房地产营销公关策划书
房地产营销公关策划
房地产营销公关策划一、引言房地产营销公关策划是指通过公关手段和策略，提升房地产项目在目标受众中的知名度、美誉度和形象，从而实现销售目标的一系列活动。
本文将详细介绍房地产营销公关策划的必要性、目标、策略和实施步骤等内容。
二、必要性随着房地产市场竞争的加剧，传统的销售手段已经无法满足企业的需要，房地产营销公关策划作为一种全新的营销方式逐渐受到重视。
具体而言，房地产营销公关策划的必要性主要表现在以下几个方面：1. 增强品牌知名度房地产项目要想在竞争激烈的市场中脱颖而出，首先需要有足够的品牌知名度。
通过公关策划，可以通过各种媒体渠道宣传房地产项目的特点和优势，提升品牌知名度，吸引更多潜在购房者的关注。
2. 塑造企业形象房地产企业的形象在购房者心中起着至关重要的作用。
通过布局和策划不同的公关活动，可以塑造企业的形象，提升购房者对企业的信任度和好感度，从而增加销售机会。
3. 解决公众关切房地产项目往往会引起公众的关注和担忧，特别是在环境、交通等方面。
通过公关策划，可以及时回应公众的关切，提供相关信息，缓解公众的疑虑，维护良好的公众形象。
三、目标房地产营销公关策划的目标主要包括以下几个方面：1. 增加项目曝光度通过公关活动和渠道的选择，提高房地产项目的曝光度，让更多潜在购房者了解到项目的存在和优势。
2. 塑造积极形象通过互联网、媒体等渠道传播企业的积极形象，提升购房者对企业的信任度和好感度，增加购买意愿。
3. 建立良好的口碑通过公众关系管理，处理好与购房者、业主、政府部门等各个利益相关者的关系，建立良好的口碑和形象。
四、策略房地产营销公关策划的具体策略可以从以下几个方面考虑：1. 多样化的媒体渠道选择适合目标受众的媒体渠道进行宣传，如通过报纸、电视、网络等多种渠道，扩大项目的曝光度。
2. 寻找合作伙伴与相关行业的企业、机构进行合作，通过联合推广等方式扩大影响力和覆盖面。
3. 社交媒体营销积极利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，创作有趣的内容，吸引目标受众的关注和参与。
房地产项目营销推广方案与策划书
房地产项目营销推广方案与策划书项目地处XXXCBD核心位置，交通便利，商业氛围浓厚，成为商务活动的最具竞争优势的地方。
品牌优势：XXX是知名的房地产投资公司，具有良好的品牌形象和信誉度。
二）劣势（W）市场竞争激烈：目前市场上商务公寓供应相对空白，但竞争对手包括商住楼、写字楼、酒店式公寓等，市场竞争激烈。
三）威胁（T）政策风险：随着政策的变化，房地产市场的政策风险增加，可能对项目的开发和销售带来威胁。
四）机会（O）市场需求增长：市场对商务公寓的需求呈上升态势，项目有较大的市场机会。
五）回避原则避免过度依赖某一客户或市场，保持多元化经营，降低市场风险。
三、项目市场定位一）产品定位商务公寓，为商务人士提供高品质的办公和生活环境。
二）目标客户群定位企业高管、商务精英、外籍人士等高端客户群体。
三）目标客户群特点分析目标客户群体消费能力较强，对品质和服务要求较高，注重生活和工作的平衡，对居住环境和社交圈有较高的要求。
四、推广和营销策略一）整体推广策略以品牌为核心，通过多种渠道和形式进行宣传推广，提高品牌知名度和美誉度。
二）阶段性传播和营销策略根据项目开发和销售的不同阶段，采用不同的传播和营销策略，包括预售、开盘、入住等。
三）媒体组合策略通过多种媒体渠道进行宣传推广，包括广告、公关、网络营销等。
四）整体推盘策略及走势预测根据市场需求和竞争情况，制定整体推盘策略，并进行销售走势预测和调整。
五、促销策略采用多种促销手段，包括赠送礼品、优惠折扣、返现等，吸引客户购买。
六、前期推广费用预算根据推广和营销策略，制定前期推广费用预算，包括广告费、公关费、人员费用等。
XXX区是近年来XXX市开发建设的新城区，旨在成为该市的金融、通信、经济、政治、文化和信息中心。
本项目位于XXX中央商务区核心地段，毗邻市政府、国际展览会中心、顶级办公商务和酒店建筑，以及美景如台湾广场和洞庭湖景观带。
该项目与周边的高档建筑连成一片，构成XXX未来CBD 最为完善的城市商务、金融、文化和居住集中地。
楼盘销售公关策划方案
楼盘销售公关策划方案背景房地产项目的销售是一个复杂而长期的过程，需要多种渠道和方式来吸引客户并提高销售量。
其中，公关策划是一种重要的手段，可以通过传播信息、创造品牌形象和与客户建立联系来促进房地产销售。
目标本文旨在提供一份楼盘销售公关策划方案，以达到以下目标：•提高楼盘知名度和口碑•增加楼盘网站的访问量和转化率•建立与潜在客户的联系，提高销售转化率措施媒体宣传通过媒体宣传来传播楼盘信息和品牌形象，可以有效提高知名度和认知度。
具体策略包括：1.新闻发布：编写新闻稿，并通过各大门户网站、新闻客户端、社交媒体等平台发布，吸引媒体和公众的关注。
2.新闻稿配图：在新闻稿中添加高质量的楼盘照片和效果图，增加新闻的吸引力和转发率。
3.媒体关系维护：与房地产媒体和知名记者建立联系和沟通，提供行业洞见和独家故事，增强媒体的信任和认可。
网络营销通过各种网络渠道来吸引潜在客户，并提高转化率，是一个较为常用的策略。
具体策略包括：1.楼盘官网优化：对官网进行优化，包括美化界面、加强内容更新、加强网站安全等，提高用户体验和信任度。
2.搜索引擎优化：通过关键词排名和网站内部优化，提高楼盘官网在搜索引擎上的排名，增加流量和转化率。
3.社交媒体推广：通过微信、微博、抖音等社交媒体平台，发布生动有趣、富有互动性的文案和视频，吸引年轻人群体，并增加品牌曝光率。
活动策划通过举办各种活动，可以吸引潜在客户的注意，建立良好的口碑和信誉。
具体策略包括：1.开盘仪式：在楼盘开盘前一期举行盛大的开盘仪式，邀请政府官员、知名人士等嘉宾出席，并组织楼盘参观、签约等环节，增加宣传和销售。
2.文化活动：在楼盘周边举办文化演出、美食节、手工艺市集等活动，提升购房体验和生活品质，加强品牌形象和用户黏性。
3.业主活动：针对已购房屋的业主举行活动，如家庭烹饪大赛、运动会、健康讲座等，建立业主社区和品牌忠诚度。
结论通过媒体宣传、网络营销和活动策划等多种手段，可以提高楼盘的知名度和口碑，建立品牌形象和用户黏性，提高销售转化率。
房地产营销策划方案5篇
房地产营销策划方案5篇1.房地产营销策划方案一、房产活动营销概念“房产活动营销”，即是在楼盘推广过程中，通过精心策划、具有鲜明主题能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的—一个单一的、或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和销售促进；它不但是集广告、促销、公关、推广等一体的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营销的基础之上的全新营销模式。
二、房产活动营销产生背景纵览房地产发展历程，房产活动营销观念形成非一蹴而就，依其发展阶段的不同，大致可分为以下三个层次：1994年以前，房地产市场尚未成熟，活动营销似乎是一个生僻的词语；1994年-1998年，当几十亿平方米的空置房悬挂在每个发展商的脑海里时，房地产活动营销便成了一个最时髦的观念；98年以后到现在，由于楼盘竞争的日益加剧，房产活动营销深入人心，开始由“产品营销”向“服务营销”和“定制营销”转型，但对其的诠释理解也仍然存在鱼龙混杂、良莠不齐的现象。
三、房产活动营销发展阶段1、促销活动——简单的产品推广活动，充其量不过是一种技巧手法，是局部的修饰举措，其成功带有偶然性，效益也仅限于产品本身。
浏览1995－1998年房地产市场，大多数点子和绝招都是变相的让利行为，它的耀眼也大多昙花一现。
2、行销企划——相对有组织、有系统的营销行为，是根据市场在原有的基础上对产品进行修改和包装，制定缜密的广告计划并予以强力贯穿执行。
相对于促销活动而言，是一个质的飞跃，是房地产市场成熟的前进标志，其成功建立在因市场的各项资源化配置的基础之上。
3、营销战略——是房地产企业全方位、立体化的更高层次营销行为，不单单是指企业的营销决策，更着重于活动营销观念是否贯穿于企业经营行为的每一个环节和每一个细节，包括经营理念、组织架构、社区生态环境与邻里沟通，是通过满足对购房者需求和欲望，将购房者利益、企业利益和社会效益综合考虑所拟定出营销计划。
小结：纵观房产活动营销发展过程，显然能纳入到整体营销战略高度上的活动无疑更符合时代发展的趋势。
房地产营销策划书5篇
房地产营销策划书5篇房地产营销策划的工作内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计)等等。
下面给大家分享一些关于房地产营销策划书范文5篇，期望能够对大家有所帮助。
房地产营销策划书范文1一、活动背景：随着圣诞节的关注度在国人眼中的分量越来越重，结合圣诞节举行的各种活动，成为重要的活动营销及商家促销的重要节点。
二、活动目的：以寻宝活动的展开，加强项目业主对楼盘的心理认同以及__网友的能动性，做到项目和__网品牌的宣传。
__网需作全方位得活动报道，打造网络口碑及优质社会舆论。
三、活动展开明细：活动情势：参与活动人员在限定的时间内通过寻觅事先隐藏于活动场地内的特别标符，如：圣诞快乐四个字。
集齐为一等奖，任意三个字为二等奖，任意两个字为三等奖，一个字为纪念奖，凭找到的字符领取奖品。
另设参与奖若干。
活动对象：__网友、楼盘购房房业主或意向购房者活动时间：12月25日下午14：00—16：30奖项设置：一等奖2名：价值300元物品。
二等奖3名：价值100元物品。
三等奖5名：价值50元物品。
纪念奖40名(暂定)，价值__物品。
凡是参与奖若干，赠送小礼品纪念。
暂定参加人数80人费用预算一二三等奖：1150元纪念奖：800元小礼品奖：50元+小礼品费用总金额：20__元+小礼品费用四、活动报名方式：①售楼部报名，时间：12月25日。
②__网报名，时间：12月25日。
报名情势：电话报名、现场报名、网络报名(需要__网网友论坛跟帖)五、活动流程：14：00之前项目工作人员需要布置好现场，划好搜索区域，将特别字符周密隐藏于划定的区域内，注意：某一特定字符只可有两张，因一等奖为2名。
另外，所有参与隐藏字符的工作人员严禁和活动参与者接触，以保证活动公平公平。
14：00到场参与人员核对身份信息并标注号码贴上肩贴;工作人员对项目简介及宣读活动规则;参与人员依照肩贴顺序分为10人一组，每组给予3分钟的时间，依照在限定的时间内找到的字符现场发放对应的字符。
房地产项目营销策划方案报告书(四篇)
房地产项目营销策划方案报告书(四篇)房地产项目营销策划方案报告书篇一1、信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润2、创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销3、走非常路策略钱用在刀刃上4、走安利销售方式一、老客户推荐策略1、老客户上门或上单位，带上礼品(约200-300元)，带上诚意，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
2、召集安阳跑保险人员，举行产品推介会，每个保险人员推荐一个新客户，奖1000元。
3、召集老客户晚上聚餐，增进感情，介绍产品优势，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
二、教师策略寻找热心教师，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
三、单位策略主动联系友好单位，到单位去推销，单位主要负责人推销十套房，自己购房在正常优惠上，再去掉1.5万元。
四、各县城、乡镇、主要大村策略1、发短信、进行派单，每个县，约需2万元。
2、寻找当地联络人，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
3、在主要地段，考虑价格的.基础上，可做些广告。
五、派单策略继续原派单，到乡镇、县城去，到安阳市主要单位去。
六、其他1、直接按排售楼员，到客户家里或单位里。
按排售楼员与客户吃饭。
2、加大催款力度，定房时，签定协议，协议上注明，一个星期内交到贷款40%。
一次付清全部交清。
否则不再接收此客户定房。
3、各县城、乡镇、主要大村到项目部应考虑车辆，中午考虑吃饭、送礼品等。
(因为在县城、乡镇、主要大村一户可带动多户。
)4、加大现有售楼员思想教育，提高信心。
5、单页上用词直接，如“安阳东区最优位最低价一口价”等。
如“无融资、无贷款公司”等。
6、每个购房户，在价格上，有原则，也要有方式。
7、提早回款，把银行贷款或个人款还了，我保证完全可行，也就是说把利息让给客户，我们也同时卖了房，一举两得，很好。
房地产项目营销策划方案报告书篇二1、信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润2、创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销3、走非常路策略钱用在刀刃上4、走安利销售方式一、老客户推荐策略1、老客户上门或上单位，带上礼品(约200-300元)，带上诚意，每推荐一个新客户，奖1000元，推荐10新客户，再补奖3000元。
预售房公关活动方案
预售房公关活动方案1. 活动简介本文档旨在提供一份详细的预售房公关活动方案。
通过精心策划和执行公关活动，我们将提高品牌曝光度，吸引目标受众的注意，增加预售房销售量。
2. 活动目标•提高品牌知名度和认可度•吸引目标受众的注意力•增加预售房销售量3. 活动计划3.1 前期准备在开始公关活动前，我们需要进行一系列的前期准备工作：•确定目标受众：通过市场调研和消费者画像，确定我们的目标受众是谁，他们的兴趣和偏好是什么。
•制定活动预算：根据目标受众和活动规模，制定合理的活动预算，包括宣传材料、活动场地、礼品等费用。
•确定活动日期和地点：选择适合目标受众的日期和地点，确保活动能够吸引足够的人群参与。
•确定活动形式：根据预售房的特点和目标受众的喜好，确定适合的活动形式，如展览、演讲、峰会等。
3.2 宣传推广在活动前期，我们需要通过多种渠道进行宣传推广，以吸引目标受众的关注和参与：•社交媒体宣传：利用社交媒体平台，如微博、微信、抖音等，发布活动信息、预告和相关新闻，吸引目标受众的关注和转发。
•媒体合作：与相关媒体合作，发布新闻稿、新闻采访和报道，提高活动的曝光度和知名度。
•线下宣传：在商业区、购物中心等人流密集的地方进行海报、宣传单的发放，吸引人们的眼球。
3.3 活动执行在活动执行阶段，我们将展示预售房的特点和优势，与目标受众进行互动，提高他们对我们品牌的认知和兴趣：•展览展示：在活动现场搭建展台，展示预售房的模型、设计图和特色设施，吸引人们的注意力。
•演讲和分享：邀请业内专家或知名设计师进行演讲和分享，介绍房产行业动态和预售房的卖点。
•互动游戏：设置互动游戏环节，让参与者可以通过游戏了解房产市场知识，增强他们对预售房的兴趣。
•赠送礼品：准备一些小礼品作为活动的参与奖品，吸引人们参与互动，在礼品上印有品牌logo，增加品牌曝光度。
3.4 后期跟进活动结束后，我们将进行后期跟进工作，以保持与受众的联系，并继续推广预售房：•感谢邮件：发送感谢邮件给活动参与者，感谢他们的参与，并提供进一步了解预售房的机会。
房地产的营销活动策划方案(精品8篇)
房地产的营销活动策划方案(精品8篇)房地产的营销活动策划方案篇1一、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，限度提升项目的附加价值，获取项目的利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。
概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。
二、项目营销目标方针根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。
1. 树立一个新锐概念：休闲式购物商业。
2. 倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。
3. 提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。
4. 启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。
5. 酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。
三、销售目标及目标分解1. 销售(招商)目标2. 销售目标分解四、营销阶段计划根据项目的定位及施工进度计划，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点如表8-5所示。
五、项目销售时机及价格为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。
(一)项目入市时机及姿态1.入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在20XX年5月份房交会期间开盘(或20XX年9月)，可以抓住20XX年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、20XX年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高潮。
2.入市姿态：以全市乃至西北地区“财富地产、休闲购物”形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。
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房地产营销公关策划书房地产营销公关策划房地产营销公关策划XX关一词是公共关系的略语。
“公共关系” 一词源于英文Public Relations,简称PR,也可以译作“公众关系” o公共关系主要要素是社会组织（主体）•传播（手段）和公众（客体）。
公关或公共关系策划一般涵义是社会组织（政府.企业等）通过信息传播，以一定的方式和活动协调.发展.完善与公众的关系。
房地产营销公关策划和广告策划相比，公关策划具有双向沟通的特征。
房地产广告发布信息明确，传播广泛，但广告发布者与接受者信息的反馈有一定的限制，双向沟通有相当的阻碍。
公共关系活动信息传播反馈性强，便于企业与公众的双向沟通，容易达成双方的信任.谅解.默契。
房地产营销公共关系屮顾客是基本公众，但还包括其他方方面面的公众。
它涉及到方方面面的关系，牵连到方方面面的利益，需要方方面面的相助。
房地产营销在多维复杂的营销环境中应该运用良好的公共关系，与方方面面保持沟通，促使企业与社会公众相互之间的理解和合作，从而使营销业绩更上一层楼第一节房地产公关策划规则特征一.信息传播与双向沟通房地产营销公关策划，实质上策划企业所要销售的楼盘信息与公众的传播和双向沟通。
信息传播可以分成信源，即信息的发布者，也就是传者；信宿，即接受并利第1页共13页-•种双向的循环式运动过程。
它与传统线性传播模式的根本区别在于：第一，它引进了反馈机制，将反馈过程与传受双方的互动过程联系起来，把传播理解成为一种互动的.循环往复的过程；第二，在这一循环系统屮，反馈还对传播系统及其过程，构成一种自我调节和控制，传受的双方要使传播维持•发展下去，达到一定的目的，就必须根据反馈信息，调节自身的行为，从而使整个传播系统基本上始终处于良性循环的可控状态。
3.信息传播信道的选择组织信道，指信息传播的途径.渠道，也就是媒介。
房地产营销公关策划信道式媒介的形式有公关广告•房产展销会•顾客联谊会.自编楼盘通讯刊物.专题展示会.征文.研讨会等。
房地产营销公关策划中信道的选择组织实际上也是楼盘公关推广的过程。
二.房地产营销公关策划的基本特征1.以长远为方针房地产营销屮，企业与公众建立良好的关系，楼盘的信息有效的在公众屮传播反馈，楼盘最终得到顾客认可决定购买，所有这一切，都不是一日之功所能达到的。
房地产营销公关策划是一种持续不断的过程，它是一种战略性的长期工作。
成功的获得并非一朝一夕的努力，也不是一曝寒的推广。
2.以真诚为信条房地产营销公关策划需要奉行真诚的信条。
企业传播楼盘的信息必须以真实为前提，企业与公众的沟通必须以诚恳为基础，任何虚假的信息传播.任何夸大的沟通方式都会损害企业和楼盘的形象。
唯有真诚，才能取信于公众，赢得合作和认可。
3.以互惠为原则房地产营销公关策划，力求形成良好的公众关系，它不是靠血缘.地缘或空洞说教来维持，而是以一定的利益关系为纽带。
企业在公关活动中既要实现自身的目标，又要让公众得益，包括精神和物质的利益。
只有企业和公众互惠互利，与公众各方面的合作才能长久圆满。
4.以美誉为目标房地产营销所有的工作最终目标指向都是为了卖楼，但就某一部分的工作来说又有自身特定的目标。
公关策划信息传播和双向沟通的主要目标是树立企业所推岀的楼盘的美誉度，不是直接卖楼。
所谓楼盘美誉度指楼盘具有良好营销形彖普遍受到公众的赞誉。
楼盘美誉度的建立和楼盘的知名度•印象度是紧密联系的。
所谓楼盘的知名度，指楼盘在公众屮的知晓程度。
楼盘的印象度指楼盘在公众屮的印象包括大致上的认识和感受。
在楼盘知名度.印彖度的基础上才有可能产生楼盘的美誉度。
房地产营销公关策划在提高扩大楼盘知名度.印象度，特别是提升楼盘美誉度有特殊的功效，楼盘“三度”也有利于促销。
第二节房地产营销公关策划若干层面一.房地产营销和媒介公共关系媒介公共关系简称媒介关系，指社会组织与新闻传媒单位和新闻记者编辑的关系。
房地产营销公共关系中，媒介关系有着不可替代的特性，它传递信息迅速，影响面广，威望度高，可以左右社会舆论和影响政府机构。
在欧美，新闻传媒被看作是继立法.司法.行政Z后的“第四权力”。
房地产营销务必要重视媒介关系，因为和房地产企业其他职能部门工作相比，它是直接面向社会各界的，所以特别需要媒介关系助一臂之力。
正可谓：“得之者锦上添花，失之者孤家寡人”。
怎样建立良好的媒介关系呢？首先，将新闻单位和新闻界人士列为必须厚待的公众。
房地产企业可以有计划的邀请新闻界人士参观楼盘，通报情况，但切忌以纯功利主义的态度对待媒介关系。
可以在平时适当时机与新闻界人士举办各种联谊活动，争取理解和增进友谊，为相互之间的合作奠定较好的基础。
其次，必须掌握新闻媒介的工作特性。
新闻界重视的是新闻，即新近发生的有报道价值的事与人。
对于价值高的新闻，各新闻单位就会有兴趣去了解.采访和报道，甚至连续追踪报道。
不要勉强要求记者刊发一些纯粹是楼盘软广告的文章。
事实证明，楼盘的新闻价值越高，记者就乐于报道，读者会用心阅读，楼盘促销效果也就明显。
再次，应当熟悉各种媒介的特点和新闻体裁的形式。
要有针对性的向记者提供新闻稿件或请记者采访。
房地产企业营销部门应善于抓住时机，从不同角度和层次发掘售楼过程屮有价值的新闻。
提供新闻稿件做到切题规范，回答记者提问应该言Z有物。
楼盘和营销新闻可能的情况下力争在传媒上早报道.在显著位置上报道和连续报道。
房地产营销和媒介公共关系比较高的操作层面是善于“制造新闻” O制造新闻又称“新闻事件”或“媒介事件”，它是指在真实发生事件的基础上，经过推动挖掘，运用正当手段主动安排筹划具有新闻价值的事件或活动，吸引记者采访报道。
在公关史上，美国联合碳化钙公司总部大楼竣工的“鸽子事件”，便是制造新闻事件的一个著名例子，可以作为借鉴。
该大楼竣工之际，一群鸽子飞进其中一间房子。
公关人员关了门窗，请动物保护委员会采取保护措施，公关人员通过大楼“不速Z客”来临和动物保护举动为新闻由头，吸引新闻界报道。
结果，从用网兜捕捉第一只鸽子到三天后最后一只鸽子落网为止，各种报道频繁的出现在报纸.广播.电视上，联合碳化钙公司总部大楼竣工的消息不胫而走，名气大振。
二.如何对待赞助活动房地产企业常常会遇到一些单位前来联系赞助事宜，希望企业能对某些活动进行经济上的支持，企业和楼盘因此而得到相应的宣传，房地产企业如何对待赞助活动呢？赞助是房地产营销公共关系重要组成部分，有计划有目的的赞助一些社会活动，是企业和社会公众沟通的有效手段，既是回报社会又能扩大企业影响传播楼盘信息。
赞助要达到一定的公关效应关键是如何操作。
国外企业在提供赞助时，多遵循如下原则。
第一•赞助的单位是非赢利性组织。
第二.赞助的社会活动要有利于本企业的生存和发展。
第三.视企业的经营状况量力而行确定赞助的额度。
房地产企业按照国际惯例对一些社会活动提供赞助时，特别要注意以下几个问题。
1.选择好赞助对象。
在众多的赞助要求屮，准确遴选最佳的赞助对象，是保证赞助达到预定目标的前提。
通常的赞助对象从类型上分有文化•艺术.教育.体育.公益.慈善事业等等。
企业所赞助的对象，应该是社会公众最感兴趣的活动，或者是社会公众最乐于支持的事业而且是最需要支持的事业。
否则，赞助对象被认为有误。
选择好赞助对彖还要尽量注意企业.楼盘与赞助对彖的有机联系。
2.详细了解赞助活动的具体情况。
企业所赞助的活动的展开涉及到方方面面，比做常规广告复杂得多。
一些企业进行赞助往往没有取得相应的效果，通常是赞助活动展开的某些方面出现偏差。
例如有的被赞助主办单位把赞助钱款的一部分私自挪用或大肆挥霍，有些赞助活动邀请的明星不到场或不自重。
有一家房地产企业曾投入相当资金赞助一项大型艺术活动。
根据主办单位赞助条例规定被冠以“独家赞助”的身份，但是，当此项大型活动所有工作准备就绪即将揭幕的时候，一些协办单位提出一连串问题，主要是他们也岀了钱进行赞助，所以不存在“独家赞助”。
于是印有“独家赞助”的海报不能张贴，宣传册不能发放，入场券不能使用，这家房地产企业赞助这项大型艺术活动的策划大打折扣。
3.搞好赞助活动的宣传。
企业出资赞助某项活动应该明理所当然有被宣传的权力。
国际商界把赞助和捐赠区分开来，前者有明显的商业目的，寻求社会和企业的共同利益。
搞好赞助活动的宣传要注意适用新闻大众传媒扩大传播企业信息量。
国外企业赞助某些活动用于新闻媒介的传播费用一-般都高于直接用于活动的经费，并从媒介覆盖面•公众视听率等进行测算。
搞好赞助活动的宣传还要注意不要搞直接的促销宣传。
房地产企业赞助活动的宣传主要是扩展信息渠道，显示企业的社会责任感，扩大企业和楼盘知名度.印象度.美誉度，密切客户和潜在客户的联系，争取软性长远的宣传效果。
三•如何对待公关危机房地产营销会出现公关危机，主要是由于顾客投诉.媒介曝光等突发事件，面临强大的公众舆论压力和危机接连而起的营销环境，导致楼盘销售无法正常进行。
出现这样的公关危机引发点，往往是顾客认为销售承诺明显失信或具有欺骗性，例如在楼盘配套.入伙日期.建材标准等问题上大打折扣。
造成这样的局面有多方面的原因。
外在原因是楼盘存在的问题确实有着不可抗拒的客观因素。
内在原因是房地产企业疏忽.失误甚至是违规操作的主观因素。
此外，也有可能是顾客对销售承诺的误解，某些同行不恰当的说法所致。
对待房地产营销中的公关危机应遵循如下原则。
1.预测的原则。
房地产营销人应该把预测营销中的公关危机作为营销工作的一部分。
特别要清楚了解楼盘潜在的问题，正确对待顾客反映的意见，沟通融洽方方面面的关系。
公关危机的引爆虽具有突发性，但任何事物都有一个量变到质变的过程，尽可能把各种危机事件的苗子消灭在萌芽状态屮。
对公关危机的征兆主动查处，认真防范，大多数危机事件是可以避免的。
2.及时处理的原则。
公关危机一旦出现，极易出现急速扩展的状况。
应迅速掌握所需信息资料，制定实施处理危机的计划。
这方面的计划一般包括以下内容：1）分析产生危机的背景和症结；2）顾客和其他公众卷入危机的状况和发展趋势；3）危机传播的主要内容和渠道；4）解决危机的条件和方法；5）与各类公众沟通对话的形式和途径；6）当事人纠葛的解决。
3.真实真诚的原则。
房地产企业在处理公关危机时，无论是对当事人.新闻媒介.上级领导以及内部职工，首先要以事实为依据，尽可能公布危机事件真相。
尤其是内在主观因素引起的危机事件，必须真诚的承认错误勇于改正错误，设身处地为当事人和公众着想，绝不能玩弄舆论，敷衍了事。
4.缓和矛盾的原则。
房地产企业在处理公关危机过程中，由于矛盾双方利益.立场.角度的不同，危机事件常常不会立即轻易了结。
对当事人应避免冲撞，努力缓和对立情绪。
对新闻媒介的正确批评报道，应持欢迎态度；即使出现失实的报道，也该运用适当的方式进行弥补，没有必要抓住新闻报道的某些枝节问题纠缠不放，更没有必要站在新闻媒介对立面。