许昌规划情况
许昌曹魏城规划方案
许昌曹魏城规划方案1. 简介许昌市是中国河南省的一个历史文化名城，拥有丰富的历史遗迹和文化资源，其中以曹魏文化最为著名。
为了进一步挖掘和保护曹魏文化遗产，许昌市制定了曹魏城规划方案，以重建曹魏时期的城市景观，提升城市形象和吸引游客。
2. 规划目标曹魏城规划方案的目标是保护曹魏文化遗产，重建曹魏时期的城市景观，优化城市布局，提升城市形象和吸引游客。
具体目标如下：•保护和修复曹魏时期的建筑和遗址。
•重建曹魏时期的城墙和城门，恢复古城格局。
•修建曹魏文化主题公园，提供更多的旅游和文化体验。
•建设曹魏文化研究中心和博物馆，展示曹魏文化的历史和艺术价值。
•发展曹魏文化产业，推动文化旅游经济的发展。
3. 规划内容曹魏城规划方案主要包括以下几个方面的内容：3.1 保护和修复建筑和遗址通过对曹魏时期的建筑和遗址进行详细的保护和修复，保留曹魏文化的原始风貌和历史价值。
规划方案将对建筑和遗址进行清理和修复工作，确保其完好和安全，同时加强对其的监管和管理。
3.2 重建城墙和城门曹魏城规划方案通过仿古风格的建筑和工艺，重建曹魏时期的城墙和城门，恢复古城的格局。
城墙和城门的建设将依托现有的遗址和文献资料，还原曹魏时期的风貌和氛围。
3.3 建设主题公园曹魏文化主题公园将作为重要的旅游景点和文化体验区，通过布局合理的景点和设施，展示曹魏文化的魅力和历史。
公园内将建有曹魏文化展示馆、演艺剧场、游乐设施等，满足游客的不同需求和期待。
3.4 建设研究中心和博物馆为了进一步推动曹魏文化的研究和传承，规划方案将建设曹魏文化研究中心和博物馆。
研究中心将承担曹魏文化的研究和学术交流工作，博物馆将展示曹魏文物和艺术品，向公众普及和推广曹魏文化。
3.5 发展文化产业为了实现曹魏城规划方案的可持续发展，规划方案还将提出发展曹魏文化产业的具体措施。
包括推动文化旅游经济的发展，培育曹魏文化创意产业，打造曹魏文化品牌，吸引更多的投资和人才。
4. 实施计划曹魏城规划方案的实施分为多个阶段，具体计划如下：•第一阶段：调研和规划（2021-2022年）–开展曹魏文化遗产的调查和研究工作。
许昌市城市规划指标指导意见7月10日(最终)
许昌市城乡规划指标指导意见目录城区篇第一章总则----------------------------------------------------------------------------1第二章建设用地-----------------------------------------------------------------------1第一节城市用地分类及兼容性规定----------------------------------------------1第二节建筑容量控制指标----------------------------------------------------------3第三节居住区公共服务设施配建--------------------------------------------------5第三章建筑工程----------------------------------------------------------------------11第一节建筑间距--------------------------------------------------------------------11第二节建筑物退让-----------------------------------------------------------------15第三节建筑高度和景观控制----------------------------------------------------19第四节容积率指标计算-----------------------------------------------------------20第五节绿地和停车----------------------------------------------------------------22第六节城市夜景亮化--------------------------------------------------------------24 第四章交通工程--------------------------------------------------------------------27第一节城市道路--------------------------------------------------------------------27第二节道路交叉口-----------------------------------------------------------------30第三节机动车停车场--------------------------------------------------------------32 第四节城市公共交通--------------------------------------------------------------33 第五节其他交通设施--------------------------------------------------------------34 第五章市政工程--------------------------------------------------------------------35第一节供水工程--------------------------------------------------------------------35第二节排水工程-------------------------------------------------------------------36第三节电力电信-------------------------------------------------------------------37第四节供热工程--------------------------------------------------------------------39第五节燃气工程-------------------------------------------------------------------39第六节管线综合-------------------------------------------------------------------40第七节环卫、防洪和消防工程-------------------------------------------------41第六章附则--------------------------------------------------------------------------42中心镇及新型农村社区篇第一章中心镇规划----------------------------------------------------------------47第二章新型农村社区规划--------------------------------------------------------58城区篇第一章总则1.1为加强城乡规划管理工作，深入贯彻实施城乡规划有关法律、法规和政策，推进许昌市城乡规划科学化、规范化、法制化，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》及国家有关规范、技术规定，结合许昌市实际，制定本指导意见。
许昌西湖公园改造规划方案
许昌西湖公园改造规划方案概述许昌西湖公园位于许昌市中心区域，是市民休闲娱乐的重要场所。
随着城市发展和市民生活水平的提高，原有的公园设施和景观逐渐无法满足人们的需求。
因此，本文将探讨对许昌西湖公园进行改造的规划方案。
现状分析目前，许昌西湖公园的主要设施包括湖泊、林荫道、花园和游乐场。
但随着城市化进程加快，公园周边的商业和住房建设也在不断增加，公园内部设施和景观相对比较单一，无法满足市民多元化需求。
此外，公园内的水环境和绿化也有待优化。
虽然公园内部的湖泊和花园风光依旧，但湖泊周边的沉淀物和水生植物难以管理，需要进行深度清理和维护。
此外，公园的绿化面积较小，需要增加绿色植物和花卉种植，提高绿色环保意识，让市民在公园中感受到生态美和环保意识。
改造方案设施设备的升级为了适应不同年龄和爱好的市民需求，我们规划将公园设施进行细分，增加多元化区域，设立儿童游乐区、文化展览区、健身广场、户外运动区、“亲子互动”区等，提升公园娱乐功能。
同时，增加公共设施，如洗手间、休息亭、供水设备，在提高市民体验的同时，也加强公园管理，保证公园卫生和环境质量。
水环境方面的改良在水环境方面，规划采用多种工艺综合解决公园内水质问题。
首先，加强淤泥清理和维护，保证湖泊干净。
同时，增加多种水生植物，提高抗污染能力。
其次，添加植物微生物等技术，采用光合作用和化学反应净化水质。
最后，加强公共环保宣传，增强市民环保意识，推行垃圾分类和废弃物的回收。
绿化方面的加强为了营造更好的绿色环境，规划在公园内部增加绿化面积，种植各类树木和花卉，并根据不同季节设置设计不同的植物景观，如春季的樱花、夏季的荷花、秋季的银杏等。
同时，提高绿化设施的科技含量，采用节水灌溉系统和污水处理设备等技术手段，提高绿化效能和环保性。
总结公园改造是城市管理和生态环保的一个重要方面，许昌西湖公园作为城市重要休闲场所，改造方案需要对市民需求的多样性进行考虑，同时也要在环保和生态方面得到加强。
河南省许昌市农业科技园区总体规划(2021整理)
河南省许昌市农业科技园区总体规划园区名称：河南省许昌市农业科技园区申报单位：许昌市人民政府二○○一年七月二十七日一、总体规划提要农业进入新阶段以后，优化农业结构、提高农业效益、增强国际竞争力、改善生态环境已经成为新阶段农业开展的主要任务。
促进农业由以资源为依托的数量型农业向以技术为依托的效益型农业转化，实现传统农业向现代农业的跨越，其根本出路在于农业的科技进步，其有效途径是政策引导和建园设区进行示范。
1995年以来，许昌进行了建设高效农业示范园区的成功探索，依靠科技进步推动了种、养、加的全面开展，提高了农业生产、加工、储运等整个技术体系的水平，并且形成了一种有利于农业开展的园区运行机制和科技推广机制。
许昌的农业类型和根底条件，都在河南及黄淮海地区具有很强的典型性和代表性。
2000年2月，温家宝副总理指示在许昌建立国家农业科技示范区。
因此，建立许昌国家农业科技园区，对于引导与其农业特点和类型相似地区农业的开展，促进河南乃至黄淮海地区的农业结构调整，实现传统农业向现代农业的跨越都具有重要的战略意义。
采取综合规划、统一指导、区域布局、分步实施的方式，到2003年示范园完成预期建设目标，2005年示范区初见成效，到2021年根本建成符合21世纪农业开展方向的农业科技园区。
具体指标为每亩土地产值4000元以上，农业劳动生产率到达10000元/人年，农民人均纯收入5000元以上。
园区总体规划设计为“一园九区〞：花卉产业化示范园(核心区，1.5万亩)、花卉产业化示范区(45万亩)、无公害蔬菜生产示范区(20万亩)、中药材生产示范区(25万亩)、优质小麦产业化示范区(50万亩)、优质烟叶生产示范区(10万亩)、农作物种子产业化示范区(1万亩)、畜牧业生产示范区(养殖奶牛、肉牛、肉羊、生猪为重点)、农产品加工示范区(6个重点龙头企业示范带动)、农村城镇化科技示范区(10个)。
“一园〞是许昌农业科技园区的核心和建设重点，通过“一园〞的建设，为其他9个示范区提供运行机制、管理制度(包括土地、资金、人才等规章管理制度)、技术效劳等方面的示范，从而带动全市及周边地区的农业结构调整。
许昌环城路规划
许昌环城路规划
2022年我市国省干线公路项目谋划的总体思路是：紧紧围绕“郑州都市圈”、“郑许一体化”、“黄河流域生态保护和高质量发展”重大战略，紧扣市委八次党代会确定的“一个先行区、五个强市和经济发展高质量、城乡建设高水平、人民群众高素质”目标，着力贯通主干路、连通环城路、畅联节点路、优化品质路，进一步强化干线公路的交通运输主动脉、大通道作用，拉大城市构架、高质量建设现代化许昌的支撑作用，推进全市共同富裕、城乡融合发展基础作用。
经科学论证和谋划，2022年拟谋划实施省道227许昌城区段改建工程（西外环西移）。
一、建设意义。
国道311线许周界至许昌西改建工程正在按计划推进建设，计划于2023年国道311许鄢段、西环段全线建成通车。
国道311线许周界至许昌西改建工程全线通车后，可将许南路的过往车辆全部引入。
省道227许昌城区段改建工程项目距我市老西环路直线距离约1.5公里，建成后将在我市城西打造一条全新的南北运输通道，与国道311线许周界至许昌西改建工程西环段共同组成我市新的西、南环城路，能够拉大城市框架，缓解主城区大气污染防治压力，为我市经济发展高质量，城乡建设高水平提供有力支撑。
二、项目概况。
该项目起于许昌市建安区大路李村东南侧，与省道
235线（许禹快速通道）相交汇处，止于与国道311线（许南路）相交汇处，路线全长5.12公里（建安区4.43公里，魏都区0.69公里）。
项目采用双向四车道一级公路技术标准，设计速度80公里/小时，路基宽度24.5米，路面宽度23米。
许昌电气谷大生态规划方案0911-1
产 业 园 升 级 换 代 的 时 代 课 题
财政支付能力与基础设施投入的匹衬； 财政支付能力与基础设施投入的匹衬； 主导产业及产业关联度设置； 主导产业及产业关联度设置； 产业园同质化竞争， 产业园同质化竞争，单一产业的生命 周期及产业结构调整； 周期及产业结构调整； 加工制造环节的低附加值与产业链延 伸； 避免企业过于依赖优惠政策， 避免企业过于依赖优惠政策，提高工 业园区与市场对接的能力， 业园区与市场对接的能力，建立技术 协同的创新服务体系； 协同的创新服务体系； 传统的开发模式和管理机制的创新。 传统的开发模式和管理机制的创新。
调整总规
原规划
• 可开发利用地块 可开发利用地块8.54平 平 方公里， 方公里，开发利用率 61.37%，其中： ，其中：
– – – – – 居住48.37公顷 公顷 居住 商业32.17公顷 商业 公顷 工业710.62公顷 工业 公顷 道路及市政217.26公顷 道路及市政 公顷 绿地320.35公顷 绿地 公顷
建设国际电气产品交易会展 中心、 中心、电气行业公共信息平 台、中国电气产业发展国际 高层论坛的市场交易体系； 高层论坛的市场交易体系；
品牌与营销平台
公共研发平台
人力资源服务平台
金融服务平台
物流及信息平台
第三方服务平台
建设输变电技术研究院、 建设输变电技术研究院、国家级 重点实验室 、国家级电气行业标 准和产品检测中心等研发体系
城市创意港提供大生态整体解决方案
引入投资资源
•投资一级土地整理 投资一级土地整理 •投资二级房地产开发 投资二级房地产开发 •投资工业地产，做工 投资工业地产， 投资工业地产 业园区配套产业园， 业园区配套产业园， 提供增值服务
提供专业服务
许昌群众路最新规划
许昌群众路最新规划撰文：诸小葛校对：皮小匠近日，许昌建投郑许一体建设开发有限公司发布了一则采购公告，项目主要内容为拟选取一家社会资本方和招标人共同组建项目公司，对许昌市本级土地综合开发项目进行开发建设，统一将土地开发整理成“净地”、“熟地”，达到土地供应条件。
目前，该项目的中标结果已经公布，供应商为许昌建投城市建设开发有限公司。
当然，供应商是谁其实并不重要，只要最终能完成采购需求就行，咱们主要来聊聊该采购项目中的这19宗土地。
根据采购文件可知，本项目共涉及土地 19 宗（经营性用地 17 宗、公共基础设施用地 2 宗），拟收储面积 1323.3 亩，拟供应面积 1100.24 亩。
其中:住宅 10 宗,4 亩；商业服务用地4宗 306.03 亩；商住用地 3 宗面积 12.74 亩；道路 2 条面积73.13 亩。
很有意思的是，这19宗土地中很大一部分地块都位于铁西片区，且其中不乏一些我们所熟知的老旧厂院地块。
下面，咱们就对这19宗土地中的部分地块简单聊一聊（采购文件中提到“包括但不限于以下 19 宗土地”）。
01 原许昌市卷烟厂土地2014年许昌卷烟厂搬迁至新厂址后，位于铁西的老厂区便闲置了下来，这一闲置五六年时间就过去了。
这期间关于卷烟厂老厂区重新规划利用的消息也一直没断过，在2020年也曾提出了“利用魏都区原许昌卷烟厂土地厂房，规划建设魏都区互联网科技园”，但最终没了下文。
直至今年6月份，卷烟厂老厂区地块的控规公示，这一百余亩土地的用途才最终定调，地块内部分为三块，45-1号地块（25.2亩）规划用地性质为公园绿地，45-2号地块（122.亩）规划用地性质为居住，4号地块（10.2亩）规划用地性质为教育用地（12班幼儿园），曾经叱咤风云的帝豪路卷烟厂，终究还是回归了烟火气。
目前来看，卷烟厂老厂区地块的区域价值依然很能打，教育、医疗、交通等各方面条件还是很不错的，周边的人气也比较足。
而在今年的10月19日，公共资源交易上发布了一则设备物资拍卖公告，将现场公开拍卖许昌卷烟厂原厂区内部分设备物资一批（详见“豫兴华评报字（2021）第035号资产评估报告书”），起拍价元，或许不久的将来帝豪路卷烟厂将会拔地而起一座座新的高楼吧。
许昌市商务中心区控制性详细规划说明书
目录第一章前言 (1)一、规划背景 (1)二、区位分析 (3)三、发展条件分析 (3)四、规划范围 (3)五、规划期限 (4)六、规划依据 (4)七、规划原则 (4)第二章与相关规划的衔接情况 (4)第三章现状综合分析 (6)一、自然条件 (6)二、经济发展水平 (7)三、现状土地利用 (7)四、现状道路交通 (8)五、现状建设进展 (8)六、现状主要问题 (8)第四章发展目标及定位 (8)一、发展目标 (8)二、功能定位 (9)第五章总体用地布局 (9)一、规划理念 (9)二、空间管制 (9)三、发展规模 (10)四、总体布局结构 (10)五、用地布局 (10)六、人口规模 (12)七、村庄拆迁安置规划 (13)第六章土地使用及建筑规划管理规定 (14)一、土地使用规定 (14)二、地块划分与编码 (15)三、土地使用强度控制 (15)第七章公共服务设施规划 (21)一、规划目标 (21)二、规划控制策略 (22)三、内容与布局 (22)第八章道路交通系统规划 (23)一、道路系统规划 (23)二、交通设施规划 (25)三、竖向规划 (26)第九章绿地景观系统规划 (27)一、规划总体构思 (27)二、景观系统规划 (27)三、绿地系统规划 (27)四、树种选择 (27)第十章市政公用设施规划 (28)一、给水工程规划 (28)二、排水工程规划 (29)三、供电工程规划 (29)四、通信工程规划 (30)五、燃气工程规划 (32)六、供热工程规划 (32)七、环卫设施规划 (33)八、管线综合规划 (34)第十一章城市“四线”控制规划 (36)一、基础设施规划控制黄线 (36)二、道路交通设施规划控制红线 (36)三、水域岸线规划控制蓝线 (37)四、生态绿地规划控制绿线 (37)第十二章环境保护规划 (37)一、环境保护目标 (37)二、环境保护措施 (37)第十三章综合防灾规划 (38)一、消防工程规划 (38)二、防洪工程规划 (38)三、人防工程规划 (38)四、城市抗震规划 (39)五、地下空间开发利用规划 (39)第十四章城市设计引导 (40)一、设计原则 (40)二、公共空间布局 (40)三、城市风貌设计 (40)第十五章开发时序与近期建设 (41)一、发展时序 (41)二、近期建设规划 (41)第十六章规划实施及管理 (42)一、实施目标 (42)二、实施策略 (42)三、规划管理 (42)附录-建设用地规划控制指标表 (1)第一章前言一、规划背景1、国内外关于商务中心区建设的宏观背景商务中心区作为一个高端商务品牌，代表了城市发展水平和最高品位。
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竹 林 路
魏 文 路
学 院 路
魏 武 大 道
许 州 路
天宝路
魏文路以西，清苑路以南，竹林路以东，文轩路以北为51#地、规划红线内用地面积80794平方米（121.2亩），规划绿线内用地面积 71765平方米（107.6亩）。用地性质为居住用地。 北城区52号地块控制性详细规划 该项目位于魏文路以东，清苑路以南，德星路以西，文轩路以北。规划红线内总用地面积171149平方米（256.7亩），规划绿线内 总用地面积153363平方米（230亩）。52-1号、52-2号地块用地性质为居住用地，52-3号地块用地性质为教育科研用地（36班小学、 24班幼儿园）。 北城区37号地块控制性详细规划 该项目位于魏文路以西，清苑路以北，竹林路以东，永昌东路以南。规划红线内用地面积79270平方米（118.9亩），规划绿线内用地 面积64575平方米（96.9亩）。用地性质为居住用地。 会议原则同意该规划方案会议要求，鉴于该地块三面临主干道，下一步修建性详细规划中，要高标准做好沿街建筑立面规划设计。 北城区38-2号地块控制性详细规划（调整） 该项目位于德星路以西，清苑路以北，永昌东路以南。规划红线内总用地面积66201平方米（99.3亩），规划绿线内总用地面积52302 平方米（78.5亩）。用地性质为居住用地。 会议原则同意该规划调整方案。
中轴 （永昌东路至天宝路）景观规划 该项目位于永昌东路以南，天宝路以 北，竹林路以西，青梅路以东，总规划 用地面积约79公顷。
永昌路
清苑路 文轩路
鹿鸣湖水系景观规划：位于魏武大道以 西，永昌大道以南。规划水域面积约 17.3公顷（260亩）。“一湖两潭”、 “鹿鸣八景”各景观节点名称
文 峰 路
青 梅 路
许昌项目区位
CBD
地块
许昌 学院 市 政府 火 车站
许昌 东站
卫星图总规划
建 成 区 示 意 图
20 11 年 建 成 区 示 意 图
一、标准：通常的市区建成区概念 是指市行政区域内实际已成片开发 建设，市政共用设施和公共设施基 本完备的地区。 二、范围：市区范围包括魏都区、 经济开发区、东城区以及许昌县行 政副中心区域。根据《许昌市城乡 总体规划》（2005—2020）和城市 建设实际情况，依据建成区界定标 准，初步确定2011年许昌市区建成 区范围为：西外环以东、宏腾路以 南、许州路以东、经济开发区金龙 街和许昌县南外环以北区域；玉兰 路以东，邓园路以西，洪河南街以 南，东鹏街以北区域；农大路以南、 聚贤街以北、莲苑路以西、劳动北 路以东区域。 具体标识详见《许昌市2011年城市 建成区范围图》。 三、 面积：经测算，许昌市建成区 面积为84.82平方公里，其中：西外 环以东、宏腾路以南、许州路以东、 经济开发区金龙街和许昌县南外环 以北区域用地面积约80.10平方公里； 玉兰路以东，邓园路以西，洪河南 街以南，东鹏街以北区域用地面积 约3.44平方公里；农大路以南、聚贤 街以北、莲苑路以西、劳动北路以 东区域用地面积约1.28平方公里。