最新厂房转租合同(标准范本)
厂房转租2024年合同范本最新5篇
厂房转租2024年合同范本最新5篇篇1甲方（转租方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有某厂房的合法使用权，现同意将该厂房转租给乙方使用。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、转租物及地点甲方同意将其位于[厂房具体地址]的厂房转租给乙方使用。
该厂房的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。
二、转租期限转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付甲方的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
2. 支付方式：租金支付采取[支付方式，如：每季度/每半年支付一次]的方式，乙方应在每期的开始之日支付下一期的租金。
3. 税费：租金中已包含各项税费，乙方无需另行缴纳。
四、厂房状况1. 甲方应保证转租厂房的合法性，并向乙方提供必要的证明文件。
2. 乙方应负责转租期间对厂房的日常维护和管理。
3. 乙方如需对厂房进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响厂房的主体结构安全。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证转租期内厂房的正常使用，并尽到必要的维修义务。
（3）甲方应协助乙方处理与其管理相关的事宜。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用厂房。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用厂房，保护其结构安全。
（4）乙方应对其生产经营活动所产生的法律责任负责。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方在转租期间擅自改变厂房用途或破坏其结构安全，甲方有权要求乙方恢复原状并支付赔偿金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2024年厂房转租合同范本5篇
2024年厂房转租合同范本5篇篇1鉴于转租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就位于_____（地址）的厂房（以下简称该物业）签订转租合同，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于指定地址的厂房产权或租赁权，现决定将其转租给乙方使用。
乙方经过充分了解，自愿承租该厂房。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、物业基本情况该厂房位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，配套设施包括_____等。
甲方保证所提供的物业情况真实有效，乙方已进行现场察看并认可。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业交还甲方。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并索取相应的收款凭证。
五、物业交接双方应于租赁期开始之前完成物业交接手续，并签署物业交接单。
交接时，甲乙双方应共同确认物业状况良好，如实填写交接清单。
六、甲方责任1. 甲方应保证所出租的厂房符合约定的用途。
2. 甲方负责该物业的产权证或相关证明文件的真实性。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
七、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应负责物业的日常维护和管理。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
八、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 若乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
厂房转租的合同范本5篇
厂房转租的合同范本5篇篇1甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将自有厂房转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的1. 甲方将其所拥有的厂房（以下简称“厂房”）转租给乙方使用。
厂房位于________________，具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、转租期限1. 转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等）。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。
（2）甲方应保证转租厂房的合法性和安全性，保证其拥有完整的产权或转租权。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金和相关费用。
（2）乙方应合理使用厂房，如需改变厂房结构或用途，应事先征得甲方同意。
（3）乙方应遵守国家法律法规和当地的政策规定，合法经营。
五、转租厂房的交付和验收1. 甲方应在合同签订后X日内将厂房交付给乙方，并办理交付手续。
2. 乙方应在接收厂房时进行验收，如发现损坏或不符合约定的情形，应及时向甲方提出，经确认后由甲方负责修复。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
厂房转租2024年合同范本最新5篇
厂房转租2024年合同范本最新5篇篇1甲方（转租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的厂房，现决定将其转租给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就厂房转租事宜达成如下协议：一、转租物及用途甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“厂房”）转租给乙方，乙方承诺用于从事合法的生产经营活动。
厂房的具体位置、面积等信息详见附件。
二、转租期限本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、厂房交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将厂房交付给乙方。
2. 乙方应在交付后______日内完成验收，并书面确认。
3. 如发现厂房存在质量问题或不符合约定用途，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定时间交付厂房；（2）协助乙方办理相关证照和手续；（3）确保转租期内厂房的产权清晰，无争议；（4）其他约定事项。
2. 乙方的权利义务：（1）按约定时间支付租金；（2）合理使用厂房，不得从事违法活动；（3）负责厂房的日常维护和保养；（4）其他约定事项。
厂房转租的合同范本6篇
厂房转租的合同范本6篇篇1厂房转租的合同范本甲方：（原租赁厂房的原房主）乙方：（现在的承租人，拟转租的甲方）丙方：（已经从主要承租人处转租）鉴于：1、甲方是原租赁厂房的原房主，与乙方签订了厂房租赁合同。
2、乙方现打算将该厂房转租给丙方，并已征得甲方同意。
以下约定由甲、乙、丙三方共同协商一致，特签订本合同：一、转租厂房情况1、转租厂房地址：____________________。
2、转租厂房面积：__________平方米。
3、转租厂房起止日期：________年__月__日至______年__月__日。
二、租金及支付方式1、转租每月租金为：____________元，租金支付日期为每月的__日。
乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
2、转租厂房的其他费用由乙方承担。
三、权利与义务1、乙方应按期支付租金。
2、租期内乙方应按期支付水、电、气费用，并保证不损坏厂房内的设施。
3、乙方不得将转租的厂房再次转租给任何单位或个人。
4、如转租厂房内存在装修改造情况，乙方应在租期结束时将其恢复原状。
四、违约责任1、如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离。
2、对于乙方的其他违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。
五、其他约定1、如转租厂房需要转让相关手续，甲、乙、丙三方应共同办理。
2、本合同一式__份，甲、乙、丙三方各执__份，同等有效。
甲方（原房主）：___________乙方（承租人）：___________丙方（转租人）：___________日期：________年__月__日以上为【厂房转租的合同范本】的内容，希望能够对您有所帮助。
篇2厂房转租合同范本甲方（转租方）：名称（或姓名）：__________法定代表人（或委托代表）：__________联系地址：__________电话：__________乙方（承租方）：名称（或姓名）：__________法定代表人（或委托代表）：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方拥有___（厂房地址）___的厂房，现有意向转租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，于本日签订本合同。
厂房转租合同书6篇
厂房转租合同书6篇篇1厂房转租合同书甲方：（转租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并由乙方承租的厂房进行转租事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方拥有完整所有权或使用权的厂房位于（地址），厂房面积为（具体面积），现有的使用用途为（具体用途）。
1.2 乙方对上述厂房有转租需求，并与甲方商定租赁事宜，达成以下协议。
二、转租条款2.1 甲方同意将上述厂房以转租形式出租给乙方，乙方同意接受上述厂房转租并支付相应租金。
2.2 转租期限为（具体期限），自（起始日期）起到（终止日期）止。
转租期满后，乙方有权选择续租或退租。
2.3 转租租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），支付时间为每月的（具体日期）。
2.4 转租期内，乙方有权对厂房进行适当装修或改造。
但需提前书面通知甲方，并得到甲方同意。
装修或改造完毕后，乙方需要保证不影响原有房屋结构和安全。
2.5 乙方在转租期内有权将厂房部分或全部转租给第三方，但需提前征得甲方书面同意，并上报相关部门进行备案。
三、权利与义务3.1 甲方权利和义务：（1）保证厂房是合法拥有并具备转租条件的；（2）保证厂房处于良好状态，符合租赁要求；（3）提供正规合同和发票，并按时提供转租履约保证。
3.2 乙方权利和义务：（1）按时支付转租租金；（2）合法使用厂房，不得违法或违规使用；（3）合理装修厂房，保持厂房的整洁和安全；（4）不得私自转租或改变厂房用途。
四、违约责任4.1 若甲方或乙方未履行合同义务导致合同解除的，一方应向另一方支付违约金。
违约金数额为合同总额的（具体比例）。
4.2 若因不可抗力因素、法律法规变动等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方并经双方同意。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房的转租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[厂房地址]的厂房（以下简称“本厂房”），现甲方同意将本厂房部分或全部转租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转租厂房的基本情况1.1 厂房名称：[具体厂房名称]1.2 厂房地址：[具体厂房地址]1.3 厂房面积：[具体厂房面积]平方米1.4 厂房结构：[具体厂房结构]1.5 厂房用途：[具体厂房用途]1.6 转租面积：[乙方实际使用的厂房面积]平方米1.7 转租期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。
二、转租费用及支付方式2.1 转租租金：[具体租金金额]元/月，共计[具体月数]个月。
2.2 保证金：[具体保证金金额]元，乙方应在签订本协议之日起[具体天数]内一次性支付给甲方。
2.3 租金支付方式：（1）每月[具体日期]前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户；（2）保证金在租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。
三、权利义务3.1 甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照协议约定使用厂房；（2）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。
3.2 甲方义务：（1）甲方应保证厂房的合法性和使用权，确保乙方合法使用；（2）甲方应提供必要的配套设施，确保乙方正常生产经营；（3）甲方应按照协议约定提供相关手续，协助乙方办理工商注册、税务登记等手续。
3.3 乙方权利：（1）乙方有权在租赁期内合法使用厂房；（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务；（3）乙方有权在租赁期满后按照协议约定续租。
3.4 乙方义务：（1）乙方应按照协议约定支付租金和保证金；（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应妥善保管厂房及配套设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
厂房转租简单合同范本5篇
厂房转租简单合同范本5篇篇1甲方（转租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将厂房转租给乙方事宜，达成以下协议：一、转租标的甲方将位于_________的厂房转租给乙方，该厂房建筑面积为_________平方米，具体范围包括：_________。
二、转租期限本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
期满后，如双方继续合作，可续签转租合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，该租金包括：_________。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：_________。
3. 乙方应在合同签订后_________日内支付租金，如逾期支付，则按照以下约定承担违约责任：_________。
四、用途及经营1. 乙方承诺将上述厂房用于约定的用途：_________。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方如需变更经营场所或扩大经营规模，应事先征得甲方同意。
五、维修及保养1. 甲方负责厂房的维修及保养工作，确保厂房结构完好，符合使用要求。
2. 乙方在使用过程中，如发现厂房存在安全隐患或需维修事项，应及时通知甲方进行处理。
3. 乙方应合理使用厂房设施，避免造成损坏或浪费。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任：_________。
2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任：_________。
3. 双方如因违约行为造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。
七、其他约定事项1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议事项，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
厂房转租合同范本最新6篇
厂房转租合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1厂房转租合同范本甲方（出租方）：_____________（简称甲方）地址：_____________ 联系电话：_____________ 营业执照号码：_____________乙方（承租方）：_____________（简称乙方）地址：_____________ 联系电话：_____________ 营业执照号码：_____________鉴于甲方拥有位于_____________的厂房（以下简称“该厂房”），经与乙方协商一致，甲方同意将该厂房转租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、租赁标的1.1 甲方将_____________面积为_____________平方米的厂房转租给乙方使用，厂房地址为_____________，具体位置见附图一。
1.2 厂房内的设备、机器等属于甲方所有，乙方不得随意调换、移动或出租给第三方使用。
二、租赁期限2.1 本次厂房转租合同自_____________年__月__日起生效，至_____________年__月__日终止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方并经双方协商一致，另行签订延长合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月_____________元（大写：_____________）的租金标准支付租金，租金支付方式为_____________（如银行转账、现金等）。
3.2 租金支付时间为每月的_____________日前，逾期应承担相应的逾期费用，逾期天数超过_____________天的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离厂房。
四、保证金及押金4.1 乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____________元（大写：_____________），作为乙方履行本合同的保证。
4.2 乙方应在签订合同时向甲方支付押金为_____________元（大写：_____________）。
厂房转租的合同范本6篇
厂房转租的合同范本6篇篇1甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的厂房转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转租厂房基本情况1. 甲方合法拥有位于____________的厂房，建筑面积为______平方米。
2. 厂房类型为__________结构，用途为工业用地。
3. 厂房内配套设施设备及使用情况：__________。
（可详细列举）二、转租期限1. 转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 转租期限届满后，乙方应将厂房及配套设施设备完好无损地交还甲方，如需续租，双方需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），平均每年租金为人民币______元。
2. 乙方应于每______个月底前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。
四、甲方责任1. 甲方保证对转租的厂房拥有合法的转租权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。
2. 甲方负责提供乙方租赁期间的水、电、气等基本设施的正常使用。
3. 甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房的使用情况，确保乙方不违反法律法规和相关规定。
五、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应合理使用厂房及配套设施设备，不得擅自改动或损坏。
3. 乙方在租赁期间应遵守法律法规和相关规定，不得从事违法违规活动。
4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及配套设施设备完好无损地交还甲方。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
2. 若乙方违反合同约定，未能履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
厂房转租合同
甲方（转租人）：
法定代表人：
乙方（承租人）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租厂房的情况
甲方将依法承租的位于的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）平方米。
二、租赁用途
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
1、乙方租该厂房的用途为。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅
自改变该厂房使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房。
转租期为个月。
自年月日起至年月日止。
甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。
2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。
逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。
由此造成的经济损失由乙方自行负责。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币（大写）（￥元）计算，月租金为人民币（大写）（￥元）；三楼租金按每平方米每月人民币（大写）（￥元）计算，月租金为人民币（大写）（￥元）。
合计总租金为人民币（大写）（￥元），本租金在转租合同期内不变。
2、乙方支付租金的方式：。
五、其它费用
1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方人民币元转让费。
2、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
六、厂房使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。
如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。
2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门
审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、厂房交付及返还
1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。
《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。
2、本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。
2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
九、违约责任
1、甲方违约责任
（1）甲方有约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租
金。
（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的 %向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。
2、乙方违约责任
（1）乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的 %向甲方支付违约金。
（4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的 %向乙方支付违约金。
十、不可抗力
1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。
如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
十一、合同争议的解决办法
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
十二、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
十三、其他约定事项
1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执________份。
签署时间：年月日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：。