建筑安装工程定额原理与概预算课件ppt
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建筑安装工程定额原理与概预算建筑工程施工图预算下PPT94页
(2)预制钢筋混凝土模板
1)预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。2)小型池槽按外形体积以立方米计算。3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
(3)构筑物钢筋混凝土模板
构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构件类别分别计算。1)烟囱，钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算，筒身按混凝土体积计算。2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混凝土接触面积计算。
3)大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。4)液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算。5)预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以立方米计算，预制倒圆锥形水塔罐壳 组装、提升、就位，按不同容积以座计算。
2．钢筋工程量计算
(1)钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。(2)计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度，钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算。(3)先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按下列规定计算：
(2)贮水池
不分平底、锥底、坡底，均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形和矩形壁，均按池壁计算；其他项目均按现浇馄凝土部分相应项目计算。
6．钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算
钢筋混凝土构件接头灌缝包括：构件坐浆、灌缝，堵板孔、塞板梁缝等。均按须制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算。(1)柱与柱基的灌缝，按首层柱体积计算。(2)柱与柱的灌缝，按各层柱体积计算。(3)空心板堵孔的人工材料，已包括在定额内。
工程定额原理与概预算PPT课件
第一章 建设工程概预算总论
（一）固定资产
3．固定资产再生产 （1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、
扩大 过程，是一个连续反复的过程。 （2）类型
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
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建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
的主要劳动资料和非生产用房屋建筑
2．特点：
（1）使用期限 （2）单位价值 （3）其转移过程特殊（价值）
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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为
基本建设投资
①国家预算内基本建设拨款 ②自筹资金 ③国外基本建设贷款 ④专项基金
扩大再生产
①利用企业折旧基金 ②国家更新改造措施拨款 ③企业自筹资金 ④国内外技术改造贷款
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建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
建筑（安装）工程定额原理与概预算
前言
建筑安装工程定额原理与概预算是确定建筑安装 工程造价，是建设单位确定建筑安装工程投入与 建筑安装工程成本，施工企业确定工程收入的一 门经济课程。
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26.09.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
一、其主要内容包括以下内容：
建筑工程与安装工程预算定额概述165页PPT
第三章 建筑安装工程定额
施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额，能否被广泛地 使用，关键取决于定额的质量、水平以及项目划分的程度。
为了保证定额的编制质量和水平，编制时必须遵循下列原则：
1. 施工定额的水平必须遵循平均先进的原则 2. 施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则
3. 施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则
缺点：由于它是以过去的记录和统计资料为依据，对其中存在不合理 的虚假因素、施工技术和管理水平今后的改进和发展估计不足，其准 确性和可靠性较差。
适用范围：它适用于工程量大，生产周期长的定额项目的制定，特别对采用第 一种方法难以制定的定额项目，采用本法更为适宜。
第二十二页，编辑于星期二：一点 五十六分。
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建筑安装工程定额原理与概预算
2．定额的法定性
第三章 建筑安装工程定额
定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和 颁发的，它是一种具有法定性的指标。
在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变， 而且定额管理部门还应对其使用进行监督。
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2024/3/22
4) 施工队向工人班(组)签发施工任务单，限额领料的依据； 5) 组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取
劳动报酬和奖励等工作的依据；
6) 它是编制预算定额的基础。
第二十六页，编辑于星期二：一点 五十六分。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第三章 建筑安装工程定额
（二）施工定额的分类和组成
第三章 建筑安装工程定额
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第三页，编辑于星期二：一点 五十六分。
建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额-PPT精选
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2 2019/10/18
建筑安装工程定额原理与概预算
第一节 概述
一、定额的概念 二、定额的特性 三、定额的分类 四、定额制定的基本方法
第三章 建筑安装工程定额
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3 2019/10/18
建筑安装工程定额原理与概预算
一、定额的概念
适用范围：
计时观察法主要用于研究工时消耗的性质和数景，查
明和确定各种因素对工时消耗数量的影响，找出工时 损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性，从 而制定劳动定额、机械台班使用定额和与时间有关的 材料(动力、燃料等)消耗定额。
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18 2019/10/18
建筑安装工程定额原理与概预算
优点：简便易行，量小快速。
缺点：由于缺乏技术资料，水平不易平衡，准确性差， 易出现偏高或偏低的现象。
适用范围：它通常适用于制定产品的品种多、工程量 小或新产品试制，以及不常出现的项目等一次性定额 的制定。
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21 2019/10/18
建筑安装工程定额原理与概预算
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8 2019/10/18
建筑安装工程定额原理与概预算
第三章 建筑安装工程定额
3．定额的先进性、群众性
定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究 和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多 数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平 制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的。
四、定额制定的基本方法
建筑安装工程定额的制定方法，主要有： 1. 技术测定法 2. 统计分析法 3. 经验估计法 4. 比较类推和计算法等。
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16 2019/10/18
建筑安装工程定额原理与概预算
建筑安装工程定额原理与概预算第2章
临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、 拆除费或摊销费。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第二章 工程造价的构成
2．现场管理费
现场管理费包括以下内容：
（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等。
（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
4．计算其他费用 （1）远地施工增加费 远地施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （2）赶工措施增加费 赶工措施增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （3）文明施工增加费 文明施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （4）材料差价 材料差价按照各地市有关规定执行。
第二章 工程造价的构成
二、综合费用
综合费用包括其他直接费、现场经费和 间接费三部分内容
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建筑安装工程定额原理与概预算
（一）其他直接费
第二章 工程造价的构成
是指预算定额分项中间接费用定额中规定以 外的现场需要的各项费用。包括：
1. 冬雨季施工增加费 2. 生产工具、用具使用费 3. 检验试验费 4. 工程定位复测、点交、场地清理费 5. 材料、成品、半成品二次搬运费 6. 夜间使用增加费 7. 特殊工种培训费
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建筑安装工程定额原理与概预算
第二章 工程造价的构成
第一节 建筑安装工程预算费用构成
建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程 施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施 工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及 按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和 税金。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第二章 工程造价的构成
2．现场管理费
现场管理费包括以下内容：
（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等。
（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
4．计算其他费用 （1）远地施工增加费 远地施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （2）赶工措施增加费 赶工措施增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （3）文明施工增加费 文明施工增加费=∑[单位（或分部）工程人工费]×费率 （4）材料差价 材料差价按照各地市有关规定执行。
第二章 工程造价的构成
二、综合费用
综合费用包括其他直接费、现场经费和 间接费三部分内容
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建筑安装工程定额原理与概预算
（一）其他直接费
第二章 工程造价的构成
是指预算定额分项中间接费用定额中规定以 外的现场需要的各项费用。包括：
1. 冬雨季施工增加费 2. 生产工具、用具使用费 3. 检验试验费 4. 工程定位复测、点交、场地清理费 5. 材料、成品、半成品二次搬运费 6. 夜间使用增加费 7. 特殊工种培训费
2 2019/12/11
建筑安装工程定额原理与概预算
第二章 工程造价的构成
第一节 建筑安装工程预算费用构成
建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程 施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施 工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及 按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和 税金。
建筑安装工程定额原理与概预算PPT讲解
7 2024/6/3
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
8 2024/6/3
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
26 2024/6/3
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第三节 建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念及作用 二、建筑面积计算规则
27 2024/6/3
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、建筑面积的概念及作用
（一）建筑面积的概念
建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平
定额计算规则相一致。
12 2024/6/3
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算
1 2024/6/3
Байду номын сангаас
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
8 2024/6/3
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第三节 建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念及作用 二、建筑面积计算规则
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、建筑面积的概念及作用
（一）建筑面积的概念
建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平
定额计算规则相一致。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算
1 2024/6/3
Байду номын сангаас
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第3章 建筑安装工程定额.ppt
第三章 建筑工程定额
4．定额的时间性（可变性与相对稳定性）
定额不是固定不变的。一定时期的定额，反映一定时 期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及 工艺、材料等建筑技术发展水平。
随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗 量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的 水平提高。
9 2019/12/14
15 2019/12/14
建筑工程造价原理
（一）技术测定法
第三章 建筑工程定额
技术测定法是根据对施工过程的生产技术、组织条件 和施工方法进行分析研究，在充分挖掘生产潜力的基 础上，应用计时观察和观测试验方法获得有关的数据 资料，经过科学的分析和整理，制定定额的一种方法。
根据用途的不同，技术测定法大体可划分为两大类： 第一类，是计时观察法。 第二类，是观测试验法。
动定额和材料消耗定额。
19 2019/12/14
建筑工程造价原理
（三）经验估测法
第三章 建筑工程定额
也叫经验估计法，是在没有统计资料的条件下，根据 定额人员、工程技术人员和工人的实践经验，经现场 调查、观测，考虑材料、工具、设备、组织条件和操 作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法。
优点：简便易行，量小快速。
17 2019/12/14
建筑工程造价原理
第二类 观测试验法。
第三章 建筑工程定额
定义
它是以材料消耗为对象，以观测试验为手段，在施工 现场、试验室或者其他接近施工实际的非施工现场的 情况下，进行观测试验研究施工过程中材料消耗的方 法。包括施工观测法和试验法两种。
适用范围
这类方法主要用于研究施工过程的组织和技术、操作 方法，材料运输条件和方法，材料储存地点和方法， 材料消耗和损耗的原因、性质和数量，各种影响因素 对材料消耗量的影响程度，从而制定材料、动力和工 器具等的消耗定额。
建筑安装工程定额概论(ppt 58页)
013004 水泥砂浆1:2.5 材 013005 水泥砂浆1:3
013077 801胶素水泥浆 料 401029 普通成材
613206 水
m3 199.26 0.086 17.14 0.082 16.34 0.086 17.14 0.082 16.34
m3 176.30 0.142 25.03 0.136 23.98 0.135 23.80 0.129 22.74
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六、计价表的编制依据
《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年) 《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年) 《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95) 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额 》 (GYD-901-2002) 《建筑安装工程劳动定额》LD/T72-94(DE) 《建筑装饰工程劳动定额》LD/T73-94(DE) 《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年) 《 全 国 统 一 施 工 机 械 台 班 费 用 编 制 规 则 》 (2004年江苏地区预算价格) 南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格
1.时间定额
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时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下， 某小组或个人，完成单位合格产品所必需消耗的工作 时间。
单位 工日
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2.产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下， 某小组或个人，在单位时间(一般指一个工日)里所完 成的合格产品的数量。
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材料的预算价格=[采购原价(包括供销部门手续 费和包装费)+场外运输费]×1.02(采购保管费)
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建筑安装工程定额原理与概预算共141页
建筑安装工程定额原理与概预算
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
谢谢！
ห้องสมุดไป่ตู้
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
谢谢！
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36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
建筑安装工程定额原理与概预算项目招投标阶段的计价69页课件
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套用定额
根据各分项工程的特征，在定 额库中选择合适的定额进行套 用。
导出计价结果
将计算完成的计价结果导出为 报表或电子文档，以便进行后 续的审核和分析。
计价软件应用注意事项
数据准确性
确保输入的工程量和定额信息准确无误，否则会导致计价结果的偏差 。
市场价格关注
及时关注市场行情，调整材料价格和人工费用，保证计价的时效性。
合同约定遵守
在调整价格时，应遵循合同约定的价格调整条款，确保计价结果的合 法性。
软件更新与维护
定期更新软件版本，并关注软件供应商提供的维护和补丁更新，以确 保软件的稳定性和安全性。
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案例分析
案例一：某住宅楼建设项目
案例概述
某住宅楼建设项目，建筑面积为10000 平方米，包括住宅楼和配套设施的建设
降低交易成本
有利于合同管理
工程量清单计价简化了招投标交易过程， 降低了交易成本，提高了工作效率。
工程量清单计价采用综合单价形式，方便 合同履行过程中的价格调整和结算，有利 于合同管理。
工程量清单计价的实施要点
完善企业定额
企业应建立和完善自身的定额体 系，提高自主报价的准确性和竞
争力。
提高人员素质
相关人员应具备丰富的专业知识和 实践经验，提高工程量清单计价的 编制和管理水平。
建筑安装工程定额的应用
投资估算
根据建筑安装工程定额可估算 出拟建工程的投资额。
设计概算
在设计阶段，根据建筑安装工 程定额可计算出工程的概算造 价。
施工图预算
在施工图设计完成后，根据建 筑安装工程定额可编制施工图 预算。
工程结算
在工程竣工后，根据实际完成 的工程量和建筑安装工程定额