房地产战略合作赞助方案(0828)
房地产项目品牌战略合作框架协议模板(新版)5篇
房地产项目品牌战略合作框架协议模板（新版）5篇篇1本协议由以下双方自愿签订：甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX品牌运营管理有限公司鉴于：1. 甲方系一家在房地产开发领域具有显著影响力的公司，拥有多个优质的房地产项目；2. 乙方系一家在品牌运营和管理领域具有丰富经验的公司，能够为甲方提供专业的品牌策划、推广和管理服务。
为了充分发挥双方的优势，促进房地产项目的成功开发和品牌的有效运营，甲乙双方经过友好协商，达成如下战略合作框架协议：双方本着“优势互补、资源共享、互利共赢”的原则，共同推动房地产项目的品牌建设和运营管理。
二、合作内容1. 品牌策划：乙方为甲方提供专业的品牌策划服务，包括但不限于项目品牌定位、品牌理念、品牌形象设计等。
2. 品牌推广：乙方利用自身的资源和渠道，为甲方房地产项目提供全方位的品牌推广服务，包括广告宣传、促销策划、公关活动等。
3. 品牌管理：乙方协助甲方建立和完善品牌管理体系，提升甲方品牌的知名度和美誉度，维护品牌形象。
三、合作方式1. 合同签订后，乙方即开始为甲方提供品牌策划服务，并根据项目进度和需求，逐步实施品牌推广和管理计划。
2. 双方可定期召开联席会议，共同讨论和决策合作中的重大事项，确保合作顺利进行。
3. 甲方应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持和资源保障。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订续签协议。
五、违约责任1. 甲方未按照约定提供必要支持和资源保障的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照约定提供品牌策划、推广和管理服务的，甲方有权要求乙方履行义务，并有权追究乙方的违约责任。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产战略合作赞助方案(0828)
八大展馆总面积八万平米， 其中海峡婚博会1万平米。
三大展会共邀约30万人观展 其中，近万对新人现场采购。
Chapter.2
合作方式
9 合作方式
第二届海峡婚博 会战略合作伙伴
（海峡两岸房地产行 业唯一殊荣）
媒体宣传
广播、电视、报刊 网络、公交、楼宇
立足福建 面向海峡 携手两岸 辐射四地
7 基本概况
三大品牌展会同期同馆举办 观展人数超过 30万人次
第二届海峡婚博会将通过大众媒体、网络媒体和大数据等一系列营销手段，邀约近万对新 人现场采购。海峡婚博会将成为海峡两岸婚庆界规模最大、规格最高、最直接有效的采购平 台，也是我市新婚、准婚人群的一次大聚会。
Chapter.3
回报条款
13 回报条款·现场回报
展馆“开门见山”
展馆入口处设置体现贵楼盘形象的迎宾门楼1座； 5号展厅入口处设置3座门楼体现贵企业品牌标识； 会展中心广场发布2座充气拱门广告体现贵企业名称；
会展中心广场充气拱门（样图）
14 回报条款·现场回报
海峡婚博会 现场宣传
海峡婚博会 活动宣传
要购买或改善住房——婚房理所当然成为刚需！
2014年全市约5.2万对新人要
买房，成交量约 500多亿元！
福州近三年结婚登记数据
拟购买婚房 70%
已购买婚房 25%
拟租房结婚 5%
福州结婚新人购房需求
5 基本概况
在上半年房地产陷入低谷之后，各地政府先后出台松绑救市政策，婚房刚需或将成为 “英雄救世”的佳话。
天 时 ·地 利 ·人 和 / 跨 界 ·整 合 ·共 赢
海峡婚博会资源整合方案
房地产销售代理合作方案(精选5篇)
房地产销售代理合作方案（精选5篇）房地产销售代理合作方案篇一一、合作目标1.提升房地产销售业绩，实现销售目标；2.扩大市场份额，增加品牌知名度；3.提高客户满意度，建立长期合作关系。
二、合作内容1.销售代理方负责推广、销售房地产项目；2.房地产开发商提供房源信息、销售支持和市场推广资源；3.双方共同制定销售策略和计划；4.销售代理方负责与客户进行沟通、洽谈、签约等工作；5.房★WWW.★地产开发商提供合适的销售奖励和提成机制。
三、合作条件1.双方签订合作协议，明确合作目标、责任和权益；2.双方共同制定销售目标和计划，定期进行业绩评估；3.房地产开发商提供充足的房源信息和销售支持；4.销售代理方具备相关的销售经验和专业知识；5.双方保持良好的沟通和合作关系。
四、合作优势1.房地产开发商通过销售代理方能够更快速地进入市场，扩大销售渠道；2.销售代理方通过与房地产开发商的合作，可以获得更多的房源信息和销售资源；3.双方共同制定销售策略和计划，能够更好地满足客户需求，提高销售效率；4.房地产开发商可以通过销售代理方的专业销售团队，提升销售业绩和客户满意度。
五、合作推广1.双方共同进行市场推广活动，包括线上线下渠道的宣传和推广；2.房地产开发商提供合适的销售奖励和提成机制，激励销售代理方积极推广销售；3.销售代理方可以利用自身的渠道和资源，扩大房地产项目的曝光度和影响力。
六、合作风险控制1.双方签订合作协议，明确责任和权益，保障合作的稳定性；2.双方定期进行业绩评估，及时调整销售策略和计划；3.销售代理方要加强对客户的了解和沟通，提高销售成功率；4.房地产开发商要提供充足的销售支持和房源信息，确保销售代理方的销售工作顺利进行。
房地产销售代理合作方案篇二1.合作目标：通过合作，双方共同推广房地产项目，提高销售业绩和市场份额。
2.合作内容：双方共同制定销售策略和计划，包括市场定位、目标客户群体、销售渠道等。
合作方提供房地产项目的销售代理服务，包括客户咨询、项目介绍、合同签订等。
地产策划合作方案
地产策划合作方案一、背景随着城市化的不断加快，城市土地的开发和利用已成为各地政府和企业重要的发展方向。
地产策划作为地产开发过程中必不可少的环节，不仅能够保证土地资源得到合理利用，也能够为城市的规划和建设提供强有力的支持。
二、合作方式我公司致力于地产开发策划的研究和实践，拥有丰富的经验和专业的团队。
我们愿意与有志于地产开发的企业进行合作，为开发项目提供策划和设计服务。
具体的合作方式如下：1.项目合作合作双方就具体项目进行约定，包括策划、设计、施工等环节，并签订合同进行规范管理。
2.委托合作合作双方约定由我公司对其开发项目进行策划、设计，由企业方承担相应费用。
3.投资合作合作双方共同投资开发项目，我公司提供策划和设计服务，并共同分享项目利润。
三、合作流程1.双方初步洽谈。
企业方详细了解我司团队情况、工作经历与业务水平等，针对对方的工作情况进行分析。
2.拟订合作计划书。
双方根据具体需求，共同拟订合作计划书，约定合作方式、时间、报酬等条款。
3.合同签订。
经过协商达成共识，签订合同，明确双方权利和义务。
4.项目实施。
按照约定，我公司进行策划、设计等工作，配合企业方进行施工和销售。
5.项目验收。
双方共同验收项目成果，并进行结算。
四、合作优势1.专业的团队我公司拥有强大的策划和设计团队，具有多年地产开发策划经验，能够为企业提供专业、全面、细致的服务。
2.可靠的合作方式我公司对合作模式有着明确的约定，合同条款规范、清晰，能够为双方提供高效、便捷、可靠的合作方式。
3.严格的品质管理我公司注重品质管理，严格把控每一个环节，确保项目顺利进行，保证项目的质量和安全。
五、合作案例我公司曾与多家企业进行了地产策划合作，取得了良好的成果。
其中，包括：1.XX地产公司的XX项目：我公司为该项目提供了策划和设计服务，实现了项目质量和效益的双赢。
2.XX地产公司的XX项目：我公司与该企业进行了委托合作，成功完善了项目策划和设计方案。
房产活动赞助策划方案
房产活动赞助策划方案一、活动概述房产活动赞助策划方案是为了推动房地产市场发展的活动而制定的，通过赞助房地产活动，可以提升企业的品牌形象，增加知名度，同时也可以与潜在客户建立联系，扩大市场份额，实现双赢的局面。
二、活动目的1. 提升企业品牌形象：通过赞助房地产活动，展示企业的实力和技术优势，树立企业良好的形象。
2. 增加知名度：通过与房地产活动合作，提升企业的知名度，吸引更多的潜在客户。
3. 建立联系：通过与潜在客户进行互动和交流，建立良好的客户关系，扩大市场份额。
三、活动对象1. 展商：房地产开发商、经纪公司等。
2. 参展商：来自各方面的相关企业或个体，如建筑设计、室内装修、金融机构等。
3. 潜在客户：购房者、投资者、供应商等。
四、活动形式1. 展览会：面向展商和参展商开放的展览会，展示最新的房地产项目、创新的设计理念和装修材料等。
2. 论坛：通过专题研讨会、行业报告和专家讲座等形式，发布最新的行业动态及政策解读。
3. 线上活动：通过企业官网、社交媒体等渠道，进行线上推广和互动。
五、赞助方案1. 赞助级别：分为主赞助商、钻石赞助商、金牌赞助商、银牌赞助商和合作伙伴五个级别。
不同级别的赞助商享有不同的权益和待遇。
2. 赞助款项：各级别的赞助商需要支付不同的赞助款项，款项用于活动筹备、场地租赁、宣传推广等方面的费用。
3. 权益和待遇：a. 主赞助商：享有在展览会主会场展示企业标志的权利，收获最高的曝光率，参与所有主要活动，并拥有主要演讲机会和专场展示。
b. 钻石赞助商：享有在展览会会场附近展示企业标志的权利，参与主要活动并拥有演讲机会。
c. 金牌赞助商：享有在展览会会场内展示企业的权利，参与主要活动并拥有部分演讲机会。
d. 银牌赞助商：享有在展览会会场内展示企业的权利，参与部分活动并拥有低级别演讲机会。
e. 合作伙伴：享有在展览会会场内展示企业的权利，并参与合作伙伴专区的展示。
六、宣传推广1. 媒体合作：与各大媒体合作，通过媒体广告、特约报道等方式，提高活动的知名度和曝光率。
房地产战略合作赞助方案(0828)详解32页PPT
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
Байду номын сангаас
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
房地产战略合作赞助方案(0828)
房地产战略合作赞助方案(0828) 天时・地利・人和 / 跨界・整合・共赢海峡婚博会资源整合方案――海峡婚博会战略合作伙伴（房地产）第二届海峡婚博会组委会福建省结婚产业协会(筹) 2021年8月目录页CONTENTS PAGEChp1Chp2Chp3Chp4基本概况 3-7Chp5合作方式 8-11回报条款 12-25配合事项 26-27费用预算 28-29Chapter.1基本概况4预计7.2万对6.5万对基本概况最新资料显示，2021年，全国登记结婚人口超过1346万对，而且今后几年内，我国粗结婚递增率将大于 1%。
这意味着，福州市今年有7.2万对新人步入新婚殿堂。
而且，结婚新人中，约有7成需要购买或改善住房――婚房理所当然成为刚需！6.0万对福州近三年结婚登记数据2021年全市约5.2万对新人要已购买婚房 25% 拟购买婚房 70% 拟租房结婚 5%买房，成交量约500多亿元！福州结婚新人购房需求5基本概况在上半年房地产陷入低谷之后，各地政府先后出台松绑救市政策，婚房刚需或将成为“英雄救世”的佳话。
专家认为，婚庆地产、婚房热销是今后住房消费的主流趋势之一。
婚房四大特征中小户型环境清新学区配置时尚消费100平米左右居多，70―90平米主打；靠山近水，交通便利，少噪音无污染；具备幼儿园、小学等一条龙教育体系；配套购物中心、展览馆、星级酒店设施6基本概述第二届海峡婚博会――海峡两岸结婚产业大型盛会（2021年开始，每年5月、11月各举办一届）指主承导：中国社会工作协会婚庆行业委员会闽台经济合作促进委员会办：福建省商务厅办：福建省摄影行业协会福建省美容美发协会福建省烹饪协会福州、厦门、泉州婚庆行业协会/商会时地间： 11月14―16日（周五―周日）点：福州海峡国际会展中心5号馆福建省民政厅福建省贸促会立足福建面向海峡携手两岸辐射四地7基本概况第二届海峡婚博会将通过大众媒体、网络媒体和大数据等一系列营销手段，邀约近万对新人现场采购。
房产中介合作方案
房产中介合作方案一想到房产中介合作方案，我就兴奋不已。
想象一下，把两家优秀的中介公司绑定在一起，共同开拓市场，共创辉煌，这画面多么美好。
好了，不啰嗦了，下面进入正题。
一、合作背景近年来，我国房地产市场需求旺盛，房产中介行业也呈现出蓬勃发展的态势。
为了在竞争激烈的市场中占据一席之地，我们需要寻找志同道合的合作伙伴，共同发展。
本次合作，我们将以资源共享、优势互补为原则，力求实现双赢。
二、合作目标1.提高双方在市场中的知名度，扩大业务范围。
2.实现信息共享，提高房源匹配效率。
3.降低运营成本，提高盈利水平。
4.建立长期稳定的合作关系，共同应对市场变化。
三、合作内容1.资源共享（1）房源信息共享：双方将各自的房源信息实时更新，确保信息的准确性。
同时，双方可互相推荐优质房源，提高房源匹配速度。
（2）客户资源共享：双方将客户信息进行整合，实现客户资源最大化利用。
对于有意向购买或出租的客户，双方将共同跟进，提高成交率。
2.业务互补（1）业务范围互补：双方在业务范围内互相补充，共同开发新的业务领域，如房屋租赁、房产金融服务等。
（2）专业能力互补：双方在专业能力上互相借鉴，提升整体业务水平。
例如，在房源评估、合同谈判等方面，双方可以进行深入交流。
3.品牌共建（1）联合宣传：双方共同进行品牌宣传，提高市场知名度。
包括线上推广、线下活动、媒体投放等多种形式。
（2）服务质量提升：双方共同努力，提高服务质量和客户满意度，打造行业口碑。
四、合作流程1.签订合作协议：双方就合作内容、合作期限等达成一致，签订合作协议。
2.成立合作小组：双方各派一名负责人，成立合作小组，负责协调合作事宜。
3.实施合作计划：根据合作协议，双方共同实施合作计划，确保合作顺利进行。
4.定期评估合作效果：双方定期评估合作效果，对存在的问题进行改进。
五、合作保障1.诚信为本：双方在合作过程中，始终坚持诚信为本，遵守合作协议。
2.信息保密：双方对合作过程中涉及的商业秘密和客户隐私予以保密。
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23
回报条款· 荣誉回报
荣誉回报
享有海峡婚博会战略合作伙伴权利并对同行排他性；
企业领导任海峡婚博会执委会名誉主任参与有关重要会议； 企业领导应邀出席海峡婚博会新闻发布会并致辞； 企业领导出席海峡婚博会开幕式并上主席台致辞； 企业领导出席海峡两岸婚庆旅游高峰论坛并作祝贺；
24
回报条款· 荣誉回报
荣誉回报
3
4
组委会授予贵楼盘 所属酒店“海峡婚 博会指定婚宴酒店” 称号，同时，本届 海峡婚博会新闻发 布会等重要会议优 先在该酒店举行。
贵楼盘如设置婚庆 主题商城，组委会 协助项目前期规划 并在本届海峡婚博 会设置项目推介环 节（如需协助招商 费用另议）。
Chapter.3
回报条款
13
回报条款· 现场回报
回报条款· 媒体回报
立体资讯传播
组委会发布《中国婚庆》杂志广告体现贵企业品牌名称； 组委会发布的公交移动广告体现贵企业名称或品牌； 组委会发布的电台广播广告体现贵企业品牌名称；
21
回报条款· 媒体回报
网络宣传不间断
微官网每天推送并转发贵企业品牌信息1次（企业提供文稿）； 官方微博每周发布或转发、评论贵企业重要动态信息； 官方微信群指定专人转发、点赞贵企业产品信息；
Chapter.4
配合事项
27
配合事项
贵楼盘（待详）
1、提供战略合作伙伴赞助经费； 2、提供相关赠送活动所需场地、物料、硬件搭建、人员和配套服务； 3、负责贵品牌大众媒体和自媒体宣传报道并与婚博会互动推广；
5、负责提供市区——展馆接送大巴接送车；
6、提供“婚房团购、观众大奖”促销方案（婚房代金券或折扣券）； 7、项目婚庆主题商城规划所需资料等（另议）。
配合事项 26-27
费用预算 28-29
Chapter.1
基本概况
பைடு நூலகம்
4
预计7.2万对
6.5万对
基本概况
• 最新资料显示，2013年，全国登记结婚人口超过1346万对，而 且今后几年内，我国粗结婚递增率将大于 1%。这意味着，福州市 今年有7.2万对新人步入新婚殿堂。而且，结婚新人中，约有7成需 要购买或改善住房——婚房理所当然成为刚需！
Chapter.5
经费预算
29
经费预算
1
2
3
4
新人 课堂
每场8000元
公益 相亲
每场3万元
创意 婚礼
每场2万元
战略合作 伙伴
35万元
以上各单项活动或赞助的基本费用共为40.8万元。 鉴于本案的特殊性和组委会的合作诚意，本着深度整合、费用打包、 整体优惠的原则，整案最优惠费用为35万元。
海峡婚博会 期待与您的合作
新闻发布会
组委会隆重举行第二届海峡婚博会新闻发布会暨 战略合作伙伴/赞助商签约仪式，邀请贵企业领 导出席致辞。
19
回报条款· 媒体回报
合作媒体共同报导
合作媒体福建电视台《喜庆时刻》专题体现贵企业名称；
合作媒体《东南快报》报道专版体现贵企业名称； 合作媒体福州电视台《攀讲喜事》专题体现贵企业名称；
20
组委会网络视频植入贵企业标识和品牌信息（各5秒）；
组委会专题网页体现贵企业标识或品牌信息；
婚博会官方微信二维码
婚博会官方微博二维码
婚博会官方微信
婚博会官方微博
22
回报条款· 媒体回报
企业深度展现
企业领导接受媒体采访或报道不少于20篇/次；
媒体报道或转载体现贵企业名称（200篇次）。 组委会海报重点体现贵企业品牌标识（婚庆企业市区门店发放）；
6.0万对
福州近三年结婚登记数据
2014年全市约5.2万对新人要
已购买婚房 25% 拟购买婚房 70% 拟租房结婚 5%
买房，成交量约500多亿元！
福州结婚新人购房需求
5
基本概况
在上半年房地产陷入低谷之后，各地政府先后出台松绑救市政策，婚房刚需或将成为 “英雄救世”的佳话。 专家认为，婚庆地产、婚房热销是今后住房消费的主流趋势之一。
三大品牌展会同期同馆举办 观展人数超过30万人次
Chapter.2
合作方式
9
合作方式
资源共享 媒体宣传
共享展会新人 准新人资源
第二届海峡婚博 会战略合作伙伴
（海峡两岸房地产行 业唯一殊荣）
广播、电视、报刊 网络、公交、楼宇
营销整合
品牌展示、新人团购、 展会大奖
10
合作方式
创意婚礼 新人课堂
每场约100人
展馆“开门见山”
展馆入口处设置体现贵楼盘形象的迎宾门楼1座； 5号展厅入口处设置3座门楼体现贵企业品牌标识； 会展中心广场发布2座充气拱门广告体现贵企业名称；
会展中心广场充气拱门（样图）
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回报条款·现场回报
海峡婚博会 现场宣传
海峡婚博会 活动宣传
• 开幕式背景板体现楼盘标识
• 颁奖仪式背景板体现楼盘标识 • 新人礼品发放点宣传楼盘 • 新人现场抽奖点宣传楼盘
XX 地产欢迎您
第二届海峡婚博会 展馆接送车
海峡婚博会观展接送车
市区——展馆接送大巴（样图）
16
回报条款· 现场回报
主持人现场鸣谢
开幕式主持代表组委会对贵企业表示衷心感谢； 颁奖仪式主持代表组委会对贵企业表示衷心感谢； 高峰论坛主持代表组委会对贵企业表示衷心感谢； 海外婚礼推介会主持代表组委会对贵企业表示衷心感谢；
天 时 ·地 利 ·人 和 / 跨 界 ·整 合 ·共 赢
海峡婚博会资源整合方案
——海峡婚博会战略合作伙伴（房地产）
第二届海峡婚博会组委会 福建省结婚产业协会(筹) 2014年8月
目录页
CONTENTS PAGE
Chp1
Chp2
Chp3
Chp4
基本概况 3-7
Chp5
合作方式 8-11
回报条款 12-25
颁发海峡两岸婚庆产业博览会战略合作伙伴证书、牌匾； 颁发海峡婚博会推荐婚房或海峡两岸婚纱摄影基地证书、牌匾；
颁发海峡婚博会指定婚宴酒店证书、牌匾；
25
回报条款· 资源回报
提供本届海峡婚博会参展、参会人员完整资料一套； 提供本届海峡婚博会邀约新人、准新人资料一套；
提供本届海峡婚博会公益相亲会单身资料一套； 其他组委会可配合的企业个性化需求；
婚房四大特征
中小户型 环境清新 学区配置 时尚消费
100平米左右居多， 70—90平米主打；
靠山近水，交通便利， 少噪音无污染；
具备幼儿园、小学等 一条龙教育体系；
配套购物中心、展览 馆、星级酒店设施
6
基本概述
第二届海峡婚博会
——海峡两岸结婚产业大型盛会
（2015年开始，每年5月、11月各举办一届）
每场约100对
赠送项目
公益相亲
每场约200人
11
合作方式
延伸项目
1 组委会联合贵楼盘 在市区设置若干新 人观展直通车，合 作地产商可派员随 车宣传房产项目并 邀约观展结束后参 观项目或售楼处。
2 组委会授予“海峡 婚博会推荐婚房” 或“婚纱摄影基地” 称号（建议设置与 婚庆相关的景点如 草坪花卉、LOVE 造型同心锁等）。
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回报条款· 平面回报
海 报
礼品袋
邀请函
组委会官方文件一律体现战略合作伙伴名称； 组委会海报/礼品券体现战略合作伙伴品牌形象（5万张）； 组委会礼品袋体现战略合作伙伴品牌（20000个）； 第三届海峡婚博会邀请函体现贵企业形象标识（5000本）； 嘉宾邀请函
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回报条款· 媒体回报
福建省贸促会
立足福建 面向海峡 携手两岸 辐射四地
7
基本概况
第二届海峡婚博会将通过大众媒体、网络媒体和大数据等一系列营销手段，邀约近万对新 人现场采购。海峡婚博会将成为海峡两岸婚庆界规模最大、规格最高、最直接有效的采购平 台，也是我市新婚、准婚人群的一次大聚会。
家建展：1---4、8号馆 住交会：6、7号馆 海峡婚博会：5号馆 八大展馆总面积八万平米， 其中海峡婚博会1万平米。 三大展会共邀约30万人观展 其中，近万对新人现场采购。
• 中央舞台每天提供1个小时给楼 盘做团购促销活动 • 组委会每天5次准点抽奖，大奖
设置为购房抵用券或折扣券
• 中央舞台LED各场活动之间滚 动循环播放楼盘广告
• 参展企业品牌墙体现楼盘标识
• 中央舞台地面体现楼盘标识 • 企业宣传资料进入新人礼品袋
15
回报条款· 现场回报
流动的接送车辆宣传
市区——展馆新人接送车身体现贵楼盘形象广告。