集团员工优惠购房管理办法
协信集团员工优惠购房管理办法
一、目的
增强员工稳定性，提高员工行业归宿感，激励员工长期为企业服务，同时帮助员工改善居住条件，减轻员工经济负担，激励员工消费公司自主产品。
二、适用范围
（1）集团公司及下属全资地产开发公司、非开发公司、参控股公司的1—9级员工。
以及个别经特殊审批的其他员工（由物业、商业公司负责人、地区公司、事业
部总经理审批）。
（2）入职协信服务年限不足1年的员工不适用购房优惠政策。
（3）参控股公司项目是否有此优惠政策，需经各股东共同决定。
三、优惠政策
1，一次优惠
（1）根据员工服务年限，可享受一次、一套、不超过200平方米（指产权套内面积）房产的购房优惠，超出200平方米部分按公司公布的当期市场表价
执行。
（2）根据员工购房时的职业等级，在第一项优惠额的基础上再增加其职业等级优惠比例：职业等级4级+1%，职等5级+3%，职等6、7级+5%，职等8、9
级+7%。
（3）购房时服务年限自员工正式入职日起，至签定购房合同之日止，按整年计，超过一年计一年，不足一年不计入（如4.3年，按4年计算）。享受优惠后
应服务年限自员工适用优惠购房政策签订购房合同之日起，按年计，不足
一年不计入。入职以加入协信集团所属任一公司的入职日起算，不管其在
公司内是否发生过调动、外派。重新入职协信集团及所属各公司的员工，
在入职公司的服务年限以最新入职时间计算。
2，二次优惠
（1）员工享受了第一次优惠，并已服务满优惠后应服务年限的，可适用二次购房优惠。
（2）计算二次购房优惠比例的方法与一次购房优惠时有一下不同：1）二次购房时的“服务年限”自优惠后应服务年限截止时起计算；2）职业等级以二次
购房时的评定的职等为基础；3）优惠比例要乘以三分之二，才是第二次购
房优惠的比例。
四、购房原则
（1）享受优惠购房的员工可在协信集团的任何地产开发公司购买协信集团全资开发的住宅房产。协信集团与合作伙伴开发的项目，除非有明确公示否则不适用此
政策。
（2）公司有权规定某个项目、某部分特价促销的房子不适用购房优惠政策。此决定必须在事前通过地区公司或事业部人力资源负责人、地区公司或事业部总经理
的审批。
（3）每个员工在协信的工作过程中最多只能享受两次购房优惠。
（4）员工购房价格按销售当期市场成交价（市场成交价指享受正常销售政策优惠后的价格）进行优惠。
五、优惠购房程序
（1）员工定房后需要到所在业务单元人力资源部提出申请，人力资源部审核后向营销管理部门出具与该职工签订的《员工优惠购房确认书》作为购房合同的补充
附件，并对相关因素予以确认。6级以上员工欲适用此政策需集团人力资源部
审核。
（2）上年度绩效评估为C的员工在下一年度中不适用此政策。对于申请前1年内受到过记过处分的员工，所在公司人力资源部有权不予审批。评估为B-、B、A
的，无特殊情况都应予审批。
（3）营销部在与购房员工签订购房合同时，根据确认书中内容来签订相关条款，并需签订相关的承诺书。
（4）员工异地或当地购房，公司无义务承担任何额外的（即除对公司所有客户都承诺的服务项目之外的）职责和费用。
六、特殊情况管理
1，离职管理：
（1）员工在适用优惠购房政策后不管因任何原因离职（辞职、因绩效原因的解除
劳动关系、合同期满任何一方不续签等），不构成退房、换房的理由，都应按照以
下规定退还未满服务年限对应的优惠额度，已服务年限在一年以内的按照一年计
算，超过一年的但不满两年的按两年计算，一次类推。应退优惠额对为：未满服务
年限×1.5%（即每年优惠比例的7.5折）×购房时市场成交价格（不计员工优惠部
分）×优惠面积（优惠面积指员工享受购房优惠的产权套内面积在200平方米内）（如某位4级员工购买产权套内面积为300平方米的彩云湖房屋一套，购买时在公
司已服务年限为3年5个月，该房屋的市场成交价为10000元/平方米，签订购房
合同后工作了1年5个月离职。其购房时享受的优惠额度为：（10%+1%）×10000
×200=220000元，离职时应退优惠额度为：（5-2）×1.5%×10000×200=90000元）。
（2）离职员工应优先将公司支付的费用（如若有的离职补偿金等）冲抵扣除购房
优惠额度，不足部分，应在离职两周内退还应退回的优惠额度，对于公司主动解除
劳动关系的，应在一个月内退还应退还优惠额度。遇有特殊困难的员工，约定时间
内不能全部退还所有应退的优惠额度的，在员工本人书面申请延期退还前提下，员
工与公司可以签订借款协议约定还款时间，但最长的还款时间不超过6个月。员工
不按照规定及时退款的，公司将采取必要的手段包括法律手段进行处理。
（3）离职后重新加入公司的员工，其离职时退还的优惠额度不再补回给员工。
2，亲属购买：员工可以直系亲属（父母、配偶、亲生子女）的名义购买，但必须出示具有法律效力的相关证明材料，经审查后可享受优惠。其他亲属若购买房屋不享受
该优惠政策。
3，退房：员工享受优惠购房后要求退房则严格按售房合同执行。退房后若欲再购买公
司房屋，是否适用退房当次的优惠比例必须根据个案经过业务单元负责人审批。
七、政策执行
（1）此办法颁布之日起执行，原相关制度废止。有效期可追溯至2010年1月1日。
（2）本办法颁布前，已享受原购房优惠政策的员工，不计优惠次数，但需服务满约定服务年限后方可享受本优惠管理办法。
（3）本办法的制定及解释由集团人力资源中心。严禁各公司尤其是营销管理部门设立任何额外的政策及与对待一般消费者不同的处理办法（如首付款缴
纳的期限、换签的时间要求等）。
（4）各地区公司、事业部、异地公司、业务单元人力资源部负责对购房优惠相关文档的存档管理。
（5）员工在执行该优惠政策过程中出现炒房、营私舞弊、超越职权决策的违规行为，公司将对违规人员予以罚款、收回员工优惠、直至解除劳动关系等
处罚。
集团人力资源中心
2010年1月1日
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集团员工优惠购房管理办法
协信集团员工优惠购房管理办法 一、目的 增强员工稳定性，提高员工行业归宿感，激励员工长期为企业服务，同时帮助员工改善居住条件，减轻员工经济负担，激励员工消费公司自主产品。 二、适用范围 （1）集团公司及下属全资地产开发公司、非开发公司、参控股公司的1—9级员工。 以及个别经特殊审批的其他员工（由物业、商业公司负责人、地区公司、事业 部总经理审批）。 （2）入职协信服务年限不足1年的员工不适用购房优惠政策。 （3）参控股公司项目是否有此优惠政策，需经各股东共同决定。 三、优惠政策 1，一次优惠 （1）根据员工服务年限，可享受一次、一套、不超过200平方米（指产权套内面积）房产的购房优惠，超出200平方米部分按公司公布的当期市场表价 执行。 （2）根据员工购房时的职业等级，在第一项优惠额的基础上再增加其职业等级优惠比例：职业等级4级+1%，职等5级+3%，职等6、7级+5%，职等8、9 级+7%。 （3）购房时服务年限自员工正式入职日起，至签定购房合同之日止，按整年计，超过一年计一年，不足一年不计入（如4.3年，按4年计算）。享受优惠后 应服务年限自员工适用优惠购房政策签订购房合同之日起，按年计，不足 一年不计入。入职以加入协信集团所属任一公司的入职日起算，不管其在 公司内是否发生过调动、外派。重新入职协信集团及所属各公司的员工， 在入职公司的服务年限以最新入职时间计算。 2，二次优惠 （1）员工享受了第一次优惠，并已服务满优惠后应服务年限的，可适用二次购房优惠。 （2）计算二次购房优惠比例的方法与一次购房优惠时有一下不同：1）二次购房时的“服务年限”自优惠后应服务年限截止时起计算；2）职业等级以二次 购房时的评定的职等为基础；3）优惠比例要乘以三分之二，才是第二次购 房优惠的比例。 四、购房原则 （1）享受优惠购房的员工可在协信集团的任何地产开发公司购买协信集团全资开发的住宅房产。协信集团与合作伙伴开发的项目，除非有明确公示否则不适用此
合信地产公司员工内部购房管理制度
合信地产集团员工内部购房管理制度 1.目的 加强对公司职员内部购房的管理，规范具体操作的实施流程。 2.适用范围 2.1.适用于集团总部及全资公司正式在册职员购买合信全资公司开发的所有房 产，包括商铺和车位。 2.2. 2.1所称的正式在册职员范围包括：合信总部、全资公司在职或退休职员（物 业公司W系列在职或退休职员不在此范围内）。 2.3.非合信全资项目的内部购房优惠折扣建议不超过3％，由各自董事会另行决 定折扣比例，同时抄报集团人力资源部备案。 3.内部优惠折扣 3.1.内部职员购房可以在正常折扣比例（按公开的、面向外部客户的正常优惠） 基础上享受一定的优惠，最多不超过3个百分点。产权人必须是职员，或职员与其直系亲属（父母、配偶、子女）联名。 3.2.内部优惠折扣需根据不同项目的成本收益情况确定，具体比例由售房公司在 开售前确定，此折扣面向集团全体符合条件的职员。因提供上述员工购房折扣优惠发生的费用和损失，由售房单位自行承担。 3.3.职员转正以后，可以向公司申请内部优惠折扣，每一自然年度最多享受两次 内部优惠折扣。 3.4.退休职员在退休后可以享受一次内部折扣。 3.5.享受内部优惠折扣需要经过本单位人力资源部审核，售房公司第一负责人或 第一负责人的授权审批人审批。申请内部折扣需要在公司审批系统内发起，经审批同意后应在销售信息系统中明确记录。审批表及流程详见附件。 3.6.以内部优惠折扣购房的职员在登记、选房、签订认购协议、办理房款交款手 续、办理更名、换房、退房、办理按揭、签署买卖合同（包括预售和现售合同，下同）、办理房屋交付手续、办理房产证、物业管理等所有方面均按公司
员工借款管理办法
员工借款管理办法 第一章总则 第一条为规范公司员工借款行为，减少资源不合理占用，规避借款坏账损失风险，特制定本办法。 第二条公司所属各部门人员严格执行本办法。 第二章借款范围、分类及管理 第三条员工借款仅限于现金使用范围内、且不能用牡丹卡结算，但须由员工以现金方式支付的公务支出。 第四条借款分为个人借款和备用金借款。 个人借款是指员工因公务须以现金支付相关款项，临时向公司借支一定额度的现金，主要包括：差旅费、项目调研费、支付给个人的产品研发费、市场开发费、按政策规定由相关部门代发放的款项、公司组织活动须以现金支付的相关费用、购买公用物品、公司接待、其他专项费用借款等。 备用金借款是指员工因公务须以现金支付相关款项，并且因发生频率较高或者办事机构距公司较远，须由相关员工向公司借支一定额度现金，在一定期限内用作业务周转的现金。 第五条备用金的设立和管理必须落实到责任人，由责任人办理借支手续。每年年初由各部门根据业务性质、业务规模及业务期间上报备用金项目和额度，经分管领导及财务总监共同核定后报财务会计部备案。
第三章借款程序 第六条借款申请 凡借款，由借款人填写员工借支单，一式三联，第一联为存根联，第二联为财务记账联，第三联为财务备查联。第一联由借款部门保管，第二、三联作为财务会计部相关会计岗编制记账凭证及备查依据。 员工借支单以个人或部门为单位专用一本，并妥善保管。 借款人在员工借支单上，需详细填写所属部门、借款用途、还款结算日期及借款人姓名。 第七条借款审批 个人借款10000元以下由部门负责人审核，经分管领导批准、财务负责人复核签字，10000元以上（含10000元）还须经总经理签字。 备用金借款由部门负责人审核，经分管领导批准、财务负责人复核签字。 第八条借款款项付出 借款人将审批后的员工借支单交财务会计部相关会计岗，经会计核实借款人无逾期欠款后，编制相关凭证，出纳据此付款。相关会计岗核实制证严格遵循“前账不清，后账不借”的原则。 如为差旅费借款，应事先填写好《行程安排表》，并在是否借支栏填写借支金额，经审批后，与员工借支单一并交财务会计部相关会计岗；如为产品研发费用借款、项目调研或专项借款，应附相关审批报告、合同（原件、复印件各一份）。 第四章借款期限 第九条个人借款由借款人填写预计还款日期，但最长不超过一个月。其中差旅费借款必须在差旅结束7日内办理差旅费报销还款手续。购买公用物品、公司接待、支付给个人的产品研发费、按政策规定由相关部门代发放的款项借款必须在三天内办理报销还款手续。如遇特殊情况确实无法在预期内归还，须办理续借手续，并注明续借理由。前次借款无正当理由未还清者，不能办理续借手续。 第十条备用金借款期限为一年以内，12月31日以前必须归还，不得跨年度挂账。
邢东新区扩大人才购房补贴实施细则
邢东新区扩大人才购房补贴实施细则 为吸引和鼓励各层次人才来邢东新区创业就业，有效解决人才及技术工人短缺问题，支持购房刚性需求，进一步完善人才发展住房保障体系，增强人才集聚效应和吸附能力。根据市委市政府《关于高标准打造人才生态的实施意见》（邢字〔2020〕3号）、邢台市人民政府办公室《关于扩大人才购房补贴范围的指导意见》（邢政办字〔2020〕20号）的精神，制订本实施细则。 一、补贴范围、条件及标准 （一）补贴范围 大学本科、大学专科、中专及各类职业技术院校毕业生；具有高级专业技术职务、中级专业技术职务、初级专业技术职务人员;高级技师、技师、高级工、中级工、初级工等急需的人才纳入本次购房补贴范围。 （二）补贴条件 2020年4月29日-2020年12月31日期间，在邢东新区行政区域内购买首套新建普通商品住房的（建筑面积不大于144平方米）家庭或个人。（家庭是指夫妻双方及未婚子女组成的家庭、离异或丧偶带未婚子女的单亲家庭；个人是指18周岁以上未婚、离异、丧偶的个人）。 （三）补贴标准 按购房总价款的2％标准予以补贴。 二、实施主体及保障工作 邢东新区规划建设局具体负责本辖区内项目所在地的购房补贴申请、受理、审核、发放等工作；新区财政部门负责本辖区内资金保障工作。 三、购房补贴发放程序 （一）个人申请。凡符合购房补贴条件的申请人，自签订网签合同备案之日起，可持相关证明材料到邢东新区规划建设局进行申请。 （二）资格审核。规划建设局现场审核申请人资格，同时指导申请人填写《邢东新区购房补贴申请表》，并在相应审核栏内加盖审核章。 （三）补贴发放。经资格审查，对符合条件的人才，由规划建设局按照购房补贴标准，计算出具体发放金额，财政部门依据《邢东新区购房补贴申请表》核实的补贴金额一次性将补贴发放至购房人。若购房补贴领取人在办理不动产登记前解除网签合同的，需将补贴资金全额退回。
单位职工内部购房协议
单位职工内部购房协议 发布者:社区管理员阅读:229 单位职工内部购房协议 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位 于。 第二条职工公寓认购依据。 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。 第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。 乙方认购买的职工公寓（以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。 该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。 该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款。 按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元。 第五条面积确认及面积差异处理。 以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。 第六条付款方式及期限。 签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。 第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理： （1）逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行； （2）逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条交付期限。 甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。 2、政府及国家政策的原因。 第九条甲方逾期交房的责任。 自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息 第十条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。 第十一条交接。 职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。 第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 水通、路通和电通。
员工借款买房管理办法
员工借款买房管理办法 1. 目的 为了稳定核心人才队伍，鼓励员工置业，实现员工安居乐业，特制订本管理办法。 2. 适用范围 ******公司及所属事业部、子公司。 3. 购房贷款政策 向符合条件的员工提供购房贷款是公司针对关键岗位关键人才制定的一项福利措施，在符合本办法相关规定的前提下，购房贷款属于无息贷款。 4. 员工购房贷款额度 4.1 员工购房贷款总额度：每年5月份，股份公司决策委员会根据股份公司及所属事业部、子公司上一年度的经营情况，综合评估各公司人员结构和配置状况，批准本年度各公司员工购房贷款的总额度，并予以发布。各单位在贷款总额度范围内，本着宁缺勿滥的原则审核发放员工购房贷款。 4.2 员工个人购房贷款额度及标准：员工购房贷款以五万元为一份，股份公司总部总监级及以上人员、所属事业部、子公司总经理助理级及以上人员最高可以申请四份；经理级人员最高可以申请三份；高级主管级人员最高可以申请二份；其他人员最高可以申请一份。员工获批购房贷款后，如其职务发生变化，购房贷款金额不再变更。 5. 购房贷款申请人的资格条件
申请购房贷款的员工须同时具备如下条件： 5.1 截止当年5月30日，在公司连续工作满1年以上的在职员工（是否要是主管或工程师级别?）； 5.2 有长期服务公司的意愿； 5.3 申请购房贷款前未获得过公司提供的其他购房福利； 5.4 在职期间，年度绩效考核无C 等及以下记录； 5.5 购房目的为自住者; 5.6 公司规定的其他须具备的条件。 6. 购房贷款的申请和审批 6.1 年度购房贷款总额批准发布后，由股份公司人力资源部向各公司下发有关购房贷款工作通知； 6.2 员工申请：员工向所在公司人力资源部领取《******股份公司员工购房贷款申请表》，填写完成后，在规定时间内提交给所在公司人力资源部。6.3 初审初评：各公司人力资源部组织经营班子召开专项会议对申请人资格进行初审，并将初审合格人员名单和《*****股份公司员工购房贷款申请审批表》报股份公司人力资源部； 6.4 复审复评：股份公司人力资源部召开专项会议，组织对各公司提交的初审结果进行复审，并将复审结果报决策委员会审批。 6.5 审批：决策委员会会议审议批准年度购房贷款的人员名单和标准，下发给各公司人力资源部和财务部。 7. 购房贷款合同
如何领取购房补贴
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/0d7584105.html, 如何领取购房补贴 根据《邯郸市主城区购房契税补贴发放实施办法》，2017年邯郸购房补贴申领范围、条件，补贴对象、标准以及申领材料和流程如下： 一、购房补贴范围和条件 主城区范围内，经房地产开发企业申报，市房产交易管理中心公示，已取得《商品房预售许可证》的未售房源。购房人在2017年4月28日至2017年12月31日期间购买、签订《商品房买卖合同》并在房管部门备案，且已缴纳契税的。 二、购房补贴对象标准 购买公示范围内新建商品房的购房人，给与所缴纳契税50%的补贴。 三、领取购房补贴应提交的材料 (一)已备案的《商品房买卖合同》原件及复印件;
(二)银行交款凭证(含POS机刷卡小票)原件; (三)购房发票原件及复印件; (四)缴纳契税完税凭证(办证联)原件及复印件; (五)购房人有效身份证原件及复印件。 四、购房补贴发放程序 (一)申请 购房契税补贴申请人资料齐全后，可登陆“邯郸市住房保障和房产管理局官网( (二)受理 房产交易(住建部门)受理窗口工作人员对购房契税补贴申请资料进 行审核，资料齐全的予以受理。资料不齐或不符合要求的，应一次告知申请人，将资料补充完整后再予受理。 (三)审核 建立市住房保障和房产管理局、地税局购房契税补贴发放联审机制。
地税部门审核人员负责核查契税完税凭证真伪，并签署意见;房产交易(住建部门)审核人员负责对《商品房买卖合同》备案情况、银行缴款凭证和购房发票的开具时间是否符合购房契税补贴条件进行审核，并签署意见。 (四)发放 申请人接到房产交易(住建部门)受理窗口通知后，持本人身份证明原件到受理窗口对本人信息进行确认并在购房契税补贴审核汇总表签 字盖章，工作人员在契税完税凭证、《商品房买卖合同》原件上加盖“购房补贴”条形印章后，退还申请人资料原件。 购房补贴窗口将审核过的补贴发放汇总表交至指定银行。银行依据发放汇总表将购房契税补贴发放到申请人的银行卡上，申请人到指定银行任何一个营业网点领取补贴。 五、其他规定 (一)购房契税补贴申请人提供《商品房买卖合同》网签、首付或一次性银行交款凭证存根(含POS机刷卡小票)时间为2017年4月28日—2017年12月31日。提供缴纳契税完税凭证、全额购房发票的时间为2017年4月28日—2017年3月28日。
万科集团职员内部购房制度
万科集团职员内部购房制度 （V1.2） 1.目的 加强对公司职员内部购房的管理，规范具体操作的实施流程。 2.适用范围 2.1.适用于集团总部及全资公司正式在册职员购买万科全资公司开发的所有房 产，包括商铺和车位。 2.2. 2.1所称的正式在册职员范围包括：万科总部、全资公司在职或退休职员（物 业公司W系列在职或退休职员不在此范围内）。 2.3.非万科全资项目的内部购房优惠折扣建议不超过3％，由各自董事会另行决 定折扣比例，同时抄报集团人力资源部备案。 3.内部优惠折扣 3.1.内部职员购房可以在正常折扣比例（按公开的、面向外部客户的正常优惠） 基础上享受一定的优惠，最多不超过3个百分点。产权人必须是职员，或职员与其直系亲属（父母、配偶、子女）联名。 3.2.内部优惠折扣需根据不同项目的成本收益情况确定，具体比例由售房公司在 开售前确定，此折扣面向集团全体符合条件的职员。因提供上述员工购房折扣优惠发生的费用和损失，由售房单位自行承担。 3.3.职员转正以后，可以向公司申请内部优惠折扣，每一自然年度最多享受两次 内部优惠折扣。 3.4.退休职员在退休后可以享受一次内部折扣。 3.5.享受内部优惠折扣需要经过本单位人力资源部审核，售房公司第一负责人或 第一负责人的授权审批人审批。申请内部折扣需要在公司审批系统内发起，经审批同意后应在销售信息系统中明确记录。审批表及流程详见附件。 3.6.以内部优惠折扣购房的职员在登记、选房、签订认购协议、办理房款交款手 续、办理更名、换房、退房、办理按揭、签署买卖合同（包括预售和现售合
同，下同）、办理房屋交付手续、办理房产证、物业管理等所有方面均按公司对外正常规定和程序执行。 3.7.如需内部保留房源，须提交书面申请，经售房公司第一负责人审批同意。不 再保留时，应将房源纳入正常销售。 3.8.员工内部购房不得先于对外公开发售进行优先认购。 3.9.在获得内部优惠折扣批准后，因个人原因未签署认购协议书、买卖合同或签 署买卖合同后又终止的，视同已享受优惠折扣。 3.10.若职员与职员联名申请内部优惠折扣的，不能累加享受，并视同每人都已享 受了当次的优惠折扣。 4.特别条款 4.1.超出以上规定授予的特别优惠，均须于事前报集团人力资源部、财务管理部 审批。 4.2.在申请或享受内部优惠折扣过程中违反诚信原则的，属于严重违反职员职务 行为准则的行为。一经发现，公司将无条件取消当次内部优惠折扣，并严肃处理。 4.3.在使用根据集团董事会批准的优惠购房制度所授予的优惠额度购房时，除须 符合董事会有关规定外，也需要遵从本制度3.6到3.10条的有关规定。4.4.各公司人力资源部门负责执行3.5条，其他由各公司销售部门具体执行，财 务部监督。执行、监督不力应予问责。 5.附则 5.1.本制度由集团人力资源部负责解释、修订。 5.2.本制度自2007年1月1日起正式实施，原制度同时失效。本制度自新制度生 效日起自动废止。 万科企业股份有限公司 二零零六年十二月十九日附件一：
中央国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用操作规程
中央国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用操作规程 【发布时间】2000-11-27【颁布单位】国务院机关事务管理局 一、管理机构及其管理范围 根据《国务院机关事务管理局中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法〉的通知》（国管房改字〔２０００〕２１９号）的规定，中央国家机关在京各单位的购房补贴资金由中央国家机关住房资金管理中心（以下简称国管中心）负责管理，国管中心委托承办住房公积金业务的银行办理具体金融业务。中央国家机关在京各单位包括全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属在京单位，中央企业工委、中央金融工委管理的企业及其所属在京单位（以下简称单位）。各单位购房补贴资金均应按规定实行专户管理。 二、承办银行及其职责 受国管中心委托经办住房公积金业务的银行均可承办中央国家机关购房补贴金融业务，国管中心在承办银行各经办网点分别开立购房补贴资金账户，在此账户下，各单位在本单位住房公积金缴存银行经办网点开立单位购房补贴账户（与住房公积金账号分别设立，但有关联），并在单位账户下建立职工个人账户，银行经办网点具体办理各单位购房补贴的缴存、补交、支取、转移、核定、结息、对账和查询业务。 三、购房补贴分类及计算方法： 购房补贴分为按月补贴和一次性补贴。 （一）按月补贴的发放对象和计算方法： 按月补贴是指单位为无房老职工（指１９９８年１２月３１日（含）前参加工作的无房职工）和新职工（指１９９８年１２月３１日后参加工作的职工）１９９９年１月１日后工作年限内按月发放的购房补贴，计算公式为： 无房老职工和新职工按月补贴额＝职工当月标准工资×年度月购房补贴系数 （二）一次性补贴分为无房老职工１９９８年底以前的一次性补贴、未达标职工差额补贴、职工职务晋升级差补贴三种。三种一次性补贴的发放对象和计算方法如下： １．无房老职工１９９８年底以前的一次性补贴是指单位为无房老职工一次性发放的１９９８年底以前工作年限内的购房补贴。计算公式为： 无房老职工一次性购房补贴额＝职工１９９８年月均标准工资×１９９９年年度月购房补贴系数×职工１９９８年底前的工作月之和＋１９９９年年度工龄补贴额×建立住房公积金前工龄×职工购房补贴建筑面积标准２．差额补贴是指单位为住房面积未达标职工一次性计发的差额补贴。计算公式为： 差额补贴＝（１９９９年度基准补贴额＋１９９９年度工龄补贴额×建立住房公积金前工龄）×差额面积 差额面积＝职工住房面积标准一现住房建筑面积 ３．级差补贴是指１９９８年１２月３１日（含）前参加工作的有房老职工职务晋升、工勤人员晋升技术等级时，单位对其一次性计发的级差补贴，计算公式为： 级差补贴＝（届时基准补贴额＋届时工龄补贴额×建立住房公积金前工龄）×级差面积 级差面积＝晋升后购房补贴建筑面积标准－晋升前购房补贴建筑面积标准 （三）离退休职工无房或住房未达标的，单位为其发放的购房补贴可直接以现金的方式发放。 四、购房补贴专户管理操作程序 （一）开户 １．登记开户。 单位经办人员直接到本单位缴存住房公积金的银行经办网点领取《购房补贴登记表》（见附表１，以下简称登记表）和开户印鉴卡片，填写登记表，在印鉴卡上预留印模后，一并交银行经办网点，开立单位购房补贴账户，取回银行盖章的印鉴卡。同时领取《购房补贴核定清册》（见附 表２，以下简称核定清册）。 ２．核定按月补贴职工的月缴存额。 单位将缴存按月补贴职工的月缴存额等情况填入核定清册，在清册各页上加盖单位人事或劳资部门章后，递交银行经办网点。银行将清册内容录入记账系统，同时打印清册基础核对单给单位核对，单位根据核定清册逐项核对，核对无误后，盖章交回银行经办网点；发现不符时在基础核 对单上用红笔更正，盖章返回银行，直至无误后，银行为按月补贴职工个人开立购房补贴账户。 ３．登记表与核定清册填写注意事项：
内部员工购房管理办法
内部员工购房管理办法 第一条随着公司规模不断壮大，代理项目数量逐渐增多，公司内部员工购买本公司所代理项目房屋的情况日益突出，为了规范和保障内部员工购房优惠政策，特制定本管理办法。 第二条内部员工购买本公司所代理项目房屋是指在全体正式员工，在代理的已经正式开盘销售的项目中,以员工本人名义购买一个单元物业的情况。 1、关于主体的规定 本规定所指“内部员工”指在公司各部门、项目部等各编制部门、各在编工作岗位上连续工作6个月以上的正式人员（签订正式劳动合同）。 2、关于客体的规定 本规定所指“代理的已经开盘销售的项目”指代理的、已经开盘销售的和正在销售的项目。策划顾问的项目和虽然是代理的项目但是没有开盘、也没有开始销售的项目则不在本规定所列购买对象之列。 3、关于购买行为的规定 本规定所指的“购买”是指，以本人名义,按照购买当时经发展商批准执行的统一市场价格，并且采用了发展商规定的某种付款方式和付款期限要求购买一套物业，对于购买两套以上物业的只能有一套享受优惠。 第三条关于优惠额度的规定 对于符合上述内部员工购买房屋规定的各项条件的,享受如下优惠额度： 优惠额度 = 发展商支付给该套房屋的佣金－（该套房屋产生的已经支付给项目经理、销售经理、销售主管、销售秘书、策划经理、策划主管、策划执行等的佣金＋各种税费总和）
当财务部从发展商结回该套房屋的佣金时，公司财务部负责及时将“优惠额度”以现金方式发放到员工手中。对于已经离职的员工，公司不再发放“优惠额度”。 第四条关于购房审批流程和“优惠额度”的领取程序 申请购房的流程：符合上述购房条件的内部员工,将按照公司统一的申请审批程序逐级上报审批。员工自行拟定“个人购房申请书”，依次报行政人事部、公司副总经理、总经理审批。没有履行此程序的，不享受“优惠额度”的政策。同时员工保存好批复文件，作为日后领取“优惠额度”之依据。 “优惠额度”的领取程序：财务与开发商结佣后，财务部通知在职相关员工带“个人购房申请书”的批复和相关票据到公司财务部领取“优惠额度”。
员工购房购车借款管理制度方案
员工购房、购车借款管理制度 1. 适用范围 为了稳定核心人才队伍，建立和完善良好的激励机制，鼓励员工置业和购车，实现员工安居乐业，特制订本管理制度。 2. 适用范围 南京优耐特精密铸造有限公司正式员工。 3. 购房、购车借款政策 向符合条件的员工提供购房、购车借款是公司针对关键岗位关键人才制定的一项福利措施，在符合本办法相关规定的前提下，购房、购车借款属于无息借款。4. 员工购房、购车借款额度 4.1 员工购房、购车借款总额度：年总额度应不超过当年预计销售收入的2%。各部门在借款总额度范围内，本着宁缺勿滥的原则审核发放员工购房、购车借款。 4.2 员工个人购房、购车借款额度及标准： 4.2.1员工购房借款额度，总经理及以上人员最高可以申请25万元，总监级、总经理助理及以上人员最高可以申请20万元；经理级人员最高可以申请15万元；主管级人员最高可以申请10万元；其他人员最高可以申请5万元。但借款总金额不应超过房款30%(金额以购房、购车合同或发票为准)。特殊表现卓著的员工，根据贡献程度和个人经济条件，由总经理批准后，可以适当增加额度。 4.2.2员工购车借款额度，总经理及以上人员最高可以申请15万元，总监级、总经理助理及以上人员最高可以申请12万元；经理级人员最高可以申请9万元；主管级人员最高可以申请6万元；其他人员最高可以申请3万元。但借款总金额不应超过车款50%(金额以购车合同或发票为准)。 4.2.3员工获批购房、购车借款后，如其职务发生变化，购房、购车借款金额不再变更。 5. 购房、购车借款申请人的资格条件
申请购房、购车借款的员工须同时具备如下条件： 5.1 截止员工申请借款日，在公司连续工作满三年以上的在职员工； 5.2 有长期服务公司的意愿； 5.3 申请购房、购车借款前未获得过公司提供的其他购房、购车福利； 5.4 在职期间，年度绩效考核无C 等及以下记录； 5.5 普通员工在申请前的近三年时间内，曾获得过公司评选的“优秀员工”的荣誉。 5.6 购房、购车目的为自住、自用者； 5.7申请员工配偶双方同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格； 5.8 公司规定的其他须具备的条件。 6. 购房、购车借款的申请和审批 6.1 员工申请：符合条件的员工向公司人力资源部领取《员工购房、购车借款申请表》； 6.2 审核：填写完成后，分别提交给公司人力资源部经理、所在部门经理审核； 6.3 财务审核：部门经理审核后，财务部根据借款总额度和相关资料审核借款金额的合理性； 6.4 批准：总经理根据公司的相关制度最终批准。 7. 购房、购车借款合同 在申请发放借款前，员工需与公司签订《员工购房、购车借款合同》，并严格执行《购房、购车借款合同》的各项条款。 8. 购房、购车借款的发放 8.1 获购房、购车借款批准的员工可申请办理购房、购车借款领款手续，具体手续如下： 8.1.1 在财务部签订《员工购房、购车借款合同》；
中兴《购房补贴管理办法》
ZD/ZX 04.031 3-2004 购房补贴管理办法
购房补贴管理办法 1.目的 为帮助员工缓解购房资金压力问题，调动员工工作积极性，特制定本办法。 2.适用范围 2004年10月15日前入职的正式员工。 3.管理职责 3.1公司设立购房补贴审批小组，负责审核、批准申请人资格。 3.2财务中心财务管理部负责资金计划审批，财务中心证券财务部负责购房补贴的资金发放。 3.3总裁办法律部负责有关房屋产权的法律咨询，房屋产权归属、公证以及购房材料的合法性、有效性的审核，购房补贴协议的签订及保管。 3.4人事中心HR部负责购房补贴的具体操作实施。 4.内容 4.1购房补贴类型、条件及补贴标准 4.1.1员工无论采用何种方式购房，如符合申请要求，并提供有效购房证明，可选择二种补贴类型中的一种申请。 4.1.2夫妻双方均在本公司工作，只能一方享受购房补贴。 4.1.3购房补贴不得重复申请，同一套住房只能享受一次补贴。 4.2购房补贴的申领 4.2.1符合公司购房补贴条件，员工在“人事在线－个人自助－薪资奖金自助－我的房补申请”上填报申请，部门/主管领导审批。 4.2.2 购房补贴申请获批准后，进入系统排名。
4.2.3房补排名以每月16日公布的排名为准，根据排名结果，HR部提交当月审批名单予购房补贴小组审核。 4.2.4审批通过后，由HR部通知获批准员工提供有关材料。 4.2.5领取购房补贴需提供的有关材料： ①身份证 ②户口本 ③结婚证 ④购房材料： A．一次性付款方式购房，须提供：购房合同、购房发票、房产证，如暂未办理出房产证，须提供发展商证明。 B．贷款按揭方式购房，须提供：购房合同（复印件）交首期的发票或收据，与银行签订的“借款合同”。 C．房产证、购房合同或购房发票必须置于员工本人名下，如置于夫妻双方共同名下，按本人实际产权比例换算。 4.2.6材料验证：工作常驻地在总部的员工，由人事中心HR部当场验原件，留复印件；驻外各研究所人事室、各办事处管理助理负责对本辖区申请购房补贴员工的材料原件进行审核，将复印件寄给HR部，由HR部、法律部依次审核。 4.2.7核准、审批后，HR部通知财务中心证券财务部付款。 5．特殊处理 5.1最近一次考核为“C”等级不予受理；受行政处分的员工，警告类别半年内无资格申请或须停发，记过、记大过、降级、撤职、留用查看、开除以上六类二年内无资格申请或须停发。 5.2 已享受奖励性购房补贴的员工，在公司工作未满六年而离开公司，须退还未服务满期间的补贴，由第三方担保的由担保人承担有关责任，否则公司有权处理该房产或以法律手段追回公司资产。退还补贴金额=已发补贴金额/72*（72-已服务月份） 6.本办法由人事中心HR部解释和修订，自发布之日起实施。 7.附件：排名规则
2020年员工购房借款管理办法
2020年员工购房借款管理办法 第一章总则 (2) 第二章适用范围 (2) 第三章申请条件 (2) 第四章申请额度 (4) 第五章借款申请、审批及发放程序 (4) 第六章借款期限、利率及还款约定 (7) 第七章提前收回借款 (9) 第八章监督及违规处罚 (9) 第九章附则 (10) 附件：员工购房借款申请表 (11)
第一章总则 第一条为进一步完善员工激励制度体系建设、减轻员工购房负担、帮助员工实现“安居乐业”，更好地吸引和留住关键岗位核心人才，优化人才队伍建设，确保公司中长期战略规划的达成。公司拟使用部分自有资金为员工首次购房提供借款。为规范员工购房借款的申请及审批程序，同时确保不损害公司中小投资者的利益，特制订本办法。第二章适用范围 第二条公司（暂不含公司的全资及控股子公司）的核心员工，包括中层管理人员、核心技术骨干、核心销售骨干及其他符合条件的核心人员。 第三条以下人员情形不符合员工购房借款的申请条件： （一）公司控股股东、实际控制人、持股5%以上股东、董事、监事、高级管理人员及其关联人不得向公司申请员工购房借款。关联人是指前述人士关系密切的家庭成员，包括配偶、父母及配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、年满十八周岁的子女及其配偶、配偶的兄弟姐妹和子女配偶的父母。 （二）申请日距法定退休年龄低于5年的员工。 第三章申请条件 第四条借款申请人须同时符合以下条件：
（一）借款用于申请人在长期工作地（境内）初次购买家庭商业住房自住（不含自建房和宅基地；外派人员以申请时工作地为准，不受社保缴纳地影响）。 （1）若申请人名下已有或曾经有房屋产权登记的，包括但不限于现工作所在地房屋、自建房、原所有房屋已出售等情况，均不视为初次购房。 （2）若申请人已婚，以家庭为申请单位，任一家庭成员已购房的，均不视为初次购房。 （二）若已婚员工夫妻合购或未婚员工与父母合购的情况可以申请贷款；合购双方均为公司员工的，只允许一人申请借款。 （三）在公司连续服务满两年（含）以上，服务年限的计算为自入职至申请借款日。 （四）申请人范围为：公司（暂不含公司的全资及控股子公司）的核心员工，包括中层管理人员、核心技术骨干、核心销售骨干及其他符合条件的核心人员。 （五）绩效：在过去一年年度绩效考核为优良（“过去一年”指从申请当年往前推一年。如2020年申请借款，则过去一年指2020年）。 公司引进的特殊人才及公司认为有特殊贡献的员工不受上述第四条（三）、（四）、（五）的约束。 （六）申请人无连续逾期或信用卡恶意透支记录，凡有不良个人征信记录或被银行列入黑名单的，将取消申请资格。 （七）每位符合条件的员工最多只能申请一次借款。
购房补贴管理办法
购房补贴管理办法 第一条为解决外来员工的住房问题，减轻员工购房负担，提高公司福利水平，特制定本办法。 第二条申请购房补贴，须同时符合以下条件： （一）申请者为本公司行政后勤及车间主任以上正式员工； （二）非武汉户籍且在武汉购买第一套住房的； （三）第一套住房在还贷期的； （四）配偶所在单位未分配福利房的。 第三条购房货币补贴的标准 根据职工本人的职务（包括行政职务、专业技术职务，下同）、技术等级、工作年限、任职年限和现有住房状况等因素，确定职工住房货币补贴标准。（详见附表1） 第四条申请者填写好《职工住房情况表》（下称《情况表》）和《职工购房补贴申请表》，并提交以下资料：（详见附表2、3） （一）本人和配偶的户口本、身份证（原件、复印件）； （二）已有住房的产权证、购房合同（原件、复印件）； （三）专业技术职务、行政职务证明（原件、复印件）；
（四）其他认为必要的资料。 第五条购房补贴采取按月发放住房货币补贴的形式汇入个人在公司的银行卡中。 第六条购房货币补贴的标准 根据职工本人的职务（包括行政职务、专业技术职务，下同）、技术等级、工作年限、任职年限和现有住房状况等因素，确定职工购房货币补贴标准。 第七条购房补贴按以下标准执行： 注：夫妻双方均在公司者，按高级别享受一方补贴。 第八条新职工领取公司购房补贴，从职工申领批准之日起发放10年。第九条新职工领取公司购房补贴后，如有下列情况之一时，自情况发生当月起停止支付购房补贴： （一）职工调离、辞职或被开除、解聘； （二）配偶单位新分配福利住房（按国家规定的房租标准租赁或房改价购买）；
（三）关系上交人才交流中心、工作未落实的； 第十条申请租房补贴的程序为： （一）员工个人提出书面申请，填写各类表格，所在部门认真审核个人情况后，负责人签字确认； （二）提供各类所需的相关材料； （三）行政人资部对申请人基本情况进行复核，确定购房补贴标准报董事长审核； （四）财务部凭审核结果随工资按月发放； （五）购房补贴每半年复核一次。 第十一条申领购房补贴的新职工应该如实提供有关材料，协助职能部门核实个人住房情况。对因隐瞒个人现住房情况和配偶分配住房情况，弄虚作假而享受房改政策、领取购房补贴的职工，除取消购房补贴资格和责令其退回全部补贴外，根据情节轻重给予当事人纪律处分。 第十二条本办法自2011年9月1日起起执行。 第十三条本办法由行政人资部负责解释和修订。 武汉陈世家食品有限公司 2011年9月1日出师表
公司以服务期为条件和员工签订的购房优惠协议
公司以服务期为条件和员工签订的购房优惠协议 篇一：员工服务期协议 员工服务期协议 甲方（公司）法定代表人注册地址乙方先生/女士 户籍所在地身份证号码联系住址联系方式 鉴于甲乙双方于年月日签订了劳动合同，乙方在甲方工作，为提高乙方的职业技能以及与业务相关的知识水平，甲方根据企业发展的需要，可以随时出资派遣乙方参加国内或境外的、与业务有关的任何培训（下称“培训”）。 根据《劳动法》、《劳动合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本协议，并共同遵守。第一条培训时间与方式 （一）培训时间：预计为天；甲方可根据需要决定延长或缩短培训期限，但应当告知乙方，乙方应服从甲方调整安排。（二）培训方式：（脱产、半脱产、函授、业余、自学）第二条培训地点与内容 （一）参加培训地点（以下简称“培训地”）： （二）培训机构及内容： 第三条培训费用 甲方为乙方提供专项培训费用，共计元人民币（大写为），具体包括： 1、培训的报名费、学费、资料费、证书费及其他与培训相关的费用； 2、交通费、食宿费以及其他配合培训产生的与之相关的费用； 3、其他费用未经甲方同意支出的，由乙方承担； 具体数额的确定，根据甲方实际入账的财务凭证为准。若受训人为多人的，根据受训人数进行培训总费用的分摊确定每位受训者的培训费用。 第四条权利与义务 （一）培训期间，乙方应遵守所在国家、地区法律法规，遵守培训机构各项规章制度，保守甲方及培训机构的商业秘
密，自觉维护甲方及培训机构的信誉。如因乙方过错导致自身、甲方或第三方利益受损的，所造成的损失由乙方赔偿。（二）如参加出国培训，乙方应配合甲方办理相关出、入境手续，包括但不仅限于签证。签证种类由甲方根据便利原则选择办理，签证的种类与本次培训无直接决定关系。（三）培训期间，乙方须努力掌握培训的相关知识或达到培训的目的要求，在培训中务必掌握技术要点，并做认真详细的记录。 （四）培训期间，须服从甲方和培训机构的工作、学习安排，已阅读并保证遵守甲方和培训机构的各项管理制度，在培训结束时，应取得培训机构颁发的成绩单、相关证书、证明材料等；乙方受训后荣 获的相关资格证书由甲方保存，待乙方与甲方解除劳动合同或协议服务期满限后交付乙方。 （五）培训期间，乙方的休息日及节假日按培训机构或所在地的规定执行。 （六）培训期限不超过一年的，乙方不得使用带薪年休假。（七）培训期间乙方工资由甲方按同期乙方应得(转载于:www.cSSyq.co m 书业网:公司以服务期为条件和员工签订的购房优惠协议)工资标准按时发放。同时甲方按现行劳动合同规定为乙方缴付各类保险、住房公积金费用。（八）甲方有权根据特殊工作需要缩短或结束乙方的培训，培训费及服务期作相应比例调整。 （九）培训前，甲方向乙方告知培训机构提供的行程与规则安排。乙方有异议的，应及时提出。乙方未在甲方付款或签约前（以在先为准）提出异议或修正培训规则以达成一致并开始培训的，视为接受培训规则。 其他： 第五条服务期约定 培训结束后，乙方经考核合格或取得相应资质的，应服从甲方分配，到甲方安排的岗位，自乙方培训完成上岗之日起，即年月日起算，服务期为年。 如服务期超过劳动合同期限，当劳动合同期限届满，甲方
员工购房借款福利管理办法
员工购房借款福利管理办法 第一章总则 第一条目的 为规范公司内部员工购房借款福利的申请与执行管理，保证此专项福利计划的合理运行，特制订本管理办法。 第二条适用范围 适用于公司的所有员工。 第三条权责 1. 本管理办法由公司审核，总经理批准后生效。 2. 公司财务部为本管理办法所涉及到的专项住房贷款资金的管理部门。 3. 公司人力资源部为本管理办法的解释和执行部门。 第二章购房借款福利申请 第四条申请资格 1. 申请员工必须是与公司正式签订劳动合同的在职合同制员工； 2. 申请员工必须在公司连续服务满两年以上（含两年）； 3. 申请员工必须是第一次在中国境内（香港、澳门、台湾除外）购买用于自住的商品房； 4. 申请员工配偶双方、亲属同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格。第五条申请名额限制 每自然年度申请名额限额 30 名。申请实行先到先得原则，上年度及历年年度优秀员工获得者申请优先，额满为止。 第六条提交资料 1. 申请员工如实填写《内部员工购房借款》申请表，并按要求完成有关审核、审批手续。 2. 审批通过的申请员工应与公司签订购房借款合同。
3. 审批通过的申请员工应在一个月内提交正规购房合同的正本以备审核（购房合同买受人必须为申请员工本人）和复印件备存。 第三章购房借款额度核定 第七条核定标准 以申请员工当年度月固定税前工资的总额（即月固定工资*12 个月，不包含月度、季度和年度绩效浮动工资及相关红利）为借款额度核定的依据，最高限额为人民币10万元。 1. 申请员工的当年度月固定税前工资的总额小于人民币10万元的，其可申请借款额度为当年度月固定税前工资总额的数值； 2. 申请员工的当年度月固定税前工资的总额等于或大于人民币10万元的，其可申请借款额度为人民币10万元。 第四章购房借款的给付与还款 第八条借款给付 1.申请员工借款申请批准后，将本人户口本、直系亲属的房产证抵押于公司人力资源部，借款全部还清后，一并归还申请员工本人。 2.员工购房借款申请批准后，财务部凭据员工与公司签订的借款合同，直接将经核准的借款总额一次性汇入员工个人银行卡（仅限员工工资卡）账号内。第九条还款期 1. 购房借款还款期限规定为三年，在员工与公司签订借款合同时双方明确约定还款的起止日期。如员工申请延长还款期的，必须提交公司总经理批准后方可执行。 2. 在三年还款期内，采用匀速等额还款方式计算员工月还款额。 3. 员工获得的购房借款在规定的三年还款期内免息。 4. 员工可在规定的三年还款期内，选择部分或全部提前还款。选择部分提前还款时，不再根据借款余额重新测算月还款额，仍继续按原约定月还款额执行直
中兴购房补贴管理办法
中兴购房补贴管理办法 中兴购房补贴管理办法 1.目的 为解决员工住房问题，调动员工积极性，依据国家住房制度改革精神，特制定本办法。 2.适用范围 公司正式录用且与公司累计签订三年及以上合同、薪资级别在职员薪资标准1a或职工薪资标准Ea及以上员工。从公司购买了中兴 花园住房的，不再列入享受补贴范围内。（不含返聘人员） 3.内容 3.1管理职责 3.1.1公司设立购房补贴审批小组，负责审核、批准申请人资格。 3.1.2财务中心财务管理部负责资金计划审批，财务中心证券财 务部负责购房补贴的资金运作。 3.1.3总裁办法律部负责有关房屋产权的法律咨询，房屋产权归属、公证以及购房材料的合法性、有效性的审核，奖励性员工保证 合同及住房购房补贴协议的签订及保管。 3.1.4人事中心HR部负责购房补贴的具体操作实施。 3.2购房补贴标准 3.2.1购房补贴金额最高为六万元人民币。 3.2.2夫妻双方均在本公司工作，只能一方享受购房补贴。 3.2.3购房补贴不得重复申请，同一套住房只能享受一次补贴。 3.2.4购房地的范围：
A.员工目前工作所在城市； B.南京、上海、深圳三个城市； C.员工本人户口所在城市； D.员工配偶户口所在城市。 3.3购房补贴类别 3.3.1奖励性补贴：公司正式录用，在公司工作满一年以上且薪资级别在4a及以上的技术、业务、管理骨干，购房后可申请“奖励性补贴”，补贴金额为本人 企业制度ZD/ZX04.0312-2002名下购房款的20%，最高六万，并与公司签订累计六年或以上的劳动合同。 3.3.2一次性补贴：公司正式录用且在公司工作满六年，个人已购房。可申请“一次性补贴”,补贴金额最高六万；如购房款不足六万，以实际购房款予以补贴。 3.3.3按揭补贴：公司正式录用，且在公司工作二年及以上，可申请“按揭补贴”。每月公司按本人月等级薪资总额的13%打入员工个人工资帐户，购房补贴累计金额最高六万。 3.3.4员工无论采用何种方式购房，如符合申请要求，并提供有效购房证明，可选择三种补贴类型中的一种申请，中途不得更改补贴类型。 3.4购房补贴的申领 3.4.1符合公司购房补贴条件，本人需申领购房补贴，应填写《购房补贴申请表》，经所在系统领导批准，HR部审核后，报购房补贴小组审批。 3.4.2审批通过后，由HR部通知本人提供有关材料，并依据本人所选定的补贴方式，填写《奖励性补贴审批表》、《一次性补贴审批表》或《按揭补贴审批表》，按程序审批。 3.4.3申请购房补贴需提供的有关材料