[建筑]外立面设计任务书
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
购物中心外立面方案深化及初步设计任务书模板
购物中心外立面方案深化及初步设计任务书模板任务书模板：1.任务概述购物中心外立面方案深化及初步设计任务旨在进一步深化购物中心外立面方案设计，并提供初步的施工图设计，确保设计方案符合业主要求和现有法规，同时满足舒适度和美观度的要求。
2.任务目标2.1 深化设计方案，提高方案实用性和美观度。
2.2 制定明确的构造方案和所有细节，并完善设计图纸。
2.3 提出切实可行的施工方案，确保方案质量和工期。
2.4 确保设计符合相关的规定和法规。
3.任务内容3.1 深化设计方案通过现有方案的基础上进一步分析并优化，使其更加符合业主的要求和市场需求。
深化设计成果包括外墙材料、色彩方案、外观形态、照明和草坪等方案。
3.2 制定明确的构造方案和细节根据业主要求和深化设计方案，制定明确的构造方案，并对各个细节实施合理的设计。
作为技术要求，建立分层、分区、分块细化设计的工作标准说明书，并以此作为现场实施的技术基础。
3.3 提出施工方案在深化设计的基础上，组织设计团队共同完成施工图设计任务，制定清晰的施工方案，确保现场建设的施工质量。
施工方案应包括安全、工期、材料、人员等方面的细节要求。
3.4 保证设计符合规定和法规在完成设计过程中，应捍卫国家和社会利益，并考虑到相关政策和法规。
设计团队必须严格遵守建筑设计和施工的标准和规定，同时符合环保、安全和人类健康等相关因素。
4.任务进度安排任务分别分为两个阶段，分别为深化设计方案和制作施工图设计。
预计工期为6个月。
第一阶段：周期时间任务시작日期 2 月-3 月初步设计及方案确定3 月-4 月数据收集及分析4 月-5 月内部评审及需要调整的修改5 月-6 月完成方案深化第二阶段：周期时间任务 6月-7月制作建设图纸7月-8月所有测量细节的制定8月-9月完成设计9月-10月价格估算及审核5.任务成果要求5.1 设计方案更新和深化结果报告5.2 结构建筑设计图集的完整性5.3 施工方案和技术标准说明书5.4 合理的价格估算及审计6.团队组成和任务分工根据任务的要求，建议组成一个具有丰富经验和相关专业背景的设计团队，包括建筑师、结构工程师、室内设计师、景观设计师等。
如何做建筑方案设计任务书示范
建筑方案设计任务书示范一、设计背景XXX公司拟在某地新建一栋办公大楼，用于公司总部办公和部分办公场所的租赁。
本项目位于城市中心地段，交通便利，周围配套设施完善，具有良好的发展潜力和市场需求。
为了更好地满足公司的发展需求和提升办公环境质量，公司决定进行新建办公大楼的设计。
二、设计目标1. 办公环境舒适：通过设计，打造一个舒适、宜人的办公环境，提升员工工作效率和满意度。
2. 功能齐全：确保办公大楼拥有完善的功能设施，满足公司日常办公需求。
3. 设计现代化：力求设计风格现代、简约，体现公司的时尚和科技特色。
4. 环保节能：注重节能环保，提高建筑能效，减少资源浪费。
5. 经济实用：在保证设计质量的前提下，控制建筑成本，实现经济实用。
三、设计要求1. 建筑规模：办公大楼总建筑面积约为10000平方米，地上共10层，地下一层，包括公司总部办公区、租赁办公区、接待大厅、会议室、员工餐厅、健身房等功能区。
2. 建筑功能：根据公司需求，办公大楼应包含公司总部办公区和租赁办公区两部分，各自独立但又相互协调。
3. 设计风格：建筑外观设计应简约时尚，内部装修应以简约现代风格为主。
4. 空间布局：要求合理布局各功能区域，保证通风采光和空间流畅。
5. 设备设施：办公大楼应配备现代办公设备和设施，提供便捷、高效的办公环境。
6. 环保节能：要求建筑结构和材料具有较好的隔热隔音性能，提高建筑能效，注重资源节约和环境保护。
7. 建筑造价：建筑造价应控制在一定范围内，尽量选择合理的建材和施工方式，确保经济实用。
四、设计内容1. 建筑外观设计：包括大楼整体设计风格、外立面材料和颜色、玻璃幕墙设计等。
2. 室内空间设计：包括公司总部办公区和租赁办公区的空间分布、功能划分、内部装修等。
3. 功能区设计：包括接待大厅、会议室、员工餐厅、健身房等功能区的布局和设计。
4. 建筑结构设计：包括建筑结构形式、承重墙柱梁设计、地基基础设计等。
5. 设备设施配置：包括空调、照明、消防等设备设施的配置和布局设计。
建筑方案设计任务书
目录1.项目概况及用地分析2.设计原则2.1项目住宅定位与设计2.2项目商业定位与设计2.3公共部位设计2.4外立面设计2.5设计依据和条件3.设计范围和内容3.1设计范围3.2设计内容4.设计要求4.1经济技术指标4.2具体项目设计要求5.设计成果要求5.1图纸和文件要求5.2设计说明5.3综合解决技术指标分析6.设计进度要求7.甲方提供的资料附件方案设计任务书1.项目概况及用地分析1.1项目名称：1.2项目位置及宗地现状项目位于交汇处。
用地呈方形，周边交通基本成熟，东北紧邻；东南紧邻，与隔路相望；西南紧邻；西北紧邻〔建设中〕。
东南侧中有地下公交总站，项目周边道路均有公交站点，并紧临地铁站，交通极为便利。
用地现状高差较大，现状为堆积回填土。
1.3项目构成、总用地面积、建筑规模项目用地性质为二类居住用地+商业用地，总用地面积为 m2,建筑面积为 m2，容积率，建筑限高为米。
用地内商业面积为 m2，建设 m2的班幼儿园〔独立占地 m2〕，社区管理用房 m2，社区服务中心 m2，物业管理用房 m2，环卫工人作息房 m2，其余为住宅。
建筑退红线要求为：东南侧建筑高度要求： 24米以上部分建筑退红线≥ m，24米及以下部分退红线≥ m，其余各侧退红线≥ m。
地块内需设置不小于 m2的社区体育活动场地。
2.设计原则2.1项目住宅定位与设计2.1.1住宅定位住宅以刚需和刚改户型为主，产品定位以房为主，也满足现在全面开放二胎政策之后的市场需求，在保证产品舒适度的前提下，以控制总价为基础，极力压缩产品的面积，超越现有产品，在未来市场竞争中形成竞争优势。
项目产品定位为：三房、紧凑四房以及舒适四房产品为主。
2.1.2目标客户群定位刚改类客户、年龄段30-40、企业中管、小企业主、倾向于三房、四房、客户来源地：改善类客户、年龄段35-50、企业中高管、企业主、倾向于四房产品、客户来源：2.2项目商业定位与设计商业以一层沿街商铺为主，局部根据周边商业和交通环境，可考虑二层商业。
建筑方案设计任务书(示范文本)
建筑方案设计任务书(示范文本)建筑方案设计任务书编号：版号建筑方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、配套设施十一、结构要求十二、提交设计文件要求十三、进度安排建筑方案设计任务书编号：版号一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状态4）其它2．项目优劣势分析优势1）地势上风2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地势劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．功能定位3．修建风格4．物业类型三、开发理念1．凸起主题文化：2．先辈性：建筑方案设计任务书编号：版号3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：修建层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计请求。
修建总体布局、外型、色采应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的干系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要制止修建物之间的彼此遮挡，要满足住宅对日照、间距、建筑方案设计任务书编号：版号7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出公道的规划布置方案，制止或减低噪音对首要房间的污染，要尽量削减通过使用技术手腕来下降噪音（会带来扶植本钱的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区首要出入口的位置，考虑大众地域与私密地域的干系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、姑且访客、消防分散等）之间的干系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线规模内解决，同时注意在规划设计要点请求的最小后退红线间隔无法满足消防请求时，适当调整修建物后退红线间隔；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
XX万达广场外立面深化方案及初步设计任务书
万达广场外立面方案深化及初步设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司xx万达广场投资（置业）有限公司编制时间： _______年______月_____日1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目位置、规模、业态详见设计总包任务书。
2.2 本项目外立面方案概况：2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程。
2.2 规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。
2.3 经业主确认的建筑设计方案、外立面方案、规划主管部门审批通过后的审查方案（包括业主确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。
2.4 设计任务书（本书）。
2.5 已确认的经济技术指标及建造标准。
2.6 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
2.7 甲方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。
3 设计范围及工作阶段3.1 设计范围为用地红线内的万达购物中心，全部地上面积xx万平方米，（包括购物中心，车库出入口、锅炉房等出地面的附建建筑）。
3.2 根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。
3.4 本设计工作分为三个阶段：方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 业主方委托乙方承担本项目建筑外立面方案深化、初步设计工作，乙方根据业主方提供的所有资料，提供高品质的建筑外立面深化设计、初步设计服务。
乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果，使本项目具有高外观品质，符合当地政府有关主管部门及业主方对本项目的指导性意见和要求。
乙方应严格遵照业主方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。
如施工决算超出概算书范围，乙方将担负赔偿责任，详见商务合同。
(外立面提供的是成本测算表，最后确定成本是以项目公司成本部签字测算为准，根据以往项目施工过程中业主会对方案提出调整意见，最后施工决算超出不应由外立面担负赔偿责任)4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与业主方及时有效的交流沟通，与设计总包方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。
建筑施工图设计任务书范本
建筑施工图设计任务书范本编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（建筑施工图设计任务书范本）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
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本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为建筑施工图设计任务书范本的全部内容。
项目施工图设计任务书建设单位：时间：年月日施工图设计任务书一、项目概况1。
1、工程名称：1.2、建设单位：1.3、工程地点：1。
4、建设规模：二、施工图设计依据、目标和深度要求1．施工图设计依据：1.1项目方案、初步、扩初设计成果（文本）1。
2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复,包括各职能部门专业审批意见1。
3项目施工图设计任务书。
1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。
1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。
2.目标：确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观,细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。
3。
设计深度要求:满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。
4。
与项目有关的其他专项要求:4。
14。
2三、施工图出图和设计配合的一般要求1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。
2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果，落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求。
3施工图应满足工程实际施工的需要，能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。
建筑工程施工设计任务书
建筑工程施工设计任务书【建筑工程施工设计任务书】1. 任务背景和目标本建筑工程施工设计任务书定制于实施某一建筑工程项目，并旨在为施工设计过程提供指导和要求。
该项目是一座多功能商业综合体，旨在提供高质量的购物、餐饮和休闲娱乐场所。
设计任务书的目标是确保施工设计过程的顺利进行，满足建筑工程项目的需求和要求。
2. 项目概述本项目位于城市中心区域，总建筑面积约为X平方米。
建筑物由多层建筑以及地下停车场组成，其中包括商场、酒店、娱乐设施和办公空间等。
施工设计任务书要求在满足相关法规与标准的前提下，实施全面细致的施工设计。
3. 施工设计要求3.1. 结构设计3.1.1. 建筑物的结构设计应满足国家相关建筑结构设计规范，并保证其能够承受风压、地震和荷载等自然力的影响。
3.1.2. 结构设计应优化使用结构材料，保证建筑物整体稳定性和耐久性，同时考虑施工难度。
3.1.3. 结构设计要充分考虑消防、安全和紧急疏散通道等因素，确保建筑物在紧急情况下的安全性。
3.2. 建筑设计3.2.1. 建筑设计应体现现代化、绿色环保和可持续发展的理念，减少能耗和环境负荷，提高建筑物的使用效率。
3.2.2. 建筑外立面设计要与周围环境和城市风貌相协调，注重美观和艺术性，同时保证建筑物的功能性和实用性。
3.2.3. 建筑内部空间设计要合理分配，确保各功能区域布局合理、通道畅通、环境舒适、功能完善。
3.3. 建筑材料和设备选型3.3.1. 建筑材料选用应符合相关国家标准，并满足设计要求和项目预算。
3.3.2. 建筑设备选型要符合相关法规和标准，具备良好的性能、可靠性和安全性，能够满足项目的功能需求。
4. 施工设计流程4.1. 前期准备阶段4.1.1. 收集项目相关资料，包括土地规划、法规要求、设计方案等。
4.1.2. 进行现场勘测和土地测量工作，获取准确的项目基础数据。
4.1.3. 制定施工设计计划和时间表，明确任务分工和工期要求。
4.2. 概念设计阶段4.2.1. 根据项目需求和功能要求，进行概念设计，包括建筑物结构布局、平面设计和立面造型等。
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word 格式-可编辑-感谢下载支持建筑：结构：给排水：暖通：电气：弱电：主管副院长：2022 年 11 月 24 日word 格式-可编辑-感谢下载支持(1)项目位置：位于黑龙江省握拳市萨尔图区。
北至现状规划局，南至东风路，西至规划路，东至经三街。
(2)用地概况：握拳商业广场的总规划用地面积10.21 万平方米。
规划分为商业、金融业地块和住宅混合地块。
(3)建设规模：握拳商业广场的总规划用地面积 10.21 万平方米，规划总建造面积约 57.75 万平方米，其中地上 45.65 万平米，地下 12.1 万平米。
由购物中心、五星级酒店、写字楼、室外步行街、住宅、底商及配套公建组成。
其中购物中心建造面积 15.93 万平米：地上 8.93 万平米，地下 7 万平米。
五星级酒店 4.2 万平米。
写字楼 5.52 万平方米。
室外步行街 2.55 万平米(全为地上面积)。
底商商铺 2.15 万平米(全为地上面积)。
住宅 27.2 万平米：地上 22.8 万平米，地下 4.4 万平米，另有住宅配套公建 0.2 万平米。
本次招标设计范围为商业地块，地上建造面积为21.5 万米。
(4)建造层数：a. 购物中心地上最高 5 层，地下二层。
b. 五星级酒店地上 18 层，地下二层(地下与购物中心连成一体) 。
c．写字楼二栋，地上 23 层(即购物中心以上 18 层)。
为中央空调的纯写字楼。
d. 住宅地上 18~33 层，地下 1 层(局部设夹层) 。
e. 室外步行街及底商：地上 2 层。
(5)建造层高：购物中心首层层高5.4 米，净高 3.6 米。
标准层层高 5.1 米，净高 3.3 米。
写字楼标准层层高 3.8 米。
室外步行街商铺首层层高 5.4 米，二层层高 5.1 米。
底商商铺首层层高 5.4 米，二层层高 3.9 米。
住宅层高 3 米。
地下室一层层高 5.7 米，地下二层层高 5.1 米。
(6)建造高度：不超过 100 米。
(7)结构形式：普通为商业综合体框架结构，酒店、写字楼为框筒结构；居住区剪力墙结构。
(8)结构抗震烈度：度；(9)容积率： 4.47；建造密度： 57%；绿地率： 12%。
(10)机动车位：商业综合体 1200 个，住宅 1100 个，共计 2300。
(11)非机动车位： (规划院暂未得到规划要求指标)(12)规划人防工程面积： (暂按当地院提供计算结果 39140 平米，全部设于购物中心地下)(13)外立面材料做法：商业：石材、铝板、玻璃幕墙。
酒店：石材、铝板、玻璃幕墙。
住宅：石材、涂料、玻璃幕墙。
国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、交通、环境、卫生、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
项目市政条件。
经商业规划院确认的建造设计方案，规划主管部门审批通过后的审查方案 (包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等)。
设计任务书(本书)。
已确认的经济技术指标及建造标准。
双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见设计合同)。
甲方对各阶段设计图纸的评审意见。
根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。
提出外立面夜景照明设计概念，根据平时以及节日不同的照明需要分别做出方案。
本设计工作分为四个阶段：方案征集阶段、方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。
甲方委托乙方承担本项目建造外立面设计工作，乙方根据甲方提供的所有资料，提供高品质及独创性的建造外立面设计及相关服务。
乙方应从总体上控制建造外立面的整体效果，使本项目具有高端城市综合体的外观品质，符合当地政府有关主管部门及甲方对本项目的指导性意见和要求。
乙方应在设计各阶段保持与甲方及时有效的交流沟通，与甲方委托的建造施工图设计单位、幕墙技术顾问公司等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。
在设计的各个阶段，甲方会根据市场营销、技术经济的可行性研究等提出本项目相关指导性建议或者方案，此部份文件(含报告、会议记要、传真、图纸等)对乙方各阶段设计工作具有约束和指导作用。
乙方的工作成果以设计文件(图册及电子文件)、会议记要、报告书等形式提供。
商业广场地处城市的重要地段，集商业、办公、酒店、公寓、住宅、配套等功能为一体，是项目所在城市的地标性建造群。
商业建造秉承一贯的简洁、现代、大气的设计风格，充分强调企业文化并展示商业实力。
乙方应在接受本设计任务时充分了解商业集团企业特性，调研商业已完成的项目，了解项目特性，并据此进行设计工作。
商业广场的购物中心部份、酒店部份、办公楼部份在南方地区外立面以铝板幕墙、局部玻璃幕墙为主，北方地区以石材幕墙、局部玻璃幕墙为主；高层公寓及住宅楼以涂料为主。
避免大面积使用玻璃幕墙。
甲方所提供的设计图纸为外立面设计的重要依据，乙方在未征得甲方允许的情况下不得随意修改内部使用功能及经济技术指标。
乙方应充分了解甲方对商业建造、办公建造、酒店建造及住宅建造等外立面形象展示的特殊需要。
乙方应在充分解读平面功能的前提下进行外立面设计，如对甲方所提供设计图纸产生疑问，应及时与甲方进行沟通。
乙方根据外立面设计的需要对建造平面进行的调整，如出挑及退进、修改门窗洞口及墙体位置、增加构件、设置雨棚等，需在建造平面图中予以明示并与立面图相对应。
乙方应严格遵照甲方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。
乙方应按照甲方要求的材料种类进行设计，可根据立面设计的需要进行局部调整。
乙方应在各个设计阶段提供所选材料的样本或者照片，并有义务落实其可操作性。
乙方提交的外立面设计，应符合国家及地方节能环保的要求。
(根据项目情况可补充特殊要求)在得到甲方正式设计任务委托书、全套建造设计方案电子文件后，并得到甲方对设计任务正式启动的通知时，本设计工作即开始。
建造外立面工程造价：商业裙房部份(包括购物中心及室外步行街)控制在850 元/平方米(建造外立面展开面积，本节下同)，五星级酒店控制在1000 元/平方米，写字楼控制在500 元/平方米，室外步行街商铺控制在850 元/平方米。
在提交立面方案的同时，提交外立面材料清单、概算书及建造外立面展开面积单方造价。
并须在设计说明中表述各主要部位的具体做法及有无特殊构造要求等。
铝单板厚度普通为 2.5~3mm；干挂石材厚度普通为25~30mm。
玻璃幕墙按照《公共建造节能设计标准》GB 50189-2005 的要求设计。
在不影响效果基础上尽量选用较为经济的材料及构造措施。
建造外立面是建造围护、形象以及满足建造功能要求的重要组成部份。
外立面设计应在追求形式美的同时达到形式与功能的统一。
整体设计风格现代、时尚，综合体内酒店、办公、公寓等高层建造应与商业裙房协调统一设计，共同形成城市地标形象。
考虑节能减排的需要，不应设计全玻璃幕墙的方案。
在限额设计的依据下，平衡各幕墙材料的比例；图纸表现应真实反映实际材料的规格。
在不突破建造外包尺寸、建造内部功能要求的原则下，提供建造外立面各部份及各种幕墙体系的控制尺寸。
立面设计要有针对性地提出2~3 个设计比较方案。
具体内容分列如下：五星级酒店(1)应突出五星酒店尊贵感、时代感，同时注重细部设计，酒店要与综合体内其他建造协调统一。
(2)酒店裙房功能复杂，外立面设计应严格与平面功能相对应，整体考虑外窗的设置。
(3) 酒店客房标准层应在研究平面功能的基础上进行外立面设计，开窗形式及位置应符合客房室内布置，不得影响客房室内家具及平面布局的摆放，开窗面积应符合酒店类建造设计的要求。
(4)夜景照明设计应不影响酒店客房入住歇息的需要。
购物中心(1)外立面由实体墙面(铝板或者石材等)、玻璃幕墙、广告(店招及橱窗)以及进排风口等必要设备要求四大部份组成。
(2) 外立面应根据使用需要设置必要的开窗。
应设开窗的位置有：商业外铺、餐厅、物业办公室等。
除上述部位外可根据外立面设计的需要，局部设置。
(3)结合商业广场及各业态的特点设计，要突出时尚感，突出商业氛围。
(4)商业步行街设计要突出入口、采光天棚的造型设计，带形天窗体现人流动线，是商业广场的精华所在。
入口采用通透设计手法，强调及明确人流动线的指向性，步行街主入口附近不得设置大型广告位。
(5)购物中心一层应考虑展示、宣传的效果以及店内柜台布置的需要。
应结合主入口以及铝板、石材幕墙面进行统一的橱窗设计，体现商业氛围以及亲和力。
除各处主要出入口处雨棚外，可结合立面设计沿周边设置1.5m~2.5m 宽的小雨棚。
高层办公楼(1)要求大气、稳重，突出简洁的现代感。
(2)如为插蜡烛高层应与商业裙房统一设计，适当融合。
(3)根据内部功能，尽量利用自然采光和通风，降低建造能耗。
(4)不应设计低窗台，开窗形式考虑避免高空坠物。
住宅区及底商(1)最南面一排住宅设计风格应公建化，与东侧酒店进行呼应。
其他住宅立面设计应简洁、大气。
(2)要严格按照平面功能进行外立面设计，如开窗、百叶、空调室外机位等。
word 格式-可编辑-感谢下载支持(3)不应设计低窗台，开窗形式考虑避免高空坠物。
步行街采光天棚设计根据步行街走向及形态，结合立面设计以及充分考虑步行街室内采光节能效果，提供步行街采光天棚设计方案。
外立面店招和广告位设计(1)结合立面设计概念，在各商业业态主要出入口上方设置店招，在各向立面的适当位置设置广告位。
(2)广告位的设置须融合在购物中心整体立面设计中，根据建造本身的使用要求，结合立面创意，艺术、科学地设置广告位，以达到对商业广场和入驻商业业态的宣传、营造浓厚商业氛围的作用，应避免生硬的铺贴、拼凑感觉。
夜景照明设计(1) 外立面夜景照明设计是夜间展示建造物整体形象的重要环节，同时也是提升建造物档次的重要表现手法。
(2) 外立面夜景照明设计应考虑日常商业照明的需要、节假日举行商业展示等主题活动的集中照明需要以及展示整个商业广场的需要，同时考虑其照明灯具设置的隐蔽性、可实施性。
A3 文本要求(1)建造设计说明：结合建造内部使用功能阐述外立面设计的概念、构思、立意等，分析并提出材料控制、色采控制、广告位控制、造价控制等内容。
(2)建造设计意象图(表达方式不限)。
(3)建造各个方向的立面图(包括CAD 图纸)。
(4)效果图1)整体鸟瞰图。
2)人视、透视效果图(日景)：须将建造群的各主要立面都进行清晰表现，包括酒店、购物中心、写字楼、室外步行街等(各主要立面需有人视点效果图)。
3)夜景效果图两张，包含平时及节假日照明效果。
4)重点部位局部效果图： (包括但不限于)室内步行街入口立面效果、酒店入口立面效果、室外步行街入口广场等。