沙湾县工业园区总体规划.doc
1.概述
1.1项目特点
沙湾县为了带动经济增长、串联提升现有产业基础、充分利用区域交通优势、实现本地资源转换、带动城乡发展、促进人民收入的角度出发，提出了设立沙湾县工业园区，结合沙湾县县委、县政府对园区建设新的定位要求及园区发展需要，园区管委会于2007年编制了《沙湾县工业园区总体规划（2007-2020）》以导控园区的建设发展，2011年又对园区总规进行了修编，经过多年的开发，园区内部已入驻了多家企业，路网骨架逐渐展开，园区发展形势良好。
工业固体废物是在工业生产和加工过程中产生的排入环境的各种废渣、污泥、收集的粉尘等。工业固体废物如果没有严格按环保标准要求安全处理处置，对土地资源、水资源会造成严重的污染。
目前园区未配置工业废物处置场所，企业在投产后所产生的工业废物无法得到有效合理地处置，如若工业废物无序堆放，对园区的环境将产生极为不良的影响。考虑到园区环境保护及其可持续性发展的要求，需配套建设工业固体废物处置场，对相关企业的工业固废进行科学的处置，否则会存在对环境的威胁。
目前各工厂所产生固体废弃物没有统一的管理，由各工厂公司自行各处堆放，对环境产生了一定的污染，园区内固废种类比较单一，基本上为干燥性固体废物，含水量极少，不含有毒物质，亦不会发生化学反应而产生有害气体，但在其暂时无法综合利用的情况下，必须采用安全填埋法进行处理，因此，沙湾工业园哈拉干德区工业固废处置中心（填埋场）项目的建设迫在眉睫。
本项目近期设计期限为2019-2028年，本项目服务期初处理固废量为600吨/年，至服务期末达到6.12万吨/年，本期渣场的总库容为12万m3，本期服务年限约为10年。远期预留场地约为15000 m2，总库容为24万m3。
1.2环境影响评价工作过程
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律、法规的规定，该项目需编制环境影响报告书。 2017年8月，新疆煤炭设计研究院有限责任公司接受沙湾工业园区管委会的委托，进行该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告书。
接受委托后，项目组专业技术人员赴现场进行了实地考察和调研，收集了环评所需的资料。根据本项目特点，结合项目区周围环境特征，按照国家及地方环境保护的有关规定以及环评技术导则，编制完成了《沙湾工业园哈拉干德区工业废弃物填埋场建设项目环境影响报告书》。现呈报环境保护行政主管部门审批。审批后，将作为该项目在今后运营中的环境保护管理依据。
按照环境影响评价技术导则的技术规范要求，本项目遵循如下工作程序图开展了环评工作，编制完成了项目环境影响报告书，见图1.2-1。
图1.2-1 环境影响评价工作程序
1.3项目相关情况
（1）本项目属于一般工业固废垃圾无害化工程，属于环境治理工程，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》（国家发改委2013年第21号令）中鼓励类第三十八条“环境保护与资源节约综合利用” 第二十款“城镇垃圾及其他固体废弃物减量化、资源化、无害化处理和综合利用工程”之规定，项目属于鼓励类。
（2）项目建设符合《沙湾县环境保护十三五规划》要求。
（3）项目选址位于沙湾工业园哈拉干德区红山公路西瑞德生物厂区西侧 300m 处的空地内，项目建设符合生态保护红线、环境质量底线，资源利用上线和国家地方环境准入负面清单要求，项目不涉及水源保护区、冰川、森林、湿地、基本农田、基本草原等环境敏感区。
1.4关注的主要环境问题及环境影响
本项目位于沙湾工业园哈拉干德区新疆瑞德生物厂区西侧 300m处的空地内。项目依托沙湾工业园哈拉干德工矿产品加工区现有给排水、供电、供气等公用设施，生产运行过程中将产生废气、废水、噪声、固废等。本次环评将重点关注施工期间和运营期间的环境影响，通过预测、类比分析等方法，评价项目对区域内水环境、大气环境、固体废物的影响，并提出针对性的环保措施。因此，本项目在工程分析的基础上，以运营期间的环境影响、污染防治措施的论证分析作为评价重点。
1.5环境影响报告书的主要结论
本项目的建设符合国家产业政策。本填埋场处置对象为一般工业固体废物，不包括生活垃圾和危险废物。根据处置对象的种类及可研，废弃物类别定为Ⅱ类一般工业固体废物。项目选址符合《一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2011）中第5条“场址选择的环境保护要求”及《关于发布一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）等3项国家污染物控制标准修改单的公告》（公告2013年第36号）对GB18599-2001第5.1.2条的修改，其对选址提出的要求。本评价针对项目可研中给出的污染治理措施进行了分析和评价，提出了相应的补充环保措施，并对各项环保措施可行性进行了论证。本项目在切实落实可研及本环评提出的环保措施后，主要污染物排放浓度可实现稳定达标排放，并满足总量控制的要求，项目的建设和运营对当地环境不会造成明显的污染影响。本环评从环境保护的角度分析，认为项目建设是可行的。
在本报告书的编制过程中，受到了塔城地区环保局、沙湾县政府、沙湾县环保局、沙湾工业园区管委会的大力支持，在此一并表示感谢。
2总则
2.1编制依据
2.1.1国家环境保护法律
（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日施行）；
（2）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日施行）；
（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2018年1月1日施行）；
（4）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日施行）；
（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016年11月7日修正）；
（6）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日施行）；
（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012年7月1日修订施行）；
（8）《中华人民共和国循环经济促进法》（2009年1月1日施行）；
（9）《中华人民共和国节约能源法》（2016年7月2日修订）；
（10）《中华人民共和国水土保持法》（2011年3月1日修订施行）；
（11）《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》，环发[2012]98号，2012年8月8日；
（12）《中华人民共和国水法》（2016.7修订）。
（13）《建设项目环境保护管理条例》（国务院（682号令）；2017.10.1；
（14）《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发[2005]39号）；
（15）《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发[2011]35号文）；
（16）《环境保护公众参与办法》（环境保护部令第35号，2015.09.01）；
（17）《能源发展“十三五”规划》（2017年1月5日）
（18）《大气污染防治行动计划》国发[2013]37号；
（19）《产业结构调整指导目录（2011年本）》，（国家发展和改革委员会[2013]第21号令，2013年5月1日）；
（20）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部，环保部第44号令，2017年9月1日施行）；
（21）《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》, 环发[2012]77号，2012年7月3日；
（25）《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》，国发[2015]17号，2015年4月2号；
（26）《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》，环发[2013]37号，2013年9月10日；
（27）国务院《关于印发土壤污染防治行动计划的通知》国发[2016]31号，2016年5月28日；
（28）《国家危险废物名录》，环保部令第39号，2016年8月1日。
2.1.2地方环保法律法规
（1）《新疆维吾尔自治区环境保护条例》，2017年1月1日施行。
（2）关于印发《新疆维吾尔自治区环保厅规划与建设项目环境影响评价管理办法》的通知，新环评价发[2012]499号，2012年9月4日；
（3）《新疆维吾尔自治区水环境功能区划》新疆维吾尔自治区人民政府，2002.12；
（4）《新疆生态功能区划》新疆维吾尔自治区人民政府，2005.07.14；
（5）《关于印发新疆维吾尔自治区大气污染防治行动计划实施方案的通知》，新疆维吾尔自治区人民政府，新政发[2014]35号，2014年4月17日；
（6）《<新疆维吾尔自治区重点行业环境准入条件（修订）》，2017年1月1日；
（7）《新疆维吾尔自治区环境保护十三五规划》，2016年1月；
（8）《新疆维吾尔自治区水污染防治工作方案》（2016）；
（9）《新疆维吾尔自治区土壤污染防治工作方案》（2017）。
2.1.3环境保护技术导则、行业规范
（1）《建设项目环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1-2016）；
（2）《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）；
（3）《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）；
（4）《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-1993）；
（5）《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）；
（6）《环境影响评价技术导则生态影响》（HJ19-2011）；
（7）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）；
（8）《固体废物鉴别导则（试行）》（国家环保总局公告 2006年 11号）；
2.1.4项目有关规划、设计文件及资料
（1）北方工程设计研究院有限公司编制的《沙湾工业园哈拉干德区工业废弃物填埋场建设项目可行性研究》；
（2）塔城地区沙湾工业园区出具的沙湾工业园哈拉干德区工业废弃物填埋场建设项目环评委托书；
（3）《沙湾工业园区环境影响报告书》新环函【2017】563号，新疆煤炭设计研究院有限责任公司；
（4）项目区环境现状监测报告（新疆北山环境监测有限公司），2017年10月。
2.2评价目的和原则
2.2.1评价目的
本次评价工作的主要目的是：
（1）通过调查与监测，查清项目周围的自然环境和环境质量现状，为该项目的环境影响评价提供背景资料。
（2）通过工程分析和类比调查，查清项目的主要污染源、污染物及其污染防治措施，算清建设项目的“两本帐”；分析项目采取的污染防治措施是否可行，并提出防止和减轻工程建设对环境产生不利影响的环保对策和建议，为环境影响评价提供依据。
（3）采用国家规定的方法核算项目的污染源强，预测本项目对环境产生影响的程度、范围和环境质量可能发生的变化情况，为该项目的工程建设和环境管理提
供依据。
（4）按照达标排放、改善环境质量等原则，对项目环保治理设施的可行性进行论证，给出环保设施投资估算。
（5）进行环境经济损益分析，明确项目环保管理和环境监测要求，给出污染物排放清单，对厂址选择的合理性和项目的可行性给出明确结论。
2.2.2评价原则
突出环境影响评价的源头预防作用，坚持保护和改善环境质量。
（1）依法评价
贯彻执行我国环境保护相关的法律法规、标准、政策和规划等，优化项目建设，服务环境管理。
（2）科学评价
规范环境影响评价方法，科学分析项目建设对环境质量的影响。
（3）突出重点
根据建设项目的工程内容及其特点，明确与环境要素间的作用效应关系，充分利用符合时效的数据资料及成果，对建设项目主要环境影响予以重点分析和评价。
2.3评价时段
根据项目的建设规模和性质，确定本工程的环境影响评价时段为施工期、运营期及封场期。
2.4环境影响识别与评价因子筛选
2.4.1环境影响因素识别
根据区域环境对项目工程的制约因素分析以及工程对环境的影响分析，筛选本项目的影响因素包括：
①建设期产生的施工扬尘、施工废水、建筑垃圾、施工噪声等。
②营运期填埋场的无组织排放废气，主要为粉尘。
③营运期生活污水及生产废水；
④营运期固体废物等；
⑤营运期各种设备噪声。
⑥环境风险影响。
其影响程度如表2.4-1所示。
表2.4-1 建设项目环境影响因素识别表
2.4.2评价因子筛选
根据项目环境影响因素和特征污染因子识别结果，结合本区环境质量状况，筛选评价因子见表2.4-2。
表2.4-2 环境影响因子筛选表
2.5 评价等级
（1）生态环境
建设项目位于沙湾工业园哈拉干德区瑞德生物厂区西侧300m 处的空地内，项目工程占地面积约35000 m 2，远小于2km 2。工程影响范围内不涉及风景名胜区、自然保护区及水源保护区，工程建设不会引起场区范围内物种多样性和生物量的明显减少，工程建设对改变土壤理化性质有一定影响，但不会对当地生态环境构成质的影响。按照《环境影响评价技术导则——生态影响》（HJ/T19-2011），本次评价将生态环境评价工作等级确定为三级。
（2）大气环境
根据《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）中第五条“评价工作等级及评价范围确定”规定的评价工作级别划分原则和方法，选择1～3种主要污染物，分别计算每一种污染物的最大地面浓度占标率Pi ，计算公式如下：
%100?=Coi Ci Pi
式中：Pi —第i 个污染物的最大地面质量浓度占标率，%；
Ci ─采用估算模式计算出的第i 个污染物的最大地面浓度，mg/m3； Coi ─第i 个污染物的环境空气质量浓度标准，mg/m3。
根据《环境影响评价技术导则-大气环境》对大气评级的分级标准。评价工作等级按表1-14的分级判据进行划分，如果污染物数i 大于1，取P 值中最大者
（Pmax ）和其对应的D10%，D10%为污染物的地面浓度达到标准限值10%时所对应的最远距离。当同一项目有多个（含2个）污染源排放同一种污染物时，则按各
污染源分别确定其评价等级，并取评价等级最高者作为项目的评价等级。
表2.4-3 大气环境评价工作等级划分
拟建工程主要大气污染物为粉尘，计算出的TSP最大地面浓度为0.0166mg/m3，占标率为1.85%，污染物占标率均小于10%。依据表2.4-3的分级判据进行划分，本项目环境空气评价工作等级定为三级。
（3）地表水环境
本项目位于沙湾工业园区哈拉干德工矿产品加工区新疆瑞德生物科技有限公司西侧300m处的空地内。项目附近无地表水体。本项目不设职工宿舍和食堂，生活废水量较小，生活废水直接排入园区下水管网后进入园区工业污水处理厂。填埋场不设污水处理设施，浸出液排放到收集池内，渗滤液在收集池内蒸发一部分，其余由回灌泵房内螺杆泵定期输送回填埋场内，回灌到已填埋堆体表面蒸发完全。本项目5km区域范围内无地表水体，故不对地表水影响进行评价，也无需对地表水评价工作划分等级。
（4）地下水环境
地下水环境敏感程度分级见表2.4-4。
表2.4-4 地下水环境敏感程度分级表
对照上表，建设项目的地下水敏感程度为不敏感。
本项目属于工业固废填埋项目，根据《环境影响评价技术导则地下水环境》
（HJ610-2016）附录A地下水环境影响评价行业分类表，本项目属于工业固体废物集中处置项目，属于Ⅱ类项目。地下水评价工作等级分级表见表2.4-5。
表2.4-5 地下水评价工作等级分级表
对照地下水评价工作等级分级表，确定本项目地下水环境影响评价等级为三级。
（5）声环境
拟建项目所在地为园区西侧荒地，声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中3类标准，项目无大的噪声源，项目建设前后声级变化不大、各敏感目标声级增高量在3dB（A）以下，项目受影响的人数变化不大且数量少。根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ/T 2.4-2009）中规定，拟建项目声环境评价级别为三级。
2.6 评价范围及保护目标
2.6.1评价范围
根据本项目各环境要素别的评价等级及污染物排放情况，当地地形地貌、气象条件，敏感点分布情况等，以及《环境影响评价技术导则》中关于评价范围的确定原则，确定本次评价的范围如下：
（1）生态环境：以填埋区场址区域外扩500 m 的区域，面积约为0.49km2；
（2）大气环境：以填埋场中心位置为圆心，半径为2.5km的圆形区域，面积约19.625km2；
（3）地下水环境：固废填埋场边界外两侧500m及下游1km区域范围内地下水，面积约0.343km2
（4）声环境：填埋场场界外200m范围的声环境、进场道路路中心线两侧各200m。
（5）风险评价范围：以填埋区场址中心为圆心半径3km 的区域，面积约为28.26km2。
2.6.2主要环境保护目标
项目区环境敏感点基本特征及保护要求见表2.6-1。项目敏感目标及评价范围见图2.6-1、2.6-2。
表2.6-1 本项目周围环境敏感点一览表
2.7评价内容及评价重点
2.7.1评价内容
根据《环境影响评价技术导则》要求，结合建设项目具体特点、周围区域环境现状、环境功能区划，确定本次评价内容包括建设项目工程分析、环境现状调查与评价、环境影响预测与评价、环境保护措施及其可行性论证、环境影响经济损益分析、环境管理与监测计划、环境影响评价结论。本次评价内容见表2.7-1。
表2.7-1 评价内容一览表
2.7.2评价重点
本次评价以运营期间产生的废气、废水对环境的影响、污染防治措施及其可行性论证为评价重点。
2.8评价方法
本工程环境影响评价采用定量评价与定性评价相结合的方法，以量化评价为主。采用环境影响评价技术导则规定的评价方法予以分析。本次评价采用了实测法、类比法、产污系数法、排污系数法等。本次环境评价使用的评价方法见表2.8-1。
2.9相关规划及环境功能区划
2.9.1相关规划
（1）新疆维吾尔自治区环境保护“十三五”规划
《新疆维吾尔自治区环境保护“十三五”规划》中的第三部分主要任务和重点工程中的（三）实施土壤污染防治行动计划，保障土壤环境安全中要求：以产生、处置危废单位为重点，推进固体废物、危险废物处置利用设施的建设。本项目属于沙湾工业园哈拉干德区工业废弃物填埋场建设项目，符合上述规划的要求。
（2）与《沙湾县环境保护“十三五”规划》协调性分析
沙湾县环境保护“十三五”规划中提出：继续贯彻固体废物“减量化、资源化、无害化”原则，推进危险废物全过程管理及污水厂污泥稳定、无害化处理工作，倡导生活垃圾分类收集。推动水泥、钢铁等工业窑炉、高炉实施废物协同处置。
本工程位于沙湾工业园哈拉干德区西侧，主要处理园区中各企业产生的固体废弃物，符合《沙湾县环境保护“十三五”规划》相关要求。
（3）与《沙湾县城总体规划》协调性分析
根据《沙湾县城市总体规划》（2015～2030）将沙湾工业园哈拉干德区工业固处置中心（填埋场）建设项目纳入了县城总体规划的范畴，园区规划符合县城总规的要求，项目位于《沙湾县城市总体规划》（2015－2030）中规划的适建区，符合规划中的空间管制要求。详见图2.9-1。
（4）与《沙湾县土地利用总体规划》符合性分析
根据本项目土地预审意见可知，项目用地已纳入《沙湾县土地利用总体规划( 2010-2020年)》(修改稿）的文本中，符合国家供地政策，该项目为工业固废填埋场项目，属于基础设施用地，建设规划选址方案可行，符合国家供地政策和土地管理法侓、法规的条件，项目用地与《沙湾县土地利用总体规划》是相符的，详见图2.9-2。
（5）沙湾工业园区简介
沙湾工业园区以棉纺、农副产品精深加工、电子商务、精细化工、工矿产品加工、装备制造、新型建材等产业为主体，以物流、管理、咨询等服务为配套的自治区级工业园、天山北坡煤化工基地、农副产品精深加工产业基地、纺织业发展示范基地、新疆重要的装备制造产业基地。
沙湾工业园区划分为一园两区，包括金沟河区及哈拉干德区。
金沟河区以棉纺、农副产品精深加工为主，以电子商务、战略性新兴产业、仓储物流等产业为辅的天山北坡农副产品精深加工产业基地、纺织业发展示范基地。
哈拉干德区以精细化工、工矿产品加工、装备制造、新型建材和仓储物流等产业为主体的天山北坡煤化工基地、新疆重要的装备制造产业基地。
《沙湾工业园区总体规划（2015-2030）修编环境影响报告书的审查意见》提出：完善园区污水处理、固废集中处置、集中供热等环境基础设施。按照“雨污分流”、“清污分流”、“污污分治”原则规划、设计和建设园区排水系统、废（污）水处理系统和中水回用系统，逐步建成完整的排水和中水回用体系。加快集中供热设施建设，依法淘汰取缔不符合环保准入条件的小型燃煤锅炉。—般固体废
弃物综合利用，配套建设工业固废处置场；严格按照国家有关规定进行危险废物储存、处置和处理。园区污水处理、固废集中处置（理)、集中供热站等环境基础设施须在企业入园前建设完成。
因此，本项目的建设符合《沙湾工业园区总体规划（2015-2030）修编》及《沙湾工业园区总体规划（2015-2030）修编环境影响报告书的审查意见》的要求。
2.9.2环境功能区划
（1）环境空气
根据《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）中功能区的划分要求，本项目位于沙湾工业园区哈拉干德工矿产品加工区西侧，所在区域环境空气质量功能区为二类区，区域环境空气质量标准执行《环境空气质量标准》中的二级标准。
（2）声环境
根据《声环境质量标准》（GB 3096-2008）中功能区的划分要求，对项目所在区域声环境功能区进行划分。本项目位于沙湾工业园哈拉干德区西侧，属一般工业区，执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）3 类标准。
（3）生态
按照《新疆生态功能区划》，拟建项目区的生态功能区划见表2.9-1。
2.10评价标准
2.10.1环境质量标准
（1）环境空气中PM10、PM2.5、SO2、NO2执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级浓度限值；
（2）地下水环境执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准；
（4）声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）表1 中3类标准。
（5）项目所在区域执行《土壤环境质量标准》（GB15618-1995）中的二级标准。
各环境质量标准见表2.10-1。
表2.10-1 环境质量标准一览表
2.10.2污染物排放标准
（1）废气：颗粒物无组织排放执行《大气污染物综合排放标准》
（GB16297-1996）表2周界外浓度最高点的标准限值。
（2）废水：项目区废水排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB /T31962-2015）A级标准。哈拉干德工矿产品加工区污水处理厂废水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）一级标准A标准同时满足《城市污水再利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)标准、《城市污水再生利用工业用水水质》（GB/T19923-2005）。
（3）噪声：施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》
（GB12523-2011）规定的标准限值。运营期厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中3类标准。
（4）固体废物
固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》中相关规定。
各污染物排放标准值见表2.10-2：
表2.10-2 污染物排放标准
2.10.3其它控制标准
固体废物处置执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修改单中的相关要求。
2.10.4建设项目方案比选
根据一般工业固废垃圾填埋场的选址原则及场址踏勘，确定两处场址可供选择，即瑞德生物西侧空地和渭河路西侧空地场址，现对该两处备选场址方案进行比较。
（1）厂址一：瑞德生物西侧空地
优点：该处为天然形成的自然沟，占地面积较广，周围无居民，地形起伏较大，自然沟深约4米，利用地形可有效减少挖方量。
缺点：该场址处有天然形成的若干冲沟，若将填埋场建于此则需考虑对冲沟进行改道处理及对该场地进行防洪措施建设。除主工程填埋外还需根据水源情况建设防洪坝，以确保该场地水源不被污染及填埋场运行过程中的安全，增大了投资。
（2）厂址二：渭河路西侧空地
优点：该处场址为一深坑，深坑周围为荒地，附近无水源地，无地下水。
缺点：该深坑高差达十米有余，若该场址作为填埋场场址，则土方量较多，填埋场若进行分区填埋，分区坝土方量极大且施工难度较大。
通过比选以上两个场址可知，场址一（自然沟），该场址可利用自然地形进行填埋场的修建，且将填埋场设置在该处方便各工业厂房收运工业废渣；场址二（深坑），投资较大，施工难度较大，土方量较大，不建议作为本工程填埋场选址。综上所述，本工程建议将场址一作为本填埋场场址进行作业。因此本环
评仅对推荐场址进行评价。
(完整版)苏州工业园区总体设计规划
苏州工业园区首期开发区总体规划报告第1章苏州市概况 1.1 天然环境 苏州市域面积8488平方公里，其中178平方公里（包括14.2平方公里的古城）是属于市区。苏州境内位于太湖东部的地区，包括苏州市本身，地势基本平坦。太湖（2，425平方公里）位于苏州市以西15公里，它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道将水注入长江和大海，五千年前这里还是东海，所以在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输，同时也能调节长江和太湖的水量和水位。这些风景怡人的水道和湖泊，也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市，它的西部是无锡和常州，南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻，北部长江对岸是南通市。京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市，此外，完善的公路网络和众多的河流／水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。 1.2 人口 苏州市在1992年拥有总人口567万人。其中：市区人口856，700人，自1975年以来，苏州市人口的平均增长率为每年1.85％，虽然增长率在1980年后开始下降（平均增长率是每年1.5％），但是随着苏州市的经济活动增加，外来人口涌人，这里的人口增长率相信
会升高。我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2．0％的人口增长需求。值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显著的影响，这和苏州地区的情形相反，苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。苏州市参与劳动者总数约占总人口的60，这和中国其他主要城市相似，如下表所示：
上海、天津和苏州的劳动力中少于10%是从事第一产业（比如农业和渔业），大约60%从事第二产业（比如制造业），30-40%则从事第三产业（比如零售业、酒店和金融业）。 1.3 城市发展形式 苏州是中国一大古城，以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而著称。古代的苏州市建于公元前514年，建城的地点就在目前14．2平方公里古城的所在地。传统的城市格局以及独特的道路／河道系统大部分都被保留了下来。1981年，中国宣布将苏州市列为重点保护的历史与文化名城，及国家环境保护重点城市，风景旅游城市和沿海开放地区。随着苏州的迅速发展，古城的基础设施已经显得不足，不适应经济和人口增长的步伐。在保护历史古城，同时促进城市现代化的宏观规划目标这个基础上，苏州已经将古城指定为历史和文化中心，主要用于发展传统工业以及旅游业，在古城的西部，一个面积26．5平方公里，称为“新区”的地区已经获得相当的发展，以适应该市不断增长中的经济和新时代的需求。域西新区由大运河划分为河东和河西两部分，河东主要是住宅区，河西则用于国家批准的高技术产业开发区。在苏州市以西，靠近著名的太湖边的
工业园区规划设计注意事项
工业园区规划设计 注意事项
主题】：工业园区规划设计注意事项（猫太妃主讲）发展的眼光看——生态工业园的建设（飘云主讲）【主讲】：angel_luxi猫太妃（名誉版主）yi-chengbo616 飘云（建筑设计板块版主） 第一节工业园区规划设计注意事项（猫太妃主讲） 工业园区的规划不但要组合地形、地貌，以及工业生产线的特点外，还需特别注重园区的功能、交通和人性化等方面。不同特点的工业园应采用不同的规划方法。 工业园区规划比较注重生态性，强调产业生态系统成员彼此间与自然、人文资源的合作，并具备环境意识与愿景的产业共生规划。落实生态工业园区概念须同时兼顾多种组织型态与领域，必须多考虑人、文化层面的因素。 另外，工业园区规划除注重污水的排放、居住交通的便利外，园区的绿化规划逐渐成为规划的重点。 工业园区规划除注重污水的排放这个问题，在昨天我们国家已经在新闻中发布。重点争执开始。特别是工业院区的污染....昨天开始全国各地的工业院区都开始集中整顿。。。。。 搞好园区的绿化建设，不但能美化厂容，吸收有害气体，改进环境条件，而且能为职工创造一个舒适健康的生产环境，能够有效地提高劳动效率。同时，进行厂区绿化也能够反映出企业的文明程度 一、园区绿化规划时应遵循的原则
l、在规划设计前要对工厂的自然条件、生产性质、规模、污染状况等进行充分的调查。 2、工厂的绿化规划是总体规划的有机组成部分，要在工厂建设总规划的同时进行绿化规划。要本着统一安排、统一布局的原则进行，规划时既要有长远考虑，又要有近期安排，要与全厂的分期建设协调一致。 3、绿地规划设计要与建筑主体相协调，在视线集中的主体建筑四周重点绿化，起到烘托主体的作用，用园林小品、雕塑等形成丰富的景观。 4、绿化规划设计布局要合理，以保证安全生产。绿化时不能影响地下、地上管线车间生产的采光。 呵呵，绿化很重要的。。。。。。。规划的时候一定要考虑好。 5、在进行绿化苗木选择时要考虑地形、土质特点、环境污染等情况，在满足各项功能要求的前提下，可适当结合生产，种植一些经济树种。 二、局部绿化设计注意事项 1、大门环境及围墙绿化工厂大门是对内对外联系的纽带，也是工人上下班的必经之处。大门周围的绿化要与大门的建筑相协调，并有利于车辆及行人出入。门前广场两旁绿化应与道路绿化相协调，可种植高大乔木，引导人流通往厂区。门前广场中间可布置花坛或花台，但要注意高度，不能遮挡车辆和行人的视线。围墙绿化设计要充分体现防火、防风、抗污染和减弱噪音的功能，并
xxxx工业园区(北区)控制性详细规划说明书
xxxx工业园区（北区）控制性详细规划 说明书 目录 一、规划背景 (2) 二、现状概况与分析 (2) 三《潼南县县城城市总体规划局部修编》（2005年）解读 (4) 四、规划依据 (4) 五、规指导思想划与原则 (5) 六、规划目标 (6) 七、产业定位与规模 (6) 八、用地布局 (7) 九、土地使用规划 (9) 十、地块指标控制规划 (9) 十一、“四线”规划 (13) 十二、配套公共服务设施规划 (13) 十三、道路交通规划 (14) 十四、公用工程设施规划 (15) 十五、城市设计导则 (19) 十六、绿化及生态环境保护规划 (20) 十七、防灾规划 (22) 十八、规划实施 (26)
一、规划背景 1、经济全球化的国际发展形势和我国加入WTO的举措，既拓展了我国各级城市的发展空间，又带来了新的竞争压力。其直接后果就是各地方如何因地制宜，利用自身的资源优势，结合宏观发展背景，加大发展力度，推动地方经济的“起飞”。 2、重庆城乡统筹配套改革试验区的设立等国家宏观战略的启动与实施，潼南面临着历史上难得的发展机遇。抓住这一机遇，潼南县可以从资金、项目、人才政策等层面争取到国家实实在在的投入；更重要的是，随着经济全球化的加速，国际分工的发展，区域产业的转换和资金、技术、人力等生产要素的流动，潼南可以充分利用自身的发展优势促进区域资源优化配置和合理分工，加快产业升级和技术进步，实现跨越式的发展。 3、潼南位于重庆一小时经济圈的北部城镇产业拓展带上和西北经济发展区中，根据重庆市提出“一圈两翼”的空间发展战略构想，进一步明确了潼南是以发展商贸、旅游、农产品加工为主的中等城市的定位。 4、建设特色工业园是市委、市政府加速推进我市城镇化、新型工业化进程，推动工业经济跨跃式发展，尽快把我市建设成为长江上游经济中心的重大举措。 5、xxxx工业园区位于潼南县政治、经济、文化中心的梓潼镇，是经重庆市人民政府批准设立的重庆市特色工业园区，总体建设规模15平方公里，首期启动2平方公里，园区分为南、北两区，重点发展机械加工、绿色食品加工和化工纸业。 6、随着特色工业园区在潼南建设的确定，给潼南工业提供了更大的发展平台，随着工业用地规模的扩大，规划需要进行潼南产业及相关基础设施用地空间布局的调整。为进一步拓展深化潼南工业园区（北区）建设，特编制《潼南工业园区北区控制性详细规划》（以下简称本规划）。 二、现状概况与分析 （一）规划范围 规划区位于潼南江北新城东北部，东至规划北区工业大道以西自然山体，西北接火车站片区，西南区部分位于现状万利来化工厂区域，南临涪江。规划区面积836.86公顷。 （二）自然环境 1、区位关系 规划区与江北新城行政中心相距3.5公里，至涪江南岸旧城区距离5.5公里，距xxxx工业园区南区5.5公里，到双江古镇约12公里。 2、交通区位 规划区沿涪江展开，离潼南火车站仅2公里，离奋进大道仅1公里。 3、地形地貌 根据地形分析，规划区地形主要为缓坡地，标高集中在305.0米至325.0米。在坡度上，主要集中在0-10%坡用地。从潼南整个城市规划区来看，本次规划区应该是较为难得的一块平地，比较适合大规模集中建设。 4、水文气象 规划区为亚热带季风性湿润气候，具有冬温夏热、热量丰富、降水充沛、季节
“现代·人文·科技”理念指导下的现代工业园区规划设计
“现代·人文·科技”理念指导下的现代工业园区规 划设计 232 1 “现代·人文·科技”设计理念解读 “现代·人文·科技”设计理念是中国建筑学会工业建筑学术 委员会在2008年会报告中推出的主旨观点，是在总结了中国改革开放 30年工业园区规划建设经验教训的基础上，提出的适合现代工业转型 时期的中国工业园区规划设计的理论方法。该理论结合当代世界发展 潮流、中国实际和传统文化特点，依据科学发展观，并按照产业发展 的一般规律和后工业社会国家的发展历程，分析中国未来一段时间可 能的发展方向，提出了富有中国特色解决园区规划设计问题的“中国 对策”。“现代·人文·科技”设计理念将重点研究的工业园区分为 “制造类、创造类、服务类和综合类”四种类型，每类园区根据其特
殊需求，其规划设计目标和策略的侧重各有不同。但总体上讲，都满 足“用地集约、技术合理、经济高效、生态良好、文化延续”[1]五个 渐进的方面。以下结合实际项目进行深入阐述。 2 “现代·人文·科技”设计理念应用 基地介于天津市中心城区与塘沽城区之间，占地1 043亩（图2）。 规划设计基于对园区综合条件的理性分析和对“现代·人文·科 技”设计理念的深入理解，并基于对园区性质和研究院关于天津基地 发展目标定位的分析，确定其属于四种类型中的“制造类”园区， “现代·人文·科技”理念指导下的 撰文李守旭郭琪孙宏伟中国航空规划建设发展有限公司规划咨询研究院 摘要 关键词
规划设计基于对“现代·人文·科技”设计理念的深入解读，结合某研究院天津基地综合条件的理性分析，按 照系统整体性原理和理性创新的工作模式，对园区各组成系统进行整体研究，从“用地集约、技术合理、经济 高效、生态良好、文化延续”这五个渐进的方面入手，最终实现五个规划目标的整体最大化。 现代人文科技现代工业转型时期工业园区设计策略 根据制造类园区的特殊需求，其规划目标侧重实现“五个方面”中的 “用地集约、技术合理、经济高效”三个方面，同时尽可能实现“生 态良好、文化延续”的目标。 2.1 用地集约 用地集约是工业园区规划的基本要求，规划首先从外围交通对 土地价值的影响进行分析，研究不同周边交通条件下土地的经济利用 价值、土地利用模式以及用地弹性发展的可能性，即土地经济价值集
工业园区规划方案.
工业园区规划方案 2020-07-05 为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，通常需要预先制定一份完整的，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。那么大家知道方案怎么写才规范吗？以下是小编为大家整理的工业园区规划方案范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 目前，我国北方城市的经济急剧程度依然偏低，产业布局相对零散。作为内陆经济开发区的河南省漯河市，也存在这样的问题。因此，建设集中化半独立式工业园区，遵循“项目导入服从于功能定位”的规划概念，对于完善城市工业布局，优化经济和产业结构，将产生重要影响。运用控制性详细规划手段对小城镇工业园区的发展进行宏观控制，有利于园区土地的合理开发利用，有利于规划仅设管理的规范化，从而推动小城镇经济的健康良性发展。 一、【规划背景】 1.1 规划范围 漯河市工业园区位于漯河市铁东工业区漯周铁路以南，京珠高速路和黑河以西，其东南方是驻马店市，南邻，西临解放路。面积约1200万平方米。 1.2 特殊的区位环境条件 漯河市是河南省中部的一个重要地区，是中国内陆经济特区，著名的双汇工业园就位于其西北方向。该工业园区位于市郊，园区两侧是南外环路和绕城漯界高速公路，漯阜铁路提速工程扩建，漯河东站就在园区旁边，使园区能通过燕山大道直达高速，通过铁路运输方便顺畅，提前进入中原陆路交通快速网，是源汇新一轮城市发展的重点区域，是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。 交通条件十分便利，具有很强的接受城市辐射能力。整个用地高差起伏不大，地势平坦，土壤肥沃，沙澧两河交汇于境内，水资源丰富且水质良好；气候温和、雨量适中、四季分明，属典型的暖温带季风性气候。具有良好的投资环境。 在前所未有的发展机遇面前，一个区位优越交通便利的工业园区是漯河市工业发展和招商引资的重要之地这就决定了园区规划建设的现实性。该工业园区在形成一定规模后将成为中心城市整体经济发展，市域第二产业生产力布局的重要组成部分。 1.3 交通优势
沙湾县工业园区总体规划.doc
1.概述 1.1项目特点 沙湾县为了带动经济增长、串联提升现有产业基础、充分利用区域交通优势、实现本地资源转换、带动城乡发展、促进人民收入的角度出发，提出了设立沙湾县工业园区，结合沙湾县县委、县政府对园区建设新的定位要求及园区发展需要，园区管委会于2007年编制了《沙湾县工业园区总体规划（2007-2020）》以导控园区的建设发展，2011年又对园区总规进行了修编，经过多年的开发，园区内部已入驻了多家企业，路网骨架逐渐展开，园区发展形势良好。 工业固体废物是在工业生产和加工过程中产生的排入环境的各种废渣、污泥、收集的粉尘等。工业固体废物如果没有严格按环保标准要求安全处理处置，对土地资源、水资源会造成严重的污染。 目前园区未配置工业废物处置场所，企业在投产后所产生的工业废物无法得到有效合理地处置，如若工业废物无序堆放，对园区的环境将产生极为不良的影响。考虑到园区环境保护及其可持续性发展的要求，需配套建设工业固体废物处置场，对相关企业的工业固废进行科学的处置，否则会存在对环境的威胁。 目前各工厂所产生固体废弃物没有统一的管理，由各工厂公司自行各处堆放，对环境产生了一定的污染，园区内固废种类比较单一，基本上为干燥性固体废物，含水量极少，不含有毒物质，亦不会发生化学反应而产生有害气体，但在其暂时无法综合利用的情况下，必须采用安全填埋法进行处理，因此，沙湾工业园哈拉干德区工业固废处置中心（填埋场）项目的建设迫在眉睫。 本项目近期设计期限为2019-2028年，本项目服务期初处理固废量为600吨/年，至服务期末达到6.12万吨/年，本期渣场的总库容为12万m3，本期服务年限约为10年。远期预留场地约为15000 m2，总库容为24万m3。
产业园区发展模式及规划方法的讨论
产业园区发展模式及规划方法的讨论(一） (2009-03-23 22:00:24) 在当前的经济形式下，全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构，必将是一个复杂多变和漫长的过程，逐步将影响到以实体经济为主的中国，尤其是 对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展，有非常深远的影响。 产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律，也将从一般性的成本竞争 转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模化园区时代逐步走向“功能化 园区”的时代。 一、对产业园区不同发展阶段的模式分析 所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据； 我们在这里把产业园区的发展定义为四个阶段： 第一个阶段，生产要素聚集
第二个阶段，产业主导特征 第三个阶段，创新突破阶段 第四个阶段，现代科技都市
二、产业园区发展（尤其是高新园区发展）的几个趋势 随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内容和特征存在以下几个明显的趋势，也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容； 趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变：从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法）。 趋势二、由加工型高新区向研发型高新区转型：由于高新技术园区功能的特殊性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。未来高新技术园区的发展在于比技术创新能力和技术转化效率，我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。 趋势三、从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变：随着高新产业系统化、交叉性的增大，使得科技研发与转化的复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。而随着科技预测性和可控性的加强，在总体方向下，将研发课题
苏州工业园区总体规划
苏州工业园区总体 规划
苏州工业园区首期开发区总体规划报告 第1章苏州市概况 1.1 天然环境 苏州市域面积8488平方公里，其中178平方公里（包括14.2平方公里的古城）是属于市区。苏州境内位于太湖东部的地区，包括苏州市本身，地势基本平坦。太湖（2，425平方公里）位于苏州市以西15公里，它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道将水注入长江和大海，五千年前这里还是东海，因此在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输，同时也能调节长江和太湖的水量和水位。这些风景怡人的水道和湖泊，也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市，它的西部是无锡和常州，南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻，北部长江对岸是南通市。京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市，另外，完善的公路网络和众多的河流／水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。 1.2 人口 苏州市在1992年拥有总人口567万人。其中：市区人口856，700人，自1975年以来，苏州市人口的平均增长率为每年1.85％，虽然增长率在1980年后开始下降（平均增长率是每年
1.5％），可是随着苏州市的经济活动增加，外来人口涌人，这里的人口增长率相信会升高。我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2．0％的人口增长需求。值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显著的影响，这和苏州地区的情形相反，苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。苏州市参与劳动者总数约占总人口的60，这和中国其它主要城市相似，如下表所示：
上海、天津和苏州的劳动力中少于10%是从事第一产业（比如农业和渔业），大约60%从事第二产业（比如制造业），30-40%则从事第三产业（比如零售业、酒店和金融业）。 1.3 城市发展形式 苏州是中国一大古城，以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而著称。古代的苏州市建于公元前5 ，建城的地点就在当前14．2平方公里古城的所在地。传统的城市格局以及独特的道路／河道系统大部分都被保留了下来。1981年，中国宣布将苏州市列为重点保护的历史与文化名城，及国家环境保护重点城市，风景旅游城市和沿海开放地区。随着苏州的迅速发展，古城的基础设施已经显得不足，不适应经济和人口增长的步伐。在保护历史古城，同时促进城市现代化的宏观规划目标这个基础上，苏州已经将古城指定为历史和文化中心，主要用于发展传统工业以及旅游业，在古城的西部，一个面积26．5平方公里，称为“新区”的地区已经获得相当的发展，以适应该市不断增长中的经济和新时代的需求。域西新区由大运河划分为河东和河西两部分，河东主要是住宅区，河西则用于国家批准的高技术产业开发
工业园区规划设计
天元世纪：体系完整的工业园区规划设计 工业园区不同于普通的建筑工地，它作为各级政府对国民经济宏观调控的平台，也是政府直接管理的工业投资实体，经过多年的产业结构高度化的历程中，往往承担着极为重要的作用，甚至可以基于政府意志来有效地推动该区域产业结构进而向更高层次升级。 工业园区的规划设计不仅仅是满足客户要求顺应市场这么简单，还应该要符合政府对区域经济发展的宏观调控意志，北京天元世纪装饰工程设计有限公司会基于园区进行SWOT分析，结合园区实际情况，设计和规划并确定园区定位。 第一，是对于园区的资产做认真调查，再根据地区产业的资源情况特色进行相关的调查研究。经过认真调研以后把这些问题分析清楚后再进一步确定做哪一类工业园区，是做物流工业园区，还是做医药工业园区，或者做食品工业园区。这些都是根据当地有哪些企业、拥有哪些资源，做认真的分析研究。 第二，园区的基础设施建设很重要。园区的产业定位和产业的选择需要同时策划完成，以便下一步的园区基础设施建设，园区一般有七通一平、九通一平，在这些确定好的同时，一定要对园区认真地规划，尤其重要的是有同类产业或同类
产品的话，一定要集中摆放集中在一个园区发展，方便功能区域的划分，比如装备制造业就要摆在一个区域内集中，集群化地发展。 第三，工业园区里的产业结构调整要规划好。北京天元世纪装饰工程设计有限公司会对该园区产业进行摸底调查，并根据调查进行企业的产业的结构调整，令企业能够进一步提档升级，并且会把科技含量低的附加值低的产业转移出去，把科技含量高且产品附加值高、有前途的产业引入进来，加大园区发展价值。
最后，北京天元世纪装饰工程设计有限公司会设计完整的工业园区的市场体系建设。包括工业园区的技术创新体系的建设、产品研发体系的建设、人才培育体系的建设、金融服务体系的建设、品牌推广体系的建设，等等。还可以加入中介，比如会计、律师服务等行业的体系建设等等，一系列的市场体系建设都要进一步完善，做到不出工业园区，企业中遇到的问题都能够得到解决。这样的工业园区才会有生命力和吸引力。
关于工业园的规划设计分析
关于工业园的规划设计分析 发表时间：2019-09-21T21:45:55.140Z 来源：《基层建设》2019年第20期作者：赖智武 [导读] 摘要：随着城市化进程的推进，建设新型的城市工业园区要跟上时代发展的步伐，进行资源的整合、调整。 广西东融产业园管理委员会广西贺州 542899 摘要：随着城市化进程的推进，建设新型的城市工业园区要跟上时代发展的步伐，进行资源的整合、调整。在对建设新型工业园区进行构思设计时，需要综合多方面的因素，不仅要结合整体设计风格，还要考虑到建设用地的利用率，设计构想与现代生活的契合度等相关问题，使城市工业园的建设能够符合时代的发展。本文对工业园的规划设计进行了全方位的分析，希望本文可以在一定程度上为相关的专业学者提供参考与借鉴，如有不足之处，还望批评指正。 关键词：工业园；规划设计；分析 1 我国工业园区发展概况 1979年，按照中共十一届中央精神，中国在深圳建设了第一个开放的工业园区——蛇口工业区。作为第一个进行发展模式改革的园区，其成功的实践使国家为未来的产业发展找到了一条新的道路。的基础上总结的经验发展和经济特区的发展，国家打开了序幕在1984年左右中国工业园区的建设，先后建立了城市的经济技术开发区在14个沿海开放城市，如大连、广州、天津、烟台。经过30多年的发展，中国的工业园区经历了从无到有、从无到有、从无到有的发展历程。早期工业园区建设基础薄弱。园区内的产业也是一些粗放型产业。 上世纪90年代初，随着邓小平南巡讲话的发表，中国沿海城市掀起了另一波开发建设热潮。“开发区”热席卷全国，工业园区快速发展。受经济发展阶段的影响，各工业园区竞相吸引大批工业企业入驻。为了实现GDP的提高，一批重污染、高耗能的企业也随着中国工业经济的起步而在园区内发展起来。到上世纪90年代末，中国已建成一批基础雄厚、投资环境良好的国家级开发区。工业园区由于自身区位优势，在经济发展水平和生态效益上明显优于其他区域，并逐渐成为区域重要的经济增长极，经济社会效益更加突出。截至2013年，中国东部地区已建成88个国家级经济技术开发区，其中中部地区67个，西部地区46个，国家级经济技术开发区201个。从产业园区布局特点看，我国东部沿海地区已形成一定数量的高端制造业和新兴产业集群，中西部地区仍以低端制造业园区为主。大多数工业园区需要升级改造，产业结构和发展模式需要转变。 2 我国加强工业园规划设计的重要性 近年来，随着我国经济实力的快速发展和城市化工业化进程的显著进展，虽然取得了可观的经济效益，但却以生态环境质量为代价。因此，有必要对工业园区进行持续的规划设计。改革创新、优化升级，国家提出建设生态文明、绿色可持续发展的环境友好型社会。工业园区的建设与开发是一项综合性、系统性的工作，它往往具有建设管理科学化、服务便捷化的特点。环境优美、设施高效的现代化工业园区。做好工业园区规划设计工作，是园区合理开发建设的重要基础和前提。要实现人民幸福安康的宏伟目标和经济社会全面进步的宏伟目标，必须认真组织和认真实施。 3 结合实际案例分析新型工业园规划设计 工业园自建设发展以来经历了产业集聚区、经济开发区、高新技术开发区几个阶段，目前工业园建设的最新趋势是建设新型的、生态的、不拘泥于传统工业模式的城市工业园。新型的城市工业园在设计时要兼具实用性与灵活性，调整在传统工业园建造设计时出现的弊端。本次研究对象为新经济时代下的一二线城市的新型工业园。 3.1 某电子产业园的概况 本次研究案例的投产企业为国光电器，是全球知名的电声制造厂商。本次研究的实际案例为某电子产业园。某电子产业园的地址位于广州市花都区，东接从化区，西连佛山市，南与白云区接壤，北邻清远市，其优越的地理位置和发达的水、陆、空交通，为自身的经济发展提供了有利条件。 3.2 某电子产业园设计的主要内容 本次设计理念以建设新型工业园区为目标，整体规划高效节地，建筑造型现代、大气；室外空间丰富、灵活、生态；室内空间精致、优雅、人性化，同时兼顾空间使用舒适、高效。本次的规划建筑设计特点：结合一二线城市工业企业的发展需求，合理布局各项功能，使产业园区化，园区城市化，建设集生产、生活、生态三位一体的新型智能产业园。首先，规划上围绕国光办公总部组团，在用地外侧布局八大产业集群，并在总部组团与产业集群间穿插服务组团及生态景观带，如此混合布局既达到了高效共享、便利生活的目的，又使总部组团独立于其他，凸显其主导地位。然后，针对产业集群的建筑设计，进一步提出不同的组合方案：“四合智院”针对小型企业；“二合雅院”针对中型企业；“独享尊院”和“空中合院”针对大型企业，就此满足不同规模企业的需求及可持续发展。整体上魔方式组合，体现了工业化、模块化、可组合、可复制的特点。 3.3 关于新型工业园设计的特点 案例中的某电子产业园以打造5A级生态园区为目标，设计方案兼顾灵活性、实施性、前瞻性、生态性、可持续性。因此，其设计无论是从整体布局方面还是内部构造方面都注入了新的思想和新元素，其建筑风格相比于传统的工业园更加精致，并且同时兼顾设计理念和布局合理，将内部极大程度的整合利用，不仅提高了土地利用率，更显人性化和特色化。糅合文化艺术商业观光等元素，具有跨界综效性，成为新型产业的孵化器，区域经济集聚的亮点。 3.4 对工业园规划设计的建议 3.4.1 强力招商引资、充分发挥园区整体利益 我们必须自己基于当地主导产业的发展，并主要介绍企业高技术含量和高附加值的产品进入园区，小心和仔细审查公司背景，防止袋公司钻井政策，坚持原则，缺乏侮辱从根本上确保质量的投资吸引力。认真准备投资项目，充分利用互联网、报纸等多媒体，加大宣传各项优惠政策、投资回报、园区优势。积极推进资产重组、并购和产权流动，创新融资方式，理顺投融资渠道。建议政府组织清理新增土地存量，提高园区自主经营能力，客观准确地跟踪招商企业规模。相应土地的实施已真正成为区域经济发展的载体和市场化经营的主体。 3.4.2 完善工业园长远规划，提高园区建设认识 另一方面，它充分反映了工业园区的凝聚力与吸引力，创新技术增进园区的转换效率的方向，合作与工业化，并且遵循可持续发展的原则，使工业园区生态建设、产业定位、布局兴建与设施设施雪铁龙、科学、工业园区和环境保护规划、土地通过与城市交通紧密结合。
浙江省产业集聚区发展总体规划(2011-2020年)
浙江省产业集聚区发展总体规划（2011—2020年） 浙江省人民政府 “十二五”时期是全省经济社会转型发展的关键时期。规划建设一批产业集聚区，是我省贯彻落实科学发展观、拓展新的发展空间、加快经济发展方式转变、增强综合实力和可持续发展能力的战略举措，对于构建现代产业体系、优化生产力布局、建设生态文明等都具有重要意义。为科学合理、扎实有效推进产业集聚区建设，特制定本规划。本规划期限为2011—2020年，其中以“十二五”时期（2011—2015年）为重点。 一、发展背景与现实基础 （一）发展背景。当前，国际金融危机的影响尚未根本消除，国家不断深化区域发展战略，我省正在加快推进经济发展方式转变。高水平规划建设一批产业集聚区，成为推动浙江经济转型升级、实现国家战略功能、提升国际经济地位的重要载体。 1．加快经济转型升级需要新空间。当前，我省已进入人均地区生产总值6000美元以上的发展阶段，也是加快发展方式转变的关键时期，既要破解产业层次低、布局散、竞争力弱等老问题，更要深入拓展战略性新兴产业、现代服务业、高效生态农业等新领域。同时，按照推进生态文明建设的要求，我省将大力发展生态经济，加快形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、
增长方式和消费模式。在这一过程中，必须充分发挥各类经济功能区对经济转型升级的载体作用，充分发挥产业、科技、人才集聚的优势，带动区域产业结构调整和空间布局优化，加快经济发展方式转变。 2．优化区域开发格局需要新抓手。新型城市化是浙江经济社会发展新的重要动力。在深入实施三大产业带规划的基础上，增强杭、甬、温都市圈和浙中城市群对区域发展的辐射和带动作用，推进中心镇发展和新农村建设，是推动经济社会转型发展的重大举措。为此，必须充分发挥土地资源、深水岸线、交通区位等组合优势，加强中心城市与周边中小城市、规模较大开发区等各类经济功能区的互联互动，进一步推动都市圈建设，优化区域开发格局。3．培育大产业、大项目、大企业需要新平台。我省大产业、大项目、大企业相对偏少，急需通过引进国内外大企业、大项目，加快培育壮大新能源、生物产业、新材料、物联网、高端装备、节能环保、新能源汽车、海洋新兴、核电关联等战略性新兴产业，促进全省经济转型升级。为此，需要建设一批产业集聚区，推进有序、高效、集约开发，为我省大产业、大项目、大企业的引进和培育提供空间载体。 （二）发展基础。全省三大产业带规划实施以来，形成了一批重点开发区块，为产业集聚区选址建设奠定了坚实基础。 1．区位优势明显。这些重点开发区块主要位于环杭州湾产业带、温台沿海产业带和金衢丽高速公路沿线产业带等我省生产力布局的三大主轴线上，接近中心城市或现有经济开发区，区位条件优越，在全省经济发展与城乡布局中的战略地位十分突出，是我省未来区域发展的核心与重点区。
广东省工业园区规划设计指引
广州市工业园区规划设计指引（试行） 1、导则 1.1 为满足广州建设国际性区域中心城市的需要，实现新期广州市的产业发展目标，科学的利用土地，促进经济发展更好的发挥城市效能，特制定本指引。 1.2 本指引使用范围为广州市行政辖区内工业园区规划及建设。有关发展规范及规划标准的准则，应在规划新工业区时应用；如情况许可，该准则亦宜在现有工业区内逐步施行，尤其应在现有工业用地重新整合调整时施行。 1.3 本指引是以国家、广东省、广州市的有关规范及标准为依据，参照香港、台湾和国内相关城市的同类标准及准则，结合广州市的具体情况，及历年来城市建设管理经验编制而成。 1.4 本指引主要针对工业园区规划设计的一般共性问题的建议引导，特殊要求的工业用地按相关专业要求执行。规划工业园区时，一般应采用上述设计原则，尽管每项具体设计都会受制于个别地块的环境及项目性质。 1.5 本指引未包括内容应符合国家、广东省、广州市的有关规范及标准及相关专业规范要求。 1.6 本指引应定期的更新以适应城市经济社会环境发展状况的变化及相关规范、工艺、技术的更新。 2、工业园区规划设计 2.1工业园区的界定及分类 2.1.1工业用途——本指引“工业用途”与国标《城市用地分类与规划建设用地标准》中所分类叙述的工业用地M用途一致。定义一般可表述如下：凡任何处所、或建筑物、构筑物内(不包括露天矿场用地)用作进行物品的制造、更改、清洗、修理、装饰、精加工、出售前改装、捣碎或拆除、进行物料的改变、包装，或与上述程序项配套的贮存、装卸及有关的研究设计均属工业用途。 2.1.2工业园区——本指引所指的工业园区为集中一定规模的城市用地用 来主要发展工业用途。广州目前情况，根据不同的管理关系，可大致分为国家级、市级、区级、镇级。 2.1.3工业用地分类——工业用地一般指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地。本指引主要按国标（GBJ137-90）《城市用地分类及规划建设用地分类标准》分类，结合新的发展形势和本市的实际情况，在国标现有三类工业用地的基础上补充增加高新技术园区用地。
工业园区的总体规划范本31-109
工业园区总体规划 目录 第一章总则 _____________________________________________________________ 2 第二章产业发展目标和产业定位 _____________________________________________ 7 第三章用地规划布局 _______________________________________________________ 7 第四章工业用地布局规划 ___________________________________________________ 11 第五章地块控制 __________________________________________________________ 12 第六章市政工程规划 ______________________________________________________ 15 第七章综合防灾规划 ______________________________________________________ 27 ___________________________________________________________________________ 30 1
第一章总则 第一条规划目的 为了科学引导XX工业园区的开发和建设，落实、 深化XX工业园区总体规划的建设要求，促进XX工业 园区经济建设和社会进一步发展。根据《中华人民共 和XX城乡规划法》（XX08年）特此编制《XX工业园 区总体规划（XX1XX-XXXX）》（以下简称本规划）。 第二条规划编制内容 本规划由规划文本、规划图（则）和规划说明书 组成，其中规划文本和规划图（则）具有同等法律效 力，两者应同时使用，不可分割。 第三条规划依据 1、《中华人民共和XX城乡规划法》 2
现代工业园区规划与管理探讨
现代工业园区规划与管理探讨 【摘要】：工业就成了我国市场经济水平快速发展的最重要的支柱，其中工业园区作为一种新兴的工业结构，规模的越来越大，数量的越来越多，这也极大的推动了我国工业行业的发展。我国的现代工业园正处在发展的起步阶段，存在着规划设计问题、技术问题、组织管理和运行机制问题、监管问题和观念问题等方面的问题。可以通过加强工业园区建设规划、加强工业园区可持续发展能力建设和采取保障措施促进工业园区可持续发展三个方面来促进我国工业园区的可持续发展。本文便对现代工业园区的规划和管理进行探讨。 【关键字】：工业园区；规划；管理 引言 由于缺乏环境保护意识以及工业发展的本质，传统工业的发展往往是以牺牲环境和自然资源为代价。传统工业区给人的感觉通常是工业化、机械化和缺乏人情味的。随着可持续发展已成为全人类的发展目标，结合大规模产业转移给我国内地带来的工业园区建设的新契机，如何建设生态园区，在发展工业的同时保持良好的生态环境，已成为我国工业园区建设的重要课题。 一、现代工业园区的特点 1、现代工业园区的特点 工业作为支柱产业，其生产带来的力量和大尺度感震撼人心，因此，慢慢的形成了一种特殊的工业文化。在一般意义上，工业园区单纯的就是工作的地方，没有所谓的休闲、娱乐、医疗服务、住宿等条件。在最近的几年里，工业污染开始走进人们的视野，也越来越被关注。工业污染就是指在生产的过程中，对自然界的环境还有一些生物的危害。污染主要包括“三废”，即废水、废气、废渣。值得庆幸的是，现代工业园区更多的使用高科技技术来完成普通生产，再加上国家颁布的一系列的防治工业污染的举措。目前，工业污染问题得到了极大改善。 二、我国工业园区现状 1、工业园区规划问题 在现代的工业园区规划中，虽然考虑了一些生态环境的影响，但对于大多数而言，还是比较以经济利益、节约资源为主的。现在一直倡导着可持续发展，而可持续发展不仅仅是简单的回收利用，如果在设计阶段的时侯没有认真的考虑回收工作，那回收工作可能会再次产生污染物的问题，并且有可能导致整个运行生产的成本上升。如何进行循环经济的设计是我国现代工业园区面临的重大问题。
全市工业园区发展计划情况,存在问答及其对策建议
全市工业园区发展情况、存在问题及对策建议 市发展改革委市经济信息化委 （2015年5月） 一、我市工业园区发展现状 （一）总体发展概况。我市工业园区起步于上世纪90年代中后期，“十一五”期间开始快速发展，“十二五”时期进入发展黄金期。截止2014年底，全市工业园区建成面积近90平方公里，入园企业超过800家，规上企业454户，实现销售收入1500亿元以上，利税总额20亿元，工业集中度已达到75%，基本形成以南充经济开发区、市区共建的南充清洁能源汽车产业园和9县（市、区）工业集中区为重点的“2+9”工业园区发展格局。南充经济开发区、南充航空港工业集中区、南部县工业集中区、四川蓬安工业园区被纳入全省“51025”产业园区发展计划。其中：南充经济开发区被纳入全省千亿产业园区发展计划，并正争创国家级经济技术开发区；南充航空港工业集中区、南部县工业集中区、四川蓬安工业园被纳入全省500亿产业园区发展计划。南充新能源汽车产业园与嘉陵工业集中区正在联合申报全省“51025”重点产业园区，西充县工业集中区被列为全省新型工业化示范基地，阆中市工业集中区成功创建为全省知识产权保护试点园区。 表一全市“2+9”产业园区基本情况
注：数据截止期为2014年。 （二）产业发展概况。各县（市、区）结合本地实际，紧紧围绕油气化工、汽车汽配、丝纺服装、轻工食品四大传统产业和新能源、新材料、电子信息三大新兴产业，不断优化园区功能分区和产业布局，推行特色化、差异化发展，逐步形成了“一园一主业、园区有特色”的园区产业发展格局。顺庆集中发展机械汽配、新材料产业，高坪重点发展丝纺服装、电子信息产业，嘉陵突出发展新能源汽车和轻工食品产业，南部大力发展板材建材、机械机电、食品饮料产业，阆中围绕旅游休闲产业，加快发展食品药品、清洁能源产业，仪陇、营山、蓬安、西充作为农产品主产区，以农产品加工为主导产业兼顾发展1—2个特色产业，其中西充的有机食品、仪陇的制鞋产业已初具规模。
工业园区规划注意事项
工业园区规划设计注意事项 工业园区规划设计注意事项 发展的眼光看——生态工业园的建设 工业园区的规划不仅要组合地形、地貌，以及工业生产线的特点外，还需特别注重园区的功能、交通和人性化等方面。不同特点的工业园应采用不同的规划方法。 工业园区规划比较注重生态性，强调产业生态系统成员彼此间与自然、人文资源的合作，并具备环境意识与愿景的产业共生规划。落实生态工业园区概念须同时兼顾多种组织型态与领域， 必须多考虑人、文化层面的因素。 此外，工业园区规划除注重污水的排放、居住交通的便利外，园区的绿化规划逐渐成为规划的 重点。 工业园区规划除注重污水的排放这个问题，在昨天我们国家已经在新闻中发布。重点争执开始。 尤其是工业院区的污染....昨天开始全国各地的工业院区都开始集中整顿。。。。。 搞好园区的绿化建设，不仅能美化厂容，吸收有害气体，改善环境条件，而且能为职工创造一个舒适健康的生产环境，可以有效地提高劳动效率。同时，进行厂区绿化也可以反映出企业的 文明程度 下面简单介绍下产业链的构建。 基本原理，就是上下游产业存有共生关系。对于园区的产业来说，能找到园外的依托，是非常利于其发展的，如研发体系，若能与当地（所在城市）的职业技术学院，大学，科研机构等，联合的话，能获得源源不断的智力支持，又如企业，若与市场联合，定有实现双赢的可能。 目前而言，在园区引入市场方面，尚存在争论，我个人认为，市场对园区的发展是必须的，引 入了一个市场，便可带动一个产业的发展。 产业链，还可以细分为一级，二级产业链，都是根据具体的要求建立的，这就不螯述了 ^_^ 特别强调一个——绿色供应链 虽然目前，对于绿色二字用得有点泛滥了，但在这里还是恰当的，即是对生产过程的采购、 营销节点控制和制造等环节的过程控制，实现生产全过程的绿色化，这就分别对供应商、生产商、销售商及消费者都提出了保证生态方面的要求，同时也需要实施绿色化管理。这里我们提出了两个新概念，一个就是，建立“生态工业带”；另一个，为实施“城园一体化”。 就“生态工业带” 而言，首先，它突破了常规的，园区一般被理解为某个地理上毗邻的地区，或者是在划定的一定区域范围内建立的企业组团的限制。这样，我们就可以建立起园区内，和园区外（城市内或联系较为紧密的城市间）的企业之间的互补关系，因而，我这里讲的“城园一 体化”战略就是指突破了地域限制的城市和园区的经济互助、相互依存、相互推动的一种促进经济增长新模型。（自己定义的，请指正为谢～！） 第一节工业园区规划设计注意事项（猫太妃主讲）
乡工业园区总体规划说明书
XX乡工业园区总体规划说明书 第一章总则 一、编制规划的目的 为了贯彻实施苍山县及矿坑乡国民经济和社会发展计划，适应矿坑乡村镇建设发展需要及发展工业园区的需求，编制本规划。 二、规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《村镇规划标准》 3、《村庄和集镇规划建设管理条例》 4、《苍山县总体规划》 5、《苍山县土地利用规划》 三、规划指导思想及原则 1、坚持高起点、高水平、高标准的原则，工业园区规划服务服从于全县总体规划，先易后难，突出重点。 2、外引内联，工业园区形成特色，重点产业形成规模。 3、提高土地利用率，强调建厂规范化，生活社会化，搞好社会综合服务，强化基础设施建设，创造优良的综合投资环境。 4、注重环境保护，加强产业项目的污染治理，加强环
境绿化、美化。 四、工业园区性质的确定 1、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。 2、资金来源以外资引进为主，地方自筹为辅。 3、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅。 4、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅。 5、基础设施条件较优。 依据以上五条，近期重点利用当地页岩矿资源建设建材工业园区。 五、规划范围及用地规模 本次规划范围东起单家庄村东，西至西棠林西，南至矿坑村南，北至岚济路北。近期重点沿岚济路和沂邳路两侧各300米形成工业带，远期向纵深发展形成带状组团式的工业园区，近期用地规模400.6 公顷，远期用地规模 652.0 公顷。 第二章乡区基本情况及区位分析 一、乡区基本情况 矿坑乡属苍山县辖乡镇，属中小型乡镇，位于苍山县城北部21公里处，与兰山区、费县、罗庄区接壤，毗邻临沂市城区21公里，全乡总面积82．6平方公里，辖5个工作区，24个行政村，31000人，沂邳线苍山段（原卞棠线）、岚济两条省道纵横贯通，交通方便。矿坑乡驻地，依村名，