安保及保洁服务协议
花园物业管理服务协议2篇
花园物业管理服务协议2篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________地址：_______________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：_______________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备物业管理服务能力和资质，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，经友好协商，就花园物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方对花园物业管理服务的相关内容和要求，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务等方面。
二、服务内容1. 房屋维护管理：乙方应对花园内的房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全、外观整洁。
2. 公共设施管理：乙方应负责花园内公共设施的使用、维护和管理，确保公共设施正常运行。
3. 绿化保洁：乙方应负责花园内的绿化养护和保洁工作，保持环境优美、卫生整洁。
4. 安保服务：乙方应提供安保服务，确保花园内的安全秩序，防止盗窃、破坏等事件发生。
5. 其他服务：包括但不限于交通管理、业主投诉处理等服务。
三、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准：_____________________________。
3. 缴费方式及时间：_________________________________。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理服务费。
2. 乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。
社区公园物业安保及保洁服务整体实施方案
社区公园物业安保及保洁服务整体实施方
案
一、背景
社区公园是居民日常休闲娱乐的场所，也是组织社区文体活动的重要场所。
为了保障居民的生命财产安全和环境卫生，需要对社区公园的物业安保及保洁服务进行规范化管理。
二、整体实施方案
1.建立专职的社区公园物业安保值班电话，保障维修、保洁和安保服务的专人接听和解决；
2.增设专职的社区公园保洁员，在公园内定点巡逻，及时清理垃圾和清洁环境；
3.增派专职安保人员，在公园内巡逻维护秩序，及时处理突发事件；
4. 安装闭路电视监控系统，对社区公园内的重点区域和通道进行监控；
5.修建固定的活动场所和娱乐设施，为居民提供更好的休闲娱乐空间。
三、落实方案
1. 由社区居委会负责组织安保和保洁人员的招聘和培训；
2. 由物业管理公司协助购买安保和保洁设备，并负责日常维护和保养；
3. 由社区居委会负责与居民沟通，听取居民反馈意见，及时解决问题。
四、预期效果
1. 社区公园内环境卫生得到有效控制，保障居民身体健康；
2. 社区公园内秩序得到维护，降低犯罪率和治安事故发生率；
3. 为居民提供更好的休闲娱乐场所，增强社区凝聚力和居民幸福感。
以上是社区公园物业安保及保洁服务整体实施方案。
为了居民的生命财产安全和环境卫生，我们应该共同努力，认真执行方案，共同打造安全、和谐、美好的社区公园。
医院物业服务方案保洁及保安
医院物业服务方案保洁及保安
随着医院服务质量的不断提高，医院物业服务也越来越受到重视。
其中，保洁和保安服务是医院物业服务中最为重要的组成部分之一。
一、医院保洁服务方案
1.保洁人员的招聘与培训
医院保洁人员的招聘需经过严格的选拔，并对其进行专业的培训，以确保专业水平和文明礼貌，从而为患者提供最好的服务。
2.保洁设备的使用
医院保洁设备应该是高效、高质的清洁设备，并且要根据不同区域设定不同的清洁流程和周期，确保医院环境卫生的质量。
3.定期巡视清理
针对医院不同区域和场所，制定相应的巡视清理计划，确保病房、走廊、手术室等区域干净整洁，严格执行感染控制规程，保证患者在清洁卫生的环境中康复。
二、医院保安服务方案
1.医院安保人员的招聘和培训
医院安保人员是医院的“门面”，必须要有良好的素质和高
标准的职业道德。
在此基础上，培训其基本技能和针对医院特别需求的专业技能，对于入职安全及保护患者财产安全有很大帮助。
2.安防设施的安装
安防设备是医院安全管理的重要保证，比如安装摄像头、门禁系统、安全巡查系统等，保障医院内的人员和财产安全。
3.安保巡逻与值守
医院是一个复杂的物质和社会系统，保安巡逻和值守要求员工具备丰富的操作技能和应对危急情况的应急措施，随时为医院内的人员和财产提供全方位的保护。
以上，两大医院物业服务方案，是医院在提高病人及其家属的满意度、保护患者和院内财产安全的同时，建立自身品牌形象不可或缺的重要环节。
因此，医院必需提供规范完善的物业服务体系，融入先进科技，并充分发掘物业服务内部的潜力，才能更好地维护医院形象及人员财产安全。
安保及保洁专项方案
一、指导思想为保障我国各类公共场所、企事业单位及居民小区的安全和环境卫生，提高人民群众的生活质量，根据我国相关法律法规和实际情况，特制定本方案。
二、编制依据1. 《中华人民共和国治安管理处罚法》2. 《中华人民共和国城市环境卫生管理条例》3. 《中华人民共和国消防法》4. 国家及地方相关法律法规、政策标准三、适用范围本方案适用于我国各类公共场所、企事业单位及居民小区的安保及保洁工作。
四、组织机构与职责1. 安保组织机构及职责（1）安保领导小组：负责制定、实施、监督和评估安保工作。
（2）安保部门：负责安保工作的具体实施，包括巡逻、监控、门卫、消防等。
2. 保洁组织机构及职责（1）保洁领导小组：负责制定、实施、监督和评估保洁工作。
（2）保洁部门：负责保洁工作的具体实施，包括环境卫生、公共设施清洁、垃圾清运等。
五、安保及保洁工作内容1. 安保工作内容（1）加强门卫管理，严格执行来访登记制度，确保人员出入安全。
（2）加强巡逻，确保公共区域安全，防止盗窃、火灾等事故发生。
（3）加强监控，对重点区域进行实时监控，提高安全保障能力。
（4）加强消防管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。
2. 保洁工作内容（1）加强环境卫生管理，保持公共区域整洁，包括道路、绿化带、广场等。
（2）定期清洁公共设施，如座椅、垃圾桶、公厕等。
（3）及时清运垃圾，确保垃圾日产日清。
（4）加强绿化养护，保持绿化带整洁美观。
六、工作要求1. 严格执行各项规章制度，确保安保及保洁工作有序进行。
2. 加强员工培训，提高员工业务素质和服务意识。
3. 定期检查、评估安保及保洁工作，发现问题及时整改。
4. 加强与各部门、单位的沟通协调，形成合力，共同维护安全、卫生环境。
七、实施与监督1. 各单位要按照本方案要求，结合实际情况，制定具体实施计划。
2. 安保及保洁工作要定期进行自查，发现问题及时整改。
3. 上级部门要加强对安保及保洁工作的监督，确保工作质量。
物业服务协议(协议范本)7篇
物业服务协议(协议范本)7篇篇1协议范本一、协议双方甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。
二、协议内容1. 服务范围甲方提供的物业服务范围包括：公共区域的清洁、绿化、养护，公共设施的维护、保养，电梯、水泵等设备的运行和维护，安全保卫，垃圾清运，以及乙方委托的其他服务项目。
2. 服务标准甲方应按照《物业服务等级标准》的要求，提供优质的服务。
具体标准包括：公共区域清洁、绿化养护达到规定要求，公共设施维护良好，设备运行正常，安全保卫严密，垃圾清运及时等。
3. 服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为XX年。
协议到期后，双方可协商续签。
4. 服务费用及支付方式乙方应按照协议约定的费用标准和支付方式，按时足额支付物业服务费用。
具体费用标准根据乙方所购房屋的面积和类型确定，支付方式一般为银行转账或现金。
5. 权利义务（1）甲方应提供符合规定的物业服务，确保公共区域的清洁、绿化、养护达到标准，公共设施维护良好，设备运行正常，安全保卫严密，垃圾清运及时。
同时，甲方应尊重乙方的合法权益，不得对乙方进行非法侵害。
（2）乙方应按时足额支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。
不得擅自改变房屋用途或结构，不得损坏公共设施或破坏公共区域的清洁、绿化、养护。
同时，乙方应配合甲方的工作，共同维护物业管理的顺利进行。
6. 违约责任（1）甲方如未提供符合规定的物业服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。
同时，甲方应及时采取措施改正违约行为。
（2）乙方如未按时足额支付物业服务费用或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。
同时，乙方应配合甲方的工作，共同维护物业管理的顺利进行。
7. 争议解决如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体仲裁机构或法院由双方协商确定。
仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
物业服务协议书_合同范本6篇
物业服务协议书_合同范本6篇篇1甲方（业主）：________，性别：________，联系电话：________，地址：________。
乙方（物业服务公司）：________，联系电话：________，地址：________。
鉴于甲方需要得到优质的物业服务，乙方愿意提供高质量的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1. 乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁、保养和维护；（2）绿化区域的养护和管理；（3）安全监控和巡视服务；（4）垃圾收集和处理服务；（5）停车场管理服务；（6）电梯维护保养服务；（7）消防设备的维护和保养；（8）其他甲方需要的物业服务。
2. 乙方应确保物业服务的持续性和稳定性，确保甲方的生活和工作的顺利进行。
二、物业服务期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 双方同意，在协议期满前______天，由双方协商决定是否续签本协议。
三、物业服务费用1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米。
2. 甲方应按照协议约定的金额和方式向乙方支付物业服务费，不得拖欠或拒付。
3. 乙方应在收到物业服务费后，向甲方提供正式的发票或收据。
四、物业服务标准1. 乙方应按照国家的物业服务标准提供物业服务，确保甲方的满意度。
2. 乙方应定期对物业服务情况进行检查，确保服务质量符合标准。
3. 甲方有权对物业服务情况进行监督，并提出改进意见。
五、违约责任1. 甲方未按照协议约定的金额和方式向乙方支付物业服务费的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算收取滞纳金。
2. 乙方未按照协议约定的标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除部分物业服务费。
3. 因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供物业服务的，乙方应及时通知甲方，并尽力恢复服务。
如因不可抗力或意外事件导致甲方无法正常使用物业的，乙方应承担相应的赔偿责任。
外墙保洁安全协议书
外墙保洁安全协议书外墙清洗安全协议书甲方：xx万达广场商业管理有限公司乙方：xx保得实业有限公司乙方承接甲方万达广场裙楼外墙清洗工程。
施工期间，乙方严格执行甲方所制定的各项规章制度，具体如下：（一）、乙方在施工作业过程中，需派驻一名管理人员，对现场的安全和质量标准全面管理，积极与管理方沟通协调每日工作开展情况和进度。
（二）、乙方在施工前作业前每日须到甲方客服中心填写服务申请单，待甲方批准后方可进行施工作业。
施工期间，乙方所使用的工具、机械必须放在甲方指定的位置。
（三）、乙方在施工前，须向甲方提供有效证件如：营业执照、税务登记证、组织机构代码、安全生产资质证、高空服务资质证、员工保险\\等，所有资料施工完后不予退回管理方备案存档。
（四）、乙方在施工工程中，须严格管理下属员工，在施工期间做好各项安全措施，确保施工安全，包括使用电源插座中绝缘地线时的安全，临时布线应适当架离地板并于施工结束时拆除，使用符合要求的配电箱、急救包及灭火器,随时备用，发生任何施工安全事故均由乙方承担，损坏物品按价赔偿。
（五）、施工人员在现场不准吸烟、喝酒，不准打架、闹事、赌博等违法之事发生。
当天施工结束，必须指定人员清理现场，经甲方检开施工现场。
保证现场施工后无安全隐患。
（六）、由于乙方的责任发生火灾或其它安全事件，乙方负全责并赔偿给xx万达广场及其它业主造成的一切损失，同时承担法律责任。
在施工区域必须打围施工作业，地面和楼面均有安全引导人员。
（七）、本协议之附件均为有效组成部分，其附件内容具有同等法律效力，本协议经加盖甲乙双方公章后生效。
协议及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
附件一：《外墙清洗安全管控方案》。
(八)、协议有效期20天，自xx年11月28日至xx年10月18日止，双方以诚信为原则签定本协议，本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。
甲方：xx万达广场商业管理有限公司乙方：xx保得实业有限公司负责人：负责人：签约日期：外墙清洗安全协议书甲方：xx顶好电子商城有限公司乙方：经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同：（一）、甲方指定乙方为外墙清洗施工，施工期：年月日至年月日止，特殊情况(如遇不可抗力因影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。
医院物业服务管理合同
医院物业服务管理合同（标准版合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地医院物业服务管理合同甲方：__________乙方：____________第一条合同宗旨及原则为加强和保证__区人民医院安全防范、保洁质量及维护水电路的正常使用，经双方友好，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将医院安保、保洁、洗涤、水电路日常维护工作委托乙方管理，具体事宜协商如下：第二条服务范围1、保洁(人员随科室投入使用而逐步增加，费用和前面的相同)a、门诊大楼(9层)：大厅、急诊科、输液室、办公室、厅、通道、电梯;b、医技综合楼(5层)：检验科、放射科、功能科;c、外科大楼：内儿科、妇产科、外一科、外二科、及icu、手术室;d、医院的外围环境：车场、走廊;公厕卫生;e、洗涤房：床单、被套、医务人员、手术室服装的洗涤。
(注：各幢楼房外墙清洁等高空作业不在服务范围内，若需清洁，费用另计)。
2、安保服务：整个医院的安全防范及兼管氧气房的正常使用。
3、水电服务：水电路的日常维护及电梯的日常管理(不含材料更换费)。
第三条人员配置1、和谐卫士：5人，其中2人兼管电梯和氧气房;2、水电技工：1人;3、保洁(洗涤)人员：10人;(注：人员随工作量增加而增加，具体事项双方共同协商)第四条甲乙双方责任和义务一、甲方责任和义务1、按合同约定向乙方支付保安、保洁、水电服务费;2、负责支付保洁人员工作服装及水、电、保洁消耗品的费用;3、无偿为乙方提供保安住房及保洁用水、用电;4、对乙方服务应随时监察检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准;5、有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方良好环境，爱护院内公共设施;6、为乙方提供办公(或仓库)用房1间，在各科室、各服务点，提供必要的工具存放处;7、负责协调和明确保安、保洁的工作职责;合理调整手术室、急诊科、icu、洗涤房保洁员的上下班时间;8、积极采纳乙方的合理化建议，协助乙方妥善处理有关投诉，为乙方提出合理化管理服务建议和意见;9、负责处理非乙方因素而产生的各种纠纷;10、有主管人员协助乙方做好保安、保洁、水电等医院后勤服务工作;11、对乙方配置服务人员不满意的可提出更换意见;12、法律、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
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安保及保洁服务协议
本文档为安保及保洁服务协议（以下简称“协议”）的正式文件。
该协议适用于
雇主（以下简称“客户”）与安保及保洁公司（以下简称“服务商”）之间的合作关系。
客户在签署本协议前应认真阅读文档内容，并确保了解并同意文档中所涉及的
条款和条件。
服务商与客户通过签署协议来确认该合作关系，以及确认双方的责任、义务和权利。
以下是本协议的条款。
1.协议范围
1.1 本协议适用于安保及保洁服务范围。
1.2 安保服务可包括但不限于：安全巡逻、门禁管理、人员查验、消防保安、
物品保护等。
1.3 保洁服务可包括但不限于：保洁卫生、废物回收利用、绿化养护等。
1.4 本协议仅限于客户与服务商之间，与第三方无关。
2.服务内容
2.1 服务商应根据客户的需求提供必要的安保及保洁服务，保证服务质量。
2.2 服务商应根据客户需要提供专业的管理和技术人员。
2.3 服务商应有足够的员工来进行相关的保障工作，并保证员工的劳动安全、
福利待遇等。
2.4 服务商应定期向客户汇报服务质量及工作情况，并做好客户意见的反馈和
处理。
2.5 服务商应根据客户需求制订详尽的服务计划，并在服务执行前征得客户同意。
3.服务期限
3.1 服务时间应根据客户需求确定，服务商应按约定时间到场服务。
3.2 服务期限根据客户需求而定，若需延长服务期限，应提前与客户商议并达
成一致。
3.3 双方协商一致后，可在协议到期前进行续签。
4.服务费用
4.1 客户需要向服务商支付预付款。
4.2 服务费用应按月结算，结算方式可通过银行转账或现金支付。
4.3 若客户未按时支付服务费用，服务商有权停止提供服务。
4.4 服务费用的具体金额应根据客户需求和实际情况协商确定，并在协议中约定。
5.协议解除
5.1 协议到期后，如双方未达成续签协议，本协议自动终止。
5.2 如客户需要提前终止本协议，应提前15个工作日书面通知服务商，并在解除协议前向服务商支付相应的违约金。
5.3 若服务商违反协议规定，客户有权提前终止协议，并向服务商要求赔偿。
6.知识产权
6.1 服务商对其提供的服务和所产生的所有相关文件和材料享有知识产权。
6.2 客户不得侵犯服务商的知识产权，也不得将服务商的知识产权用于任何商
业用途。
7.争议解决
7.1 双方在履行本协议时如发生争议，应协商解决。
7.2 双方协商无法解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.法律适用
8.1 本协议适用中国法律，如未涉及到法律规定的事项，应参照通行的商业惯例。
8.2 本协议中任何条款的无效或不可执行将不影响其他条款的有效性。
9.协议变更
9.1 本协议的任何修改或变更应由双方协商和签署协议，并且应具有书面形式
且加盖公章或双方签字。
9.2 本协议一旦经双方同意修改或变更，修改后的协议将取代原有的协议文件。
10.协议生效
10.1 本协议自签署之日起生效。
10.2 本协议文件一式两份，服务商和客户各持一份。
在此，双方确认自愿签署本协议，并已认真阅读完毕并同意遵守本协议的所有条款和条件。