审查施工图预算的方法

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施工图预算审查内容方法

施工图预算审查内容方法
施工图预算的审查内容与方法
1 施工图预算审查内容
1.1审查工程量清单中的工程量。

主要是检查工程预算中所列的工程量，是否严格的按照定额中规定的工程量计算规则，正确的以施工图纸所表示的尺寸、材质、规格、数量进行计算的，以防止发生错误、错项和漏项。

为做好施工图预算审查工作，项目管理人员应该熟悉设计图纸及有关技术资料，根据施工图纸和设计说明书进行审查，以发现预算中是否存在多算、少算、重复、漏算等错误。

1.2审查工程量清单中的措施项目与其他项目是否全面、实际。

由于施工组织设计是全面安排施工的技术经济文件，其清单中的措施工作必须可行，项目管理人员应结合现场的实际情况，按照施工组织设计或施工方案进行审查。

1.3审查工程量清单中的综合单价是否正确合理。

检查全部分部分项工程所列综合单价是否与投标报价时的工程清单中的综合单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否一致，是否有项目重复汇总、小数点位置标错等问题。

1.4审查费用汇总是否出现笔误，如项目重复汇总、小数点位置标错等现象。

审查是否符合有关部门的现行规定。

2施工图预算审查的方法
2.1全面审查法
2.2用标准预算审查法
2.3重点审查法
2.4分组计算审查法
2.5筛选审查法
2.6对比审查法
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第五章施工图预算的编制和审查

一、审查形式
根据各地区的实际情况、工程规模、工程复杂程度的不同，可分别采用以下三种方式：（一）单审指由建设单位、设计部门、施工单位主管预算工作的部门分别进行审查，充分协商，实事求是地定案。这种方式比较灵活，不受时间限期，是目前各地区在一般建设项目上广泛使用的一种审查方式。它适用于工程规模较小，采用常规施工技术，设计变更和现场签证清楚而数量较小的工程。
6、审查计划利润与税金的计算
（1）利润率的选用是否与企业性质、级别相符合。（2）利润、税金的计算基数是否完整与正确。（3）纳税人所在地的确定是否正确，即完税综合折算税率的选用是否正确。
第六节
工程量的计算规则说明
市政工程工程量计算规则部分
第一册
一、重量基准
定额凡以“t”为计量单位的，均以设备的铭牌重量为准；如无铭牌重量，则以产品目录、样本、说明书所注的净重量为准。
1、施工图纸和设计资料。 2、预算定额、单位估价表及单位估价汇总表。 3、地区材料预算价格、人工和机械台班单价。 4、建设工程材料当前的市场指导价格。 5、施工组织设计和施工方案。 6、建设工程费用定额。 7、工程承包合同文件。 8、预算手册。施工图预算包括的内容有：（一）编制说明 1、工程概况； 2、图纸依据、施工组织设计或施工方案； 3、采用定额、单价及地区材料预算价格； 4、定额换算依据和补充定额单价； 5、钢筋数量与调整依据； 6、成品、半成品及配件采用价格； 7、取费计算标准和依据； 8、遗留问题及其他。
3、审查直接费
根据已审过的分项工程“合价”与分部工程“小计”相加后与单位工程“合计”或“总计”是否上、下、左、右相等无误。
5、审查直接费
在审查中看系数是否套错和算错，还要看不该参加应取费的是否参加了计算，而该参加的是否没参加等。同时，在施工图预算审查中，必须坚持使用谁家定额（指标），就采用谁家的调价系数，反之都是错误的，必须坚决予以纠正。

土建施工图预算的审核方法

土建施工图预算的审核方法随着现代建筑工程的快速发展和建筑安全意识的不断提高，土建施工图预算审核成为了不可或缺的一部分。

土建施工图预算审核可有效防止工程建设中的节约成本和材料质量问题，从而提高整个工程的安全性和可持续性。

本文将就土建施工图预算审核方法进行探讨，并着重分析几种常用的土建施工图预算审核方法，这些方法分别是项目管理和技术，财务管理，市场营销以及风险管理。

项目管理和技术项目管理和技术是土建施工图预算审核过程中最主要的步骤之一。

在这个阶段，审核人员需要根据施工图纸和标准规范，细致地检查所有的建筑细节和施工要求，并审查施工图中的所有构造和设计特点。

这个过程需要高度的专业知识和技能，审查人员需要采用透彻的方法对土建施工图进行定量和定性的分析，从而确认所有设计和材料数据的准确性和可行性。

财务管理财务管理是土建施工图预算审核的另一个重要步骤。

在审核过程中，财务管理人员需要对土建施工图预算进行详细的审查，以保证施工图预算和实际建设成本之间的财务数据相符。

这个过程包括预算的评估、审核和跟踪，以及对所有材料成本、人工成本和建筑材料的价格变化进行持续的监测。

财务管理人员还需要根据施工图纸和预算要求确定合适的资金来源和分配，以支持整个建筑项目的发展。

市场营销市场营销是土建施工图预算审核的又一重要步骤。

在审核过程中，市场营销人员需要根据市场需求和消费者需求，评估所需的建筑材料和技术的贡献和价值。

这个过程还包括市场趋势的预测，例如关于特定区域建筑材料价格的波动、新技术对建筑材料的影响以及消费者需求的变化。

基于这些信息，市场营销人员还需要根据施工图预算要求评估不同材料的成本和可行性，并提供相关市场分析，并在需要时为预算制定帮助和建议。

风险管理风险管理是土建施工图预算审核的另一个重要步骤。

这个过程涉及到评估工程风险和确定风险管理策略。

风险评估需要考虑所有可能与工程相关的风险和障碍，例如材料缺乏、交通问题、天气状况、建筑质量问题、安全问题、环境问题等。

施工图预算审核的方法

土建施工图预算的审核方法施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。

但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。

因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。

1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。

首先，根据施工图全面计算工程量。

然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。

同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。

（1）初学者审核的施工图预算；（2）投资不多的项目,如维修工程;（3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；（4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。

这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。

在投资规模较大。

审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

2、重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。

该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。

如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。

这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。

电力造价员培训教学课件：第六章 (三)电力工程项目施工图预算的编制和审查

第二节施工图预算的编制
03、施工图预算编制说明的5点要求
(2）编制原则及依据内容应包括：包括工程量计算依据，建筑安装工程费编制依据，地区人工工资调整依据，材料、机械计价依据，设备及装置性材料价格的计算依据。 (3）改、扩建工程应说明的建设范围、过渡措施方案及其费用，可利用或需拆除的设备、材料、建（构）筑物等工程情况。 (4）对有关的重大问题要给予说明。 (5）预算造价水平分析：施工图预算投资应与批准的施工图预算投资进行对比分析。
第二节施工图预算的编制
01、施工图预算的依据（共12点）
(1）国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。 (2）经过批准和会审的施工图设计文件，包括设计说明书、标准图、图纸会审纪要、设计变更通知单及经建设主管部门批准的设计概算文件。 (3）施工现场勘察地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。 (4）预算定额（或单位估价表）、地区材料市场与预算价格等相关信息以及颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价
施工图预算的概念
施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算而得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
第一节施工图预算的概念、作用
目录页
第一章
电力工程项目投资估算的编制与审查
第二章
电力工程项目设计概算的编制与审查
第三章
电力工程项目施工图预算的编制和审查
第三章
电力工程项目施工图预算的编制与审查
主要介绍电力工程实施阶段(项目施工)施工图预算的概念、作用、编制、审核。

施工图预算的审查【精选文档】

施工图预算的审查第一节施工图预算审查概述编制施工图预算是一项繁琐的工作，要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道德。

但在实际工作中,由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽，难免会出线这样或那样的差错,使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价,甚至严重违背工程实际造价。

为了提高工程预算编制质量，正确反映设计的经济性，合理地确定工程造价,提高经济效益，在施工图预算编制后，必须对其进行认真审查。

一．施工预算审查的意义1．有利于控制工程造价，克服和防止预算超预算2．有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金3．有利于施工承包合同价的合理确定和控制。

4．有利于累计和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。

二．施工图预算审查的依据施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。

因此在审查施工图预算时必须遵循客观公正、实事求是的原则,及时审查,做到不偏不倚，对于工程预算内多计,重列的项目，应按有关文件规定做到予以扣减，而对其中少计、漏列的项目则应给予调增,对于定额缺项的新材料、新工艺，应根据施工过程中的合理消耗和市场上的合理价格，实事求是地确定其实际消耗量和材料价格，达到维护发包人和承包人双方合法权益地目的。

审查施工图预算的依据主要有以下几种：1．国家、省有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等2．国家或省颁发的有关现行取费标准或费用定额3．国家或省颁发的现行定额或补充定额4．现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用标准÷5．现行的地区单位估价表或汇总表6．初步设计或扩大初步设计图纸及施工图纸7．有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象资料8．甲乙双方签订的合同或协议书9．工程资料,如施工组织设计等文件资料三．施工图预算审查的步骤(一）准备阶段1．搜集并熟悉审查施工图预算的各种依据资料2．熟悉施工图纸3．了解施工现场情况，熟悉施工组织设计或技术措施方案4．了解施工图预算的范围，根据预算编制说明，了解预算包括的工程内容。

项目管理实施方案施工图预算的审查

项目管理实施方案施工图预算的审查7.1 施工图预算审查内容7.1.1审查工程量清单中的工程量。

7.1.2审查工程量清单中的措施项目与其他项目是否全面、实际。

7.1.3审查工程量清单中的综合单价是否正确合理。

7.1.4审查费用汇总是否出现笔误，如项目重复汇总、小数点位置标错等现象。

审查是否符合有关部门的现行规定。

7.2施工图预算审查的方法7.2.1全面审查法7.2.2用标准预算审查法7.2.3重点审查法7.2.4分组计算审查法7.2.5筛选审查法7.2.6对比审查法8、工程结算的管理8.1工程结算的内容8.1.1按工程承包合同或协议办理预付工程备料款。

8.1.2按照双方确定的结算方式开列月(或阶段)施工作业计划和工程价款预支单，办理工程预支款。

8.1.3月末(或阶段完成)呈报以完工程月(或阶段)报表和工程价款结算帐单，同时按规定抵扣工程备料款和预付工程款，办理工程结算。

8.1.4跨年度工程年终进行已完工程、未完工程盘点和年终结算。

8.1.5单位工程竣工时，编写单位工程竣工书，办理单位工程竣工结算。

8.1.6单项工程竣工时，办理单项工程竣工结算。

8.2 工程结算的主要依据8.2.1)施工企业与建设单位签订的合同或协议书。

施工图预算的编制及审查

第七章施工图预算的编制及审查（一）施工图预算的概念施工图预算是在施工图设计完成之后,工程开工之前，根据已批准的施工图纸和既定的施工方案，结合现行的预算定额、地区单位估价表、取费定额、各种资源单价等计算并汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济文件。

（二）施工图预算的作用：1．施工图预算是建设项目施工图设计完成后确定工程造价的主要依据,是建设项目全过程造价管理的重要环节之一。

2．施工图预算是编制招标标底、投标报价的重要依据之一。

3．施工图预算是承包商投标报价、施工前生产准备、生产管理等工作的重要依据。

4．施工图预算是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的依据之一。

（二）施工图预算的编制依据1．经过批准和会审的全部施工图设计文件。

2．经过批准的施工组织设计文件。

3．建筑工程预算定额及地区单位估价表。

4．建设工程费用定额（取费标准）。

5．地区人、材、机资源单价。

6．工程合同等.二、施工图预算的编制方法及步骤1．全面搜集各种资料，熟悉施工图纸。

2、将单位工程划分为若干个分项工程.3、计算分项工程工程量。

4、套定额,计算定额直接费。

（1）正确套用定额基价。

（2）定额基价的换算：例：砂浆、混凝土强度等级的换算换算后的定额基价＝原定额基价＋｛设计砂浆（混凝土）单价－定额砂浆（混凝土）单价｝×砂浆（混凝土）的定额含量【例7-1】某工程的砖基础工程量为80 m3，设计采用M7.5水泥砂浆，求砖基础工程的直接工程费。

（已知:砖基础定额基价1430元/10m3，M7.5水泥砂浆单价为120元/m3， M5.0水泥砂浆单价为100元/ m3,砖基础中砂浆的定额含量为2.36 m3/10m3）【解】（1）换算后的定额基价＝1430元/10m3＋〔120元/m3－100元/m3〕×2.36 m3/10m3＝1477。

2元/10m3（2）砖基础的直接工程费＝80 m3×1477.2元/10m3＝11817.6元5、工料分析工料分析就是按各个分项工程，根据预算定额的人工消耗量指标和材料消耗量指标分别乘以各分项工程的工程量，求出各分项工程总的用工量及主要材料的消耗量.工料分析的目的包括：（1）为材料预算价格价差调整提供数据；(2）企业根据工料分析数据进行成本管理及生产管理。

施工图预算审查实施方案

施工图预算审查实施方案一、前言施工图预算审查是建筑工程施工前必不可少的环节，其重要性不言而喻。

本方案旨在对施工图预算审查的实施进行详细规划，以确保施工过程中的质量和效率。

二、审查范围1. 施工图预算的编制是否符合相关法律法规和标准规范；2. 施工图预算中的工程量清单是否准确，是否与设计文件一致；3. 施工图预算中的造价定额、工程量清单计价是否合理、准确；4. 施工图预算中的材料价格、人工费用是否符合市场行情；5. 施工图预算中的施工组织设计、施工工艺及施工方法是否合理；6. 施工图预算中的工程量是否与实际施工需要相符；7. 其他需要审查的内容。

三、审查程序1. 提交审查申请：由建设单位提交施工图预算审查申请，并提供相关资料；2. 审查准备：审查机构对提交的资料进行初步审核，确定审查范围和审查重点；3. 现场勘察：审查机构对施工现场进行勘察，了解实际情况；4. 审查资料核对：审查机构对施工图预算进行详细核对，确保准确无误；5. 审查意见反馈：审查机构将审查意见反馈给建设单位，并要求整改；6. 整改落实：建设单位根据审查意见进行整改，并提交整改后的施工图预算；7. 审查确认：审查机构对整改后的施工图预算进行确认；8. 编制审查报告：审查机构编制审查报告，并提出审查意见；9. 审查结果通知：审查机构将审查结果通知建设单位。

四、审查要求1. 审查机构应具备相关资质和技术能力，审查人员应具备丰富的实践经验和专业知识；2. 建设单位应配合审查机构的工作，提供真实、完整的审查资料；3. 施工图预算的编制应符合国家相关法律法规和标准规范；4. 施工图预算中的工程量清单、造价定额、材料价格、人工费用等应准确无误；5. 施工图预算中的施工组织设计、施工工艺及施工方法应合理可行；6. 建设单位应严格按照审查意见进行整改，并及时提交整改后的施工图预算。

五、总结施工图预算审查实施方案的制定，对于规范施工图预算的编制、保障施工质量和效率具有重要意义。

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审查施工图预算的方法
审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算
审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审
查法等八种。
1．全面审查法
全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地
全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点
是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的
技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。
2．标准预算审查法
对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以
此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和
造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的
标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作
单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设
计的工程，适用范围小，具有局限性。
3．分组计算审查法
分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为
若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个
分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他
几个分项工程量计算的准确程度的方法。
4．对比审查法
是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建
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的类似工程预算的一种方法。对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的
不同条件，区别对待。
(1)两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程
基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审
查。
(2)两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两
个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程
的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部
分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反
之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。
(3)两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如
厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部
分项工程按图纸计算。
5．筛选审查法
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工
程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、
优选，归纳为工程量、造价(价值)、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建
筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不
审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围
之内，应对该分部分项工程详细审查。
筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快，但解决差错
分析其原因需继续审查。
6．重点抽查法
审查的重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估
价表，计取的各项费用(计费基础、取费标准等)，即抓住工程预算中的重点进行
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审查。重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。
7．利用手册审查法
把工程中常用的构件、配件，事先整理成预算手册，按手册对照审查。如工
程常用的预制构配件梁板、检查井、化粪池等，几乎每个工程都有，把这些按标
准图集计算出工程量，套上单价，编制成预算手册使用，可大大简化预结算的编
审工作。