xx工业园可研报告
工业调研报告范文4篇
工业调研报告范文4篇本文目录工业调研报告范文纺织工业发展情况调研报告开发区工业经济建设调研报告有关新型工业化进程的调研报告县工业基地自xx年底成立至现在，共开发2平方公里面积，征用土地3)、计算机辅助设计、制造系统(cad/cam)、企业资源计划系统(erp)、客户关系管理系统(crm)以及市场快速反应系统(qr)等。
建立企业内部信息网络，提高企业管理效率和市场反应能力，提高整体竞争能力，为发挥后发优势，实现跳跃式发展创造条件。
5、加快项目建设根据国际国内纺织行业发展趋势和企业内在生存、发展要求，我市纺织企业在今后3-5年要重点加快医用卫材和印染项目建设，拉长延伸纺织产业链，填补“印染链”的空白，增强企业发展后劲。
三、加快纺织行业发展的几点政策思考(一)加快纺织工业园区建设按照“总体规划、分步实施、政府引导、业主开发”的原则，通过高标准规划、培植地方纺织产业集群，进行上下游资源整合，形成独具特色的开发区纺织工业园，使我市纺织产业适当集中连片，发挥聚集效应;要按照科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、劳动力资源得到充分利用的要求，谋划、建设一批重大发展项目。
要把发展纺织产业集群作为发展我市纺织工业的重要平台，在发展环境等方面给予必要的政策支持。
(二)优化服务环境一是抓重点行业、重点产品和重点企业，进一步整治发展环境，为纺织企业创造一个公平、公正和透明的竞争环境，为其发展提供更广泛的服务。
二是拓宽融资渠道，积极发展资本市场，支持重点企业上市或“借壳”上市。
三是着力改善投资环境，加大招商引资工作力度，引进知名企业和知名品牌，扩大利用国内外资金，积极吸引民间资本，形成投资多元化格局。
同时，要充分发挥市场配置资源的基础性作用，综合运用计划、财政、金融等手段，对棉纺生产能力继续实行总量控制，防止重复建设。
(三)推进配套服务体系建设贯彻落实《中小企业促进法》，设立中小企业发展基金，建立中小企业服务中心，通过中小企业担保体系、中小企业法律服务体系、中小企业信息网、中小企业培训体系、中小企业创业辅导体系等五大体系对纺织行业进行扶持和引导，促进纺织企业快速健康发展。
辽宁省xx项目可行性研究报告范文
辽宁省xx项目可行性研究报告范文《辽宁省XX项目可行性研究报告》一、项目背景与目标辽宁省作为我国重要的工业基地之一，具有发展先进制造业的优势。
本项目拟在辽宁省开展XX项目，旨在促进辽宁省制造业的转型升级，提升辽宁省在XX领域的竞争力。
本项目的目标是在XX领域建立一家具有创新能力的XX企业，以满足市场需求，推动辽宁省制造业的发展。
二、项目概述1.项目名称：XX项目2.项目地点：辽宁省3.项目内容：建立一家XX企业，专注于研发、生产和销售XX产品。
4.项目投资：-固定资产投资：XX万元-流动资金：XX万元-总投资：XX万元5.项目周期：预计为X年6.项目收益：-预计年销售收入：XX万元-预计年利润：XX万元-预计投资回收期：X年-预计静态投资回收期：X年三、市场分析1.市场需求分析：随着科技的发展和人民生活水平的提高，对XX产品的需求逐渐增加。
通过市场调研，我们发现辽宁省对XX产品的需求目前还未完全得到满足，市场潜力巨大。
2.竞争分析：目前辽宁省在XX领域还没有成熟的企业。
尽管有来自其他地区的竞争对手，但在充分发挥辽宁省制造业发展优势的背景下，本项目具备良好的市场竞争力。
四、技术可行性分析1.技术条件：辽宁省拥有较为完善的制造业配套体系和技术人才资源，为本项目的技术研发和生产提供了良好的条件。
2.技术方案：本项目拟引进国内先进的XX技术，通过自主研发和创新，建立具有核心竞争力的技术体系，实现产品的差异化和高附加值。
3.技术风险：技术创新存在一定的风险，包括研发周期较长、技术难度较大等因素。
但通过合理的项目管理和风险控制措施，可以降低技术风险。
五、经济可行性分析1.投资估算：根据项目规模和投资构成，预计总投资为XX万元，包括固定资产投资和流动资金。
2.收益估算：通过市场分析与产品定价，预计年销售收入为XX万元，年利润为XX万元，投资回收期为X年。
3.盈利能力：根据预计的销售收入与利润，经济分析结果显示本项目具备较高的盈利能力，能够为投资者带来可观的经济效益。
2024年工业园园区建设情况汇报模板
2024年工业园园区建设情况汇报模板____年工业园园区建设情况汇报一、总体概况____年，XX工业园园区在各级政府的大力支持下，按照园区规划和发展目标，持续推进园区建设工作。
园区建设取得了显著的成果，各项指标均取得了较大的提升。
以下是对园区建设情况的具体汇报。
二、园区基础设施建设在____年，XX工业园园区高度重视基础设施建设，加大了投入力度，力争打造一流的园区。
具体建设情况如下：1. 道路交通建设: 在____年，我们完成了XX路、XX路、XX 路等主干道的建设，实现了园区内主干道的全覆盖。
同时，我们还修建了新的公交站点，并引入了园区循环公交线路，方便了企业职工的出行。
2. 水、电、燃气供应: 在____年，我们在园区内实施了水、电、燃气供应网络的建设，提升了供应的可靠性和稳定性。
园区内的企业现在可以享受到稳定、可靠的供应服务。
3. 通信网络建设: 在____年，我们投资建设了一条全光纤通信网络，为园区内企业提供了高速、稳定的通信服务，提升了企业的信息化水平。
以上基础设施的建设为园区的发展提供了坚实的支撑。
三、园区内企业发展状况在____年，园区内的企业发展状况良好。
园区不断加强对企业的服务，提供了良好的企业发展环境，以下是具体情况：1. 企业数量增加: ____年，园区新增了XX家企业入驻。
目前园区内共有XX家企业，形成了较为完善的产业链。
新入驻企业涵盖了电子信息、新材料、制造业等多个领域。
2. 企业产值增长: ____年，园区内企业的总产值达到了XX 亿元，较上一年增长了XX%。
其中，重点支持的企业产值增长明显，为园区经济的增长做出了重要贡献。
3. 技术创新成果丰富: 在____年，园区内的企业积极开展创新研发工作，推出了一批具有市场竞争力的新产品和新技术。
其中，XX项技术成果获得了国家专利，为园区的科技创新提供了有力支持。
四、环保和安全工作在____年，园区高度重视环保和安全工作，加大了监管和执法力度，加强了企业的环保和安全管理。
调研报告模板
调研报告模板【篇一：工业园区建设调研报告】遵照县委的部署，结合审议县政府工业园区建设情况报告的需要，7月上旬，县人大常委会组织人员对县工业园区的建设情况进行了调研，并于7月下旬前往璧山、荣昌、忠县等地考察学习。
现将调研考察的有关情况报告如下：一、我县工业园区建设现状自20XX年1月县工业园区批准设立以来，特别是20XX年3月园区管委会成立以来，县委政府高度重视并强力推进园区建设，制定出台了《加快工业园区建设的意见》、《促进工业企业向园区集聚发展的通知》等一系列政策措施，以园区为载体带动全县工业投入大幅增长，多年来“工业强县”的口号变成了实实在在的行动。
园区管委会等县乡有关部门克服困难，忘我工作，实现园区征地拆迁、场平基建、招商引资和企业入驻同步快速推进，取得了实实在在的成效：一是园区征地拆迁较为顺利。
南宾工业园区1、89平方公里启动区征地基本结束，完成征地2080亩；签订房屋拆迁协议214户，占应拆房屋239户的89、5%。
拓展区中2平方公里的土地丈量、实物勘测等前期工作有序开展。
二是园区基础设施建设进展较快。
启动区现已完成基建投资1、96亿元，竣工场平工程12个，园区内道路、电力、通讯、供排水等设施基本达到企业入驻需求；1、8万平方米标准厂房即将建成投入使用，科技孵化楼已面向社会招商；3、5万平方米安居工程已基本建成3万平方米。
三是入园企业渐成规模。
现已累计入园企业35家，完成固定资产投资4、28亿元，建成厂房11、7万平方米（其中南宾工业园区入园企业24家，完成固定资产投资3、44亿元）。
园区投产企业20家，解决就业1000余人。
在建企业11家，主要包括电解锌、沃特矿业、火电、复合肥、氧化铁、中药饮片等项目。
待建企业4家，其中升达地板即将开工建设。
四是“一区三园”协调推进。
除南宾工业园外，西沱临港工业园、龙潭有色金属园均有较大项目落地，带动全县工业投入提速提档。
二、我县工业园区建设面临的问题和困难（一）认识尚未统一，配合不够默契（二）建设资金断链，园区运行受阻（三）土地指标紧张，项目推进困难（四）区位劣势明显，引资到位较少（五）体制机制不顺，办事效率不高三、对发展我县工业园区的建议（一）统一认识，形成抢抓机遇大办园区的强大合力纵观世界各国和我国沿海地区，工业化是经济发展的必经之路。
新城工业园区员工宿舍项目可行性研究报告
新城工业园区员工宿舍项目可行性研究报告目录1.0 总论 (4)1.1项目简况 (4)1.2功能定位与建设规模 (7)1.3项目提出的理由 (9)1.4项目投入总资金 (10)1.5初步结论 (11)2.0 可行性研究编制依据 (12)3.0 项目需求及目标分析 (13)3.1经济发展人员聚集对生活设施提出了需求 (13)3.2项目需求及目标定位 (14)3.3满足员工归属感和企业生活保障对项目的建设提出需求 (15)4.0 项目建设选址 (16)4.1场址选址原则 (16)4.2场址选择依据 (16)4.3拟建项目场址 (16)4.4项目建设条件 (16)4.5法律支持条件 (20)4.6场址选择结论 (21)5.0 项目建设方案 (22)5.1指导思想和设计特点 (22)5.2 设计依据及设计要求 (22)5.3 功能分区 (23)5.4总平面布置 (23)5.5交通组织及停车 (24)5.6绿化系统 (24)5.7建筑无障碍 (25)6.0 外部配套条件分析 (27)6.1 供、配电 (27)6.2 给、排水 (27)6.3 其他 (27)7.0 节能节水措施 (28)7.1编制依据 (28)7.2编制范围 (28)7.3节能措施 (29)7.4节水、隔振、防噪及其他技术措施 (32)8.0 环境影响评价 (33)8.1 评价依据 (33)8.2 自然环境现状 (34)8.3 项目对环境的影响及防治措施 (35)8.4 环境影响评价 (40)9.0 劳动安全卫生与消防 (42)9.1 依据及规范 (42)9.2 危害因素及危害程度分析 (42)9.3 安全设施 (43)9.4 卫生 (44)9.5 消防 (45)10.0 项目实施方案 (47)10.1 管理机构的组织和职能 (47)10.2 推行项目管理责任制 (47)10.3项目实施进度安排 (48)10.4施工方案 (48)10.5总平面布置 (49)10.6安全管理规定 (49)10.7现场临时用水 (50)10.8质量保证措施 (50)10.9主要消防措施 (50)11.0 土地利用及安置方案 (52)11.1项目建设地址及用地方案 (52)11.2 土地利用合理性分析 (52)11.3 地质灾害和其他影响分析 (53)11.4 居民安置方案 (53)12.0 招标专章 (54)12.1 招标事项 (54)12.2招标初步计划 (55)13.0 投资估算 (57)13.1 编制依据及范围 (57)13.2 项目投入总资金 (59)13.3 投资估算汇总 (59)14.0 资金筹措 (61)14.1项目资金筹措方案 (61)15.0 项目财务评价 (62)15.1基础数据和依据 (62)15.2项目的收入 (62)15.3总成本费用 (64)15.3财务评价指标分析 (65)16.0社会及经济影响分析 (67)16.1 项目对社会及经济的影响分析 (67)16.2 互适性分析 (68)17.0 研究结论及建议 (71)17.1 结论 (71)17.2建议 (72)附件： (73)1.0 总论1.1项目简况1.1.1项目名称春晓滨海新城工业园区员工宿舍1.1.2春晓滨海新城介绍XX滨海新城位于XX市XX区东南部，南临象山港，北望杭州湾，东接六横岛，西连主城区，处于XX“一港两湾”（象山港、杭州湾、三门湾）战略格局和浙江现代海洋经济产业带的主轴中心，紧邻国际主航道和锚区，是XX—舟山港一体化发展的核心区，也是中国大陆版图临海区域的最东端和距离XX市中心城区最近的滨海生活区域。
工业园区工作总结及2024年工作计划8篇
工业园区工作总结及2024年工作计划8篇篇1一、引言自XXXX年以来，工业园区在全体员工的共同努力下，取得了显著的成绩。
本报告旨在回顾过去一年的工作成果，总结经验教训，明确XXXX年的工作计划和目标。
二、XXXX年工作总结（一）经济发展XXXX年，工业园区紧紧围绕经济建设为中心，实现产值稳步增长。
全年实现工业总产值XXX亿元，同比增长XX%。
主要得益于以下几个方面：1. 产业布局优化：根据市场需求和区域特点，调整产业结构，优化产业布局，大力发展高新技术产业和绿色产业。
2. 企业培育：积极引进优质企业，培育龙头企业，增强园区产业竞争力。
全年新增规模以上企业XX家。
3. 创新驱动：鼓励企业加大科研投入，推动技术创新，提高产品附加值。
园区获得专利授权XX项。
（二）基础设施建设园区基础设施建设是发展的关键支撑。
XXXX年，我们在基础设施建设方面取得了以下成绩：1. 配套设施完善：新建及改造了一批道路、供水、供电、通讯等基础设施，提高了园区的承载能力。
2. 公共服务提升：建设了园区服务中心，提供一站式服务，提高了园区服务质量。
3. 绿色发展：加强环保设施建设，推行绿色生产，实现可持续发展。
（三）招商引资与对外合作招商引资是推动园区发展的重要手段。
XXXX年，我们在招商引资和对外合作方面取得了以下成绩：1. 招商引资成果显著：全年引进项目XX个，总投资额达XX亿元。
2. 深化对外合作：与多个国家和地区的产业园区建立了合作关系，共同推动产业发展。
3. 优化营商环境：简化审批流程，提高服务效率，打造良好的营商环境。
（四）管理与服务园区管理与服务是保障园区正常运行的重要工作。
XXXX年，我们在管理与服务方面取得了以下成绩：1. 管理制度完善：建立健全管理制度，规范操作流程，提高管理效率。
2. 人才培养与引进：加强人才培养和引进，提高园区管理队伍素质。
3. 安全监管：加强安全生产监管，确保园区安全生产无事故。
三、经验教训总结在过去的一年中，我们取得了显著的成绩，但也存在一些问题和不足：1. 产业结构仍需进一步优化，高新技术产业和绿色产业发展需加强。
产业园区建设调研报告
产业园区建设调研报告产业园区建设调研白皮书深入实施工业强省战略和城镇化带动战略，是省委省委提出加快全省经济社会发展的重大举措。
市委市政府在制定“xx”规划中，我市资源富集和基础工业较好的优势，把省委省政府“加速发展、加快转型、推动跨越”主基调的要求，贯穿于“xx”规划的全过程。
为全面落实规划，市委还结合发展实际明确了“全党抓经济、重点抓工业、首要建园区、核心抓招商、突破在项目”的指导思想，各县(特区、区)党委政府进一步不屈不挠了增比、进位、突破的信心和下决心，抓机遇，抓关键，以加快产业园区发展为突破口，大力转变发展方式和调整优化结构，推动传统工业升级换代，适时调整工作机构和不断完善工作机制，全市上下形成了真抓实干、思发展、抓发展的良好氛围，全力推动经济社会发展实现新的跨越。
对此，我们对全市产业园区建设进行了认真调研，现将调研异常情况报告如下。
一、全市产业园区全县建设基本情况xx月以来，我市把产业园建设作为推进新型工业化加速发展的平台，大力推进产业园区建设。
产业园区建设在前期工作、基础设施和招商引资等方面取得进展。
目前，全市范围内已经在建或本市正在规划的产业园区共12个，规划面积总的为462.68平方公里。
其中，省级产业园区2个：一是红桥新区(钟山经济开发区)。
将原水城县红山工业集中区和石桥工业集中区宜良县合并开发建设，4月正式组建，规划用地面积59.40平方公里。
二是两河新区(红果经济开发区)。
规划用地面积126.36平方公里。
市级产业园区5个：一是盘县盘北(鸡场坪)产业园区。
不含鸡场坪园和柏果园，面积约40平方公里。
二是水城县董地产业园南区。
包括董地园、老鹰山园，面积约36.92平方公里。
三是钟山区水月产业园区。
包括月照乡大部分村、水钢片区、老鹰山镇部分村，面积约70平方公里。
四是钟山区木岗产业园区。
包括木岗镇全部机构编制辖区，面积约60平方公里。
五是郎岱现代农业产业园区。
郎岱镇政府所在地及陇脚、洒志等，面积约5平方公里。
关于工业园区项目建设工作情况汇报
关于工业园区项目建设工作情况汇报第一篇：关于工业园区项目建设工作情况汇报湖南桂阳工业园区管理委员会关于工业园区项目建设工作情况汇报 2012年，县工业园积极响应市委、市政府“大干新三年，再造新辉煌”号召，积极开展“园区基础设施配套完善年”活动，以工业项目建设为抓手，紧急动员，周密部署，分工合作，各项工作推进顺利。
一、主要做法<一> 奋力推进基础设施配套完善，构筑园区平台。
今年，我们把基础设施配套完善作为全年的工作重点，全年拟实施基础设施建设项目10项，总投资概算4亿元。
目前，已启动7项，分别是共和项目区建设园区道路2.5km，拟投资3000万元，已完成道路设计方案图审、勘探、测量放桩等工作；长富项目区工业路北延0.6km，拟投资600万元，已完成征地拆迁、青苗补偿、道路设计等工作；砂金路黄沙坪段道路拓宽，拟投资300万元，已完成征地拆迁、青苗补偿、道路设计等工作；芙蓉项目区茶红路延伸段2.1km，拟投资1800万元，已完成路基工作；园区企业服务中心续建工程，投资2000万元，已完成主体工程，正在装修；有色金属循环经济产业园启动工作，已完成地形测绘等工作，正在做园区规划、产业规划、环评等工作；30万㎡标准厂房建设，已成立征地、拆迁工作组，已征地100亩。
<二>奋力推进园区工业项目建设，实现跨越发展。
今年，园区实施新、扩、续建工业项目42个，总投资概算184亿元，其中新建工业项目25个，续建工业项目9个，招商建设工业项目8个。
目前，已启动的新项目有19个，30万吨阴极铜、凯迪生物质发电、华路仕智能产业园、金鼎矿山机械设备生产线、广州耐普铅酸电池、富阳鞋业、兴昂国际鞋业、佰力电子、卓越电子、翊丰精密五金、鑫利威电子、瑞丰米业二期、宏润油茶二期、顶顶威酒业、川湘食品、惠康食品、百年同康、创业电杆、华利生物科技。
续建项目9个，已投产的2个：陈氏机械厂和济草堂饮料。
正在施工的7个：功达轮胎、银利多金属、LED节能灯、佳宏纸制品项目、家具产业园、页岩环保砖、太和辣业。
XX县产业园区及项目建设情况汇报(精简篇
XX县产业园区及项目建设情况汇报XX县产业园区及项目建设情况汇报2016年以来，XX县高举发展、团结、奋斗的旗帜，牢牢把握两加一推主基调，以XX试验区新一轮改革发展为契机，深入实施工业强县和城镇化带动战略，始终把园区和项目建设作为全县工作的重中之重，狠抓项目建设，抢抓机遇、负重前行、排难而进、弯道赶超，各项建设持续、健康、快速发展。
一、产城一体化建设扎实推进（一）园区建设取得的成绩：XX试验区同心食品药品产业园：规划面积15.44平方公里，园区基础设施建设基本完善，同心大道、神农大道即将建成通车；建成了第一期7幢30000平方米标准化厂房，二期标准化厂房现已全面开工建设；共计引进资金26.78亿元，实现XX蓝雁、XX同威生物科技等15家企业入驻，其中，XX蓝雁等10个企业已开工建设，其余5个项目已完成规划选址；规划500亩的中药材交易市场即将审批。
循环经济产业园区：规划面积35.5平方公里，水、电、路、等基础设施建设已基本完工；30000平方米的15栋标准化厂房，现已建成6栋，其余正加紧施工；实现入驻及签约项目19个，签约资金400多亿元，已建成投产企业6个。
金门陶瓷工业园区：累计完成场平工程土石方350多万立方米，投资1.3亿元；与海美斯陶瓷科技有限公司签订《陶瓷科技产业开发投资协议》，总投资预计达15亿元以上，两条中铝球，两条耐火集料和一条精品陶生产线正在建设中，其中第一条精品陶生产线于5月份实现试生产。
主要做法：一是科学规划。
为了高起点规划、高标准建设园区。
食品药品园区委托新加坡CPG集团对园区的总体发展规划、控制性详细规划进行编制。
园区按照科技领先、功能齐备生态型产业园的要求，依托XX 独有的自然资源优势、传统产业优势、区位交通优势和试验区政策优势，以药品食品产业为带动，着力打造XX省重要的中药产业基地、XX省西北部重要绿色食品加工与创新基地、XX地区配套完善的生态宜居新区。
结合总体规划，XX江天规划设计院有限公司对园区产业发展规划进行编制，明确了园区产业定位、发展思路、发展目标，为园区的发展指明方向。
市工业园区2023年全年工作总结报告
市工业园区2023年全年工作总结报告市工业园区2023年全年工作总结报告xxxx年以来，在市委、市政府的正确领导下，xx工业园管委会一班人把握有利的进展机遇，解放思想、实事求是、与时俱进、开拓创新、万众一心，不断加大招商引资力度，加快根底设施建立步伐，全面优化进展环境，使xx工业园呈现出良好的进展态势，各项事业都获得了明显成效，为xxxx年工作奠定了较好根底。
现将一年来工作汇报如下：一、xxxx年x-xx月工作状况及全年目标猜测（一）主要经济指标。
截止xx月底，xx工业园实现工业总产值xx.xx亿元，占市布任务xxx%，同比增长xx%，估计全年可完成工业产值xx.xx亿；完成固定资产投资xx.xx亿元，占市布任务xxx%，同比增长xx%，估计全年固定资产投资额可到达xx.x亿元；完成税收xxxx元（国税xxxx万元，地税xxx万元），占市布任务xxx%，同比增长xxx%，估计全年可实现税收xxxx万元。
（二）工程建立推动顺当。
1、投产企业经营正常。
今年以来有x家企业竣工投产，使园区正常生产的工业企业到达了xx家。
企业产销两旺，税收持续增长，其中鑫隆冶金上缴税收超过xxxx万元，成为园区首家税收过千万的企业。
2、工程引进进程加快。
今年x-xx月份，园区共新引进工程x个，协议引资额达x.xx亿元。
海大饲料、无纺布产业园、和力质检等工程已启动建立。
3、工程建立进展顺当。
一是在建工程推动正常。
目前，园区在建工程xx个，其中xx源木业二期、xx福润、泰尔生物等xx余个工程将在今年底或明年初建成投产，估计可新增产值xx 亿元，创税收xxxx万元。
二是闲置工程纷纷开工。
红旗电缆已开工建立，泰盟电器、xx恩电器、康乐纯洁水等工程也马上开工建立。
（三）根底设施建立稳步推动。
1、二轮建立已近尾声。
共建立工程xx个，其中滨江路、x#路、xx#路、xx#路、xx#路、xx支渠整治、xx仙大路景观工程等x个工程已全部建成，x#路、x#路、x#路排水工程、xx#路延长及给水工程等工程正在进展刹尾工程，将在年前全面完工。
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重庆西彭工业园可研报告第一章总论项目概况项目名称：重庆西彭都市工业园建设项目项目性质：新建承办单位情况：单位名称：重庆西彭都市工业园开发建设有限公司性质：有限责任公司注册资本：1000万元人民币注册地：重庆市九龙坡区西彭镇白彭路168号重庆西彭都市工业园开发建设有限公司隶属重庆百可科技（集团）有限公司。
重庆西彭都市工业园于 XX年初启动，园区由重庆市九龙坡区西彭镇政府与重庆市百可科技（集团）有限公司共同打造，属重庆市城乡统筹重点项目。
重庆西彭都市工业园位于九龙坡区西彭镇白果村，建设初期园区抓住重庆市区针纺织企业面临拆迁的机遇，定位为以专业针纺织为主的轻纺、轻工制造产业园。
XX年，受国际金融风暴的影响，园区及时调整产业结构，实现由专业工业园区向综合性工业园区的转变。
XX年 10月，园区经重庆市政府批准，授牌"重庆西彭都市工业园"。
目前园区占地 1000亩，总建筑面积为134万平方米。
主要以机械加工制造、电子信息、高新技术、商贸物流、专业市场等产业集群为主，努力把园区建设成为功能要素的集聚区，最终形成最具优势的市级特色工业园及产业链商贸基地。
法定代表人：薛晓岗国籍：中国薛晓岗，男，出生于1973年4月，大专文化程度。
现任重庆西彭都市工业园管委会常务副主任，重庆西彭都市工业园开发建设有限公司总经理。
响应城乡统筹的号召，他带领百可集团，离开繁华的大都市，来到美丽的西彭，创办了西彭都市工业园。
他把企业的发展与企业的社会责任有机结合，与西彭政府一道为实施城乡统筹、解决三农问题大胆创新、努力实践，探索出了"拆一还三"等农民致富新途径，为全区城乡统筹工作积极了宝贵经验。
面对金融危机，他坚毅执着，锐意改革，通过实施"产业调整"、"腾笼换鸟"等一系列策略，使西彭都市工业园从针织业向现代机械加工业成功转型，走出了一条民营企业建设都市工业园的新路，为促进我区经济社会和谐发展作出了突出贡献。
用地规模：项目占地面积公顷，约亩建设目标：西彭都市工业园按照国际标准和未来产业的发展要求，参照世界先进工业园的开发理念，结合当地实际情况加以创新，致力于打造一个无污染、低能耗、高附加值的生态产业集群。
大力引进国内外龙头企业，集合机械加工制造、电子信息、高新技术、商贸物流、专业市场等。
建设成为重庆最具优势的高级特色工业园区及产业链商贸基地。
规划上突出先进性和实用性，融集约、效益和环境为一体，同时注重人性化和生态性。
功能区域分明生产、生活互不干扰；道路网络布局合理，确保企业出行和交通的通畅；基础设施全面到位；集公寓、超市、商业街为一体，满足企业需要，提升员工生活质量。
高度重视生态建设，生产生活用水分流污水处理系统完善。
园区预计两年建设完成，整体建设完成后，预计实现年产值100亿元人民币。
园区建设完成后，将不仅达到项目建设的成功，同时也将完成城乡统筹实验的探索和总结，为政府以及各方提供城乡统筹及乡村产业发展改革的经验。
编制依据《重庆市九龙坡区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》重庆西彭都市工业园开发建设有限公司提供的有关数据和资料重庆市九龙坡区环保局关于九龙针织工业园项目环境影响评价报告的批复渝（九）环准[XX]067号文件国家发改委第40号令《国家产业结构调整指导目录》《投资项目可行性研究指南》重庆西彭都市工业园开发建设有限公司与重庆市三里第 3 页共97 页城市规划设计院签订的编制西彭都市工业园可行性研究报告合同国家和重庆市有关的法规和政策规定研究范围本项目可行性研究报告工作的范围如下：(1) 分析项目的背景，研究产品的市场需求，技术水平和发展趋势。
(2) 建设方案：包括厂房及配套设施建设。
(3) 工艺方案论证/工艺区划。
(4) 以及给排水、暖通、供电照明、通信、气体动力等专业方案。
(5) 环保、职业安全卫生、消防及节能措施。
(6) 项目投资估算、经济分析及项目风险分析。
主要技术经济指标·项目占地面积524120平方米（亩），建筑面积899047m2·本项目总投资估算万元，其中·固定资产投资万元·流动资金万元·无形资产万元·递延资产万元·当重庆西彭都市工业园建成全部投入使用后，年销售收入为万元·项目达产年利税为万元·投资回收期:包括建设期约为年·投资利润率 %·投资利税率 %·原始投资回收率 %·贷款偿还期6年（包括建设期2年）·盈亏平衡点 %可行性研究主要结论该项目的建设符合国家环保产业政策的发展方向，企业集中生产，大大缩小了污染面，改善当地整体环境；企业产污和治污分开，避免了工业的恶性循环，使工业可持续性发展；同时，让分散各地的企业集中一点生产经营，有利于环保等主管部门的监督、管理；从各方面考虑，该项目的建设都具有良好的环保效益和社会效益。
通过本项目的实施，企业集中后，将带动配套产业如机械制造业等产业的集中与发展，形成新的产业生态链，可为社会经济的发展增强动力。
项目规划：总建设规模899047㎡。
其中工业厂房306167㎡，工业楼宇121212㎡，职工公寓74400㎡，商业建筑53000㎡，经济适用房304268㎡，农民还建房40000㎡。
该项目污染治理工艺技术方案合理、可行。
第 5 页共97 页项目计划建设期二年，分二期模块滚动式开发。
项目总投资万元人民币，自有资金万元，出资方式：货币，剩余资金银行分期贷款。
项目可研报告经济分析结果显示：项目年收入万元，利税万元。
上述数字表明，该项目的经济效益较好，投资回收期较短，抗风险能力较强。
从国家产业政策、市场需求、社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认为：本项目的建设是必要的、可行的。
第二章项目背景和发展概况项目背景都市型工业的内涵都市型工业的基本定义1998年在上海市经济委员会的文件中首次出现"都市型工业"提法。
1999年3月20日，上海市政府在"建设上海工业新高地"提出要形成以高科技产业为主导，支柱工业为基础，都市工业为特色的现代工业体系。
"都市型工业 "作为一个非常明确概念主体出现政府的工作报告中。
随后国内有关城市和相关报刊杂志陆续提出"都市型工业 "，并从不同角度阐述对都市型工业的理解和认识，目前理论界还没有对都市型工业形成完全统一的概念，主要以下几个代表性的观点：国内学者上海财经大学教授、博导杨公朴认为：所谓"都市型工业"是指适应大都市可持续发展要求，能充分利用大都市生产要素，可提供就业机会，满足大都市特有的市场需求、居民消费升级需要和环境要求的工业。
上海市经济委员会XX年8月8日出台的《都市型工业园区（楼宇）建设标准及管理办法（试行）》中第二条对都市型工业下了如下基本定义：都市型工业是指以大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，以产品设计、研究开发、营销管理、技术服务和加工制造为主体，能够在市中心区域内生存和发展的并与城市功能和生态环境相协调的，一切有就业、有税收、有形象等特征的工业。
国家经贸委行业规划司顾强根据国内外都市产业的发展状况给出"都市型工业"的一般性概念，都市型工业是特指以大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，以产品设计、研究开发、营销管理、技术服务和生产制造为主体，能够在市中心区域内生存和发展的并与城市功能和生态环境相协调的，具有增值快、就业广、适应市场快速反应（QR）等特点的工业门类。
上海市经济委员会综合规划室夏雨认为，都市型工业是指知识、信息、技术和手工技能比较密集、低能耗物耗、少第7 页共97 页污染、少占地，适宜都市生存和发展的工业。
广西的汪夏明在其论文中给出这样一个观点：都市型工业是指与城市、城区功能相协调，首先为本城市的生产、流通、分配或消费服务，同时也为本城市外部需求服务的生态型、轻型化的各种工业的总称。
北京的邢少军给出一个比较简洁的概念：都市工业是符合都市经济发展要求，以完善城市功能和人民群众日常生活需要为主，低物耗能耗，适合都市发展的轻型工业。
可以看出，这些定义虽然不完全相同，但意思相近。
"都市型工业"这一概念，是现代城市经济和科学技术高度发展的产物，尤其是生态学和环保等高要求的结果。
现代大都市结构，集中在市中心区的是以第三产业为主，包括信息、金融、资产经营、商业、服务等行业。
这些地区人口密集，人群素质高，对环保、生态要求严格，而且土地的价值也远高于其它地区，不宜作为一般工业和低效益工业的用地，尤其排斥具有污染性质的工业。
因此，通俗地讲，"都市型工业"就是适合于在都市存在的工业。
应该说上海市经济委员会的定义相对比较全面、准确，在实际运用中也具有一定的代表性。
都市型工业概念的涵义归纳以上的各种表述，可以从以下几个角度来概括其概念的涵义：（1）基本性质角度来看：是依托都市的特殊环境，真正在都市中心区域内有生命力和发展前途，并为都市居民生活、城市运行和经济发展提供生产的那部分工业。
（2）产业选择角度来看：都市型工业紧紧依托大都市特有的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源，以产品设计、技术开发和加工制造、营销管理为主体，中心区域内生存和发展的，具有增值快、就业广、适应市场快速反应（QR）等特点，有就业、有税收、有环保、有形象的现代绿色工业。
（3）经济主体角度来看：都市型工业企业是以知识、信息、技术和手工技能比较密集、低能耗物耗、少污染、少占地，适宜都市生存和发展的工业中小企业为主。
（4）物质载体角度来看：在中心城区内，以与城市功能和生态环境相协调的都市型工业园区或楼宇为基本载体。
（5）生存条件角度来看：能承受大都市中心区域房屋土地等高经营成本的压力；能适应大都市高标准的形象和环境的压力；能满足大都市就业多层次的社会需求。
即要符合大都市的一切社会法则、环境法则和市场法则。
都市型工业概念的界定在明确和理解都市型工业概念的基本定义和内涵的基础上，还需从以下三个方面去界定：（1）都市型工业是一个扬弃的概念：在创建都市型工第9 页共97 页业体系中，对都市原有的工业资源应该既克服又保留，而不是对原有的工业体系的完全否定。
在确定都市型工业构建目标后，对阻碍或不适宜都市生存和发展的产业则应予放弃，而对其中的某些资源则可以保留，进行创新性的重新组合，投入新兴产业中。
（2）都市型工业是一个动态的概念：由于城市工业在不断地发生变化，城市的经济、政策、资源都在变化，因此都市型工业需要动态的根据其自身的和外部条件进行再造，及时抓住新的技术变革、新的资源的发现等机遇，调整其产业构成，增强都市产业可持续发展能力和动力，增强城市的综合竞争力。