工程造价专业课件
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工程造价专业介绍-完整ppt课件
，熟悉市场行情变化,有较强的创新和开拓能力，能创 立和提高企业的品牌。
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力：
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件： ❖ （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具
有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目： ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
.
注册物业管理师
.
❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务： ❖ （一）遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道
德； ❖ （二）保证执业活动成果的质量； ❖ （三）接受继续教育，提高执业水平； ❖ （四）执行工程造价计价标准和计价方法； ❖ （五）与当事人有利害关系的，应当主动回避； ❖ （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
5
工程造价专业社会背景
统计资料表明，从中长期来看，根据我国经济和社会发展总 的趋势分析，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景，对建 筑类人才的需求急剧 增长，通过实际调查 也表明：建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
.
社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
24
职业资格证书
.
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力：
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件： ❖ （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具
有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目： ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
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注册物业管理师
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❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务： ❖ （一）遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道
德； ❖ （二）保证执业活动成果的质量； ❖ （三）接受继续教育，提高执业水平； ❖ （四）执行工程造价计价标准和计价方法； ❖ （五）与当事人有利害关系的，应当主动回避； ❖ （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
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工程造价专业社会背景
统计资料表明，从中长期来看，根据我国经济和社会发展总 的趋势分析，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景，对建 筑类人才的需求急剧 增长，通过实际调查 也表明：建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
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社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
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职业资格证书
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《dA工程造价实务》课件
04
工程造价的控制与管理
成本控制
制定成本计划
根据项目需求和资源状况，制 定合理的成本计划，明确各项 费用预算。
成本控制措施
采取有效措施，如优化设计方 案、降低材料消耗、提高生产 效率等，控制项目成本。
总结词
在项目实施过程中，对影响成 本的各项因素加以控制，确保 项目成本控制在预期范围内。
成本估算
详细描述
预算法通常适用于施工图设计阶段，根据施工图纸和预算定额，结合 工程量和材料价格等信息，计算出整个工程项目的造价。
适用范围
适用于施工图设计阶段，对工程项目的造价进行详细估算。
注意事项
预算法的精度相对较高，需要结合当地预算定额和市场价格进行计算 。
实际成本法
总结词
实际成本法是一种基于实际施工成本的工程造价 估算方法，通过分析实际施工过程中的成本进行 估算。
01
进度优化
在项目实施过程中，根据实际情况对 进度计划进行优化，提高项目效率。
05
03
进度监控
通过定期检查、记录和报告进度情况 ，及时发现进度偏差并采取措施进行 调整。
04
资源协调
合理安排人力、物力和财力等资源， 确保项目各阶段工作按计划进行。
质量管理
总结词
对项目实施过程中的 质量进行全面管理， 确保项目质量符合预 期要求。
02
工程造价的构成
直接成本
直接成本是指在施工过程中，直接用 于工程实体上，且能单独区分和计量
的各项费用。
包括人工费、材料费、机械费和其他 直接费用。
人工费是指直接从事建筑安装工程施 工的生产工人的开支费用。
材料费是指施工过程中消耗的构成工 程实体的原材料、辅助材料、构配件 、零件、半成品的费用。
工程造价专业导论课件
ERA
建筑工程材料与设备
建筑工程材料
包括混凝土、钢筋、砖石等，是构成 建筑物的基础。了解各种材料的特性 、规格、价格和使用方法，对准确估 算工程成本至关重要。
建筑工程设备
涉及施工机械、测量仪器等，是实现 建筑工艺所必需的工具。选择合适的 设备，掌握其操作和维护方法，能够 提高施工效率，降低工程成本。
工程造价软件应用
学习并掌握工程造价相关软件，提高工作效率和 准确性。
04
工程造价专业职业发展
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
工程造价专业就业前景
建筑业发展
随着建筑业的持续发展，对工程造价专业人才的需求不断增长， 提供了广泛的就业机会。
多元化就业领域
工程造价专业毕业生可在建筑、房地产、咨询公司等多个领域就业 ，具备丰富的职业发展机会。
工程造价专业的应用领域
总结词
实践领域与行业应用
详细描述
工程造价专业的应用领域广泛，包括建筑、房地产、市政、交通、水利水电等领域。在实践中，工程 造价专业人员需具备扎实的专业基础和技能，能够进行工程估价、造价控制、工程审计等方面的工作 。
02
工程造价基础知识
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
总结词
复杂工程、全面管理
详细描述
本案例探讨了如何对某高速公路工程进行全 面、系统的工程造价管理。由于高速公路工 程涉及面广、建设周期长、技术难度大等特 点，因此需要运用工程造价专业知识，从决 策、设计、施工等多个阶段进行全面管理， 以确保工程的顺利实施和投资效益的最大化 。
THANKS
感谢观看
01
掌握数学基础知识，培养数据处理和分析能力，为后续专业课
建筑工程材料与设备
建筑工程材料
包括混凝土、钢筋、砖石等，是构成 建筑物的基础。了解各种材料的特性 、规格、价格和使用方法，对准确估 算工程成本至关重要。
建筑工程设备
涉及施工机械、测量仪器等，是实现 建筑工艺所必需的工具。选择合适的 设备，掌握其操作和维护方法，能够 提高施工效率，降低工程成本。
工程造价软件应用
学习并掌握工程造价相关软件，提高工作效率和 准确性。
04
工程造价专业职业发展
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
工程造价专业就业前景
建筑业发展
随着建筑业的持续发展，对工程造价专业人才的需求不断增长， 提供了广泛的就业机会。
多元化就业领域
工程造价专业毕业生可在建筑、房地产、咨询公司等多个领域就业 ，具备丰富的职业发展机会。
工程造价专业的应用领域
总结词
实践领域与行业应用
详细描述
工程造价专业的应用领域广泛，包括建筑、房地产、市政、交通、水利水电等领域。在实践中，工程 造价专业人员需具备扎实的专业基础和技能，能够进行工程估价、造价控制、工程审计等方面的工作 。
02
工程造价基础知识
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
总结词
复杂工程、全面管理
详细描述
本案例探讨了如何对某高速公路工程进行全 面、系统的工程造价管理。由于高速公路工 程涉及面广、建设周期长、技术难度大等特 点，因此需要运用工程造价专业知识，从决 策、设计、施工等多个阶段进行全面管理， 以确保工程的顺利实施和投资效益的最大化 。
THANKS
感谢观看
01
掌握数学基础知识，培养数据处理和分析能力，为后续专业课
工程造价概论(第二版)课件
动态计算法
总结词
动态计算法是一种灵活的工程造价确定 方法，根据市场价格波动和工程实际情 况进行动态调整。
VS
详细描述
动态计算法在确定工程造价时，充分考虑 市场价格波动因素，根据实际情况调整各 项费用。这种方法能够及时反映市场变化， 提高工程造价的实时性。
工程造价管理
03
工程造价管理的概念
总结词工程造Leabharlann 的组成01直接成本
包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用等。
02
间接成本
包括管理费、规费和利润等。
03
税金
包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。
工程造价的特性
A
差异性
不同工程项目的工程造价存在差异性，取决于 工程的具体情况、规模和标准等。
动态性
工程造价受到多种因素的影响，如人工、 材料、设备等价格波动，以及政策法规的 变化等，具有动态性。
B
C
阶段性
工程造价分阶段进行，每个阶段有不同的工 作内容和重点，需按照建设程序进行。
系统性
工程造价管理涉及多个方面，包括估算、概 算、预算、结算等，需要系统地进行管理和 控制。
D
工程造价的确定方法
02
定额法
总结词
定额法是一种传统的工程造价确定方法，依据国家或地方颁布的定额标准，结合工程设计和施工要求进行计算。
工程造价管理的目标。
工程造价控制
04
工程造价的事前控制
总结词：在项目决策和设计阶段，对工 程造价进行预先规划和评估，以确定项 目的投资目标和技术经济指标。
编制工程概预算，预测工程的总造价和 各阶段的费用支出。
设计阶段采用限额设计、价值工程等方 法，优化设计方案，控制工程成本。
工程造价专业课件PPT课件
工程造价专业课件
目录
CONTENTS
• 工程造价概述 • 工程造价的核心概念 • 工程造价的流程 • 工程造价的工具与技术 • 工程造价的挑战与解决方案 • 工程造价案例研究
01 工程造价概述
CHAPTER
定义与特点
定义
工程造价是指进行一项工程建设所需 的全部费用，包括固定资产投资和流 动资产投资。
效益最大化。
案例二：房地产项目的成本控制
总结词
周期长、资金密集、成本控制严格
详细描述
房地产项目从土地获取、规划设计、施工建设到销售 回款整个周期较长，涉及大量资金投入。成本控制是 关键，需要从土地成本、建安成本、营销成本等多方 面进行精细化管理，确保项目盈利。
案例三：公共设施项目的预算编制
要点一
解决人员配备不足的问题需要加强人力资源 管理和调配，合理配置人员，提高工作效率。 同时，加强团队建设和培训，提高员工的专 业技能和工作能力。
06 工程造价案例研究
CHAPTER
案例一：大型基础设施项目的造价管理
总结词
复杂度高、涉及面广、技术难度大
详细描述
大型基础设施项目通常涉及多个领域，如交 通、水利、能源等，需要进行复杂的造价管 理。需要考虑地质勘察、设计优化、施工组 织、材料采购等多方面因素，确保项目投资
详细描述
在竣工阶段，工程造价专业人员还需 要对项目的效益进行评估，分析项目 的投资回报率、经济效益和社会效益 等方面的指标。
04 工程造价的工具与技术
CHAPTER
工程量清单计价法
总结词
工程量清单计价法是一种基于工程量清单的计价方式，用于确定工程的预期费用 。
详细描述
工程量清单计价法是工程造价专业中非常重要的一种方法。它通过列出详细的工 程量清单，包括各个分项工程的数量和相应的单价，来计算工程的总造价。这种 方法能够清晰地反映工程的各个部分费用，便于进行成本分析和控制。
目录
CONTENTS
• 工程造价概述 • 工程造价的核心概念 • 工程造价的流程 • 工程造价的工具与技术 • 工程造价的挑战与解决方案 • 工程造价案例研究
01 工程造价概述
CHAPTER
定义与特点
定义
工程造价是指进行一项工程建设所需 的全部费用，包括固定资产投资和流 动资产投资。
效益最大化。
案例二：房地产项目的成本控制
总结词
周期长、资金密集、成本控制严格
详细描述
房地产项目从土地获取、规划设计、施工建设到销售 回款整个周期较长，涉及大量资金投入。成本控制是 关键，需要从土地成本、建安成本、营销成本等多方 面进行精细化管理，确保项目盈利。
案例三：公共设施项目的预算编制
要点一
解决人员配备不足的问题需要加强人力资源 管理和调配，合理配置人员，提高工作效率。 同时，加强团队建设和培训，提高员工的专 业技能和工作能力。
06 工程造价案例研究
CHAPTER
案例一：大型基础设施项目的造价管理
总结词
复杂度高、涉及面广、技术难度大
详细描述
大型基础设施项目通常涉及多个领域，如交 通、水利、能源等，需要进行复杂的造价管 理。需要考虑地质勘察、设计优化、施工组 织、材料采购等多方面因素，确保项目投资
详细描述
在竣工阶段，工程造价专业人员还需 要对项目的效益进行评估，分析项目 的投资回报率、经济效益和社会效益 等方面的指标。
04 工程造价的工具与技术
CHAPTER
工程量清单计价法
总结词
工程量清单计价法是一种基于工程量清单的计价方式，用于确定工程的预期费用 。
详细描述
工程量清单计价法是工程造价专业中非常重要的一种方法。它通过列出详细的工 程量清单，包括各个分项工程的数量和相应的单价，来计算工程的总造价。这种 方法能够清晰地反映工程的各个部分费用，便于进行成本分析和控制。
工程造价预算PPT课件
三、单项脚手架：
1、单项脚手架一般规定
1）、 建筑物外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上 表面）的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高 度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰 面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。 采用竹制脚手架时，按双排计算。
2）、建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙 高度的1/2处）的砌筑高度在以下的，按里脚手架计算；砌筑高 度超过以上时，按单排脚手架计算。 3）、石砌墙体，凡砌筑高度超过以上时，按外脚手架计算。 4）、计算内、外墙脚手架时，均不扣除门、窗洞口、空圈空口等
度，以平方米计算。 9）大型设备基础脚手架，按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间
高度，以平方米计算。 10）建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。
6、安全网工程量计算
1、立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度计算。 2、挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
例1 根据下图所示，计算建筑物外脚手架工程量。
架。装饰脚手架按双排脚手架乘以计算。
净高3.6m以内 净高5.2m以内 净高5.2m以上
简易架
不计算满堂架
3.6m基本层 只计算基本层
1.2m增加层 3.6m基本层 再计算增加层
5、其他脚手架工程量计算：
1）水平防护架，按实际铺板的水平投影面积，以平方米计算。 2）垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实
9、滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手 架。
10、砌筑贮仓，按双排外脚手架计算。 11、贮水（油）池，大型设备基础，凡距地坪高度超过以上
的，均按双排脚手架计算。 12、整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上时，
工程造价概论完整ppt课件
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
《工程造价》PPT课件(完整版)
《工程造价》PPT课件(完整版)•工程造价概述•工程造价构成与计算•工程量清单计价与招标控制价编制•工程变更与索赔处理目录•工程造价结算与审计•工程造价管理信息化应用工程造价定义与分类工程造价定义指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用工程造价分类按工程建设阶段、工程对象、工程费用构成、工程承包合同的结算方式等进行分类工程造价重要性是项目决策的依据是筹集建设资金的依据是制定投资计划和控制投资的依据是评价投资效果的重要指标工程造价发展历程我国工程造价发展历程从计划经济时期的概预算管理到市场经济时期的工程造价管理，经历了多次变革和完善。
国际工程造价发展历程国际工程造价管理经历了从传统造价管理到全面造价管理的转变，注重全生命周期造价管理和价值工程理念的应用。
建筑安装工程费用构成•直接费：包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
•间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
•利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
•税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用计算设备购置费01指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
设备运杂费02指设备自来源地到达工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
工器具及生产家具购置费03指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工程建设其他费用计算土地使用费指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。