小区小高层住宅建筑结构选型
小高层住宅结构设计浅谈
小 高 层 住 宅 结 构 设 计 浅 谈
郭 秀 丽
摘 要 ： 了概念设计在 小高层住宅结构设计 中的重要性， 简述 介绍 了结 构总体 指标 的控制措 施， 以实际工程为例 ， 论述 了
基础选型及剪力墙 的设计方 法， 出做好小 高层 的构 件设 计对整个建筑 物具有 重要意义。 指 关键词 ： 小高层住 宅， 基础设计 ， 剪力墙 中图分 类号 ： Ｕ３ ８ Ｔ １ 文献标识码 ： Ａ
小高层建筑短肢剪力墙结构设计论文
小高层建筑短肢剪力墙结构设计摘要：短肢剪力墙结构小高层住宅合理的结构选型和结构布置对工程的安全、经济性的影响是重大的，只有对结构整个体系的承载能力、性能以及对结构分体系与结构构件相互作用的关系了解透彻，才能避免只依赖规范、设计手册、计算程序的设计习惯，从而实现结构优化设计，实现安全、科学合理、经济的设计目标。
本文探讨了小高层建筑短肢剪力墙结构设计。
关键词：小高层；建筑；短肢剪力墙；结构设计abstract: short shear wall structure small high-rise residential reasonable structure selection and structure arrangement on the safety of the project, the economy’s influence is big, only to the structure of the bearing capacity of the whole system, performance, and to the structure points system and structure component interaction relationship thorough, to avoid just rely on the specification, design manual, calculation program design habits, so as to realize the structure optimization design so as to realize safe, scientific, reasonable, economical and design target. this paper discusses the small high-rise building short shear wall structure design.keywords: small high-rise; architecture; short shear wall; structure design中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：近年来，随着小高层建筑的逐渐发展和为了更好地满足使用功能的要求, 短肢剪力墙结构在小高层住宅中广泛运用。
住宅小区交房标准
“住宅小区〞商品住宅建筑标准一、该住宅小区由五栋11加1层的一梯两户小高层与一梯两户、四户的6加1层的多层组成，根底采用钢筋混凝土平板式筏基根底，持力层均为卵石层。
所有主体局部均为框架剪力墙结构。
二、层高要求“住宅小区〞一层正负零高出地面0.5米，一层层高为4.8-5.1米，中间楼层层高均为2.9米；顶层层高3米，楼顶为上人屋面。
商铺出入口朝南。
二层住户另赠不小于25平方米的平台，设统一分户围栏，阳台设置出入平台的出入口。
三、剪力墙、外围护墙、分户墙、客厅隔墙、内墙的设计“住宅小区〞所建商品房结构采用框剪结构。
客厅、卧室等重要房间应少露或不露梁柱角。
外墙除剪力墙外的砌体采用250mm厚多功能轻质复合砌块，然后再贴面砖。
分户墙采用200mm 厚加气砼砌块砌筑，卫生间为120mm厚多孔砖，其余内墙为不小于120mm厚的轻质墙板〔双方选定材料〕，保证楼房的节能保温到达二步节能50%〔国家统一标准〕。
四、地面要求楼梯踏步为砼压光地面加钢筋护角、防滑条，地下室为砼压光地面。
卫生间、厨房为防水楼地面，防水与保护层做完后，地面拉毛。
室内地面均为砼毛地面。
五、墙面要求外墙面为中高档墙面砖〔双方选定材料〕，室内墙面为找平压光、刷白，地下室、楼梯通道、电梯厅为普通涂料刷白；楼梯前室墙面刷白；卫生间、厨房需贴瓷砖处拉毛。
墙面考虑空间留洞,并结合立面处理空调位置预留空调平台。
客厅、主卧各一处。
六、屋顶设计与防水要求屋顶保温采用砼加砌块，楼顶贴地缸砖，防水采用优质SBS改性沥青防水卷材〔双方选定型号〕。
七、门窗设计1．单元门有防盗对讲功能〔非可视〕,一次性设计到位，暗设。
2．入户门为保温防盗门〔由出卖人与买受人共同组织招标，订购品牌防盗门〕。
室内需要安装木质门框的，可向出卖人提出，由施工单位安装解决，不收安装费。
不需要的不再安装，只在门洞砌体中预留木砖。
3．窗户全部采用免检中高档铝合金材料，为中空保温玻璃。
客厅落地窗窗台为40公分高，内部设有围栏。
建筑结构——多层及高层房屋结构
建筑结构——多层及高层房屋结构在我们生活的城市中，多层及高层房屋随处可见。
这些建筑不仅为我们提供了居住、工作和娱乐的空间，其独特的结构设计更是保障了我们的安全和舒适。
那么，什么是多层及高层房屋结构呢？它们又是如何支撑起这些高大而坚固的建筑的呢？多层房屋通常指的是四层到六层的建筑，而高层房屋一般是七层及以上。
它们的结构类型多种多样，常见的有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构以及筒体结构等。
砖混结构是多层房屋中较为常见的一种。
它主要由砖砌体和混凝土构造柱、圈梁组成。
砖砌体承受竖向荷载，而构造柱和圈梁则增强了房屋的整体性和抗震性能。
这种结构施工简单，成本较低，但由于砖砌体的强度有限，所以房屋的开间和进深一般较小，而且抗震能力相对较弱。
框架结构则在多层和高层房屋中都有应用。
它由梁、柱组成框架来承受竖向和水平荷载。
框架结构的优点是空间布置灵活，可以根据需要自由分隔房间。
但框架节点应力集中，侧向刚度较小，在地震作用下容易产生较大的水平位移。
剪力墙结构主要用于高层房屋，它利用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平荷载。
剪力墙就像一道道坚固的墙壁，具有很大的侧向刚度，能够有效地抵抗水平荷载，如风力和地震力。
不过，剪力墙结构的空间布置相对不够灵活。
框架剪力墙结构结合了框架结构和剪力墙结构的优点。
在框架结构中布置一定数量的剪力墙，既保证了空间的灵活性，又提高了结构的抗侧力能力。
这种结构在高层房屋中应用广泛，能够适应不同的建筑功能和造型要求。
筒体结构是一种更加高效的结构形式，适用于超高层建筑。
它可以分为框筒结构、筒中筒结构和束筒结构等。
筒体结构具有极大的侧向刚度和承载力，能够有效地抵抗风荷载和地震作用。
在多层及高层房屋的结构设计中，荷载的考虑至关重要。
竖向荷载包括房屋自身的重量、家具设备的重量以及人员的重量等。
而水平荷载，如风力和地震力，对于高层房屋的影响更为显著。
为了抵抗水平荷载，结构需要具备足够的侧向刚度和抗震能力。
天元城第四期小高层住宅楼结构设计
视 根 据 《 筑 结 构 可 靠 度 设 计 统 一 标 准 》 水 ， 为相对 隔 水层 。 建 （０ ６ — ０ １ ， 工程 结构 的设计 使 用年 限 为 ５ ５０ ８２ ０） 本 ０年 。 结 ２ 地震安全性评价 ． ４ 构 的 安 全 等 级 为 二 级 ， 结 构 构 件 的 重 要 性 系 数 （） 场地地 质 条件 复杂 ，软 弱土 具有 高压 缩 性 ， １ 本 未
Ｙｏ ． ＝１ ０。
发现 影响 场地 稳定 性 的断裂 和破碎 带 。 以作为 建筑场 可
地。
２工程地质概况和场地地震安全性评价
２ ． １工程地质概况
根 据岩 土 工程 勘察报 告 ， 场地 位 于丘 岗及 冲 坳沟 地 貌 ， 滑移 坍塌 等不 良地 质现 象 。 无
（） 场地 土 的类型 为软 弱场 地土 ， 于抗 震 不利地 ２ 本 处 段， 建筑 场地类 别 为ｍ类 。
维普资讯
建筑设计与装饰
广东建材 ２０ 年第 ７ ０６ 期
天元城第 四期小高层住宅楼结构设计
青岛市某小区9千平米12层框架结构住宅楼建筑设计CAD图纸
住宅建筑的形式
一、点式住宅住栋体型有条形、板形和点形几种。
点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个"点"，所以人们称作点式住宅。
点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。
点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。
点式住宅 - 说明按户型分布的住宅楼类型1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。
但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。
2、塔楼（点式）结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，工字型等等。
以前所谓点式住宅楼就是独立门栋的高层建筑。
现在这个概念好像模糊了。
点式住宅住栋体型有条形、板形和点形几种。
点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个\"点\"，所以人们称作点式住宅。
点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。
点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。
点式住宅的平面多以矩形、T形、风车形和三叉形为主。
复式住宅即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。
高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室等。
低的部分具有跃层的优缺点，高的部分在视觉上宽阔丰富。
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。
一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
复式住宅的经济性体现在：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
小高层住宅建筑结构设计案例探讨
小高层住宅建筑结构设计案例探讨作者：赖国荣来源：《城市建设理论研究》2012年第33期摘要：剪力墙结构由于其具有间距大、通风好、采光条件优越等特点，在小高层住宅建筑设计中得到广泛的应用。
文章主要结合某高层程实例，论述了小高层住宅剪力墙结构设计中应注意的问题，为大家提供参考。
关键词：高层住宅剪力墙概念设计基础设计中图分类号：[F287.8]文献标识码： A 文章编号：1工程概况某高层住宅小区，一共七栋塔楼，总建筑面积为 42688.21m2，地上 12层，地下室1层。
住宅设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级。
抗震设防烈度为七度，主体为剪力墙结构，地下室为框架结构。
地基基础设计等级为乙级，12层塔楼及地下室为筏板基础，七层塔楼为柱下独立基础，本文着重论述了小高层及地下室的设计中应注意要点。
2 概念结构布置与设计概念设计在建筑剪力墙结构平面设计中应尽量使 x向和 y向抗侧刚度接近，剪力墙不宜过多以免刚度过大，在梁系布置上也应力求受力明确，传力路径简捷，避免梁系为多重搭接传力，造成安全隐患。
在竖向布置上也要力求均匀，避免少数楼层出现敏感薄弱部位，使结构整体形成均匀的抗侧力结构体系，在此基础上，结合电算才能作出安全、经济、合理的结构。
在本工程住宅楼主体剪力墙时，x向剪力墙墙肢较短，y向剪力墙墙肢较长，墙肢尽量多做成带翼缘的L形、T形等，不做“一”字形短墙；高厚比多在8以上，通过这些措施使结构总体指标控制在规范允许范围内。
总体指标对建筑物的总体判别十分有用。
譬如说若刚度太大，周期太短，导致地震效应增大，造成不必要的材料浪费；但刚度太小，结构变形太大，影响建筑物的使用。
3 基础设计目前，小高层建筑剪力墙结构设计由于考虑埋置深度的要求，一般均设置地下室。
基础多采用筏板基础。
合理选择筏板厚度及边缘挑出长度也直接影响结构整体安全和工程造价。
该工程上部 12层带 1层地下室，根据勘察报告，取筏板厚为1000mm，经细算后筏板可减至800mm。
小高层及二类高层住宅建筑方案设计
小高层及二类高层住宅建筑方案设计任务书一、目的要求二类高层住宅建筑是现代城市住宅中最为大量性的工程。
通过本次设计，学习并掌握高层住宅建筑设计的相关规范及设计方法。
关注建筑与小区的总体尺度及环境的关系，通过户型设计思考人与空间的关系，创造舒适的居住环境。
对建筑结构、构造的设计以及经济性分析加强对于高层住宅建筑技术设计知识的掌握。
①通过该次设计能达到系统巩固并扩大所学的理论知识与专业知识，使理论联系实际；②在指导教师的指导下能独立解决有关工程的建筑施工图设计问题，并能表现出有一定的科学性与创造性，从而提高设计、绘图、综合分析问题与解决问题的能力；③了解在建筑设计中，建筑、结构、水、暖、电各工种之间的责任及协调关系，为走上工作岗位，适应我国安居工程建设的需要，打下良好的基础。
二、设计条件1、本设计为城市型住宅，位于城市居住小区内，场地平整。
各建筑单体设计必须符合小区规划的总体要求，详总平面图。
2、每四位同学为一个小组，在总平面图中各选择一栋小高层或二类高层住宅建筑设计单体设计，小组成员选题不得重复。
2# 9F 小高层住宅建筑板式4# 11F 二类高层住宅建筑板式5# 18F 二类高层住宅建筑塔式底层架空6# 18F 二类高层住宅建筑板式底层架空3、住宅建筑方案设计，户型组合为考虑二~~三种户型组合，每个标准层至少四户，套型总建筑面积必须在以下范围。
户型一：二房二厅，建筑面积80-90平方米。
户型二：三房二厅，建筑面积120-130平方米。
户型三：四房二厅，建筑面积140-150平方米。
4、建筑外轮廓尺寸在不影响卫生(采光)和安全(消防)的前提下可对平面尺寸进行微调，建筑出入口注意与景观面结合。
5、层高：2700~2900mm。
6、建筑立面风格选型：各小组统一风格，建议参考湘潭市已建小区为选型对象。
三、设计内容方案彩版表达：电脑制作，采用A1或A0。
1、效果图两个：主透视图为住宅单体平透视，鸟瞰图须为小区总体鸟瞰（同小组成员鸟瞰图可相同）2、总平面图（同小组成员可相同）1：5003、各层平面图1：150/1:1004、立面图两个1：150/1:1005、剖面图一个1：150/1:1006、户型放大平面图三个：1:1007、套型指标平衡表8、方案设计说明及技术经济指标9、其他可选项：消防分析图，采光分析图，通风分析图，立面风格及材料、色彩分析，套内局部透视图等。
多层和小高层优缺点解析 高层住宅选哪层好-
多层和小高层优缺点解析高层住宅选哪层好?根据《民用建筑设计通则》（GB 503522005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
在建设部有关规定中，其实并没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。
具体几层叫小高层没有约定俗成的概念，一般把7-11层的建筑称为小高层。
低层住宅低层住宅一般指一层至三层的住宅。
与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。
低层住宅有两种类型，一是城市集合型，指的是城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。
统一建造方式、较高人口聚集度，较明确的群体组合。
二是别墅，分为城市型和郊野型。
建筑标准和环境标准较高，建筑密度相对较低。
低层住宅的优点：1、居住行为方面，住户接近自然；2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
低层住宅的缺点：1、密度低，不利于节约用地；2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高；3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。
关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。
多层住宅多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种具有代表性的城市集合住宅。
它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：（1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，得房率比较高。
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浅谈小区小高层住宅建筑结构选型 摘要：目前，各大中型城市小高层住宅建筑逐渐普遍，要保证小高层住宅既能满足居民生活需求，又保证其安全性是结构选型所关注的焦点。本文就从小高层住宅建筑的结构形式、抗震性和剪力墙布局的一般原则进行初步探究。 关 键 词： 小高层住宅建筑 结构形式 抗震性 剪力墙 中图分类号：tu241.8文献标识码：a 文章编号： abstract： at present, each big and medium-sized city and small high-rise residential building gradually universal, to ensure that the small high-rise residential can meet the residents needs, and ensure the safety of structure type selection is the focus of attention. this article from the high-rise residential building structure, seismic resistance and shear wall structure of the general principles of preliminary inquiry. key words：small high-rise residential building;structure form; earthquake resistance; shear wall. 引言 近年，我国的经济得到了快速发展，城镇化进程逐步推进，人民的生活水平得到了提高。住房问题日益成为人们所关注的焦点，但相对于城市土地资源而言，总体上以“人多地少”的特点，这就需要居民住宅从“空中”进行发展，小高层住宅建筑应运而生。 通常所说的小高层乃指建筑层数在7—12层的集合性住宅建筑。因小高层的建筑容积率高于多层建筑，让城市的土地资源得到了有效利用，加之开放商的投资得到降低使得小高层住宅建筑成为了现代城市美丽的风景线；其钢筋混泥土结构和梁板结构方面的优势让小高层建筑的户型设计选择具有了一定的灵活性。因此，对小高层建筑常用的结构体系进行研究便具有了现实意义。 1小高层住宅建筑结构形式 1.1框架结构 框架结构由横梁和柱通过节点连进行连接而组成的结构体系。在框架结构体系中，其梁和柱不但能承受垂直方向的荷载、也能承受水平方向的荷载。小高层建筑结构中，随着建筑层数和建筑总高度的不断增加，横向水平侧力对结构构件的影响也随之增大。在框架结构内，梁需要承受来自剪力和弯矩的内力，柱则主要需要承受来自轴力和弯矩的内力，对剪力的承受较小。故在建筑平面内能够形成较大的空间位置，在进行立体设计时，以轻质隔墙就能减轻结构的自重，这就为住宅的结构空间扩大提供基础，为居民选择户型提供了较多方便。 1.2框剪结构 上述框架结构的优点是其成为了城市小高层住宅建筑常用的结构形式。但这只是相对于抗震防高烈度较低的地区而言。若在抗震防高烈度较高的地区仍旧以单纯的框架结构来进行设计，则较不实际。因为在抗震建筑的设计要求直接导致柱的横截面尺寸过大，那 么，建筑的美观和使用效率将直接受到影响，而且，此时的框架结构设计、建设也会增大经济投入。如何解决这一问题，框剪结构就是其中较好办法，因其能降低柱的受力负担和柱截面，加之结构侧移也能得到较好改善而成为于抗震防高烈度地区的首选结构设计。 在框剪结构体系中，因其布置了数量合适的框架柱而使得其平面布置具有了高度的灵活性；加之框剪结构的剪力墙让建筑结构具有了满足必要需求的刚度设计，这让框剪结构在不同的建筑结构中得到了广泛使用。 在小区小高层住宅建筑结构体系中，以钢筋混凝土而做成的核心筒来做成电梯间用以承受水平荷载上的大部分力，那么，竖向上的垂直荷载则由柱而承担，整体建筑的平面布置就具有了较大的灵活性，在强度和刚度上又符合施工需求，故在地震频繁地区，小高层建筑多以框剪结构为主。但框剪结构也因内凸的框架柱而使户型的美观和实际使用率受到影响。 1.3剪力墙结构 剪力墙结构是指建筑结构内、外以实体钢筋混凝土而构成的建筑结构体系，在剪力墙结构中，建筑物的全部荷载（垂直和水平）皆由剪力墙而承受，同时，实体钢筋混凝土而铸成的墙体和刚性楼盖构成的楼面让剪力墙结构的平面内形成较大的抗侧刚度，对水平侧力具有较好的抵抗性。虽然剪力墙结构在承受荷载方面有其独特的一面，但由于其将建筑划分为了不同的多个空间，那么，建筑的平面布置就显得有些死板而不够灵活。而且，剪力强结构墙体由钢 筋混凝土而铸成，其造价相对其他建筑结构而言就高出许多，故在较高抗震烈度地区的住宅建筑中使用较多。但与框架结构和框剪结构相比，由于剪力墙结构能根据建筑平面的布局而对钢筋混凝土墙体进行灵活设置，因此，其户型的美观和空间的实际使用率就能得到较好的改善。 以上就小高层住宅建筑结构的不同形式的特点和优缺点进行了分析比较，在实际的施工建设中，首先还是得从安全性上进行考虑，然后兼顾美观和空间的实际使用率，因此，对结构的抗震性能分析就不可或缺。 2各种结构的抗震性能分析 2.1结构抗震性 住宅建筑需要在保障其安全性的同时注重美观和空间实际使用率。在遭遇强烈地震的过程中，建筑物遭到破坏在所难免，而且对破坏机理的分析也不太现实，因此，只有提高建筑的抗震性来避免地震等自然灾害而造成的外力破坏。而建筑的外形又直接影响着建筑的抗震性，特别是高烈度地区。因此，建筑师在设计建筑结构时，就必须考虑建筑的外形设计，从平面设计和立面布置等方面的设计来削弱来自外在力量的破坏。 2.2框架结构抗震性 框架结构多在高层中适用，而且以建筑总高度小于30.0m的建筑框架为主。在抗震烈度为8度的地区，通过satwe程序建模计算发现，框架结构在遭遇地震水平荷载作用时，其结构只有抗水平侧 力的框架柱，内凸度也让框架柱而影响户型的美观度和可用率。在利用框架结构进行设计的过程中，由于对平面利用和立面造型的过渡追求而造成了单跨框架现象的发生，影响了建筑结构的抗震性。此外，框架结构的梁柱截面都小，抗侧力方面也较弱，故在高层建筑中通常不以框架结构进行设计。 2.3框剪结构抗震性 框剪结构相对于框架结构而言，去抗侧力性能就略高一筹，而且其水平位移和层间侧移相对较小，目前在小高层建筑中得到了普遍的应用。在框剪结构体系中，核心筒承受了水平荷载，框架柱承受了垂直荷载。和框架结构相比，轴压比限值得到了一定的空间。但框剪结构的横截尺寸没有得到改善，在户型美观和使用率上也未得到好转。 2.4剪力墙结构抗震 框剪结构因其能在平面布置中进行剪力墙设计，同时按使用要求来进行结构洞的设计，让自重得到减轻、造价也相应的得到降低，目前在高层建筑结构中得到广泛应用。剪力墙结构的抗侧力和框架结构、框剪结构相比刚度较大，水平位移和层间侧移小，抗震性较好，也能是建筑结构的户型美观和空间使用率得到较好的改善。 三种结构的抗震性能各具特点，但以剪力墙的抗震性较佳，在实际的设计建设中，剪力墙还需要注意布置原则。
3剪力墙结构布置原则 剪力墙结构自身的优点和抗震性让其在小高层和高层建筑中的应用扩大，在建筑结构设计中，建筑师需要按照一定的设计原则来进行科学设计，从而保证安全性的同时提高户型的美观和空间使用率。 3.1周期宜相近原则 剪力墙结构系统中，垂直荷载和水平荷载都由剪力墙来承受，故设计中要以建筑物的主要轴线以双向的方式来进行布置。尤其是在高烈地区，单向强的结构布置应尽量避免，要以两个方向的抗侧刚度相接近，从而提高其抗震性。 3.2免拉通对直原则 在剪力墙结构系统中，结构洞设计让建筑设计要求趋于灵活化，但为提升器抗震性，应避免拉通对直，即建筑结构设计中避免错洞剪力墙和叠合错洞墙。 3.3开设洞口原则 在较长的剪力墙中，为使每个配筋的作用得到充分发挥，在设计中，可将长墙分为多个不同的墙段，在每个墙段之间用弱梁进行连接；每个分段后的墙段在高度方面要和恒面高度比大于2，在较长的剪力墙中，因受弯而产生的裂缝自然变小，配筋的作用得到发挥。 3.4设翼缘原则 在高层建筑中往往出现短肢剪力墙，但需要注意不能将剪力墙全部铸成短肢剪力墙，短肢剪力墙应该尽可能的设置翼缘，布置一 般剪力墙来提高剪力墙对水平侧力的承受力。 3.5主梁避连梁原则 不宜将楼面主梁直接支承在剪力墙之间的连梁上。因为一方面主梁端部约束达不到要求，连梁没有抗扭刚度去抵抗平面外弯矩；另一方面对连梁本身不利，连梁本身剪切应变较大，容易出现裂缝，因此应尽量避免。 通过以上论述不难发现，小区小高层住宅建筑结构不能以单纯的框架结构为主，因其抗震性能较低。在采用剪力墙结构体系是，要尽量避免框架柱内凸出使建筑空间得不到最合理的利用。从实际的建筑工程中看，在结构设计中，对建筑结构的选型和布置对整个工程的建设具有重要作用。无论是其抗震性，还是其户型美观和空间的可使用率都是需要考虑的必要因素。只有充分分析以上因素的基础上，根据实地要求而进行考察，再结合户型特点和剪力墙的布置原则进行考虑，方能做到安全、美观和经济的效果。 4结束语 基于对框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构等各种结构体系特点进行的分析,各种结构类型相对均有优点和缺点,相关结构设计人员应综合考虑待建结构的使用功能要求、建筑物所处地区的抗震设防要求、以及场地地质条件、造价要求等,在满足国家相关规范和要求的前提下,选择合适的结构体系。 参考文献： [1]、张丽：小区小高层住宅建筑结构选型分析与研究[j]，科