房产查询证明

根据申请查询本人及其配偶名下的住房情况，并出具相关证明，经我县微机查询，查询情况如下：

询结果仅供参考，不作为房产登记信息的唯一依据。

房产证明范文

房产证明范文房产证明兹有位于xxxxxxxxxx房院一处（位于 2常家镇政府斜对过），面积100m,房屋所有权归xxx所有。特此证明 xxx镇人民政府 XX年1月5日第二篇：房产证明证明兹有我镇居民在堂街镇区人民广场北侧五层楼房西一门幢楼户有房产一处，该套房产面积128m2。该套楼房符合中心镇建设规划和控制性详细规划。特此证明郏县堂街镇村镇建设发展中心 201年月日第三篇：房产证明房产证明兹有我村村民在有房产一处，该房屋所有权产归所有，现租赁给使用，特此证明。二○一年月日第四篇：房产证明的格式房产证明的格式

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：XX年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节) 现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。不需要，只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。 1、户口所在地住房情况证明; 2、现居住地住房情况证明; 3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。无房证明

个人房产委托书

个人房产委托书篇一：个人房产授权委托书委托书委托人：，，年月日出生，现住：，身份证号码：。受托人：，，年月日出生，现住：，身份证号码：。委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：一、全权办理位于：，（房地产权证：号平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅）的房屋他权解除。 1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记； 2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款； 3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳

相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜；二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。三、委托期限：自委托成立起至年月日止。四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。五、受托人有转委托权。委托人（签章）：年月日篇二：房屋授权委托书房屋授权委托委托人：__________ 性别：____ 年龄：____ 住址： ___________________________ 身份证号码：______________________ 受托人：____ 性别：____ 年龄：____ 住址： ___________________________ 身份证号码： _____________________ 委托人拟购买座落于____________________的房屋，

如何才能取得版权

著作权的取得，是指著作权人取得了著作权法的保护。下面来看看关于版权的取得的相关内容。各国法律对著作权的取得条件有不同要求，版权的取得主要分为自动取得和注册取得两大类。 (1)自动取得是指著作权自作品创作完成时自动产生，不需要履行任何批准或登记手续。世界上大多数国家采取这种自动取得制度，我国也是采取这种制度。 (2)注册取得是指以登记注册为取得著作权的条件，作品只有登记注册或批准后才能产生著作权，而不是自动产生。少数国家采取这种制度。在中国，按照著作权法规定，作品完成就自动有版权。所谓完成，是相对而言的，只要创作的对象已经满足法定的作品构成条件，即可作为作品受到著作权法保护。在学理上，根据性质不同，版权可以分为著作权及邻接权。简单来说，著作权是针对原创相关精神产品的人而言的，而邻接权的概念，是针对表演或者协助传播作品载体的有关产业的参加者而言的，比如表演者、录音录像制品制作者、广播电视台、出版社等等。

根据我国《著作权法》的规定，著作权是自作品创作完成之日起自动产生的，无须经过任何批准或登记手续。此外，无论作品是否发表，只要作品已经创作完成就能取得著作权的保护。版的威胁即使是取得了著作权也是存在的。这里面最大的一个问题其实是举证，证明自己是作者，这样才能证明自己著作权人的身份。但2000年12月19日，中国最高人民法院颁发了《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)，根据《解释》的规定，著作权人的身份证明指“身份证、法人执照、营业执照等有效身份证件”，著作权权属证明指“有关著作权登记证书、创作手稿等”。根据上述规定，著作权登记证书是证明著作权属的有力证明，虽然著作权属从作品完成之日就自动产生，毋需经过登记程序，但在网络时代，信息复制和传播的速度非常之快，著作权人对复制和传播媒体的控制有难度。作品一旦经过多个渠道广泛流传，要证明原始作者的身份就有一定困难，因此，主动申请著作权登记是证明自己著作权人身份的好办法。附：《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 (2000年11月22日最高人民法院审判委员会第1144次会议通过根据2003年12月23日最高人民法院审判委员会第1302 次会议《关于修改〈最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释〉的决定》修正) 法释[2004]1号

版权基础知识

什么是著作权？著作权又称版权，它是指作者对其创作的文学、科学和艺术作品依法享有的专有权利。法律保护的属于著作权范围内的作品非常广泛，包括文学作品，口述作品，音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品，美术、摄影作品，电影、电视、录像作品，工程设计、产品设计图纸及其说明，地图、示意图等图形作品，计算机软件，以及法律、行政法规规定的其他作品。著作权作为一项民事权利，既具有人身权性质，又具有财产权性质。人身权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权主要是使用权和获得报酬权，具体来说可以表现为复制权，表演权，播放权，展览权，发行权，摄制电影、电视、录像权，改编权，翻译权，编辑权，许可他人使用其作品权，获得报酬权等多项权利。其中，著作权的财产权利是可以被继承的。公民个人创作的作品受法律保护，任何人不能随意侵犯。著作权中的署名权、修改权和保护作品完整权的保护期限不受限制，而发表权和著作权中的财产权是有保护期限的，保护期限为作者终生及其死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后一位死亡的作者死亡后第50年的12月31日。著作权是一种什么权利著作权是指文学、艺术、科学作品的作者依法对他的作品享有的一系列的专有权。它表现为：第一，享有著作权的作者可以决定是否对他的作品进行著作权意义上的使用；第二，他可以决定是否就他的作品实施某些涉及他的人格利益的行为；第三，他可以在必要时请求有关的国家机关以强制性的协助来保护或实现他的权利。著作权是一种特殊的民事权利。它与工业产权构成知识产权的主要内容。在广义上，它也包括法律赋予表演者、音像制作者广播电台、电视台或出版者对其表演活动、音像制品、广播电视节目或版式设计的与著作权有关的权利。根据我国的著作权制度，著作权是一种包含若干特殊的人身权和财产权的混合权利，行使著作权中的财产权往往涉及其中的人身权。例如，作者将他的作品首次交出版社出版时，不仅是在行使出版权，往往也是在行使发表权。著作权也是一种内容不断发展的权利。在世界各国，著作权包含的内容并不是永远固定不变的，而是随着社会文明的不断发展和使用作品的新技术的不断产生，也在得到不断的发展和补充。总之，作者享有有著作权不会影响作品的传播。著作权包括哪些权利？著作权包括人身权（精神权利）和财产权（经济权利），即： 1）发表权即决定作品是否公之于众，以及何时、何地、以何种方式公之于众的权利。 2）署名权即表明作者身份，在作品上署名的权利。 3）修改权即自己修改或者授权或禁止他人修改的权利。 2）保护作品完整权即保护作品不受歪曲、篡改的权利。 5）获得报酬的权利。什么是著作权的主体著作权人是著作权法保护的主体：即享有著作权权利和承担著作权义务的人；《中华人民共和国著作权

个人房屋产权证明范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

版权(著作权)的基础知识

什么是版权?为什么要登记版权?哪些作品能登记版权?哪些作品受法律版权保护?著作权主要包括哪些权利?著作权的保护期有多长?下面来看看关于版权(著作权)的基础知识。一、什么是版权?如何定义版权? 版权也叫著作权，是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利(包括财产权、人身权)。著作权是公民、法人依法享有的一种民事权利，属于无形财产权。版权是知识产权的一种类型，涉及自然科学、社会科学以及文学、音乐、戏剧、绘画、摄影、计算机软件等作品。版权表现为：第一，享有著作权的作者可以决定是否对他的作品进行著作权意义上的使用;第二，他可以决定是否就他的作品实施某些涉及他的人格利益的行为;第三，他可以在必要时请求有关的国家机关以强制性的协助来保护或实现他的权利。二、版权登记的重要性?为什么要登记? 1、得到法律认可保护。国家支持和保护原创作品，作品在经过登记后，可以获取权威版权证书，即可从法律层面充分保护权利人的智慧成果，不受任何组织和个人侵犯。 2、掌握维权举证材料。版权登记可以维护作者或其他著作权人和作品使用者的合法权益。版权证书能直接获取著作权归属的证据，当产生纠纷时，在司法诉讼时作为权利的证明。

3、便于版权作品交易。作者在进行版权贸易、版权转让、版权许可等活动时，需要版权证明文件来方便与另一方签订合同，促进版权作品更好地转化和利用，实现传播和经济价值。 4、提升企业资质的砝码。版权是一种知识产权，是企业创新实力的表现，能增强企业市场的有效竞争力。同时，还是进行企业无形资产评估、高新技术企业认定等的重要支撑条件。三、哪些作品受法律保护? 文字作品;口述作品;音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;美术、建筑作品;摄影作品;电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;计算机软件;法律、行政法规规定的其它作品。四、著作权主要包括哪些权利? 著作权包括人身权和财产权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权;复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等。五、对作品有什么要求?什么作品都能登记?

版权-关于委托作品著作权归属的规定

根据我国《著作权法》的规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。委托作品是作者根据他人委托而创作完成的作品。委托创作不是作者的自发创作行为。作者创作委托作品，是基于一种他人的委托关系，这种委托关系是一种合同关系，我们称之为委托创作合同，是著作权合同的一种。我国著作权法规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律规定承担民事责任。委托创作，是产生作品的一种重要方式。由于公民、法人和其他组织受到知识水平、语言、地域、智力程度等限制，很多创作行为无法亲历亲为，因此我国法律规定可以通过合同约定的方式委托他人从事创作行为。由于委托创作行为反映了一种合同关系，这种关系应该遵循契约自由的精神，所以，法律规定，订立委托创作合同时，除了要明确委托创作的内容、范围、对价等内容外，还可以通过约定的方式确定著作权的归属和使用方式。在国外的一些立法中，很多采取了将委托创作作品作为“雇佣作品”的方式，认为委托人与受托人之间形成了一种劳动雇用关系，这种规定的方式在法律关系上会更加简单一些。

受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。这里明确了对于委托创作作品著作权的认定，应该首先从约定。这里所指的约定，不仅可以约定著作财产权的归属，还可以约定著作人身权的归属，因此，这是一条很特殊的规定，在一定程度上打破了“创作作品的为作者，作者享有著作权”以及“著作权中的人身权属于作者，不能通过继受的方式获得著作人身权”的著作权法基本原则。本条同时规定，委托创作合同没有约定的，著作权的归属应该遵从“创作作品的为作者，作者享有著作权”的著作权法基本原则，由受托人，即创作者享有委托作品的著作权。还有一个问题是，委托创作的作品是根据谁的意志创作的?一般而言，受托人创作委托作品，是基于其与委托人之间的委托关系，委托人会根据自己的需要确定委托作品的创作范围和形式等，并对委托作品进行一些限定。但是这些行为，都不是创作行为。受托人在委托人规定的创作范围内创作作品，其仍然付出了自己的智力劳动，因此，受托人才是委托作品的创作者。如果委托人参与了作品的构思和具体的创作，这样的作品应该是一种合作作品，而不是委托作品了。进行版权登记的方法有多种，以取得国家版权局的登记证书为例，权利人可以到汇桔网进行办理，需要提交的材料包括权利人的身份证明、作品独创声明、作品说明书、作品样本以及在线填报并打印的登记申请表等。

如何查询著作权的真伪

如何查询著作权的真伪近日，比较热门的话题应当是电影情节的抄袭事件，抄袭他人作品指窃取他人的作品当作自己的，从而双方开始发生纠纷，在法律上，抄袭行为是一种严重侵犯他人著作权的行为，同时也是在著作权审判实践中较难认定的行为，那么什么是著作权?著作权真伪如何查询?接下来让小编为您解答。著作权真伪如何查询可以到中国版权保护中心进行查询，著作权亦称版权，是指作者对其创作的文学、艺术和科学技术作品所享有的专有权利。著作权是公民、法人依法享有的一种民事权利，属于无形财产权。在中华人民共和国境内，凡是中国公民，法人或者非法人单位的作品，不论是否发表都享有著作权;外国人的作品首先在中国境内发表的，也依著作权法享有著作权;外国人在中国境外发表的作品，根据其所属国与中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有著作权。主体权利人包括： (一)作者; (二)其他依照本法享有著作权的公民、法人或者其他组织继受者指通过赠与、继承、遗赠等继受方式取得者

实质条件实质条件是指法律对作品的要求，大体有两种标准。一种标准是只要特定的思想或情感被赋予一定的文学艺术形式，这种形式无论是作品的全部还是其中的局部，也不问该作品是否已经采取了一定物质形式被固定下来，都可以依法被认为是受保护的作品。另一种标准是，除了具备作为作品的一般条件，即表现为某种文学艺术形式外，还要求这种形式通过物质载体被固定下来，才可以获得著作权法保护。按照这种标准，口述作品以及一些即兴创作的舞蹈、音乐、曲艺作品，就可能被排除在著作权法保护之外。《伯尔尼公约》第二条规定，对未以物质载体方式固定下来的作品是否提供著作权法保护，由各国自行决定。我国著作权法采用第一种标准。口述作品等均可以成为著作权法的保护对象。因此，所谓实质条件，是指法律以文学艺术作品的产生作为取得著作权的惟一的法律事实。形式条件形式条件是指作品完成之后，是不附加其他条件就享有著作权，还是附加一定条件或是再履行一定的法律手续才能获得著作品。主要分为三种做法：第一、以作品的产生为条件自动取得著作权。对外国人而言或同一国际公约缔约国之外的人，著作权则因作品在该国出版或以其他形式被使用而自动取得。人们通常称这种做法为著作权自动取得原则，也称无手续原则。在已经建立著作权法制的国家，大多数实行这一原则。

房产证明怎么开

房产证明怎么开房产证明怎么开不是很明白你所指是何意,你买房,跟你的户口所在地无房产证明,有什么关联,是不是要开一个证明书,证明你的户口所在地,你没有任何房产,这个意思?请说一下原因. 继续追问：是的因为买第一套房需要证明户口所在地没有任何房产补充回答：有与没有,你现在所要买的房子的当地房管局也可以查得到的啊,开来有什么用?非得开的话,让他们给你一个版本,我不太清楚你们当地的政策,我们这边不用这样,是首购的话,直接申请就行了,有的话,就不能通过呗.也没什么. 要带上购房合同复印件、首付款发

票复印件、结婚证复印件、身份证复印件，户口本复印件，唉，看各个地方行政都有不同，同一个市各个县都不一样，听说有的县城拿身份证与户口本过去就会给开证明，像漳州市诏安县这个地方开个证明就很复杂，政府的行政行为严重制约经济发展房产证明开了3份，一份是街道办事处，一份是社区，另一份是房管所，内容是兹证明，xx同志，身份证号……，在xxx无任何房产，特此证明。就这么简单，但是根据办事处办事人员的不同要求就不同，具体的还要跟他们沟通。公司以其主要办事机构所在地为住所。以自有房产作为企业住所的，提交房屋产权证复印件;以租赁房屋作为住所的，提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非

城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所登记表》及所在地居民委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。工业企业的住所必须是具备工业用途的房屋;服务业企业的住所一般应为商业用途的房屋，如确需将住宅改变为经营性用房的，按上述规定办理。 1、房产证明由申请家庭成员工作单位及户口所在地城市的县级房屋管理部门开具，至于河北省廊坊市的房屋管理部门是什么，需要你们到当地了解，各地的政府机构组成不同。 2、必须到原工作单位开具，不能找其他企业代替，因为原工作单位为你

版权-图书著作权登记的作用

图书著作权登记的作用每本书都有作者，但当这本书出版后，版权就很有可能不再属于它的作者，而属于出版这本书的出版社。下面来看看图书著作权登记的好处作用。图书著作权登记的作用 1、明确权利归属作者自作品创作完成之日便享有著作权，但证明作者身份相对比较麻烦，尤其是对于一些创作完成时间较长的作品，由于资料的灭失，往往很难举出证据证明，办理著作权登记可以使权利归属非常清晰，减少了权属纠纷。 2、维权活动中作为拥有著作权的初步证明权利人在维权时需举证证明其对该作品享有权利，而作品的创作资料非常多，如果通过提交原始创作资料来举证非常困难，尤其对于知名度不高、创作完成时间较长的作品，可能由于资料的灭失而无法举出有利证据。

但如果进行了著作权登记，则证明手续非常方便。目前行政机关和法院在处理版权纠纷时，均将《著作权登记证书》作为证明权利人身份的证据采用，在一些紧急的版权维权活动，如展会维权中，管理部门甚至要求当事人必须拿出版权证书来证明其权利人的身份。 3、版权交易中作为拥有权利的证明在版权交易活动中，受让方/被授权方在交易前往往需要对转让方/授权方的身份和权利进行核实，同样，由登记机构出具的著作权登记证明是一种具有公信力的权利证明文件，能有效保证交易的稳定性，促进作品交易顺利进行。任何一本书写出来，只要不是抄袭的，就具有著作权。著作权只要没有转让，就始终都是作者的。有了著作权之后才涉及到与出版社签订合同出版书籍的问题，出版权是作品的传播者(对于书籍而言，当然一般都是出版社了)所享有的权利。在书籍出版后，作者仍享有著作权，而专有出版权是归出版社的。但是出版社享有的这个权利是受作者和它签订的合同的期限约束的，只要约定的时间一过，作者就可以和其他出版社重新签订出版合同。版权又称著作权，版权包括作品版权和软件版权。版权登记是作者的无形资产，也是代表自身价值最好的证据。每位版权作者都一样自己的权益能够得到保障，而汇桔网就是立志于保护每个人的合法版权的一家知识产权服务企业，我们努力让每位作者的版

著作权权利归属方式是什么

一、著作权权利归属方式是什么著作权归属自动取得和登记取得。在中国，按照著作权法规定，作品完成就自动有版权。所谓完成，是相对而言的，只要创作的对象已经满足法定的作品构成条件，既可作为作品受到著作权法保护。目前可以通过中国版权保护中心和各省直辖市主管部门备案部门申请登记，数字作品形式的著作权归属也可以通过各各种协会自办的第三方登记中心或有可信第三方支撑的能够证明作品备案存证时间的机构，也可以选择融合和集成各种数字版权技术和权威时间戳公证处公证邮箱等可信第三方群支撑的支持的大众版权认证保护平台进行自主存证和首次发布智能认证，取得作品归属权初步证明，需要时，通过司法鉴定，增强证据的法律效率是核心保障。目前很多欧美国家盛行多年。在学理上，根据性质不同，版权可以分为著作权及邻接权二、著作权权利归属证明的规定著作权的作者在维权诉讼中，首先要证明自己享有权利。关于权属证明，《最高人民法院关于审理著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定，当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等，可以作为证据。在作品或制品上署名的自然人、法人或其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人，但有相反证明的除外。这就带动减轻了作者的举证责任，而把相反的责任推向了被告。但是在诉讼实践中，很多作者并没有很好地证明自己的权利。比如：录音录像制作者往往草率对待这一有利规定，在录音录像制品上的署名极不规范。录音录像制品合法出版物上凝结了很多权利：歌词单上的署名可以证明词曲作者和表演者的权属;录音录像制品上的署名可以证明制作者的权属;封面上的著作权和邻接权标识也可以证明上述权属。但是，很多唱片公司都漠视这一权利，在录音录像制品上没有规范的署名。常见的是：把自己的商号甚至商号的简称列在著作权和邻接权标示的后面;把自己的英文名或英文名称的简称作为署名;把自己的商标(甚至是未注册商标)作为录制者的署名;把艺名、英文名、乐队名、部分姓名作为词曲作者和表演者的署名;或者歌词单、封面、包装物上的署名发生矛盾。这些在诉讼中将都影响自己权属的证明。因此，著作权人、表演者、录音录像制作者应该注重留下自己权利的证据，在作品上正确规范地署上自己的名字。对于一些比较难以证明的作品，应当及时做版权登记，包括计算机软件著作权登记，这样一旦发生纠纷，就有充分的证据证明自己的权利，才好维权。对于版权登记，很多权利人不认真对待。虽然著作权属从作品完成之日就自动产生，毋需经过登记程序，但在网络时代，信息复制和传播的速度非常之快，著作权人对复制和传播媒体的控制有难度。作品一旦经过多个渠道广泛流传，要证明原始作者的身份就有一定困难，而著作权登记证书是证明著作权属的有力证明，因此，主动申请著作权登记是证明自己著作权人身份的好办法。三、著作权有哪些

房产证明格式

房产证明格式房产证明兹有位于xxxxxxxxxx房院一处（位于 2常家镇政府斜对过），面积100m,房屋所有权归xxx所有。特此证明 xxx镇人民政府 XX年1月5日第二篇：房产证明证明兹有我镇居民在堂街镇区人民广场北侧五层楼房西一门幢楼户有房产一处，该套房产面积128m2。该套楼房符合中心镇建设规划和控制性详细规划。特此证明郏县堂街镇村镇建设发展中心 201年月日第三篇：房产证明房产证明兹有我村村民在有房产一处，该房屋所有权产归所有，现租赁给使用，特此证明。二○一年月日第四篇：房产证明的格式房产证明的格式

常见的版权问题解答

版权是我们在日常生活中就会经常涉及到的主题，比如拍摄照片、撰写文字作品、设计图稿等，这些作品的著作权属于谁呢?个人还是公司?如果发生侵权的情况，应该如何维权?或是作品创作完成后，是否需要去做版权登记? 下面整理了一些常见的版权问题，希望能为各位从事创作的小伙伴和老板们提供一些实用的建议。 1、我们公司作品被其他企业剽窃、抄袭了，应该怎么办? 解答：发现公司作品被其他企业剽窃、抄袭时，应该尽快收集固定证据并了解对方因侵权获利的情况。然后，公司可以要求对方“立即停止侵权，并赔偿损失”。具体操作可考虑与对方协商，发送公函或律师函，或是直接向法院起诉等方式。 2、创作完成的作品，怎么做版权登记? 解答：

公司在完成作品创作后，应该及时申请版权登记，以方便发生侵权事件时，可以更好的举证自己是权利人。版权人可以去中国版权保护中心进行版权登记，也可以到各省的版权局进行版权登记。 3、没有约定的情况下，企业员工发表的与工作相关的文章著作权应当归企业还是个人? 解答：文章的著作权归员工本人所有。法律规定，员工为完成公司工作任务所创作的作品是职务作品，著作权由作者享有，除非该作品主要是利用公司物质技术条件创作，并由公司承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品。 4、侵权的公司不提供软件代码，怎么判定是否侵犯软件著作权? 解答: 如果侵权软件的芯片有加密系统，无法读取其中的软件代码，根据现有技术条件也无法解决芯片解密程序问题，侵权人还拒绝提供代码，这种情况下可以通过技术鉴定看两者是否具有相同的软件缺陷及运行特征，或是两者的使用说明书、控制器的功能描述及技术指标、操作说明等是否基本相同，从而判定对方是否侵犯公司的软件著作权。 5、花钱设计商标logo未约定版权归属，有什么风险?

房产证明怎么写

房产证明怎么写农村房产证明怎么写证明张三，系我村村民，该人在我村村西北有住房一处,是张三个人财产特此证明 xxx村委会 2014/4/15 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始但是奶奶在6年前去世，所以户主就变成了我父亲，因为房屋年头有点久了，所以我们想重新建，可是最近一直都在传拆迁，我的姑姑提了很多次说如

果一旦拆迁，他就要来分钱，之前看到过很多因为拆迁费一家人打得热火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我认为如果能证明房子和地是自己的，我们再踏实的盖，如果不是属于自己的那还是算了。所以请各位亲们帮忙怎么证明房子是属于我父亲的?我的姑姑在拆迁的时候可以要求分拆迁款吗? 你先到乡政府查询你家这块宅基地在谁的名下。如是在你父亲的名下，就与你姑姑没有任何关系;如还是在你爷爷或奶奶名下，则该宅基地上的老房屋的建筑材料折价，一半归你姑姑，而不是动迁款的一半归你姑姑。你姑姑户口不再老房子里，不享有动迁利益，只是能继承她父母的遗产写一份房屋出资建造的说明并经你舅舅和你大姨签字确认。关于你舅舅的你一层房屋的处理，可以立遗嘱，也可以写遗赠扶养协议。因为对遗嘱有诸多要求建议你们找个律师处理或者让你舅舅和大姨一起到

公证处让他们代写并进行公证。农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证到房管局办理房产证. 农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证到房管局办理房产证. 农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证到房管局办理房产证. 无房产证明怎么写看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集资房,有

无房产证明怎么写

无房产证明怎么写无房产证明怎么写看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集资房,有一总契的,村长那里有.宅基地,找街道写张证明吧. 找相关部门开张房产产权证明,相关部门就知道该怎样写的啦没有房产证那要看你是什么房子了例如地产，军产，如果什么手续也没有，是楼房的吧，去房产可以调出当时的房证复印件可以补个房证，如果是民房就要去村里申请重新补办了卖房时的销售合同到房产中心或开发商那去办没有房产证有1、交房款的收据发票2、单位证明3、街道、村委证明4、购房合同5、相关人员的关于本房产的公证书6、法院的裁定、拍卖行的拍卖书、7、房产归属的相关政府部门的规章制度及你的符合规定的相关证明文件如果是小产权可以到大队开取相关证明证明此房屋土地权属于你个人所有之后请相关律师做个律师证明，这样就可以正常买卖了，但是国家在小产权问题上现在管理的非常严重，所以大队在开证明的问题上管理的非常严重，大多数大队都不会给开相关证明，这就需要我们个人的能力与大队上的关系，包括最为腐-败的走后门每个银行都有

写，银行或者担保公司会给你填写的。如果你公司财务比较固执，偏要填写，最好填的尽量高些，因为你还有奖金什么的可能没有流水，比如你每月1000还贷，收入就要开到2500一个月才够的。看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集资房,有一总契的,村长那里有.宅基地,找街道写张证明吧. 找相关部门开张房产产权证明,相关部门就知道该怎样写的啦没有房产证那要看你是什么房子了例如地产，军产，如果什么手续也没有，是楼房的吧，去房产可以调出当时的房证复印件可以补个房证，如果是民房就要去村里申请重新补办了卖房时的销售合同到房产中心或开发商那去办没有房产证有1、交房款的收据发票2、单位证明3、街道、村委证明4、购房合同5、相关人员的关于本房产的公证书6、法院的裁定、拍卖行的拍卖书、7、房产归属的相关政府部门的规章制度及你的符合规定的相关证明文件如果是小产权可以到大队开取相关证明证明此房屋土地权属于你个人所有之后请相关律师做个律师证明，这样就可以正常买卖了，但是国家在小产权问题上现在管理的非常严重，所以大队在开证明的问题上管理的非常严重，大多数大队都不会给开相关证明，这就需要我们个人的能力与大队上的关系，包括最为腐-败的走后门每个银行都有

怎样证明自己拥有的著作权.doc

怎样证明自己拥有的著作权著作权的作者在维权诉讼中，首先要证明自己享有权利。关于权属证明，《最高人民法院关于审理著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定，当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等，可以作为证据。在作品或制品上署名的自然人、法人或其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人，但有相反证明的除外。这就带动减轻了作者的举证责任，而把相反的责任推向了被告。但是在诉讼实践中，很多作者并没有很好地证明自己的权利。比如：录音录像制作者往往草率对待这一有利规定，在录音录像制品上的署名极不规范。录音录像制品合法出版物上凝结了很多权利：歌词单上的署名可以证明词曲作者和表演者的权属;录音录像制品上的署名可以证明制作者的权属;封面上的著作权和邻接权标识也可以证明上述权属。但是，很多唱片公司都漠视这一权利，在录音录像制品上没有规范的署名。常见的是：把自己的商号甚至商号的简称列在著作权和邻接权标示的后面;把自己的英文名或英文名称的简称作为署名;把自己的商标(甚至是未注册商标)作为录制者的署名;把艺名、英文名、乐队名、部分姓名作为词曲作者和表演者的署名;或者歌词单、封面、包装物上的署名发生矛盾。这些在诉讼中将都影响自己权属的证明。

因此，著作权人、表演者、录音录像制作者应该注重留下自己权利的证据，在作品上正确规范地署上自己的名字。对于一些比较难以证明的作品，应当及时做版权登记，包括计算机软件著作权登记，这样一旦发生纠纷，就有充分的证据证明自己的权利，才好维权。对于版权登记，很多权利人不认真对待。虽然著作权属从作品完成之日就自动产生，毋需经过登记程序，但在网络时代，信息复制和传播的速度非常之快，著作权人对复制和传播媒体的控制有难度。作品一旦经过多个渠道广泛流传，要证明原始作者的身份就有一定困难，而著作权登记证书是证明著作权属的有力证明，因此，主动申请著作权登记是证明自己著作权人身份的好办法。责任编辑：winema

农村房产证明怎么写(精选多篇)-证明范本.doc

农村房产证明怎么写精选多篇-证明范本第一篇：农村房产证明怎么写第二篇：无房产证明怎么写第三篇：房产证明怎么写第四篇：房产证明第五篇：房产证明更多相关范文正文第一篇：农村房产证明怎么写农村房产证明怎么写证明张三，系我村村民，该人在我村村西北胜利大街12号有住房一处砖房4间,是张三个人财产特此证明 xxx村委会 2014/4/15 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始但是奶奶在6年前去世，所以户主就变成了我父亲，因为房屋年头有点久了，所以我们想重新建，可是最近一直都在传拆迁，我的姑姑已嫁人户口已迁走提了很多次说如果一旦拆迁，他就要来分钱，之前看到过很多因为拆迁费一家人打得热火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我认为如果能证明房子和地是自己的，

我们再踏实的盖，如果不是属于自己的那还是算了。所以请各位亲们帮忙怎么证明房子是属于我父亲的?我的姑姑在拆迁的时候可以要求分拆迁款吗?户口本上的户主是父亲的名字，我姑姑是很厉害角色，我的父母很老实，所以我才想偷偷的查一下，不想自己父母辛辛苦苦半辈子攒钱建的房子到拆迁的时候被别人拿走你先到乡政府查询你家这块宅基地在谁的名下。如是在你父亲的名下，就与你姑姑没有任何关系;如还是在你爷爷或奶奶名下，则该宅基地上的老房屋的建筑材料木材、水泥、瓦等折价，一半归你姑姑，而不是动迁款的一半归你姑姑。你姑姑户口不再老房子里，不享有动迁利益，只是能继承她父母的遗产不含宅基地写一份房屋出资建造的说明并经你舅舅和你大姨签字确认。关于你舅舅的你一层房屋的处理，可以立遗嘱，也可以写遗赠扶养协议。因为对遗嘱有诸多要求建议你们找个律师处理或者让你舅舅和大姨一起到公证处让他们代写并进行公证。农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证镇政府发的可以到房管局

版权权属归属证明是指什么

随着社会的发展，人们越来越重视著作权的保护。著作权的设定是对创作人的权益的保障。著作权在作者作品创作完成后就会依法自动产生，不需要经过任何主管机关的审查批准。我国的公民、法人或者其他组织的作品不管是否发表，都会依法享有著作权。那版权权属归属证明是指什么?下面来讲解下版权权属归属证明相关解析。著作权权属证明指一切能够证明著作权归属的证明材料。但实务上著作权权属证明主要是指著作权登记证书等国家机关的登记材料。提供著作权权属证明，证明效力最高的一般是各级版权局办法的著作权登记证书，除非有确切相反证据推翻的除外。除此之外的证据如果能充分提交，也可以证明著作权的权属。但这不是一两句话能说清楚的，因为作品的形式不同，证明方法也不同。比如摄影作品用底片或者数码摄影的原文件，文字作品用手稿等等。版权权属归属证明会根据不同的作品类型，来提供不同的归属证明：作品从权利归属方式看可以分为个人作品、合作作品、法人作品、职务作品、委托作品。

①个人创作的作品，不需要提交权利归属证明; ②合作作品，需提交合作创作协议(复印件)或其他能证明合作创作的声明等证明文件; ③法人作品，需提交法人创作声明，即说明该作品是由法人或其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品; ④职务作品，需提交职务创作声明(需作者签字、公司盖章)或作者与单位签订的创作协议(复印件); ⑤委托作品，需提交委托协议(复印件)或其他能证明委托创作的声明等证明文件。版权是作者的无形资产，也是代表自身价值最好的证据。每位版权作者都一样自己的权益能够得到保障，而汇桔网就是一家立志于保护每个人的合法版权的知识产权服务企业，我们努力让每位作者的版权权益都能得到维护，并能从版权中实现作者的价值！

住房证明范本

住房证明范本目录第一篇：住房证明第二篇：住房证明第三篇：住房证明第四篇：住房证明第五篇：家庭住房证明模板正文第一篇：住房证明住房证明兹证明身份证号为本公司职员，在我公司任职期间未由本单位解决住房。特此证明。 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 年月日第二篇：住房证明住房情况证明1 同志从我单位工作期间，未参加房改福利分房政策，特此证明。纪检监察部门（盖章）负责人：日期：：房管部门（盖章）负责人：日期：：第三篇：住房证明住房证明申请人姓名：身份证号：

户籍证明：新居住地址：现住房使用面积：家庭成员及共居人口：申请人及家庭成员在本辖区内有无它住处住房情况：没有房产证明的住房使用面积说明： XX年月日收入证明申请人姓名：身份证号：户籍地址：现居住地址：现工作单位：前一年工资总收入：其中：月收入：年收入：其他可支配的总收入：XX年日月第四篇：住房证明住房证明兹有威宁县龙场镇开嘎小学特岗教师陈梦姣，性别：女，身份证号5XX2198702164766.无住房。特此证明威宁县龙场镇中心小学XX年5月17日

第五篇：家庭住房证明模板住房证明（无住房）兹有我乡（镇、单位或社区）居委会xxx同志，家庭人口x人，无住房，现租住在xxx(本站向您推荐..)xxxxx（或现借住在xxxxxxxx）。 xxx乡（镇）人民政府或xxx社区居委会或xxx单位 xxxx年xx月xx日住房证明（有住房）兹有我乡（镇、单位或社区）居委会xxx同志，家庭人口x人，现居住房屋面积为xxx平方米。 xxx乡（镇）人民政府或xxx社区居委会或xxx单位 xxxx年xx月xx日 ado推荐最新无住房证明格式个人住房证明无住房证明家属住房证明职工住房证明

版权-作品著作权申请的一般流程和所需材料

很多人会问，照片如何申请版权呢?照片属于图片作品，对于图片版权属于作品著作权的范畴，根据图片内容的不同来划分不同的类型官费也会不同。下面来看看作品著作权申请的一般流程以及所需材料。一、申请作品著作权登记应当提交的材料及要求： (1)按要求填写完整的作品著作权登记申请表; (2)申请人的身份证明; (3)权利归属证明; (4)作品的样本(可以提交纸介质或者电子介质作品样本); (5)作品说明书(请从创作意图、创作过程、原创性三方面写，并作者签字); (6)委托他人代为申请时，代理人应提交申请人的授权书; (7)代理人的身份证明。二、办理步骤：

申请人提交登记申请材料--登记机构核查接收材料—通知缴费—申请人缴纳登记费用—登记机构受理申请—审查—制作发放登记证书—公告。三、办理时限：登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成。需要补正材料的，申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正，登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成。版权图片，是相对于盗版图片的概念。通常指经过图片的著作权持有人，也许是创作图片的作者或者机构，授权可以用于商业，出版，展览等用途的图像作品。这些图片都可以最终追查到图片的版权持有人获得他们的使用授权。但是这类图片的使用，往往需要支付给版权持有人一定的授权费用。以上就是著作权申请的一般流程以及所需材料。虽然整个流程看上去很简单，但是实际申请下来总是会在一两个小环节上出现偏差，导致整个过程需要花费大量时间。版权又称著作权，版权包括作品版权和软件版权。版权登记是作者的无形资产，也是代表自身价值最好的证据。每位版权作者都一样自己的权益能够得到保障，而汇桔网就是立志于保护每个人的合法版权的一家知识产权服务企业，我们努力让每位作者的版权权益都能得到维护，并能从版权