可持续发展视角下的城市住区规划

匡
与城市道路有机结合 ，不能充分体现延续城 市发展轴 的作用 ，
不利于可持续发展 ； 次 ， 关注道路基本通行 功能 ， 有结合 其 只 没 区位 、 区规 模 结 构 、 路 施 ： 的 资 金 支 持 等 来 确 定 居 民 交 通 住 道 亡 选 择 方 式 的 特 殊 性 ； 三 ， 车 分 流 的规 划 模 式 被 广 泛 采 用 ， 第 人 导
问题。
城市旧有居住区大多存在 以下几方面 问题 ：公共绿地数
量少 ， 有 绿地不 断被挤 占； 观绿地形 式单一 ， 少特 色规 原 景 缺
划， 层次 ｝ ； 昆乱 公共绿地尺度 不合理 ， 用率低 ， 利 细部设 计缺少
人 性 化 因 素 ， 其 是 对 老 人 和 孩 子 的考 虑 ， 建 住 区较 少 考 虑 尤 新
１ 当前 城 市 住 区 规 划 存 在 的 问题
１１住 宅 用 地 方 面 ．
住 区生态绿地系统与城市绿地 的有机统～ ； 没有充分研究城市
气 候 特 征 ， 有 达 到节 能减 排 、 复 生 态 系统 的 目的 ； 物 配 置 没 恢 植
上存 在照搬照抄 ， 缺乏 因地 制宜 ， 不利于住 区生物多样 性的创 住 宅用地是住 区规划 的主要 内容 。目前多数 旧有住 区没 有统一规划 ， 住宅群体组合形 式单 一 ， 造成呆板单调之感 。 外立 面装饰不够讲究 ， 缺乏 多样性 ， 户型没 有充分考 虑不 同阶层 的 需求 。 于住 区的人 口老龄化 、 对 私车不断增多的现象 ， 没有及 时
多元化 、 小型化等转变 ， 设计多种类型住房 ， 扩大选择余地 。设
计 过 程 中 ， 求 节 地 节 水 ， 加 大 建 筑 进 深 ， 当增 加 建 筑 长 力 如 适
摘 要 ： 出了现阶段城 市住 区在住 宅用地、 指 道路交通、 公服设施 以及景观设计等在可持 续发展方 面存在的 问题 ， 并提 出了相应的对策。必须通过
前瞻的规划 、 学合理 的住 宅设计 、 科 环保 配套公服设施 、 色交通规划 、 态的景观 设计、 绿 生 具有历 史底 蕴的人 文支持等各 个方 面协 同配合， 才能创造
０ 前
言
考 虑项 目开 发 建 设 后 对 周 边 乃 至 整 个 城 市 的 影 响 。 多 大 型 住 很
区在城 市边缘地 区 ， 缺少相应公服设施 ， 服务半径不尽合理 ， 给
居 住 是 人 类 最 基 本 的 活 动 之 ～ 。现 阶段 规 划 设 计 的任 务
居民生 活带来不便 。 公服设施用地选择与城市城市总体 布局不 协调 ， 扩大 了由居住 到消费等活动 的出行距离 ， 服设施配置 公 的经济性 和建设工程 的节 约性有待改进 。 对于大多数旧有居住 区， 除了设施老化 ， 没有应对新 时期 居民的生 活要 求 ， 缺少 弹性 规划外 ， 老龄化设施不 完善 ， 不利于老年人的可持续发展 。
１４景 观 绿 地 方 面 ．
就是修复和保 护人居 环境 ， 创造理 想生活。城市住 区规划通 过 合理组织住宅 、 道路 、 公服和景观绿地等 四方 面用 地 ， 创造健 康
发 展 空 问 ， 现 住 区可 持 续 发 展 。 着 经 济 社 会 的发 展 与 进 步 ， 实 随
居 民对住区的要求越来越 高 ， 可持续发 展的内涵从生态环保发 展到绿 色节 能 、 碳生活等更 深更广 的层 次 ， 低 进而发 展到实 现 人的可持续 发展 。 因此科学地规划住 区 ， 延续城市发展脉络 ， 创 造更具活力 ， 更加持久 的城市地 区成为值 得思考 、 待解决 的 迫
造 安 全 舒 适 、 色 生 态 的空 间 。 用 新 技 术 、 材 料 、 设 备 ， 绿 运 新 新 充
环保且建筑师缺乏对住区小气候 的研究 ， 尤其是对 阳光 、 度 、 湿 风等相互之间的关系如何体现在绿色节 能住 宅上 ， 是缺少关 更 心， 不利 于住宅建设 可持续发展 。
１２道 路 用 地 方 面 ．
分考虑 资源的合理使用 和后续处理 ， 力求 资源循环 利用 ， 实现 人、 建筑 、 环境三者可持续发展。 其次 ， 智能化 、 多样化地进行住 宅设计 ， 满足不同阶层 的住户要求 。 针对人 口老龄化 、 家庭结构
住 区道路规划 主要 存在三方面误 区 ： 首先 ， 区道路 没有 住
更具活力、 更加 持 久 的城 市地 区 ， 示丰 富积 极 的城 市 生 活 空 间 ， 续城 市发 展 脉 络 。 展 延
关 键 词 ： 续发展 ； 市住 区； 划 可持 城 规
中图分类号 ： Ｕ ８ ．２ Ｔ ９ ４１ 文献标识码 ： Ａ 文章编 号： ０ ７ ７ ５ （０ ）５ ０ ２ — ２ １ ０ — ３ ９２ １ ０ — ０ ３ ０ １
合理 的应对措施 ， 利 于规划幸福感 的产生 ， 利于人 的可持 不 不 续 发 展 。新 建 住 区的 外 立 面 大 多 采 用 时 尚 奢 华 的 装 饰 ， 但 不 不 ２１住 宅 用地 的规 划设 计 ．
造。
２ 住 区可 持 续 发 展 规 划 的 对 策 与 建 议
首先 ， 做到结合气候进行 规划设计 。规划设 计前 ， 要集 中 研究 阳光 、 度 、 速风 向、 温 风 降水等气候 规律 ， 证建筑 总体布 保 局与周边环境协调 ， 减轻建筑对环境 的影 响 ， 节约 自然资源 ， 创
安
徽
建
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２１ ０ １年 第 ５期 （ １ ０期 ） 总 ８
可持续发展视 角下的城 市住 区规划
Ｇ ｉ Ｒ ｅｓｉ ｔｙ ｄｅｎｔｉ ｌ ａｌＰ ａ ｕｎｄｅｒ ｔｈｅ Ｓｕｓｔ ｎａｂｌ Ｄ ｅｖｅｌ ａｉ ｅ ｏｐｍ ｅｎｔ Ｐ ｅｒ ｓＤｅｃｔｊ ｖｅ
王 海 若 （ 工 土 程 淮海 学院 木工 学院， 苏 连 港 ２ ０ ） 江 云 ２０ ２５