上海海事大学合同法第五章合同履行
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合同法第五讲合同的履行
合同法第五讲合同的履行一、履行义务的基本原则根据合同法的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有法律约束力。
合同的履行是合同法中一个非常重要的概念，它指的是当事人根据合同约定，履行其在合同中约定的权利义务。
1. 履行义务的基本原则合同的履行应当遵循以下几个基本原则：•自愿原则：合同的履行应当基于当事人的自愿和协商一致。
双方应当自觉履行合同中的权利义务，不能强制对方超出合同约定的范围履行义务。
•诚实信用原则：在合同履行过程中，当事人应当以诚实信用的原则进行行事，不能以欺诈、误导、威胁等方式影响合同的正常履行。
•守信原则：合同是商业交往中的基本工具，守信是商业交往的基本准则。
合同当事人应当遵守自己在合同中所承诺的义务，保持信用。
•公平原则：在合同的履行过程中，应当注重合同当事人的权益平衡，不能以不公平、不合理的方式限制或剥夺对方的权利。
2. 履行义务的方式在合同的履行过程中，当事人可以通过以下几种方式来履行其合同中的义务：•直接履行：当事人可以直接履行合同中约定的义务，按照合同的约定提供相应的权益。
•双方协商：当事人也可以在履行合同的过程中进行协商，根据实际情况调整合同的履行方式、时间、地点等。
•委托履行：当事人可以选择将合同中的义务委托给第三人履行，并按照合同的约定支付相应的委托费用。
•违约责任：如果一方未按照合同的约定履行义务，对方可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
二、履行失效在合同的履行过程中，有时候会发生履行失效的情况。
履行失效是指一方无法按照合同约定的内容、方式、时间履行合同义务。
合同法对于履行失效做出了具体的规定。
1. 履行失效的情况合同履行失效可以分为以下几种情况：•不能履行：由于不可抗力等原因，一方无法履行合同义务，比如自然灾害、战争等。
•过失履行：一方由于过失或者故意均未能履行合同义务，导致合同无法按照约定履行。
•抵销：当事人之间存在相互债权债务关系，可以通过抵销的方式履行合同。
关于印发《上海海事大学合同管理暂行办法》的通知
关于印发《上海海事大学合同管理暂行办法》的通知沪海大办〔2018〕16号校内各有关部门：经研究，决定将《上海海事大学合同管理暂行办法》予以印发，请遵照执行。
特此通知。
附件：上海海事大学合同管理暂行办法上海海事大学2018年1月20日上海海事大学校长办公室2018年1月20日印发附件上海海事大学合同管理暂行办法一、总则第一条为规范学校合同管理，防范合同风险，维护学校合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合学校实际，制定本办法。
第二条本办法所称合同是指学校及其授权的部门或个人在民事活动中，与自然人、法人或其他组织等平等主体之间为明确双方的权利义务关系所订立的书面协议，包括合同书、协议、备忘录、确认书等。
第三条学校对外发生经济行为，除即时结清或按规定可以不订立书面合同外，应当订立书面合同，明确双方权利义务，合同金额在3万元以上的，必须订立书面合同。
第四条合同的订立和履行应当遵守国家法律、法规、规章和政策规定，遵守学校合同管理制度，贯彻平等互利、协商一致、诚实信用的原则，维护学校的合法权益。
第五条本办法所称合同管理是指学校依据国家法律法规和自身的合同管理制度，对合同起草、审核、订立、履行、信息管理、争议处理、责任追究等一系列行为进行的规范管理。
第六条合同管理遵循防范风险和责权利相统一的原则，实行统一指导监督、分类归口管理、分级审批、各负其责的制度。
第七条未经学校特别授权，任何部门和个人不得擅自以学校名义对外订立合同。
第八条合同内容涉及学校“三重一大”事项的重大合同，应当遵循相关决策程序。
第九条学校实行一般合同与重大合同区别管理。
重大合同是指具有下列情形之一的合同：（一）单项金额在20万元以上、批量金额在50万元以上的重要设备、大宗物资采购和购买服务合同；金额在500万元以上的重大基本建设项目合同、合同估算价在20万元以上的大额度装饰、维修工程项目合同；自然科学类项目金额在50万元以上的合同或人文社科类项目金额在25万元以上的合同。
第五章合同的履行szbxjeicn
第五章合同的履行szbxjeicn
2020/12/11
第五章合同的履行szbxjeicn
第一节 合同履行的原则
n 一、实际履行原则是指当事人应当按照 合同约定的标的履行合同义务，而不得 以其他标的取代。
n （一）合同法对实际履行有两层含义： n 1、当事人应当按照合同约定的标的履行
合同义务，而不得以其他标的取代。 n 2、在当事人不履行合同时，首先应当承
担。 n 2、迟延履行：违约行为的一种，应承担
违约责任。
第五章合同的履行szbxjeicn
n 三、协作履行原则是指当事人不仅适当 履行自己的合同债务，而且应基于诚实 信用原则要求协助对方履行义务。
第五章合同的履行szbxjeicn
（一）债务人履行合同债务，债权人应当采 取适当的方式受领给付；
（二）在履行合同过程中双方当事人应当互 相关照、互通有无；
第五章合同的履行szbxjeicn
n （5）履行方式不明确的，按照有利于实 现合同目的的方式履行。
第五章合同的履行szbxjeicn
n （6）履行费用的负担不明确的，由履行义 务一方负担。
第五章合同的履行szbxjeicn
案例：
n 甲乙订立一份大米买卖合同，甲为卖方， 乙为买方，由甲送货给丙，因乙与丙也 签订大米买卖合同，乙卖丙买。甲、乙、 丙分别在A、B、C三地。甲将大米发给 丙后，要求丙支付运费，丙拒绝。后因 大米存在质量问题遂起纠纷。
（三）同时履行抗辩权的效力 n 延缓对方的请求权效力，但不能消灭对
方的请求权，是暂时的；对方一旦实际 履行，同时履行抗辩权即消灭。
第五章合同的履行szbxjeicn
二、先履行抗辩权
n （一）概念 指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行 一方未履行或履行不符合要求的，后履行一方有 权拒绝其相应的履行请求。
2020/12/11
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第一节 合同履行的原则
n 一、实际履行原则是指当事人应当按照 合同约定的标的履行合同义务，而不得 以其他标的取代。
n （一）合同法对实际履行有两层含义： n 1、当事人应当按照合同约定的标的履行
合同义务，而不得以其他标的取代。 n 2、在当事人不履行合同时，首先应当承
担。 n 2、迟延履行：违约行为的一种，应承担
违约责任。
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n 三、协作履行原则是指当事人不仅适当 履行自己的合同债务，而且应基于诚实 信用原则要求协助对方履行义务。
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（一）债务人履行合同债务，债权人应当采 取适当的方式受领给付；
（二）在履行合同过程中双方当事人应当互 相关照、互通有无；
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n （5）履行方式不明确的，按照有利于实 现合同目的的方式履行。
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n （6）履行费用的负担不明确的，由履行义 务一方负担。
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案例：
n 甲乙订立一份大米买卖合同，甲为卖方， 乙为买方，由甲送货给丙，因乙与丙也 签订大米买卖合同，乙卖丙买。甲、乙、 丙分别在A、B、C三地。甲将大米发给 丙后，要求丙支付运费，丙拒绝。后因 大米存在质量问题遂起纠纷。
（三）同时履行抗辩权的效力 n 延缓对方的请求权效力，但不能消灭对
方的请求权，是暂时的；对方一旦实际 履行，同时履行抗辩权即消灭。
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二、先履行抗辩权
n （一）概念 指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行 一方未履行或履行不符合要求的，后履行一方有 权拒绝其相应的履行请求。
国际商法 合同法 合同的履行Unit5PerformanceoftheContract
Obligations of the buyer under CISG
The buyer’s obligation to take delivery consists: (1) in doing all the acts which could reasonably be
expected of him in order to enable the seller to make delivery; and (2) in taking over the goods.
同时履行抗辩权：是指双务合同的当事人一方，在 对方未对待给付之前或者履行不适当时，有权拒绝自 己的履行。
适用条件：
（1） 须由同一双务合同互负债务
（2） 须双方互负的债务均已届清偿期
（3） 须对方未履行或未适当履行债务
案情简介：甲与乙在2005年3月份签订一份合同，双方 约定甲应于同年5月份向乙交付10台冰箱，乙应同时向 甲交付价值5万元的制冷机。后来甲企业转产不从事冰 箱行业，但由于过去业务上的来往欠丙借款5万元。于 是与商场丙达成合意，由丙来接受乙交付的制冷机。 甲丙达成协议后，甲就此事通知了乙，乙表示到时会 将制冷机交给丙企业。同年5月份，乙已准备好应该交 付给丙的制冷机，但甲却于此时未向乙提供冰箱。乙 于是对丙表示，除非甲对其履行，否则他为避免风险 不会对丙履行。丙此时才知道甲乙之间的关系，表示 这与他无关，双方发生争议。在受到乙的抗辩后，丙 找到甲向其要求要么马上向乙履行，要么返还欠款。 甲不同意，主张合同已签订，不能反悔，只说尽快履 行其对乙的债务。
Rejection to perform by the party required to perform later 后履行抗辩权
Where the parties owe performance toward each other and there is an order of performance, prior to performance by the party required to perform first, the party who is to perform subsequently is entitled to reject its requirement for performance.
《合同的履行》课件
不存在法定或约定的免责事由
违约责任通常只有在不存在法定或约定的免责事由时才产生，这些免责事由包括不可抗力、第三人过错等。
01
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有效的合同，无效或被撤销的合同不产生违约责任。
02
存在不履行合同或履行不符合约定
即债务人未按照约定履行合同或者履行不符合约定，这是违约责任的核心要件。
详细描述
总结词
债权人代位权是指当债务人的债权人怠于行使对债务人的到期债权，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院代为行使该债权。
详细描述
债权人代位权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人的债权人恶意不履行债务。债权人代位权的行使需要通过法院进行。
合同履行中的违约责任
03
总结词：诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中应当诚实守信、遵守承诺，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。
总结词：协作履行原则要求合同当事人在履行合同过程中应当相互协作、配合，共同完成合同约定的义务。
合同履行的具体要求
合同履行主体合法
注意事项
在行使不安抗辩权时，应当注意及时通知对方并提供证据，同时保留相关证据，以避免因行使抗辩权不当而承担违约责任。
合同履行中的保全措施
债权人撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让他人财产，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
总结词
债权人撤销权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人恶意转移财产或逃避债务。债权人撤销权的行使需要通过法院进行。
详细描述
在实践中，合同当事人应当在签订合同时明确约定履行的具体内容、方式和时间等，以确保合同全面履行。如果一方未全面履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
违约责任通常只有在不存在法定或约定的免责事由时才产生，这些免责事由包括不可抗力、第三人过错等。
01
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有效的合同，无效或被撤销的合同不产生违约责任。
02
存在不履行合同或履行不符合约定
即债务人未按照约定履行合同或者履行不符合约定，这是违约责任的核心要件。
详细描述
总结词
债权人代位权是指当债务人的债权人怠于行使对债务人的到期债权，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院代为行使该债权。
详细描述
债权人代位权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人的债权人恶意不履行债务。债权人代位权的行使需要通过法院进行。
合同履行中的违约责任
03
总结词：诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中应当诚实守信、遵守承诺，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。
总结词：协作履行原则要求合同当事人在履行合同过程中应当相互协作、配合，共同完成合同约定的义务。
合同履行的具体要求
合同履行主体合法
注意事项
在行使不安抗辩权时，应当注意及时通知对方并提供证据，同时保留相关证据，以避免因行使抗辩权不当而承担违约责任。
合同履行中的保全措施
债权人撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让他人财产，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
总结词
债权人撤销权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人恶意转移财产或逃避债务。债权人撤销权的行使需要通过法院进行。
详细描述
在实践中，合同当事人应当在签订合同时明确约定履行的具体内容、方式和时间等，以确保合同全面履行。如果一方未全面履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
上海海事大学合同法第五章合同履行
❖ 到财务交纳电费，否则将断电处理。由于2004 年12月10日，甲公司因租用江某的机器给江某 开具500元欠条一张，江某收到电费收缴单后， 以甲公司欠其500元为由拒付电费。2005年4月1 日，甲公司将江某柜台断电，江某被迫停止营业， 并因此遭受各种损失3000余元。甲公司以江某 自动退出为由，将柜台租赁给他人。江某起诉。 问：
❖ 1、江某不予缴纳电费的行为是否在行使同时履 行抗辩权？为什么？
❖ 2、甲公司能否将柜台再出租给别人？为什么?
❖ “执行政府定价或者政府指导价的，在合同 约定的交付期限内政府价格调整时，按照交 付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价 格上涨时，按照原价格执行；价格下降时， 按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期 付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行； 价格下降时，按照原价格执行。”
[例5-6]
❖ 合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付 一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙 公司。此时乙公司有权如何处理？
[例5-3]
❖ 按照合同约定，海赢公司应当在6个月内向辉 正公司交付一批货物。在合同订立之后，辉 正公司很快便搬迁了。海赢公司欲向辉正公 司交付货物，却无法联系到辉正公司。辉正 公司的这种行为主要违反合同履行的哪种原 则？
❖ A、适当履行原则
B、实际履行原则
❖ C、协作履原则
D、经济合理原则
三、合同履行的规则
❖ 62条：“当事人就有关合同内容约 定不明确，依照本法第61条的规定仍 不能确定的，适用下列规定 ”
[例5-5]
❖ 甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供 货合同，合同约定，乙供应甲竹签100捆， 每根竹签单价1元，未约定总价。乙如约按惯 例供应竹签100捆，每捆100根，甲企业以自 己认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为100 根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双 方发生纠纷。对此纠纷应如何处理？
《合同履行》课件
案例概述
某建筑公司未按照合同约定时间完成 工程项目，造成业主损失。
问题分析
建筑公司未按时完成工程，违反了合 同约定，应承担相应的违约责任。
解决方式
建筑公司向业主赔偿因违约造成的损 失。
案例总结
合同履行中应严格遵守合同约定，如 违约应承担相应的法律责任。
案例三：合同履行中的风险防范
案例概述
某企业与外商签订了出口合同，但在履行过 程中遭遇了汇率波动风险。
问题分析
双方在合同中未约定汇率风险承担，导致风 险发生时无法协商解决。
解决方式
双方协商达成补充协议，约定汇率风险承担 ，确保合同顺利履行。
案例总结
合同履行中应重视汇率、利率等风险防范， 提前约定风险承担方式。
2023 WORK SUMMARY
THANKS
感谢观看
REPORTING
进度报告
定期向合同对方报告进度，以 便对方了解合同履行情况。
合同履行的完成
验收与交付
按照合同约定，完成产品或服 务的验收与交付工作。
结算与支付
根据合同条款，完成结算与支 付工作。
文档整理
整理并归档与合同履行相关的 所有文件和资料。
反馈与改进
收集合同对方的反馈意见，总 结经验教训，为今后的合同履
行提供借鉴和改进依据。
02
合同履行是实现合同利益和权利 的重要环节，也是保障合同法律 效力的关键。
合同履行的原则
诚实信用原则
协作履行原则
合同当事人在履行合同时应当遵循诚 实信用原则，履行告知、保护、协作 等义务，不得进行欺诈、隐瞒或恶意 损害对方利益的行为。
合同当事人应当在履行合同过程中相 互协作，共同完成合同目标，遇到问 题及时沟通解决，共同应对风险和挑 战。
某建筑公司未按照合同约定时间完成 工程项目，造成业主损失。
问题分析
建筑公司未按时完成工程，违反了合 同约定，应承担相应的违约责任。
解决方式
建筑公司向业主赔偿因违约造成的损 失。
案例总结
合同履行中应严格遵守合同约定，如 违约应承担相应的法律责任。
案例三：合同履行中的风险防范
案例概述
某企业与外商签订了出口合同，但在履行过 程中遭遇了汇率波动风险。
问题分析
双方在合同中未约定汇率风险承担，导致风 险发生时无法协商解决。
解决方式
双方协商达成补充协议，约定汇率风险承担 ，确保合同顺利履行。
案例总结
合同履行中应重视汇率、利率等风险防范， 提前约定风险承担方式。
2023 WORK SUMMARY
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REPORTING
进度报告
定期向合同对方报告进度，以 便对方了解合同履行情况。
合同履行的完成
验收与交付
按照合同约定，完成产品或服 务的验收与交付工作。
结算与支付
根据合同条款，完成结算与支 付工作。
文档整理
整理并归档与合同履行相关的 所有文件和资料。
反馈与改进
收集合同对方的反馈意见，总 结经验教训，为今后的合同履
行提供借鉴和改进依据。
02
合同履行是实现合同利益和权利 的重要环节，也是保障合同法律 效力的关键。
合同履行的原则
诚实信用原则
协作履行原则
合同当事人在履行合同时应当遵循诚 实信用原则，履行告知、保护、协作 等义务，不得进行欺诈、隐瞒或恶意 损害对方利益的行为。
合同当事人应当在履行合同过程中相 互协作，共同完成合同目标，遇到问 题及时沟通解决，共同应对风险和挑 战。
第五章_合同的履行
采用交货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用 自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运的，以货 物发运地为合同履行地。
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（二）提前履行和部分履行
1、债务人提前行债务的处理原则
（1）债务人提前履行债务，是指债务人在合同约 定的履行期限到来之前就履行合同。
（4）发生合同纠纷时，各自应主动承担责任， 不得推诿。
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合同约定B市供销社卖给A市水果批发站30吨柿子，9 月底前运到A市，批发站接到通知后提货付款。
从B市到A市火车只需用1天。但到了9月27日，供销社 到B市火车站找车皮运送柿子，被告知要提前10日预定 。供销社只好预定了10月7日的车皮，并立即致电水果 批发站。10月8日30吨柿子运到了A市火车站，水果批发 站接通知后认为供销已违约，拒绝提货，但没有通知供 销社，使货物在火车站停留了10日，部分柿子坏了。
第五章 合同的履行
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第一节 概述
一、合同履行的概念与特征
（一）概念：
合同履行是债务人全面地适当地完成其合同义 务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约 定标的物，完成约定的工作交付工作成果，提供 约定的服务等。
（二）特征
1、合同的履行应是债务人全面地、适当地完成 合同债务，这是合同履行的基本要求。
2、合同履行是合同所必然发生的法律效果，并 且是构成合同法律效力的主要内容，是整个合同 法的核心。无论是合同的成立，还是合同的生效 、担保、保全等，最终都是为了合同的履行。
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（二）提前履行和部分履行
1、债务人提前行债务的处理原则
（1）债务人提前履行债务，是指债务人在合同约 定的履行期限到来之前就履行合同。
（4）发生合同纠纷时，各自应主动承担责任， 不得推诿。
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合同约定B市供销社卖给A市水果批发站30吨柿子，9 月底前运到A市，批发站接到通知后提货付款。
从B市到A市火车只需用1天。但到了9月27日，供销社 到B市火车站找车皮运送柿子，被告知要提前10日预定 。供销社只好预定了10月7日的车皮，并立即致电水果 批发站。10月8日30吨柿子运到了A市火车站，水果批发 站接通知后认为供销已违约，拒绝提货，但没有通知供 销社，使货物在火车站停留了10日，部分柿子坏了。
第五章 合同的履行
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第一节 概述
一、合同履行的概念与特征
（一）概念：
合同履行是债务人全面地适当地完成其合同义 务，债权人的合同债权得到完全实现。如交付约 定标的物，完成约定的工作交付工作成果，提供 约定的服务等。
（二）特征
1、合同的履行应是债务人全面地、适当地完成 合同债务，这是合同履行的基本要求。
2、合同履行是合同所必然发生的法律效果，并 且是构成合同法律效力的主要内容，是整个合同 法的核心。无论是合同的成立，还是合同的生效 、担保、保全等，最终都是为了合同的履行。
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第五章 合同的履行 Chapter 5 Performance 第一节 合同履行概述
第二节 双务合同履行中 的抗辩权
[例5-1]
❖ 朱先生家的三层楼三开间别墅于07年4月完 工，喜滋滋的一家人准备在客堂间的大门上安 装防盗门。经比较，最终在一家业公司选购了 一款向内开、价格为8300元的防盗门，签订协 议后，朱先生支付了6000元的预付款，商家也 上门实地丈量了尺寸。07年8月的，商家上门 来安装了防盗门，但朱先生验收时发现防盗门 只能向内开启90度，碰不到墙壁，并且由于门 的反弹性较好，极易反弹撞到人。
❖ A、判决乙承担违约责任 ❖ B、判决丙承担违约责任 ❖ C、判决乙、丙连带承担违约责任 ❖ D、判决乙、丙分担违约责任
❖ 《合同法》61条：“合同生效后， 当事人就质量、价款或者报酬、履行 地点等内容没有约定或者约定不明确 的，可以协议补充；不能达成补充协 议的，按照合同有关条款或者交易习 惯确定。 ”
❖ 你认为房地产公司能否以李某未交物业费为由 拒绝交房？
第一节 合同履行概述
❖ 一、合同履行的含义 ❖ 二、合同履行的原则 ❖ 三、合同履行的规则
二、合同履行的原则
❖ （一）实际履行原则 ❖ （二）适当履行原则 ❖ （三）协作履行原则 ❖ （四）经济合理原则 ❖ （五）情势变更原则
❖ 又称正确履行原则、全面履行原则，指 当事人按照合同规定的标的、质量、数 量，由适当主体在适当的履行期限、地 点，以适当的方式，全面完成合同义务 的原则。
[例5-3]
❖ 按照合同约定，海赢公司应当在6个月内向辉 正公司交付一批货物。在合同订立之后，辉 正公司很快便搬迁了。海赢公司欲向辉正公 司交付货物，却无法联系到辉正公司。辉正 公司的这种行为主要违反合同履行的哪种原 则？
❖ A、适当履行原则
B、实际履行原则
❖ C、协作履行原则
D、经济合理原则
三、合同履行的规则
❖ “执行政府定价或者政府指导价的，在合同 约定的交付期限内政府价格调整时，按照交 付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价 格上涨时，按照原价格执行；价格下降时， 按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期 付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行； 价格下降时，按照原价格执行。”
[例5-6]
❖ 合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付 一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙 公司。此时乙公司有权如何处理？
❖ 11月31日，李某按时去收房，但未拿到钥匙，随 后李某又去了几次，但直到2007年9月，仍未能 拿到房屋的钥匙。李某认为，房地产公司逾期交 房，构成违约，遂起诉至法院要求房地产公司立 即交付房屋，并支付违约金16万余元。被告房地 产公司则称：原告之所以未能按时拿到房屋钥匙， 是因为李某没有按照双方合同的约定首先签订物 业管理委托合同，并缴纳物业费。房屋未能交付 是李某个人原因造成的，开发商并没有违约行为。
❖ 朱先生询问商家，商家的解释是 “该门装的是暗铰链，做出的门只能 开到90度。协议上对防盗门的铰链也 没作约定”。对此，朱先生不能接受， 要求退货，但商家也坚持认为防盗门 的质量是合格的，不同意退还。朱先 生诉至法院。
❖ 你认为本案如何处理为妥？
[例5-2]
❖ 原告李某，于2006年8月20日与某房地产 开发公司签订了商品房预售合同，约定交房 时间为2006年11月31日，逾期（交房）超过 15日，买受人要求继续履行合同的，合同继 续履行，自约定的交房期限届满之次日起至 实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人 支付全部已付款万分之五的违约金。 2006年 10月20日，李某依约一次性付清房款120余万 元。
❖ （一）履行主体 ❖ （二）履行标的 ❖ （三）履行期限 ❖ （四）履行地点 ❖ （五）履行方式 ❖ （六）履行费用
[例5-4]
❖ 甲、乙双方约定，由丙每月代乙偿还债务500 元，期限2年。丙履行5个月后，以自己不对 甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院 起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应如 何处理？
❖ A.按重大误解处理 ❖ B.按合同解释处理 ❖ C.或按无效合同处理，或按合同解释处
理
❖ D.按无效合同处理
❖“质量要求不明确的，按照国家标 准、行业标准履行；没有国家标准、 行业标准的，按照通常标准或者符 合合同目的的特定标准履行。”
❖ “价款或者报酬不明确的，按照订立合同时 履行地的市场价格履行；依法应当执行政府 定价或者政府指导价的，按照规定履行。”
❖ A、拒绝接收货物 ❖ B、不接收货物并要求对方承担违约责任 ❖ C、接收货物并要求对方承担违约责任 ❖ D、接收货物并要求对方支付增加的费用
❖ “履行期限不明确的，债务人可以随时 履行，债权人也可以随时要求履行，但 应当给对方必要的准备时间。”
❖ “债权人可以拒绝债务人提前履行债务， 但债务人提前履行不损害债权人利益的 除外。债务人提前履行债务给债权人增 加的费用，由债务人负担”
[例]
❖ 甲地的甲公司向乙地的乙公司购买一批成品门，两 公司对于甲公司的付款地点和乙公司的交货时间没 作明确约定，两公司也未能达成补充协议，根据合 同有关条款或者交易习惯也无法确定。下列说法中 正确的有：
❖ A、甲公司应该在甲地付款给乙公司 ❖ B、甲公司应当在乙地付款给乙公司 ❖ C、乙公司可以随时向甲公司交货，但应当给甲公
司必要的准备时间 ❖ D、甲公司可以随时要求乙公司交货，但应当给乙
公司必要的准备时间
❖ “履行地点不明确，给付货币的，在接 受货币一方所在地履行；交付不动产的， 在不动产所在地履行；其他标的，在履 行义务一方所在地履行。”
❖ 62条：“当事人就有关合同内容约 定不明确，依照本法第61条的规定仍 不能确定的，适用下列规定 ”
[例5-5]
❖ 甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供 货合同，合同约定，乙供应甲竹签100捆， 每根竹签单价1元，未约定总价。乙如约按惯 例供应竹签100捆，每捆100根，甲企业以自 己认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为100 根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双 方发生纠纷。对此纠纷应如何处理？
第二节 双务合同履行中 的抗辩权
[例5-1]
❖ 朱先生家的三层楼三开间别墅于07年4月完 工，喜滋滋的一家人准备在客堂间的大门上安 装防盗门。经比较，最终在一家业公司选购了 一款向内开、价格为8300元的防盗门，签订协 议后，朱先生支付了6000元的预付款，商家也 上门实地丈量了尺寸。07年8月的，商家上门 来安装了防盗门，但朱先生验收时发现防盗门 只能向内开启90度，碰不到墙壁，并且由于门 的反弹性较好，极易反弹撞到人。
❖ A、判决乙承担违约责任 ❖ B、判决丙承担违约责任 ❖ C、判决乙、丙连带承担违约责任 ❖ D、判决乙、丙分担违约责任
❖ 《合同法》61条：“合同生效后， 当事人就质量、价款或者报酬、履行 地点等内容没有约定或者约定不明确 的，可以协议补充；不能达成补充协 议的，按照合同有关条款或者交易习 惯确定。 ”
❖ 你认为房地产公司能否以李某未交物业费为由 拒绝交房？
第一节 合同履行概述
❖ 一、合同履行的含义 ❖ 二、合同履行的原则 ❖ 三、合同履行的规则
二、合同履行的原则
❖ （一）实际履行原则 ❖ （二）适当履行原则 ❖ （三）协作履行原则 ❖ （四）经济合理原则 ❖ （五）情势变更原则
❖ 又称正确履行原则、全面履行原则，指 当事人按照合同规定的标的、质量、数 量，由适当主体在适当的履行期限、地 点，以适当的方式，全面完成合同义务 的原则。
[例5-3]
❖ 按照合同约定，海赢公司应当在6个月内向辉 正公司交付一批货物。在合同订立之后，辉 正公司很快便搬迁了。海赢公司欲向辉正公 司交付货物，却无法联系到辉正公司。辉正 公司的这种行为主要违反合同履行的哪种原 则？
❖ A、适当履行原则
B、实际履行原则
❖ C、协作履行原则
D、经济合理原则
三、合同履行的规则
❖ “执行政府定价或者政府指导价的，在合同 约定的交付期限内政府价格调整时，按照交 付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价 格上涨时，按照原价格执行；价格下降时， 按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期 付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行； 价格下降时，按照原价格执行。”
[例5-6]
❖ 合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付 一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙 公司。此时乙公司有权如何处理？
❖ 11月31日，李某按时去收房，但未拿到钥匙，随 后李某又去了几次，但直到2007年9月，仍未能 拿到房屋的钥匙。李某认为，房地产公司逾期交 房，构成违约，遂起诉至法院要求房地产公司立 即交付房屋，并支付违约金16万余元。被告房地 产公司则称：原告之所以未能按时拿到房屋钥匙， 是因为李某没有按照双方合同的约定首先签订物 业管理委托合同，并缴纳物业费。房屋未能交付 是李某个人原因造成的，开发商并没有违约行为。
❖ 朱先生询问商家，商家的解释是 “该门装的是暗铰链，做出的门只能 开到90度。协议上对防盗门的铰链也 没作约定”。对此，朱先生不能接受， 要求退货，但商家也坚持认为防盗门 的质量是合格的，不同意退还。朱先 生诉至法院。
❖ 你认为本案如何处理为妥？
[例5-2]
❖ 原告李某，于2006年8月20日与某房地产 开发公司签订了商品房预售合同，约定交房 时间为2006年11月31日，逾期（交房）超过 15日，买受人要求继续履行合同的，合同继 续履行，自约定的交房期限届满之次日起至 实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人 支付全部已付款万分之五的违约金。 2006年 10月20日，李某依约一次性付清房款120余万 元。
❖ （一）履行主体 ❖ （二）履行标的 ❖ （三）履行期限 ❖ （四）履行地点 ❖ （五）履行方式 ❖ （六）履行费用
[例5-4]
❖ 甲、乙双方约定，由丙每月代乙偿还债务500 元，期限2年。丙履行5个月后，以自己不对 甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院 起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应如 何处理？
❖ A.按重大误解处理 ❖ B.按合同解释处理 ❖ C.或按无效合同处理，或按合同解释处
理
❖ D.按无效合同处理
❖“质量要求不明确的，按照国家标 准、行业标准履行；没有国家标准、 行业标准的，按照通常标准或者符 合合同目的的特定标准履行。”
❖ “价款或者报酬不明确的，按照订立合同时 履行地的市场价格履行；依法应当执行政府 定价或者政府指导价的，按照规定履行。”
❖ A、拒绝接收货物 ❖ B、不接收货物并要求对方承担违约责任 ❖ C、接收货物并要求对方承担违约责任 ❖ D、接收货物并要求对方支付增加的费用
❖ “履行期限不明确的，债务人可以随时 履行，债权人也可以随时要求履行，但 应当给对方必要的准备时间。”
❖ “债权人可以拒绝债务人提前履行债务， 但债务人提前履行不损害债权人利益的 除外。债务人提前履行债务给债权人增 加的费用，由债务人负担”
[例]
❖ 甲地的甲公司向乙地的乙公司购买一批成品门，两 公司对于甲公司的付款地点和乙公司的交货时间没 作明确约定，两公司也未能达成补充协议，根据合 同有关条款或者交易习惯也无法确定。下列说法中 正确的有：
❖ A、甲公司应该在甲地付款给乙公司 ❖ B、甲公司应当在乙地付款给乙公司 ❖ C、乙公司可以随时向甲公司交货，但应当给甲公
司必要的准备时间 ❖ D、甲公司可以随时要求乙公司交货，但应当给乙
公司必要的准备时间
❖ “履行地点不明确，给付货币的，在接 受货币一方所在地履行；交付不动产的， 在不动产所在地履行；其他标的，在履 行义务一方所在地履行。”
❖ 62条：“当事人就有关合同内容约 定不明确，依照本法第61条的规定仍 不能确定的，适用下列规定 ”
[例5-5]
❖ 甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供 货合同，合同约定，乙供应甲竹签100捆， 每根竹签单价1元，未约定总价。乙如约按惯 例供应竹签100捆，每捆100根，甲企业以自 己认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为100 根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双 方发生纠纷。对此纠纷应如何处理？