【即墨】青岛海佑保洁真的不错
青岛市市北区香山美墅小区业主委员会、青岛海悦东林物业管理有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事裁定书
青岛市市北区香山美墅小区业主委员会、青岛海悦东林物业管理有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2022.04.24【案件字号】(2022)鲁02民终3684号【审理程序】二审【审理法官】赵鉴李军玲周长亮【审理法官】赵鉴李军玲周长亮【文书类型】裁定书【当事人】青岛市市北区香山美墅小区业主委员会;青岛海悦东林物业管理有限公司【当事人】青岛市市北区香山美墅小区业主委员会青岛海悦东林物业管理有限公司【当事人-公司】青岛市市北区香山美墅小区业主委员会青岛海悦东林物业管理有限公司【代理律师/律所】李维春山东麒正律师事务所【代理律师/律所】李维春山东麒正律师事务所【代理律师】李维春【代理律所】山东麒正律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】青岛市市北区香山美墅小区业主委员会【被告】青岛海悦东林物业管理有限公司【本院观点】根据相关规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成，原告认可其成员现为4人，不符合相关规定，现业主大会尚未选举产生新委员，原告的主体资格处于待确定状态”作出裁定无事实及法律依据。
本案系物业服务合同纠纷。
【权责关键词】撤销合同质证诉讼请求增加诉讼请求发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案系物业服务合同纠纷。
上诉人青岛市市北区香山美墅小区业主委员会作为原审原告于2021年10月13日提起本案诉讼，没有证据证明此时青岛市市北区香山美墅小区业主委员会的组成不符合相关规定，不具有提起本案诉讼的主体资格。
故，原审以起诉不符合法律规定的起诉条件为由，裁定驳回原告青岛市市北区香山美墅小区业主委员会的起诉不当。
综上所述，上诉人的上诉理由成立；原裁定不当，应予纠正。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：【裁判结果】一、撤销山东省青岛市市北区人民法院(2021)鲁0203民初11458号民事裁定；二、本案指令山东省青岛市市北区人民法院审理。
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王怀岳 引领青岛保税区闯世界
王怀岳引领青岛保税区闯世界作者：冯永宾黄伶伶来源：《中华儿女》2009年第12期2009年9月1日。
青岛前湾保税港区顺利通过了国务院联合验收组的正式验收，标志着青岛保税区向国际通行的自由贸易港区转型发展迈出了关键一步。
勇当大任立潮头青岛保税区于1992年11月19日经国务院批准设立，1993年3月通过国家验收并正式封关运营。
然而，其后青岛保税区的发展十分缓慢，一度出现区内“杂草丛生、牛羊成群，人心涣散、发展停滞”的现象。
到1999年底，青岛保税区累计实际利用外资仅为上海外高桥保税区的1／31，年进出口总额、年上缴税收分别仅为外高桥保税区的1／28和1／66，面临被摘牌的困境。
时任中共青岛市委委员、即墨市委书记王怀岳在此关键时刻披挂上阵，走马上任保税区党委书记。
王怀岳出生于胶南县。
山的艰险和海的壮阔孕育了他波澜壮阔的鸿鹄之志和铮铮刚毅的性格。
自1984年担任山东省胶南县琅琊乡副乡长走上基层领导岗位，直至日后担任胶南市灵山卫镇党委书记、镇长，胶南市市长助理、胶南市委副书记，即墨市委副书记、市长，中共即墨市委书记。
青岛市委委员等职。
王怀岳一路走来，像山路上的开拓者，脚下生风，举足投步踢得碎石乱滚，又像冲浪者敢立潮头，敢为天下先——在胶南市琅琊镇任职期间，他克服困难筹集资金600多万元，铺设海底电缆和供水管道，一举为斋堂岛等岛屿居民解决了祖祖辈辈吃水难、用电难的问题；在灵山卫镇，他建成了山东省第一个县镇办热电厂，彻底解决了当地企业、家庭的用电难；进而取消了农民的各种费用，成为全省第一个不向农民收费的乡镇，他还首先发起了村村港湾扇贝养殖和户户水貂养殖，帮助农民增收。
在胶南市，王怀岳全力抓高效农业发展，建成了我国最北方万亩茶叶基地、万亩果园、万亩板栗园等大面积高效林果种植区，山区经济得到迅速发展；在担任即墨市长、市委书记期间，王怀岳实施的“民心工程”卡住六大铺张浪费的非生产性资金，全部用于解决群众迫切要求解决的难点要点问题，彻底解决了积压20年之久的历史遗留问题，得到有关领导的高度评价!此后，即墨的财政收入、外贸进出口额等综合经济指标一直居于青岛各市区首位。
青岛好吃
自助类：1、DOZO——在海信广场地下一层有一家；极地海洋世界有一家（这家比较大，环境好）。
好像城阳也快开了。
其实他家是台湾料理。
吃自助，他们家的自助都是用点菜形式的，你要几分他上几份。
中午是人均158，晚上是198。
只有吃过才知道有多好呢~另外自助可以吃哈根的冰淇淋和日本圣代（菜单上可没有哦）~2、香格里拉的一品堂自助——里面的日本拉面、寿司、小牛排还有他家的甜点是一绝，当然不要忘了冰淇淋。
3、泛海名人自助---夏天的时候有露天自助，每晚都有乐队演奏。
价格比较便宜，东西不是很多。
三文鱼和甜点不错。
有男士陪同下女士半价哦~4、海景花园自助---东西都很新鲜，三文鱼，牛排，冰激凌，海鲜都不错。
最最主要的是，服务绝对一流，确实很人性化，很贴心的服务。
个人比较喜欢他家。
5、丽晶玫瑰园自助---环境很好，分为200-600不同价位的，虽然是点餐制，上菜速度还是慢快的，超级推荐鱼子酱，生吃牛肉，三文鱼刺身，烤虾，不过，不同金额的，有部分好吃的是限量的哦。
6、银海静雅阳光海岸自助----在银海大世界里面。
午餐168，晚餐198。
就是环境很特别，周边都是鱼啊游来游去的，但是吃的，哎~~~前几次去还行，北极贝，鱼翅，不少金牌菜，都能吃到。
结果，到后来，哎，很多都没有了，电脑点菜的菜品，因为规定一次只能点1份，上完了之后才能再点一次，上菜呢，超级超级慢，后来竟然一顿饭的时间，只给上1-2个金牌菜，因为我实在是没那么多时间在那等了。
再就是那个哈根达斯冰激凌，好家伙，排那个长队啊，而且还有插号的，真是够上火的。
他家，想吃环境的，去烧包一次两次行，想吃东西的，还是去DOZO吧，而且人家环境也很好啊，服务也很棒。
个人觉得，静雅开业之后，对DOZO的冲击还不小吧。
恩，再就是索菲亚的自助，相对于价格来说品质也还行。
麒麟的，觉得还是能弄到餐券吃的比较划算，景不错，360°旋转啊~~~~西餐类：1、绿茵阁——还可以吧，不是很西式。
即墨区216家“小巨人”上榜“专精特新”
即墨区216家“小巨人”上榜“专精特新”作者：李倚慰黄元晖来源：《商周刊》2022年第21期创新是趋势，新兴产业是未来，在“专精特新”这条道路上，即墨区始终保持向前奔跑的姿态。
越来越多的专精特新企业，正在托举即墨区向高能级城市前进。
“专精特新”企业是经济的重要支撑，是激发创新、稳定产业链和供应链的重要力量。
目前，青岛市正在加快构建创新型中小企业、专精特新中小企业、专精特新“小巨人”三个层次的梯度培育体系。
在“后疫情时代”，如何更好地赋能高成长性、创新能力强的专精特新企业做强做优，成为各区市的“课题”。
在公布的2022年度第二批青岛市“专精特新” 中小企业拟认定名单中，青岛市即墨区有216家中小企业榜上有名，在青岛各区市中位居首位。
产业基础沃土即墨区工业底蕴雄厚，作为青岛市实体经济发展、城市扩容扩能的重要承载区，即墨区被寄予“当好壮大实体经济排头兵”的厚望。
纺织服装是即墨最有基础、最具特色、最有优势的传统产业之一。
近年来，即墨区持续鼓励企业加速科技创新，推动工业互联网改造，提升自主品牌竞争力，推动纺织服装产业集群发展和转型升级。
当前，即墨纺织服装产业拥有各级企业技术中心32个，红领集团以工业4.0个性化定制为代表的酷特智能是成功的典范，浩尔服饰、恒尼智造等5家企业开展试点改造，成效显著，打开了新市场的大门。
在2022年，即墨区聚力突破汽车、纺织服装、商贸物流、新一代信息技术、海洋和生物医药等六大主导产业，落地落户一汽大众、一汽解放、奇瑞汽车、空客直升机、三菱重工海尔空调、中国智能骨干网等一大批行业领军企业，形成优势产业大项目为主、全方位辐射“专精特新”小项目为辅的态势。
其中，即墨区共有省、市重点项目54个，计划总投资613.8亿元，年度计划投资197.6亿元。
正是因为即墨区聚焦产业结构，突出项目建设生命线，才加快推动了产业高端化、集群化发展。
即墨区以先进制造业为支撑、现代服务业为配套的链群化、开放型现代产业体系，打造了一片企业成长的沃土，让“专精特新”企业在这片土地上生根发芽。
青岛开发区的中海油和威伯科这两个单位个好！.doc
青岛开发区的中海油和威伯科这两个单位个好！
工作在海边,待遇比拟好.
以前是管吃住外加接送的,现在一局部发补助自主出去租房子.一局部还住宿舍.条件比拟好.我知道干部级别的是补助1000/月.工人可能是600.合租的话能省不少钱~宿舍是有空调和洗衣机的8人间~以前是在保税区一个大公寓.金沙滩对面一个酒店.薛家岛那一个酒店.现在除了薛家岛的酒店外其他的似乎都撤了~住酒店的条件嗷嗷的~领导一人一屋~
工人8人~就是那种平时可能100/天的房间差不多.以前经常混在他们中间去餐厅吃的饭~
哈哈,伙食不错.有荤有素有水果有汤~
里面工人收入大多2000-4000元.是比拟多的.主要是焊工和铆工~发工作服和大头皮鞋~
威伯科我接触的少,只看过写着WABCO的牌子的车,弄的我很神秘.没去过他们工厂.曾经接触过一个这里上班的人.了解了一下.太长时间了.具体忘了.意思是比拟好~
都是大企业.~待遇应该都不错。
(完整版)青岛企业100强排行榜
2008青岛企业百强名单名次企业名称企业法定代表人销售收入或营业收入（万元）1海尔集团公司张瑞敏11802187 2海信集团有限公司周厚健46938653青岛钢铁控股集团有限责任公司王君庭28426094新华锦集团张建华1976800 5山东六和集团有限公司刘永好1908601 6青岛啤酒股份有限公司李桂荣1370922 7利群集团股份有限公司徐恭藻1223624 8青建集团股份有限公司杜波1113691 9双星集团有限责任公司汪海107568710中国石化集团青岛石油化工有限责任公司王英彬99295211青岛港（集团）有限公司常德传959020 12青岛丽东化工有限公司许东秀937494 13一汽解放青岛汽车厂徐衍男864313 14青岛泰发集团股份有限公司冯学楼511350 15青岛即发集团控股有限公司陈玉兰50184116南车四方机车车辆股份有限公司江靖46940217青岛变压器集团有限公司周永恒445506 18欧美投资集团有限公司李金堂421231 19山东青岛烟草有限公司刘国华397101 20青岛澳柯玛股份有限公司李蔚379455 21南车四方车辆有限公司刘杰367333 22青岛喜盈门集团有限公司纪玉君34755823青岛万福集团股份有限公司史福良33625224青岛朗讯科技通讯设备有限公司师继光30455025青岛市胶州建设集团有限公司张启荣29165726中国网通（集团）有限公司青岛市分公司王智礼28958627青岛乐金浪潮数字通信有限公司辛卫华28729528青岛维客集团股份有限公司张贤存285513 29青岛九联集团股份有限公司王振江285343 30绮丽集团有限责任公司赵明耀264412 31圣元营养食品有限公司孟秀清250040 32中国船舶燃料供应青岛公司顾振楼24138133青岛马士基集装箱工业有限公司Bent Carlsen23394534青特集团有限公司纪爱师220662 35青岛康大外贸集团有限公司高思诗215889 36青岛渤海农业发展有限公司舒忠峰212381 37中化（青岛）实业有限公司王引平208395 38华电青岛发电有限公司陈建华197020 39中建八局第四建设有限公司刘国平188000 40青岛三恩集团有限公司孙军18643541青岛北海船舶重工有限责任公司陈埥17885142青岛佳元水产（集团）有限公司刘佳元17313243青岛宏泰铜业有限公司李保成16775944青岛捷能汽轮机集团股份有限公司葛方明16234045青岛海晶化工集团有限公司李明159210 46青岛泰能燃气集团有限公司杜秀君15891547青岛北方国贸大厦集团股份有限公司李其温15585348青岛碱业股份有限公司罗方辉15392349青岛宏大纺织机械有限责任公司叶茂新15287650山东三利源经贸有限公司葛守蛟152579 51中信万通证券有限责任公司史洁民152062 52山东兴华建设集团有限公司殷兴华151041 53青岛安邦炼化有限公司张亚光14926454青岛地恩地投资集团有限公司张永升14783355青岛纺联控股集团有限公司闫勇138922 56即墨市供电公司孙立山137531 57青岛一建集团有限公司尚延青135762 58青岛亨达集团有限公司王吉万132017 59青岛海王纸业股份有限公司冷玉喜12947960青岛利客来商贸集团股份有限公司李云敬12600061青岛红星化工集团有限责任公司姜志光12329862青岛东方铁塔股份有限公司韩方如120515 63青岛交运集团孙永亮119336 64青岛东生集团股份有限公司王明磊11380965青岛百通城市建设集团股份有限公司吴国徽11351566青岛海川建设集团有限公司吴鑫112861 67平度市电业公司侯文焕112016 68青岛亿路发集团有限公司曹生政109513 69胶州市供电公司赵子正103700 70青岛凤凰印染有限公司戴守华103683 71青岛新宇田化工有限公司吴如舟102420 72青岛公交集团有限责任公司邱伟方100208 73青岛瑞源工程集团有限公司于瑞升9301774青岛正进集团有限公司高正进92301 75青岛昌新鞋业有限公司郑焕一9003676青岛琅琊台集团股份有限公司李悦明8998777青岛前进船厂明世威89479 78青岛明月海藻集团有限公司张国防86725 79山东黄金集团青岛有限公司崔仑84444 80青岛雀巢有限公司鲍尔84090 81青岛安普泰科电子有限公司于志亮84027 82青岛纺织机械股份有限公司冀新83996 83青岛红福集团有限公司李秀山83351 84泰科电子（青岛）有限公司于志亮82519 85青岛三湖制鞋有限公司朴渊九79246 86青岛金晶股份有限公司刘同佑78626 87青岛世原鞋业有限公司金炳椿78155 88青岛田润食品有限公司黄炳亮77799 89青岛华天车辆有限公司刘桂平7746390青岛藏南纸制品机械有限公司丁仁喜7605391青岛天祥食品有限公司于汉信74057 92青岛家乐福商业有限公司施荣乐72202 93青岛三元集团股份有限公司刘庆平7216294浦铁（青岛）钢材加工有限公司申荣权7210095青岛浩大实业有限公司徐胜明7170896青岛东佳纺机（集团）有限公司杨效慧7014497阿尔斯通四洲电力设备（青岛）有限公司JohnWilliamRawlings6916898磊鑫集团有限公司胡崇胜6700099青岛现代机械有限公司金润基66198100青岛交运新华昌集装箱有限公司何富文66021。
丽岛物业观后感
丽岛物业观后感
去丽岛转了一圈，就像发现了一个宝藏社区，而丽岛物业就像是这个宝藏的守护者。
一进丽岛，首先映入眼帘的是那干净整洁的环境。
我就寻思着，这地儿是不是有魔法啊，怎么能这么干净呢？后来发现是物业的保洁人员像小蜜蜂一样勤劳。
道路上看不到什么垃圾杂物，绿化区里的花草树木也是整整齐齐、生机勃勃的。
就好比是你看到一个人，头发丝儿都是精致的，这感觉可太舒服了。
再说说安保人员吧。
那一个个站得笔直，眼神犀利得像鹰一样，感觉什么坏人在他们面前都得原形毕露。
我看到有外来车辆要进去，那询问、登记的流程一丝不苟。
这就像是给小区装了一道坚固的安全门，住在里面的人肯定特安心。
就像你晚上睡觉，知道有个超级保镖在门口守着，能不踏实嘛。
最让我觉得贴心的是，丽岛物业在社区里搞的一些小活动。
什么亲子活动啦、老年人的健康讲座之类的。
这感觉就像是住在这儿的人不只是邻居，更像是一家人，物业就是那个热心的大家长，把大家聚在一起，让社区充满了浓浓的人情味。
总之呢，丽岛物业给我的感觉就是他们不仅仅是在管理一个社区，更像是在用心营造一个温馨的大家庭。
我都有点羡慕住在丽岛的居民了，要是我家的物业也能这样，那可就太幸福喽。
青岛市工业园区物业服务规范
青岛市工业园区物业服务规范编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（青岛市工业园区物业服务规范）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。
本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为青岛市工业园区物业服务规范的全部内容。
DB 青岛市服务业标准规范青岛市工业园区物业服务规范XXXX — XX — XX发布XXXX - XX - XX实施青岛市国土资源和房屋管理局目次前言 (III)1范围 (1)2规范性引用文件 (1)3基本要求 (1)3。
1服务机构 (1)3.2人员 (1)3。
3规章制度 (1)3.4财务管理 (2)3。
5档案 (2)3.6顾客服务 (2)3.7标识管理 (3)3。
8应急服务 (3)4服务质量分级 (4)5一级服务质量要求 (4)5.1房屋维修与管理 (4)5。
2共用设备设施维修与管理 (4)5.3秩序维护服务 (7)5。
4保洁服务 (9)5.5绿化服务 (9)5.6环境污染控制 (10)6二级服务质量要求 (10)6。
1房屋维修与管理 (10)6。
2共用设备设施维修与管理 (10)6.3秩序维护服务 (14)6。
4消防管理服务 (15)6。
5突发事件处理 (16)6.6保洁服务 (16)6.7绿化服务 (17)6。
8景观管理与服务 (18)6.9环境污染控制 (18)6.10员工餐饮管理控制 (18)7监督与投诉 (18)7。
1信息收集 (18)7.2投诉处理 (19)参考文献 (20)前言本标准按GB/T1.1—2009《标准化工作导则第一部分：标准的结构和编写规则》的要求编写。
本标准由青岛市国土资源和房屋管理局提出并归口管理。
本标准主要起草单位：青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市物业管理办公室、青岛市技术监督科技信息所、青岛市技术标准科学研究所。
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