2020年顺德重点厂房项目
《佛山市城市更新专项规划(20162035)》041019151003
《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》征求意见稿一、规划背景城市更新（“三旧”改造）专项规划是指导我市城市更新推进及项目建设的重要依据，上版城市更新（“三旧”改造）专项规划《佛山市“三旧”改造专项规划修编及动态调整项目（2012-2015）》已于2015年底到期，需要编制新一版城市更新专项规划指导我市城市更新工作。
同时，我市现状建设强度已高达38.2%，城市更新和减量规划是我市城市发展的必然选择，需要逐步搭建科学合理的城市更新规划体系、管理体系、政策体系，通过高品质的城市更新，实现城市形态提升、空间布局合理、产业结构优化、人居环境改善、公共配套完善，着力推进城市治理现代化。
因此，我局组织制定了《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》。
二、目标与基本原则1.远期目标：通过多元化的城市更新，逐步改善和优化城市空间布局结构，促进产业集群化发展和用地高效利用，全面改善旧城镇、旧村居的人居环境，均衡化布局公共服务设施，完成一批具有示范性的城市更新项目，为把佛山建设成为“先进制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽幸福家园”提供空间保障。
2.近期目标：（1）2016至2020年间，全市应完成城市更新规模约为30km2，其中，拆除重建规模为15km2。
在拆除重建规模中应提供3km2的居住用地、5.25km2的工业用地、3km2的商业服务业用地、以及3.75km2的市政公用设施、道路广场、绿地等其他用地。
（2）2016至2020年间，城市更新固定资产投资（包括拆迁费用和直接投资）预计约2500亿元，拉动国民生产总值累计约4500亿元。
（3）全面启动中心城区旧村居改造；基本完成“1+2+5”组团内主要片区的旧村居配套设施完善、环境综合整治；稳步推进旧城镇生活环境质量提升，初步实现宜居城市建设目标。
（4）力争完成3-5个重点产业片区改造，为战略性新兴产业腾挪空间，带动产业结构调整，提升园区产业竞争力。
文化创意产业-全国工业厂房改造部分案例
性 质：不涉外发 展 商：政府主导租售形式：出租
周边银行：建设银行，工商银行，招商银行周边
公交：109,89,96,146,253,36,780,781,869等
2021/8/17
4
中国(深圳)设计之都创意产业园 总体介绍：
深圳市文化产业发展“十一五”规划重点项目；福田区委、区政府全面推进“1+3”辖区 经济架构，构建环CBD高端产业带的重要组成部分；深港创新圈工业设计创新项目重要组成 部分；深圳中心公园区域规划核心组成部分。
2021/8/17
12
江苏（太仓）LOFT工业设计园优势
区位优势 太仓LOFT位处太仓市CBD核心区域，与太仓市行政文化中心及市民广
场隔街呼应。 太仓LOFT周边已经形成行政、金融、信息、购物、餐饮等高端商业配
套服务区、市政设施配套完善，与A5、沿江高速、苏昆太高速直接对接， 距离上海虹桥机场仅为30分钟车程，定位于成为上海第二办公室。首个 首末公交站，与上海11号轻轨对接的公交直达线路已于2009年12月投入 使用，全线融入“上海半小时生活圈”。
太仓，长江三角洲最发达的城市之一，中国最佳经济活力魅力城市之一，中国 制造业十佳投资城市、坐拥38公里长江黄金岸线，定位于成为上海第二办公室、 国务院确定的上海航运及港口物流的中心组合区域，江苏省第一大外贸出口港。
太仓，为长三角区域唯一的沿江沿沪城市。距离上海最近的沿江卫星城市。
太仓LOFT位处太仓市CBD核心区域，与太仓市行政文化中心及市民广场隔 街呼应。
2021/8/17
1
上海田子坊 介绍：
田子坊”文化创意产业集聚区创办于1998年，位于卢湾区中部，它南起泰康 路、北至建国中路、东临思南路、西至瑞金二路，占地约7.2公顷，其核心区 “三巷一街”（包括210弄、248弄、274弄和泰康路）约为2公顷。 “田子坊”是上海历史街区中最具里坊风貌特色的社区之一，街区形态基本 形成于20世纪30年代，集中了上海从乡村到租界到现代城市发展的各个时期、 各种类型的历史建筑。古典主义、现代主义的建筑和传统民居、旧式里弄在 这里交汇和融合，使得“田子坊”拥有丰富多样的城市空间，具有重要的历 史文化遗产价值。 “田子坊”也是上海著名的文化休闲、旅游观光地之一，目前有各类特色商 户400余家，营业面积3万多平方米，其中最具有特色的是集聚了一大批知名 的摄影家、画家等艺术人士的工作室，如陈逸飞工作室、尔冬强艺术中心、 陈海汶摄影工作室、李守白剪纸艺术工作室、郑祎乐天陶社等 “田子坊”的知名度和影响力在全市文化创意产业园区中一直名列前茅，先 后获得了中国最佳创意产业园（2006年）、上海十大时尚地标（2006年）、 上海优秀创意产业园（2006、2007、2008年）、上海最具影响力品牌 （2007年）、上海市文化产业园（2009年）等荣誉和称号。每年吸引了大量 中外游客前来体验海派风情，感受里坊魅力。
广州普洛斯物流园
总建筑面积：129,405 平方米
工业厂房占地面积：72,366 平方米
工业厂房建筑面积：72,029 平方米
仓库占地面积：62,962 平方米
仓库建筑面积：57,376 平方米
一期
建设工期：2007年12月-2009年6月
二期
三期
至广州
广州深圳高速公路 至深圳
普洛斯云埔物流园（三期）
A1 A2
B1 B2
一个防火分区不大于6,000平方米，每个防火分区为一个出租单元
升降平台及提升门 每个单元不少于3套，升降平台为液压式，提升门为电动门
斜坡及提升门
每个单元一套，斜坡坡度1：10，门为电动卷帘门。
雨蓬
收货区6米宽钢雨蓬，内坡4%，高度4.5米
仓库照度
200lux
通风
仓库内换气次数为2次/小时
用电容量
每6,000平方米仓库150KVA，每平方米25W
航空：距广州新白云机场40分钟车程； 铁路：距广深铁路4公里，新港铁路8公里，夏园火车站10公里； 港口：距黄埔港10分钟车程； 公路：广园快线3公里，广深高速公路1公里，距离省内各主要大城市包括深圳、珠海、东莞、佛山以及中山均在1.5小时车 程内，广州商业中心天河区30分钟车程。
物流园概况
普洛斯云埔物流园规划面积25万平方米，分为三期建设，总建筑面积将达183,000平方米:
普洛斯三山物流园（一期）
B5 B6 B7 B8
项目概览
项 目 名 称: 地 理 位 置: 总用地面积: 总物业面积: 建 设 工 期:
普洛斯三山物流园 (一期) 佛山三山国际物流园 188,000 平方米 91,965 平方米 2007年1月 – 2009年8月
关于我区村级工业园升级改造的调研报告
关于我区村级工业园升级改造的调研报告区人大常委会调研组根据区人大常委会2019年工作要点，5～6月，由区人大常委会法制工委、财经工委、城建环资工委相关成员组成的调研组，在区人大常委会副主任周驭洪率领下，对我区村级工业园升级改造开展专题调研。
调研组聚焦“11+12”创新政策落实、今年全区2万亩改造任务分解落实情况、拆除整治与招商引资有机衔接三方面，与区村改办、市自然资源局顺德分局、区城管执法局、区科技局、区经促局分管领导和业务骨干，以及容桂、陈村、龙江、均安4个镇（街道）相关部门负责人进行了座谈，并实地视察了容桂的顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）、均安新华永丰工业区、陈村仙涌工业区、龙江仙塘宝涌工业区（一期）4个改造项目。
现将调研情况报告如下：一、主要举措和成效自从2018年村级工业园升级改造被列为区委区政府“头号工程”，尤其是今年省委深改委印发《佛山市顺德区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区实施方案》以来，我区先行先试，敢破敢立，强力攻坚村级工业园升级改造工作，村改工作迈出了坚实步伐，取得了较好开局。
截至6月30日，全区382个村级工业园已有108个园区161个项目启动改造，76个园区启动拆迁，累计完成土地整理9030亩（其中今年完成4518亩）、复垦复绿740亩、新建厂房396万平方米、关停淘汰落后风险企业2774家。
得益于村改工作成效，顺德因“土地节约集约利用成效好、闲置土地少”获国务院办公厅通报表扬。
（一）全区资源倾斜村改“头号工程”一是强化组织领导。
成立区委书记、区长任双组长的村改领导小组，各镇（街道）主要领导靠前指挥，科学调配资源，加强对村改工作的领导统筹。
各镇（街道）抽调精干力量参加村改办工作；今年5月，区委区政府又从区属部门再选派100名优秀青年干部到镇（街道）直接参与执法、拆除、招商、宣传等村改工作，村改一线队伍周六日加班成为常态，日以继夜推进改造。
二是规划先行引领连片改造。
广州普洛斯物流园
总建筑面积：129,405 平方米
工业厂房占地面积：72,366 平方米
工业厂房建筑面积：72,029 平方米
仓库占地面积：62,962 平方米
仓库建筑面积：57,376 平方米
一期
建设工期：2007年12月-2009年6月
二期
三期
至广州
广州深圳高速公路 至深圳
普洛斯云埔物流园（三期）
A1 A2
B1 B2
占地面积
建筑面积
22,500平方米
187,779平方米 21,600平方米 23,255平方米
14,000平方米
73,370平方米 33,000平方米
可租赁面积 -
21,600平方米 -
普洛斯三山物流园所处的三山国际物流园是佛山市政府规划的唯一国际物流园，是距离 广佛城市中心和主要快速干道最近的物流基地。
可租赁面积 -
63,509平方米 47,082平方米
普洛斯云埔物流园区位条件优越，坐落于广州经济技术开发区东区，广州东部主要的交通要 道，黄金三角洲的中心地带，临近黄埔新港以及省内主要的高速公路。
普洛斯云埔物流园拥有优异的地理位置和便利的交通，并享有开发区的税收优惠政策，是广 州地区最佳的工业、物流基地之一。
普洛斯三山物流园地理位置优越，国道、高速公路、铁路、水运、航空以及地铁网络四 通八达，是普洛斯在广佛地区首个大型城市配送物流园区，是绝佳的城市配送选址以及 广佛地区货物的的采购、分拨和配送中心。
普洛斯佛山三山物流园拥有高质量的物流仓储设施，旨在为国内外知名的大型连锁零售 商及制造商与第三方物流公司提供具有国际水平的物流仓储设施。
项目概览
普洛斯广州保税物流园 (二期) 广州保税区 30,760 平方米 27,054 平方米 1栋双层电梯保税仓库 2007年9月-2008年10月
厂房招商工作计划优秀3篇
厂房招商工作计划优秀3篇厂房园区招商工作计划园区招商工作方案篇一为进一步改善我街道投资环境，把我街道办事处明年的招商引资工作早安排，早落实，抓紧抓好，抓出成就，做好十三五的工作规划，全力以赴抓好招商引资各项工作，根据我区《招商引资工作考核办法》精神及考核办法的有关规定，特制定如下工作方案：坚持“引进来”与“走出去”并举的战略，围绕以经济建设为中心不动摇，按照市领导有关要求和我市“十二五”规划，做好扩大开放和招商引资工作，以“环境友好型、资源节俭型”，不断扩大我街道利用外来投资规模，推动我办经济结构调整和增长方式转变，加速实现我区经济社会的跨越式发展。
坚持区政府制定的“五年再创一个新区”的工作思路。
发展战略和依托城市壮大三产，加强投资方向性指导，用心引进贴合先进街道办事处优化经济结构，具备资源优势和区域优势的项目，引导投资流向主导优势产业，并对我街道四个村进行道路硬化改造，突出自身优势，加强科技投入和基础设施建设，加强引进项目和项目建设工作，一条龙为投资商协商服务，并且将在办事处设立“投资商家意见投诉站”，对我街道各相关部门进行监督，为商家带给最大化的优质服务。
要利用全街道工作人员、在外创业人员、各类商会联系广泛的特点，动员他们参与我办的招商引资与经济协作，不断拓宽招商与协作渠道。
不断加强招商人员业务素质培训。
透过多种渠道和途径，努力培养一支适应对内对外开放的高素质工作人员。
厂房园区招商工作计划园区招商工作方案篇二第一章项目背景一、文化产业园项目概况描述这种变革最重要的标志便是以前在计划经济条件下文化产品的生产是“以产定销”为主变成了“以销定产”为主，使文化产品的生产进入了跟一般商品一样的生产、流通、交换、消费过程。
这种循环的结果可使其得到源源不断的资源的支持，产品也能够极大地丰富起来。
当然，它的另一面可能会使文化产品在一定程度上受市场左右，这是难以完全避免的，但两者也不是绝对的不可以调和。
二、文化产业园项目目前主要产品或服务介绍二、文化产业园简介资料四、文化产业园管理第二章技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况 1.主要产品目录 2.产品特性3.正在开发/待开发产品简介4.研发计划及时间表5.知识产权策略6.无形资产三、文化产业园产品生产 1.资源及原材料供应 2.现有生产条件和生产能力3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力4.原有主要设备及需添置设备5.产品标准、质检和生产成本控制6.包装与储运第三章文化产业园项目市场分析文化在经济发展中起着至关重要的作用，它既是间接的生产力又是直接的生产力。
企业信用报告_佛山市顺德区日龙塑料实业有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (8)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (9)5.6 严重违法 (9)5.7 股权出质 (9)5.8 动产抵押 (9)5.9 开庭公告 (10)5.11 股权冻结 (10)5.12 清算信息 (10)5.13 公示催告 (11)六、知识产权 (11)6.1 商标信息 (11)6.2 专利信息 (11)6.3 软件著作权 (11)6.4 作品著作权 (12)6.5 网站备案 (12)七、企业发展 (12)7.1 融资信息 (12)7.2 核心成员 (12)7.3 竞品信息 (12)7.4 企业品牌项目 (12)八、经营状况 (13)8.1 招投标 (13)8.2 税务评级 (13)8.3 资质证书 (13)8.4 抽查检查 (13)8.5 进出口信用 (13)8.6 行政许可 (13)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：佛山市顺德区日龙塑料实业有限公司工商注册号：440681000093490统一信用代码：91440606760628220N法定代表人：廖敏和组织机构代码：76062822-0企业类型：有限责任公司(自然人独资)所属行业：橡胶和塑料制品业经营状态：开业注册资本：100万(元)注册时间：2004-03-31注册地址：佛山市顺德区勒流连杜村天任工业园(自编)10号厂房三楼之一营业期限：2004-03-31 至无固定期限经营范围：制造、销售：家具，建材，塑料五金制品，塑胶制品（不含废旧塑料），模具，灯饰配件，电子元器件，半导体节能照明电器及配件，金属制品，电子产品，文具，玩具；经营和代理各类商品及技术的进出口业务。
环境影响评价报告公示：食品环评报告
编号：15020901 建设项目环境影响报告表项目名称：广东英农食品有限公司年产150吨香肠、面点等食品加工项目建设单位(盖章)：广东英农食品有限公司编制日期：2015年2月6日国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别----按国标填写。
4.总投资----指项目投资总额。
5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离厂界距离等。
6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其它建议。
7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
一、建设项目基本情况项目名称广东英农食品有限公司年产150吨香肠、面点等食品加工项目建设单位广东英农食品有限公司法人代表黄冠雄联系人卢俊彥通讯地址佛山市顺德区容桂街道海尾居委会广珠公路边综合楼办公室302室联系电话139****9793传真邮政编码建设地点佛山市顺德区容桂街道小黄圃科苑三路6号立项审批部门批准文号建设性质新建 搬迁□扩建□变更□行业类别及代码C14 食品制造业占地面积2244（平方米）经营面积2244（平方米）总投资（万元）300 环保投资（万元）10 环保/总投资 3.33%评价经费（万元） 1.63 预期投产日期2015.6工程内容及规模：1、项目由来广东英农食品有限公司拟租用佛山市顺德区泓溢电子工业有限公司已建成的工业厂房，从事肉类、面点的食品加工。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。