万家乐热水器上门维修收费标准
许多人对热水器上门维修师傅最不满意的一点就是，师傅不出示价目表，随意报高价，乱报价，为杜绝此类情况，专业人士特提供快益修专业热水器维修师傅标准上门维修价目表：
喷出的水不淋到热水器上,以防热水器内部线路受潮而发生短路造成危险。
2.您洗浴结束后,要首先将喷头远离人体,然后将混合阀关闭将热水器电源关闭,同时要将喷头中的水甩干。并将喷头挂在喷头支座上。
3.用户若长期不使用热水器,应将热水器内胆中的水排空,以防水变质出现异味及内胆结垢。首先关闭自来水进水阀门,然后将热水器混合阀扳至热水处,再将安全阀手柄向上扳至水平位置,此时热水器内胆中的水便通过安全阀的泄压口流出并经排泄管流向下水道。
4.热水器通电使用前,必须确保热水器内胆注满水。否则会造成热水器空烧,损坏加热管,引起温控器跳闸。将混合阀扳至热水处,然后开启自来水进水阀门,待喷头连续出水时,表明热水器内胆中的水已注满,然后才可以通电加热。
注意事项
1.运用电热水器时，接通电源，指示灯亮，表示正在电加热，当水温到达设定值后，指示灯熄灭，表示切断电源。这样指示灯时亮.时熄表示正在自动保温。电热水器(贮水式)要先注满水，再通电加热，经预热后即可运用。如遇到水源压力降落或忽然停水，最好关闭电。
2.电热水器都配有水龙头，并带有回流安装，通常用"蓝色"表示冷水，用"红色"表示热水。运用时，旋开"红色，"水龙头，
就有热水流出，此时如水温过高，可同时旋开"蓝色"水龙头，并调理出水量大小，即可得到适温的热水。
3.电热水器的温度调理器上，都有水温标志刻度，如用"I"."Ⅱ"."Ⅲ"或标示英文.阿拉伯数字表示水温低.中.高的调理位置，把温度调理旋钮对准某个标志，热水器的水温就会坚持在该档指示所设定的温度。在运用时，先让水洒出来试出实践水温，才干停止淋浴，避免水温过高，烫伤皮肤。
快益修自成立以来,一直秉承“一切为用户服务”的经营理念，为海量用户提供稳定优质的各类服务，赢得了众多家庭、企业用户的信赖和好评。
在服务上,我们维修师傅在入职前,须通过严格专业技术把关,还要进行文化制度培训、考核后上岗,不仅统一服装、证照、工具箱（袋）、单据等,还统一作业流程、服务规范、收费标准等行为规范。p
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表.doc
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表 类别序号服务内容收费标准操作规程备注 车辆庭泊服务费1大车（黄牌）停放单位：辆 2小车（蓝牌）停放单位：辆 3 三轮摩托车（含助动车）单位：辆 4 二轮摩托车（含助动车）单位：辆 长期：240元月 临停： 5 元次10元夜 长期：150元月 临停： 5 元次10元夜 私家车位： 1.2 元㎡月物业费 长期：45元月 临停： 2 元次 4 元夜 长期：30元月 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡 上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时 间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安保， 客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管理。 2、临停车辆：进入小区的车辆由当班队员发放临时 停车卡片记后进入，停车卡片上须填写车牌号、进入时 间，车辆驶离小区时当班队员必须将发放的“临时停车 卡片” 收回，并按规定标准收费，填写记录台账。3、 巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡 上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时 间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安 保，客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管 理 2、临停车辆： 1、进入小区执行任务、 抢修检修、救护等特种 车辆及业主的搬家车、 送货车和临时停车（15 分钟内）不得收取停车 费。 2、超过零点的按夜间 停放标准收费。 广告场租费5自行车单位：辆 小区门前广告 1 小区公共部位广告（绿化地、道路边、单元 2 口、电梯前室等） 电梯轿厢广告单位个轿厢 3 临停：1元次 长期：10元月 临停：1元次 短期：（月、季） 长期：（半年、年） 小型（1㎡内） 中大型（ 5--8 ㎡） 短期：（月、季） 长期：（半年、年） 2 元夜①车管保安做好登记，内容包括：收费起止时间、 姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。 ②按规定标准收取费用，填写台账。 2 元夜③每日下午 5 时前，到财务室结清当日账目。 ④做好停车有序停放。 40 ㎡元 1 、需做广告人员到客服前台填写登记申请表 35 ㎡元 2 、管理处负责人会同需做广告人实地确认（广告位 置符合公司规定） 50 元个月 3 、签定广告场租合同，到财务室缴纳费用。 4 、凭收据客服中心发放场租许可证。 30元月㎡ 5 、客服中心建立场租台账并定期检查广告，到期与 150元个月 破损的通知相关人员拆除 100元个月 广告的拆除 1、不可预见因素 2、政府部门规定 3、物业公司管理与建设的 需要
电热水器产品知识
电热水器产品知识 Ting Bao was revised on January 6, 20021
电热水器产品知识 一、快热式电热水器简介 快热式电热水器是企业生产经营的主要产品之一，目前根据的结构可分为：出口敞开式和出口封闭式二种基本类型，出口敞开式电热水器由于其内胆容器与大气相通，在使用和关闭状态下贮水内胆都无压力，公司称为DSK系列，即DSK64、DSK66、DSK62系列产品，属于出口产品。出口封闭式电热水器由于自来水管直接与热水器进水管接驳，在不使用状态下，其贮水内胆将承受自来水系统压力，公司称为DSF系列，DSF系列根据控制方式的不同分为电控系列和机械系列。下面分别介绍二大系列产品的结构与工作原理。 1. DSK系列产品的组成与工作原理 DSK系列产品是由加热器组件、水压开关（水流开关）、限温器、继电器、功率转换开关、外壳、连接导线、连接管、指示灯等组成，其工作原理为： 热水器安装好后，接通电源，电源指示灯亮，开启自来水，加热指示灯1亮，根据自已所需水流量的大、小，所需水温的高、低。来调节自来水阀和功率转换开关。 2．DSF系列产品的组成和工作原理
DSF系列产品是由加热管组件、电控装置、超温断路器、连接导线，水流传感器，进、出水管接头、外壳等组成。 进水 4．贮水式电热水器选择与计算 ⑴．热水用量定额 根据国标GBJ-1588《建筑给排水设计规范》标准,热水用 量定额如下: 热水用量定额表（60℃）
⑵．选择热水器容量与功率计算式 热水器容量、功率计算经验公式如下： 南方（按冬季水温10℃）北方(按冬季水温5℃) L = L = 式中: L ——热水器容量 (L) P ——热水器功率 (kW) n ——配水点个数 q ——热水用量定额（L） ⑶．电热水器选择方法 ①根据用户情况估算热水用量；（按热水用量定额表） ②根据用户电力情况选择功率大小； ③根据经验公式初步计算热水器容量； ④根据现场情况与使用要求选取热水器款式和台数 例1: 南方某别墅长期有五人居住,需选用热水器 A．查热水用量定额表：每人每日120L，估算热水用量为600L B．电力情况：电源：三相380V 选取热水器功率：12 KW C．计算热水器容量：
燃气热水器安装规范流程
燃气热水器安装规范流程 燃气热水器的安装正确与否将直接关系到使用者的正常使用和安全问题，燃气热水器事故90％以上是由于不规范安装所引起的，所以您在安装热水器时应注意以下几点： 1.热水器应选用优质名牌产品，不要购买质量低劣的产品为自己留下后患。热水器铭牌标定的气源种类和燃气类别与所用气源种类和燃气类别必须一致。还要注意水压、燃气供应量。大家已经知道，目前国内外供应的燃气快速热水器几乎都是靠水压（或水的差压）启动的。但限于目前住宅的原因，有些住宅的水压达不到启动水压的要求。同样充足的燃气供应量也是保证燃气热水器正常工作的条件之一。 2. 燃气热水器安装单位必须向当地城镇燃气管理部门申请，经审查合格并取得注册登记证后，方可从事热水器安装，且安装人员必须持证上岗；您需要安装热水器时，应由具有燃气燃具安装施工资格的单位派专人并按有关技术规范安装，合格后才能通气使用。 3. 燃气热水器只能安装在室外、外廊、阳台、通风换气良好的厨房或非居住房间内，但严禁安装在卧室、地下室、浴室（平衡式热水器除外）、楼梯和安全出口附近（5米以外不受限制）、易燃易爆物品的堆存处、有腐蚀性介质的房间、电线和电器设备处。安装热水器的房间应满足以下要求：房间高度不低于2.4米。房间应有良好的自然通风条件，房间外墙或窗的上部应装有排风扇或百叶窗（推荐用排风扇），房间外墙的下部应有面积不小于0．02平方米的进风口。排气扇应装在直通大气的地方，排气扇的吸入口位置应比热水器高；热水器一定要分室安装（平衡式热水器除外），就是将热水器安装在一个房间，洗澡在另一个房间。这两个房间之间不能有孔洞、小窗相连通，而且可以通过关门将两个房间隔断分开。使用时装热水器的房间不能与浴室和卧室互相连通，形成一个大的密闭空间，因为在这样的条件下使用热水器危险性更大，不仅影响洗澡人的安全，而且对房间内其他人员也有影响，特别是连续使用热水器时，如果环境通风不好，极易造成一家人同时中毒的恶性事故。 4．热水器的安装高度以热水器的观火孔与人眼高度相齐为宜，一般距地面1．5米，排烟口离顶棚距离应大于600毫米； 5．热水器应安装在耐火的墙壁上，与墙的净距应大于20毫米，安装在非耐火的墙壁上时，应加垫隔热板，隔热板每边应比热水器外壳尺寸大10厘米； 6．热水器与燃气表、燃气灶的水平净距不得小于300毫米； 7．热水器的上部不得有电力明线、电器设备和易燃物，热水器与电器设备的水平净距应大于300毫米，其周围应有不小于200毫米的安全间距；热水器不要密封在吊柜内，热水器如果安装在吊柜或壁橱内，不能供应充分的助燃空气，其结果是燃烧不完全，造成废烟气中一氧化碳增高，导致发生中毒事故；其次是热水器工作时产生的辐射热不能散发，影响热水器的使用寿命，甚至发生火灾；密封在吊柜内也不便于对燃气热水器的保养和维修。燃气管材应明设，连接燃气热水器的燃气管应使用镀锌管，不宜用橡胶软管连接。 8.高度重视热水器的排烟效果。 自然排气式热水器其烟道应符合下列要求： 1.烟道应有效排除烟气，其尺寸应大于热水器连接部位的尺寸； 2.热水器上部室内垂直部分的烟道不得小于250毫米； 3.烟道水平部分的长度宜小于3米，水平前端不得朝下倾斜，应有稍坡向热水器的坡度； 4.烟道的弯头宜为90°，其总数不应超过4个； 5.烟道要高出屋顶0.6米，其位置不应处于风压带内并有防风、雨、雪的风帽，其总高度宜小于10 米； 6.当按以上方式安装有困难时，也可在厨房上部的外墙上安装与热水器联动的排气扇。 强排式燃气热水器的排气管连接处要严密结实，凡是由窗户玻璃排出的，应在排气管与玻璃
电热水器基础知识手册
储水式电热水器产品知识 1 电热水器相关知识介绍 电热水器工作原理及分类 1.1 工作原理 1.1.1 电热水器是指将电能转化为热能使水温升高的装置，电热水器的功率以瓦（W）或千瓦（kW）为单位，通常是指热水器内电加热管的功率，功率越大，单位时间内产生的热量越多，所需加热时间就越少，同时对电线的负荷能力要求也越高。产品分类 1.1.2 电热水器按储水方式通常可分为即热式、容积式（又称储水式或储热式）和速热式（又称半储水式）三种，容积式（储水式）是目前电热水器的主要形式；按安装方式的不同，可进一步区分为立式、横式及落地式，按内胆承压方式，又可分为简易式（敞开式）和承压式（封闭式），按容积大小又可区分为大容积式与小容积式。 目前公司主要生产储水式电热水器，产品具有所需功率小，
对自 流量及供配电线路来水压力、
! 要求不高，适用性广等特点
精品文档
电热水器相关名词、术语 1.2 储水式热水器 1.2.1 加热水并将水储存在容器中，装有控制水温装置的固定式器具（注：容器可以是隔热的，也可以是不隔热的）。 密闭式热水器 1.2.2 设计在供水系统压力下工作，水流量由出水系统中的一个或多个阀门控制的不与大气相通的储水式热水器（注：密闭式热水器的工作压力可以是减压或增压装置的出口压力）。 水槽供水式热水器 1.2.3 与大气相通并通过单独的水箱以重力供水，其水流由出水系统中的一个或多个阀门控制的储水式热水器（注：热水器的安装可能会使膨胀水返回到水箱中；在水槽供水式热水器中，压力取决于来自水箱的水量）。 水箱式热水器 1.2.4 由安装在器具内部的水箱以重力供水的储水式热水器。膨胀水能够流回到水槽。其水流量由出水系统中的一个或多个阀控制的储水式热水器（注：在水箱式热水器中，水面总是处于大气压下）。 出口敞开式热水器 1.2.5 . 精品文档
燃气热水器的结构及维修-燃气热水器结构图
燃气热水器的结构及维修_燃气热水器结构图 一、燃气热水器水气联动装置工作原理（结构图）:内容提要：水气联动装置包括水控装置和气控装置，工作原理就是检测到足够的冲击水压时，启动燃气机械开关（草帽垫），启动电路（一般为微动开关）进而启动电机、脉冲点火器和电磁阀。水气联动装置（俗称水气联动阀）包括水控装置和气控装置，主要部件有：进气口、泻压阀杆、锥形管、鼓膜、水温调节阀、顶杆、微动开关、火力调节阀、电磁阀、进气口等。家用快速燃气热水器水气联动装置图水控、气控装置1、气控装置由气阀组件组成，控制燃气的启闭和燃气流量，又称火力调节阀。 2、水控装置是控制水流量的装置，又称水温调节阀。水气联动装置工作原理水气联动装置的作用是保证在水压足够，且被引进热交换器流动时，燃气控制阀门才能打开；而当水流停止或压力不足时，自动切断燃气的供气通路，防止因缺水而烧坏设备，即通常所说的“水到，气到”。 工作原理简单地说，就是检测到足够的冲击水压时，启动燃气机械开关（草帽垫），启动电路（一般为微动开关）进而启动电机、脉冲点火器和电磁阀（燃气电子阀，注意，气路上有两道阀门，这是安全的要求，更是国家标准的强制性要求）。
现在常用的水气联动装置主要有两种：一种是压力式，另一种是压差式。水气联动装置工作原理图1、压差式：采用薄膜两侧水的压力差的原理，它的输水管设置了节流孔（文氏管），当水流过节流孔时，在薄膜的两侧产生压力差，由压力差来开启和关闭燃气阀瓣。由于节流孔的内径是固定的，所以在单位时间内流过节流孔的水越多，则经过节流孔时水的流速就越快，根据伯努利原理，节流孔两侧所生产的压力差就越大，由阀杆控制阀瓣，使阀口开启的程度也就加大。保证了在热水器的热负荷范围之内，热水器的温度保持基本稳定，不至于忽冷忽热。当水阀关闭，水停止流动时，薄膜两侧的压力差消失，阀瓣在弹簧的作用下复位，切断了主燃烧器的供气，主燃烧器熄火（此时如有小火燃烧器则保持原来的燃烧状态）。 压差式水气联动阀既可用于前制式，又可用于后制式。 水气联动阀是联接水路和气路的一个重要部件，应选用性能良好的材料作隔水薄膜外，还应从结构上把水路和气路严格分开，这样即使隔水膜破损水也不会进入燃气管道。2、干簧管（或霍尔）式：采用磁钢感应干簧管（霍尔开关）。热水器进水管内安装磁钢，打开水阀水流量达到设计值时，磁钢转过感应点，干簧管就闭合，控制电路接通，燃气阀门打开，热水器燃烧。二、家用燃气快速热水器的结构及原理（附图）：内容提要：目前，我国家用燃气快速热水器发展很快，
最新燃气热水器故障与维修大全(下)资料
燃气热水器故障与维修大全（下） 是家电维修同行就会将您加进群或者长按二维码加群 主微信常见故障维修思路 1 ．不燃烧。(1) 如果水压正常，但热水龙头或淋浴器水压异常，有可能是热水龙头或淋浴器脏堵，清理一下恢复正常水压即可。(2)如果出水口水压正常，但无打火的声音，先查电池是否接触不良或者没有电，若电池正常，多数是水控电源总开关接触不良。打开热水器外壳检查，装在热水器下部的水控电源总开关，右侧面还有一片小铁片压着一个小触点，压着是关，松开是开。可试拨小铁片松开开关，正常的话就会立即打火，如果还未打火，多数是该开关坏(这一开关的损坏率很高) ，买一个换上即可。(3) 如果能听到打火声，要是燃烧一下就熄灭，说明电磁阀打开了一下，然后又关起来(靠近热水器可以听到电磁阀打开时的很轻的“笃”声)。电磁铁启动的时候启动线圈和维持线圈一起工作，需要较大的电流，启动后只有维持线圈工作只需较小的维持电流即可。燃烧一下就熄灭应该是维持电流有问题。维持电路异常要么是电池电压太低，要么是打火器有问题，换一个即可。如果一点动静也没有一般是电磁阀根本没有打开，多数是打火器坏了，换一个即可，电磁阀一般不会损坏。但若是劣质热水器使用劣质材料做电磁阀拉杆，容易生锈运动不畅，致使电磁阀无法打开。可以将其拆开刮
除锈迹，滴上摩托车机油，滑动滑动就可以恢复正常。 2．通水后燃烧正常，同时打火指示灯亮，但打火不断，然后过十秒钟左右打火停止，同时停止燃烧。这一般是打火器的燃烧检测回路有问题，多数是探针与导线接触不好。为了防止燃气进入燃烧器后没有燃烧而溢出造成危害，在燃烧器旁边除了有两个打火针外，还设置了一个燃烧检测探针，这一探针通过火焰电离子使燃烧控制器破坏打火器内部高 压振荡器的振荡条件，起到火燃便停止打火的作用，可以节能，同时让维持电流一直输出维持电磁阀打开。如果不能打燃火，内部振荡器定时时间到，随即停止打火。并且关闭电磁阀起到安全防护作用。 小结燃气热水器最常见的故障是不燃烧。这个问题应该先判断水压、气压是否正常。然后以是否打火作为判断的关键点，有打火声，说明电路供电通畅，查电磁阀拉杆是否阻力大，最后才考虑换打火器；没有打火声，着重检查打火供电回路是否正常，检查电池是否有电，电池盒是否接触不良，水控电源总开关是否接触不良，最后才考虑换打火器。如果是燃烧一瞬就灭，一般都是电池电量不足或者是电磁阀拉杆阻力大造成，最后才考虑换打火器，如果燃烧了十几秒才灭，一般是燃烧检测探针回路接触不良所造成。热水器的内部结构如果您将一台热水器切成两半，您会发现它和下面这张图
物业公司有偿服务管理办法
物业公司便民有偿服务管理办法 一、指导思想 为了进一步提升公司物业服务形象，及时解决业主家庭生活中的实际困难，在做好物业常规服务、确保服务质量的同时，满足小区业主居家生活服务的需求，开展便民有偿服务工作。为确保有偿服务工作正常有序地实施，规范便民有偿服务内部管理，维护公司服务信誉，特制定本管理办法。 二、便民有偿服务范围 便民有偿服务范围，主要以公司服务处小区内居民家庭水、电维修安装和保洁绿化为主，家电维修和房屋修缮暂不列入有偿服务范围。有偿服务工作由公司客服部负责统一接待安排，工程部、保洁部、财务部等密切配合共同实施。 三、便民有偿服务工作流程 （一）、客服中心接待业主 1、来访接待： 客户服务中心接待业主时，对业主姓名、住址、联系方式、报修内容、方便维修的时间，费用、效果等进行登记约定，（如果报修时间，费用、有疑议可与工程或者保洁主管协商后再与业主约定）并填写《有偿服务登记表》。 2、来电接待： 认真听取和记载业主来电内容，详细回答业主提出的问题，对于专业性较强的问题，应先详细记录，咨询涉及有偿服务相关部门人员后约定时间给予回复。 （二）、客户服务中心处理流程 1、客服人员根据《有偿服务登记表》填写《有偿服务通知单》，一式三联，一联交财务，一联交相关部门（工程或保洁），另一联存档备查。 2、客服人员及时通知工程部或保洁部主管，安排人员携单在约定时间上门为业主服务。服务完毕，由业主或住户对服务工作进行验收，
验收合格后，在《有偿服务通知单》上签字确认，客服人员收取约定的服务费用，开具票据（可事先由客服部出具由施工人员携带），当日下班前集中将现金上交财务部。 3、客户服务中心根据《有偿服务登记表》和《有偿服务通知单》上的服务内容进行及时回访，回访中发现问题及时通知相关人员无偿进行返修直至业主满意。 4、客服中心对每月有偿服务情况进行汇总、统计，并将统计结果与财务部、工程部、环境部进行核对，然后将结果报行政部，作为绩效考核依据。 四、便民有偿服务工作注意事项 1、客服人员对来访求助业主在情况登记清楚后，应立即同相关部门负责人联系，约定时间，如可以马上安排，则告诉业主稍等片刻，待维修人员到达后与业主一同前往；如不能马上安排，应向业主说明情况，约定上门服务时间。 2、客服人员对电话求助业主在情况登记清楚后，应立即同相关部门负责人联系，在10分钟内回复业主，同业主约定上门服务时间。 3、为业主上门有偿服务，必须是保质保量完成了规定的日常工作，不得丢弃业务范围内的工作而顾此失彼。 4、便民有偿服务统一由客服部接待安排，其他部门不得对外接待安排任何服务项目，更不容许个人对外接收有偿服务项目。 5、有偿服务收费标准由公司统一制定，报相关部门（领导）批准同意，不得随心所欲漫天报价、乱收费，维修所需材料和配件一律由业主自行购买，服务人员不得代购。 6、服务人员上门为业主服务要量力而行，不熟悉的设备及一些疑难问题，要与业主及时沟通说明情况，无法解决的要及时终止服务，不给业主造成损失和带来赔偿责任。 7、服务人员上门为业主服务要注意安全，不熟悉情况时要及时向
热水器知识点：电热水器主要分类
电热水器主要分为储水式电热水器、即热式电热水器以及速热式(半储水式)电热水器这三种。 1、储水式电热水器 优点：安全性能较高，能量洁净。能多路供水。既可用于淋浴、盆浴，还可用于洗衣、洗菜。安装也较简单，使用方便。 缺点：一般体积较大，使用前需要预热，不能连续使用超出额定容量的水量，要是家庭人多，洗澡中途还得等。另外，洗完后没用完的热水会慢慢冷却，造成浪费。水温加热温度高，易结垢，污垢清理麻烦，不清又影响发热器寿命。 2、即热式电热水器 优点：具有能够即开即热，省时省电，节能环保、体积小巧、水温恒定等诸多优点。 缺点：功率比较大，线路要求高：一般功率都至少要求6K W以上，在冬天就是8KW的功率也难以保证有足够量的热水
进行洗浴。电源线要求至少2.5平方以上，有的要求5平方以上。 3、速热式电热水器 优点：美观典雅，预热时间短，热水源源不断，快速式电热水器结合了储水式和即热的优点。 缺点：是造价高。外观时尚美观，安装方便，不占浴室空间，六大安全措施，防漏电防干烧防过压防结垢防倒流防过热；只需8-10分预热内胆水温可达80-85度，水温和出水量大小可任意调节，一次预热全天候使用，不受人数限制，即使停电关机扔可沐浴一人；功率4000W左右适合家庭一般电压使用，不用换电表不用换电线，只要是2.5mm或以上的铜心线就即可，是当今居家理想之选。 1、内胆的选择
内胆是储水式电热水器最关键部位，可以说是它的“心脏”，内胆性能和质量直接决定了储水式电热水器的使用寿命。电热水器的内胆是用来贮水的，它必须具备保温、耐压、不生锈、不渗水的特性，要达到这种特性，关键在于内胆材料的选用和内胆的制作工艺流程。 1）镀锌板内胆：锌保护层只有0.06mm,内胆成形后不作防锈处理，易生锈、寿命短。 2）不锈钢内胆：材质好，不易生锈；但焊缝隐患难以发现，经多次热胀冷缩后，不锈钢中的铬会被自来水中的氯离子腐蚀，从而使焊缝处漏水。 3）热镀锌覆防锈树脂内胆：内胆成形后热镀锌，锌合金保护层厚度在0.7mm以上，锌含金表面再覆盖防锈树脂，寿命较短。 4）搪瓷内胆：内胆表面的瓷釉为非金属材料，不生锈、防腐蚀，厚钢板制作，有较强的耐压能力。高釉包钢内胆更是内胆的最高等级，非但防腐蚀性好，还有一定的保温效果，可长久使用。 啄木鸟家庭维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
烟道式燃气热水器标准安装要求
烟道式燃气热水器标准安装要求 1、必须和浴室分室安装。有后阳台的安装在后阳台上，没有后阳台的，安装在厨房靠近窗子的墙上，保持良好通风。 2、热水器周围不能存放易燃、易爆物品，不能离炉灶太近。热水器上部不能有电线，烟道不能包裹任何易燃物。 3、热水器烟道口直径必须与烟道直径相符，烟道必须从热水器烟道口向上30厘米以上方可转弯。 4、热水器观火口离地面高度在1．55米~1．68米之间，特殊情况(楼房结构问题)上述范围还可适当放宽，但不能影响到上面第3条。 5、热水器烟道总长度不能超过2米，烟道外口要加装防风帽，方向向上。
怎样避免民用气事故发生 为了减少和避免事故发生，使用热水器的用户要牢记正确使用的注意事故，并做到以下点： 第一、经常检查燃气管道避免管道漏气。发现漏气时应及时关闭燃气总阀，打开门窗，禁止火种； 第二、每次使用热水器前，都应检查安装热水器的房间窗子或排气扇是否打开，通风是否良好；连续使用热水器洗澡时，更应保持通风良好； 第三、刮风天气发现安装热水器的房间倒灌风或烟道式热水器从
烟道倒烟时，应暂停使用热水器； 第四、运行时发现火焰溢出外壳或下部有火苗窜出，应暂停使用； 第五、热水器运行时上部冒黑烟，说明热交换器已经严重堵塞或燃烧器内有异物存在，应立即停用并送维修； 第六、发现热水器上部有火苗窜出，可能是燃气压力过高或气源种类不对，应停止使用查明原因； 第七、寒冷季节热水器应注意防冻； 第八，对未成年人，外来亲朋使用热水器应特别注意安全指导，教会正确使用，切勿大意； 第九、排烟烟道应注意防止腐蚀，烟道不可漏烟或堵塞； 第十、热水器每半年或一年，应由专业人员全面维修保养一次。 预防天然气中毒的主要措施 防止天然气引起的中毒应注意以下几点。 1、经常检查天然气阀门和管线接头是否失控松漏，发现故障及时修理或更换。 2、每天入睡前必须检查室内气阀门是否关闭关严。 3、要防止供气单位因工作需要实行临时停气或忽停忽送。特别要防止夜间突然送气，导致忘关气阀门的用户发生中毒。 4、在室内燃烧天然气时，应注意通风，严禁通宵燃烧天然气炉取暖并且关闭门窗睡觉。
热水器知识
要想了解家用电热水器的安全性能，首先要对它的构造、工作原理和工作状况有所认识。目前，市场上销售的家用电热水器大都属于贮水式电热水器，功率在1500W左右。常见的有两种： 一种是出口敞开式电热水器，一种是可多路供水的封闭式电热水器。这两种电热水器主体结构完全相同，只是在进出水的控制方式上有所不同，而这个不同使这两种电热水器在功能上、承压上和工作状况上都产生了很大的差异。在安全性能的要求上也不相同。 出口敞开式电热水器的控制方式，属于前制式，即通过装在进水管上的阀门来控制电热水器的进水和出水。由于这种热水器的出水口向大气敞开，所以热水器桶内只承受内部水的静压。可以说没有承压的要求。当注满水加热时，水受热后体积要膨胀，水从出水口滴漏出来属正常现象。 封闭式电热水器的控制方式，属于后制式，即通过装在出水管上的阀门来控制电热水器的进水和出水。由于这种热水器的进水必须处于常开状态，所以当注满水、关上阀门后，桶内就要承受和自来水压力相同的压力。实际上封闭式电热水器内桶就是一个压力容器，这样就必须对其额定工作压力和耐压能力有所约定，才能保证其正常安全地运行。对此国家标准（G B4706．12－1995）规定： 封闭式电热水器最小额定工作压力为 0．6MPa，耐压值规定为额定工作压力的两倍。目前，市场上封闭式电热水器，额定工作压力大都定为 0．6MPa，而且必须通过 1．2MPa的压力试验后才能出厂。这样，热水器耐压方面的安全性也就得到了保证。 封闭式电热水器怎样在额定工作压力下工作的呢？这个任务是由安装在进水管上的安全阀来完成的。安全阀实际是一个单向阀和一个泄压阀的组合体。单向阀也叫逆止阀，它使水只能进不能出。这样在桶内压力大于自来水压力
电热水器的安全使用常识范本
操作规程编号：LX-FS-A57088 电热水器的安全使用常识范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
电热水器的安全使用常识范本 使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 荣星厨卫电器厨卫平台专业讲座——电热水器的安全使用常识。 电热水器今年悲剧事故不断，有涉及安装问题，有涉及使用问题，还有涉及产品质量问题的，最需要我们作为经销商需要避免的是，在售后维修的过程中一定要注意安全，今年的一条新闻为某电工在维修热水器的时候被电身亡，这是一个惨痛的教训，所以面对售后时我们需要加强防范措施。 电热水器产品安全使用及售后常识 电热水器漏电有两种情况，一种是电源线与机壳导电部位相碰；另一种是发热管外壳烧穿由水导电而
燃气热水器1550试验规范
Haier电热燃气热水器1550试验规 范编号：RQ20040802-001共 3 页第 1 页 第 0次修改 生效期：2004.08.02 1、 目的： 将新品可能存在的质量问题或隐患进行模拟，避免造成不良品流入市场。 2、 范围： 适用于燃气热水器的1550试验 三、引用标准： GB6932-2001 家用燃气快速热水器 GB/T13611-1992 城市燃气分类 GB12206-90 城市燃气热值测定方法 GB12207-90 城市燃气相对密度测定方法 4、 主要测试仪器及仪表： 安全性能综合测试仪、数字温度计、燃烧效率测试仪、ZC-D智 能测漏仪 5、 检验要求： 1． 样机要求抽取15台。 2． 试验周期为50天。 六、检验方法步骤： 1．接受试验任务后将试验样机进行台帐登记、编号、试验样品跟踪单， 建立原始记录。 2．跌落试验: 2.1从15台热水器中随机抽取5台做跌落试验。 2.2 在开始试验前确定试验方法及跌落高度。 2.3热水器按出厂要求进行包装，对一角、三棱、六面按表一要求高度进行跌 落（自由落体）试验：一角：面中最易碎的顶角，若不能确定则为有 前、右、下三面组成的角； 三棱：已测试角发出的棱中最短的棱、较长的棱、最长的棱；
六面：包装箱的前、后、左、右、上、下六个面。 表一： 包装物重量X （kg）跌落高度 mm 0≤X<9.5762 9.5≤X<18.6610 18.6≤X<27.7457 27.7≤X<45.3305 45.3≤X<68.2203 2．4 经跌落试验后产品应仍能正常工作,热水器整体外观不应出现由于跌落造成的外观划伤、凹陷变形,垫层中附件不应从包装箱中掉出、散乱、损坏，记录数据及现象。 3． 按热水器铭牌所示气体种类配置试验用气并调节气体压力 3.1用标准气测出热水器一氧化碳含量及燃气系统各阀门的气密性并记录 数据。 4． 按说明书中的安装方法进行固定安装，备件要求采用标准螺纹、软管等，配件应能配套安装，无安装困难并能够灵活使用（不安装排烟 管）。 4.1用肥皂水检查燃气管路有无漏气现象，水路系统有无漏水现象。 4.2安装无误后，打开燃气阀及进出水阀开始加热。 5． 热水器在大水大火状态下（恒温热水器将温度调至最高）燃烧工作1小时后进行安全性能测试 5.1热水器在工作状态下的电气强度应能承受1250V电压，历时1min，不 应出现闪络、击穿现象。 5.2热水器工作状态下施加500V直流电压1min，绝缘电阻应不小于2MΩ。 5.3热水器工作状态下的泄漏电流应不小于0.75mA。 5.4接地电阻不应超过0.1Ω。
燃气热水器基础知识资料
燃热篇 一、燃气热水器有哪些优点 1、多：热水源源不断，用水无限制 2、快：即开即洗，打开阀门就出热水 3、好：安装占用空间小，不影响美观 4、省：燃气较电更便宜，使用成本低 二、燃气热水器主要气源有哪些 1、天然气（T）12T ； 2、液化气（Y）20Y； 3、人工煤气。 三、燃热的命名方式以JSQ20-10HB为例 JS---------家用燃气快速热水器（供热水型） Q----------室内型强制排气式 20----------额定热负荷20kW（取整数） 10----------额定产热水能力10Kg/min HB----------恒温机，产品特征序号 四、水流量传感器的功能卖点 水流过时，可将水流信号转换成电信号，传递给控制器。控制器把信号传递给点火控制器。使用进口的霍尔元件，性能稳定可靠，不结水垢，而且灵敏度高，可感知水压低至0.01MPa。 五、威灵电机的优势卖点 1、品牌好，威灵变频电机，技术行业领先，多个品牌采用，全亚洲销量第一; 2、材质优，采用高碳精钢滚珠轴承，坚固耐磨，镀锌板电机蜗壳，超长寿命，可达35000次; 3、技术尖，运行平稳，噪音低于60分贝，持续使用温升低，不高于75K，安全稳定; 4、实现变频功能的关键零部件。 六、简述无氧抑菌铜水箱 1、无氧抑菌铜水箱是行业最好的水箱，比磷脱氧铜、紫铜等材质水箱都好，抑菌不结水垢; 2、导热性能好，导热系数达430W/M*K，行业最高 3、经过脱氧工艺处理，抗氧化性、抗腐蚀和耐酸性好，使用寿命长; 4、美的水箱铜含量高达99.99%，厚度达0.6mm，真材实料 5、独特三环环绕设计，加长换热管长度，增大换热面积，换热时间更长，更节能 七、美的燃热火排优势 1、采用行业内最先进的烟斗式火排，比T型、V型、C型火排等更节能、更安全; 2、烟斗式气体通道，可实现两次空-燃配比，强化燃烧，单片火力5KW以上，燃烧效率高； 3、全封闭结构，可防爆燃防泄漏，燃烧更安全； 4、美的火排采用行业最好的304不锈钢材质，0.4mm厚，真材实料。 八、微电脑控制器工作原理及优势 工作原理：是热水器正常运行的中枢系统，通过预设电路发出和接收一系列电信号, 达到控制和协调热水器各个部件的运行。 美的优势： 1、用美国进口ATMEL芯片; 2、超大存储空间; 3、超快运算速度; 4、控制更精准，恒温效果更好。 九、恒温机核心部件 1、霍尔水流量传感器：可感知水流量的大小，将水流信号转化为电信号；美的霍尔水流量传感器灵敏度高，可感知最小水压为0.01Mpa，可实现超低水压启动工作。 2、日本原装进口燃气比例阀：双道阀门，防漏气双重保障；美的比例阀可调性强，精准控制燃气多少；铜阀体，更耐用。 3、ATMEL智能芯片（控制器）：进口芯片，超大存储空间，超快运算速度，控制更精准，恒温效果更好，可实现随温感、变升、 变频、水量设置等复杂控制。调节精度高，可靠性高，可实现宽电压正常工作，特备防雷电元件，品质更加可靠。 十、旁通伺服的功能 在热交换器进水管和出水管之间接通一段小管，可有效降低停水温升的技术。利益点讲解：解决停水温升过高的问题，停水温升不高于5度，夏天洗澡不怕烫，提高热水器的舒适性。
家庭用燃气热水器须遵守的安全原则及注意事项标准范本
管理制度编号：LX-FS-A78669 家庭用燃气热水器须遵守的安全原则及注意事项标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
家庭用燃气热水器须遵守的安全原则及注意事项标准范本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 家庭使用燃气热水器时必须遵守的安全原则 1．由于燃气热水器属一种特殊的安全型产品，其使用的燃料（燃气）属易燃易爆的气体，如果出现漏气，当达到一定量时，再遇到明火（如厨房的燃气灶点火、抽油烟机电灯、电冰箱等电器设备启动所产生的火花）就会发生爆燃或爆炸，从而导致火灾等事故的发生。所以，除了在燃气用具安装时严格检查产品及各管接头的严密不漏气外。 用户在使用时要注意： （1）如果长时间不使用热水器时，应将热水器
物业公司有偿服务创收方案
一、1、二、 祥海物业公司 有偿服务创收方案 （一）家政服务 服务内容 清扫室内卫生2、装修开荒 收费价格 1、清扫室内卫生 物业公司提取30元间2、装修开荒 三、物业公司提取40元间宣传方式 园区内宣传栏内彩页宣传四、服务人选 1、2、物业保洁员利用休息时间进行家政服务外聘社会其他保洁员（人员储备4—6人） 五、物业监管措施 1、服务满意 2、 3、制定物业家政服务回馈单，家政服务完毕，业主签字确认 物业人员电话回访家政服务质量 物业人员不定期上门抽查家政服务质量 六、家政服务工作流程
1、2、业主将需求电话打致所在小区物业电话 接听电话者，记录业主房间号、房间面积、所需服务项目、 服务时间、并询问注意事项 3、注意事项 4、 5、物业指派家政服务人员到业主房间进行家政服务，并告知 家政服务人员对业主进行服务 服务完毕，家政人员出示回馈单，业主签字确认后，由家 政服务人员收取服务费用 6、7、8、家政服务人员将费用与回馈单送回物业核算员电话回访被服务满意度 核算员将回馈单存档以备查阅 七、预期效果 提升物业服务水平同时创收5000 元/年 八、存在风险 外聘家政服务员对业主家物品偷盗行为，服务中对业主房屋装 修、物品、家具、家电损坏，当时业主未能及时发现，事后将责任推至物业，对物业公司声誉造成负面影响，物业费难收取 九、规避风险 回馈单标示清楚，签定确认业主对房屋装修、物品、家具、家电无任何异议。 （二）托管房屋
代理小区业主出售、出租本小区内房产二、服务内容 1、2、3、代理业主为选房者看房，管理代理房产替业主拟定合同 代理业主办理相关手续 三、收费标准 1、2、出售房产物业收取房产出售价格1%做为费用出租房产物业收取年合同总价5%做为费用 四、宣传方法 园区内宣传栏内彩页宣传五、代理经营措施 1、2、房地产报等报刊刊登园区宣传栏刊登 六、工作流程 1、2、3、4、需托管房屋业主将电话打至物业公司 物业核算员记录托管房屋面积、价格 核算员将托管房屋信息刊登房地产报并负责接待选房者拟定合同，收取费用 七、预期效果 创收20000元/年 （三）业主需自费维修项目
热水器的基础知识
夏天来了！热水器也成了我们每天必须要用到的电器了，那么你对热水器了解吗？不了解？没关系，跟着来学习一下！ 基础知识 1、热水器的定义 热水器就是指通过各种物理原理，在一定时间内使冷水温度升高变成热水的一种装置。 2、热水器的分类及其适用场所 热水器按照原理不同可分为电热水器（即热式和储热式）、燃气热水器、太阳能热水器、热泵。 电热水器的特点是使用方便，能持续供应热水。依据容量分有30L、40L、50L、60L、80L、90L、100L等。 燃气热水器的分类：按使用燃气的种类分为：人工煤气热水器、天然气热水器、液化石油气热水器；按控制方式可分为：前制式热水器和后制式热水器。按给排气方式分为：直排式、烟道式、强制排气式、平衡式、强制给排气式；按安装位置可分为：室内安装式和室外安装式。由于我国的实际情况和使用习惯，燃
气热水器目前仍是众多消费者的首选。而燃气热水器的安全问题也是大家最关注的问题。能否及时排走有毒气体，成为燃气热水器安全性的关键。从欧美各国的发展情况来看，强制给排气式是燃气热水器发展的必然趋势。 太阳能热水器是采用真空集热管组装的热水器，有光照便能产生热水，可广泛用于家庭及工业用热水。特点是集热效率高（平均日效率≥0.46）、安全、清洁、节能、保温性能好、全年可使用、使用寿命长等。规格有12支管、15支管、18支管、21支管、24支管等。 热泵是一种能从自然界的空气、水或土壤中获取低品位热能，经过电力做功，提供可被人们所用的高品位热能的装置。 快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开
锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
物业上门维修服务规范
物业上门维修服务规范 一、上门服务必备条件: 统一着装、检修工具和备件,工作牌、维修用垫布。 二、上门服务规范用语: 1、进门语:您好,我是服务中心的维修人员。 进门语(因故迟到或对有抱怨的用户时):您好,我是服务中心的维修人员,非常抱歉(说明原因),让您久等了。 2、询问语:请问您的****有什么问题,需要我们提供服务? 3、解释语(维修范围内):按照规定这属于****的责任,费用应由****负责。 4、解释语:(超出维修范围或收费的):按照规定,您的****出现的问题已超出了维修服务的范围,因此,应收费维修。(出示收费标准)。 5、服务禁用语 非职权范围能解决的问题,决不能说:“我们不管”。 非服务范围内出现的问题,决不能说:“跟我们没关系”。 自己业务能力不能解决的问题,决不能说:“没办法解决”。 用户咨询的问题自己无法确定时,决不能说:“不清楚”,“不知道”。 三、上门服务工作规范 1、上门维修时要严格按照公司的要求着工作服,佩带工牌,进入用户家时要主动向用户通报姓名。
2、语言规范:多运用礼貌用语、语言流利,耐心解答用户问题,语言通俗易懂,严禁讲脏话。 3、衣着、外表规范:衣着整洁、规范,不蓬头垢面、仪表文明,精神饱满。 4、上门服务流程: (1)上门前,服务人员应与用户取得联系,确定大致登门时间。 (2)检查并携带必要的工具和备件,按预约时间准时登门,如果由于特殊原因或紧急情况无法按时登门,一定要提前向用户道歉并作出解释,征得用户谅解后,同用户约定下一次服务时间。 (3)如按时登门,用户不在家,则在明显位置将用户留言条贴好,写好有关联系电话,预约下次上门时间。 (4)登门服务必须要精神饱满,进门前按一声门铃(或轻轻敲门三下),退后一步站好,10秒后无应答再重复上述过程。 (5)进门问候语:您好,我是服务中心的维修人员为您作维修服务。 (6)工具箱放在墙边的适当位置,严禁放在床上或其他家具上,耐心听取客反映问题。 (7)用垫布放置待修物品、工具箱及工具,按相关维修作业指导书的要求进行检修。 (8)在用户家中实施服务的过程中,严禁在用户家抽烟、喝水、食物及向用户索取物品或按受用户馈赠的物品,不用用户的肥皂和毛巾,洗手后并将用户的洗手盆冲净。 (9)在服务过程中应注意保护用户家中的环境卫生,如因工作而造成用户环境的污染时,在工作完成后应擦试打扫干净。如因工
燃气热水器的安装与安全
编订：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 燃气热水器的安装与安全 Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-1970-48 燃气热水器的安装与安全 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、要向燃气管理部门申请。 2、要请培训合格的专业人员安装。 3、安装热水器的房间必须通风良好。 不论安装直排式热水器还是烟道式热水器，房间都必须通风良好。直排式热水器使用时如果排烟通风不好，室内空气中的氧气含量越来越少，一氧化碳集聚会越来越多，人会在这样的环境中很快就会中毒。 烟道式热水器为什么也要通风良好呢？因为燃烧时要消耗大量空气（5升热水器每小时要消耗10立方米空气，10升热水器每小时消耗20立方米空气），所以房间必须有一个进气口，补气口，补充不上消耗掉的空气，燃烧状态会恶化，引起事故。 现在，大多数家庭住房不具备烟道正确安装的基本条件，用户最好在安装热水器房间的上部安装一个
排气扇，在房间下部开一个进气孔，使用时将排气扇开启，或打开窗子通风换气，切勿麻痹大意。 4、热水器一定要分室安装。 分室安装就是热水器安装在一个房间，洗澡在另一个房间。这两个房间之间不能有孔洞，小窗相连通，而且可以通过关门将两个房间隔断分开。安装热水器的房间还必须有与室外直接连通的窗子或通风孔，保持通风良好。使用时装热水器的房间不能与浴室和卧室互相连通，形成一个大的密闭空间。在这样的条件下使用热水器，危险性更大，不仅影响洗澡人的安全，而且对房间内其他人员也有影响，特别是连续使用热水器，因大环境通风不好，极易造成一家人同时中毒的恶性事故。 5、怎样避免事故发生为了减少和避免事故发生，使用热水器的用户要牢记正确使用注意事项，并做到以下几点： A、经常检查燃气管道，避免管道漏气。发现漏气时应及时关闭燃气阀，打开门窗，禁止火种；