房产税土地使用税纳税申报表
财税实务税总发〔2015〕114号-财产行为税部分税种申报表重新修订
【tips】本文由梁志飞老师精心收编整理，同学们学习财税会计定要踏踏实实把基本功练好！财税实务税总发〔2015〕114号:财产行为税部分税种
申报表重新修订
国家税务总局日前发布《关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发〔2015〕114号），在总结部分地区有效做法和先进经验的基础上，遵循便利于纳税人、有利于征管以及适应税收信息管理现代化需求的原则，税务总局对财产行为税部分税种表单内容进行了补充和完善。
通知称，本次修订涉及城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税和印花税，共19张表单。
修订的主要内容为：
一、房产税和城镇土地使用税表单修订内容
（一）补充完善减免税有关信息项。
主要是：1.为适应同一土地（房产）可能适用多项减免税政策的情况，税源明细表增加了减免税信息采集的行数，并增加了减免税明细申报表，同时删除了主表中“减免税性质”、“减免税面积（原值）”等信息项；2.为方便纳税人填写，在已有“减免性质代码”的基础上，增加“减免项目名称”；3.增加困难减免税的起止时间；4.《从租计征房产税税源明细表》中增加减免税有关信息项，同时删除“税率4%”选项。
（二）补充完善税源变更有关信息项。
税源明细表中增加“变更类型”和“变更时间”，删除了“计税月份数”，同时纳税申报表中“计税月份数”修改为“所属期起”和“所属期止”，以准确记录纳税人变更信息的时点。
通过上述修改，强化了税源明细表的信息采集功能。
纳税人在申报时仅需填报税源明细表，系统根据税源明细表信息自动计算生。
城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税纳税申报表(样表)
附件1城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。
2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。
本表包括两个附表。
附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号（必填）：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
城镇土地使用税 房产税纳税申报表
附件1城镇土地使用税房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税、房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》主表。
本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”和“减征比例”外，其他数据项来源于《城镇土地使用税房产税税源明细表》并由系统自动生成。
《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》的附表。
3.税款所属期：默认为税款所属期的起始时间和终止时间。
4.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写纳税人识别号码或统一社会信用代码。
5.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证、身份证件等证件载明的纳税人名称。
6.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：城镇土地使用税10049901、房产税08049901）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
7.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
如果小规模纳税人状态没有发生变化，系统默认起始时间为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
浙江地方税费纳税综合申报表
《税友龙版》标准化质量管理表证单书2013版SB002浙江省地方税（费）纳税综合申报表浙江省地方税务局《地方税（费）综合纳税申报表》填表说明一、本表适用于营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、资源税、房产税、土地增值税（预征部分）、城镇土地使用税、车船税（未代收部分）、印花税（仅限汇总缴纳和核定征收两种方式预征部分）、文化事业建设费、水利建设专项资金的申报。
二、表中各栏的填写说明如下：1.税种：指纳税人向主管税务机关申报缴纳的营业税、房产税、城镇土地使用税、资源税、车船税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
2.征收品目：指每一种税的具体征税对象或范围，即在各税条例中规定的税目、类别或等级等。
城镇土地使用税的“征收品目”为相应的“土地等级”。
车船税为相应车辆类型的“计税标准”。
3.税款所属时期：指本期申报的税（费）款属于某月、季、半年、年度的款项。
4.应税收入：填写纳税人本期因提供营业税应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所取得的全部价款和价外费用（不包括免税收入），分营业税税目填报。
房产税从价计征的相关税目的“应税收入”表示应税的自用房产原值。
城镇土地使用税的“应税收入”表示为“应税的土地面积”。
车船税的“应税收入”表示为“应税的车船辆数”或“应税的车船吨位数”。
5.应税减除项目金额：纳入营业税差额征收管理的纳税人，需要填报《扣除项目明细申报表》，此附表中扣除项目的金额合计将自动匹配对应应税减除项目金额。
6.计征依据(金额或数量)：根据税法规定填写，其中营业税：第4栏和第5栏的差额资源税：应税产品的销售数量、自用数量文化事业费：同营业税。
房产税：应税房产余值（即应税的自用房产原值-“应税扣除项目余额”-{1-政策规定的扣除率}）（该政策规定的扣除率可由系统维护和修改，默认为30%）。
城镇土地使用税：应税的土地面积。
车船税：“应税的车船辆数”或“应税的车船吨位数”。
7.免税收入：按照税收法规规定的免税收入，其中营业税：应填写纳税人本期提供营业税应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所取得的应税收入中不需税务机关审批可直接免缴税款的应税收入或已经税务机关批准的免税项目应税收入，分营业税税目填报，同一税目下如果有两个或两个以上不同的减免项目的应分行填写。
城镇土地使用税 房产税纳税申报表格模板
减征比例（%）
本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间
年月
序号
土地编号
宗地号
土地等级
税额标准
土地总面积
所属期起
所属期止
本期ห้องสมุดไป่ตู้纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳税人减征额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
二、房产税
本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策
（减免性质代码08049901）
□是□否
受理人：
受理税务机关（章）：
受理日期：年月日
本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间
年月
减征比例（%）
本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间
年月
（一）从价计征房产税
序号
房产编号
房产原值
其中：出租房产原值
计税比例
税率
所属期起
所属期止
本期应纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳税人减征额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
（二）从租计征房产税
序号
本期申报租金收入
税率
本期应纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳税人减征额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
声明：此表是根据国家税收法律法规及相关规定填写的，本人（单位）对填报内容（及附带资料）的真实性、可靠性、完整性负责。
纳税人（签章）：年月日
经办人：
经办人身份证号：
代理机构签章：
代理机构统一社会信用代码：
城镇土地使用税房产税纳税申报表
土地税房产税申报表(空
城镇土地使用税房产税纳税申报表税款所属期：自20XX年XX月1日至20XX年XX月XX日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：XXXXXXXXXX金额单位：人民币元（列至角分）；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税、房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》主表。
本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”和“减征比例”外，其他数据项来源于《城镇土地使用税房产税税源明细表》并由系统自动生成。
《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》的附表。
3.税款所属期：默认为税款所属期的起始时间和终止时间。
4.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写纳税人识别号码或统一社会信用代码。
5.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证、身份证件等证件载明的纳税人名称。
6.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：城镇土地使用税10049901、房产税08049901）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
7.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
房产税、土地使用税申报表
房产税、土地使用税申报表精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------房产税、土地使用税纳税申报表填报日期: 年月日申报流水号:纳税人税务登记号税款所属期年月日至年月日纳税人电脑编码纳税人分类码2正常申报? 自行补报? 稽查自查申报? 延期申报预缴? 计算单位:元(列至角分)?m 纳税人名称(盖章) 注册地址注册类型开户银行帐号联系电话邮编号码本期房屋座落地址房产证号征收品目建筑面积原值年租金余值适用税率全年应纳税额缴纳次数应缴税额减免税额抵缴税额本期应缴税额房第产二税联本期占用土地地址土地使用证号征收品目占地面积免税土地面积应税土地面积土地等级单位税额全年应征税额缴纳次数应缴税额减免税额抵缴税额本期应缴税额纳土地税使人用存税合计如委托税务代理人填报，由代理人填写以下栏如纳税入填报，由纳税人填列以下各栏纳税人声明:此纳税申报表是根据国家税收法律的规定填报的，我确定它是真实的、可靠代理人声明:此纳税申报表是根据国家税收法律的规定填报的，我确定它是真实的、可靠的、完整的。
的、完整的。
声明人: 声明人:税务代理机构名称(盖章) 经办人主管会计经办人受理人: 年月日审核人: 年月日录入人: 年月日精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------说明事项:1、本表适用于纳税人(首次)进行房产税、城市房产税、土地使用税申报纳税。
房产税、土地使用税纳税申报表
参考医学房产税、土地使用税纳税申报表填报日期：年月日申报流水号：纳税人编码：税款所属期：年月日至年月日管理机关2注：本表一式两份，一份主管税务机关留存，一份退还纳税人。
说明事项：1、本表适用于纳税人（首次）进行房产税、城市房地产税、土地使用税申报纳税。
对于同一税款所属期而纳税人多次申报的，实行差额申报，即该次申报不包含上次申报信息。
2、表头说明：2.1、“纳税人编码”指纳税人在地税计算机征收管理系统的识别号码。
2.2、“税款所属期”是指申报税款所属的时段。
2.3、“管理机关”指纳税人就该申报事项的应税行为的主管税务机关。
2.4、“申报流水号”是税务机关录入申报资料后计算机生成的顺序号，此号码由税务机关录入人员填写。
3、主表说明：3.1、“纳税人名称”是指纳税人税务登记的全称。
3.2、“注册地址”是指纳税人于工商登记的地址。
3.3、“注册类型”是指纳税人于工商登记的企业类型。
3.4、“开户银行”是指纳税人用于缴交税款账号所在的银行。
3.5、“账号” 是指纳税人用于缴交税款的账号。
3.6、纳税人按税务机关要求进行正常申报的选“正常申报”；根据税务机关的自查公告或在正常申报后，发现问题，进行补申报的，选择“自查补报” （该申报税款不收逾期申报罚款，但加收滞纳金）；纳税人在稽查局发出稽查通知书后就以往税期的税款进行申报的选择“被查申报” （该申报税款属稽查税款）；纳税人申请延期申报，经税务机关批准后，纳税人根据审批文书填写申报表预缴税款时，选“延期申报预缴” 。
延期申报预缴后在规定限期内进行申报的，选“正常申报” ，并就与延期申报预缴额的差额进行申报。
3.7、房产税“原值”指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
3.8、房产税“余值”=“原值”X（ 1 —税法规定的扣除率）3.9、对同一房产，既有自用，又有出租的，应将其原值按自用面积和出租面积分开，分别按从价和从租申报，独立计算税额。
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合 计 如纳税人填报，由纳税人填列以下各栏 本单位(公司、个人)所申报的以上内容真实、准确，如有虚假内容， 愿意承担法律责任。 声明人签名：
主 管 会
如委托代理人填报，由代理人填写以下栏
本申报表是按国家税法和有关规定填写的，我确信是真实的、合法的。如有不 实，愿意承担法律责任。 声明人签名： 税务代理 机构地址 经办人 录入人签名： 年 月 日
经办人 受理人签名：
税务代理 机构名称 年 月 日 审核人签名： 年 纳税申报表
填报日期：2012 年 月 日 纳税人税务登记号 纳税人电脑编码 正常申报□ 自行补报□ 稽查自查申报□ 延期申报预缴□ 纳税人名称 （盖章） 开户银行 房屋座落地址 房产证号 征收 品目 帐号 建 筑 面 积 原值 年租金 余值 适用 税率 税款所属期 征收机关 计算单位：元（列至角分）·㎡ 注册地址 联系电话 注册类型 邮编号码 申报流水号： 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 12 月 31 日
房 产 税
全年应纳 缴纳 本 期 税 额 次数 应缴税额 减免税额 抵缴税额 本期应缴税额
土 占用土地地址 地 使 用 税
土地使用 证 号
征收 品目
占 地 面 积
免税土地 面 积
应税土地 面 积
土 地 等 级
单位 税额
全年应征 税 额
缴纳 本 期 次数 应缴税额 减免税额 抵缴税额 本期应缴税额