房屋买卖担保书范文3篇_条据书信
房屋买卖担保书的范文(通用15篇)
房屋买卖担保书的范文（通用15篇）房屋买卖担保书的范文房屋买卖担保书的范文篇1抵押权人(甲方)：______ ____ 身份证号码：______________ ____ 电话：住所(地址)：_______________ __抵押人(乙方)：______ _____ 身份证号码：______________ ____ 电话：住所(地址)：_______________ __借款人(丙方)：_______ _____ 身份证号码：______________ ____ 电话：住所(地址)：_______________ __ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ _ ___年_____ ___月__________日签订的____________________________(以下称主合同，合同编号：)以及甲方与贷款方签订的________________________(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币___________ _万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
房屋买卖保证书范本
房屋买卖保证书范本保证人：（以下简称甲方）身份证号：住址：联系电话：受益人：（以下简称乙方）身份证号：住址：联系电话：鉴于甲方愿将其位于_______的房屋（以下简称房屋）出售给乙方，为确保甲乙双方合法权益，甲乙双方特订立本保证书。
第一条房屋基本情况1.1 甲方保证其对房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利负担。
1.2 甲方保证房屋的用途符合当地政府规定的使用性质，房屋不存在任何违法违规情况。
1.3 甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并保证证件的真实、有效。
第二条房屋交易价格及支付方式2.1 双方同意房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方支付房价的方式分为_______期，每期支付金额为人民币_______元，具体支付时间及方式见附件。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本保证书签订后_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施齐全、功能正常。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
3.3 双方应在本保证书签订后_______日内到相关部门办理房屋所有权转移登记手续。
第四条违约责任4.1 甲方如违反本保证书第一条、第二条、第三条的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
4.2 乙方如违反本保证书第二条的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
第五条争议解决如甲乙双方在履行本保证书过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，本保证书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
房屋买卖担保书范本(五篇)
房屋买卖担保书范本抵押权人(甲方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____抵押人(乙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____借款人(丙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ ____ ____年____ ____月____日签订的____(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的____(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____ ____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。
因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
房屋买卖担保书范文
房屋买卖担保书范文房屋买卖担保书范文一：甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）。
二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
四、其他本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：年月日房屋买卖担保书范文二：因（以下简称被保证人）（以下简称贷款方）签定编号为_ 的《借款合同》（以下简称主合同），与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为（大写）的保证担保。
房屋买卖担保书范文2024年
合同编号：__________房屋买卖担保书甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市（县）_______街道（镇）_______号，房屋产权证号：_______。
1.2该房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.3该房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处置权。
第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应在签署本担保书之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整，作为购买该房屋的诚意金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应按照甲乙双方协商确定的付款计划，分_______期向甲方支付房价。
具体付款方式和付款期限由甲乙双方在补充协议中约定。
第三条交付及过户3.1甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
（2）该房屋及其附属设施设备齐全、功能正常、外观整洁。
（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。
第四条违约责任4.1甲方如违反本担保书第三条第3.1项的约定，导致乙方不能按时过户或无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方如违反本担保书第二条第2.2项的约定，未能按期支付房价，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
4.3如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。
第五条其他约定5.1本担保书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本担保书未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本担保书具有同等法律效力。
房屋买卖担保书的范文
1 / 3 房屋买卖担保书的范文 在这份合同中，甲方作为抵押权人，乙方作为抵押人，丙方则是借款人。乙、丙双方已仔细阅读并理解了本合同的所有条款，甲方也已对合同进行了必要的说明。乙、丙双方对合同内容及其法律后果已完全理解。
基于丙方与贷款人签订的主合同，以及甲方与贷款方、丙方分别签订的保证合同和委托保证合同，甲方为丙方提供了连带责任保证担保。现应丙方要求，乙方愿意以其财产向甲方提供抵押，作为反担保。甲、乙、丙三方根据相关法律法规，达成以下协议：
1. 乙方以“抵押物清单”所列财产设定抵押，评估作价为 万元。 2. 抵押期限自借款合同约定的还款期满后起算，为期两年。 3. 乙方保证抵押物为其合法所有，无权属争议。 4. 乙方负责办理抵押登记手续，并承担相关费用，确保抵押合法性。抵押物权属证明文件在合同签订之日交给甲方，抵押期间由乙方保管。
5. 抵押反担保范围包括担保金额、利息、违约金或罚息、代偿本金及利息、违约金和实现抵押权的费用。
6. 本合同效力独立于主合同和保证合同，即使它们无效，本合同依然有效。由此产生的后果由乙方承担。 2 / 3
7. 评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用由乙方和丙方承担。
8. 如丙方未能清偿债务，甲方代为履行后，有权依法处置抵押物，并从所得价款中优先受偿。
9. 乙方有义务妥善保管抵押物，并随时接受甲方检查。 10. 乙方应为抵押物办理保险，甲方为唯一受益人。 11. 若抵押物发生损失或价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应存入甲方指定账户，乙方不得动用。
12. 抵押物造成损害，乙方应独立承担责任。 13. 未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物。 14. 若乙方经甲方同意转让抵押物，所得价款应存入甲方指定账户。
15. 乙方承诺抵押物无权属争议，未设置抵押或处分，无被查封或扣押情况，无第三人主张权利。
16. 乙方若发生合并、分立等情况，仍继续承担本合同项下的反担保责任。
2024年房屋担保书（三篇）
2024年房屋担保书甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。
乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。
否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的____%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：乙方(盖章)：电话：年月日2024年房屋担保书（二）因 (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为____ ____的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号为号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起一年年，保证金额为 (大写)的保证担保。
若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于室，房屋结构为，建筑面积平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权证号为。
)第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整;即人民币小写￥第四条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。
乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。
房屋买卖担保书范文_担保书_
房屋买卖担保书范文对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。
下面小编为大家精心整理了房屋买卖范文，仅供参考。
房屋买卖担保书范文一：甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号 )为其的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号 )。
二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价(或按银行要求进行评估的评估价)，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
担保书房屋买卖担保书范文3篇_0910
2020担保书房屋买卖担保书范文3篇_0910EDUCATION WORD担保书房屋买卖担保书范文3篇_0910前言语料：温馨提醒，教育，就是实现上述社会功能的最重要的一个独立出来的过程。
其目的，就是把之前无数个人有价值的观察、体验、思考中的精华，以浓缩、系统化、易于理解记忆掌握的方式，传递给当下的无数个人，让个人从中获益，丰富自己的人生体验，也支撑整个社会的运作和发展。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】担保书担保人：，性别，生日，身份证地址,身份证号码被担保人：，性别，生日，身份证地址,身份证号码担保人，系被担保人的()，担保人，和被担保人共同出资购买了由房地产开发的坐落于单元楼号，建筑面积的成套住宅(商品房买卖合同签约备案号：二手房：房产证号：土地使用证号：)壹套，支付上述房屋的首付款人民币(大写)元整，房屋总价款为人民币(大写)，该房屋产权份额担保人占%被担保人占%，现被担保人准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以认可。
2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。
3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担相应法律责任。
担保人：年月日私人房屋买卖合同卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108平方米。
房屋担保书范文（三篇）
房屋担保书范文甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。
2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。
乙方于年日前，总共分次交付给甲方。
3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。
4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。
5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。
6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。
否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的____%的违约金。
7、本合同一式二份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：电话：乙方(盖章)：电话：年月日房屋担保书范文（二）发包人(甲方):____梁建设____承包人(乙方):____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房____签定工程质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.第二条质量保证条款明细:双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.⒋保证楼层有加高再建承受能力;⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求.⒎其他项目保证条约:________.质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条质量保修责任⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起____天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事项:________.本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方: 乙方:法定代表人(签): 法定代表人(签):年月日年月日房屋担保书范文（三）房屋担保书是指在房屋买卖、租赁等交易中，由某一方或双方提供的担保函，以确保交易的安全和正常进行。
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房屋买卖担保书范文3篇
在当事人一方主张系房屋买卖关系、另一方主张系借贷关系,且
双方证据均有缺陷的情况下,应结合双方当事人提交的证据,探究合
同签订时双方当事人的真实意思,判断法律关系的性质。在借贷关系
成立的前提下,签订商品房买卖合同并办理备案登记的行为,足以构
成一种非典型担保。本文是房屋买卖的担保书范文，仅供参考。
房屋买卖担保书范文一：
甲方(出卖人)：
电话：
地址：
身份证号：
乙方(买受人)：
法定代表人：
电话：
地址：
因 (以下简称被保证人) (以下简称贷款方)签定编号为
____________ _的《借款合同》(以下简称主合同)，与乙方签定编号
为 号《委托保证合同》，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履
行期届满之日起一年年，保证金额为 (大写)的保证担保。若发生乙
方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲
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方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。
根据我国《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协
议：
第一条 房屋的基本情况
乙方购买的房屋(以下简称该房屋)坐落于 室，房屋结构为 ，建
筑面积 平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施无;(房屋所有权
证号为 。)
第三条 价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整;即
人民币小写￥
第四条 付款时间及方式
乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的
银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付
房款。
第五条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。
第六条 关于产权登记的约定
本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接
收该房屋之日起3日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更
登记手续。
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本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理
条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起 内协助乙方
向房地产登记机关办理权属变更登记手续。
第七条 违约责任
甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲
方按日向乙方支付已付房价款5‰的违约金。
甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的
向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书。
甲方能够办理权属证书但怠于行使权利的，致使乙方不能及时办
理过户手续的，甲方应向乙方支付5‰违约金。
第八条 甲方保证与承诺
对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没
有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优
先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房
屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲
方将承担全部责任。
对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、电
话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等
应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理
前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交
接之日前的费用。
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甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。
第九条 税费的交纳
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易
手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记
费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
第十一条 合同的生效、变更
本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿
之日起生效。
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合
同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书
面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面
文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，
由责任方承担。
第十二条 争议解决
甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决;协商不成，可
向 人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签订地点：
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年 月 日
房屋买卖担保书范文二：
担 保 书
担保人： ，性别， 生日， 身份证地址, 身份证号码 被担保人： ，
性别， 生日， 身份证地址, 身份证号码 担保人 ，系被担保人 的( )，
担保人 ，和被担保人共同出资购买了由 房地产开发的坐落于 单元
楼 号，建筑面积 的成套住宅(商品房买卖合同签约备案号： 二手房：
房产证号： 土地使用证号： )壹套，支付上述房屋的首付款人民币(大
写) 元整，房屋总价款为人民币(大写) ，该房屋产权份额担保人占 %
被担保人占 %，现被担保人 准备向北川住房公积金中心处申请住房
公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己
所拥有的产权全额作为被担保人 申请住房公积金贷款的抵押担保，
担保人对房产抵押的有关事宜保证如下：
1、担保人对(个人住房公积金贷款抵押借合同)的全部内容予以
认可。
2、担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住
房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。
3、如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房
屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的一
切法律责任;如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保
人承担相应法律责任。
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担保人：
年 月 日
房屋买卖担保书范文三：
私人房屋买卖合同
卖方(以下简称甲方)： 身份证： 电话： 买方(以下简称乙方)：
身份证： 电话： 担保人(以下简称丙方)： 身份证： 电话： 根据
《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有
门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。
第二条 出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币 万元整。
第三条 关于房屋拆迁的约定：
本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办
理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，
甲方不得干涉。
第四条 关于房屋再次买卖的约定：
1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部
归乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极
配合。
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3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日
起生效。 甲方 (签字) ：
乙方 (签字) ：
丙方(签字)： 年 月 日签订