根据最新的数据统计，包头市的房地产销售额和成交量均呈下降趋势。
市场供需矛盾加剧、购房需求疲软等因素导致市场降温。
3. 供应和需求情况目前，包头市的房地产供应量较大，尤其是高端住宅项目的快速增长，导致市场竞争激烈。
同时，购房需求相对疲弱，尤其是中低收入群体面临购房难的问题。
4. 政策对房地产市场的影响政府对房地产市场的宏观调控政策对于包头市的房地产市场也产生了重要影响。
为了抑制过热的房价上涨和确保市场稳定，政府出台了一系列限购、限价等调控政策。
这些政策的实施对于包头市房地产市场限制了投资炒房和投机行为，使市场更加健康有序。
5. 未来发展趋势与建议面对市场的低迷，包头市的房地产市场需要寻找新的发展方向。
在未来，包头市可以注重发展产业地产，通过引进高新技术企业和支持科技创新，提高城市产业发展水平。
此外，对于中低收入群体的购房需求，政府可以出台政策支持他们购房，提高市场的活跃度。
6. 结论包头市的房地产市场正面临巨大的挑战和机遇。
政府的宏观调控政策对市场的影响不容忽视，房地产企业需要根据市场的变化及时调整策略。
同时，政府也应加大对市场的监管力度，加强市场秩序的维护。
在未来，包头市的房地产市场有望实现可持续稳定发展。
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7600元/㎡起 10000元/㎡ 7300元/㎡
[昆都仑区]阿尔丁北大街与110国道交汇处 [青山]中央公园旁(青山区110国道北侧,202中 学... [昆都仑区]黄河大街与白云路交汇口
7800元/㎡ 6600元/㎡ 5500元/㎡
[东河]包头市东河区青山路,新包头一中南100米 7200元/㎡
[昆都仑区]南至稀土大街,西至丰盈道,昆都仑区 人民...
8300元/㎡
恒大翡翠华庭
方兴府 包头东河吾悦和 府 富力华庭
方兴·凤凰台
锦天下 包头中城·国际 城 方兴麓城壹号
中慧新城
锦绣世纪城公寓
松石·御景江山
富力山
方兴·山屿湖
鹿城上院
君悦府
九原河景
都市庭苑
东方天城 铭峰家苑·名仕 园 滨海名都二期
[东河]巴彦塔拉大街与建材巷交汇处
8000元/㎡
[稀土高新区]民族东路与校园路交汇处西南角 8600元/㎡
[东河]青山路与西河槽交汇处
院 万郡·大都城 正翔国际 中环悦府 方兴·衛仕府 中冶世家
121居4~/135居2平/4米居－ 838居~1/946居平/米5居－ 124居0~/231居9平－米 836居~1－50平米 121居9~/135居4平/4米居－ 86~193平米
[青山]青山路与建华路交汇处西北角(奥体公 园...
9000元/㎡
2021年包头在售楼盘一览表
楼盘名称
房型及面积
地址
价格
万科中央公园 远洲·大都汇 万科城 中海·望京府 吾悦桃李郡 包头恒大学府 保利公园壹号 万科翡翠都会 富力院士廷 世茂云锦 青山枫景 恒大天悦 中国铁建·景晟
2居/3居/4居－ 932居~2/042居平－米 131居9~－165平米 122居5~/133居7平/4米居－ 827居~1/939居平－米 921居~1/237居平－米 827居~1/331居平/米4居－ 839居~1/648居平－米 120居9~/136居0平－米 833居~1－58平米 120居7~/132居5平－米 817居~1/540居平－米 426居~2/835居平－米
为2居：/133居00/04元居/－平方米 921居~1/434居平－米 825居~1/634居平－米 9梧1~桐13府8平20米20年12月底已开 盘3居－ 120居5~/136居8平/4米居－ 921居~1/630居平/米4居－ 931居~1－70平米
域中梁·首府壹号 130居7~/145居0平－米
[九原]新都市区新市政府东200米
8000元/㎡
[九原]万科城·鹿鸣生活馆:九原区青山路与 世..路交汇处啤酒厂以北 8500元/㎡
[昆都仑区]民族东路与兵工路交汇处北200米 7800元/㎡
[青山]110国道与民族东路交会处东300米
7800元/㎡
[九原]万达北侧 [九原]建设路与建华路交汇处东南角(天福广场 东... [东河]青山路包一中新校址北80米
[滨河新区]北师大附校东北500米处
6400元/㎡
[石拐新区]包头市国家4a级景区花舞人间正门北 走[九10原..].经十六路与纬十四路交会处(九原万达向 南...
5600元/㎡ 9000元/㎡
[东河]包头市东河区北梁腾空新区
价格待定
[东河]青山路与外环路交汇处东南角
13000元/㎡
[滨河新区]建华南路与稀土大街交汇处南500米 价格待定
学府 伊泰·华府荟 包头恒大麓山庄
935居~1/646居平－米 121居5~/134居6平－米
园 中海铂悦公馆 绿地·西斯莱公
825居~1/235居平－米 120居0~/137居8平－米
馆包头东河吾悦广 8包8~头11东5平河米吾悦广场均价
场 建华左岸中心 中冶德贤公馆 富力熙悦居 梧桐府 中海·河山郡 万科公园五号 富力城 五星名座 碧桂园·凤凰天
9200元/㎡ 价格待定往期 8500元/㎡ 7700元/㎡ 价格待定往期 7500元/㎡
[青山]区文化路2号
7500元/㎡
[青山]钢铁大街七号包头职大对面。 [青山]呼得木林大街与少先路交汇处东300米路 南
价格待定往期 10800元/㎡ 价格待定
[滨河新区]创业大街与礼贤路交汇处300米
6200元/㎡
[九原]青山路与世纪北路交汇处东南角
价格待定
[青山]110国道与民族东路交汇处东200米
价格待定
[青山]富强路与青山路交汇处
13300元/㎡
[九原]青山路与经九路交会处
8500元/㎡
[青山]文化路以北,青山路以南,文化路北沿线 以... [九原]建华路国际会展中心南100米 [九原]新都市区青山路与世纪北路交汇处向北 20... [稀土高新区]阿拉坦汗大道与幸福南路交汇处