小区业主公约模板7篇
住宅区业主公约范本
住宅区业主公约范本1. 引言住宅区是人们安居生活的地方，为了确保住宅区的安宁和居民的生活品质，制定一份业主公约是必要的。
本公约旨在规范住宅区内的居民行为，促进邻里和睦，营造良好的社区环境。
本文档为住宅区业主公约范本，旨在提供一份参考方案，具体细化的规定应依据实际情况进行相应调整和完善。
2. 责任和义务2.1 居民个人责任1.尊重邻居，保持安静，避免任何噪音干扰他人，尤其是在夜间。
2.养成良好的生活习惯和公共卫生意识，保持住宅区的卫生和整洁。
3.遵守并尊重住宅区内的公共设施和设备的使用规定，禁止私自改动或损坏公共财产。
4.遵守社区的安全规定和消防安全制度，不得存放易燃、易爆、有毒或危险品。
5.遵守国家有关法律法规，不从事违法活动。
2.2 物业公司责任1.保证住宅区的安全和秩序。
2.负责住宅区内的公共设施和设备的维护、保养和管理。
3.做好住宅区的环境整治工作，保持住宅区的干净、整洁、美观。
4.维护住宅区内的社区公共利益，处理居民之间的纠纷，维护住宅区的和谐与稳定。
2.3 业委会责任1.反映住宅区居民的意见和要求，与物业公司沟通协商，为居民提供服务。
2.检查物业公司的工作质量和服务水平，确保居民的利益得到维护。
3.组织居民参与住宅区内的公共事务，建立健全自治管理机制。
3. 社区安全3.1 出入管理1.住宅区实行封闭管理，非居民及未经许可的车辆和人员禁止进入。
2.住宅区出入口设立门卫或安保人员，负责管理来访人员和车辆，并进行登记和核对。
3.2 防火安全1.住宅区内严禁在楼道、地下室、车库等公共区域存放易燃、易爆品或危险品。
2.严禁私拉乱接电线，使用不符合安全标准的电器设备。
3.定期组织进行消防演习，提高居民的安全意识和应急能力。
4. 环境保护4.1 垃圾分类1.居民需按照规定将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。
2.不准将垃圾随意扔在楼道、阳台、窗外或其他公共区域。
4.2 绿化景观1.居民需爱护住宅区内的花草树木，不得随意破坏公共绿化景观。
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一章总则第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。
第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。
第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。
第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。
第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。
第二章小区环境卫生第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。
第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。
第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。
第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。
第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。
第三章安全管理第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。
第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。
第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍物。
第四章社区秩序第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。
第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。
第五章公约的执行和监督第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。
小区业主公约（推荐五篇）
小区业主公约（推荐五篇）第一篇：小区业主公约水云花园小区业主公约(草案)为加强水云花园（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
第一条目的与依据为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。
第二条公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。
第三条物业基本情况物业名称：水云花园；座落位置：水上西路；总建筑面积：_________；第四条管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。
本物业管理区域内成立一个业主大会。
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。
业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。
业主大会设立业主委员会作为执行机构。
业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。
第五条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等；3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。
业主公约示范文本
业主公约示范文本尊敬的业主们：为了更好地管理和共同维护我们的居住环境，保证大家的权益与安宁，特制定本业主公约。
恳请各位业主积极遵守，并共同监督与执行，相互约束，共同营造一个和谐、安静、文明的社区环境。
一、公共秩序与安全1. 尊重邻里，维护公共秩序，不进行吵闹、争吵、斗殴等影响他人正常生活的行为。
2. 遵守消防安全规定，不乱丢杂物、擅自改装电线等违规行为。
3. 按照规定停放、储存自行车、电动车等个人交通工具，不占用公共通道、楼道等场所。
二、环境卫生与公共设施4. 积极主动参与环境卫生保洁工作，保持楼道、走廊、小区公共区域的清洁与整洁。
5. 爱护公共设施与绿化环境，不随意损坏、毁坏公共设施，不私自占用或破坏绿地。
三、噪音与邻里关系6. 遵守居住区域内的安静时段，不高声喧哗、大声高歌，特别是在晚间避免噪音扰民。
7. 注意与邻里和睦相处，不干涉他人家庭生活，不私自侵犯他人权益。
四、交通管理与安全8. 遵守交通规则，文明驾驶、步行，并注意给予行人优先通行权。
9. 不随意停车、占用消防通道、妨碍紧急救援，保证小区交通畅通与安全。
五、宠物管理10. 若养宠物，请遵守相关规定，并严格按照小区爱犬管理政策进行管理，确保宠物不影响他人生活、卫生与安全。
六、违规处理11. 对于违反公约的行为，物业有权进行相应的处理，包括口头警告、书面通知、罚款等措施。
请各位业主以身作则，若发现他人违反公约行为，可及时向物业进行举报，共同保障我们的安全与权益。
感谢大家的支持与合作！小区业主委员会日期：（年）（月）（日）。
业主公约模板通用6篇
业主公约模板通用6篇第1篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了规范业主的行为，维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
第二章业主的权利和义务1. 业主享有按照规定使用公共设施和服务的权利，应当积极维护公共设施和服务的完好和正常使用。
2. 业主应当遵守国家法律、法规和小区的相关规定，不得在小区内从事违法活动。
3. 业主应当爱护小区内的环境卫生，不乱丢垃圾，不随意破坏植被和环境。
4. 业主对小区内的公共设施设备应当爱护，不得随意破坏或者私自变更。
5. 业主应当在小区内保持良好的社会公德，不得进行影响他人生活和休息的行为。
第三章小区管理1. 小区内的车辆停放应当按照规定停放在指定的停车位上，不得随意占用他人车位。
2. 小区内不得进行商业广告宣传，不得在小区内设立非法经营。
3. 小区内的噪音应该控制在合理范围内，不得影响他人的正常生活和休息。
第四章业主会议1. 业主会议是业主行使民主管理的机构，业主应当积极参加业主会议。
对于业主会议的决议，业主应当支持和执行。
2. 业主会议是重要的管理机构，业主应当积极配合和支持业主会议的工作，不得故意破坏其正常运转。
1. 业主有权利组建业主委员会，协助物业管理公司管理小区事务，保障业主的合法权益。
2. 业主有权利对物业管理公司提出合理的建议和要求，物业管理公司应当及时处理并给予回复。
第六章处罚对于违反本业主公约的行为，物业管理公司有权对其进行相应的处罚，并在必要时报警处理。
1. 本业主公约自发布之日起执行，对于之前的行为不予追究。
2. 本业主公约的解释权归业主会议。
以上就是关于业主公约模板的通用内容，希望对各个小区的业主们有所帮助。
该业主公约公平公正，为了小区的和谐发展，所有业主都应严格遵守，以营造一个良好的居住环境。
第2篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了维护小区的良好秩序，保障业主和住户的合法权益，提升小区的居住环境质量，特制定本业主公约，依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，经业主大会审议通过，制定并公布，作为小区住户的行为准则。
小区业主公约(样本)
小区业主公约(样本)作为小区业主，为了维护小区的物业公共秩序和社区安全，需要共同遵守以下公约：一、人员管理1.业主、租户及其亲友必须按照物业规定带好门禁卡或者使用通行密码，如因为访客未携带通行证件或通行密码未到期被拦截，请业主租户积极配合确认并开启门禁门，如不同意请物业查询拦截信息并配合物业处理。
2.业主、租户及其亲友在小区内应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、骂人打人或破坏公共设施。
3.业主、租户及其亲友应当注意保持小区内的卫生环境，不得在公共场所乱扔垃圾或乱涂乱写。
4.业主、租户及其亲友在小区内遛狗时应当栓好狗绳，并及时清理狗的排泄物。
5.晚上10点后请保持安静，不要影响到其他业主的正常休息。
二、车辆管理1.业主、租户在小区内驾驶车辆时需谨慎驾驶，按照交规行车，不得超速、逆行或闯红灯。
2.业主、租户不得在小区内随意停放车辆，应当按照物业规定停放在指定车位或停车场。
3.业主、租户不得私拉乱接电线，不得在小区内进行车辆维修或涂漆等影响他人的行为。
4.非属于本小区车主或租户，不得长时间停放车辆于小区内的停车位，并不得随意占用业主、租户或物业的停车位。
三、物业管理1.物业服务人员应当尽快处理业主、租户提出的问题及时解决各类报修、投诉问题。
2.物业服务人员应当按照规定做好垃圾及卫生的清理，在保证管理品质的前提下提供优质服务。
3.物业服务人员及小区保洁人员应当按照规定进行工作，不得随意进入业主、租户的住宅区。
4.物业服务人员和小区保洁人员应当做好管道、水电等公共设施的维修管理，并按时进行检修，以保证建筑设施的完好。
5.物业服务人员需要遵守相关业务流程，事中事后凭工单或相应授权进入业主住宅！四、安全管理1.业主、租户及其亲友在小区内应当遵守国家法律及小区规定，不得从事违法犯罪活动。
2.业主、租户及其亲友应当注意自身安全，不得擅自进出小区、楼道和电梯间。
3.业主、租户应当定期检查家庭电器，避免电器引发火灾等安全问题。
业主公约模板(精选3篇)
业主公约模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
北京市业主公约示范文本为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的平安与合理使用，依据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、打算。
三、托付物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业依据政府有关法规政策和业主委员会托付制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应乐观协作物业管理企业的各项管理工作。
五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。
六、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产平安。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将留意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或阻碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应当准时订正，造成他人损失的应担当赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可实行相应措施制止行为，并准时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。
八、业主如托付物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行修理、养护，应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能阻碍、危害毗连房屋的他人利益、平安，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合修理、养护的，业主应准时进行修理养护；拒不进行维护的由业主委员会托付物业管理理企业进行修理养护，其费用由当事业主按规定分摊。
十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并担当连带责任。
小区业主公约
小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区内的和谐秩序，确保每位业主的权益得到充分尊重和保护，我们制定了以下的小区业主公约，请各位业主共同遵守执行：1. 互相尊重和友好相处。
小区内的业主应该互相尊重，避免言语和行为上的冲突和伤害。
我们要建立和谐友好的邻里关系。
2. 维护公共设施和环境的整洁。
小区内的公共设施是我们共同的财产，我们应该共同努力保持其整洁和良好的使用状态。
不随意损坏公共设施，并妥善处理自己所产生的垃圾。
3. 遵守社区规定和相关法律法规。
小区业主应该遵守小区内的管理规定和相关法律法规，不得进行违法违规的活动。
4. 停放车辆有序规划。
在小区内停放车辆时，请遵守停车管理规定，不要占用他人停车位或者妨碍他人通行。
5. 关注小区安全。
每位业主都应该对小区的安全负责，如发现可疑情况应及时向物业或公安部门报告。
家庭出门时请注意关好门窗，防止发生盗窃事故。
6. 善用小区服务设施。
小区内的服务设施是为了业主们的方便和舒适而设立的，请业主们善用并爱护这些设施。
7. 维护小区的声誉和形象。
作为小区业主的一员，我们应该注重自身言行举止，不做损害小区声誉和形象的事情。
希望各位业主能够共同遵守以上公约，共同努力打造一个和谐、安全、干净的居住环境。
如有违反公约的行为，可以通过小区委员会或物业进行投诉和纠正。
同时，如果有其他需要补充或修改的内容，也可以集体讨论并达成共识。
祝愿大家在小区生活愉快！此致敬礼小区业主代表签名：_____________________日期：______________________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区业主公约模板7篇第1篇示例：小区业主公约第一章总则为了维护小区环境的整洁与安全，促进业主之间的和睦相处，保障小区内业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本公约。
第二章公共秩序与安全1. 严禁在小区内非指定区域内燃放烟花爆竹，以免引发火灾及伤害他人。
2. 禁止在楼道和楼梯间乱扔垃圾，垃圾应当投放到指定的垃圾桶内，保持小区环境的整洁。
3. 禁止私拉乱接电线，不得擅自施工，如需进行装修或改造，必须向物业提出申请，并经相关部门审核。
4. 严禁擅自占用或封闭小区公共通道、绿地和车辆通行区域，保障小区内车辆和行人的通行权。
5. 禁止在小区内饲养违规宠物，如犬类、猫类等，严格遵守相关宠物管理规定。
6. 公共场所应当保持安静，不得大声喧哗、播放高音量音乐或进行其他扰民行为。
第三章公共设施的维护和使用1. 业主在使用小区内的公共设施时，应当爱惜公共物品，不得故意损坏公共设施。
2. 使用小区内的健身、娱乐设施时，应当遵守相关规定，保持设施的整洁和安全。
3. 小区内的停车位使用需服从物业管理，不得占用他人车位或者私自增加停车位。
4. 业主在使用门禁系统时，应当保管好门禁卡，不得转借或共享门禁卡，避免造成安全隐患。
第四章绿化环境保护1. 业主应当爱护小区内的绿化植被，不得私自砍伐、移植或破坏植被。
2. 严禁在小区内乱倒垃圾或者乱涂乱画，共同维护小区环境卫生和美观。
3. 小区内可以在规定时间内投放瓶、罐、纸等可回收物，支持垃圾分类工作，创造清洁环境。
第五章物业管理1. 物业公司应当依法履行物业管理职责，及时维修和保养小区内的公共设施，保障居民的正常生活。
2. 物业公司应当听取业主代表会议的意见和建议，不得擅自变更服务内容和费用标准。
3. 物业公司和业主委员会应当保持密切沟通，及时解决小区内的问题和纠纷。
第六章违约和处理1. 对于违反本公约行为的业主，业主委员会有权利进行纠正和警告，并视情节轻重进行相应处罚。
2. 对于严重违规的业主，经过多次警告后再不改正的，可以由业主委员会向物业公司提出要求终止其使用小区内的公共设施，并向相关部门申请进行处罚。
1. 本公约自通过之日起生效，任何业主均应遵守并执行本公约。
2. 业主可以通过业主委员会向物业公司提出建议和意见，并有权利参与制定和修改相关规定。
3. 本公约不得与国家法律法规相抵触，如有变更，需经过业主代表会议的表决通过。
以上为【小区业主公约模板】的内容，希望大家在小区内共同遵守，共同维护良好的生活环境。
第2篇示例：小区业主公约模板第一章总则为了维护小区良好的生活环境，促进邻里和谐，保障业主共同利益，特制定本公约。
第二章小区公共秩序维护1、严禁在小区内随意乱扔垃圾，应按时按点投放到指定垃圾桶内。
2、禁止在小区内随意携带和放养宠物，养宠物者应遵守相关规定，保持环境清洁。
3、严禁在小区内吸烟，偷排、乱倒废水，一经发现将依法处理。
第三章小区环境卫生保洁1、业主应保持小区房屋外立面、阳台等部位的卫生整洁，不准乱倒垃圾，影响小区环境卫生。
2、小区内有绿化植物的业主应当爱护植物，不准私自移栽或砍伐，不得在绿地上泼水或乱丢废弃物。
3、业主应当妥善利用垃圾分类回收设施，确保可回收物、厨余垃圾、有害垃圾的正确分类。
第四章小区安全管理1、业主应加强自我防范意识，注意避免火灾、电气事故等安全隐患。
2、禁止私拉乱接电线，私自擅自改装燃气设备及其管道。
3、不得擅自占用公共通道、遮挡消防通道，并保持通道畅通。
1、业主应按规定车辆进出小区，不得在小区内随意停放车辆。
3、小区内严禁进行商业活动、非法宗教活动等，如有违反一经发现将严肃处理。
第六章共同责任和监督1、业主每月定期参与小区环境卫生整治、巡逻或其他志愿活动，保护共用设施，共同维护小区安全和和谐。
2、业主可以通过业主委员会或物业管理部门提出意见和建议，共同监督小区管理和运营情况，维护业主共同利益。
第七章公约的修改和解释本公约的修改和解释由业主大会决定，必须经全体业主三分之二以上同意。
第八章处罚和赔偿对于违反本公约规定的行为，物业管理部门将视情节轻重给予处罚，并有权向违规业主追究法律责任。
对于因违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。
本公约自颁布之日起正式生效，并适用于所有业主和租户。
任何个人或单位不得违反公约规定，否则将承担相应的法律责任。
此公约经小区各楼栋业主共同讨论通过，并经物业管理部门备案。
希望小区的各位业主积极遵守，共同维护小区的良好环境和和谐氛围。
第3篇示例：小区业主公约第一条为了维护小区整体秩序，提升居住环境质量，促进业主之间的和谐相处，经小区业主代表会议讨论通过，我们特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区内的所有业主及家属，并应遵守本公约的规定。
第三条业主有权利和义务对小区内的公共区域进行维护和保养。
对于小区内的公共设施设备，业主应当爱护使用，不得随意破坏。
第四条业主及其家庭成员在小区内行为应文明，不得在公共区域放置或堆放私人物品，不得在公共区域乱丢垃圾。
第五条业主在小区内举办聚会或活动时，应当提前告知其他业主，并征得其他业主的同意。
活动结束后要及时清理场地，并保证不影响其他业主的正常生活。
第六条业主在小区内遛狗时，应该使用牵引绳，并随手清理宠物的粪便。
对于大型宠物，应遵守小区的相关规定，并保持安全距离。
第七条业主应当自觉遵守小区的管理规定，如停车、垃圾分类等，不得擅自修改或破坏小区的公共设施和设备。
如有违反，将依法承担相应责任和处罚。
第八条小区内的业主在发生纠纷时，应本着相互尊重、友好协商的原则解决问题，不得造成不良后果。
如无法自行解决，可向物业公司或相关部门寻求帮助。
第九条业主不得在小区内进行违法犯罪活动，不得干扰他人生活，不得有擅自变相使用、侵占小区的公共部位行为。
第十条业主违反本公约相关规定的，物业公司有权对其进行警告、责令改正、停止使用相关设施等处罚措施，并有权向相关部门上报。
第十一条本公约在小区内具有约束力，业主有义务宣传和遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，共同建设美好家园。
以上就是本小区业主公约的内容，望各位居民积极配合，共同遵守，共同监督，使得小区成为一个和谐、友爱、舒适的家园。
第4篇示例：小区业主公约第一条小区业主公约的目的为了维护小区业主共同利益，保障小区内的和谐秩序，促进社区和睦相处，特制定本《小区业主公约》。
第二条公共秩序维护1. 尊重邻居，遵守社会公德，不得在公共区域喧哗、吵闹、扰民，不得随地吐痰、随地乱扔垃圾，不得擅自破坏小区公共设施。
2. 每位业主及其家庭成员应维护小区内的安全和秩序，不得进行违法或者有损社会风气的行为，不得在小区内进行赌博、聚众赌博等非法活动。
第三条小区环境卫生1. 业主应当爱护小区环境，保持小区卫生，不得在非指定区域乱扔垃圾或者乱涂乱画。
2. 养宠物的业主应当妥善照料宠物，并经常清理宠物粪便，不得将宠物带入小区内的禁止区域。
第四条共用设施维护1. 业主应当妥善保管小区内的共用设施，并按照规定使用，不得私自占用或者损坏。
2. 如发现共用设施有故障或者损坏，应及时向物业报修，不得私自拆卸或者修理共用设施。
第五条车辆管理1. 业主及其家庭成员停放车辆应当有序，不得随意占用他人车位，不得在小区内乱停乱放，不得在非指定区域修理车辆。
2. 公共区域不得停放私家车辆，必须按规定停放在指定车位。
第六条文明养犬1. 养犬业主必须依法养犬，并要求犬只必须定期注射疫苗，戴好犬牌，并负有随犬随行清理宠物粪便的责任。
2. 在楼内楼道或公共场所溜犬，应使用犬链牵引，并使用犬绳，须遵守管理规定。
第七条会客管理1. 业主在小区内接待来访客人时，应提前告知来访人员并在接待期间妥善照料，保证来访人员行为规范。
2. 来访人员应遵守小区公约，文明礼貌接待，不得在小区内进行可能扰民的行为。
第八条业主委员会管理1. 业主委员会应遵守相关法律法规及小区业主自治章程、公约等规定，维护小区业主的合法权益。
2. 业主委员会需对小区内的事务进行公开、透明管理，并接受所有业主的监督。
第九条公约违规行为处理1. 如有业主违反本公约的规定，经物业或者业主委员会提出书面警告后，仍未改正的，可依据相关法律法规予以处罚。
2. 对于存在严重违约行为的业主，经业主委员会表决通过，可以依法对其进行社区禁止令，限制其享有部分公共服务资源，直至赔偿相关损失或恢复原貌。
第十条其他规定1. 本公约经业主大会表决通过后生效，如有需要修改的，需经过业主大会表决通过后方可生效。
2. 小区业主公约对业主及其家庭成员均具有约束力，如有违反，应承担相应的法律责任。
小区业主公约是小区业主自律、自愿约定，是对小区业主行为的规范和管理，遵守公约是每一个业主的责任，也是每一个家庭成员的责任。
只有全体业主和住户共同遵守小区业主公约，才能保障小区内的和谐与安定。
希望每一位业主都能自觉遵守公约，共同维护小区的良好环境，共创美好家园。
第5篇示例：小区业主公约第一条为了维护小区的良好居住环境，保障业主的合法权益，促进小区和谐稳定，特制定本业主公约。
第二条业主应遵守《物权法》《物业管理条例》及物业管理公司的管理规定，维护小区内部安全、卫生、环境卫生、环境秩序。
第三条业主应当按月交纳物业管理费，并配合物业管理公司按规定使用小区公共设施，不得私拉乱拉、损坏公共设施。
第四条业主应当爱护和维护小区绿化，不得随意砍伐、破坏小区内的植物，不得私自占有、改变小区绿地用途。
第五条业主不得在楼道、电梯内乱停放自行车、堆放杂物、燃放鞭炮、焚烧垃圾，不得在小区内滥喷涂鸦，喧哗扰民。
第六条业主不得在小区内或其它业主专用部分开展舞会、聚赌、架人或燃放烟花爆竹等行为，不得从事违法犯罪活动。
第七条业主应当爱惜公共用水、用电和用气设施，不得私拉乱拉电线、损坏给排水设施、无证、过载使用电器设备。
第八条业主应当自觉维护小区的社会治安和消防安全，如发现可疑人员或者火灾隐患要及时报警或者通知物业管理公司。
第九条业主不得私自在小区内设立集市、摆摊经营，不得擅自改建、霸占公共部位，不得非法占用消防通道。
第十条业主在装修时须经物业管理公司同意，应当依法办理装修许可手续，并在装修施工期间保持施工场地的卫生和安全。
第十一条业主不得擅自将被征收房屋内部、窗台、外墙部位用于营利性经营，不得违法出租、转卖小区车位及其他共用面积。
第十二条业主应当自觉培养文明礼貌，尊老爱幼，互相尊重，相互合作，不做影响小区居民和谐生活的行为。
第十三条对于小区违规行为，物业公司有权依据相关规定对业主进行警告、罚款等处罚措施，并对累犯者向有关部门报告。
第十四条对于严重违反小区公约，暴露小区安全和居民利益的行为，物业公司有权对业主进行通报、投诉或向有关部门报案。
第十五条在小区公共设施因业主行为或者疏忽造成损坏的，由业主协商赔偿，不协商达成一致的，物业公司有权予以修复，并向业主追偿。