窗口外防水施工方法
建筑工程常见部位防渗漏施工做法指引
建筑工程常见部位防渗漏施工做法指引第一章编制说明及其原则一、为了减少建筑物渗漏水质量问题，规范防水施工做法，减少由此引起的交楼风险，参照设计和相关规范要求，编制“防渗施工工艺标准”技术文件。
二、防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防。
首先不能有积水，要将积水在短时间内顺畅地排出；其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
因此，防水工程应综合治理，着重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础。
基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前后的淋水和蓄水试验，是对前面工序防水能力的真实检验。
只有通过淋（蓄）水试验的防水才是有保障的；第三是防水材料（聚氨酯、卷材等）的应用，这是防水工程的最后一道关口。
三、现场检查发现我司建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽验收流于形式，如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测，没有做好蓄水、淋水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。
根据以上发现的问题，只有在施工的全过程推行一套完善的防渗施工工艺标准，才能有效地确保建筑物防水施工质量，降低渗漏水隐患。
四、原则上要求参照本防水指引进行施工。
因防水工程做法多样，节点各异，请地区公司根据实际情况，要求施工单位在此指引的基础上进行细化与优化，并将细化后的做法标示于工程图纸以指导施工。
第二章卫生间防渗漏施工指引一、卫生间防水施工工序（以非地面热辐射采暖卫生间为例）二、施工要点1．必须严格按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求。
2．穿过地面及楼面的立管、套管安装完成，并须固定牢固。
立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密；3．基层清理须到位，尤其是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要用水泥补平。
外墙外窗JS防水涂料技术交底 (2)
1
固体含量，%
≥65
2
干燥时间
表干时间，h
≤4
实干时间，h
≤8
3
位伸强度（无处理），Mpa
≥1.8
4
断裂延伸率（无处理）,%
≥80
5
低温柔性，Φ100mm棒
-10℃无裂纹
--
6
不透水性，0.3Mpa, 30min
不透水
不透水
7
潮湿基面粘结强度，Mpa
≥0.5
≥1.0
2材料的分类与要求该种防水涂料分为II型；II型产品是以水泥为主的防水涂料，多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。
聚合物水泥防水涂料在外窗口防水施工
一、材料要求
1聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的液料与粉料双组份水性建筑防水涂料。按规定比例混合拌匀使用，属反应挥发型，对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料。其性能指标符合下表要求。
聚合物水泥防水涂料性能质量要求
序号
试验项目
技术指标
(五)涂刷中、面层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和上表提供的防水涂料配合比，将配制好的II型JS复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以0.8-1.0kg/m2为宜，多遍涂刷以达到涂膜的厚度要求：其涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量，参照下表
2取料配料工具：台秤、电动搅拌器、搅拌筒、装料小桶等。
3涂料涂覆工具：滚刷、刮板、油漆刷等。
三、作业条件
1从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书，主要操作人员要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。
2防水基层可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂，在潮湿或干燥的基面上均可施工。
住宅工程外墙防水工程施工工艺及技术
住宅工程外墙防水工程施工工艺及技术发表时间：2016-11-07T16:41:56.187Z 来源：《低碳地产》2016年7月第14期作者：胡元告[导读] 只有确保外墙防水工程质量，才能避免发生渗漏、漏水等问题。
佛冈县建筑工程质量监督站 511600【摘要】新时代背景下，随着经济的快速发展，城市化进程的加快，建筑行业得到空前发展。
在建筑工程施工中外墙防水工程是一道重要工程，对住宅建筑基本功能实现有直接影响，只有确保外墙防水工程质量，才能避免发生渗漏、漏水等问题。
因此，在住宅工程外墙防水工程施工中必须根据实际情况，采取适当施工技术，对外墙细部节点进行防水处理，选用合格防水材料，确保外墙防水工程施工质量，避免建筑结构受到雨水的侵蚀。
本文将针对住宅工程外墙防水工程工艺及技术展开研究和分析，以促进外墙防水工程质量的提高。
【关键词】住宅工程；防水工程；外墙防水；施工技术引言：近些年来，由于外墙防水施工存在问题，造成外墙渗漏水问题频繁发生，导致墙体发霉、变色、腐朽，引起一系列渗水问题，造成墙体隔热性能下降，甚至导致钢筋生锈，使人们对防水工程施工质量越来越重视，同时也提出了更高要求。
阻挡风雨露水侵袭，对住宅建筑来说是重大机能。
因此，住宅工程中必须对外墙防水工程提高重视，充分考虑外墙淋雨、漏雨，采用有效施工技术，选择合格防水材料，避免外墙漏水现象的发生。
1.住宅工程外墙防水工程外墙防水工程是保证建筑结构在设计耐久年限内，不受水的侵袭、内部空间不受水的危害，防止雨水、生活用水的渗漏的一项防水工程，在住宅工程中占据重要位置，影响住宅建筑舒适性和耐久性。
外墙防水工程涉及内容多，施工技术、施工材料、施工设计都可能对工程质量造成影响。
实践证明，建筑高度、形状、部位不同，外墙淋雨量不同。
刮风时，雨水会横扫，风越强雨水方向就更接近于水平，墙面雨淋量便会加大的淋雨量，外墙直接遭到雨淋，雨水下流便容易引起渗水。
且一部分雨水会被外墙表面吸收到墙体材料中，如果防水处理不当，材料表面层到达饱和状态，水分便会从外墙向室内渗入，形成漏雨，影响建筑使用。
建筑外窗部位渗漏原因与防治措施
浆嵌填， 或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料
后再 填柔 性密 封 材料 。 ３１ ．４外 墙砂 浆强 度要 注明等级 ， ． 避免 强 度过 低 、 材质疏 松 而形成 诸多 渗漏水 通道 。 ３１ 设计 上 要 注 明外 墙 粉刷 等级 ， 不 ．５ ． 而 是简 单注 明砂 浆 打底和 贴面砖 。 ３１ ．６应 注 明窗 四周 ３ ｃ 范 围内所用 的 ． ０ｍ 防水材 料及 施工 方法 。 ３１ 另 外 在 每 个 窗 户 上沿 安 装 一条 Ｕ ．７ ． 型铝 合 金 引水 条，这样 可将 雨 水 引流至 窗上 沿外 侧 ， 免 雨 水 向窗 内倒流 ， 挡窗 上 沿外 避 阻 缘 水 的进人 。铝 合 金 引水条 用 同外墙饰 面颜
一
相邻 两构 件 的装 配间 隙是 否符合 要求 ；铝 合 作 程 序 及设 计 要求 精 心施 工 ， 局部 地方 防水 金 外 窗 的 框 和 扇 的 搭 接 宽 度 是 否 符 合 要 求 措 施 不 当， 成 细部 节 点 质量 低 劣 ， 造 密封效 果 达 不 到规 范要 求， 、 坐浆 打孔 等施 工不 规范， 也 等。 （ ） 彻执行 建筑 外窗用 前检 验制度 。 ５贯 为 是 造 成渗 漏 的原 因 。外 窗 部位操 作工 序不 当 确 保 建 设 工 程质 量 ， 据 深 建 材 ［ ｏ］７号 以及 产品 保护 和检 测 等管 理措施 未按 有关要 根 ２ ｏ１ ｏ 《 关于 对建 筑外 墙 窗户实 行用 前检 验 的通知 》 求 进行 ， 致外 窗 部位 防水 质量 得不到 保证 ， 导 和 深 建 材［０ １ ９ 《 于 加 强 建筑 门 窗 质 产 生 裂缝 引起渗 漏 。 ２０１ 号 关 １ ３预 防外 窗 部位渗 漏 的质量控 制措施 量管 理 的通知 》 的要 求 ： 进入 施 工现 场 的外 对 窗 的物 理 项性 能 即空 气渗 透性 、雨 水渗 漏 ３１把好设 计 关 ． 性 和抗风 压性 进行 抽样 检测 ， 抽检 比率 ： 同一 ３１ ．１外 窗台要 做好 节点 防水构造 。 ． 同时 工程 项 目外 窗面 积大 于 ５０ ｍ 的 ， ００ ２ 须抽 取 不 内窗 台应 比外 窗 台高 出 ２ ｍ 突 出墙 面 的窗 ０ ｍ。 同 类型 （ 拉 、 开 ） 规 格窗 各 一组 （ 推 平 主 三樘 ） 台面 应做 坡度 不 小 于 ３ ％向外 的排 水坡 ， 部 下 Ｏｍ 送检 ； 由不 同厂家 生产 的 ， 分别抽 检 。 同一 要 做滴水 ，与墙 面交角 处做 成直 径 ｌＯ ｍ 的 须 工程 项 目外 窗面 积小 于 ５ ０ ｍ 的 ， 取 用 量 圆角 。 ００￣ 抽 最大 的一 组主 规格 窗送检 ；由不 同厂家 生产 ３１ 窗 户型 材 要满 足 选 材要 求， ．． ２ 达到 坚 的 ， 分别 送检 。在外 窗 安装前 ， 须确 保三 固。 须 必 性检验 指标 符合 对应 的设 。 ３１ ．－ ３如果墙 体采 用空 心砌块 ， 其外墙 窗 洞 周 边 ２０ ｍ 内 的砌 体 应 用 实 心砖 或 砌 块 ０ｒ ａ ２ 外 窗部位渗 漏原 因分析 ２１原材 料本 身质量 的原 因 ． 砌 筑， 用 Ｃ ０细石混 凝 土浇筑 。砌筑砌块 应 或 ２ ２１ ．１窗框 、 ． 窗扇 因温差 产生严 重变 形， 产 采用稠度较大 的专用砂浆 ， 特别是垂直缝应 品不 规矩 ， 不够 ， 角线 公差 大 于 ３ ｍ与 填筑饱满， 强度 对 ｍ ， 所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞 口 洞 口配合 间隙 过大， 渗漏 。 导致 周围宜用厚度不小于 ５ ｍ的聚合物水泥砂 ａ ｒ
外窗台增设披水板的防渗水施工技术
外窗台增设披水板的防渗水施工技术【】Through the use of a drape board for seepage prevention in the outer sill in the decoration and decoration project ，the water seepage prevention construction technology for the additional sill of the outer sill was created creatively. The technology added a drape board to the window and provided a barrier against water so that the rainwater from the sill flowed directly outwards and could not leak downwards. The use of water-drawing panels in door and window projects can be used as a good method to ensure that doors and windows do not produce water seepage with little increase in the cost and small amount of labor.1.引言1.1窗户安装后发生渗漏，是建筑行业长期存在的一难解决的通病，土建单位负责结构及门窗收口，安装单位一般负责窗户的制安，外装单位负责窗户以外的装修，但发生渗漏后往往引起几家单位的纷争，而产生渗漏与各单位又分不开，但也很难说清是那家单位施工存在问题。
1.2窗洞口渗漏是长期存的一难通病，不采用相应措施，常规的土建及安装施工工艺，即使操作如何规范，也不能避免裂隙的存在，则渗漏也是在所难免。
外窗创新型企口压槽防渗漏施工技术应用
外窗创新型企口压槽防渗漏施工技术应用发表时间：2018-12-17T17:13:34.023Z 来源：《基层建设》2018年第31期作者：韩加建[导读] 摘要：通过对外窗施工技术的研究，经技术创新，采用了一种压槽板在外窗洞口外侧四周企口一次成型，形成凹槽挡水台的效应从而有效避免外窗渗漏隐患的施工方法，杜绝后期此处渗漏的维修费用，提高了经济效益及工程质量，同时也取得较好社会效益，具有较高的工程实践应用价值。
江苏省苏中建设集团股份有限公司江苏省 226600摘要：通过对外窗施工技术的研究，经技术创新，采用了一种压槽板在外窗洞口外侧四周企口一次成型，形成凹槽挡水台的效应从而有效避免外窗渗漏隐患的施工方法，杜绝后期此处渗漏的维修费用，提高了经济效益及工程质量，同时也取得较好社会效益，具有较高的工程实践应用价值。
关键词：外窗企口；压槽板；凹槽挡水台；防渗漏；创新型施工工艺传统外墙窗洞口经常会有窗口与结构间发泡胶不严密或未按规范打胶切割外侧发泡胶造成水从发泡胶细孔隙中进入室内，给业主造成困扰，也给公司造成经济损失，本文介绍外窗创新型企口压槽防渗漏施工技术使用普通模板条或塑料压槽板在混凝土模板支设过程中在模板上做企口一次成型，此压槽板容易加工、固定牢固、组装简单，具有美观，易于收口，有效防止渗漏的作用，大大的提高施工进度并给企业带来可观的效益。
1.方案设计外窗企口是在支设主体结构洞口和窗台压顶模板时，按照图纸设计对门窗洞口四周增加一定厚度和宽度的压槽板板条，使洞口在混凝土浇筑后直接形成一次企口成型的新型支模方式，从而形成挡水台的效应，并且有效避免外窗渗漏隐患，从而提高外窗渗漏的质量目的及经济性的目的。
图1 带附框窗台板做法设计示意图（窗侧、顶同做法）图2 不带附框窗台板做法设计示意图（窗侧、顶同做法）2.施工流程及技术要点2.1 工艺流程压槽板制作→主体结构企口（二次结构企口）模板安装与加固→模板验收→混凝土浇筑→模板拆除→（附框安装）外窗安装→发泡胶塞缝→外窗收口→密封胶→验收2.2企口压槽板制作如采用铝合金模板时企口压槽板使用塑料压槽板，切割时应采用专用的切割机切割，规格尺寸要精准，割缝应平顺一致，切割面光滑平整，避免毛刺，切割后用打磨机对边打磨平整。
建筑外墙防渗漏施工技术措施
施 工 技 术
建筑外墙防渗漏施工技术措施
段 小 海
（ 贵州省冶金 建设 公司 贵州 遵 义 ５ ６ ３ ０ ０ ０ ）
摘
要： 随着社会 经济的不断发展 ， 房屋工程建设越来越 多， 外墙渗漏是影 响房屋 实用功能的质量通病之一 ， 必须高度
重视 。建筑外墙渗 漏主要是 由建筑外墙裂缝、 外墙装饰 面施 工质量 不 良、 门窗洞 口周边封堵不严 、 细部构造不 当等四方面
而引起建筑外墙渗漏 的因素 比较多， 但 归根 到底主要是 由设计 、
挑檐 、 雨蓬、 阳台、 窗套 、 窗台 内外高差及坡度 、 雨水管是外墙
这些构件有 的没做滴水线或滴水线 材料 、 施 工这三方面 的原 因造成 。但是， 不是不可能避免的 ， 只要 上突 出外墙面的构件和 设备 ，
有 的排水 坡度不够 ， 甚至反泛 我们能对此通病 引起足 够重视， 切 实按规 范规定要求精心施 工 ， 做 的不标准造 成雨水沿外墙流淌 ； 有些雨水管堵塞， 造成积水， 当与外墙面交接处防水高 认真对待每个环节 ，并且积 极采 取先进科学 的施工 工艺及新型 水 。此外，
宜选用聚合 物水泥防水涂料 、 聚合物 乳液 密， 造成 角部进水 ， 勾缝砂浆 强度高 ， 收缩大 ， 出现 横 向裂 缝， 在 在保温层 上的防水层 ， 也可选用聚合物水泥 防水砂浆或普 温度应 力作 用下出现渗漏；饰面砖勾缝不密实 ，出现砂眼及裂 防水涂料或聚氨酯防水涂 料，
防水层宜采用 防水透气 缝； 外抹 灰 的分 隔条不交 圈、 不平直 ， 施工 时塑料分 隔条嵌入太 通 防水砂浆 。当选用矿物棉保温材料 时，
造成外墙渗漏 的因素有很多 ，外墙装饰 面施工质量 不 良而
收边收口及防水施工
收边收口及防水施工
重点和难点分析：该建筑群中1-4号楼是以铝合金门窗为主，石材幕墙、铝板幕墙、玻
璃幕墙等为辅，相互交叉作业，相互收边收口，门窗防渗漏施工是重点。
应对措施：
1、窗框如立于外侧，应考虑窗口四周结构尺寸偏差，窗框外边必须在结构外皮以内，避免
雨水渗漏。
2、窗框外侧四周多遍涂刷防水涂料，须保证其厚度满足要求；防水必须压门窗框不小于
5mm且涂刷到过门窗洞阳角50mm处。
3、门窗框与墙体间缝隙处理：门窗框底边及两侧边上翻150高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝，上边及两侧边剩余部分采用干硬性水泥砂浆塞缝或打发泡胶塞缝。
4、发泡胶须满填缝隙，超出门窗框外的发泡胶须在用手或专用工具压入缝隙中。
5、无论采用干硬性砂浆还是发泡胶塞缝，塞缝必须保证密实。
6、外饰面与门窗框交接处须留不小于6mm×6mm的密封胶槽。
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窗口外防水施工方法
窗口外防水施工方法主要有以下几个步骤：
1. 清洁窗口外墙表面：首先要确保窗口外墙表面干燥、清洁，以便防水材料能够粘贴牢固。
2. 补平窗台面：为了保证窗口外防水效果，需要对窗台面进行修补。
若窗台有裂缝或凹陷，可使用水泥砂浆进行修补，使其平整坚固。
3. 打孔预埋：根据具体情况，在窗口外墙适当位置打一定数量和规格的孔，用于水平防水层和垂直防水层的施工。
4. 涂刷底漆：在窗口外墙涂刷底漆，以增强防水涂料的附着力。
底漆应严格按照产品说明进行使用，保证其质量和效果。
5. 涂刷防水涂料：选用适合窗口外墙防水的优质防水涂料，按照产品说明进行施工。
通常需要涂刷两到三遍，确保防水涂料能够达到预期效果。
6. 封边处理：在窗口边缘和连接处，使用防水胶带或防水胶封边，增强窗口边缘的防水性能。
7. 进一步保护：防水施工完毕后，可以再做一些进一步的保护措施，如涂刷防腐涂料或其他防护材料。
需要注意的是，以上方法仅供参考，具体施工方法应根据实际
情况和专业建筑防水要求来确定。
如果不具备相关施工经验，建议请专业施工队伍进行操作。