价格的形成和构成
《价格体系》课件
价格体系的构成要素
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市场价格
市场价格是价格体系的核 心，包括商品市场、金融 市场、劳动力市场等。
政府定价
政府定价是指政府对某些 商品和服务进行直接定价 ，例如公共事业、垄断行 业等。
协议价
协议价是指企业之间通过 协商达成的价格协议，例 如行业协会、企业联盟等 。
02
价格形成机制
成本导向定价
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详细描述
某企业在市场竞争中通过制定合理的价格策 略，成功吸引了目标客户，提高了市场份额 和利润。
总结词
失败的企业价格策略
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总结词
企业价格策略的制定过程
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详细描述
某企业在过去的价格策略中存在失误 ，导致市场份额下滑和利润下降。通 过调整价格策略，企业逐渐恢复了市 场地位。
详细描述
企业在制定价格策略时需要考虑市场需求、竞 争状况、产品成本和定价目标等因素，以确保 价格策略的有效性。
以维护市场价格的稳定和公平。
反垄断执法
03
政府对市场垄断行为进行调查和处罚，维护市场的公平竞争秩
序。
企业内部价格管理
制定价格策略
企业根据市场需求、竞争状况等因素，制定合理的产品定价策略 。
内部成本控制
企业通过优化生产流程、降低成本等方式，提高产品竞争力，保 持价格优势。
价格调整机制
企业建立灵活的价格调整机制，根据市场变化及时调整产品价格 。
适用范围：适用于产品 差异化较大、市场竞争 激烈的情况。
优点：能够适应市场需 求和竞争状况，提高产 品的市场竞争力。
缺点：需要投入大量时 间和资源进行市场调研 和竞争分析，而且价格 可能会随着市场变化而 频繁调整。
垄断市场中的价格是如何形成的,画模型图表示
垄断市场中的价格是怎样形成的商品的价格是以它的价值为基础的。
但在商品生产发展的不同阶段，商品市场价格的决定在形式上各有不同。
在简单商品生产的条件下，商品的市场价格直接以它的价值为中心，随着供求关系的变化而上下波动。
个别商品生产者不可能任意抬高或降低商品的市场价格。
在资本主义的自由竞争阶段，资本在各个生产部门之间的自由转移，使不同部门的利润率趋于平均化，从而价值转化为生产价格，资本主义企业所生产的商品的市场价格就以生产价格为中心，随着供求关系的变化而上下波动。
个别资本主义企业也不可能任意地决定或长期操纵某种产品的市场价格。
但在某些采矿业和农业部门，由于存在对特别有利的土地的垄断，这种土地上生产出来的产品价格并不是按商品的价值和生产价格来决定，而是由购买者的需求和支付能力所决定，这种产品的市场价格也就采取了垄断价格的形式。
自由竞争条件下出现的垄断价格只是发生在个别部门的特殊现象，它并不能影响整个社会生产中市场价格以生产价格为中心的运动，因而并不是一般意义上的垄断价格。
在资本主义的垄断阶段，垄断在经济生活中起着决定性的作用，从而在相当大的程度上限制了资本在各个生产部门之间的转移，使价值转化为生产价格的过程受到了阻碍。
这样，在垄断企业控制了生产和销售的部门里，其他部门的资本流入较为困难。
它们就有可能较长期地操纵某种产品的市场价格，使其偏离生产价格所规定的运行轨道，商品的市场价格也就表现为垄断价格，在垄断资本主义条件下,垄断价格一般不受生产价格的调节,成为一种起主要作用的价格
形态。
什么是价格形成机制
什么是价格形成机制价格形成机制是指以市场配置资源为基础，以完善有效的政府宏观调控为手段，通过建立有利于产业结构优化、行业可持续发展的价格指数、完整的成本核算框架、完备的市场交易体制，引导生产、流通和消费的价格制定与调整的制度安排。
价格形成机制的特点价格形成机制有二个特点：一是企业自主制定价格；二是由市场形成价格。
也就是说企业经营者依据商品和服务的价值，根据市场供求变化和竞争情况，自主制定价格。
价格形成机制的内容价格形成机制，就是价格的管理体系，也称价格模式，主要有三方面的内容：一是价格管理权限，即价格决策的主体是谁，由谁定价；二是价格形式，包括价格形成的方式、途径和机理；三是价格调控方式，包括价格调控的对象、目标和措施。
适应社会主义市场经济体制的建立，必须改革传统计划经济体制下价格形成方式，建立主要由市场形成价格的机制。
首先，要实现价格决策主体的转换，由企业自主定价。
在计划经济体制下，政府是价格的主要决策者，企业没有定价权。
市场经济则不同，它要求大部分产品和劳务价格放开，由企业自主定价。
这是因为：(1)价格的形成受多种因素影响，是一个综合、复杂、多变的过程，必须由对产品生产经营条件和市场环境的变化了解最多最准确的企业来定价，才能建立合理的价格体系。
(2)要增强企业活力，就必须赋予它们生产经营的自主权，产品定价是企业自主权的重要内容之一。
(3)提高企业的经济效益，要降低成本，增加盈利。
成本和盈利是价格的构成要素，由企业自主定价，就会使企业自觉地提高经济效益。
企业自主定价并不是说全部价格都由企业决定。
少数对政治、社会稳定和国民经济长期发展有重大影响的产品和劳务要由国家定价，大多数一般性商品和劳务的价格完全放开由企业定价。
其次，要实现价格形式的转换，由市场自动定价。
这包括着价格形成方式、价格形成途径、价格形成机理的转换。
一是，在计划价格体制下，价格是由政府有关部门制定出来，强加在市场之上；而市场价格是根据价格本身的要求，在市场交换中形成的。
生产价格是指生产成本和什么之和
浅谈生产价格生产价格是指商品价值的转化形式，等于商品成本价格与平均利润之和。
计算公式为：生产价格=成本价格+ 平均利润。
成本价格是商品生产中实际耗费的不变资本价值与可变资本价值之和。
社会平均利润率等于社会剩余价值总量或利润总量除以社会预付资本总量。
各部门的平均利润是该部门的预付资本量与平均利润率的乘积。
生产价格是商品价值的转化形式。
资本主义各部门之间通过资本的转移展开竞争，竞争的结果形成平均利润率和平均利润，利润转化为平均利润，商品价值就转化为生产价格。
生产价格指数（Producer Price Index，PPI）是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数，是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标，也是制定有关经济政策和国民经济核算的重要依据。
生产者物价指数与CPI不同，主要的目的是衡量企业购买的一篮子物品和劳务的总费用。
由于企业最终要把它们的费用以更高的消费价格的形式转移给消费者，所以，通常认为生产物价指数的变动对预测消费物价指数的变动是有用的。
生产价格就是由部门平均生产成本和社会平均利润构成的价格。
是价值的转化形式，生产价格形成后，市场价格将围绕生产价格而上下波动，这只是价值规律作用形式的变动，而不是对价值规律的否定，因为社会商品的生产价格总额等于商品价值总额。
随着利润转化为平均利润，商品价值就转化为生产价格。
生产价格等于成本价格加上平均利润。
生产价格的形成是以平均利润率的形成为前提条件的。
平均利润率的形成过程，就是生产价格的形成过程。
生产价格是资本主义条件下商品价值的转化形式。
为商品的成本价格与平均利润之和。
求出不同生产部门的不同利润率的平均数，把这个平均数加到不同生产部门的成本价格上，由此形成的价格，就是生产价格。
它是商品的市场价格上下波动的中心。
马克思主义经济理论认为，商品的生产价格的形成以利润率平均化为前提。
商品本来是按照价值（成本价格加剩余价值）进行买卖的，在剩余价值转化为平均利润后，商品就不再按照价值，而是按照生产价格来进行买卖了。
第四章 房地产项目定价《房地产经纪实务》ppt 课件
（3）根据各付款方式的估算比例和折扣率，计算出综合折 扣。
（4）在综合折扣基础上考虑如下因素，形成最终折扣率， 考虑因至少有以下几点：
发展商关系客户购房的面积比例和再折扣范围；比如可以 考虑发展商的需要，预留1%的折扣率；
根据各自的相对位置、条件等，细化，找准均价； 根据销售阶段的策略安排，找出项目不同阶段最合适的均
价； 3）层差和朝向差 （1）关注最低层和最高层的总差距； （2）层差和朝向差一定不是均匀的，可以是0，可以是1000
元，甚至更高，完全取决于销售需要。层差大幅跳动的可 能点是：
景观突变的楼层； 吉数8、9、22、28等；心理数； （3）档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性越
4.1.1房地产价格构成及价格影响因素 影响价格的因素主要有一般因素，市场因素和项目因素三
方面。 1) 房地产价格构成 房地产价格是房地产价值的货币体现。对于商品住宅，其
价格的计算公式为：房地产价格=成本+利润+税金+差价 具体而言，商品房价格包括以下内容：
(一) 成本 ⑴土地征用费 ⑵拆迁安置补偿费 ⑶勘察设计及前期工程费 ⑷房屋建筑安装工程费 ⑸住宅小区基础设施建设费 ⑹住宅小区非营业性公共配套设施费如派出所，幼
统一价格基础：即把比较对象的价格调整为相同的付款方 式、单位、币种和价格内涵。
交易情况修正：即把厉害关系人之间的交易，拍卖、招标、 尾盘抛售或急于购房时的交易，附带抵押或租约的交易， 相邻地产的交易修正为正常情况下的交易价格。
交易日期的修正：一般房地产市场整体有个价格变化走势， 根据这个走势调高或调低比较对象的价格。
漆多俊《经济法学》复习笔记+课后习题详解(第十六章 价格法)【圣才出品】
第十六章价格法16.1复习笔记一、价格法概述1．价格与价格体系（1）价格的概念①价格，是商品价值的货币表现，是商品与货币的交换比例。
②根据我国《价格法》的规定，国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。
在这一原则的指导下，价格法规定我国实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种价格形式。
a．市场调节价是指由经营者自主制定、通过市场竞争形成的价格。
b．政府指导价是指由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。
c．政府定价是指由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格。
（2）价格体系价格体系是指由各种商品、服务价格及其相互联系、相互制约而形成的有机整体。
价格体系按照不同的标准，可以作不同的分类。
①价格形式体系按照价格的形成方式，在我国当前可以分为市场调节价、国家指导价和国家定价。
②比价体系按国民经济的不同部门，可以把价格分为工业品价格、农副产品价格、建筑产品价格、交通运输价格、邮电通讯价格、劳务收费等。
这些商品价格及其各部门内部各种价格之间的比价关系形成商品之间的比价体系。
③差价体系按商品的流通过程，可以把价格分为工业品出厂价格、农产品收购价格、批发价格、调拨价格、供应价格、零售价格，商品的地区性差别价格、季节性差别价格等。
这些商品价格中的各种差价，比如批零差价、地区差价、季节差价、购销差价、质量差价等，形成商品的差价体系。
商品的价格形式体系、比价体系、差价体系及其相互关系构成了整个国民经济的价格体系。
合理的价格体系是市场经济健康发展的重要保障，也是市场优化资源配置、创造公平竞争环境的重要手段。
2．价格立法（1）价格法的概念价格法是调整价格关系的法律规范的总称。
价格关系是经营者在价格形成过程中和国家在价格管理、监督和调控过程中所发生的各种社会关系。
（2）价格法在市场经济体制中的地位和作用价格法是经济法性质的法，属于宏观引导调控法中的一个重要组成部分。
商品流通
马克思对流通的分类
马克思对生产商品化和社会化条件下的 流通进行了分类： 一、总过程——资本通过它的各个不同 环节，因此资本表现为处于流动中的、 流动着的东西。
马克思对流通的分类
二、资本和劳动能力之间的小流通。这种 流通伴随着生产过程并表现为契约、交换、 交易形式，而生产过程就是在这些前提下 进行的。 三、大流通：资本在生产阶段以外的运动， 在这种运动中，资本经历的时间表现为同 劳动时间相对立的流通时间。
一、流通理论
1、商品流通一般
商品流通
狭义：是指以货币为媒介的连续不断
的商品交换，也就是以买卖，或者说 以价值形态的变换为基础环节所组成 的系列。 广义：是指商品价值形态不断变换过 程和商品体物质运动过程的统一。
商品流通过程
是价值实现过程和使用价值替换过程 的统一 是商品价值流通过程与商品实体流通 过程的统一
商品储存的结构
取决于生产结构和消费结构。
7、商品流通时间
商品流通时间
是指商品在流通领域中停留的时间。 它包括商品在生产者手中储备的时间和 商品经营者（批发和零售）手中储备的 时间。 从商品体的运动来看，则包括商品在流 通领域各类仓库保管的时间、商品运输 时间等。
社会再生产时间
社会再生产时间=生产时间+流通时间 再生产时间既定的条件下，生产时间和 流通时间是此消彼长的关系。
商品流通
流通是一切交换关系的总和，由多次交 换行为联结而成。 只要以货币作为商品交换的媒介，买卖 就可以联结起来而组成链条，以便去联 结成不是一次买卖所能完成的交换过程。
商品流通
完整的商品流通应该是纯粹商品流通和商 品体的物质运动的统一。 前者是价值形态变化的系列，后者是使用 价值的运动系列；前者是商品和货币所有 权的连续更迭，后者是包括商品体的空间 位移在内的商品自身的物质运动。而纯粹 商品流通则是整个商品流通的本质内容。
世界市场价格
第二节 世界市场价格的形成与种类
一、供求关系决定世界市场价格 商品的世界市场的供求关系是指一定时期市场上产品供应与产品需要 之间的关系。而商品国际市场价格是由国际市场商品的供求关系决定 的。 马克思曾经指出,商品的价格是由买主和卖主之间的竞争即供求关系决 定的。这种竞争包括三个方面,即卖主之间的竞销、买主之间的竞购、 买主与卖主之间的竞争。各方面竞争的结果,使一切已知的同一种和品 质相同的商品逐步取得相同的国际市场价格,使得国际市场价格接近国 际生产成本。 当世界市场需求扩大时,商品价格趋涨;当市场需求萎缩时,商品价格趋 跌;当商品供给减少时,商品价格趋涨;当商品生产过剩时,商品价格趋跌; 当商品需求扩大,供给同时缩减时,价格急剧上升;当商品需求下降,供给 同时增加时,价格急剧下跌。
第三节 国际贸易商品价格的职能与作用
一、国际贸易商品价格的职能 (一)表现商品的国际价值 这是价格的基本职能,也是价格的本质所在。无论在世界市场上,还是在国内市场上, 物化在商品中的劳动量不可能用直接的必要劳动时间来计算。各个商品生产者使用 在商品生产上的个别劳动,必须转化为价值,才能成为社会劳动或国际社会劳动的一 部分。因此,商品的国内价格或世界市场价格承担着表现社会劳动或国际社会劳动的 职能。 (二)核算经济效果 在市场经济条件下,任何一个经济和企业单位,都必须计算经济活动的耗费与效果,评 价其经济活动的效益。在价值还无法直接计算的情况下,作为价值的货币表现形式的 价格,就成为世界各国外贸计量经济活动效益的一个工具。 (三)调节生产和消费 当价格高于价值、商品利润较多时,生产规模就会扩大,供给就会增加;当价格低于价 值、商品无利或亏损时,生产规模就会缩小,供给也就相应减少。价格对于需求的作 用正好与上述情况相反。价格通过市场供应来调节生产、流通和消费。 在国际贸易中,世界各国进出口商品国内价格与世界市场价格的高低、差价,都会直 接或间接调节贸易参加国的社会生产、流通和消费。
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一.1.价格形成：指商品在生产和流通过程中的价格确定。它涉及价格形成基础和影响价格的
内外因素。
2.价格形成的基础是价值或其转化形态生产价格
3.价格形成的基础是价值包括a 价格形成的质的基础是凝结在商品中的一般人类劳动，这是
商品价格的实体 b价格形成的量的基础是由生产商品的社会必要劳动时间所决定的价值量
c 价格运动的轴心是商品价值或其转化形态
4.价格形成基础的历史演变a 简单商品时期价格运动的是平均价值 b资本主义社会初期价
格运动的轴心是市场价值 c资本主义成熟阶段价格运动的轴心是生产价格
5.供求在价格形成中的作用
（1）供求对价值的影响：a 在供求供求平衡的条件下，商品的市场价值是由不同生产条件下
生产的商品所耗费的劳动时间加权平衡后所确定的社会必要劳动时间决定的 b在供求不平
衡的情况下决定价值的条件就可能发生位移。在极度供不应求的情况下，市场价值就会由劣
等条件下生产产品的个别价值来调节，在极度供过于求的情况下，市场价值就由优等条件下
生产产品的个别价值来调节c通过影响社会总劳动时间在各个生产部门的分配比例，影响价
值的实现。
（2）供求对价格的影响 a供求基本平衡的条件下 商品价格与市场价值一致 b在供不应求的
条件下，商品的价格就要上升，高于市场价值 c在供大于求的条件下，商品的价格就要下
降，低于市场价值
6.均衡价格：在竞争的条件下，需求量等于供给量，需求价格等于供给价格，市场处于相对
稳定的均衡价格，这一均衡状态下的价格叫均衡价格，交易量叫做均衡数量
7.影响商品价格的因素有 a价值b 供求关系 c货币价值d 国家经济政策 e国际市场价格f
竞争和垄断
8.价格形成的主体
a 直接主体是指直接参与市场活动的商品生产者和商品需求者 b价格形成的间接主体是指
市场活动的调控者政府
9.价格形成的方式a 市场形成价格—市场调节价。市场调节价较国家定价更能有效地配置资
源，从而成为我国现行价格的主要形成方式 b政府制定价格—政府定价。指某些商品的价格
由政府直接制定，而商品的生产经营者只能执行，购买者只能接受，买卖双方没有协商变动
的权利 c政府与企业共同定价—政府指导价。指某些商品的价格由政府和生产经营者共同确
定方式。
10.国家经济政策：1国家经济政策对价格形成的影响a工资政策对价格形成的影响b科技发
展政策对价格形成的影响c财政政策对价格形成的影响d货币政策对价格形成的影响2国家
经济政策对价格形成的影响,主要是通过价格政策实现的。
11.国际市场价格1国际市场价格对国内价格形成的外加影响与内在溶化。2国际市场价格水
平影响国内价格形成的方式a国际市场价格影响国内市场价格b国际市场价格波动会对国内
价格形成带来重大影响。
二.价值构成
1价值构成，是指构成商品价值的各个组成部分及其在商品价值中的组合状况。商品的价值
是由凝结在商品中的社会必要劳动时间决定的，这种价值量现在生产领域中形成，又在流通
领域中得到追加。
2商品价格构成 四要素：生产成本、流通费用、利润和税金
3价格构成与价值构成的关系：价格是价值的货币表现，价格构成也是价值构成的货币表现
形式。所谓价值构成，是指构成商品价值的各个组成部分及其在商品价值中的组合状况。
4生产成本指企业生产一定数量的某种商品所支出的物质资料耗费和劳动报酬的总和，是商
品价值中物化劳动和为自己劳动所创造的那一部分价值的货币表现。
5生产成本在价格构成中的地位：（一）生产成本是构成商品价格的主体（二）生产成本是制
定价格的最低经济界限。正常的价格必须高于生产成本，全面反映商品价值，为扩大再生产
创造条件。（三）生产成本的变化与价格水平有密切关系
6生产成本从价格形成的角度课分为个别成本和社会成本两种基本形态.以社会成本为基础
制定价格的过程中应注意：a要区分社会成本和中等成本b要区分正常成本和非正常成本c
要区分正是成本和试制成本d妥善处理特殊情况下的个别成本。
7定价成本与财务成本的区别：1.两者所包含的范围不同 2.两者核算的目的不同 3.两者核
算的要求不同
定价成本与财务成本的联系：1.财务成本范围的确定应以定价成本为理论基础：2，定价成本
是部门平均成本，财务成本的高低直接影响定价成本
8影响成本变动的因素一、企业外部因素对成本的影响（1）自然条件和资源对成本的影响（2）
生产力布局对成本的影响（3）企业规模和技术装备对成本的影响（4）产业结构和国民经济
协调发展状况对成本的影响（5）国家对生产资料价格、工资分配的政策及带来的成产资料价
格上涨和工资增长对生产成本的影响 二、企业内部因素对成本的影响（1）产品质量和生命
周期、产品的功能与成本比（2）企业内部劳动效率的高低（3）原材料和能源的使用情况（4）
设备利用率和折旧率的高低（5）领导者的素质和决策水平
9 .商品价格中的流通费用含义：流通费用是指商品在流通过程中所支付的材料和人工报酬的
总和。（一）生产性流通费用（！）商品运杂费（@）商品保管费（3）包装和挑选加工费（二）
纯粹流通费 指纯粹为商品买卖活动二开支的费用包括广告费、通讯费、簿记费等
10.商品价格中流通费用与财务核算中流通费用的区别
区别（1）核算的目的和要求不同 （2）核算的对象不同 （3）核算项目分类不同
11.商品流通费用核算原则（1）以正常经营情况下的平均费用为标准（2）坚持按商品品种或
类别计算
12.价格构成中的利润（1）工业利润（2）农产品纯收益（3）商业利润
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