中国未来10年的发展思路已逐渐明晰
2024-2025学年安徽省合肥一中高三上学期质量检测历史试题及答案

合肥一中2024-2025学年第一学期高三年级教学质量检测历史学科试卷一、选择题(本大题共16小题,每小题3分,共48分。
每小题所给选项中时长:75分钟分值:100分只有一项符合题意,请将正确答案的序号填涂在答题卡上)1.在西周中期的佣伯和其妻毕姬的墓葬中,毕姬墓随葬有五鼎五簋,而佣伯墓随葬了三鼎一簋。
有学者认为,这主要缘于毕姬出身于周人之强宗毕氏,而佣伯因其少数民族土著的狄人身份成为周人的附庸。
这可以用来说明当时A.政治实力冲击宗法制度B.等级观念阻碍民族交融C.血缘与政治的结合紧密D.女性社会地位得到提高2.《史记》《汉书》所塑造的汉武帝形象存在巨大差异。
《史记·封禅书》刻画出一个迷信神仙方术、劳民伤财的昏君形象,而《汉书·武帝纪》塑造的汉武帝则是一个勤政爱民、好施仁政、开拓有为的明君、贤君形象。
对此,解释合理的是A.儒家思想正统地位的确立B.史家所处政治环境与史书官私性质差异C.史实因年代久远无法辨别D.历史解释准确性取决于史家的学术修养3.宋朝职官考核的能力业绩内容有“四最”:生齿之最、治事之最、劝课之最、养葬之最;还有“七事”:劝课农桑、增垦田畴、户口增损、兴利除害、较正刑狱、盗贼多寡。
这些考核标准A.推动了民本思想政治化B.顺应了商品经济发展要求C.实践了积极入世的理念D.有助于探索地方治理模式4.元武宗时一个蒙古大臣占有江南田地一千二百三十顷,每年收租五十万石。
泰定帝在做晋王时,一次就捐给朝廷土地七千顷。
顺帝把公主奴伦的土地分拨给伯颜,一次就达五千顷。
大都的大承天护圣寺在文宗、顺帝时前后两次被赐予的土地达三十二万余顷。
这表明元朝中后期A.租佃经济发达B.农业种植面积不断扩大C.土地兼并严重D.寺院是最大土地占有着5.下图为明宣德至弘治年间徽州地区白银占总通货百分比。
这反映出该地区A.白银在民间的信用增强B.徽商垄断了货币流通C.明朝中国白银产量剧增D.商品经济占主导地位6.王韬说“近来谈海国掌故者,当以《瀛寰志略》、《海国图志》为噶矢(先声)”。
江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省“十四五”铁路发展暨中长期路网布局规划的通知

江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省“十四五”铁路发展暨中长期路网布局规划的通知文章属性•【制定机关】江苏省人民政府办公厅•【公布日期】2021.09.20•【字号】苏政办发〔2021〕76号•【施行日期】2021.09.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】铁路正文江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省“十四五”铁路发展暨中长期路网布局规划的通知苏政办发〔2021〕76号各市、县(市、区)人民政府,省各委办厅局,省各直属单位:《江苏省“十四五”铁路发展暨中长期路网布局规划》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。
江苏省人民政府办公厅2021年9月20日江苏省“十四五”铁路发展暨中长期路网布局规划“十四五”时期,是江苏深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,全面落实习近平新时代中国特色社会主义思想,特别是习近平总书记对江苏工作的重要指示精神、深入践行“争当表率、争做示范、走在前列”新使命新要求的重要时期,是开启全面建设社会主义现代化新征程、奋力谱写“强富美高”新江苏建设现代化篇章的关键阶段。
铁路是国民经济大动脉和重大民生工程,是服务构建新发展格局和支撑高质量发展的关键基础设施,是江苏率先建成交通强省、打造交通运输现代化示范区的重点攻坚领域。
江苏必须加快探索铁路先行发展新路径,打造铁路高质量发展新亮点,激活铁路创新发展新动能,全力建设“一流设施、一流技术、一流管理、一流服务”和“人民满意、保障有力、安全高效、走在前列”的现代化铁路强省。
根据《江苏省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》以及国家相关规划,制定本规划,主要阐明“十四五”铁路发展思路、主要目标、重点任务和中长期铁路网布局,是江苏“十四五”铁路发展的指导性文件。
一、发展基础(一)发展现状。
“十三五”时期,省委、省政府高度重视铁路发展工作,作出了“以我为主、系统谋划”“苏北突破、苏中提升、苏南优化”等重大部署,把铁路作为综合交通建设的主战场,加快打造“轨道上的江苏”,全省铁路实现超常规、跨越式发展。
2024年安徽安庆中考语文试题及答案(1)

(选自《人民日报》2024年3月22日,有改动)
4.下列对文章相关内容和艺术特色的分析鉴赏,不正确的一项是( )
A.第④段中“每一株草都有自己的名字”,表现出太行山区的人们对家乡的小草非常熟悉。
B.第⑤段中“只要有一点泥土就能生长”,突出了黄芩生命力顽强,对生存环境别无他求
C.第⑦段写益母草从采收到制成膏状的过程时,用了割、晾晒、清洗、熬等动词,准确精练。
(2)在科技馆里,同学们参观了航空航天厅、低碳新能源厅和人工智能厅。小华同学为三个展厅各写了一则宣传语(见下表),请你在表中填写与宣传语对应的展厅名。
宣传语
智慧赋能 遇见未来
长空逐日 九天揽月
青山绿水 风光无限
展厅名
(3)在人工智能厅,讲解员与同学们就“科技改变生活”的话题展开交流。请你根据情境将对话内容补充完整。
②当然,相比大城市,县城仍有一些不足之处。一些“后起之秀”还应完善游客服务中心、旅游道路、厕所等配套设施,积极营造透明,诚信的旅游消费环境。迎得进人,也要留得住心。临渊羡鱼不如退而结网,相信更多的县城,也已经在路上。
(摘编自《小县城跑赢大都市!旅游“出圈秘籍”是啥?》,央视新闻网2024年5月9日)
⑤记得很小的时候,我就跟在父亲身后上山采中草药。我最先认识的是黄芩,我喜欢它的向阳而生。除了喜欢阳坡外,黄芩似乎不再择地,荒石缝隙,道路旁边,只要有一点泥土就能生长。根茎深埋泥土,春天生出新芽,细小的躯干慢慢抽出。农人们懂得,此时的黄芩格外娇嫩,走过之时脚步会变得缓而轻,生怕把它踩疼。到了七八月份,它细长的躯干会高高上扬,如柳叶般的叶子在躯干两边展开,顶端开出紫色的小花,随风摇曳,很是漂亮。黄芩的根能入药,味道很苦,有清热、泻火、解毒的作用。山里人在挖黄芩的时候很讲究,比如发现成片的黄芩,会选一些年长的挖走,留下年幼的继续生长。
第9课高中历史选择性必修2(1)

全球化 证券市场
亚洲基础设施投资银行
4.电子金融与网络金融日益普及。 (1)原因:计算机和通信技术的发展。 (2)表现。 ①20世纪70年代末期,自动取款机开始投入使用。 ②20世纪末,信用卡公司实现了国际信用卡支付体系的联网。 ③21世纪以来,互联网金融已逐渐成为人们生产生活密不可分的一 部分。
——刘自强《布雷顿森林体系崩溃的历史影响新论》
[问题1] 根据材料一并结合所学知识,分析美国主动放弃世界货币 体系核心支柱地位的原因。这对美国和世界分别带来了什么影响?(培 育历史解释的核心素养)
【答案】原因:美国经济发展缓慢;西欧、日本的竞争。 影响:对美国来说,使美国无须承担美元兑换黄金的固定责任;对 世界来说,造成世界金融秩序的混乱。
④斯大林对党内斗争的错误处理方法及理论上的失误、思想方法的 绝对化等,对高度集中的经济、政治体制的形成也有一定的影响。
(2)特点。 ①经济上:实行高度集中的计划管理体制,用行政手段管理经济; 片面发展重工业,牺牲农民利益以实现工业化;否定价值规律和市场机 制的作用,限制商品货币关系;实行单一的公有制。 ②政治上:实行高度集权的领导体制,党政不分,忽视民主法制, 缺少群众监督,最后形成个人的高度集权。
【要点总结】 金融发展对国际贸易的影响 (1)金融发展为国际贸易提供了运转资本。资金为一个国家的快速发 展提供了有利的条件。除了国民经济生产总值之外,外部的融资也是获 取资金支持的一条非常重要的渠道。金融的快速发展,能有效刺激市场 经济,从而在一定程度上促进国际贸易的发展。 (2)金融发展促进了国际贸易结构的合理调整。如果一个国家或地区 的金融发展越来越完善,那对外的贸易也会越来越畅通,同时也促进了 国际贸易结构的合理调整。
——摘编自林跃勤《金砖银行:重构国际金融新秩序》
粤港澳大湾区建设中存在的问题及对策建议

粤港澳大湾区建设中存在的问题及对策建议发布时间:2021-10-28T05:51:49.584Z 来源:《城镇建设》2021年16期(上)作者:罗鹏[导读] 粤港澳大湾区位于珠江三角洲,包括澳门特别行政区、香港特别行政区和珠三角九市。
罗鹏大连大学经济管理学院一、大湾区简介粤港澳大湾区位于珠江三角洲,包括澳门特别行政区、香港特别行政区和珠三角九市。
湾区经济规模大,人口接近1亿,面积达5.6万平方公里。
珠江三角洲是中国内地推行改革开放最早的地区,粤港澳大湾区是最重要的经济带之一。
在人才、资本、产业等方面要素的密度高于其他大多数地区。
2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。
按照规划纲要,粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区,还要打造成宜居、宜业、宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。
以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,努力发展成为除纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区之外的世界第四大湾区。
从经济结构来看,制造业在粤港澳大湾区发展较快,其内部城市一直是我国制造业发展的重要区域。
20世纪70年代到80年代之间,香港与内地东南沿海地区的贸易关系主要表现为“前店后厂”,20世纪90年代末时期,珠三角地区逐渐成为世界各地区的制造工厂,与此同时,香港的制造业也逐渐向内地转移,目前,香港服务业占当地GDP的88%左右,澳门的经济结构中博彩业占了很大一部分比例,相比于2000年,2018年博彩业占澳门GDP的比重增加了17%。
随着价值链的升级,高新技术企业在湾区内的数量与日俱增。
同时,香港在内地的外国直接投资和进口贸易中起到十分重要的作用。
在交通运输领域,区内以高铁、城际铁路、高等级公路为主的快速交通网络发展迅速,港珠澳大桥也已经投入使用。
运输工具的升级使得湾区内部交流更为高效。
二、粤港澳大湾区建设中存在的问题大湾区建设对我国内地与港澳贸易发展产生了深远的影响,但湾区的内部差异与内部竞争以及湾区内东西岸经济发展的不平衡制约着湾区的发展。
公司战略与风险管理(2016) 第05章 风险与风险管理 课后作业

公司战略与风险管理(2022) 第五章风险与风险管理课后作业一、单项选择题1.现代社会应对风险的机制主要是( )。
A.系统改善B.补偿、惩罚C.赔偿、财务D.复仇、报应2.我国采用摹仿创新途径开辟的一些技术不能合用中国国情,在设计思路上存在创新不足引起的风险是( )。
A.技术风险B. 自然环境风险C.政治风险D.操作风险3.下列选项中,不属于企业面临产业风险时考虑的因素的是( )。
A.产业(产品)生命周期阶段B.产业波动性C.产业集中程度D.产品或者服务的价格及供需变化带来的风险4.下列关于企业全面风险管理特征的表述中,错误的是( )。
A.主要存在于现代企业管理者对企业的日常管理之中B.是由企业管理层、管理层和所有员工参预的C.要求风险管理的专业人材实施专业化管理D.从总体上集中考虑和管理所有风险5.下列各项中,不属于分析企业财务风险应采集的信息的是( )。
A.盈利能力B.税收政策和利率、汇率、股票价格指数的变化C.创造成本和管理费用、财务费用、营业费用D.负债、负债率、偿债能力6.下列说法错误的是( )。
A.制定风险管理策略是风险管理基本流程的第三步B.企业制定风险管理策略时,要根据风险的不同类型选择其适宜的风险管理策略C.制定风险管理策略的一个关键环节是企业应根据不同业务特点统一确定风险偏好和风险承受度D.单纯为规避风险而抛却发展机遇是确定风险偏好和风险承受度的惟一防止和纠正的错误倾向7.某企业经过数据分析,认定影响盈利的主要风险是信用风险,其代表性的风险事件是客户还款不及时,导致应收账款大量增加;该企业的这种做法属于关键风险指标管理的( )步骤。
A.建立风险预警系统B.跟踪监测关键成因的变化,一旦浮现预警,即实施风险控制措施C.分析风险成因,从中找出关键成因D.形成新的关键风险指标8.甲公司为了避免自己遭受货款难以回收的压力,拒绝与任何信用不好的交易对手进行交易。
甲公司应对风险的方法是( )。
福建省福州恒一高级中学(烟台山校区)2024-2025学年高三上学期第二次月考政治试题(含解析)
2024~2025 学年第一学期高三第二次月考思想政治试卷考试时间:75 分钟,满分:100 分一、单选题(共16小题,每小题3分,共计48分,请将正确答案填涂于答题卡的相应位置)1 .马克思曾对经济危机进行了深研究,他指出:“ … … 它的独特性质是把现有的资本价值用作最大可能地增殖这个价值的手段”。
而“手段—社会生产力的无条件的发展—不断地和现有资本的增殖这个有限的目的发生冲突” ,这种生产社会化和资本主义私人占有的矛盾,“是危机的最深刻、最隐秘的原因”,马克思的上述观点 ( )①阐明了资本主义经济危机在不同时期的表现②说明资本主义经济危机是其本身无法克服的③反映了资本主义经济危机给生产带来的危害④揭示了资本主义经济危机爆发的根本原因A . ①③B . ①④C . ②③D . ②④2 .低空经济是以各种有人驾驶和无人驾驶航空器的各类低空飞行活动为牵引,辐射带动相关领域融合发展的综合性经济形态,目前已广泛应用于第一、二、三产业之中,在促进经济发展、加强社会保障、服务国防事业等方面发挥着日益重要的作用。
结合下图,以下解读正确的是 ( )A .我国低空经济生产成本逐年降低,企业竞争优势增强 B .我国低空经济对经济贡献值增加,应用领域持续拓展 C .我国营商环境改善,推动新兴产业和消费优化升级D .经济基数达到一定规模后,规模增长率会自然下降3 .2024 年政府工作报告指出,为系统解决强国建设、民族复兴进程中--些重大项目建设的资金问题,从2024 年开始拟连续几年发行超长期特别国债,专项用于国家重大战略实施和重点领域安全能力建设,2024 年先发行1万亿元。
据此推断,下列传导正确的是 ( )A .实施宽松的货币政策→扩大社会总需求→落实重大国家战略→发展新质生产力B .拓宽直接融资渠道→降低企业的融资成本→激发市场主体活力→推动企业盈利C .匹配重大项目资金需求→连续发行超长期国债→凸显政策连续性→有效拉动投资 D .紧缩性财政政策→加强资金管理→强化政策跟踪落实→把国债用在“刀刃上”4.近年来,某法院系统积极搭建庭审直播平台,对全省三级法院审理的案件统一筛选,进行庭审宣播、录播,实现“每日必播” 。
我国学前教育立法现状、面临问题及对策建议
我国学前教育立法现状、面临问题及对策建议摘要:针对当前我国学前教育面临的一系列难题和困境,从完善教育立法的角度寻求解决对策。
在全面分析我国学前教育立法现状及存在问题的基础上,针对我国学前教育立法的必要性进行详尽论述,提出我国学前教育立法的现实基础和相关对策建议。
关键词:学前教育立法;现实基础;对策建议中图分类号:G78 文献标志码:A1、我国学前教育立法现状及存在问题现阶段我国针对学前教育制定了一系列的法律法规,将其作为学前教育管理的规范,发挥重要的指导作用,其中最有代表性的是《国家中长期教育和改革规划纲要(2010-2020年)》。
这些法律法规在很大程度上推动了我国学前教育事业的迅速发展,并不断朝着科学化、法治化和规范化的方向迈进。
然而学前教育的发展也不是一帆风顺的,随着社会环境的动态发展和变化也出现了一些问题和不足,导致现有的法律法规与现实发展需求难以有效匹配。
鉴于上述,开展学前教育立法,将其作为解决当前教育难题的根本手段和工具,是一项迫在眉睫的重要任务。
(1)缺乏高位阶的法律法规作为规范和指引当前我国法律法规体系中很少有针对学前教育的专项法规,现有的具有最高效力的学前教育相关法规是位于法律第四层级的《幼儿园管理条例》和《幼儿园工作规程》。
相较于义务教育、职业教育和高等教育来说,后面三者都出台了全国性的立法作为教育的规范和指引,而唯独学前教育缺乏高层级的全国性立法。
虽然一些地方出台了相关学前教育条例作为某些具体问题的应急处置办法,但依然亟需建立一套系统完善的全国性学前教育立法体系。
(2)学前教育立法的内容和深度欠缺现阶段出台的《幼儿园管理条例》和《幼儿园工作规程》更多站在政府的立场,仅仅侧重于解决幼儿园的运行管理问题,然而针对最为关心的学前教育界定、儿童权益保护保障等核心问题,缺乏具有一定针对性的有效法律条文作为约束。
对于我国学前教育立法来说,立法的方向和关键内容应该重点针对学前教育的性质和地位、责权利机制、监管机制、财政投入和教育体制等方面开展,最终形成一套全面的法律法规体系,确保学前教育的实施和发展。
我国网上银行的发展与创新
浅析我国网上银行的发展与创新摘要随着网络经开的不断发展与深入,网上银行业务已经越来越被民众所接受,而如何能够利用网络的便利性和广泛性将银行业务进一步推厂,成为银行发展中一个重点研究的问题。
文章以此为出发点,对网上银行进行了简要的概述,分析了我国网上银行的现状,并对我国网上银行的创新性进行了简要的论述,从创新的措施上对我国网络银行的发展进行了展望。
关键词网上银行;金融;网络;创新中图分类号f832.3 文献标识码a 文章编号1001-828x(2011)03-0163-021995年世界上第一家新型的网络银行——美国安全第一网络银行(secunty first network bank(sfnb)1成立。
具有三百多年历史的银行业迎来了崭新的互联网时代。
1996年,中国银行建立了银行网站,是国内银行网上的先行者。
进入21世纪,网络经济席卷全球,作为国民经济核心部门的银行业不可避免的融入了网络经济的大潮。
网上银行日益成为各商业银行吸引客户,营销产品,占领市场的有效途径。
如何拓展网上银行业务,不断推陈出新吸引客户,将传统的银行服务与快速发展的互联网技术相互结合,吸引了众多专家和从业者不断研究与实践。
一、网上银行概述网上银行包含两层次的含义,一个是机构的概念,指通过信息网络开办业务的银行,另一个是业务的概念,指银行通过信息网络提供的金融服务,包括传统银行业务和因信息技术应用带来的新兴业务。
在日常生活和工作中,人们提及的网上银行,更多的是第二个层次的概念,即网上银行服务的概念。
巴塞尔银行监管委员会2003年7月的《跨境电子银行业务的管理和监督》将电子银行(electronm banking ore-banking)或网络银行(internet banking)定义为“一般是指通过电子渠道(electmmc channels)提供零售小额产品和服务,以及提供大额电子支付和其他批发银行服务”网上银行的特点1 全面实现电子化交易。
我国高校教师发展中心的建设历程与评价-最新年文档
我国高校教师发展中心的建设历程与评价高等学校最根本的任务是人才培养,而保证人才培养质量的关键是教师的全面发展。
随着《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)》的颁布,我国教师发展逐步从学术研究中的理论辩争上升为国家的顶层设计,并进入组织机构的规范化发展阶段[1] ,一些高校开始建设自己的教师发展中心。
那么,经过这几年的探索和实践,我国的高校教师发展中心运行如何?已经取得了哪些初步成效?还存在和遇到了哪些问题与障碍?本研究以30 个国家级教师教学发展示范中心相关数据和经验分析为基础,深刻剖析与评价我国教师发展中心的建设现状,藉此尝试对以上这些问题做出解答,并附带提出相应的对策建议,期望能对我国的教师发展中心建设规划提供参考。
一、高校教师发展中心的建设与运行美国的哈佛大学于1810 年创立的大学教师带薪休假和长期聘任制度,可谓是高等教育领域最古老的、有组织的教师发展形式[2] ,密西根大学则在1962 年成立了第一个关注教师发展的学习与教学研究中心。
此后,哈佛大学、斯坦福大学等高校也开始设立教师发展项目,建立了专门的教师发展管理和组织机构如大学教师发展中心等。
1976年,高校教师发展的研究协会组织一一高等教育专业和组织发展协会(Professional and Organizational Development Network in Higher Education ,简称POD也宣告成立。
[3]由此,教师发展已经成为大学提升高等教育质量的策略性手段。
[4] 我国的高校教师发展实践实际上早已有之,主要表现为教师继续教育或在职培训、进修等,但一直没有走上规范化发展的道路。
直到2011 年前后,在借鉴发达国家有关高校先进经验和做法的基础上,我国部分高校结合自身特色成立了教师发展中心,力求把以前分散于各职能部门的相关工作进行整合、形成合力,以期促进教师教学能力发展,提高人才培养质量。
2012 年,教育部批准建立了30 个国家级教师教学发展示范中心。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
中国未来10年的发展思路已逐渐明晰
2014-09-25 思维导图顶尖资讯
一、先搞懂几条原则:
1、中国所有的改革都是倒逼的,没有倒逼的改革,百分百不会进行,比如喊了N年的医改。
2、中国政策的根本性实质是:保就业、保银行、保军队。现在处于第一个阶段:保就业。
3、中国阶层划分:权贵阶层、夹心阶层、底层民众。现在在网上整天发牢骚乱喷的,基本上都是夹心阶
层。
4、经济规律会迟到,但一定会到。
5、(在商言商)站在屌丝角度思考问题,永远是屌丝。
二、背景:经济两难。
中国经济已经走到了十字路口,“倒逼”已经到来,浴火重生还是失去的20年,就看此次改革了。
三、总体思路:以金融改革破冰,释放改革红利,冰冻房地产,容忍低增长率,逼资金进入实体,转型升
级。
1、金融改革:贷款利率市场化已经启动,短期看,象征意义要大于实际意义,标志着利率市场化迈出了
实质性的一步。市场化,无论怎么说,对老百姓都是有利的。但是,这只是第一步,如果没有下面的几步
配合,金融改革将以失败告终。(第二步,存款利率市场化;第三步,允许民资外资设立银行;第四步,
存款保险制度)
盘活存量资金:这其实是迫不得已。央行放水的边际效应几乎为零,所有的水几乎最后都到了房地产里面,
除非突然发生大规模的失业,否则大规模放水的可能性已经没有。
汇率:十年之内,汇率市场化的可能性微乎其微,中央会竭尽所能保持汇率基本稳定,绝对无法容忍汇率
大幅下跌。
毫不夸张的说,金融的黄金十年正式来临。不得不佩服史玉柱,此人的确是人中龙凤,很早就看中了金融
黄金时代的到来。
2、财税改革:以房产税代替土地财政,解决地方政府的税收问题;营改增,结构性减税,支持实体企业,
支持转型升级。
3、房地产:房地产的黄金十年正式宣告结束。三线以下城市以及小县城,房价将有30%以上的跌幅,考虑
到通货膨胀因素,跌幅会更大,二手房将无人问津。一线城市,短期内房地产将毫无投资价值,二手房想
卖但是卖不了或者能卖但是会亏本,一手房会保持温和上涨。二线城市的好地段,房地产会向一线城市看
齐,新城新区的房地产会看向三线城市。
贷款利率市场化,却唯独来了个“个人住房贷款利率暂不调整”,意思已经非常非常明确:既保房地产,
又打压房地产。简单说一下,个人住房贷款是银行的优质客户,一旦放开,短期内,所有资金将一下子涌
入房地产,带来的后果是房地产短期冲到最高,然后来个断崖式下跌,与之伴随的就业风险和银行风险是
中央无法忍受的。
不得不佩服任志强,他对中央政策的理解当今罕有匹敌。想想牛刀之流,为了迎合屌丝(夹心阶层),多
卖自己几本破书,极尽忽悠之能事。
4、城镇化:可以说,传统意义上的城镇化(造城运动)已经被否决。但必须要承认一点,中国仍然处于
城镇化过程之中。未来,中国会重点打造长三角、珠三角、京津冀三大城市群,其中长三角城市群会成为
真正的世界级的城市群,这里将会集中中国大部分的中高端制造,而上海会逐步取代香港成为金融、研发
中心,香港的没落几乎是板上钉钉的了。
由于人口的大量聚集,上海等一线城市的房价几乎没有下跌的可能。但同时,三大城市群之外的地区,由
于人口净流出,再加上年轻人不断减少,房地产的结局将如我上面所分析。长三角城市群内的三四线城市,
长期看,是抗跌的,如果这里的房价出现回调,在自己能力范围内的话,建议购买,如果能买到宅基地的
话,则更好。所谓的“土地财富盛宴”,实质上就是指长三角这样的地区。
四、就业建议
1、未来十年甚至更长时间,与制造业相关的专业,会很吃香,不愁就业。握有技术的工人,会成为真正
意义上的蓝领,工资待遇将有质的变化。其它专业的同学,自求多福吧!
2、由于金融的黄金时代来临,对高级金融人才会有极大的需求,中国名校的经济金融类专业毕业的同学
有福了,这部分人会成为中国金融的中坚人才,当然了,待遇也高得惊人。
3、公务员将会逐步聘任制,事业单位将会消失,公务员会是未来收入最稳定的中间阶层,所以你懂的。
五、投资建议:
1、“冰冻”不可能永远存在,房产税出台后,必然要退出,所以一线城市的房地产依然有巨大的投资价
值;
2、长三角城市群内(京、津、沪,)的房地产、宅基地、土地,长期看,有巨大的投资价值;
3、股票,暂时不要乱动(结构性机会);
4、三大城市群之外的三四线城市的房地产,会成为中国过去十年高速发展的见证。
5、如果有实力,建议投资金融行业。但是金融行业的专业性和风险,也跟过去的房地产有本质的不同,
没有金刚钻,莫揽瓷器活。
六、重点问题说明
1、改革失败有可能性,而且会严重走样,但是不妨碍金融时代的来临;
2、将来不管是拉美化还是其它什么结局,长三角环渤海珠三角等大城市群的地位不会变,反而会愈加巩
固;
3、中国的根本性问题无解,但十年之内你要对政府的控制力有信心。