建筑工程总价包干合同
工程施工总价包干合同(3篇)
第1篇甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程期限：________________________二、工程承包方式1. 本工程采用包工包料，并采用固定总价包干方式。
2. 乙方在工程期限内，按照甲方要求完成工程内容，并保证工程质量达到国家标准。
三、工程价款1. 经甲乙双方协商，本工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价____%的预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后____个工作日内支付。
四、甲乙双方工作1. 甲方工作：（1）甲方负责提供施工场地，确保施工环境安全、文明；（2）甲方负责工程验收，对工程质量、进度进行监督检查；（3）甲方负责解决施工过程中出现的重大问题，确保工程顺利进行。
2. 乙方工作：（1）乙方负责组织施工，确保工程按期完成；（2）乙方负责施工过程中的安全、文明施工，确保施工人员的人身安全；（3）乙方负责工程质量的监督和检验，确保工程质量达到国家标准；（4）乙方负责提供施工所需的材料、设备、人员等。
五、工期及违约责任1. 工期：自合同签订之日起____个工作日内完成工程。
2. 违约责任：（1）若乙方未按期完成工程，每拖延一日，应向甲方支付____元违约金；（2）若甲方未按期支付工程款，每拖延一日，应向乙方支付____元违约金。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
总价包干合同范本合同包干价5篇
总价包干合同范本合同包干价5篇篇1合同编号：_________甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担的任务达成如下协议：一、合同包干价1.1 本合同采用总价包干的方式，即乙方按照甲方的要求完成本合同约定的全部工作，甲方按照约定的合同包干价向乙方支付费用。
1.2 合同包干价包括乙方完成本合同约定的全部工作所需的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
1.3 合同包干价的具体数额为：_________元。
该价格为本合同的固定价格，不因任何因素的变化而调整。
二、工作内容及要求2.1 乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的全部工作。
具体工作内容包括但不限于：_________。
2.2 乙方应确保工作质量符合甲方的要求，并达到国家相关标准。
2.3 乙方应按时提交工作成果，并接受甲方的验收。
三、付款方式及时间3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付合同包干价：_________。
3.2 具体付款时间如下：_________。
四、违约责任4.1 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方未按照约定向乙方支付合同包干价的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付欠款及相应的利息。
4.3 乙方未按照约定完成工作的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。
六、其他约定事项6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
工程总价包干合同(优秀16篇)
工程总价包干合同（优秀16篇）合同协议应包括主体信息、合同目的、履行期限、违约责任等重要条款，确保合同的完整性和权威性。
这里为大家整理了一些常见的合同协议范本，供大家免费下载参考。
总价包干施工合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律行政法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一工程概况：1工程名称：2工程地点：3工程内容：4工程期限：工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2因甲方提出的工程变更以至延长工期者;。
3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写)元人民币。
二：甲乙方工作：1甲方工作。
甲方现场代表：联系电话。
施工场地具备开工条件;。
甲方负责施工中指导督促及施工质量检查验收等工作。
甲方负责检查督促乙方做好安全文明施工。
;。
2乙方工作。
乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。
负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。
工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
三工程结算及付款方式：1工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。
建筑工程总价包干合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建筑工程总价包干合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________建筑工程总价包干合同篇一：总价包干工程施工合同工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程期限：4. 1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
4. 2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：4. 2. 1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；4. 2. 2因甲方提出的工程变更以至延长工期者；4. 2. 3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款（大写）元人民币。
二：甲乙方工作：1、甲方工作。
1.1甲方现场代表：联系电话1.2施工场地具备开工条件；1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质虽检查、验收等工作。
1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。
；2、乙方工作。
2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
2.3工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。
2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。
建设工程总价包干合同解析
建设工程总价包干合同解析我们需要明确什么是总价包干合同。
简而言之，总价包干合同是指业主与承包商约定，由承包商负责完成一定范围内的建设工程任务，并按照事先确定的总价进行结算的合同形式。
在这种模式下，无论实际成本高于还是低于预期，最终的合同金额保持不变。
让我们具体分析一个建设工程总价包干合同的构成要素：1. 合同主体：包括发包方（通常是建设单位）和承包方（承包工程的建筑公司）。
2. 工程范围：详细描述工程项目的性质、规模、位置、标准和功能要求等。
3. 合同价格：双方协商一致的总价，通常包含所有直接费用、间接费用以及预期利润。
4. 工期要求：明确规定工程开工日期、竣工日期以及可能的延期条款。
5. 质量标准：设定工程质量的验收标准，确保工程满足行业规范和安全标准。
6. 变更与调整：当出现设计变更或其他不可预见的情况时，如何进行调整的相关条款。
7. 付款方式：确定预付款、进度款、竣工款的支付比例和时间节点。
8. 违约责任：一旦一方未能履行合同约定的义务，应承担的责任和赔偿。
9. 争议解决：合同执行过程中可能出现的争议，应通过何种方式解决。
10. 附加条款：根据项目特点可能需要添加的特殊条款，如保险、担保等。
在实际运用中，总价包干合同有助于控制成本，因为承包商会努力优化资源配置以降低成本。
同时，由于价格固定，业主可以提前做好财务预算，减少风险。
但这种模式也存在一些潜在问题，例如如果设计不够完善或者市场条件发生变化，承包商可能会面临较大的经营压力。
为了保障双方的利益，签订合同时应充分考虑以下因素：- 风险分配：合理划分业主和承包商的风险承担范围。
- 价格调整机制：对于材料价格波动等情况，设定合理的价格调整机制。
- 履约保证：通过保证金、第三方担保等方式确保合同的顺利执行。
无论是业主还是承包商，在签订总价包干合同之前，都应当仔细审阅合同条款，必要时可咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和可操作性。
土建施工合同总价包干
土建施工合同总价包干是指在合同约定的范围内，承包商承担完成工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备、施工机具、管理费用等，而甲方不需要为工程增减量或施工过程中的其他费用变动支付额外费用。
这种合同方式具有明确的工程总价，有利于甲方预算控制和风险管理。
合同总价包干的方式具有以下优点：1. 费用确定：在合同签订之初，甲方就能明确知道工程的总费用，有利于甲方进行预算控制和资金安排。
2. 风险分担：承包商承担施工过程中的费用波动风险，有利于甲方减少合同履行过程中的纠纷。
3. 简化结算：合同履行结束后，甲方只需按照约定的价格支付工程款，无需对具体的工程量进行核算，简化了结算过程。
4. 激励承包商：承包商在承包过程中具有更大的积极性，有利于工程质量和进度的保障。
土建施工合同总价包干的方式也存在一些潜在的风险，如：1. 甲方需求变更：如果甲方在合同履行过程中提出工程变更，可能导致承包商利益受损，进而影响工程质量和进度。
2. 工程量增减：由于工程实际情况可能与合同签订时预期不符，可能导致工程量的增减，从而影响承包商的利润。
3. 材料价格波动：施工过程中，材料价格的波动可能对承包商造成损失，但承包商需自行承担这一风险。
为了确保土建施工合同总价包干方式的顺利实施，双方可以在合同中约定以下内容：1. 工程范围：明确工程的具体范围和内容，避免因工程范围不清导致的纠纷。
2. 合同价格：详细列明工程总价，以及价格调整的条件和方式。
3. 工程变更：约定工程变更的具体流程和责任分配，以及变更导致的费用调整方式。
4. 材料价格波动：约定材料价格波动的处理方式，如双方共同承担或甲方补偿等。
5. 工期延误：约定工期延误的责任和赔偿方式，以及工期顺延的条件。
6. 质量标准：明确工程的质量标准和要求，确保工程质量。
7. 违约责任：约定双方的违约责任，以及违约导致的损失赔偿方式。
8. 争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
施工合同总价包干
施工合同总价包干是指在合同中约定一个固定的总价，由施工方承担完成工程所需的一切费用，包括人工、材料、设备、施工措施等所有直接和间接费用。
总价包干合同作为一种常见的合同方式，具有明确、简单、易于操作和控制等特点，被广泛应用于建筑市场。
一、施工合同总价包干的优点1. 明确工程总价施工合同总价包干合同明确了工程的总价，避免了因价格波动导致的合同纠纷。
在合同签订后，双方都对工程总价有了明确的了解，有利于合同的履行和工程的顺利推进。
2. 有利于控制工程成本总价包干合同确定了固定的总价，施工方在施工过程中需要自行控制成本，以确保盈利。
这有利于激发施工方的积极性，提高工程管理水平和施工质量。
3. 简化合同条款施工合同总价包干合同的条款相对简单，减少了合同纠纷的可能性。
合同双方只需关注工程质量和进度，无需过多关注价格波动等因素。
4. 有利于工程进度控制总价包干合同明确了工程总价和工期，有利于业主方对工程进度进行控制。
施工方在保证工程质量的前提下，为了实现利润最大化，会合理安排施工进度，确保工程按时完成。
5. 降低合同风险施工合同总价包干有利于降低合同风险。
由于合同总价固定，施工方在施工过程中承担了价格波动的风险，而业主方则无需担忧工程造价的上涨。
二、施工合同总价包干的缺点1. 施工方风险较大总价包干合同中，施工方承担了工程总价的风险。
在施工过程中，如果遇到材料价格上涨、人工费用增加等不可预见因素，施工方的利润可能会受到很大影响。
2. 合同变更困难由于施工合同总价包干合同总价固定，一旦工程过程中出现变更，可能会导致合同纠纷。
合同双方在变更时需谨慎处理，以免影响工程进度和质量。
3. 业主方监督难度增加总价包干合同中，业主方需要对施工方的成本控制和工程质量进行监督。
由于施工过程的复杂性，业主方在监督过程中可能面临一定的难度。
三、施工合同总价包干的适用条件1. 工程规模较小，工期较短对于规模较小、工期较短的工程，施工合同总价包干方式较为合适。
工程合同几种包干方式
工程合同几种包干方式1. 总价包干合同总价包干合同是指承包方以一个固定的总价完成整个工程项目。
这种方式适用于工程量较为确定、设计方案不会发生重大变更的项目。
示例：甲方与乙方约定，乙方将以人民币XXX万元的价格，负责完成位于XX地点的建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程及装修工程等全部工作内容。
2. 单价包干合同单价包干合同是指根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价来计算合同总价。
这种方式适用于工程量难以预估或可能发生变化的项目。
示例：甲方与乙方约定，乙方将按照每平方米人民币XXX元的价格，对XX工程进行施工，最终结算金额以实际完成的工程量为准。
3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包方先垫付所有成本，再按照约定的比例获得酬金。
这种方式适用于项目复杂、风险较高，且双方愿意共担风险的情况。
示例：甲方与乙方约定，乙方负责XX项目的全部建设工作，所有成本由乙方先行垫付，项目完成后，乙方将获得成本总额的百分之XX作为酬金。
4. 管理费加成本合同管理费加成本合同是指承包方除了垫付成本外，还会收取一定的管理费用。
这种方式适用于项目管理要求高、需要专业团队进行管理的场合。
示例：甲方与乙方约定，乙方将负责XX项目的全面管理工作，并垫付相关成本，除此之外，乙方还将收取成本总额的百分之XX作为管理费。
5. 综合单价包干合同综合单价包干合同是结合了总价包干和单价包干的特点，对于不同的工程部分采取不同的计价方式。
这种方式适用于包含多个子项、各子项工程量差异较大的项目。
示例：甲方与乙方约定，对于XX项目中的基础工程采用总价包干方式，而对于主体结构工程则采用单价包干方式，最终合同总价将根据各部分的实际完成情况综合计算得出。
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建筑工程总价包干合同
建筑工程总价包干合同是一种比较常见的合同形式，它在建筑行业中起到了至关重要的作用。
总价包干合同是指承包方按照合同约定的工程范围和质量标准，以合同总价为基础，为业主提供一揽子的建筑服务。
在这种合同模式下，承包方承担了所有施工过程中的风险和责任，为业主提供了一定的保障。
总价包干合同的优势在于其明确性和简便性。
业主可以根据自身需求与承包方就工程范围、质量标准、价格等进行详细商议，并最终达成一致。
在正式签署合同之前，双方应对各项细节进行充分沟通，确保双方的诉求得到满足。
同时，总价包干合同减少了后期的纷争和争议，因为合同中明确了施工的全部内容，避免了可能的变更和附加费用。
总价包干合同中的总价是承包方为完成合同项下工程所需材料、人工、设备以及其他相关费用的总和，这样一来，业主就能够清楚知道项目的总成本，避免了施工过程中价格的不确定性。
此外，由于总价包干合同能够明确责任的承担方，业主也能够更好地管理和控制工程的进度和质量。
然而，总价包干合同也存在一些弊端。
首先，由于总价包干合同规定了具体的金额，承包方在确定合同总价时可能会考虑到某些隐性风险，从而提高了成本，这可能导致业主支付更高的费用。
其次，如果合同中的工程范围、质量标准等存在模糊不清或者变动，可能会引发合同纠纷。
在签署总价包干合同前，业主应尽可能详细地了解工程内
容，以免后期出现纠纷。
最后，由于总价包干合同强调了承包方对施
工过程的全权控制，业主在工程过程中的实际参与度较低，有可能无
法满足其个性化需求。
综上所述，总价包干合同在建筑工程中具有其独特的意义和价值。
合同明确了双方的权利和义务，为建筑工程提供了基本的框架和规范。
然而，对于业主来说，签订总价包干合同前要进行详细的了解和综合
评估，确保自己的权益得到保障。
同时，承包方在履行合同过程中也
要保持透明和诚信，切实履行合同的约定，以保证工程的顺利进行。
总价包干合同是一项重要的合同形式，它在建筑工程领域中具有广
泛的应用。
通过明确工程范围、质量标准和价格等方面的约定，总价
包干合同能够提供稳定的工程成本和合理的工程质量。
但同时，业主
与承包方都应在签约前进行详细的协商和了解，以避免后期的纠纷和
争议。
总之，总价包干合同在推动建筑工程行业的发展和规范方面起
到了积极的作用，值得我们深入研究和应用。