办理施工图设计审查备案
施工图审查备案表
编号：
建设单位
地址
项目名称
工程地址
报审人
联系电话
计划批文
计划建筑面积
m2
设计单位
设计建筑面积
m2
勘察单位
建筑功能特征
建筑层数
结构形式
建筑檐高
设计红线图编号
人防审查号
超限高层建筑抗震设防专项审查
Байду номын сангаас施工图审查机构
审查结论性意见
合格
建设行政主管部门意见：
同意施工图备案
（单位公章）
年月日
备注
1、施工图一经审查合格不得擅自修改。如确需修改的，建设单位应将修改图送原审查机构审查合格后报市建设行政主管部门备案。
2、施工图如涉及深基坑支护工程、幕墙工程、钢结构工程、轻钢网架结构工程、二次装修工程另行设计的，建设单位应将另行设计的图纸送原审查机构审查后报市建设行政主管部门备案。
3、经审查合格的施工图应留一套在施工现场备查。
施工图审查程序
施工图审查勘察前置审查须知一、审查依据和方式根据《云南省建设工程勘察设计管理条例》第三十一条、第四十一条规定，勘察文件经审查合格方可用于设计。
建设单位必须将甲级、乙级工程项目的勘察文件（含详勘、补勘)，报送由省级建设行政主管部门认定的施工图审查机构(以下简称审查机构）进行前置审查。
未经审查或审查不合格的勘察文件不得作为施工图设计的依据，建设行政主管部门不予办理“施工图审查通知书”和“施工图设计文件审查备案表"。
工程勘察文件按建设工程所属级别和所在地区，按分级属地的原则报送相应的施工图审查机构进行审查.二、审查程序：（一）建设单位（或项目管理单位)持工程施工图审查申请到项目相应分管的建设行政主管部门办理《勘察文件前置审查通知单》，同时提交以下相关资料：1。
勘察企业资质复印件；省外勘察企业入滇备案相关手续。
2。
项目立项文件。
3.工程规划许可证.4.勘察合同。
5。
规划部门批准的设计方案(总图）等。
6。
工程勘察报告。
(二)建设单位持《勘察文件前置审查通知书》将勘察文件送施工图审查机构进行审查，同时提交以下相关资料:1。
（一）款(2）～（4）项资料复印件。
2.勘察任务委托书。
3。
勘察纲要（大纲)。
4。
工程勘察报告。
5。
外业钻探原始记录表。
6。
规划部门批准的设计方案(总图)等。
7。
审查机构认为需要的其它资料。
（三）工程勘察文件及相关材料提齐后，甲、乙级工程勘察项目，审查机构应在7个工作日内向建设单位出具工程勘察文件审查报告书，乙级以下工程勘察项目，审查机构应在5个工作日内向建设单位出具工程勘察文件审查报告书.（四)建设单位收到审查报告书后，通知勘察单位按照审查报告书的要求作出修改调整，修改后的勘察文件送审查机构复审。
（五)勘察文件审查通过后，审查机构在工程勘察文件上加盖“云南省建设工程施工图设计文件审查专用章”。
工程勘察报告的内容应符合附件1的内容要求。
三、审查内容：工程勘察文件是否符合法律法规、工程建设强制性标准和有关规范规程；是否满足业主或设计单位提出的勘察技术要求;是否正确反映场地的工程地质条件；资料和内容是否完整；建议是否合理等。
国家铁路局关于印发《铁路建设工程施工图设计文件审查管理办法》的通知-国铁工程监规〔2020〕51号
国家铁路局关于印发《铁路建设工程施工图设计文件审查管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国家铁路局关于印发《铁路建设工程施工图设计文件审查管理办法》的通知国铁工程监规〔2020〕51号国铁集团、国家能源集团、中国中铁、中国铁建、中国通号、中交集团、中国建筑、中国电建，局属各单位，机关各部门：为加强铁路建设工程施工图设计文件审查工作，国家铁路局制定了《铁路建设工程施工图设计文件审查管理办法》，请遵照执行。
国家铁路局2020年11月18日铁路建设工程施工图设计文件审查管理办法第一条为了加强铁路建设工程施工图设计文件审查管理，依据《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《铁路建设工程质量监督管理规定》等行政法规、规章,制定本办法。
第二条从事新建、改建铁路建设工程施工图设计文件审查活动和实施监督管理，应当遵守本办法。
第三条本办法所称施工图设计文件审查，是指铁路建设工程施工图设计文件交付施工前，由建设单位委托施工图设计文件审查机构（以下简称审查机构），按照有关法律法规、技术标准与规范及本办法规定，对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行的审查。
第四条审查合格的施工图设计文件是工程实施、竣工验收和质量安全监督等的重要依据。
施工图设计文件未经审查或审查不合格的，不得使用。
第五条国家铁路局负责全国铁路行业施工图设计文件审查的指导和监督管理工作。
地区铁路监督管理局负责辖区内铁路建设工程施工图设计文件审查的行业监督管理工作，具体负责国务院投资主管部门审批(核准)和国家授权的铁路投资机构自行决定的铁路建设工程施工图设计文件审查工作的监督工作。
建设工程施工图设计文件审查
建设工程施工图设计文件审查昆明市建设工程施工图设计文件审查管理办法第一条为加强建设工程施工图设计文件审查工作～提高建设工程勘察设计质量～维护国家及社会公众利益～根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》及《云南省建设工程施工图设计文件审查实施细则》～特制定本管理办法。
第二条凡昆明行政区域内从事房屋建筑、市政基础设施施工图设计文件,含勘察文件～以下简称施工图,审查和实施管理～适用于本办法。
第三条实行施工图设计文件审查制度。
施工图未经审查和审查不合格的项目～建设行政主管部门不予办理施工招标手续、发放施工许可证。
本办法所称施工图审查～是指建设行政主管部门认定的施工图审查机构,以下简称审查机构,按照有关法律、法规～对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。
第四条市、县建设行政主管部门负责对本行政区内的施工图审查工作日常监督和管理～并接受上一级建设行政主管部门业务的指导和监督。
第五条审查机构是不以营利为目的的独立法人。
审查机构的资质按承接业务范围可分为一类、二类。
一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受限制,二类机构可以承接二级及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查。
建设单位,含项目管理公司、代建单位～以下同,应当将施工图送审查机构审查。
但审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。
第六条建设单位持施工图审查申请到建设行政主管部门办理《施工图设计文件审查备案通知书》,样式及内容见附件,～同时提交以下相关资料: ,一,项目立项文件,,二,规划许可证,,三,勘察设计招投标或方案竞选备案表,,四,初步设计批文,,五,涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批准文件, ,六,勘察设计合同,,七,省外勘察设计企业入滇备案表,,八,勘察设计企业资质复印件。
建设工程基本建设程序
建设工程基本建设程序
一、
项目建议书阶段
（一）编制项目建议书
1（二）办理项目选址规划意见书。项目建议
书编制完成后，项目筹建单位应到规划部门 办理建设项目选址规划意见书
2（三）办理建设用地规划许可证和工程规划
许可证。在规划部门办理
（四）办理土地使用审批手续。在国土部门 办理
（五）办理环保审批手续。在环保部门办理
可行性研究报告批准后即国家、省、市（地、州）、县（市、区）同意该项目进行建设，何时 前期工作的进展情况、以及财力等因素进行综合平衡后决定。
对于一些各方面相对单一、技术工艺要求不高、前期工作成熟，教育、卫生等方面的项目，项 告也可以合并，一步编制项目可行性研究报告，也就是通常说的可行性研究报告代项目建议书
排水等市政配套方案，一般项目要在规划、建设、
土地、人防、消防、环保、文物、安全、劳动、
卫生等主管部门提出审查意见，取得有关协议或批件
。
可行性研究是对项目在技 术上是否可行和经济上是 否合理进行科学的分析和 论证。通过对建设项目在 技术、工程和经济上的合 理性进行全面分析论证和 多种方案比较，提出评价 意见。
项目建议书的主要作用是为了推 荐一个拟进行建设的项目的初步说明， 论述它建设的必要性、重要性、条件 的可行性和获得的可能性，供政府选 择确定是否进行下一步工作。
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面
①建设项目提出的必要性和依据；
②拟建规模、建设方案；
③建设的主要内容；
④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；
建设工程基本建设程序
2023年12月27日星期三
建设工程基本建设程序
步骤
步骤：在中国,按照基本建设的技术经济特点及 其规律性，规定基本建设程序主要包括八项步骤。 步骤的顺序不能任意颠倒，但可以合理交叉。 这些步骤的先后顺序是：项目建议书阶段，可行 性研究报告阶段（统称为立项阶段），初步设计 文件阶段，施工图设计阶段（统称为设计阶段）， 建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段 （统称为建设阶段），后评价阶段。这几个大的 阶段中每一阶段都包含着许多环节。
EPC项目相关手续办理
EPC项目相关手续办理1施工图设计文件（含消防审查）初步设计审查通过后，建设单位委托设计部门进行施工图设计，并将施工图报上级住建部门审批，然后由上级规划局发建筑核位红线。
施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。
施工图设计完成后，必须委托由施工图设计资质的审查单位审查并加盖审查专用章后使用。
经审查的施工图设计还必须经有权审批的部门进行审批，施工图设计审批通过后，单位同时办理公安、消防、安全、质检站等部门的手续，可到招标办组织办理材料、设备供应商的招投标手续，并向财政交纳相关建设费用。
2消防设计审查2.1领取《建筑内部装修设计防火审核申报表》，按要求填写后，连同有关资料送受理窗口。
2.2报审应必备下列资料：（1）装修（装饰）工程防火设计、施工做法说明。
（2）建筑总平面图、装修（装饰）部位平面图，室内展开立、剖、顶面图和装修（装饰）效果图（取消400平方米以下装修工程申报材料中的效果图，以及石膏板、理石等石材、金属材料的检测说明）。
（3）装修（装饰）材料说明及检测证明。
（4）消防设施系统，灭火器配置设计说明及图资料。
（5）与防火有关的电气、暖通、空调、防排烟等设计说明及图纸资料。
（6）经批准未改变使用功能的再建工程装修（装饰），只申报（1）、（2）、（3）项。
上述报审工程项目中，如有现行规范未规定的问题，市公安消防机构将立即按程序向省消防局报告，有明确答复后，市公安消防机构将立即通知工程项目报审单位。
3建设工程施工合同备案建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。
建设工程施工合同备案时，应提供以下资料：3.1招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件。
3.2工程质量保修书。
3.3实行担保的，提供担保合同或保函。
专业分包合同备案时，应提供以下资料：（1）建设单位同意分包的书面材料。
工程施工手续流程(3篇)
第1篇一、立项审批1. 编制项目建议书，包括项目背景、建设必要性、预期效益等；2. 向相关部门提交项目建议书，等待审批；3. 审批通过后，进行可行性研究，编制可行性研究报告；4. 提交可行性研究报告，等待审批。
二、土地手续1. 向国土部门申请建设用地，提交用地申请表、地形图等；2. 审批通过后，签订国有土地出让合同；3. 进行土地确权，提交土地确权申请表、土地权属文件等；4. 获得土地确权通知书。
三、规划手续1. 向规划部门申请选址意见书，提交选址意见书申报表、项目建议书批准文件等；2. 审批通过后，获得选址意见书；3. 向规划部门申请建筑设计方案审批，提交建筑设计方案申报表、规划要点等；4. 审批通过后，获得建筑设计方案审批通知书。
四、立项手续1. 向相关部门提交立项申请书、营业执照、环境评估报告等；2. 审批通过后，获得立项文件；3. 向相关部门提交年度投资计划。
五、设计招标与设计手续1. 组织设计招标，确定中标单位；2. 与中标单位签订设计合同；3. 向相关部门提交设计招标备案登记表、设计招标备案书等；4. 审批通过后，获得设计招标备案通知书；5. 设计单位完成设计，提交设计图纸及设计文件；6. 向相关部门提交设计图纸审查备案申请，获得设计图纸审查备案证书。
六、施工手续1. 向相关部门提交施工许可证申请，包括施工组织设计、施工方案等；2. 审批通过后，获得施工许可证；3. 向相关部门提交施工人员登记手续、施工设备安全性能资料等；4. 向环保部门办理环保手续；5. 向安检部门办理设备安全性能资料；6. 与建设单位、设计单位、规划单位进行图纸会审；7. 施工放线、逐步施工。
七、验收手续1. 工程竣工后，组织竣工验收；2. 向相关部门提交竣工验收申请，包括工程竣工验收报告、质量检测报告等；3. 审批通过后，获得竣工验收合格证书。
通过以上流程，可以确保工程施工的合法性、合规性，为工程顺利进行提供保障。
办理图纸审查申报材料须知
办理图纸审查申报材料须知
1、全套施工图设计图纸；
2、批准立项文件或初步设计批准文件及主要的初步设计
文件；
3、工程勘察报告及电子版；
4、结构计算书及计算书软件名称和相应的数据文件软盘；
5、勘察、设计单位营业执照及资质证书副本复印件；
6、工程勘察、设计合同；
7、省外来皖勘察、设计单位备案证明；
8、节能计算书及节能设计文件一份、节能登记备案表一式
三份；
9、建设工程施工图设计文件审查项目概况表（勘察、设计
单位）。
联系方式：六安市图审中心。
基本建设程序流程图
阶段
项
目
决
策
阶
段
可行
性研
究阶
段
勘察设 计招标
阶段
勘察 项目 设计 阶段
初步设 计阶段
施工 图设 计阶 段
基本建设程序流程图
编制项目建议书
办理项目规划选址规划意见书 编制可行性研究报告 可行性研究报告论证 可行性研究报告报批
办理建设用地规划许可证 征地、青苗补偿、拆迁安置等
市政配套方案报审 办理土地使用证 地质勘察招标 施工图设计招标
竣工 验收 阶段
竣工验收的范围和标准 申报竣工验收的准备工作
制定竣工验收程序 竣工验收的组织
项目竣工验收备案
初步验收 竣工验收 项目审计报告 产权登记
2
项目地质勘察 初步设计
办理消防审查备案 初步设计文本审查备案
施工图设计 施工图设计文件审查备案
编制施工图预算
1
施工 准备 阶段
建设 实施 阶段
基本建设程序流程图 编制项目投资计划 建设项目报建备案 建设工程项目招标
三通一平
监理招标 施工招标 设备招标
办理工程质量安全监督备案
办理施工许可证 组织施工
安徽省住房和城乡建设厅关于加强施工图设计文件审查管理工作的通知-建质函[2011]1054号
安徽省住房和城乡建设厅关于加强施工图设计文件审查管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安徽省住房和城乡建设厅关于加强施工图设计文件审查管理工作的通知（建质函〔2011〕1054号）各市住房城乡建委（城乡建委），宿松、广德县住房城乡建委（局）：为加强施工图设计文件审查管理工作，规范审查机构审查行为，提高审查效能，保证审查质量，现结合我省实际，提出如下意见，请贯彻执行。
一、规范并严格执行施工图设计文件审查制度各市住房城乡建设主管部门要高度重视施工图审查工作的管理，进一步规范施工图设计文件审查制度，新建房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件，必须经具有合法资格的施工图审查机构审查，保证涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准在设计阶段执行到位。
二、认真落实审查机构的质量责任施工图审查机构要规范内部审查程序，增强责任意识和服务意识，切实提高施工图审查质量。
要严把建筑地基基础、主体结构的安全性、抗震、节能和防火等施工图设计文件审查质量关，进一步加强对保障性安居工程门窗、厨房、卫生洁具和水电气等室内管线安装设计质量的审查，确保工程结构安全和使用功能完善。
施工图设计文件经审查后，仍然存在违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，给建设单位造成损失的，施工图审查机构要依法承担相应赔偿责任，我厅将依法追究其相关责任。
三、切实履行施工图审查质量报告制度施工图审查机构要切实履行审查质量报告责任，对审查过程中频繁出现违反强制性标准的勘察设计单位，要及时向所在市住房城乡建设主管部门报告。
对频繁出现违反强制性标准的勘察设计单位，各市住房城乡建设主管部门要按照有关规定予以处理，并将处理情况报告省住房城乡建设厅。
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办理施工图设计审查备案
一、土建部分
办理部门：建委
办理要件
企业提供部份：
与设计单位签定的设计合同
施工图设计审查报告
施工图设计审查合格书
二、消防部分
办理部门：区消防处备案
办理要件
企业提供部份：
消防方案及初步设计批复
施工图及设计文本说明3套（包括总平面图、各层平面图、主要立面
图、剖面图、及水、电、暖通等各大系统平面图、系统图、综合管网
图、消防设计说明专篇）
建筑设计防火备案表
施工图设计消防部分审查报告及合格书
三、防雷部分
办理部门：区气象局
办理要件
企业提供部份：
1、防雷设施设计审核申报表
2、施工单位资质证书
3、防雷设计图复印件1套
4、雷击风险评估结论
国有土地使用权证办理
一、土地堪界
办理部门：区国土局
办理要件 :
1、规划用地红线图（建委所批原件2份、其他2份）
2、红线图电子版
二、建设用地批准书
办理部门：市、区国土局
办理要件 :
1、申请
2、企业营业执照
3、环境评价报告批复
4、项目立项或备案批复
5、与园区签的投资协议
6、建设用地规划许可证
7、企业平面布置总图
8、征地批文
9、土地勘界报告
10、入园企业与国土局签署的国有土地出让合同
11、土地出让金（土地出让金由园区交纳）
12、企业土地款支付收据
三、国土证办理
办理部门：区国土局
办理要件
1、申报表
2、指界委托书
3、企业法人身份证复印件
4、建设用地批准书
5、办理建设用地批准书后返还的其他资料
6、入园企业与国土局签署的国有土地出让合同（正本）
7、土地出让金发票（土地出让金由园区交纳）
8、企业用地宗界图（区国土局提供）