奥特莱斯的低价正品从何而来
奥特莱斯的前生今世
奥特莱斯（Outlets ）最早诞生于美国，迄今已有近百年的历史。
“奥特莱斯”是英文OUTLETS 的中文直译。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思。
“工厂直销店”是奥特莱斯最初的商业形式，专门销售工厂尾货，后来多个“工厂直销店”逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall 的大型购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
目前“奥特莱斯”专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的折扣购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
2005年国际购物中心协会(ICSC)新修改的购物中心分类中已正式将直销中心（Outlet Center ）列为购物中心类型之一。
这标志着，Outlets 已不仅仅作为一个独立的业态，而是作为购物中心的一种类型，即作为整合各种零售业态的超业态平台。
前生奥特莱斯的发展大致经历了三个阶段：第一阶段1970～1987年：一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货。
开始在他们的仓库建立起Outlet Store ，基本上是一家工厂一个Outlet Store ，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。
第二阶段1988～1996年：Factory Outlet 开始繁荣起来并有大的发展，去工厂直销店购买商品的顾客越来越多。
因此，很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”，虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售，而且离城市较远，一般在60～80英里（100～150公里）左右，开车要一个多小时。
截止1996年，美国境内已经建立了200多家奥特莱斯购物中心。
第三阶段1997～2001年：Outlets 业态在美国呈现快速发展的势头。
营销形态发生了实质性的变化。
1970～1987年工厂直销店（Factory Outletstore ）1988～1996年工厂直销中心（FactoryOutlet center ） 1997～2001年大型购物中心（outlet mall ）现在首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与，其次是功能更加齐全，休闲购物一体化，最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。
史上最靠谱的奥特莱斯专题
泸州 郑州
1家 1家
西南奥特莱斯 机场奥特莱斯
总投资 3 亿元，总建筑面积 3 万 ㎡ ，停车位 2012.10 700个 项目总占地100多亩，其中奥特莱斯总建筑 2013.05 面积12万平方米，停车位4000个
太平洋奥特莱斯
苏 州 金 鸡 湖 西 南 岸 的 苏州中新和顺商业投资有限公司和台湾太平洋 总占地面积约20 万㎡，建筑面积约11 万㎡ 2007.09.28 “水巷邻里”商业区 建设·房屋·百货集团共同投资开发 ,其中零售业达7万㎡ 2009.11.27
万宁市莲花村（东线高速神 奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于 总投资80亿元，项目总占地1500亩，总建 预计2014 州半岛出口西500米） 首都创业集团 筑面积67㎡，其中奥莱面积10万㎡
国内项目
地区 数量 项目名称
佛罗伦萨小镇 新燕莎奥特莱斯
位置
天津市武清区前进道 天津滨海新区空港 ---
对城市的作用
1. 提升城市形象，连接城市和旅游发展的纽带 outlets 项目每年可吸引近千万的旅游及消费者，是连接中心城市和旅游胜地的纽 带，能很好的提升城市和市场形象，起到营销推广的作用 2. 促经济发展、吸引投资 据测算， outlets每1万平方米可提供200～250个就业岗位，能有力促进所在地的经 济发展，进而吸引新的投资，是城市更新换代的催化剂和经济腾飞的孵化器
3.
4.
5.
管理分工极明确：店外基本由开发商 管理，店内由经营者管理，每个商店 自主经营，实行统一物业管理
独具特色
低价原因
1. 迅速回笼资金的需要 outlets 主要为品牌供应商销售其库存、断码、过季商品，既不影响正价品的销售， 又能为此类商品提供规范销售渠道，在保持品牌形象的同时又迅速回笼资金 2. outlets商品的生产及推广成本低 outlets商品多为过季产品, 省去了大量新品研发费用、渠道费用、推广费用，销售 价格自然就相当实惠 3. outlets购物中心运营成本低 outlets 一般远离城市中心，商业设施简单舒适，经营硬件投入成本相对较低，另 外因销售方式简单，相关经营费用相对较低，使经营者能够给消费者最大程度的折扣
世界各地奥特莱斯
早先是北京燕莎奥特莱斯，紧接着是上海青浦奥特莱斯，据说上海奥特莱斯有六成客人来自浙江，兴许受了这个“刺激”，杭州奥特莱斯奋起直追，借着休博园的人气，开了一家省内最大的奥特莱斯。
由于杭州存在太多的特卖场、折扣场、减价场，所以好多人听到“奥特莱斯”这个字眼都一身汗，奥特莱斯里面到底卖啥货色。
根据官方说法，奥特莱斯其实就是工厂直销店，专门处理工厂尾货，主要以打折的形式经营剩余或过季产品。
要说和一般折扣场最大的不同，奥特莱斯卖的都是一些知名的品牌，店内装修虽然没有正品店那么华丽，但至少干净宽敞，和那些短期促销、一班人疯狂选购、满地垃圾的“特卖场”有着本质区别。
说到奥特莱斯近几年这么火，因为时下好多年轻人到境外旅行时，一定会到奥特莱斯一逛。
不过也有不少奥特莱斯貌似而神不似，大有泛滥的趋势。
那么到底真正的奥特莱斯是怎样的？境外奥特莱斯又是什么样？内地有什么奥特莱斯推荐？先走走就近的两家奥特莱斯——杭州休博园和上海青浦，然后再听两个杭州人讲述自己到境外奥特莱斯的经历和见闻。
杭州休博园奥特莱斯扫货之后货架上有些空荡目标人群：江浙地区的自驾车族以及旅行社团队我们是杭州休博园奥特莱斯开业两天后去的。
从武林广场开车过去大约半个小时。
负责人黄巧君系着一块玫红色Burberry围巾，她说是在开业这一天“抢”到的，注意她用的这个字“抢”，而不是买。
她兴奋地说，“开业这天是星期六，营业额超过400万，次日下雨，也做了400万”。
这家Outlet面积约2.5万平方米，目前有120多个品牌，分上下两层，一层有Nine West、Joan & David等品牌的女装，ESPRIT、ADIDAS还在装修，全场都是5折销售，少部分是二三折；二层便是阿玛尼、Prada等专卖店，进去一看，货架上有些空荡，仅剩几个小包孤零零地呆在货架上，店员说周末两天全被“抢”光了，原来PRADA周六一天20万的销售额就是这样诞生的。
在二楼几家专卖店里，一眼就能看到Versace、Boss、Fendi、D&G、Burberry、MuMiu等品牌的身影，折扣一般是5折，而MiuMiu的架子也是空的，店员说总共就没几件，周六开业第一天就卖光了。
奥特莱斯卖场的一线品牌
奥特莱斯卖场的一线品牌一、引言奥特莱斯卖场作为知名的折扣品牌购物中心，致力于为消费者提供高品质、低价位的一线品牌商品。
本文将详细介绍奥特莱斯卖场的一线品牌，包括品牌特点、产品种类、价格优势等内容，以满足任务名称描述的需求。
二、品牌特点1. 品牌知名度高：奥特莱斯卖场的一线品牌以其知名度和信誉度在市场上占有重要地位。
这些品牌在国内外享有盛誉，深受消费者的喜爱。
2. 高品质保证：奥特莱斯卖场的一线品牌坚持以高品质的原材料和精良的工艺制造产品，确保消费者购买到优质的商品。
3. 潮流时尚：一线品牌在设计和款式上紧跟时尚潮流，为消费者提供各种风格的服装、鞋帽、配饰等，满足不同消费者的时尚需求。
4. 独特的品牌文化：奥特莱斯卖场的一线品牌都有自己独特的品牌文化，通过产品设计和宣传推广传递品牌的价值观和理念。
三、产品种类1. 服装：一线品牌在奥特莱斯卖场提供丰富多样的服装，包括男装、女装、儿童装等。
不论是正装还是休闲装，都能满足不同年龄段、不同风格的消费者需求。
2. 鞋帽：奥特莱斯卖场的一线品牌鞋帽种类繁多，包括运动鞋、休闲鞋、高跟鞋、帽子等。
无论是运动爱好者还是时尚达人，都能找到适合自己的款式。
3. 配饰：一线品牌在奥特莱斯卖场提供各种精美的配饰，如手表、眼镜、首饰等。
这些配饰不仅能提升整体造型，还能展现个人品味和风格。
4. 家居用品：奥特莱斯卖场的一线品牌还提供各种家居用品，如家具、家纺、厨具等。
消费者可以在这里找到高品质的家居产品，为家庭生活增添舒适和美感。
四、价格优势1. 折扣优惠：奥特莱斯卖场的一线品牌以折扣价出售，相较于传统商场，价格更具优势。
消费者可以以更低的价格购买到一线品牌的商品。
2. 促销活动：奥特莱斯卖场经常举办各种促销活动，如打折、满减、赠品等，进一步降低商品价格，吸引消费者。
3. 货源直供：奥特莱斯卖场与一线品牌直接合作，货源直供，减少了中间环节，降低了成本，从而能够以更低的价格销售商品。
奥特莱斯卖场的一线品牌
奥特莱斯卖场的一线品牌一、引言奥特莱斯卖场作为一种新型的购物场所，以其提供高品质、低价格的一线品牌商品而备受消费者青睐。
本文旨在详细介绍奥特莱斯卖场的一线品牌，包括品牌种类、品牌特点、商品种类和价格策略等方面的内容。
二、品牌种类奥特莱斯卖场的一线品牌包括服装、鞋类、家居用品、化妆品、运动用品等多个领域。
在服装领域，有知名品牌如Adidas、Nike、Zara等；在鞋类领域，有耐克、阿迪达斯、新百伦等热门品牌；在家居用品领域，有宜家、达美乐、索菲亚等知名品牌；在化妆品领域，有欧莱雅、兰蔻、雅诗兰黛等一线品牌；在运动用品领域，有阿迪达斯、耐克、彪马等备受消费者爱慕的品牌。
三、品牌特点1. 品质保证：奥特莱斯卖场的一线品牌以其高品质而闻名。
这些品牌注重产品的设计、材质和工艺，确保消费者购买到的商品具有良好的品质和耐用性。
2. 新品上市：一线品牌在奥特莱斯卖场通常会推出新品，为消费者提供时尚、潮流的选择。
消费者可以在这里第一时间购买到最新款的商品，满足他们对时尚的追求。
3. 多样化选择：奥特莱斯卖场的一线品牌提供丰富多样的商品选择。
无论是男装、女装、儿童装，还是鞋类、家居用品、化妆品等，消费者都可以在这里找到自己喜欢的品牌和商品。
4. 价格优势：奥特莱斯卖场的一线品牌以低于市场价的价格销售，给消费者带来实惠。
这是因为奥特莱斯卖场与品牌商直接合作，省去了中间环节，能够以更低的成本提供商品。
四、商品种类奥特莱斯卖场的一线品牌提供的商品种类繁多，满足各类消费者的需求。
在服装领域，有男装、女装、儿童装、运动装等各类款式和风格；在鞋类领域，有运动鞋、休闲鞋、皮鞋等多种选择；在家居用品领域，有家具、家饰、床上用品等丰富的商品；在化妆品领域，有护肤品、彩妆品、香水等多种选择；在运动用品领域，有运动服装、运动鞋、健身器材等多种商品供消费者选择。
五、价格策略奥特莱斯卖场的一线品牌采取灵便的价格策略，以吸引消费者并提供更多的购物选择。
奥特莱斯介绍
收藏查看我的收藏1459有用+1409奥特莱斯编辑“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。
Outlets 最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。
后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。
目录1概况2中国公司3在中国简介特点购物公园4中国店面简介北京杭州大连武汉福州天津佛山重庆济南5模式分类6发展7商城简介品牌1-3折品种售后服务网站荣誉网站概况退货政策8中国网简介定位目标9相关新闻男装首现倒闭1概况1970年-1987年：一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起Outlet Store，基本上是一家工厂一个Outlet Store，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。
1988年-1996年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展，去工厂直销店购买商品的顾客越来越多，因此，很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”，虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售。
而且离城市较远，一般在60-80英里（100-150公里）左右，开车要一个多小时。
1997年-2001年：进入二十世纪九十年代，Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开北京赛特奥特莱斯发商的加入，这种营销形态发生了实质性的变化。
首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。
奥特莱斯广场分析
纯干货：摸骨奥特莱斯“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。
Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。
后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。
传统奥特莱斯特点奥特莱斯本身是一种商业模式，并不分中国公司和外国公司。
以奥特莱斯中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。
而实际上，是没有这种血统之分的。
任何企业和公司只要有品牌和买手资源，都可以做奥特莱斯的商业模式。
具体内容可以参考《商业价值新支点：让奥特莱斯赢在中国》一书。
传统OUTLETS吸引顾客有三样法宝：驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。
城市奥特莱斯特点：大品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；小价格——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；近距离——在市区，有公共交通（地铁、公交），交通便捷。
奥特莱斯在中国北京燕莎奥特莱斯建筑风格：东京奥特莱斯内部建筑风格、业态：台湾义大世界奥特莱斯内部装修、业态：最后附上小编辛苦拿来的德国的奥特莱斯广场现场照片业态分布：。
奥特莱斯商业模式简析
专题研究: 奥特莱斯商业模式简析【内容摘要】：奥特莱斯是目前欧美主流零售业态之一，早期主要销售下架品牌、过季、断码、工厂尾货等商品。
经过100多年的发展，这种商业模式逐渐形成，成为聚集国际一、二线知名品牌打折换季商品的新型休闲购物方式。
在欧美国家的大型零售商中，奥特莱斯已经和百货、超市、大型购物中心四分天下。
在经济不景气，失业率增高的宏观环境中，奥特莱斯更显出其低成本运营，运转高速的优势，深受消费者追捧。
在美国的商业企业排行榜中，奥特莱斯占前五席中的三席，总量超过300个。
奥特莱斯是目前欧美主流零售业态之一，早期主要销售下架品牌、过季、断码、工厂尾货等商品。
经过100多年的发展，这种商业模式逐渐形成，成为聚集国际一、二线知名品牌打折换季商品的新型休闲购物方式。
在欧美国家的大型零售商中，奥特莱斯已经和百货、超市、大型购物中心四分天下。
在经济不景气，失业率增高的宏观环境中，奥特莱斯更显出其低成本运营，运转高速的优势，深受消费者追捧。
在美国的商业企业排行榜中，奥特莱斯占前五席中的三席，总量超过300个。
奥特莱斯名字音译于英语OUTLETS。
OUTLET的意思是销路，引申为销售终端，即处理店，折扣店。
台湾的说法称为“畅货”，形象地表达了生产厂家对于处理积压库存、过季商品、残次品的渴望，希望它们能被市场“畅快”地消化干净，从而迅速回笼资金，投入生产。
后来这种由生产厂家开设的处理店、折扣店有了统一的名字，FACTORYSTORE（工厂店）。
OUTLETS是OUTLET的复数形式，字面上准确地揭示出了奥特莱斯的本质——工厂店的集合。
一、奥特莱斯的起源与发展奥特莱斯的发展历程，正是由OUTLET到OUTLETS的转变过程，总共经历了近40年，而真正奥特莱斯的出现，只有十几年时间。
1. 工厂店的出现（上世纪七十年代至八十年代）。
对于追求资金周转率和成本控制的制造业企业来说，大量的积压库存是运营大忌，既难以回笼资金，又增大仓储成本。
奥特莱斯的经营现状及特点
奥特莱斯商城简介
• 奥特莱斯商城，为奥特莱斯在线于 2010年6月更名而来，是定位于销售品 牌服装服饰折扣货品的B2C网络 • 商城，倡导“品牌+折扣+网络”的网 购新模式，汇聚了众多国际国内知名 的男装、女装、箱包、配饰、运动、 家纺等品牌，致力于为消费者提供更 具性价比的产品。 奥特莱斯商城 最早于2009年6月上线试运行，由毕业 于东华大学服装学院、并具有十余年 服装业从业经验的专业人士创建。
奥特莱斯不同于一般商场，它卖的是库 存货和折扣货，一般的国际顶级品牌是不 打折的，打折影响其形象，但是好牌子一 样有库存，而奥特莱斯的特性决定了奥特 莱斯是国家大牌消除库存的最好场所，比 如上海青浦和张家港香港城的奥特莱斯都 是大牌云集。
• 2.折扣低
• 奥特莱斯一般都在城郊如上海青浦 、张家港香港城等，离市区比较远， 这样房租就比较低，而且，奥特莱斯 的货品都是厂家直销，可以把中间利 润降低，最终降低最后售价。北京燕 莎、上海青浦、张家港香港城货品的 折扣都只有1~6折。
• 退换货快递费用承担因商品质量问题的退 换货顾客退回商品的快递费以及我们重新 发货的快递费，均由我们承担，但顾客需 先付清退回商品的快递费，我们再给与返 还； • 非商品质量问题的退货顾客退回的快递费 用由顾客自行承担（代收货款手续费恕不 退还）； • 非商品质量问题的换货顾客退回的快递费 用由顾客自行承担，重新发货的快递费用 由我们承担。
• 3.停车场大
•
奥特莱斯主要针对有车一族，就 需要很大的停车场，比如上海青浦 奥特莱斯有1000多个免费停车位， 郑州康城奥特莱斯有1200个停车位 ，张家港香港城奥特莱斯有2500各 免费停车位。
网站荣誉
• 奥特莱斯商城上线以来，已经荣获了一系 列荣誉称号： 2010年9月，获得中国 电子商务诚信评价中心诚信企业认证； 2010年12月，获中国网上零售诚信100强； 2011年4月，获中国互联网协会企业信用A 级认证。 2011年11月，荣获商务部电 子商务和信息化司指导、亿邦动力网、成 都市商务局主办及海选出的《2011年度消 费者最喜欢的网站TOP100》奖项。
品牌折扣女装店的货源都是哪里来的呢
品牌折扣女装店的货源都是哪里来的呢在之前，有很多女孩爱美又贪图便宜，会到淘宝上去买衣服，但淘宝上的服装品质得不到保障，衣服材料都不是很好，看起来很是廉价，让女孩们感到失望。
而现在女孩们终于找到了便宜而又有品质的服装了，那就是品牌折扣女装。
不过，也有一些女孩感到奇怪，为什么那些店里面能有这么多品牌折扣女装呢？它们的货源到底是从哪里来的呢？
女孩们其实不用过度担心，品牌折扣女装店的货源有正规的来路。
一般情况下，其货源都是通过这几个渠道购买来的。
第一，品牌厂家在生产女装的时候，有时候错误预估销量，本来以为可以卖两万件，最后只买了一万件，剩下的一万件就流入到品牌折扣女装店，这是最常见的货源来源渠道。
第二，品牌女装店的服装销售时期是非常短暂的，它们一般
都不会压货，要是某款女装在一段时间内没能销售出去的话，它们就会将剩下的女装都打包便宜出售给品牌折扣女装店，这也是货源的来路之一。
第三，有的品牌在一开始的时候，和某些工厂合作，生产了一些女装，但最终因为各种原因，它们有可能会放弃这一批货物，工厂为了减少损失，就会将这些女装出售给品牌折扣女装店。
通过以上的介绍，大家已经知道品牌折扣女装店的货物来源了，其来路是非常正规的，出售的女装也绝对是正规品牌的正品服饰，大家可以放心购买。
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奥特莱斯的低价正品从何而来
奥特莱斯模式一直备受大家误解，假货、过季旧款、瑕疵品。
那么奥特莱斯所宣传的“折扣+品牌”究竟从何而来？
奥特莱斯的模式分为买手赢商网直接采购、品牌店和尾货处理三大类型，也就是说，甩卖过季旧款尾货仅是奥特莱斯的功能之一，另外两种模式中能经常看到新货。
而且三种模式不管哪种方式都确保了低价。
1，直接采购：采购的商品中有不少都是在中国市场鲜少见到的新款，这些款甚至不会被引入中国市场，但其通过自身在海外的生意伙伴关系及向仓库店大量低价甚至类似团购式进货，经常能低成本买到新款或特别款。
2，品牌店：某些品牌为了扩大消费群体，获得高知名度也会放一些产品在奥特莱斯；也有些品牌会专门为奥特莱斯生产一批特别款，主要是根据过往的畅销款式进行再生产，甚至会对面料和色彩进行重新搭配组合，定制Outlet款。
”Outlet款大多是针对那些渴望消费奢侈品而经济能力又不足的消费人群生产的。
3，尾货处理：参与商场的定期打折活动并不能满足商家清理库存的需求，奥特莱斯专门帮助正价店清尾，不受时间的限制，常年处于打折的状态。
当销售滞缓，库存无法变成现钱，就会影响公司的现金流，所以目前越来越多的品牌开始重视发展Outlet作为补充销售。
晓园奥特莱斯，地处火车站中路市中心位置，不仅有稳定的人流，它还会集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，是商业业态齐全的超大空间。
所以在这里可能产生的消费也不只是血拼，还有吃饭、休闲等等。
晓园奥特莱斯甚至能带动城市周边的旅游业和交通发展，可视为火车站商圈战略规划的一环。