全市不动产登记“一网通办”便民服务平台操作指南

全市不动产登记“一网通办”便民服务平台操作指南
为深化“放管服”改革，深入推进审批服务便民化，德州市互联网+不动产登记依托山东政务服务网，通过建立简洁、轻便、向导式的不动产登记网上办理系统，支持社会公众在互联网环境下，申请相关不动产登记事项。

系统支持申请人进行网上不动产办件申请、不动产办理申请材料上传、办件进度查询以及不动产证书、证明核实以及产权查询、办事指南、文书下载等功能。

1、用户登录平台
在连接互联网访问的电脑终端即可使用登陆平台：
百度搜索“德州政务服务网”，或登录网址：略
2 、身份认证
进行注册登录之后，点击右上角的名字（未认证显示的是匿名用户）
进入个人中心进行身份认证：
首页，点击德州市不动产登记网上办理系统：
直接跳转进德州市不动产登记网上办理系统：
3、网上申请登记
如要办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，点击在线申请-土地及房屋：
填写申请表：
上传附件材料：
填写问询表：
信息核验：
提交成功：
提交成功之后正式转入不动产登记系统的预受理阶段。

不动产登记中心受理工作人员将申请人提交的案件接收，对提交的材料进行规范性、真实性、产权信息等进行审查，若存在问题会退回、补正；对材料完整、规范、符合不动产登记要求的案件推送至税务部门。

4.交税
由税务部门接受的案件，审查交税所需要的材料的完整性与规范性。

申请人通过国家税务局山东省电子税务总局网站进行线上交税。

5、业务查询
在业务提交之后，申请人就可以在个人中心下进行业务查询，支持用户持相应的办件受理编号及身份证号等进行进度查询、产权查询以及对证书、证明真伪的核验。

在群众、企业案件提交到不动产业务登记系统之后，可以根据业务号、身份证号进行案件进度的查询（注意：银行的权利人证件号是银行的组织机构代码，不是义务人的身份证号）：
如果案件办理完成，会反馈给界面已办结：
6、在线缴费
在不动产登记业务到已办结环节时，可以带纸质档案材料到不动产登记窗口，窗口工作人员现场核验纸质材料，进行缮证或到自助打证机自助打证，缮证结束会收到在线缴纳不动产登记费的短信通知。

缴费完成，生成电子票据，在发证窗口领取不动产权证书。

（非正式文本，仅供参考。

若下载后打开异常，可用记事本打开）。