【物业服务合同范本】物业服务合同示范文本
物业服务合同范本7篇
物业服务合同范本7篇篇1甲方（业主/物业使用人）：____________________乙方（物业服务公司）：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的运行和维护等。
甲方作为业主/物业使用人，享有乙方提供的服务。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费标准按每月每平方米______元计算。
物业服务费的支付方式采取______方式支付。
物业服务费用于支付乙方提供服务的各项成本及合理利润。
2. 甲方应按期支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务质量与标准乙方应按照《物业服务质量标准》提供服务，确保服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议。
乙方应在合理期限内对甲方的建议进行整改。
五、物业的保险与修缮1. 乙方应为物业购买必要的保险，保险费用由乙方承担。
因乙方管理不善导致甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
2. 物业共用部分、共用设施设备日常维护由乙方负责，产生的费用由物业服务费支付。
重大修缮工程由甲乙双方协商解决。
六、违约责任如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。
如因乙方原因导致物业服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任并承担整改费用。
七、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 甲乙双方协商一致解除合同；2. 甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务，对方有权解除合同；3. 因不可抗力致使合同目的无法实现，甲乙双方均有权解除合同。
物业服务合同示范文本5篇
物业服务合同示范文本5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议。
一、服务范围1. 物业服务地址：__________。
2. 服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护与管理等。
二、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：根据服务内容和标准，按照每月每平方米___元的标准收取。
3. 缴费方式：每___个月缴纳一次，每次缴纳金额为____元。
四、服务标准1. 甲方应按照约定的服务内容和标准提供服务。
2. 公共区域的清洁、绿化应达到规定的标准。
3. 安保工作应严密，确保乙方及他人的生命财产安全。
4. 设施设备的维护与管理应定期进行检查、维修和更新。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供服务。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按照约定缴纳物业服务费用。
3. 双方应遵守国家的法律法规和政策规定，自觉履行各自的义务。
4. 乙方应配合甲方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
六、违约责任1. 甲方未按照约定的服务内容和标准提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担违约责任。
2. 乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补缴，并追究违约责任。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
九、补充条款（根据实际情况填写）__________。
物业管理服务合同(示范文本)5篇
物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________。
物业面积：__________平方米。
具体位置：__________。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定物业管理制度和规定，协调处理各类问题。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修工作。
3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生区域的清洁保洁工作。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护等工作。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理和服务工作。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和物业规模，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照服务标准和计费周期计算。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法的发票或收据。
3. 乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、材料费等，由乙方承担。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，制定并执行物业服务标准和质量要求，确保服务质量。
具体服务质量及标准如下：（此处可详细列出各项服务的质量和标准）六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
物业服务合同(示范文本)6篇
物业服务合同（示范文本）6篇篇1物业服务合同甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXX小区2. 物业类型：住宅小区3. 物业位置：XXXX路XXXX号4. 物业面积：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米二、服务内容与标准1. 房屋维修与维护：乙方应对小区内的房屋及其设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施完好。
2. 共用设施管理：乙方应负责管理小区内的共用设施，如电梯、消防设备、供暖设备等，确保其正常运行。
3. 绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化区域进行养护，保持草坪、花卉等绿化植物的生机与美观。
4. 清洁卫生：乙方应负责小区内的清洁卫生工作，保持公共区域的整洁与卫生。
5. 安保服务：乙方应提供24小时安保服务，确保小区内的安全与秩序。
6. 收费管理：乙方应负责收取物业管理费，并确保费用的合理使用。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议和意见。
（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（3）甲方应按照合同约定及时支付物业管理费。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
（2）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。
（3）乙方应加强与甲方的沟通与联系，及时反馈业主的意见和建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密和业主的个人隐私。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付物业管理费的，应承担相应的违约责任。
物业服务合同(示范文本)8篇
物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。
2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。
2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。
2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。
3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。
5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。
5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
有关物业服务合同(示范文本)6篇
有关物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会/业主）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围乙方对甲方所委托的物业项目提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安全防范、车辆管理等服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：按照甲方物业项目的实际情况，双方协商确定物业服务费标准。
2. 缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费，乙方应提供收费凭证。
3. 特殊情况处理：如涉及其他费用（如停车费、装修管理等），双方应另行协商并签订补充协议。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供物业服务。
2. 乙方应建立服务质量管理体系，定期对服务质量进行自查和改进。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和要求。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并按时缴纳物业服务费；甲方有义务配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
2. 乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，保障甲方权益。
六、违约责任1. 甲方未按时缴纳物业服务费的，乙方有权要求甲方补缴，并收取一定的滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权向乙方提出整改要求，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 如因乙方原因导致服务质量严重不达标，甲方有权解除合同。
3. 合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。
八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业服务合同书示范文本5篇
物业服务合同书示范文本5篇篇1物业服务合同书示范文本甲方：（委托方）地址：________________________联系电话：____________________身份证号码：___________________乙方：（服务方）地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是该物业的合法业主，为了更好地管理和维护该物业，甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方接受甲方的委托，负责对该物业进行全面管理和维护，包括但不限于物业清洁、安防巡查、设备维护等工作。
2. 乙方应当按照甲方的要求，及时、有效地对物业进行管理，并保证服务质量。
二、服务期限：本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至______年______月______日止。
三、服务费用：1. 乙方为甲方提供的服务需收取相应的费用，具体费用为_____________元/月。
2. 服务费用应在每月的______日前支付至乙方指定的账户，逾期支付的，甲方需支付相应的滞纳金。
四、违约责任：1. 若甲方未按时支付服务费用，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为物业服务合同书示范文本，双方签署前应仔细阅读并确认各项条款，避免发生不必要的纠纷。
愿双方在合作中相互信任、互相理解，共同努力，共同发展。
篇2物业服务合同书示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议，共同遵守并履行，共同维护双方合法权益，确保物业管理工作的良好开展。
物业服务合同范本(8篇)
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。
2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。
3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。
4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。
五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。
5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。
八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。
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法妞问答
【公司经营合同范本】物业服务合同示范文本
甲方：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：__________________
法定代表人(负责人)：__________________
资质等级：________ ，资质证书编号：__________
住所：______________________________
公司联系电话：____________________
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就__________ (物业名称)的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况
建筑区划名称：
建筑区划类型：_____(住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型)
座落位置：成都市_______区(市、县)_______路(街道)_______段(巷)_______号附_______号;
四至范围(规划平面图)：
东南
西北
占地面积：__________平方米;
总建筑面积：__________平方米;其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米;
物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于(具体时间)向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积_______平方米，位于_______.
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：
(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;
(二)公共绿化的维护，详见附件五;
(三)公共区域环境卫生的维护，详见附件六;
(四)公共区域的秩序维护，详见附件七;
(五)物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;
(六)物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;
(七)物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;
(八) ___________________________________.
第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。