华为天安云谷智慧园区案例介绍

天安云谷’服务王者篇：面面俱道，万事如易！ 导读： ■世界级智慧产城社区 ■搭天安顺风车，把万事如易号带回家…… ■基础设施：企业机动按需办公 一、拎包入驻优化成本投入 1、初创企业：灵活租赁优化成本 （1）灵活办公租赁降低成本投入 （2）云桌面支持实现办公空间/设备最优化 2、中型企业：协同办公平台增强企业竞争力 （1）交钥匙工程为企业省时省事 （2）集中采购服务享受高品质产品 （3）IT解决方案提供协同服务平台 3、大型企业：专业外包保障企业高效 （1）非核心业务外包专业分工提高效率 （2）管理总部信息化服务为企业运营提供解决方案 （3）政务审批高效保障企业运营 二、提供所有公共设施在线预订，便利低成本！ ■产业资源：最优质高效的合作资源平台 一、产业链资源：雄厚产业资源，塑造厚实基础 二、华为入驻：分羹全球最尖端科技创新！ ■业务运营：护航企业稳定向上增长！ 一、孵化器：你只负责想，其他的有天安！ 1、体系孵化：“堆栈”&“极创空间”匹配企业成长空间！

2、实体孵化：3000家上下游关联科技企业提供产业富集契机

3、虚拟孵化：全系列资源配置在线服务 4、为企业/投资人降低投入成本，提高收益！ 二、最便捷线上线下采供服务平台：30采供 1、从下单到产品到货仅需30分钟！ 2、整合供应链体系，降低企业成本 3、专属的仓储空间，灵活物流服务站 4、可视化应用服务，决策支持分析 5、支持企业外包非核心供应链 三、SMAC创新中心：与时俱进升级企业竞争 1、以SMAC理念为核心，把握云时代企业转型与升级的脉络

2、功能区可灵活组合使用 3、技术支持业务转型与升级 四、SMAC创新驱动：资源共享优先捕捉机会！ 1、以互联网应用为核心构建新业务模式！ 2、对接智慧园区平台，共享圈层资源！ 五、融资租赁：继中关村后首个引入融资租赁到产业园区! 1、为小微企业定制专属融资租赁方案 2、携手金融机构，创新金融服务 3、客户收益： 一站式服务避免资金沉淀 ■人才引进服务：解决的不是人才，是家庭！ 一、打造以人为核心关爱体系，杜绝企业后顾之忧 1、人才政策：更高价值服务的人才模式 2、教育体系：儿童到成人的全方位教育解决教育顽疾

3、从个人到家庭的健康管理服务全方位！ 4、全配套休闲生活配套，工作休闲随时切换！ ■天安了了既作颂，云谷更著还添花……

正文： ■世界级智慧产城社区 作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。项目占地76万㎡，总建筑面积289万㎡，是基于SMAC（社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算）等新一代信息化技术的应用，并强调“共享、协作、开放”以人为核心，集产业研发、居住及商务环境于一体的世界级智慧产城社区。

项目规划以SMAC等技术的应用优化产业生态圈的分工与交换，构建O2O社区整体在线智慧园区资源与服务平台，打造线上线下相结合的创新园区。同时，社区结合土地集约利用和功能复合高效的思路，不仅规划了产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能，还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。

其中，项目一期定位为打造以“终端消费者”为核心的有效聚集，以产业研发办公为主体的综合型项目，建筑面积达53万㎡，由7栋点式塔楼和“云空间互动平台”组成，高层区为产业办公空间，底层区位搭配商业裙楼，七栋产业研发大厦通过云平台紧密相连，将整个产业园区的底层部分连成一整片的共享云，形成绿色低碳的商业步行街和空中连廊，独具特色的立体、复合式的园区内部交通景观。

■搭天安顺风车，把万事如易号带回家…… “每天站在高楼上，看着地上的小蚂蚁，它们的头很大，它们的腿很细，它们拿着苹果手机，它们穿着耐克阿迪，上班就要迟到了，它们很着急，我那可怜的吉普车，很久没爬山也没过河，它在这个城市里，过得很压抑……”

一首《活着》集结了郝云对生活、命运、岁月的深刻领悟，而这关于活着的思考也引发了大众共鸣。生活在灯红酒绿的都市里的，上至官商，下至工薪，总是各有各的麻烦：在雄心丰满与骨干现实的纠葛中，在投资与回报的不对等中，在企业与员工的均衡上，在事业与家庭的平衡中，在工作同健康的矛盾中……

似乎我们找不到这样一种生活方式或者居住形态，把所有的，跟我们生活息息相关的人、事都安排得妥妥帖帖，在功成名就和家庭和美中只能做单项选择，在自身健康和个人成就间必须牺牲一方……不过，在看过了天安云谷产城综合体的架构和服务后，笔者想，不论是企业、投资人、知识分子、工薪阶层应该都找到了一种就目前而言最好的解决模式。

项目从以近300万的体量，最多元化形态模式，为企业呈现全新的高效、灵活、协作的商业模式，推动着企业成长和社会的进步；已平台化方式为天使投资人寻找优质潜力；为员工一站式提供吃、穿、住、行、教育、休闲全项服务；买单个人健康，提供全面的放松模式……

面面俱到，都可以成为模板复制到其他项目身上，让生活在这里的人们从不管是拼搏的前方还是稳定的后勤方向各方面问题都能得到解决，什么事都如浮云……

■基础设施：企业机动按需办公 一、拎包入驻优化成本投入 拎包入驻是天安云谷结合云时代企业办公特征， 采用从卡位出租、云桌面、家私采购、设计装修 以及行政外包等各种商务服务来打造企业按需使用的办公模式，实现拎包即可入驻，轻松创业办公。这种 柔性办公空间针对不同企业的不同发展阶段机动灵活，优化成本投入。

1、初创企业：灵活租赁优化成本 （1）灵活办公租赁降低成本投入 如针对创业者提供从一个卡位、一台电脑、一天出租，满足企业按需使用、按需付费，降低创业者一次性大成本的投入。 （2）云桌面支持实现办公空间/设备最优化 办公IT设备采取用华为云桌面系统，可多用户交叉办公，实现办公空间和办公设备最优化。可提供BYOD解决方案，将云桌面和移动化办公高度融合。

2、中型企业：协同办公平台增强企业竞争力 （1）交钥匙工程为企业省时省事 可提供装修设计、施工管理、消防申报、工程验收、智能化系统建设等系列工程服务，一站式解决后期的一系列质量、装修、电器化基本验修，为企业省事省时省钱！

（2）集中采购服务享受高品质产品 针对企业办公设备、家具，通过30采供服务平台实行集中式采购，可享受华为供应商优质服务和高品质的产品。

（3）IT解决方案提供协同服务平台 智慧园区同时还提供有高速的网络、数据中心和智能化基础设施。通过与中国电信、中国移动、中国联通三大运营商合作，采用万兆光纤到园区，千兆光纤到桌面的网络环境，公共区域wifi全覆盖。同时还将与华为合作建立本地小型云机房，为中小企业提供便捷运维。

在共享的基础设施，天安云谷为企业提供灵动的服务载体，为中小企业提供信息化协同办公服务平台，可应用企业社区、产品管理系统等应用服务。

3、大型企业：专业外包保障企业高效 （1）非核心业务外包专业分工提高效率 云谷物业为企业后勤提供支持，包括办公易耗品采购、人力资源外包、员工餐饮、通行大巴等服务，专业分工节约人力、物力、财力，提高企业效率。

（2）管理总部信息化服务为企业运营提供解决方案 通过智慧园区平台提供统一智慧供应链，客户关系管理、管理工作流程体系建设、协同办公服务平台等解决方案。

（3）政务审批高效保障企业运营 全面的政务审批代办服务、行政后勤外包服务，为您高效的企业运营管理提供保障。 二、提供所有公共设施在线预订，便利低成本！ 天安云谷一期用“云带”（连廊）平台联通产业园区的底层部，人人都可以从工作端到云空间散心、交流、健身大家的共享空间，每个用户都拥有一整片“云“在建筑层面体现“云”资源共享，无须分散重复。

同时，为入驻企业配备多个不同规格的公共企业展厅、VIP接待厅、数码会议室等，让中小企业通过共享节省空间，为产业创新节省成本、提供便利。

■产业资源：最优质高效的合作资源平台 一、产业链资源：雄厚产业资源，塑造厚实基础 项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的产业链，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。

毫无疑问，届时园区将吸引高新技术整体产业链的搬迁入驻，而类似这种产业链条的聚集无疑将极大的压缩企业的产业成本和产品周期，提高效率，提升盈利空间。同时为入驻企业提供类似性质的合作机遇。

二、华为入驻：分羹全球最尖端科技创新！ 其中最为瞩目的要属华为终端移师、入驻天安云谷，天安云谷为其提供13万平方米的产业研发空间。以手机制造为核心的芯片设计、IC研发、软件开发等上下游关联数十种行业、上百家产业链上下游的公司将在此集聚，天安云谷将形成全球性的手机产品开发、设计、营销、服务的产业中心，入驻企业自然能分享产业商机。

而占地30.35万平方米的华为控股全球总部所落地的坂田，位于天安云谷项目北部约1公里处，涵括了华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心。

而选址坂田岗头中心围，占地3.6万平米的华为国际会展中心距离天安云谷仅500米，项目规划建设商业、商务、展览、会议等现代服务设施，充分提升深圳的国际会展功能，将成为深莞惠乃至香港进行国际间会晤，交流、体验高新技术的最新发展趋势，是高新技术合作与交流的重要窗口。

入驻天安云谷的企业利用这一高新技术合作交流的重要窗口，将随着华为全球总部、华为国际会展中心晋升全球科技中心而顺风加速成长。

■业务运营：护航企业稳定向上增长！ 除了基本创业空间的配备护航企业发展的需求，园区还悉心孵化企业的萌芽，同时为企业的茁壮成长空间提供技术、资金等支持。