商业项目动线设计八大要领
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
商业项目动线设计八大要领
“动线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块，好的动线流畅、明了而丰富，不好的动线则容易让人不知所措、找不到北。
动线设计八大关键点
1、设计原则：长条地块用单线，方形地块用环线
“动线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块，更是综合一切之后理性分析的结果，与地块大小、招商定位、周边环境等等息息相关。
商场的动线设计，一定要根据地块现状来做决定。如果是长条形地块，多会使用单动线，比如深圳万象城、广州太古汇；如果是方形地块，需多考虑店铺的进深，一般使用环形动线，还有一些项目，店铺比较深，占地面积不大，就要由中庭来带动规划动线。
2、设计误区：太复杂，易产生混乱感
做动线容易步入一些误区：比如为了追求丰富的空间效果，将动线和空间设计得太过复杂，产生混乱感。商场构成包括动线和空间设计，要追求简单而丰富，但简单永远是第一位的，丰富是在简洁的基础上追加的。
但所谓“简单”就是指一眼能找到要去的地方吗？
事实上，商业项目中大多数的动线都是带有曲线的设计，这样富有变化的弧度会比直线更有可塑性。如果做成直线，比如类似飞机场的布局，简单一目了然，但失去心理上的探索感。
3、弧度设计：讲究移步换景
即便是曲线的设计，也要满足“简单”——能让人视觉上看到一部分，并且在往前走的时候能够逐步展开，看到越多，移步换景。
那动线设计“复杂”是什么结果？
可能会人往前走，突然摸不清方向，可能太多选择，或找不到竖向交通等。
因此，对于曲线的弧度要有个适度控制。
4、标准设计：每100米应该设“休息区”
除了弧度，一般而言，商场的走道宽度标准是4米，中庭标准大概是9-12米，大的节庆广场中庭会大。层高一般是5.5米或者6米，净高是在3.5-4.5 米。动线的节点设计是每100米都有一个停留点，原因是100米是人走了一段距离需要休息的节点，也是可能需要入口的位置。
在国外，尤其是定位为Family M all的商业一定会设计出很多可以坐的地方供顾客休息，有时也会在这些地方设置咖啡店、水吧、蛋糕店等，让顾客坐下来消费，甚至有的休息区和卫生间前的等候区结合。
5、做动线前要了解项目招商和定位
动线设计必须是各方平衡的结果。所以，做动线之前，要了解项目的招商和定位。如颐提港，对着花园的退台式走廊设计，设计师建议做成foodvillage，后来业主也将餐饮集中在那一块，使那一块比较有活力。
毕竟如果做成卖衣服的店铺，花园的阳台就会闲置，所以动线设计还是要跟招商定位结合在一起。
另一方面，做动线设计也要考虑品牌商家。拿深圳凯德置地莱福士举例，它的地块是梯形，用地不是很大，因此比较尴尬，做单动线的话，店铺太深；做环线的话，店铺偏小；做中庭式的话，店铺也太深。最后动线做成了环线式，这最为符合他们商业的定位，因为他们希望店铺面积不大，但数量要多。
6、车库动线设计大有文章可做
车库的动线设计也有讲究。车库的动线需要和整体的商业入口、周边交通结合考虑，以简洁流线为首要目标。在同商业流线的连接上，中庭附近一般会有停车库的电梯，而且到车库的竖向连接的核心筒一般会做成玻璃盒子包起来，而不是实心墙，这样的话，人们在车库很方便可以找到竖向交通，会有跟着光走过去的感觉，这是一个根本的原则。现在停车场还有很多东西值得挖掘，比如小型车展、试车、汽车美容等。
比如停车场有些地方会比较难停车，不能划分出停车位，但可能是视觉的焦点处，所以开发商在规划停车场时思路可以放开一点，把它做成商业空间的延伸，在停车场做车展。展示的车辆也不一定要多，可以一个月一两辆。
7、电梯上来下来的人群要能面对商铺
电梯的动线要如何跟中庭结合呢？因为不是每个商业建筑都有观光电梯。
如果有观光电梯，一般会放在中庭里。常规做法是，中庭跟电梯有一定连接，在动线上可以看见通向电梯厅的开口，但不是直接把电梯像店铺
一样平行地放在中庭，因为这样会浪费店铺界面。条件允许，尽量结合休息等候区和公共电梯厅入口为节点。
自动扶梯的落脚点，要平衡两边走廊，而不是落在一侧的走廊，最好电梯上来下来的人群能面对商铺，而不是防火门或一堵墙。
8、中庭的设计原则
一般是每隔100米有一个大的中庭，中间部分有挑空。中庭需要增强采光度和空间感，中庭的好处是让人觉得走在了很舒适的环境，假如一条走道中间没有挑空，就会像逛地下街一样，会让人感觉很不舒适。人是喜欢空间延展性的动物，并且挑空的存在会增强不同高度的视线到达性，增强各楼层的界面展示。
商业项目动线设计八大要领
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。 商业项目动线设计八大要领 “动线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块，好的动线流畅、明了而丰富，不好的动线则容易让人不知所措、找不到北。 动线设计八大关键点 1、设计原则：长条地块用单线，方形地块用环线 “动线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块，更是综合一切之后理性分析的结果，与地块大小、招商定位、周边环境等等息息相关。 商场的动线设计，一定要根据地块现状来做决定。如果是长条形地块，多会使用单动线，比如深圳万象城、广州太古汇；如果是方形地块，需多考虑店铺的进深，一般使用环形动线，还有一些项目，店铺比较深，占地面积不大，就要由中庭来带动规划动线。 2、设计误区：太复杂，易产生混乱感 做动线容易步入一些误区：比如为了追求丰富的空间效果，将动线和空间设计得太过复杂，产生混乱感。商场构成包括动线和空间设计，要追求简单而丰富，但简单永远是第一位的，丰富是在简洁的基础上追加的。
但所谓“简单”就是指一眼能找到要去的地方吗？ 事实上，商业项目中大多数的动线都是带有曲线的设计，这样富有变化的弧度会比直线更有可塑性。如果做成直线，比如类似飞机场的布局，简单一目了然，但失去心理上的探索感。 3、弧度设计：讲究移步换景 即便是曲线的设计，也要满足“简单”——能让人视觉上看到一部分，并且在往前走的时候能够逐步展开，看到越多，移步换景。 那动线设计“复杂”是什么结果？ 可能会人往前走，突然摸不清方向，可能太多选择，或找不到竖向交通等。 因此，对于曲线的弧度要有个适度控制。 4、标准设计：每100米应该设“休息区” 除了弧度，一般而言，商场的走道宽度标准是4米，中庭标准大概是9-12米，大的节庆广场中庭会大。层高一般是5.5米或者6米，净高是在3.5-4.5 米。动线的节点设计是每100米都有一个停留点，原因是100米是人走了一段距离需要休息的节点，也是可能需要入口的位置。 在国外，尤其是定位为Family M all的商业一定会设计出很多可以坐的地方供顾客休息，有时也会在这些地方设置咖啡店、水吧、蛋糕店等，让顾客坐下来消费，甚至有的休息区和卫生间前的等候区结合。 5、做动线前要了解项目招商和定位 动线设计必须是各方平衡的结果。所以，做动线之前，要了解项目的招商和定位。如颐提港，对着花园的退台式走廊设计，设计师建议做成foodvillage，后来业主也将餐饮集中在那一块，使那一块比较有活力。
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计 商业购物中心是现代城市中常见的商业建筑类型之一，其设计和规划对于提升购物中 心的吸引力和运营效率都具有重要意义。本文将从动线设计和空间布局两个方面探讨商业 购物中心的设计方法和关键要点。 一、动线设计 动线设计是商业购物中心设计中最基础的部分之一，它决定了人流和货物在购物中心 内的流动方式，影响着商业环境的整体氛围和购物体验。 1. 主通道设计 主通道是商业购物中心内最主要的动线，通常位于中央位置，贯穿各个功能区域。设 计应注重主通道的宽度、亮度和舒适度。通道宽度要足够宽，以容纳人流和购物车，避免 拥堵。灯光设计要充足明亮，使购物者能清晰地看到商品和标识。主通道应提供舒适的座 椅和休息区，方便购物者休息和聚集。 分支通道将主通道与各个功能区域连接起来，如店铺、餐厅、娱乐区等。设计时应考 虑通道的长度、宽度和走向，以及通道两侧的店铺和设施的布置。分支通道的长度不宜过长，以方便购物者的行走和导购员的引导。通道宽度要根据人流量确定，通常不得小于3米。通道的走向要简洁明了，设置明确的标识和导航系统，方便购物者导航和寻找目的 地。 3. 店铺入口设计 店铺入口是购物者进入店铺的第一印象，它的设计直接关系到店铺的吸引力和客流量。店铺入口要突出品牌特色，设置醒目的招牌和广告标识，以吸引购物者的注意。门口的设 计应考虑顾客排队的空间和方便，提供足够的通道宽度和休息空间，防止拥堵和不适。 二、空间布局设计 空间布局设计是商业购物中心设计中的重要环节，它直接关系到购物中心的商业运营 和用户体验。 1. 功能区域划分 商业购物中心通常包括多个功能区域，如零售区、餐饮区、娱乐区等。设计时应根据 商业定位和人流分布来合理划分功能区域，使各个区域在空间上有所区隔，但又有一定的 联系和互动。各功能区域的面积和位置要根据实际需求来确定，以保证功能的完整性和灵 活性。
加强商业建筑动线设计的要点
加强商业建筑动线设计的要点 摘要：建筑动线是商业建筑设计中不可或缺的环节。随着我国社会经济的发展，商业建筑在城市中的地位日益突出。本文主要就大型综合商业建筑的动线设计要点进行分析。 关键词：商业建筑；动线设计；要点； 1.外部动线设计 商业中心的动线设计必须考虑与外部交通的无缝对接，这样才能达到聚集客流的效果。联系外部交通动线系统主要包括商业广场出入口、市政接口、车流进出动线、人流动线、物流动线、消防动线。 1.1 外部交通联系方式 交通的易达性和外部人流的结合是商业项目成功的关键。联系外部道路与完善的交通运输网连结，能够扩大购物中心的辐射范围，扩大其商圈，方便购物者到达以及货流运送。外部交通形式一般分为：轨道交通、自驾车、公交车、步行等形式。可以将交通出入口和扶梯电梯、商业门庭等结合，有效串联人流。轨道交通：轨道交通一般能提供最大的人流，对商业的发展有积极地作用。一般的商业中心都把与轨道交通的连接设计作为其外部通接口的必要条件之一。 自驾车：随着家庭车的拥有量增加，自驾车将成为今后较为普遍的购物方式。设置足够的停车场是保证商业中心有足够人流的必要条件。商业中心会提供相应容量的停车库或停车场；在市郊，以地面停车和立体停车为主；在市中心以地下停车库结合城市道路停车为主。 巴士：作为以上两种客流的补充，商业中心会结合停车场布置一定数量的巴士站。这同样为消费者提供了易达性，甚至还会依靠商业中心发展而成为换乘中心。步行或非机动车：一般在市中心的商业中心，消费者会选择步行作为就近消费或约会的交通方式。因此，位于市中心的商业中心都非常重视建筑的出入口与城市空间的设计，营造景观，吸引客流。在动线设计时，有效分析客源交通形式，并设置有效的人车聚散外部空间是首要解决的问题。 1.2 外部商业辅助空间 （1）商业广场 大型商业项目都要设置广场，它既是人流聚散集中场地，也作为停车场或顾客暂时休息的场所，为顾客提供一个游玩及观景平台场所；同时，它也可作为户外展示及大型营销活动的空间，形成商业黄金点；从而聚敛人气，成为城市公共活动的载体。商业广场是室内商业空间的有益延伸，比如可在广场周边布置餐饮、休闲项目或室外运动娱乐设施，提升局部商业价值。同时，商业广
商业动线设计原则
商业动线的设计原则 动线，是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线。在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。 动线示意图 在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。单一顾客的行动虽有其随意性，但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的。良好的商业地产动线设计（专题阅读），可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。 商业动线示意图 一般而言，好的商业动线具有以下三个条件：
（1）有效增强商铺可见性 可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容。一个商铺的可见性强弱决定了这个商铺所在地段的租金价值，一个商铺被看见的机会越多，位置就越好。我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型。 （2）有效增强商铺可达性 可达性和可见性是有联系的，可见性是可达性的基础，只有“可见”，才会有“可达”。因此，在可见的基础上，经过最少道路转换的路径可达性最高。 （3）具有明显的记忆点 如果顾客在购物中心（专题阅读）中无法确立自己的位置，就会迷失方向，而需要花费更多的时间找到自己想要去的商铺，同时，很多商铺也减少了被逛的机会。难以找到位置感的购物中心是不受顾客欢迎的。在设计中，通常的做法是提高动线系统的秩序感，从而提高顾客的位置感。 商业动线的分类 商业动线分类 一、外部动线 很多人认为商业建筑的外部环境不参与直接经营，也不直接产生经济效益，所以忽略了其对吸引客流及聚集客流的重要意义。而好的商业动线设计则必须考虑与外部环境的对接，这样才能达到聚积人流的目的。联系外部动线系统主要包括：联系外部道路、停车场进出动线、行人动线系统、货/车动线系统。
商业综合体动线规划设计,业态规划设计
一、商场空间交通动线规划 商场各层营业布局的规划一般应遵循以下原则：一楼营业厅应保证客流的畅通，适宜布置购买时选择商品时间较短的轻便商品;二、三楼气氛要稳重，适宜销售购买时选择时间较长、价格较高而出售量最大的商品;四、五楼营业厅可分别布置多种专业性柜台;六楼以上营业厅则可以销售需要大面积存放的商品;地下经营面积一般用来开办超市。 商场的动线设计是一个很专业的规划，但它却是一件相当有意思而且需要精心去设计的事情。去过上海宜家的顾客都知道宜家商场内都有快捷通道，但顾客却很难找到出口，只能沿着内部设定好的的通道去参观更多的商品。 二、商场装饰内外颜色的协调 百货商场对于颜色搭配的要求比较高，色彩运用要在统一中求变化。商场应定出标准色，用于统一的视觉识别，显示企业特性;但是在运用中，商场的不同楼层不同位置，又要有所变化，形成不同的风格。 三、百货商场的灯光设计 百货商场的光线可以引导顾客进入商场，使购物场所形成明亮的愉快的气氛，可以使商品显示出鲜明夺目、五光十色，引起顾客的购买欲望。光线暗淡，商场会显得沉闷压抑，但是反过来光线如果过强，就会使顾客感到晕眩，售货员视力精神紧张，也易出差错。一般商场的照度在600-1200LUX之间，造成如此大的跨度在于商场中的商铺一般都会自行装修，增加辅助照明或射灯，由于光线强弱对购物环境影响极大，所以商场必须重视合理运用照明设备、营造明快轻松的购物环境。 有位商业设计行业的人士曾经说过“中国没有商业设计!”，其实就是商业设计机构对于服务于商业地产各行业专业人才的缺失，商业设计项目不是一个设计师的工作，而是诸多行业专家的知识的碰撞。随着中国商业的发展和商业设计机构的不断进步，中国的商业空间设计水平和商业运营环境已然进步很多，一些一线城市如上海、北京的商场在商业建筑、商业环境、业态组合等方面都已经接近国外优秀购物中心的设计水平，国内也出现了若干家优秀的商业设计机构，打造出一批批精品商场。专业设计品质的提高，使得国内百货业在接受外来商业入侵时，更具竞争力，引用一家商业地产商的广告“品质，给城市更多改变”。
商业动线的设计原则
商业动线的设计原则 良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，将顾客的购物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。 动线，是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线。在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。 在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。单一顾客的行动虽有其随意性，但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的。良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。 一般而言，好的商业动线具有以下三个条件： （1）有效增强商铺可见性 可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容。一个商铺的可见性强
弱决定了这个商铺所在地段的租金价值，一个商铺被看见的机会越多，位置就越好。我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型。 （2）有效增强商铺可达性 可达性和可见性是有联系的，可见性是可达性的基础，只有“可见”，才会有“可达”。因此，在可见的基础上，经过最少道路转换的路径可达性最高。 （3）具有明显的记忆点 如果顾客在购物中心中无法确立自己的位置，就会迷失方向，而需要花费更多的时间找到自己想要去的商铺，同时，很多商铺也减少了被逛的机会。难以找到位置感的购物中心是不受顾客欢迎的。在设计中，通常的做法是提高动线系统的秩序感，从而提高顾客的位置感。 商业动线的分类 一、外部动线 很多人认为商业建筑的外部环境不参与直接经营，也不直接产生经济效益，所以忽略了其对吸引客流及聚集客流的重要意义。而好的商业动线设计则必须考虑与外部环境的对接，这样才能达到聚积人流的目的。联系外部动线系统主要包括：联系外部道路、停车场进出动线、行人动线系统、货/车动线系统。
陈列动线的设计原则与方法
陈列动线的设计原则与方法 一、引言：陈列动线设计的重要性 在商业零售行业中，陈列动线的设计是非常重要的。一个好的陈列动线设计，可以提升店铺的销售能力，吸引顾客的注意力，提高购买欲望。本文将介绍陈列动线设计的原则与方法，帮助读者更好地了解和应用。 二、陈列动线设计的原则 1. 易于导航：陈列动线应该便于顾客的导航和流线型移动。顾客在店内应该能够轻松找到所需商品，并且在整个购物过程中感到舒适和方便。 2. 产品分类：陈列动线应该按照不同的产品分类进行布置。同类商品应该放在一起，方便顾客比较和选择，同时也有利于销售人员的管理和服务。 3. 视觉吸引力：陈列动线的设计应该具有视觉吸引力，能够吸引顾客的注意力。可以通过使用亮丽的颜色、独特的陈列方式和吸引人的陈列品来实现。 4. 良好的流动性：陈列动线应该具有良好的流动性，使顾客在店内可以自由流动，不会出现拥堵的情况。合理安排货架和陈列桌的位
置，确保顾客的顺畅移动。 5. 空间利用：陈列动线的设计应该充分利用店铺的空间，最大化地展示商品。合理安排陈列家具和货架的位置，确保每一种商品都能够充分展示。 三、陈列动线设计的方法 1. 确定陈列区域：首先，需要确定各个陈列区域的位置和面积。根据店铺的大小和产品的种类，确定不同的陈列区域，如前台陈列区、特色商品陈列区等。 2. 制定陈列计划：根据陈列区域的位置和面积，制定陈列计划。确定每个陈列区域所展示的商品种类和数量，并考虑它们之间的关联性和可视性。 3. 设计陈列家具：根据陈列计划，设计适合陈列的家具和货架。考虑到商品的大小和形状，确定合适的陈列家具和货架的尺寸和样式。 4. 安排陈列品：根据陈列计划和陈列家具的设计，开始安排陈列品。根据不同的产品分类，将商品放置在相应的陈列区域，并确保它们的摆放顺序和位置合理。 5. 定期更新：定期更新陈列动线是非常重要的。根据季节、节日和市场需求的变化，及时更新陈列动线，增加新品和热销商品的展示。
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计 商业购物中心的动线设计应依据建筑规模、人流量等情况进行科学合理的规划，使消费者在购物过程中更加方便快捷。做到以下几点： 1.主干道道宽设计 主干道宽度的大小是影响商业购物中心动线发挥效能的重要因素之一。通常情况下，主干道的宽度不应少于6米。主干道道宽大小不同会对动线规划产生直接影响，如果走廊过窄，人行过道过窄，就会对商业购物中心的销售产生影响。 缓冲区是连接两层购物区之间的区域。缓冲区既可以是扶手电梯出口，也可以用于形成环形走廊，为人们营造宽敞而开阔的购物氛围。商业购物中心缓冲区的宽度通常为2-3米，以保证消费者的安全。 商业购物中心设计的副干道通常作为进入主干道的通道，也可以充当连接个别组团的过渡空间。为了保证消费者的顺畅与便捷，副干道的设计需要充分考虑环境气氛、出入口情况以及商品摆放等。 4.交叉口道路规划 商业购物中心交叉口道路规划应避免转弯过于繁琐，应充分考虑交通安全、通行流畅等因素，避免狭窄道路及过度拥堵，以免影响购物心情。 1.商业购物中心平面布局设计 商业购物中心平面布局主要是指大型的购物场所从空间布局角度而言，如何规划组织大小多种业态的商业门店，如卖场、超市、店铺及各种消费设施等。要根据商业购物中心的自身条件，例如场地情况、业态调配等，合理规划空间，实现客流的流畅性和留客率的上升。 2.商业购物中心内部店铺布置与装修 商业购物中心内部店铺的布置与装修直接影响了消费者对其的购物体验，应强调客户的观感操作和商品展示的形式，使消费者感到气氛愉快、购物顺畅、商品展示清晰明了。 商业购物中心照明设计应从照明氛围和能耗控制两方面设计，创造出色彩、时尚感强的环境，同时探寻照明设计的能源消耗等问题，减少对环境的污染，维持环保理念。 综上所述，商业购物中心动线及空间设计的规划不仅是为了顺畅消费流程，营造顾客愉快的购物气沉，维持良好的运营状态，更重要的是要努力吸引消费者的足迹，提高购物中心的声誉与吸引力，塑造品牌形象，为消费者提供更舒适、更便捷的购物体验。
店铺动线设计原则
规划店铺陈列，掌握原则“7”“6”“5” 一、店铺动线设计7原则： 1、在门店的入口处，应稍加标示，以便顾客对店内商品配置规划略有概念。在最靠近入口处所配置陈列的，必须是回转率极高的商品，能够吸引顾客，尽快的开始购买商品。 2、在距离入口处次远的地方所配置的陈列，应该能够吸引顾客视线。 3、畅销的产品必须平均配置不同区域的显要位置。 4、相关的货品必须组合陈列，突出关联性，便于连带销售。 5、设计动线时必须使每个走道、区域上都有一些吸引顾客的商品。 6、属冲动性购买的商品，必须配置在主动线走道上，或是靠近主动线走道的地方。（包含收银区，但单价不宜过高） 7、主通道的宽度要能够容许两个人并肩前行，也就是说，最少要有1.5-1.8公尺。 二、店内平面规划6原则： 1、卖场明亮，通道宽敞、轻松出入，易于选择。 2、同类商品集中摆放，分区明显，易于辨别和寻找。 3、入口处不要有太多岔道可行，要直接进入主通道。 4、动线以n型或R型为佳，由右向左环绕卖场。 5、加强后部灯光，吸引顾客进到卖场底部。 6、每个品牌专区要相对集中、紧凑，并和其他区域有较明显的分隔，单独区域外松内紧。 三、店铺货品摆放5原则： 1、尽量分类明确展示全部产品，同时重点突出。 2、创造最大的陈列面积，给顾客丰富的好印象。
3、商品陈列高度要易于用户接触、体验。 4、商品显而易见，不应有顾客看不清楚或小商品被大商品挡住。 5、尽可能展示商品最美的一面。 四、重视POP的作用： 学会使用POP，主要解决以下四点问题 1、——我在哪：引发注意，吸引人流 2、——我是谁：强化产品认知，传递清晰的产品和品牌形象 3、——我有啥：呈现产品主张、诱发购买冲动 4、——为啥买：传递商情信息，膨胀购买冲动 2011-7-27 运营部
大型商场商铺人流动线规划原则
一、人流动线的规划原则 1、注重外沟通，脉络清晰； 2、注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系； 3、避免盲区和死角问题； 4、合理设置宽度。 二、商场电梯布局的规划原则 1、扶梯布局原则 ①．商场的电梯部数，布局位置，要以有效疏散运载人流作为出发点； ②．避免电梯口的人流堵塞，电梯与过道衔接处的空间宽于过道，或有交叉过道。 ③．引导顾客向上购物 2、垂直电梯的布局原则 ①．货人分流 商场垂直电梯，货梯与载人梯分开设置，实行有效的货流与人流的分流。 ②．专用通道设置 结合商场功能定位，避免行业经营冲突。 三、铺位布局规划原则： 1、实用、利润、形象的统一 商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性，同时更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。 2、尊重消费者的行为
人性化设计，使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快，购物方便且不易疲劳。 3、面积按定位划分 根据整个商场定位划分商铺的面积。20㎡以下占整个商场面积的10%，20㎡—40㎡占整个商场的30%，40㎡—80㎡占整个商场的20%，卖场占整个商场的40%。商铺进深与门面比例不宜大于2：1。建议：B1、F1为置步行街、专卖店的形式，F2与F3为超级市场与专卖店相结合的形式。F4层为餐饮、娱乐行业。商铺面积尽可能小，但要便于自由组合。垂直动线及出入口处要宽敞明亮。F2、F3为宽敞明亮的超级市场，收银可统一设在F2，收银处对面可设一排经典商铺，发挥人流积聚处的最大商业价值，F4的商铺根据经营需要可略大一些。 4、使用率适中 本项目的使用率控制在58%—65%之间。 四、商场外部景观及商业小品设计原则 以商场核心主题特色为基点，通过外景观、小品的有效组合，与商场主题密切联系，保证外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与均好性。室外有足够的广场，作为促销场所和消费者休闲的公共区域。商场小品注重观赏性，大众化与艺术有机组合。 五、商场外立面设计原则； 1、与定位结合； 2、与商场的特色结合；
零售店的动线设计 原则
零售店的动线设计原则 以零售店的动线设计原则为标题，我们将探讨如何在零售店内合理设计动线，以提升顾客的购物体验和销售效果。 一、引言 零售店的动线设计是指在店内设置合理的路径，引导顾客按照一定的顺序浏览商品，从而提高销售转化率。一个良好的动线设计可以使顾客更加舒适地购物，同时也有助于提升店内的销售额。 二、动线设计原则 1. 入口设计：店铺的入口应该宽敞明亮，给顾客留下良好的第一印象。入口处可以设置一些热门商品或特价商品，吸引顾客的注意力。 2. 导向设计：店内应设置明显的导向标识，指引顾客前往不同的商品区域。导向标识可以使用文字、图标或颜色等方式，使顾客能够轻松找到自己感兴趣的商品。 3. 主要通道设计：主要通道应保持畅通，避免拥堵。通道的宽度应根据店铺的规模和顾客流量进行合理设置，以确保顾客能够自由流动。 4. 陈列设计：商品的陈列应根据不同的产品特点和销售策略进行布置。热门商品可以放置在店铺的核心位置，而较为冷门的商品可以放置在次要位置。同时，陈列应注重商品的整齐和美观，以吸引顾
客的注意力。 5. 试衣间和收银台位置：试衣间和收银台是顾客购物过程中必不可少的环节。试衣间应设置在商品附近，方便顾客试穿并减少顾客在店内的移动距离。收银台应设置在顾客流量较大的位置，以提高结账效率。 6. 附加服务区域：零售店可以设置一些附加服务区域，如休息区、儿童游乐区或咖啡厅等。这些区域可以为顾客提供额外的舒适和便利，增加顾客在店内停留的时间。 7. 出口设计：店铺的出口应设置在顾客流量较大的位置，以便顾客顺利离开。出口处可以设置一些促销信息或优惠券，鼓励顾客下次再次光顾。 三、案例分析 以一家服装店为例，该店的动线设计遵循以上原则。顾客从宽敞明亮的入口进入店内，首先经过导向标识指引，进入女装区、男装区和童装区。主要通道保持畅通，顾客可以自由选择浏览商品。热门商品和特价商品陈列在核心位置，吸引顾客的注意力。试衣间设置在女装区和男装区附近，方便顾客试穿。收银台位于顾客流量较大的位置，提高结账效率。店内还设置了一个休息区，为顾客提供舒适的购物环境。
动线设计需要遵循的四大原则
动线设计需要遵循的四大原则 动线设计是指在建筑和室内设计中，为了优化人们在空间内的移动和 使用体验而设计的路径规划。良好的动线设计可以提高空间的舒适性、便 利性和效率。在进行动线设计时，需要遵循以下四大原则： 一、流线性原则： 流线性原则是指动线设计应该遵循自然、连续和无障碍的原则，使人 们在移动过程中感到舒适和流畅。这就要求动线设计需要考虑人们的行为 规律、行走路线和路径之间的界限。合理的流线设计可以减少走弯路的情况，并且能够有效地减少拥堵和碰撞的可能性。通过使用多种视觉元素， 如线条、颜色和光线，可以引导人们在空间中自然地移动，并提供清晰的 方向指示。 二、功能性原则： 功能性原则是指动线设计应该符合使用者的实际需求和功能要求。在 设计动线时，需要充分考虑不同人群的需求，例如身体上的差异、功能局 限性以及行动能力的差异。根据使用者的需求和特点，合理安排路径的宽度、高度和陡峭程度，以便使用者能够顺利地移动，并且能够方便地使用 空间中的各种设施和服务。此外，还需要考虑到人们在使用空间时可能产 生的各种活动和行为，从而使动线设计能够满足不同使用场景下的灵活性 和功能性要求。 三、安全性原则： 安全性原则是指动线设计应该保障使用者在移动和使用过程中的安全。在设计动线时，需要考虑到使用者可能遇到的各种危险情况和意外事件， 并采取相应的预防措施。例如，在设计公共建筑时，需要合理设置紧急出
口和逃生通道，设置防滑和护栏等安全设施，以确保在火灾、地震或其他紧急情况下能够快速、安全地逃生。此外，还需要考虑到使用者的个人安全，例如防止盗窃、抢劫等犯罪行为。 四、审美性原则： 审美性原则是指动线设计应该具有良好的美感和视觉效果，能够满足使用者的审美需求和情感体验。通过恰当的空间布局和材质选择，可以为使用者提供舒适、和谐的环境。此外，还可以通过色彩、光线和装饰等视觉元素的运用，来创造舒适、愉悦和有趣的环境氛围。良好的视觉效果和审美感受可以提升使用者的情绪和参与度，使人们更愿意在该空间内停留和使用。 综上所述，良好的动线设计应该遵循流线性、功能性、安全性和审美性四大原则。这些原则的综合运用可以为使用者提供舒适、便利、安全和美观的空间使用体验。在进行动线设计时，设计师需要充分考虑使用者的需求和特点，结合空间的功能和形式，以及不同的设计因素，来合理规划路径，并提供相应的导向和安全措施，从而创造出能够满足使用者需求和期望的优质空间设计。
商业项目内部交通动线规划
商业项目内部交通动线规划 1. 简介 商业项目的内部交通动线规划对于项目的运营和管理起着关键作用。一个良好的交通动线规划可以提高工作效率、优化空间利用、增加客户满意度。本文将介绍商业项目内部交通动线规划的重要性，并提出一些实用的规划原则和实施方法。 2. 重要性 商业项目的内部交通动线规划对于项目的顺利运营至关重要。合理规划的交通动线可以带来以下益处： 2.1 提高工作效率 良好的交通动线规划可以减少员工的行走距离和时间，减少因为交通阻塞或拥堵造成的工作延误。通过规划合适的交通路径，商业项目可以将不同部门或工作区域之间的距离缩短，避免员工在工作过程中频繁穿梭或绕行，提高工作效率。 2.2 优化空间利用 交通动线规划还可以优化商业项目的空间利用。通过合理规划交通路线，可以减少不必要的空间浪费，提升整体空间利用率。通过将交通动线与项目的布局和功能需求相结合，可以最大限度地利用有限的空间资源，为项目创造更多的价值。 2.3 增加客户满意度 对于商业项目来说，提供良好的客户体验是至关重要的。一个合理规划的交通动线可以使客户在项目内无障碍地移动，提供流畅而舒适的环境。通过优化交通路线，商业项目可以为客户创造更好的购物或服务体验，提高客户满意度，促进项目的发展。
3. 规划原则 商业项目的内部交通动线规划应遵循以下原则： 3.1 流线一致性 商业项目内部的交通动线应该保持一致，即在整个项目中，交通路径的设计要遵循相同的原则和方向。这有助于提高员工和客户对项目内部的熟悉程度，降低迷失的可能性。 3.2 分隔人流和物流 商业项目内部的交通动线应明确分隔人流和物流。人流交 通动线应优先考虑人员的流动性和舒适性，避免与物流交通冲突。物流交通动线则应优化货物的运输效率，如合理安排货物存储区和卸货区的位置。 3.3 合理布局服务区 商业项目内部的服务区应合理布局，方便员工和客户的使用。服务区包括洗手间、休息区、餐厅等，应根据整体交通动线规划和人流分布情况，选址合适的位置，方便人员在工作过程中的休息和就餐。 3.4 考虑安全因素 商业项目内部的交通动线规划应考虑安全因素。合理设计 出入口、紧急通道和疏散通道，以确保员工和客户在紧急情况下的安全和逃生。此外，应考虑到人流密集区域的防滑、防撞等安全设施，保障人员的安全和健康。 4. 实施方法 商业项目内部交通动线规划的实施方法可以包括以下步骤：
商业项目动线设计八大要领
商业项目动线设计八大要领 一、适应目标用户需求 在商业项目动线设计中，必须深入理解目标用户的需求和 习惯，以确保设计能够符合他们的期望和预期。以下是适应目标用户需求的要领： 1.1 用户调研 通过用户调研，了解目标用户的特点、习惯、需求和偏好，在设计过程中考虑到他们的心理和行为特征。 1.2 用户体验研究 密切关注用户体验，关注用户对环境、产品和服务的感受。通过定期评估和改进用户体验，提高项目的质量和价值。 二、合理布局和导引流程 商业项目动线设计需要合理布局和导引流程，以确保用户 能够顺利流动并找到感兴趣的区域。以下是合理布局和导引流程的要领： 2.1 空间规划 通过合理的空间规划，将各个功能区域根据用户需求和流 动规律进行合理布局，提高用户的舒适度和使用效率。 2.2 导引设计 通过明确的导引设计，引导用户按照预期的路线流动，并 提供清晰的导引标识，以避免用户的困惑和迷失。
三、创造有趣和独特的体验 商业项目动线设计需要创造有趣和独特的体验，以吸引用户的注意力和激发他们的兴趣。以下是创造有趣和独特的体验的要领： 3.1 创新元素 通过引入创新的元素和互动性，提供令人惊喜和愉悦的用户体验，吸引用户停留，并增加项目的吸引力。 3.2 可变性设计 设计具有可变性的空间和元素，使用户能够根据个人喜好和需求自由选择，增加用户参与度，打造个性化的体验。 四、舒适和安全的设计 商业项目动线设计需要注重舒适和安全性，确保用户在使用过程中感到舒适和安心。以下是舒适和安全的设计的要领： 4.1 功能与舒适的平衡 在满足功能需求的同时，考虑用户的舒适感受，提供舒适的环境和设施，让用户在项目中享受愉悦的体验。 4.2 安全设计 确保项目的各个环节和设施符合相应的安全标准，并提供明确的安全指引和警示，确保用户的安全和健康。 五、有效利用空间和资源 商业项目动线设计需要有效利用空间和资源，以提高项目的效益和经济性。以下是有效利用空间和资源的要领：
商业项目内部交通动线设计
商业项目内部交通动线设计 商业项目内部交通动线设计是商业项目设计的重要部分之一，其合理性和实用性对商业项目的成功与否有着至关重要的影响。下面，本文就商业项目内部交通动线设计进行深入剖析，探讨其设计要素、原则、方法以及实践意义。 商业项目内部交通动线设计的要素 商业项目内部交通动线设计的要素主要包括：用户行为、场所地理环境、建筑物内外部结构、空间布局等。其中，用户行为是商业项目内部交通动线设计的核心要素之一，它涉及到用户的需求、习惯以及行为方式等，是商业项目内部交通动线设计中影响较大的因素。 场所地理环境和建筑物内外部结构则是决定商业项目内部交通动线设计的空间及地形因素，包括场地规模、地形起伏、建筑形态和高度、识别标志等相关要素。空间布局是商业项目内部交通动线设计的直接表现，要素包括空间瓶颈、流线、广场、景观和引导等细节设计。 商业项目内部交通动线设计的原则 商业项目内部交通动线设计的原则主要包括“人性化、规 范化、安全性、智能化、美观性”等方面。
1. 人性化：尊重用户性格差异和行为习惯，符合用户的 行为方式和心理需求，利用空间功能容易控制和操作，并有效的传达信息。 2. 规范化：商业项目内部交通动线设计需要符合规范， 防止行为冲突和人员拥堵，促进有序的流通和经营。 3. 安全性：保证用户行为安全，包括交通标志、合理红 绿灯时序、消防通道、防止地震、火灾等意外发生。 4. 智能化：商业项目内部交通动线设计应有意的利用数 字化技术和网络科技来增加人流车流的灵活性和流量控制。 5. 美观性：商业项目内部交通动线设计要注重美观性和 艺术性，以提高环境品质和空间舒适度，吸引客源和提升品牌形象。 商业项目内部交通动线设计的方法 商业项目内部交通动线设计首先需要考虑用户需求和习惯，以此为出发点，采用以下方法： 1. 根据空间形态分析交通量 空间形态对于商业项目内部交通动线设计有很大影响。一些大型商业综合体在进行设计时首先会进行空间形态分析，以了解每个区域的用户流量和流向，然后针对不同区域的交通量设计不同的路线。 2. 制定统一的线路指引
简述顾客动线的设计原则
简述顾客动线的设计原则 一、前言 在商业场所，顾客动线的设计对于营销和销售至关重要。一个良好的顾客动线可以帮助顾客更好地了解产品和服务，并且能够提高他们的购买意愿。因此，商家需要了解如何设计一个有效的顾客动线。 二、什么是顾客动线？ 顾客动线指的是顾客在商业场所内移动时所经过的路径。这个路径应该能够引导顾客进入商店，让他们浏览商品并最终完成购买。一个良好的顾客动线应该是流畅、自然且易于理解。 三、为什么需要设计良好的顾客动线？ 1. 提高销售额：一个良好的顾客动线可以引导顾客浏览更多商品，并且提高他们购买商品的意愿。 2. 提升品牌形象：一个有条理和美观的商店可以让品牌形象更加专业和有吸引力。
3. 提高效率：通过优化顾客流程，商家可以减少拥堵和混乱，从而提高工作效率。 4. 增加忠诚度：如果一个商店有良好的布局和设计，那么它会让人感到舒适和愉悦，从而增加顾客的忠诚度。 四、顾客动线设计原则 1. 明确入口：商家需要确定一个明确的入口，让顾客知道如何进入商店。这个入口应该是醒目且易于找到的。 2. 优化布局：商家需要考虑如何最大限度地利用店铺空间，并且让商品摆放得井井有条。在设计布局时，商家需要考虑到顾客的舒适度和安全性。 3. 引导流程：商家需要引导顾客沿着特定的路径移动，以便他们能够浏览到所有商品。这个路径应该是自然且易于理解的。 4. 醒目展示：商家需要将热门商品和促销商品摆放在显眼的位置，以吸引顾客的注意力。同时，在展示商品时，商家需要注意商品的陈列方式和产品信息。 5. 良好照明：良好的照明可以增强产品的视觉效果，并且提高顾客购
买意愿。商家应该选择合适的灯光来突出产品特点，并且保持整个店铺通透明亮。 6. 提供休息区域：在购物过程中，顾客可能需要休息一下。商家可以在店铺内设置休息区域，让顾客能够放松身心。 7. 便捷结账：商家需要确保结账过程简单快捷，并且提供多种支付方式，以方便顾客完成购买。 五、总结 一个良好的顾客动线可以提高销售额、提升品牌形象、提高工作效率和增加忠诚度。商家需要遵循上述原则来设计一个有效的顾客动线，以吸引更多的顾客并促进销售。
商业规划的六项原则及八大内容
商业规划的六项原则及八大内容 一、商业规划设计的六项原则 一个商业项目前期是一定要做规划设计的，但很多项目违背了这个规律，最后才发现项目建起来以后很多方面需要补救,所以项目建设前期一定要进行规划设计，那么商业规划设计有哪些原则呢? 1、市场调查是前提 商业必须要进行充分的市场调查，没有市场调查是不能定位的,是不能进行规划和设计的，所以我们认为各项调查是前提。 2、商业定位是依据 我们进行商业规划设计时,一定要依据商业定位的要求，即商业项目是做什么的？做什么业态,什么品类。如果要做一个家居建材城，它的荷载、层高、柱距的要求是有特殊性的，整个物业也就存在特殊性。同时物流系统不一样,整个卖场的动线交通就会不一样，客流交通也就存在差异。 商业定位不仅仅是业态的定位，还包括经营定位，如果我们要做一个商业步行街,要进行统一管理,分散经营,那么物业设计肯定要符合商业步行街的需求。 所以我们所有的设计、布局都是要依据定位来做的。 3、设备配套是重点 不同的业态定位、品类定位、功能定位对设备配套的要求是不一样的,比如一个购物中心，就可能有餐饮、休闲、娱乐,就存在给排水、通风排烟、垃圾处理的问题.如果要做一个夜总会,由于营业时间的特殊性，就要考虑垂直交通的问题.如果要做电影院,除了营业时间之外,层高、柱距都是有特殊要求的. 4、经营管理是目标 我们做的前期调查、商业定位、设备配套都是围绕着一个目标,那就是后续的经营管理，如果说定位、布局、配套都不符合要求的话，那就不能保障商业项目的后续经营。 5、多方沟通是保障 商业项目一定要保持多方面的有效沟通，比如管理团队要与开发商有效沟通，要了解投资商的发展战略、投资策略、财务状况，另外还要和建筑设计院沟通，大家都知道商业建筑不同于普通住宅,是有自身的特点的，它可以解决建筑规范、消防规范、形象外观，但是它不能解决商业规范,所以我们要和建筑设计院沟通，如果这个商业项目建设完成后准备出售,那我们还要和销售公司沟通，销售公司总希望将商铺切割的越小越好,但是10平方米以
百货商场动线规划的最大原则
百货商场动线规划的最大原则 动线规划的最大原则：利于流动内部动线设计的价值。 1、制定科学合理的动线布局，合理的分散和引导人流，维持商场整体的租赁价值，不产生死角。 2、根据商场的实际情况设计最优化的商铺实用率，合理的考虑街道布局、消防分区、业态布局、可使用商业面积等方面的统筹协调，体现在科学的前提下获得最大的可使用面积。 3、体现人性化的思路，同过动静区、中庭、景点和配套功能的协调分布，使一个面积较大的商业物业拥有舒适合理的环境，顾客在消费时拥有清晰的方向感，不迷路，并且在较长的停留中始终拥有舒适的心情，不产生疲劳感和压抑感。 注意问题 在实践中，我们在做商场动线设计时一般要注意避免在同一平面避免动线交叉（车流、人流、货流）；内部动线规划避免死角出现即所谓的盲肠路；避免阴阳街的出现即通道只有一面店铺；避免因动线设计不合理不得用厕所做诱饵来指引顾客在商场内转来转去，达到经营死角达到吸引人流效； 同时，做商业规划时要考虑设置必要的停车设施；出租车码头妥善安排停车落客点及等候区，并增加遮雨设施；还要注意不同业态卸货平台的设置不同。 最后，尺度合理的主副通道设计宽度1.5米、2，8米、4米、8米
甚至12米、16米。不同区域，不同发展时期、不同类型的商场要规划合理尺度的购物通道，避免客流高峰时过于拥挤，产生购物不适感或由于通道过于宽敞给人冷清的感觉 百货楼层布局和动线设计中国商贸 采访提纲: 1、百货商场的动线设计的作用有哪些，贵公司在这方面有哪些 经 验和成功案例？ 2、百货商场的动线设计应该注意哪些问题，又该如何做好？ 3、常见的动线设计有哪些种类，各自有什么样的优势？ 4、商品的陈列和展示决定顾客的选择，也充分的展示了百货企 业 的实力。您认为商场整体及各个楼层品类布局的依据是什么？ 您认为楼层品类布局最重要的是体现什么，或者说这样布局的主要目的是什么？ 5、请您谈谈关于百货每层品类设置对商场所处的周边环境又有 怎样的关系？ 6、很多商场最头疼是如何吸引“高层客流”，您认为该如何解 决这个问题？ 武伟： 一、百货公司的动线规划作用