09、精装修设计成果审查要点(公共空间)
公共区域及户内精装修施工专项方案
三、施工布署3.1施工布署思绪本工程公共部分及户内装修工程工期紧张，因此必须合理安排施工工序，作好各个工序之间旳交接和交叉工作，保证各道工序旳质量，采用切实可行旳施工方案，做到方案先行，加强各个专业旳施工协调与管理，加大劳动力、垂直运送设备和材料旳投入。
为保质按期完毕施工本项目，我项目部在充足考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间持续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地旳原则，采用平面分段、立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。
3.2总体施工次序本工程公共部分装修及各楼室内精装修按照单元划分施工段，从上至下进行展开施工，这样可以加紧施工进度。
严格规定精装修施工单位遵照如下施工流程，详细室内精装修施工流程为：门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护，本工程旳施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”旳原则进行平行流水施工。
所有石膏板旳封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。
专业上应按照先水电管线安装施工，然后石膏板安装旳施工次序进行。
3.3技术准备图纸确认、交底施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在旳遗漏、互相矛盾、实际施工也许碰到旳问题及存在疑问，统一同业主进行沟通确认，最终按照业主签字确认深化设计图纸进行施工、交底。
3.3.2编制专题方案有关技术人员认真审核图纸，搜集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部位节点旳做法，督促精装修单位编制有针对性旳施工方案。
3.3.3技术交底开始施工前由技术组织召开技术交底会，向各工长、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。
3.4材料准备多种材料及成品、半成品及重要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方案，提出需要量计划。
按施工次序及部位合理安排进场时间。
进场后要妥善保管，并制定保管措施。
对甲方自供材需提前指定详细旳材料用料计划，及时报业主备料。
住宅室内公共区域精装修施工方案
住宅室内公共区域精装修施工方案一、施工目标1.提供舒适、安全、美观的室内环境。
2.充分利用空间，提高室内功能性。
3.注重环保和节能，采用可持续发展的材料和技术。
二、施工内容1.地面装修-选择高品质、易清洁的地板材料，如实木地板、强化地板等。
-采用地暖系统，提供舒适的温度。
-在公共走廊和门厅处设置防滑地毯，提高安全性。
2.墙面装修-选用环保且易于清洁的装修材料，如乳胶漆、墙纸等。
-使用合适的色彩搭配，打造舒适、温馨的氛围。
-在公共区域设置装饰画或装饰板等，增加视觉效果。
3.天花板装修-选择吸音、防火性能好的天花板材料，如石膏板、吊顶等。
-设置合适的灯光装饰，提供良好的照明效果。
4.照明系统-采用节能灯具，提高能源利用效率。
-安装感应开关，提高能源节约。
-设置合理的照明布局，确保每个区域都有足够的照明。
5.空调系统-选用高效、节能的空调设备，提供舒适的温度。
-分区控制，根据实际需求进行温度调节。
-注重空气质量，安装新风系统，保持新鲜空气循环。
6.配套设施-设置消防设备和安全出口，确保住户安全。
-安装电梯，提供便利的交通工具。
-设置垃圾处理点、水源和消防设备，方便住户使用。
-设置公共活动区域，提供休闲和社交空间。
三、施工原则1.安全性原则：保证施工过程中的人员安全，确保施工完成后住户的安全。
2.美观性原则：注重室内设计，提供舒适、美观的环境。
3.功能性原则：设计合理的空间布局，提高公共区域的功能性。
4.环保性原则：选择环保材料，尽量减少对环境的污染。
5.经济性原则：合理控制成本，确保施工预算的合理性。
四、施工流程1.制定详细的施工计划，并与相关部门进行沟通和协调。
2.执行施工工序，包括拆除、装修、安装等。
3.进行验收和整理工作，确保施工质量和环境整洁。
4.完成施工后，进行最终验收和评估，确保符合设计要求。
五、质量控制1.确保施工过程中的质量，对材料的选用、施工工艺和验收标准进行严格控制。
2.强化项目管理，定期进行施工进度的检查和评估。
工程图纸深化设计审查要点【公开版】
工程图纸深化设计审查要点1/ 37目录一、概论（综述）二、工程图纸深化设计审查要点三、工程施工图深化设计管理四、其它相关信息五、案例分享2/ 37一、概论（综述）1.1.本规程适用用于凯德中国项目；1.2.本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/客服等相关部门制定;1.3.本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查；1.4.本要点包含:常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等；'1.5.本规程是针对目前凯德中国区各项目深化设计图纸的审查中存在的审查没有目标、审查没有固定的要点、审查的深度不统一而进行统一规范的文件。
在对多个区域对审查深化图纸要求进行了分析、归纳、总结后，结合以往审查深化设计图纸的经验总结而形成本工程深化图纸要点;1.6.深化设计--是指以甲方或设计顾问提供的招标图纸（或者方案图纸、初步设计图纸、正式施工图纸）为依据,结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善.深化设计后的图纸满足业主及设计顾问的技术要求、符合相关地域的设计规范和施工规范并通过审查，图形合一,能直接指导现场施工。
工程深化设计图纸根据不同设计深度可分为三个层面：1.6.1.在方案设计单位完成方案设计的前提下，由施工单位或专业深化设计单位完成施工图及深化设计；1.6.2.已有施工图但不完备，不能完全指导施工.如结点大样只给出所用材料而未给出具体做法等，由施工单位或专业深化设计单位按照招标图纸及要求完成补充深化设计；1.6.3.设计图纸已达施工图深度要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在钢结构深化设计、门窗深化设计、幕墙深化设计、精装修施工深化设计及较专业的分包工程等方面，如建筑装饰材料排版方案、加工工艺设计、安装/施工工艺设计、水电空调等安装专业末端定位设计等方面。
3/ 374/ 375/ 376/ 377/ 378/ 37二、工程图纸深化设计审查要点2.1.深化设计文件应包含但不限于如下目录:2.1.1.封面2.1.2.图纸目录2.1.3.深化设计说明2.1.4.材料表/门窗表/索引表等2.1.5.系统图/效果图/三维图【如有】2.1.6.深化图纸（一）索引图/总平面图/平面示意图等2.1.7.深化图纸（二)平立剖面图2.1.8.深化图纸（三）深化详图/节点图2.1.9.计算书【如有】2.2.审查深化设计图纸常规要点：2.2.1.深化设计的一致性审查：●设计是否与方案、施工图设计内容一致,从内容、形式、功能等方面进行审查.如:门窗的开启扇的大小、位置、形状等是否与原设计一致;如有调整，需进行说明；2.2.2.深化设计的连贯性/连续性审查：●图纸是否与原设计意图及按照施工图设计的要求继续细化了设计的内容。
公共区域精装修施工组织设计
公共区域精装修施工组织设计引言一、项目组织结构在公共区域精装修施工中，项目组织结构包括项目经理、技术负责人、施工班组、材料采购、质量监督等部门。
1.项目经理：负责全面组织、协调、指挥施工过程中的各个环节，对整个工程进行全面管理。
3.施工班组：根据施工要求进行分工，包括砌筑、电气、水暖、空调等专业班组。
4.材料采购：负责对项目所需材料的采购、验收、存储等工作。
5.质量监督：负责对施工过程中的质量进行监督、检查、评估，确保施工质量符合相关标准。
二、施工内容1.墙体装修：包括墙面砌筑、防水处理、涂料刷漆等。
2.地面装修：包括地板铺贴、瓷砖铺贴、地面找平等。
3.顶棚装修：包括吊顶安装、屋面防水处理、灯具安装等。
4.空调系统：包括空调管道布置、风口安装、空调设备安装等。
5.水暖系统：包括供水管道布置、排水管道布置、卫生器具安装等。
6.电气系统：包括电器线路布置、开关插座安装、照明设施安装等。
三、施工计划在公共区域精装修施工中，施工计划是确保工期紧凑、任务顺利完成的重要工具。
1.合理安排：根据工程量、施工内容、资源情况等制定合理的施工计划，并确保施工的连续性和高效性。
2.任务分解：将整个施工过程分解成具体的任务，分配给不同的施工班组去执行，确保各个班组之间的协调和配合。
3.里程碑节点：设置里程碑节点，以便在关键环节进行检查和评估，及时发现和解决问题。
4.进度控制：根据施工计划，设定进度控制标准，及时检查施工进度，确保工期的紧凑执行。
四、人力资源1.人员配备：根据工程规模和施工计划，合理配置各个施工班组的人数和人员结构，确保工作量能够按计划完成。
2.培训与交流：对施工班组人员进行培训，并加强班组之间的交流合作，使其具备独立解决问题的能力。
3.安全保障：关注施工人员的安全问题，建立健全的安全管理制度，提供必要的安全防护设施，确保施工过程中人员的安全。
4.绩效考核：制定合理的绩效考核方法，对施工人员的工作进行评估，激励其积极主动地完成工作任务。
室内精装修设计各阶段设计成果深度标准
室内精装修设计各阶段设计成果深度标准
1、目的：
对本公司室内精装修设计“概念、初设、施工图设计、施工图深化”各阶段的设计成果进行描述，统一各部门对室内精装修设计阶段划分的理解，明确与工程部精装修施工图交接的标准，同时本表作为与室内装饰设计单位进行谈判、合作的依据文件。
2、适用范围：研发部、工程部对室内精装修项目的设计；
2.1 入户大堂、物管用房、公共卫生间、学校、幼儿园等简装修工程纳入建筑设计的范畴，不在本文描述的范畴内；
2.2 室内精装修项目包括：
2.2.1 售楼处、样板房（临时样板房、实地样板房）装修
2.2.2 大型精装修设计：除2.1、2.2.1外的，需另外作室内精装修委托设计的项目，如会所、体育中心、商业中心及公司推出的精装修房等装修设计。
大型精装修设计的标准工期根据项目实际情况确定。
3、使用说明：
总名称：室内精装修设计。
精装施工图评审要点
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
1 厨房净宽是否满足使用功能
侧橱柜2100；橱柜距离墙体或对侧橱柜的距离
不小于900。
2
排烟道在厨房外，排烟管穿出厨房吊在过道顶 上
排烟道应设在厨房内，当油烟机与排烟道之间 设有结构梁时，应保证排烟横管高于厨房吊顶
。
3 插座位置未考虑到各用电器的位置
核对插座位置、高度是否对应相应的用电设备 （烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器
□建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内 □建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
□建筑□结构□水 暖□电气□室内
写字楼装饰设计要点 写字楼装修设计注意事项
写字楼装饰设计要点写字楼装修设计注意事项生活与工作是现代人生命中最紧要的两个构成部分，而写字楼不仅仅作为白领们日常办公的地方，更是公司的门面和、企业实力和形象呈现平台，今日就跟随我一起了解一下关于写字楼装饰设计要点以及写字楼装修设计的注意事项。
一、写字楼装饰设计要点▲选择确定和装修设计图纸。
一般分为家装公司与工装公司。
工装公司是专门从事写字楼和商业空间设计装修的，对装修风格、颜色、工艺把握更专业。
▲沟通创意公司装修体现了公司形象，特别是办公室装修更是体现了企业经营者对整个公司战略及品质识别风格的期望水平，所以写字楼装修要和认真洽谈，确定装修风格和认真方案。
▲签订合同签订装修合同是日常生活中一项紧要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。
▲核定装修预算写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关，精装设计花费多于简装设计，简约风格的写字楼装修每平米花费大约600元左右。
▲装修颜色选择颜色可以营造室内环境的氛围，安静的地方需要安静的颜色，而跳动舞动的地方必需有跳动的氛围。
装修颜色应当依据每个公司的情况而选择。
▲监督施工和验收依据确定方案进行装修施工，在验收时肯定要注意隐匿工程的验收。
期间显现问题，双方可以协商，进行修正。
二、写字楼装修设计注意事项▲写字楼设计布局：写字楼是集中呈现公司企业文化、属性和实力的作用，其设计应符合企业和要求，会议室的设计要求大方、高档，公共办公空间的设计要求人性化等，为制造一个安静的工作环境，将各个办公区域规划妥当，如有条件，甚至可以进行一些隔音、消音处理。
▲写字楼装修规范：写字楼装修是有很严格的规范要求的，对于消防的要求也有相关的规范，假如写字楼要吊顶，室内全部喷淋口肯定要露出吊顶肯定尺寸并且保持水平，这事必需让相关专业处理，要注意数据和语音的标签肯定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。
▲写字楼装修风格：办公空间设计须避开雷同，千篇一律的样式会让客户感到厌倦，写字楼装修风格的选择，将对公司的运营产生直接影响，写字楼装修的风格归结起来有正统型、现代型、新潮型、创意型这四大主流，企业可以在上述四种风格基础上加入企业特点元素。
公共区域精装修施工方案
公共区域精装修施工方案一、项目背景公共区域的精装修施工是为了提升整个建筑物的形象和品质，使其更具吸引力和竞争力。
公共区域包括入口大堂、走廊、电梯间、楼梯间、休息区等，是建筑物的重要组成部分，也是人们进出建筑物的必经之地。
通过精装修施工，可以创造一个舒适、美观、安全的环境，提升建筑物的整体价值。
二、施工目标1.提升公共区域的整体形象和品质，增加建筑物的竞争力。
2.创造一个舒适、美观、安全的环境，提升用户的满意度。
3.合理利用空间，提高使用效率，满足不同人群的需求。
4.保持施工过程的规范和有序，确保施工质量和安全。
三、施工内容1.入口大堂：地面采用进口大理石，并进行镶嵌工艺，墙面采用大理石贴面，顶部采用吊顶装饰，灯光设计合理，突出建筑特色。
2.走廊、电梯间、楼梯间：地面采用合格的耐磨地板，墙面采用专业涂料，经过抗菌处理，顶部采用吊顶装饰，照明灯具合理布置，确保充足的照明。
3.休息区：根据实际情况，设置舒适的休息椅、茶几等，营造一个宜人、舒适的休憩环境。
四、施工步骤1.施工准备：确定施工方案和计划，制定施工图纸和预算，准备所需的施工材料和工具，保证施工顺利进行。
2.拆除和清理：对旧装修进行拆除和清理，保持施工区域的整洁和安全。
3.地面处理：进行地面的抹灰、找平和除尘处理，确保地面平整、牢固和无尘。
4.墙面处理：进行墙面的刮腻子、打底涂料和涂饰处理，确保墙面平整、牢固和美观。
5.顶部处理：进行顶部的吊顶装饰、照明布置和隔音处理，确保顶部的美观和实用性。
6.室内灯具和设备安装：按照设计方案进行室内灯具和设备的安装，确保灯具的亮度和设备的正常使用。
7.室内家具和装饰品摆放：根据实际需要，选择合适的家具和装饰品，进行摆放和布置，确保整体效果和协调性。
8.清洁和验收：对施工区域进行彻底清洁，确保施工质量和卫生标准。
进行验收，保证施工目标的实现。
五、施工安全1.在施工现场设置明显的警示标志，确保施工区域的安全性。
装饰深化设计工作的要点-概述说明以及解释
装饰深化设计工作的要点-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述装饰深化设计工作是在设计过程中进行的一项重要工作，它对于设计的质量和效果具有至关重要的影响。
在设计领域，装饰的作用是不可忽视的，它可以增加设计作品的吸引力和美感，使之更加符合人们的审美需求。
然而，装饰设计并不仅仅是追求美的表面效果，它更重要的作用是对设计进行深化和提升。
通过装饰深化设计工作，可以更好地体现设计的意图和理念，使之更加完善和精确。
这意味着在装饰设计过程中，需要对设计进行细致的思考和创造，以达到更高的设计境界。
本文将围绕装饰深化设计工作展开讨论，主要包括装饰设计的重要性以及深化设计的意义。
通过对这些方面的分析和探讨，可以更好地理解和应用装饰深化设计工作，提升设计的品质和价值。
在下文中，将详细介绍装饰设计的重要性，以及装饰如何对设计进行深化，从而为读者提供更多的思考和启发。
此外，还将对装饰深化设计工作的实践进行总结，并对未来的发展进行展望。
通过本文的阐述，希望读者能够深入理解装饰深化设计工作的要点，从而在实践中能够更好地应用这些要点，提升设计的质量和创造力。
与此同时，也希望能够对未来的设计工作和发展带来一定的启示和参考价值。
1.2文章结构文章结构部分的内容为：文章结构是指整篇文章按照一定的逻辑顺序和组织方式进行组织和展开的过程。
一个清晰和合理的文章结构对于装饰深化设计的工作至关重要。
在本文中，我们将采用以下的文章结构：引言部分将概述本文的主要内容，包括装饰深化设计工作的要点以及本文的目的。
通过引言，读者能够对本文的主题有一个整体了解，并对接下来的内容产生兴趣。
正文部分将分为两个主要部分：装饰设计的重要性和深化设计的意义。
在装饰设计的重要性部分，我们将探讨为什么装饰设计在产品开发过程中占据重要地位，以及它对产品质量和消费者体验的影响。
在深化设计的意义部分，我们将介绍深化设计的概念和作用，探讨深化设计在产品开发中的价值以及如何进行有效的深化设计。
设计部各阶段图纸审核要点
园
二个小户型之间的隔墙楼面梁
隔层返梁的方案
8、地下室及公共部位布置的优
化
缩短管线距离，排水系统的“三
管合一”的优化
消防水池大小及游泳池的利用
文档大全
实用标准文案
方案设计图纸审核要点（2）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶
段
项
目
专
业
问题列项审核要求及审核依据
消防阻燃、耐火电缆选择
项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸
会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
5、灯具
1、道路系统
景
观
功
能
方
面
2、活动场地布局及尺度
3、出入口管理
4、游泳池
5、网球场等运动设施
6、取水口
7、停车位
8、消防
成
本
1、成本测算与目标成本的比对
2、植物资源论证
3、硬质景观材料构成
文档大全
实用标准文案
附件三
初步设计图纸审核要点（1）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段
阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
实用标准文案
设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
文档大全
实用标准文案
1、设计图纸文件的审核流程：
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
主要评
审角度
评审标准满足不足简评
整合营销理念，符合楼盘主题概念
空间风格的明确，融入建筑及景观设计理念
空间风格的强化、空间秩序的建构
空间轴的关系：水平空间与垂直空间的层次
空间各界面的深化，局部形态设计
各界面造型形式语汇的主题性体现
固定隔断等内容的造型
空间细部、节点构成的变化
色调概念的明确；色调明度，黑、白、灰空间的建构
色彩的空间分配，色彩在具体界面中的变化
对应色感，色彩对材料的对应转换，各界面的用材选择，
明确材料的大类别
家具陈设等方面的色彩在空间环境中的配置关系
空间陈设家具配置、主要饰品、装置设计的概念
空间形态
空间色彩
入口大堂
定
位
功
能
精装修设计成果审查要点
项目名称：
项目类别：公共空间
主要评审项目
概念定位
风格定位
第 1 页，共 5 页
主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
陈设点的位置、形式内容；陈设的构图关系及相互间的比
例关系
家具及装置、艺术品、挂画、织物等陈设的造型、色彩、
肌理、图案、材质
陈设点和灯光照明的对应关系
明确空间照明概念
空间照明的形式、分布，照度光比配置分析
灯具造型和光源的选择
照明布置与陈设点的对应关系
空间技术
风口、烟感、喷淋、音响等设备的定位、造型与环境的协
调关系
单元、楼层号牌及公示栏的形式、材质
单元、楼层号牌及公示栏的定位与相关界面的配置关系
空间各界面的深化，局部形态设计
空间细部、节点构成的变化
色彩的空间分配，色彩在具体界面中的变化
对应色感，色彩对材料的对应转换，各界面的用材选择
空间陈设
陈设点的位置、形式内容；陈设的构图关系及相互间的比
例关系
空间陈设
空间照明
空间导示
空间形态
空间色彩
入口大堂
标准层电
梯厅
功
能
第 2 页，共 5 页
主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
空间陈设陈设点和灯光照明的对应关系
空间照明的形式、分布，照度光比配置分析
灯具造型和光源的选择
照明布置与陈设点的对应关系
空间技术
风口、烟感、喷淋、音响等设备的定位、造型与环境的协
调关系
单元、楼层号牌的形式、材质
单元、楼层号牌的定位与相关界面的配置关系
空间各界面的深化，局部形态设计
空间细部、节点构成的变化
色彩的空间分配，色彩在具体界面中的变化
对应色感，色彩对材料的对应转换，各界面的用材选择
陈设点的位置、形式内容；陈设的构图关系及相互间的比
例关系
陈设点和灯光照明的对应关系
空间照明的形式、分布，照度光比配置分析
灯具造型和光源的选择
照明布置与陈设点的对应关系
空间形态
空间色彩
空间陈设
空间照明
空间照明
空间导示
标准层电
梯厅
负一层电
梯厅
功
能
第 3 页，共 5 页
主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
空间技术
风口、烟感、喷淋、音箱等设备的定位、造型与环境的协
调关系
单元、楼层号牌及公示栏的形式、材质
单元、楼层号牌及公示栏的定位与相关界面的配置关系
玻璃幕墙及门头风格与建筑立面的一致性
入口平台材质与景观硬质铺装的协调
各类管井门的隐蔽形式与相关界面的协调关系
防火门的形式、材质与空间风格的协调关系
各区域成本分配的合理性
各区域单位成本符合限额设计要求
特殊材料、工艺的合理运用
造型的合理控制
突出建筑空间的优点，弱化或弥补原有建筑空间的缺点
空间流线组织架构的清晰、流畅；空间的流动、滲透
空间场所精神和归宿感的体现
室内与建筑立面构造、景观的互动与渗透
空间导示的可视性
空间细节
空间细节
空间导示
成本分配
电梯厅
入口大堂
成本控制
负一层电
梯厅
成
本
竞
争
力
品质
控制
功
能
边
界
空间氛围
第 4 页，共 5 页
主要评
审角度
评审标准满足不足简评
主要评审项目
信报箱的尺度、位置与相关界面的协调关系
细部节点构成的独特性、先进性
重要界面的构建形式及材质的组合运用
照明控制系统的方式
入口门禁系统的方式，门禁设施的位置、形式与环境的协
调关系
环保材料的采用，选用材料的强度、抗污染、耐久性及后
期维护
综合
评价
空间细节
品
质
控
制
施
工
图
设
计
要
求
建筑各类管井门、防火门、消火栓的隐蔽处理
风口、烟感、喷淋、监控、照明、音响等设备的定位与天花造型的尺度关系
所用装饰材料的防火等级
生态环保
要点：
设计范围与其它区域的界定位置及收口方式
室内吊顶与建筑梁的标高、位置关系
空间技术
第 5 页，共 5 页