基础工程完整的造价规则
2024建设工程造价鉴定规范大全
12. 现场勘验siteinspection 指在委托人组织下，当事人、鉴定人以及需要时有第三方 专业勘验人参加的，在现场凭借专业工具和技能，对鉴定项目 进行查勘、测量等收集证据的活动。
13. 鉴定依据appraisalreference 指鉴定项目适用的法律、法规、规章、专业标准规范、计 价依据；当事人提交经过质证并经委托人认定或当事人一致认 可后用作鉴定的证据。
造价鉴定活动。
3.
工程造价鉴定应当遵循合法、独立、客观、公正的原
则。
4.
从事工程造价鉴定工作，除应执行本规范外，尚应符
合国家现行有关法律、法规、规章及相关标准的规定。
2术语
1. 工程造价鉴定constructioncostappraisal 指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁 案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识，对 工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定 意见的活动。
2. 鉴定项目appraisalproject 指对其工程造价进行鉴定的具体工程项目。 3. 鉴定事项appraisalsubject 指鉴定项目工程造价争议中涉及的问题，通过当事人的举 证无法达到高度盖然性证明标准，需要对其进行鉴别、判断并 提供鉴定意见的争议项目。
4. 委托人truster 指委托鉴定机构对鉴定项目进行工程造价鉴定的人民法院 或仲裁机构。
鉴定程序就工程造价争议事项的专门性问题作出的鉴定结论， 表现为鉴定机构对委托人出具的鉴定项目鉴定意见书及补充鉴 定意见书。
3基本规定
1. 鉴定机构和鉴定人
1.
鉴定机构应在其专业能力范围内接受委托，开展工程
造价鉴定活动。
2.
鉴定机构应对鉴定人的鉴定活动进行管理和监督，在
山东省建设工程工程量清单计价规则
1山东省建设工程工程量清单计价规则1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称《计价规范》）及相关法律法规等，结合我省实际情况，制定本规则。
1.0.2 本规则适用于我省行政区域内的建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
按照法律、法规规定必须实行招投标的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。
其他工程建设项目，宜采用工程量清单计价。
1.0.4 工程量清单计价活动包括：工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。
1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核，应由具有编制和审核能力的招（投）标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人及其具有相应资格的工程造价专业人员承担。
承担工程造价文件编制与审核的单位和人员，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平和诚实信用的原则。
1.0.7 本规则与《山东省建设工程工程量清单项目设置及计算规则》（以下简称“清单项目及计算规则”）配套使用。
1.0.8 建设工程工程量清单计价活动除遵守本规则外，尚应符合国家、省现行有关法律、法规、标准的规定。
1.0.9 本规则由山东省工程建设标准定额站负责解释。
2 术语2.0.1 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.0.2 项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3 项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
工程量清单计价规则
确保工程量清单的完整性，不漏项；准确描 述项目特征，避免产生歧义；工程量计算要 准确，符合规范要求。
工程量清单的审核与批准
审核内容
检查工程量清单的完整性、准确性，确保符合招标文 件要求。
批准程序
由业主或委托第三方机构进行审核，审核通过后批准 执行。
注意事项
审核时应充分考虑施工图纸、技术规范等因素，确保 工程量清单的合理性和可行性。
有利于控制工程成本
工程量清单计价要求企业根据自身实力和市场行情自主报价，这促使企业加强成本核算， 提高管理水平，从而有效地控制工程成本。
有利于工程合同管理
工程量清单计价的结果是合同的重要组成部分，这使得合同管理更加规范和便捷，减少 了合同纠纷的发生。
工程量清单计价的实施背景
随着我国建筑市场的不断发展，原有 的定额计价方式已经无法满足市场的 需求。为了进一步规范建筑市场，提 高工程计价的效率和准确性，我国开 始推行工程量清单计价方式。
工程价款的结算与支付
工程价款结算与支付的作 用
工程价款结算与支付是实现工程承包价值的 重要环节，也是保障各方权益的关键步骤。
工程价款结算与支付的方 法
根据合同约定的支付方式，结合实际完成的 工程量和计价方式，按照规定的程序进行结
算与支付。
05
工程量清单计价的管理与 监督
政府主管部门的管理与监督
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价方式，强调企业自主报价，体现了市场的竞争性；同时，工程量清单计价 也是一种合同价格形成的方式，其结果一旦确定，即成为合同的重要组成部分。
工程量清单计价的重要性
有利于实现招投标的公平竞争
工程量清单计价采用统一的计价规则和计量方法，使得投标人在同一平台上进行竞争， 避免了因计价方式和计量方法不同而产生的差异。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2022
建设工程工程量清单计价规范GB50500-20221.0.1统一建筑工程量清单的编制和计价方法，规范工程造价计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国标准化法》，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国家资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.本规范附录应作为编制工程量清单的依据。
各附录的适应范围在附录中规定。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，还应符合国家的有关法律、法规及标准、规范的规定。
2.0.1工程量清单拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。
建设工程造价鉴定规范
中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1667号住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程造价鉴定规范》的公告现批准《建设工程造价鉴定规范》为国家标准，编号为GB/T51262-2017，自2018年3月1日起实施。
本规范在住房城乡建设部门户网站（）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
住房城乡建设部前言本规范是根据住房和城乡建设部《2014 年工程建设标准制订修订计划》（建标[2013]169 号）的要求，由中国建设工程造价管理协会会同有关单位编制完成的。
编制过程中，本规范编制组在全国范围内广泛征求意见，与正在实施和正在修订的有关国家标准进行了协调，经多次讨论，反复修改，先后形成了“初稿”、“征求意见稿”、“送审稿”，经审查，报批定稿。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
5 鉴定5.1 鉴定方法5.1 .1 鉴定项目可以分类划分为分部分项工程、单位工程、单项工程的，鉴定人应分别进行鉴定后汇总。
5.1 .2 鉴定人应当根据鉴定项目证据材料是否完整、充分、详细，优先选择能准确进行鉴定的施工图预算（或工程量清单计价）方法，如受证据所限，可采用概算、估算的方法进行鉴定。
5.1 .3 根据案情需要，鉴定人应当按照委托人的要求，根据当事人的争议项目列出鉴定意见，便于委托人判决或裁决。
5.1 .4 鉴定过程中，鉴定人可从专业的角度，促使当事人对一些争议事项协商达成妥协性意见，妥协性意见应当形成书面文件，当事人各方签字（盖章）确认。
5.1. .5 5 鉴定过程中，当事人之间的争议通过鉴定逐步减少或趋于明确，有和解意向时，鉴定人应当从专业的角度促使当事人达成调解，并将此及时报告委托人，便于争议的顺利解决。
5.2 鉴定步骤5.2.1 鉴定过程中，鉴定人、当事人对鉴定范围、内容、要求等有疑问和分歧的，鉴定人应及时提请委托人解释，并将结果告知当事人，排除疑问。
5.2.2 鉴定人宜采取先自行计算再与当事人核对等过程逐步完成鉴定；委托人、鉴定人认为鉴定项目明晰，不必要与当事人核对的，鉴定机构可直接出具鉴定意见书征求意见稿。
建设工程计价规范2013
5 招标控制价
1、国有资金的工程招标，招标人必须编制招标控制价 2、招标控制价必须按P10的依据进行编制，不得上调或 下浮 3、编制依据： P10 4、投诉与处理： P10-11（招标控制价公布后5天内； 招标控制价的误差范围±3%)
6 投标报价
1、投标报价不得低于工程成本 2、投标人必须按招标工程量清单填报价格 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量必 须与招标清单一致 3、投标报价高于招标控制价应废标 4、措施项目包括总价项目和单价项目，单价项目在分 部分项工程费中列项，在措施费中汇总。 5、投标总价应当与分部分项、措施项目费、其他项目 费、规费和税金的合计金额一致 6、计日工应按招标清单列出的项目和数量，自主确定 综合单价并计算计日工金额
2 术语
17、缺陷责任期：承包人对已交付使用的工程承担合同 约定的缺陷修复责任的期限。 18、质量保证金：从合同价款中预留，保证承包人在缺 陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。 19、单价项目：工程量清单中以单价计价的项目 工程量计算依据： ①合同工程图纸（含设计变更） ②现行的相关计量规范规定的工程量计算规则 20、总价项目：现行的相关计量规范无工程量计算规则 ，以总价（或计费基础*费率）计算的项目 21、合同价、合同价款、合同总金额：都是指工程造价 （由五部分组成）
1 总则
1.适用范围：建设工程发承包及实施阶段的计价活动 2.工程造价的组成：分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费、规费和税金组成
2 术语
1.工程量清单=分部分项工程项目+措施项目+其他项目 （的名称及相应数量）+规费+税金 2.招标工程量清单： ①依据：国家标准、招标文件、设计文件、现场实际情况 ②用途：随招标文件发布供投标报价（说明+表格） 3.已标价的工程量清单： ①构成合同文件的投标文件；算数错误已修正；承包人 已确认 4.分项工程：按不同的施工方法、材料、工序及路线长 度等的分类 分部工程：按结构部位、路线长度、施工特点、施工任 务
工程造价基础知识(免费下载)
造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。
《建筑项目工程量清单计价规则》(GB50500—2023)
《建筑项目工程量清单计价规则》（GB50500—2023）1. 总则1.1 编制目的为确保建筑项目工程量清单的编制和计价工作有序进行，规范建筑市场交易行为，提高工程质量，降低工程造价，制定本规则。
1.2 适用范围本规则适用于新建、扩建、改建和修复建筑项目工程的工程量清单编制和计价活动。
1.3 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）、《建筑安装工程费用项目组成》（GB）、《建筑工程项目划分与编码标准》（GB/T）等。
2. 工程量清单编制2.1 编制原则1. 科学性：项目划分应符合施工工艺和工程实际情况，项目特征描述应准确、规范。
2. 统一性：工程量清单的项目编码、名称、计量单位应遵循国家统一标准。
3. 完整性：工程量清单应包括全部工程项目和相应工程量。
4. 可行性：工程量清单应便于施工管理和工程造价控制。
2.2 编制依据1. 工程设计文件：包括图纸、说明、技术条件等。
2. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺等。
3. 工程量计算规范和计价定额：国家和地方发布的相关规范和定额。
4. 市场价格信息：包括材料、设备、劳动力等价格信息。
2.3 工程量清单格式工程量清单应按照以下格式编制：3. 工程量清单计价3.1 计价原则1. 综合计价：工程量清单计价应考虑工程项目的全部费用构成。
2. 单价优先：计价时，以工程量清单项目单价为依据，先计算单价项目，再汇总总价。
3. 实耗量计价：工程量应按照实际消耗量计算，确保工程造价准确。
3.2 计价方法1. 工料单价法：以工程量清单项目的工料单价乘以工程量计算直接工程费。
2. 综合单价法：综合考虑直接工程费、间接费、利润和风险等因素，计算综合单价。
3. 全费用综合单价法：在综合单价法的基础上，还包括建设期贷款利息、工程建设其他费用等。
3.3 计价依据1. 工程量清单：包括项目编码、名称、计量单位和工程量。
2. 单价：包括工料单价、综合单价等。
3. 费用标准：包括间接费、利润、风险等费用组成。
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基础工程完整的造价规则
造价规则是指用于工程造价预算、控制和评价的基本准则和方法。它
具有科学性、全面性和规范性，为工程项目的实施提供了依据。下面是一
份基础工程完整的造价规则，详细阐述了造价规划、造价计量、造价控制、
造价审计等方面的内容。
一、造价规划
1.进行建设项目的可行性研究，确定项目的基本情况、建设内容和技
术标准等，为后续的造价工作提供依据。
2.编制工程预算，明确项目的总造价、建设成本和经济效益等，以及
建设周期和施工进度计划等。
3.制定项目的投资计划和资金筹措计划，确保资金的充足和合理使用。
4.制定项目的造价控制措施和指标，明确成本控制的目标和要求。
二、造价计量
1.根据项目的设计图纸和技术规范，对工程量进行测量和计算，确定
项目的各项工程量和工程面积。
2.编制工程量清单和分部分项工程量计算表，将工程量按照不同的分
项工程进行划分和汇总。
3.确定工程量的计量单位和计价标准，计算每个分项工程的造价及占
总造价的比例。
4.编制工程造价预算书，将各个分项工程的造价综合计算，得出项目
的总造价和建筑设备费用等。
三、造价控制
1.编制项目的成本控制计划，确定成本控制的目标和控制措施。
2.及时进行工程进度的计量和成本的核算，分析项目的进度偏差和成
本偏差。
3.采取相应的措施对进度和成本进行调整，确保项目的建设进度和成
本在合理范围内。
4.对工程变更进行评估和计价，及时调整工程预算和工程量清单，避
免造成不必要的费用浪费。
四、造价审计
1.对项目的各个阶段进行造价审计，评估项目的造价合理性和经济效
益。
2.对施工合同、采购合同和施工报价等进行审计，确保费用的合理性
和合规性。
3.对施工进度和成本的执行情况进行审计，发现和纠正可能存在的问
题和风险。
4.对工程质量和工程变更等进行审计，确保工程质量和工程成本的有
效控制。
五、其他规定
1.遵守国家有关工程造价管理的法律法规和规章制度。
2.建立健全工程造价管理的组织机构和业务流程，明确各个环节的责
任和权限。
3.加强工程造价信息的管理和统计分析，提高工程造价管理的科学性
和效率。
4.不断提高工程造价管理人员的专业素质和技术水平，不断开展培训
和学习。
综上所述，基础工程完整的造价规则包括了造价规划、造价计量、造
价控制和造价审计等方面的内容。它是工程项目实施中必需的准则和方法，
有助于保证项目的质量和经济效益，实现项目的可持续发展。