XX物业公司接管验收表格(全套)
物业商铺单元接管验收记录表
消防自动喷淋
验收结论：
开发商：
移交人：
年 月 日
施工单位：
移交人：
年 月 日
物业公司：
接收人：
年 月 日
说明：1、重点设备设施可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证。
物业商铺单元接管验收记录表
位 置： 组团 号楼 单元 层
日 期： 年 月 日
验收人：
验 收 内 容
状 况
地台
烟感报警
天花吊顶
消火栓箱
楼梯台阶及扶手
灭火器及灭火箱
墙面
应急指示灯
窗框
门牌及标牌
玻璃
采暖系统
各种门
给排水系统
锁匙及把手
燃气系统
各种五金配件
公共配电箱
单元内配电箱
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ照明灯具
照明开关
电源插座
电视插座
物业交接验收表格模板
物业交接验收表格模板前期物业接管验收依据1、人员准备组建接管验收小组。
由物业管理企业管理部组织办公室、工程部、公司策划部有关人员参加。
各部门应先派既精通业务又有责任心的技术人员参加，并且一般要有不同专业特长的工程技术人员参加。
规模一般为5~8人。
2、总平面图，建筑，结构、设备、附属工程及隐蔽工程管线的全套图纸，工程地质勘察报告，工程合同及开工、竣工报告；工程预决算资料；图纸会审记录；工程设计变更通知及技术核定单，包括工程质量事故发生及处理记录；隐蔽工程验收签字记录，建筑物沉降及变形位移监测记录；永久性水准点位置及基础埋深；竣工验收合格证书；供水供暖供电的试压报告，园林绿化的图纸及电梯，消防等设备的检验合格证明3、签定保修实施合同，明确保修项目、容、原则、责任和方式4、接管单位对照接管验收对房屋主体、外墙、屋面、楼地面、装修、电气、水卫消防、采暖、附属工程及其他部分的质量与使用功能进行检验。
5、业主需交纳：管理服务费、水电押金或周转金、装修保证金或押金、管理处统一进行安装防盗网、室外空调架、信箱、垃圾清运费、所有手册及登记证明工本费等的费用。
物业收费明细表幢号：物业管理费：元/平方米，业主签字：物业公司代表签字：业主签字：年月日年月日装修管理协议甲方：乙方：为了共同维护本物业的永恒完好，环境整洁、优美，维护广大业主的利益，甲、乙双方根据《物业管理条例》和《业主使用公约》，特制订本管理协议。
一、甲方作为本物业的管理单位，有责任对业主的装修工作进行检查、监督管理，为更好的维护业主的权益，甲方将预收乙方按建筑平米10元/平米作为装修保证押金，在乙方装修完毕如未损坏房屋主体结构，于业主入住以后退还。
二、乙方在实施装修过程中，愿意接受物业管理单位的监督和管理，遵守《业主使用公约》。
三、乙方应严格按照管理处审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户原有的设备及设施，严禁损坏承重墙。
最新00形象的新建物业接管验收流程图及资料、表格(好资料)
00形象的新建物业接管验收流程图及资料、表格(好资料)形象的新建物业接管验收流程图2011年5月15工作日/10万平方1、《接管验收申请书》2、《新建房屋交接责任书》3、《验收通知》4、《新建房屋具备接管验收条件审核单》5、《新建房屋一览表》6、《新建物业接管验收工作安排》7、《小区公共设施及道路设施验收单》8、《小区公共绿化验收单》9、《新建房屋验收表》10、《质量问题整改通知12、《接管通知》20019月2011年5《新建房屋具备接管验收条件审核单》 《新建房屋一览表》《新建房屋交接责任书》 《验收通知》《新建物业接管验收工作安排》15工作日/10万平方《小区公共设施及道路设施验收单》 《小区公共绿化验收单》 《新建房屋验收表》《质量问题整改通知单》《验收通过证明》《接管通知》《接管验收申请书》（答案）《接管通知》接管验收申请表编号：本表一式两份，建设单位、物业公司各执一份新建房屋交接责任书建设单位：接管单位：工程名称：工程地址：开工日期：竣工日期：竣工验收日期：建筑面积：结构类型：主旨：为确保房屋住用的安全和正常使用，明确双方在房屋接管验收中和接管后应遵守的事项，承担的义务和责任，特制定本责任书。
一、适用范围本责任书适用于本公司关于新建住宅房屋的验收交接。
二、接管验收依据本公司制定接管验收程序、内容及标准以建设部《房屋接管验收标准》（1991年7月1日）和物业管理行业一般要求为依据。
三、验收程序1．依据新建房屋竣工后建设方提出的接管验收申请，接管验收方于15日内对该工程是否已具备接管验收条件予以审核，认为合格，即签发验收通知书。
2．于约定的时间开始按《新建房屋验收表》所列项目进行逐项验收。
验收合格于7日内接管方签署验收合格证，如验收有不合格的项目，接管方签发《返修通知书》，对所列返修项目，建设方应于规定的日期内返修完毕交与复验直至合格。
3．对于已签署验收合格证的新建房屋双方应于规定时间内办理交接手续。
物业验收表格汇总(DOC 29页)
物业验收表格汇总(DOC 29页)物业工程移交项目表一、电气系统1.高、低压配电室及主要机电配电箱2.楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱3.统防地接地系统4.中央空调机组、冷冻机组、空地热系统、调暖通管路系统、公共区域暖通用管井5.燃气设施管井、公共区域燃气设施管井、楼宇排气设施6.给公共区域生活用水管井、蓄水箱（池）、管路、水泵、换热器等设备、排草坪等浇灌设施、卫生洁具等设施、水排水管路等设施、公共区域排水管井、化粪池及排污设施、公共区域排污管井及管路二、电梯系统1.电梯轿厢及设备、井道与底坑附属设备、电气控制设备系统2.车库各种指示标志灯、喷淋头/烟、温感探头、消消火栓管路及设备、防灭火器等设备、消防水池（箱）、消防电气控制设备3.井道门等、井道照明等、曳引及其它设备三、通信系统1.电话系统设备、楼宇电话插座等、有线电视设备、楼宇有线电视插座等、公共广播/应急广播设备2.楼宇监控系统、楼宇监控用的各种传感器等、办工自动化系统设备、办公物业管理营运信息系统、自动办公和服务系统、化系信息服务系统、智能卡管理体制系统工程、计算机网络管理系统、入侵报警系统、安全防范电视监控系统、出入口控制系统、音响设备、楼宇监控设备系统、电子巡更系统、车库管理系统、建筑群主干线、综合建筑物主干线、布线、水平布线、屋宇工作区布线、其它四、建筑工程1.主体结构：地基、钢筋混凝土结构、砖石结构、抗震性能2.外墙：防水墙及墙面3.屋面：保温隔热性能、防水性能、排水设施、面层4.楼宇地面、公共楼梯、门窗玻璃、卫生间防水、其它物业设施交接书交接项目：1.经办人签名2.管理公司盖章3.型号规格数量4.开发公司接收意见5.经办人签名6.处理结果确认7.开发公司盖章消防系统火灾自动报警系统调试报告工程名称：使用单位：调试单位：设计单位：主要设备：施工有无遗留问题联系人：施工单位：施工单位：XXXXX工程地址：XXXXX联系人：XXXXX XXXXX联系人：XXXXX XXXXX生产厂家：XXXXX 设备名称：XXXXX 编号：XXXXX 出厂日期：XXXXX 备注：XXXXX调试情况：XXXXX 调试人员：XXXXX（签字）施工单位负责人：XXXXX（签字）使用单位人员：XXXXX（签字）设计单位负责人：XXXXX（签字）系统竣工表验收时间：XXXXX工程名称：XXXXX 验收建筑名称：XXXXX 隐蔽工程记录：有/无验收报告：有/无系统竣工图：有/无设计更改：有/无设计更改内容：XXXXX工程验收情况：合格/基本合格/不合格主要消防设施消防栓系统室内消防栓室外消防栓消防水泵通风空调系统风机部位/方式：防烟楼梯间、防烟排烟系统、前室及合用前室、走道、房间自然排烟口面积：m²设备名称及有无状况：安全疏散系统疏散指示标志：有/无消防电源：有/无事故照明系统：有/无产品名称：水泵接合器、气压水灌、稳压泵、防火阀、防烟阀、送风机、排风机、排烟阀机械排烟送风量：m²/h自然排烟/机械排烟/通风兼排烟：生产厂家数量机械排烟排风量：m²/h生产厂家：XXXXX设置部位：XXXXX 数量：XXXXX产品名称：防火门、防火卷帘、消防电梯报警系统形式：区域报警/集中报警/控制中心产品名称：集中报警器、区域报警器、事故广播、手动按钮、报警感烟探测器、系统感温探测器、火焰探测器灭火系统系统设计单位：XXXXX系统类型：喷洒灭火系统、卤代烷灭火系统喷洒类型：XXXXX产品名称：喷洒头、水流报警器、报警阀、压力开关产品型号：XXXXX生产厂家数量：XXXXX系统设置部位：XXXXX产品名称：喷头、瓶头阀、分配阀、储罐阀(储量/瓶) 消防控制室应有控制功能数：XXXXX系统设置单位：XXXXX系统设置部位：XXXXX系统名称：XXXXX系统类别：固定/半固定/移动式自动/半自动/手动：（kg）供给强度氟氮白/抗溶性：干粉灭火系统氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素：蒸气灭火系统全充满固定/全充满半固定/局部：氮气灭火系统排风机、排烟阀：自动/半自动/手动（kg）使用压力固定/半固定/移动式：二氧化碳灭火系统全充满/局部应用：泡沫灭火系统其他灭火系统：XXXXXXXX in the following article。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
接管验收表格
9-001 竣工资料接管查验记录
竣工资料接管查验记录
建筑物名称 建筑物位置
竣工项目概况：
竣工项目名称 备 注
1、 2、 3、
竣工资料名称 备 注
1、 2、 3、 4、 5、 6、
交验方 验收方
交验人 验收人
日 期 日 期
竣工资料验收情况及结论：
验收人： 审核： 批准：
9-002 建筑物及设备整改单
建筑物及设备整改单
建筑物名称 建筑物位置
建筑物及设备概况：
建筑物设备整改项目 备 注
1、 2、 3、 4、 5、 6、
整改方 验收方
整改人 验收人
日 期 日 期
建筑物设备整改概况及结论：
验收人： 审核人： 批准人：
9-003 建筑物及设备交接记录表
建筑物及设备交接记录表
建筑物位置 建筑物总面积
建筑物概况：
建筑物设备名称 型 号 数量 备 注
交接方 验收方
验交人 验收人
日 期 日 期
建筑物设备交接概况结论：
验收人： 审核： 批准：
9-004 工程接管查验交接记录
工程接管查验交接记录
工程名称 所在位置
工程概况：
工程验收项目 备 注
1、 2、 3、 4、 5、 6、
交付方 验收方
验交人 验收人
日 期 日 期
工程验收结论
验收人： 审核人： 批准：
9-005 房屋公共配套设施接管验收表
房屋公共配套设施接管验收表
工程名称 开工日期 年 月 日
竣工验收日期 年 月 日 评定等级
接管验收日期 年 月 日 物业管理单位
交接日期 年 月 日 设计单位
建设单位 监理单位
施工单位 结构类型
建筑面积 m2 层数
房 屋 住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单 份 张 公用设施清单 份 张
钥匙发放户数 户、每户 把 公用设备清单 份 张
单位结构竣工图 套 张 公用场地清单 份 张
单位建筑竣工图 套 张 绿化竣工图 套 张
单位水电竣工图 套 张 室外竣工图 套 张
单位设备竣工图 套 张 其它附属技术资料 套 张