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澳洲留学背负贷款值不值
现在又一年毕业季即将来临，而在澳洲的留学生当中，很多人背负着数千元（澳元，下同）的债务，主要为学贷。那究竟值不值得为拿一个大学学位而欠下这些债务呢？下面来说说澳洲留学背负贷款值不值。
就业率与起薪成标准
综合澳广网、《澳洲人报》11日报道，谭宝政府目前正考虑将大学毕业生的学贷还款门槛下调1万多元，这意味着任何年收入超过4.5万元的大学毕业生都将被强制偿还学贷。据统计，澳洲大学生的平均学贷水平约介于2万至3万元之间，法律或医学等特殊专业可能更高。
图片来源于百度
面对愈加苛刻的学贷环境，澳洲年轻人为获得一个大学学位而欠下如此高昂的学贷究竟值不值得呢？对此，教育与求职信息服务机构Good Education Group数据与分析主管怀特（Ross White）表示，大学毕业生最关注的问题就是毕业生就业率和起薪。目前澳洲本科毕业生就业率约为70%，而在起薪方面，墨尔本皇家理工大学（RMIT）为5万元，南昆州大学（University of Southern Queensland）为6.1万元，而全国平均水平为5.6万元。从这个角度看，大学学位还是有好处的。
不过，怀特还指出，若从长期看，这一“值不值”的问题没有绝对答案，具体取决于现实的就业环境。
上大学并非唯一出路
那么，学位“值不值”的问题究竟有没有一个明确的答案呢？怀特表示，总体而言答案还是肯定的，但前提是你从事的职业是自己感兴趣的。他说：“我认为这是一个关于学生如何来衡量职业和兴趣的问题。如果学生对自己的兴趣有着清醒的认识，并以此为标准在一所好大学选择了合适的课程，那么绝对值得为了这个学位去贷款。”
不过，怀特还表示，若一个人上大学完全是因为自己的父母、哥哥姐姐或朋友上了这所大学，而不是出于自己的意愿，那么他们应该重新考虑上大学的决定，因为除了大学外，如今还有很多不错的职业教育类课程。
毕业生看法亦有分歧
曾攻读商业与房地产课程的大学毕业生迈克（Michael）表示，他有信心自己拿到的学位值得申请到每一分学贷。他解释说：“我想成为一名有执照的房产估价师，所以我就必须拿到学位。”他补充说：“学贷是我们的人生中最划算的债务之一，所以，它根本就不算什么负担。”
不过，会计专业毕业生娜塔莉（Natalie）有不同的看法。她说：“坦白说，我不认为我们在大学里做的很多事情是未来的工作所需要的。”此外，她还补充说：“我个人认为学位并不值得你去付出那么多，但我不想说得太绝对，我们还要看看未来会发生什么。”
另据了解，澳洲八校联盟（Group of Eight）计划对2万名博士毕业生展开一项跟踪调查，已找出更多关于学位与职业之间关系的信息，从而对博士课程设置进行调整，使其更适应就业方面的需求。
相关：汉森再发表争议言论称留学生不应享有工作权
单一国家党参议员汉森（Pauline Hanson）再次发表争议言论，称海外留学生不应该享有工作权利，理由是留学生抢走了本属于澳洲失业者的低薪工作机会。
SBS 10日报道，汉森在最新发表的言论中主张剥夺留学生的工作权利，称留学生让澳洲人更难找到工作。“这些人来到澳洲后本应该做到自给自足不依靠他人，但他们被赋予了每周工作20小时的权利，在非学习时间，他们实际上拥有无限的工作机会。这是错误的，因为这影响到了其他澳洲人找工作的机会。”她补充说，“不要打工了，请专注于学业。他们应该自给自足。”
去年10月，汉森就曾发表类似言论，称留学生抢占澳洲人工作机会的问题是一项“亟待解决的事情”。当时她说：“对于失业的澳洲年轻人
及其他人来说，留学生是一种不太好的存在，因为他们会发现自己的工资和工作条件被成千上万名在澳洲拥有工作权利的留学生所挤压。”
对此，澳洲留学生理事会（Council of International Students Australia）主席萨普可塔（Bijay Sapkota）表示，汉森的言论可能对澳洲国际教育产业带来不利影响。“澳洲很多行业依赖于留学生。旅游业是其中之一，每年都有无数留学生家长访问澳洲。还有酒店业，对留学生的依赖同样很严重。”他说，“在我看来，汉森女士有一种明显缺乏常识的感觉，她将留学生视为一种负担。”此外，他还进一步表示，应允许从事跟专业有关工作的留学生工作更长时间。（刘涛）
【澳洲商科专业】澳洲商科留学十大热门专业分析
澳洲留学：澳洲商科留学十大热门专业分析 培莘教育的小编和大家分享澳洲留学：澳洲商科留学十大热门专业分析，更多留学澳洲的详细信息可以咨询小编哦~ 选择商科留学的学生大多数都希望，学成之后能在职场上寻得一席之地。但是很多学生（很多家长知道孩子）选择了商科，但对商科毕业后能从事什么样的工作很模糊。培莘教育顾问针对近年来留学澳大利亚的学生就业统计，总结出十大商科就业热门专业： 1.会计/法律双学位(Accounting/Law)或精算专业(Actuarial Studies)： 律师、法律顾问、会计、可任职于公司、银行、税务、保险公司、或政府部门等需要用数学、数据统计、人口统计理论、金融经济分析等手段来解决实际问题的机构。 2.会计专业(Accounting)： 注册会计师(税务、咨询、审计)、公司会计、公司秘书、管理咨询、政府部门工作(税务、审计、财政、地方政府)、财务规划、投资顾问、金融机构(银行、财务公司等)。 3.经济学专业(Economics)： 政府和商业机构的经济顾问、经济研究员、经济咨询顾问、市场研究员、进出口贸易公司、银行业培训师、货币市场经营人员。 4.公共关系专业(Public Relations)： 向涉及写作、研究的机构提供信息传达的服务、向管理层提供建议、计划、执行并评估信息传达的活动、媒体联络、组织公众宣传活动、准备对外宣传材料、组织专门的推广活动、撰写新闻稿件。 5.酒店管理专业(Hospitality/Hotel Management)：
宾馆酒店、旅馆、度假村和其他各类旅游住宿设施的规划、监管和运营控制工作，以保证该设施向客人提供最好的服务，并随时根据财务、预算和经营做出调整。 6.旅游管理专业(Tourism Management)： 推广旅游、鼓励旅游者多花时间和金钱，和旅游业从业人员一起帮助服务游客。 7.银行与金融专业(Banking and Finance)： 公司/政策顾问、商业顾问、政府或私人部门的研究人员、商业经济从业人员、财务分析师、工业分析师、金融规划和市场运营工作、各行业培训师工作(财政、管理、外贸机构、国际或国内贷款拆借机构)。 8.市场营销专业(Marketing)： 各类企业中的市场营销顾问、市场研究人员、广告负责人、品牌推广负责人、产品推广负责人、产品分销渠道负责人、销售部门负责人。 9.运营管理专业(Operations Management)： 流水线管理、生产负责人、运营研究员、产品设计规划、材料供销负责人、中小企业长短期运营预测师、仓管负责人、组织和方法专家。 10.人力资源管理/劳资关系专业(Human Resource Management/Industrial Relations)： 人事管理人员、招聘工作人员、劳资关系工作、劳动安全和福利保障工作人员、负责用工条件以鼓励招聘方和被招聘方共同努力营造公司有效的工作机制。 了解更多有关澳洲留学，澳洲留学签证，澳洲留学申请等内容，可登陆培莘教育官网咨询。
澳洲留学可以贷款吗.doc
澳洲留学可以贷款吗 澳洲留学费用虽然没有欧美国家那么高，但是也还是需要一定数额的，对于经济能力不太好但是又想的家庭来说，是可以申请留学外汇贷款的。接下来，就和我一起来了解下去澳洲留学的贷款是怎么一回事吧，希望各位都能顺利留学。 一什么是外汇贷款? 指向借款人发放的用于在澳大利亚和新西兰攻读学历学位所需学杂费和生活费的消费贷款。 二最多能贷多少钱? 中信银行单笔留学贷款金额起点不低于1万元人民币，最高不超过200万元。根据借款的具体用途由借贷双方协商确定，一般为六个月至三年不等。 三留学贷款如何担保? 为了降低贷款的风险，保证贷款人还款，一般银行都要求有担保。中国银行北京分行贷款担保抵押的种类有：房地产抵押———抵押率不得超过评估值的60%; 存款单、国债质押———存款单、国债的开户行必须为中国银行分行或支行，质押率不得超过90%;第三方连带责任保证———借款人、保证人应当具有城市常住户口，保证人只限于借款人的父母，年龄不得超过60岁，担保还款金额不得超过月收入的50%。 中信的贷款分质押和房产抵押两种。质物为该银行本外币定期存单、中信实业银行代售的凭证式国债。采用质押担保的，应符合以下条件：质物的到期日或转存的最后到期日应在贷款到期日之后，到期日先于贷款到期日的，可按另外方式处理。房产抵押规定，抵押物为借款人或第三人(自然人)拥有处分权的、可以抵押的房屋。 四办理留学贷款别忘带齐证件：
到中信银行需要带的证件有： 1、合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)及复印件，已婚者应当同时提供配偶的上述资料; 2、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;银行指定的评估机构出具的抵押物或质物的估价证明;担保人同意提供担保的书面文件和资信证明; 3、学生的学籍证明或录取通知书等入学证明; 4、该银行要求的其它文件或资料等，具体可以先跟银行工作人员咨询。
2020年申请各国留学新政策解析(最新)
2020年申请各国留学新政策解析 英国：开放申请时间更早，名校入学门槛更高 部分英国学校2020年新的一轮研究生入学申请已经开始，如卡迪夫大学的Accounting&Finance专业。英国名校热门专业的入学门槛也在提高。10所申请最热门的英国大学中，入学申请条件在调整，GPA3.0以上是“标配”，雅思6.5分是基本要求。单纯拼学术成绩已不能出类拔萃，谁的软实力更强(如参加背景提升)，谁的文书更出挑，就更容易被名校青睐。此外，英国为了吸引更多的中国留学生，不断地送出各种福利。如：“非凡奖学金计划”“志奋领奖学金”、“海外研究奖学金”等。去年底还发布了移民政策白皮书，同学们在英国实习和工作的机会都大大增加。 澳大利亚：政策回暖根据职业清单选专业 澳大利亚的留学政策正在回暖。在新一年的申请季，不少同学在申请留学时就做了留在当地的打算，希望能在毕业后尽快拿到PR(永久居民身份)。申请哪些专业比较容易留在当地呢？澳大利亚移民局最近公布的189独立技术移民职业清单就是重要参考，在清单上，可以清晰地了解澳大利亚正需要哪方面的人才。在未来几年，音乐、舞蹈、矿业、生化基础科学、IT这5类专业将会是澳大利亚的热门留学专业。不过，清单上的职业常有变动，如果有留在当地的打算，在专业选择这个问题上要慎之又慎。 新西兰：Pathway学生签证有效期最长5年 新西兰移民局试行了Pathway学生签证，最长有效期长达5年。持有Pathway 学生签证的国际学生，可以在新西兰教育部和移民局指定的教育机构连续就读3个不同的课程项目。这有利于学生在准备进一步深造的过程中，简化签证申请的相关手续，减少签证费用。学生在申请时需要提交一个有效的学习计划，计划中涵盖的教育机构是被认可的教育机构即有机会获得Pathway学生签证。一次申请5年有效。持有Pathway学生签证并达到法定打工年龄的学生，在上课期间每周可兼职20小时，指定节假日还可以全职工作。 扩展阅读：中国学生选择出国留学的9大理由 1.丰富的经验 大多数中国学生决定出国留学，以更好地了解其他文化，并获得全球性的视野。 体验不同语言、美食和文化风俗是令人兴奋的，通过进入一个新的文化环境与不同的教育体系，许多学生觉得比在祖国学习相比，留学能让他们获得更丰富的经验。
澳洲留学签证所需文件清单
澳洲留学签证所需文件清单 所有留澳学生签证申请应包含以下材料： (1) 填写完整的学生签证申请表(157A表)。 (2) 签证申请费(可在使馆签证处窗口交纳现金，或通过邮局汇款)。 (3) 填写完整的家庭成员表(54表)。 (4) 提供户口本每一页的清晰复印件(空白不用复印)。 (5) 如已有护照，请提供主申请人及所有随行人员护照的每一页清晰复印件。 (6) 四张写有你中文姓名及地址的不干胶贴条。 (7) 主申请人及随行配偶和子女，每人需提供六张近六个月内拍摄的护照照片。 (8) 如果你委托某代理机构或某律师办理签证申请手续,请填写书面授权表格(见157A表最后一页)，今后有关你的签证申请事宜，我们将与该机构或该律师联系。 (9) 如果你委托某代理机构或某律师办理签证申请手续,请说明是否将您的护照返回您本人或代理机构或律师。 将在澳大利亚学习的主申请人还应提供以下材料： (1) 澳大利亚教育机构颁发的留位证明信的原件，留位证明信需注明你就读的级别，课程名称及预定的开始时间。 (2) 能证明你的学历或者你目前所受最高教育程度的文件的清晰复印件和公证书。 (3) 学校出具的在读证明(适用于在读学生)和成绩单原件。 (4) 如申请就读中学课程，需提供现任班主任出具的信函，证明你在读的年级和班次。 (5) 雅思成绩单原件。 (6) 提供能够支付你(及所有家庭成员)在澳学习期间所有费用的资金证明，这些证明可以为学生贷款(见以下条款)或银行出具的最新存款证明的原件，以及银行存单或存折的清晰复印件，你所提供的每一笔存款都须在递交签证申请前六个月就已存入银行。 (7) 所有收入来源的证明，例如商业利润，股份分红等，这可能包括税收记录或营业执照，这些材料必须清楚地表明所得收入的数额。 (8) 如果你通过银行贷款的方式来支付你在澳大利亚学习期间的全部或部分费用，你必须提供中央银行授权的金融机构出具的注有该项“学生贷款”具体贷款额的意向性批准信的原件，(在通过使馆的签证预评估后，你需出示这笔贷款资金已转入你帐户的证明)。 (9) 如果你的配偶、父母和祖父母/外祖父母提供你在澳大利亚学习期间的费用,请提供你的配偶、父母或祖父母/外祖父母现就职工作单位或以前工作单位开具的注有其工作职务、工资和其他收入情况以及工作年限的公函原件。 (10) 如果你的祖父母/外祖父母提供你在澳大利亚学习期间的费用，请提供注有你父/母或祖父母/外祖父母姓名的你本人以及你父/母的出生公证书。 (11) 如果你目前有职业，请提供一封由你单位开具的有信笺抬头及单位地址、电话的公函原件，说明你在该单位的职务、任职时间以及工资及其它收入状况，并附上你最近两次的工资单，如果你在澳大利亚学习不超过12个月(含12个月)，请提供一封你单位同意你赴澳学习的公函原件。 (12) 如果你已获得奖学金，请附上有关证明材料。 (13) 填写你目前的经济情况概括表。
澳洲留学背负贷款值不值.doc
澳洲留学背负贷款值不值 现在又一年毕业季即将来临，而在澳洲的留学生当中，很多人背负着数千元（澳元，下同）的债务，主要为学贷。那究竟值不值得为拿一个大学学位而欠下这些债务呢？下面来说说澳洲留学背负贷款值不值。 就业率与起薪成标准 综合澳广网、《澳洲人报》11日报道，谭宝政府目前正考虑将大学毕业生的学贷还款门槛下调1万多元，这意味着任何年收入超过4.5万元的大学毕业生都将被强制偿还学贷。据统计，澳洲大学生的平均学贷水平约介于2万至3万元之间，法律或医学等特殊专业可能更高。 图片来源于百度 面对愈加苛刻的学贷环境，澳洲年轻人为获得一个大学学位而欠下如此高昂的学贷究竟值不值得呢？对此，教育与求职信息服务机构Good Education Group数据与分析主管怀特（Ross White）表示，大学毕业生最关注的问题就是毕业生就业率和起薪。目前澳洲本科毕业生就业率约为70%，而在起薪方面，墨尔本皇家理工大学（RMIT）为5万元，南昆州大学（University of Southern Queensland）为6.1万元，而全国平均水平为5.6万元。从这个角度看，大学学位还是有好处的。 不过，怀特还指出，若从长期看，这一“值不值”的问题没有绝对答案，具体取决于现实的就业环境。 上大学并非唯一出路 那么，学位“值不值”的问题究竟有没有一个明确的答案呢？怀特表示，总体而言答案还是肯定的，但前提是你从事的职业是自己感兴趣的。他说：“我认为这是一个关于学生如何来衡量职业和兴趣的问题。如果学生对自己的兴趣有着清醒的认识，并以此为标准在一所好大学选择了合适的课程，那么绝对值得为了这个学位去贷款。”
澳洲留学挂科签证续签
https://www.360docs.net/doc/1f18626685.html, 澳洲留学挂科签证续签 许多同学以为挂科就只需要重新选课，再交钱就万事大吉了。但其实这并非是靠金钱就能解决的事情！很多同学会因为挂科而延期毕业，但许多人又忽略了自己的签证有效期，这就可能带来很多麻烦！ ·选修holiday课程，跟上正常毕业时间：为了能够按照正常的毕业时间顺利完成学业，挂科的小伙伴可以假期的时候选修课程，为自己接下来的重修留足时间空间。 ·续签：提早准备好续签材料，包括个人信息、学校相关证明和家庭财产证明等。 澳洲留学挂科签证取消 有的同学却可能由于这样那样的原因导致成绩不好或者出勤率不够要求，学校会发出警告信件（请大家经常check自己的email），要求校内解释。如果解释失败，甚至会被学校开除，学生签证被取消，后果不可谓不严重。 学生要向校方解释为什么会出现连续两个学期fail 50%以上的课程，或者某些必修课double fail甚至triple fail，或出勤率不够。需要说服校方自己有足够的能力改善现状，有能力继续现在的课程，否则学生将会收到section 20，被学校开除（exclude）并上报移民局，从而学生签证也将会被取消。 澳洲留学挂科签证续签要多久 移民局给留学生续签学生签证，正常情况下是需要1-3个月的时间。当然，最快也有2-3周就下来的，但立思辰留学360老师提醒最好还是提前准备，不要等到开学后还在为续签证的事情弄得手忙脚乱。 澳洲留学挂科签证续签材料 ·学校COE 学校官方开具的COE是学生续签的最重要凭证，不论你是因为换专业也好，新增课程也好，哪怕是挂科也好，学校都能给你出具一份新的COE，然后拿着这份COE才能续签证。不过立思辰留学360老师需要提醒大家的是，学校为学生出具新的COE也是需要时间的。当天申请马上给你，这也不符合澳洲的办事效率嘛，所以提前两周申请新的COE会比较保险。 ·学生医疗保险 在你获得学校新的COE之后，保险也是要续交的，新COE到什么时候，保险也得续交到什么时候。但是呢，还是建议大家可以多续两三个月，因为根据COE的时间，移民局一般会多给出几个月签证时间。 ·体检证明 根据澳洲移民局的规定，体检的有效期仅为12个月，所以，如果在最近的12个月内没有进行过体检的话，是必须要去移民局指定的体检中心检查身体的。体检需要预约，所以准备续签证同学们赶紧去预约体检吧。预约方式有两种：网上预约；电话预约。立思辰留学360老师推荐网上预约哦，简单快捷，可以
新西兰留学银行卡办理与贷款指南.doc
新西兰留学银行卡办理与贷款指南 很多人会选择去新西兰留学生活，那么要了解哪些理财、贷款和银行常识呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和我一起来了解新西兰留学银行卡办理与贷款指南。 银行常识 新西兰留学银行 我们在生活中离不开银行，那么，你知道新西兰各家银行有什么不同吗？ 新西兰银行推荐： 澳新银行ANZ：澳大利亚及新西兰银行集团，简称澳新银行，英文名ANZ Bank，新西兰四大银行之一，也是新西兰最大的金融服务集团；澳新银行也是全球银行总排名位于前五十位。 新西兰银行BNZ：新西兰银行Bank ofNew Zealand（简称BNZ）是新西兰四大的银行之一；1861年10月BNZ在奥克兰开设了第一个银行网点，随后1861年12月它在南岛的但尼丁又开设了一个分行；自那以后，BNZ不间断的为新西兰国民提供银行和金融服务直到现在。 奥克兰储蓄银行ASB：ASB新西兰四大银行之一，全称是Auckland Saving Bank也就是奥克兰储蓄银行。ASB银行是被澳大利亚联邦银行拥有和控股的在新西兰营业的银行。 西太平洋银行Westpac：西太平洋银行是新西兰的第二大银行，英文名称是Westpac，也就是West-Pacific西太平洋的混合连读词；它是一家总部设在澳大利亚悉尼的澳洲银行和金融服务提供商；新西兰境内经营的西太平洋银行是澳洲的子公司。 国际生如何在新西兰的银行开户？ 如果是首次到银行开户，工作人员会要求您提供护照和地址信息，并为您开通账户。一般建议选择开通Cheque Account，用于平时消费，此
外再开通一个Saving Account，用于存储短期内不用的资金，可以获得利息。新西兰的银行卡可以在本地取现和刷卡消费，但是不具备在线支付等功能。因此您还可以选择办理 Visa Debit Card，可以在线支付，电话支付，海外消费等，功能类似于信用卡，但是不能透支，需要先存入资金，才能使用。注意Visa Debit Card要收取年费，ASB是6个月$6。 理财须知 1、提前做好研究 如果你想把一件事情做好，那么，你应该提前尽可能多的做一些研究。你可以尝试在网上了解一下新西兰的生活成本，为自己的留学生活做好充分的准备。有很多网站提供详细的留学信息，帮你更好地了解生活预算以及如何最大限度地利用课余时间享受伦敦带给你的惊喜。 2、设置花费预算 设置花费预算的好处之一是你知道自己的钱都花到哪里去了，这样就能计划足够的钱买自己喜欢的东西。其实，有很多教你如何设置预算的博客，同时，各种各样的网站和手机应用程序也可以帮你设置预算。 3、寻求意见 如果你发现自己的财务状况出现了问题，你要尽快寻求指导意见。有很多人可以帮助你，但你需要先主动提出来。在你遇到问题的一开始就应该及时寻找帮助，以免自己陷入困境。 每所大学都会有一个Student Welfare department，你可以随时去那里寻求帮助。 关于如何节省生活开销： 1、善用银行服务 新西兰的银行在换汇服务方面彼此之间有较大差异，不同的银行在进行换汇时会使用不同的汇率，且手续费的比率也各不相同，因此留学生在
郜同学成功拿到澳洲高中留学offer.doc
郜同学成功拿到澳洲高中留学offer 一直都是热门话题，每年都会有大量的学生前来申请，那么如何才能成功申请理想的学校呢?下面，我就分享冠桥留学的同学成功申请的案例，希望对各位有所帮助。 学生录取信息 录取院校：新南威尔士州公立中学/TAFE(New South Wales Government Schools/NSW TAFE) 录取专业：11年级 申请学历：高中 录取时间：null 学生背景信息 学生姓名：郜同学 毕业/就读院校：新乡冠英高级中学 就读专业：无 GPA成绩：80 语言成绩：无 背景分析 学生优势： 学生比较活泼好动型男生，有个堂姐已经在悉尼读高中了，所以本人想立刻去不想在国内继续读高二。 申请难点： 语言有一定的基础，但是没时间考雅思。另外时间紧迫，学校位子非常有限。另外父母是开公司的，没有定期存款。 案例分析
学生对学校比较挑剔，想去排名高点的公立高中，而且要离堂姐的学校要近些，所以在前期学校选择上话费了很多时间。爸爸对学校要求也很高，很看重学校大小及国际生比例，另外对地理位置也有要求。另外父母是做生意的，没有定期存款，指导家长做的留学贷款。 初步咨询是在六月底，家长是比较谨慎的，而且非常明智好沟通，也意识到申请10月份的语言加明年四月份的主课时间是非常紧迫的，而且很多学校位子已经满员。在初步学校选择上家长和我都花费了很多时间和精力，最后我们筛选出了三所学校来申请，并且在申请之前，我们也一再和政府公立高中办公室电话确认是否有位子的情况。另外在初步咨询时也了解到，学生父母是开公司的，没有定期存款，所以在递交学校申请时，文案老师开始指导家长准备签证资料，在获得录取通知书时，家里的签证资料也基本准备齐全，这样也节省了很多时间。目前签证申请已经递交，期待学生顺利圆梦澳洲名校高中。 顾问点评 10天后我们收到新南威尔士州公立中学Cumberland High School的录取，学生及家长都很满意。
澳洲买房攻略
来源：家宁国际澳洲房产https://www.360docs.net/doc/1f18626685.html, 缺少了“青春重新走一回”的迷茫或冲动，但我觉得我是幸运的。在对的时间里遇到了爱的人，从领证到两场婚礼，用时刻激动着的一年跨过了自己人生的历程碑。八月十七号，人生第一次送花，试图给老婆一个从未有过的惊喜。结果她居然忘记了这第一个结婚纪念日。可见这一年过得有多快。 顺水推舟，下一步自然是为自己和贤妻准备一个温暖的小窝。说白了，买房子。在这个陌生的国度，陌生的城市。真的，当要做像买房子这样的大决定时，你会发现你生活过多年的这个地方你一点都不了解。买在什么地方？买多大的？买新的还是旧的？跟谁买？要不要租出去？什么样的房子才是好房子？。。。和期货外汇同理，市场上众说纷纭，看越多的资料越想不出个所以然来，我又是一个爱琢磨的人，肿么办...反正也毕业没多久，索性进入这个行业一探究竟。这才诞生了这篇文章。这边的朋友看完求交流，求分享。国内的朋友看个热闹，就当长长知识，说不定以后过来投资呢~ 一、先来说说澳洲买房和国内买房的区别吧 百度百科上的定义：产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。下面一条，房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。 好吧，70年的使用权，给不了所有权，大家都懂...（参见土地管理法---土地使用权未到期国家也可征用）但是这个“必然”用的也太坑爹了吧！房屋和土地在澳洲确实是分开处理的，买house的时候签合同，签的是land&house package合同，先签土地转让合同，再和开发商签房屋买卖合同。当然，如果你够牛，果断先买好地，再自己找设计建筑，和政府申请，等个一年半载的申请下来了，就可以拥有自己梦想中的房子了。如果买apartment的话，也是有土地所有权的，叫joint land，就是和别人共有的，具体处理起来倒也省去很多麻烦和每年一付的land tax。
2020澳洲留学贷款准备一览表.doc
2020澳洲留学贷款准备一览表 其实澳洲是一个移民国家，所以每一年都会有很多的人移民澳洲或去澳洲留学，那若是留学金额不够，那就要考虑贷款了，我也为各位整理了2020澳洲留学贷款准备一览表。 什么是外汇贷款? 指向借款人发放的用于在澳大利亚和新西兰攻读学历学位所需学杂费和生活费的消费贷款。 最多能贷多少钱? 中信银行单笔留学贷款金额起点不低于1万元人民币，最高不超过200万元。根据借款的具体用途由借贷双方协商确定，一般为六个月至三年不等。 留学贷款如何担保? 为了降低贷款的风险，保证贷款人还款，一般银行都要求有担保。中国银行北京分行贷款担保抵押的种类有：房地产抵押———抵押率不得超过评估值的60%; 存款单、国债质押———存款单、国债的开户行必须为中国银行分行或支行，质押率不得超过90%;第三方连带责任保证———借款人、保证人应当具有城市常住户口，保证人只限于借款人的父母，年龄不得超过60岁，担保还款金额不得超过月收入的50%。 中信的贷款分质押和房产抵押两种。质物为该银行本外币定期存单、中信实业银行代售的凭证式国债。采用质押担保的，应符合以下条件：质物的到期日或转存的最后到期日应在贷款到期日之后，到期日先于贷款到期日的，可按另外方式处理。房产抵押规定，抵押物为借款人或第三人(自然人)拥有处分权的、可以抵押的房屋。 办理留学贷款别忘带齐证件： 到中信银行需要带的证件有：
1、合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)及复印件，已婚者应当同时提供配偶的上述资料; 2、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;银行指定的评估机构出具的抵押物或质物的估价证明;担保人同意提供担保的书面文件和资信证明; 3、学生的学籍证明或录取通知书等入学证明; 4、该银行要求的其它文件或资料等，具体可以先跟银行工作银行咨询。
(澳大利亚)有限公司 - 中国银行
中国银行（澳大利亚）有限公司作为中国银行股份有限公司全资控股、在澳大利 亚当地注册的一家商业银行，秉承中国银行全球服务的宗旨，竭诚为广大海外华人华侨提供各类金融产品及服务，简要介绍如下： 1. 存款业务 中国银行（澳大利亚）有限公司可以为您提供澳元、美元、港币和人民币多种货币的存款产品。您可以根据自己不同的需要选择如下的存款账户： 1.1 活期存款 9存款形式灵活，您可以根据自己的需要在柜台办理存取款，无次数限制； 9银行按日计算利息，每年四月和十月两次支付利息； 9提供免费的直接借记和贷记服务； 9为新开立的账户免费提供存折本或借记卡； 9对于借记卡账户，根据您选择的周期，银行为您免费寄送对帐单； 9为您提供澳大利亚境内中国银行自动柜员机（ATM）上免费现金提取、余额查询服务，无次数限制； 9为您提供借记卡在澳大利亚境内其它自动柜员机（ATM）上现金提取、余额查询、EFTPOS购物和提现服务。 1.2 支票存款 9存款形式灵活，您可以根据自己的需要办理存取款； 9银行按日计算利息，每年四月和十月两次支付利息； 9提供免费的直接借记和贷记服务； 9为新开立的账户免费提供支票簿、借记卡； 9根据您选择的周期，银行为您免费寄送对帐单； 9为您提供澳大利亚境内中国银行自动柜员机（ATM）上免费现金提取、余额查询服务，无次数限制； 9为您提供借记卡在澳大利亚境内其它自动柜员机（ATM）上现金提取、余额查询、EFTPOS购物和提现服务。1.3 定期存款 9为您提供多种期限档次存款利率的普通定期存款产品； 9为您提供不同期限、不同起存金额的特惠定期存款产品； 9允许提前支取全部或者部分存款，不限制次数，不收取罚金，灵活方便；9存款到期时，若您没有特别要求，银行自动为您办理定期转存。 2. 房屋贷款业务 中国银行（澳大利亚）有限公司可以为您提供多种产品的房屋贷款服务：9满足您住房或以住房为投资工具的融资需求； 9提供具有市场竞争力的贷款利率； 9贷款最长期限可达30年，贷款手续简便、服务周到。 3. 人民币业务 3.1 人民币存款账户 9在澳洲境内为您提供人民币存款账户服务； 9存款形式灵活，您可以根据自己的需要办理存取款； 9根据您开立账户时的要求，免费提供存折本或寄送周期对帐单； 9存款超过一定金额后，支付人民币账户活期利息； 9支持人民币定期存款，利率比人民币活期存款账户利率高。
2015年澳洲留学签证所需申请材料明细
2015年澳洲留学签证所需申请材料明细 最近，有调查显示澳洲留学生活费用已超越美国，成为全球留学生活费用最高的留学地，但是，与此同时，申请咨询澳洲留学的人数反而越来越多，可见澳洲魅力四射，吸引着成千上万学子的目光。那么申请澳洲留学签证，该如何准备申请材料呢？ 一、公证材料： 1、申请人出生公证； 2、申请人本人和父母身份证公证； 3、申请人独生子女公证； 4、毕业证书/成绩单公证： 1)、申请本科：提供高中毕业证书公证和每学期期中、期末考试成绩单公证； 2)、申请研究生：提供高中毕业证书公正，本科（或大专）毕业证书公正，学士学位公正和所有科目成绩单公证； 5、全家户口本复印件(如是集体户口则提供户籍证明原件即可)； 6、父母结婚公证(如离婚则提供离婚判决书/调解书/离婚证/离婚协议公证)； 二、以下部分不需要公证： 1、父亲收入证明、母亲收入证明(申请人若已工作，也需提供收入证明)； 备注：用公司抬头信纸，列明职务，工作年限，年收入，近3年详细收入，地址电话，个人完税证明，负责人签名。 (以上需要加盖财务章或公章，有名片则附上一张名片) 2、近三个月的工资单；
备注：如父母为公司法人/股东，请提供： 1)、公司营业执照(法人提供公证件，股东只需提供复印件)； 2)、公司税单复印件(近三个月)； 3)、公司近两年财务报表复印件； 4)、若持股份，提供企业情况查询单原件并由工商局盖章(若无，可提供公司章程或验资报告)； 5)、经济担保人为个体经营者； 6)、个体经营状况陈述(中英文对照，详细阐述个体经营的时间、范围以及经营的状况、近年来收入情况等)； 7)、个体营业执照公证； 8)、税单(近三个月)或交易凭证(近三个月)； 9)、银行对帐单(近三个月)。 3、银行存款证明原件/存单复印件(六个月以上存期、两个月冻结存单上的详细情况一定要与存款证明上列出的情况一致) 备注：如六个月以上存款不足，则提供贷款(澳洲移民局认可的六大银行，具体由我们建议)需提供以下材料(以中信银行为例)： 1)、借款人身份证原件、复印件要求全家的； 2)、户口簿复印件，要求父母及学生本人(如果不在一本上的要提供相关的整本户口簿)； 3)、出生公证复印件； 4)、入学通知书学校名称要求中英文；
澳洲签证学习计划
签证准备：如何写一份满意的学习计划书 在申请留学及签证的过程中，经常会被要求写学习计划书(study plan)，那如何才能写出一份满意的学习计划书呢？ 欧美国家，特别是移民国家，如法国，澳大利亚，新西兰，加拿大等国针对留学生签证的时候往往要求提供学习计划书，通过学习计划书使签证官了解您的背景，选择留学专业的动机条件，选择该国留学的理由，和清晰的未来留学时间安排，职业目标和回国理由，配合审核您的其它材料决定是否给您发放留学签证，因此学习计划书是一份很关键的文件。 总的来说，学习计划书需要包括以下几方面内容。 1、简单说明自己的学习经历，专业背景及工作经历； 2、说明自己进一步求学的动机及为什么选择该国、该大学与该专业； 3、详细的留学时间安排； 4、介绍留学所需资金及来源； 5、对未来职业目标的阐述，留学后回国的理由。 学习计划书的行文风格和文章结构与个人陈述有很大不同，不需要太多个性化和感性的描述，而应该是结构清晰简单，逻辑严密，阐述的事实明确，相关论据有力可信，学成回国的理由要非常充分，并且绝对不能和申请人的其他材料发生矛盾。 由于使馆的工作人员每天要处理大量的文件，因此学习计划书切不可写的太长， 并且说明一个问题最好只用一个段落，段落前加上标题，以便使馆的工作人员对您一段内容的中心思想一目了然。您的阐述应该非常清晰易读，不能希望让使馆的工作人员从您的文字中“挖掘”您“潜在”内容。 学习计划书的重点部分是未来的职业计划和留学后回国的理由，通过这一部分来告诉大使馆您到该国留学后，确实能够对您的职业发展有良好的帮助，并且有可信有力的理由学成归国。虽然要求学习计划书的国家往往是移民国家，但是由于您申请签证的理由是留学，因此通过学习计划书一定要消除您任何移民倾向。回国理由要结合您个人的背景经历和家庭情况给出很合理的解释，如一位拥有多年商业经历的经理获得去新西兰读商业管理硕士课程的机会，那么阐明他的职业目标是回到中国成为一名跨国公司的高级经理人，而他在中国多年积累的客户资源和社交圈是一笔非常宝贵的财富，这就是非常强硬并合理的一条回国理由。特别需要注意的是，学习计划书中关于回国理由等涉及事实论据的地方，不能任意编造。 最后需要强调的是，由于学习计划书在表达上要求非常有条理，逻辑严密，简洁有力，这是大多数中国申请人所难以达到的，由于语法错误和逻辑关系的失误往往会导致理解的偏差。因此请专门的机构由专家进行语言上的修改是避免上述弊端的好办法。篇二：2014年澳洲留学生工作签证计划实施 2014年澳洲留学生工作签证计划实施 据报道，自2014年2月15日起，留学生将在毕业后得到在澳洲寻找工作的机会，因为政府的留学生工作签证计划将正式实施。 尽管澳洲政府希望通过收紧457签证而将“澳洲人放在就业的第一位”，但移民局却对留学生大开绿灯。从澳洲大学毕业的留学生自2014年3月23日开始将得到最长4年的居留权，并可以在澳洲从事任何行业。 去年持有“485技术类毕业生”签证的人数飞涨了74%至38210，这与年龄在20至24岁的澳洲人中在一月份的失业人数相同。移民局数据显示，印度学生占据了此类签证持有者的40%，而中国学生占14%，尼泊尔人的比例接近8%。 工作签证的放宽令工会大为不满，而工党内部也有人警告称留学生将夺走本地毕业生的工作。然而，移民部长brendan oconnor认为新政策是“为了使澳洲成为更受欢迎的高质量留学目的地”。 “485签证持有者并不能保证自己肯定能找到一份工作，”移民部长的发言人昨天说。她
去澳大利亚留学申请材料
https://www.360docs.net/doc/1f18626685.html, 去澳大利亚留学申请材料 高中毕业证公证 中英文学校盖章的高中成绩单（6学期）/高中成绩单公证 中英文学校盖章的大学在读证明/大学在读证明公证 中英文学校盖章的大学成绩单/大学成绩单公证（至少1学期） 英文作品集（申请设计类专业须提供） 雅思成绩单（如果有） 护照（如果有） 澳大利亚留学步骤 步骤一：2-7月 迈开留学第一步，准备雅思考试。具体的分数要求根据自己所选择的院校、专业来进行规划。从分数上来看，一般学校要求雅思总成绩不低于6.5分，单科6.0分以上。 步骤二：8-10月 报考雅思，递交申请材料等待录取通知。确定意向院校和报考专业，整理收集目前学校成绩单、在读证明、推荐信等相关材料和留学担保金（要求半年以上存款）。 根据课程长短不同，需要提供3年以上的学费和生活费保证金留学保证金。主要有两种不同的形式，一是银行存款，二是留学贷款。都至少要有6个月的存期。 步骤三：11-12月 准备签证材料并递交，开具存款证明、收入证明，并且翻译公证；专心备考雅思，获得coe有条件录取。 正常来说，澳洲大学需要有学生的大学完整成绩单、毕业证和学位证之后才会出coe有条件录取。而在conditional coe的流程通常是在每年的2-5月份会实施。 步骤四：次1-2月 获得签证，安排住宿和行前准备，赴澳开始大学生活！ 七月份入学
https://www.360docs.net/doc/1f18626685.html, 步骤一：7-9月 准备雅思考试。具体的分数要求根据自己所选择的院校、专业来进行规划。 步骤二：9-11月 确定意向院校和报考专业，整理收集目前学校成绩单、在读证明、推荐信等相关材料和留学担保金。报考雅思考试，争取达到6.5+的分数，递交申请材料等待录取通知。 步骤三：11-12月 在收到的录取通知书后确定最终选择院校。情况1：雅思分数要求合格。情况2：分数要求不达标，需要再继续冲刺雅思考试，争取高分。 步骤四：次年1-2月 1-2月期间争取再参加一次雅思考试，得到最终成绩。若雅思成绩达标，则可忽略此步骤。 步骤五：次年3-4月 提交成绩和与预毕业证明信，获得coe有条件录取，缴纳学费，递交签证材料。 步骤六：次年5-7月 获得签证，安排住宿和行前准备，赴澳开始大学生活！ 澳大利亚留学优势 一、发达的教育制度
海商王-技巧合集
海商王-技巧合集 让你的国家输入品不短缺的技巧（选择除英国以外的国家） 为了发展你国家的经济，游戏初期你必须忍痛割爱卖一条抢来的快速轮船给你老家的造船厂，这样你的造船厂就能制造快速轮船啦。制造船的技术一下子就赶上英国。也使得本国家的远洋货物不短缺（五金），运输船队在同一水平下竞争。 关于船上所挂国旗的提示 在这4各国家中，无论你初始选择哪个国家，刚开始你都挂该国家国旗。当游戏进行时，你船所挂国旗是随机的，在这4个国家中声望最高的国家的国旗将挂在你的船上。比如你开始选择的是西班牙，在游戏当中船上所挂国旗变成荷兰的，这说明你背叛了你的祖国。你只能多为你的国家效力，所挂的旗子才能变过来。 关于雇佣海盗的提示 一般海盗出现在固定的几个酒馆的区域，雇用海盗只是增加游戏的可玩性，它是不能给你带来很大的效益的，一般你雇佣的海盗的存活期为一年，我观察过，在你自己国家海域活动，存活时间最长。你给他好船，它也是按船价来给分钱，基本能把船钱赚来。我雇佣过分给我财物45%的海盗，我给了他一艘快速战船，他存活了8个月，分给我还不到卖船的一半，最多一次是9882，就音信皆无。雇佣分给我财物25%的海盗，存活了一年，只不过给我赚个船钱，我看还不如 卖船。雇用海盗活动的海域直接影响海盗的存活时间，在力量强大的国家海域活动，生存下来的可能性很小，要让你雇用的海盗存活时间长一点，就选一个相对较弱的国家海域活动为好。注意：总督有个任务是消灭海盗的藏匿处（有很多海盗船长），如果你执行了，你所雇用在这个海域的海盗也将被你消灭。 关于发放贷款问题的提示 如果你有钱的话，这绝对是来钱的一个途径，利息高得吓人，前提是你在这个国家要受到 敬重，你放出的贷款才有可能收回，不然的话会血本无归。 婚姻问题的提示 结婚用的商品有：鱼、肉、马铃薯、甜酒，其数量是和你所在城镇人口数量是有关的，人口越多，需要的数量就越大。我试过一个城镇发展的人口最大数量不超过14000人。成功地举办这次婚姻的庆贺，是有利于你以后的家庭和睦，声望的提升。呵呵，老丈人也会另眼相看。 自动贸易原则—买进卖出提示 无论哪个城镇都要进行频繁的贸易。贸易原则：买进城镇生产的商品，卖出城镇不生产的 商品。安排自动贸易线路也要遵循这个原则。（城镇的生产情况可用鼠标右键点击城镇名查看）自动贸易线路的安排游戏初期是至关重要的，首先选定要进行自动贸易的城镇，按贸易原则买进卖出，商品数量：小船买进卖出５，大船买进卖出１０，利润１０％，开始价格不要变，跑几趟就会正常，要经常查看日志中自动贸易线路的盈亏情况。但随着游戏的进展，城镇人口数量的 增加，商品价格有所上涨，这时要适当调整价格。注意：自动贸易的所有城镇的商品卖出要大于
相比其他国家,为什么这么多的学生选择去澳洲留学
相比其他国家，为什么这么多的学生选择去澳洲留学? 相比其他国家，为什么这么多的学生选择去澳洲留学?这是很多学生和家长都会有的一个疑问，今天小编就来为同学们解释一下，一起来看下具体内容吧! 1、重视教育限制扩招 政府通过多重手段确保将财政资金首先用在教育上，家境贫寒的学生会优先得到政府发放的助学金，同时还可享受到低价低息的保险及助学贷款服务。 近年来，政府还加大了对于学龄前儿童教育的扶持力度，从政策上、资金上都予以倾斜优惠。 不仅在教育上投入了大笔资金，澳大利亚也十分重视控制招生规模，针对部分院校扩招而导致的学生数量过多的情况，政府着手予以了警示和限制。 2、提高师资定期考核 澳大利亚教育部有一套十分系统、十分严格的教师准入标准，而且随着社会的变化发展，不断进行改进。 教育主管部门还会不定期地对各年级的教师进行不同类型的培训以及考核。 尤其注重培养老师与学生的沟通能力、表达能力，考察教师对于最新科技文化的掌握水平等，还为老师们提供赴国外学习和交流进修的机会。 3、国际交流开放包容 在澳大利亚的学校中，经常可以见到来自不同国家和地区的、不同肤色的老师和学者。尤其是在高等院校，很多科研团队都是由不同国家的专家和教授组成。 高校还会邀请世界各地的知名学者前来交流和访问，经常举办讲座和论坛，这大大开阔了学生们的眼界，培养了他们国际化意识。 4、身体力行发挥主动性 古人说“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”。为了让学生真正掌握知识，很多时候，澳大利亚的老师会带着学生们实地考察，亲身体验一些书本上学不到的东西。 课后，老师也很少会布置一些习题类的家庭作业，而是会针对某一问题让学生完成一篇如何解决问题的“报告”。学生需要自己查阅资料，有时甚至需要实地进行调研论证。 各种不同的教学方式都旨在发挥学生的主观性，调动他们的学习积极性。 在种种措施下，澳大利亚的教育具备了很好的竞争优势。
大学在澳大利亚留学一年学费.
大学在澳大利亚留学一年学费 2019-01-25 不管去哪里留学留学费用问题一直是同学和家长们最关注的问题，那么大学在澳大利亚留学一年学费会超过二十万吗?这是很多想要去澳洲留学的同学最想要了解的问题。 大学在澳大利亚留学一年学费会超过二十万吗?澳洲的外国留学生不能申请其国家的贷款，自费留学的学生需要支付学费、生活费等。一般情况下，澳洲留学一年费用大概20-25万人民币。 澳洲留学一年费用之生活费:澳洲的生活费地区差异也很大，不同地区的生活水平有很大差异，据了解，澳洲留学生平均生活费一个月1000澳币，房租、车费基本消费一星期大概180元左右，房租便宜一点的150元左右。 生活费用上，住宿花费较大，根据住宿方式的不同，一年大致花费在3.5万到6万元人民币，至于食物、服装、交通等费用，一年也约需5000澳元(折合人民币32500元)。 能够找到一份工作的话，基本上澳洲留学一年费用的`生活开销是可以自给的了，澳洲打工一般情况下薪水在10-15澳元每小时左右。 澳洲使馆提供的官方数据显示澳洲留学一年费用是12000澳币，约合7万元人民币，悉尼地区生活费水平最高，墨尔本与昆士兰地区和堪培拉以及南澳和西澳生活费水平都要低一些。 澳洲留学一年费用之学费:澳洲留学一年费用中，学费占很大比重，而学费又受学校名气、所处地区、专业的影响比较大，普通学校比较低、在偏远地区的学校和冷门专业的学费都比较低一些，比如，理科和医学课程比文科课程费用高。 普通大学一年需要20000澳币左右，全部加起来20万人民币左右，学费是按一学期来支付，基本上一学期10万元，澳洲八大名校是25万人民币/年。 位于悉尼、墨尔本地区的大学例如蒙纳什大学一般本科和硕士课程的学费要在18000-22000澳币左右，相对比较偏远地区的大学，例如查尔斯达尔文大学的学费在11000-15000澳币左右。 对于大学在澳大利亚留学一年学费会超过二十万吗通过以上的介绍，相信同学和家长们应该有了一定的了解了，澳洲的教育水平高，签证也高，相比较而言留学费用在几大热门国家中处于中等价位，但澳洲留学一年费用还受汇率的影响。
留学生如何在澳大利亚做生意
刚刚看到关于business的主题，发现把我收藏的资源发出来有点必要，给部分有心人参考下： 在澳洲成立及经营任何商务，均须在商业登记局(AUSTRALIAN SECURITIES COMMISSION)登记。除了少数外，澳洲的商业机构可分作三大类。 (1)普通商业登记； (2)私人有限公司(PTY LTD)； (3)公共有限公司(PUBLIC COMPANY)。 普通商业登记俗称无限公司，其成立过程十分简单，申请登记者先选择一个商号名称(BusinessName)，然后到商业登记局领取及填写一张很简单的表格，并付登记费75澳元便可，如你选择的名称不与任何现有商号冲突，商业登记局便于三周内发出商业登记牌照。如所选择的商号已被他人取用，则须另行选择其它名字。这种商业登记即可独资，也可多数股东合股，适宜小型生意采用。 私人有限公司须按照各省的公司法组合，其成立方法十分复杂，需请会计师、律师或专门代客成立公司的机构代办，**收费和代理费用由1500澳元至2,000澳元以上不等。私人有限公司须有股东及董事二名以上，其最特出的要点是“有限债务”权，公司在成立后有自己的独立身份，与股东的个人资产，在一般情况下并无关联。私人有限公司在澳洲是无须审计的，相当适宜中小型机构。澳洲的公司均以这种体系成立。普通商业登记也可以是私人有限公司下属分部。比如澳大利亚留学网的商业名称是https://www.360docs.net/doc/1f18626685.html, ServiceCentre,但是它是属于公司下面的一个中心，公司名字则是https://www.360docs.net/doc/1f18626685.html, Pty LTD公共有限公司是较大型的组织，成立过程比私人有限公司更复杂，而且有指定的最低股东人数。政府对这类公司的管制甚严。 公共有限公司分为上市公司及非上市公司两大类。因为这类公司是属于大型机构的体系，并不适合运用于一般商户。在税务方面，按普通商业登记法成立的机构，是属私人机构，营利抽税将按照投资股东的个人入息税率抽税。有限公司有其独立体系，在税务上亦与股东个人入息分开。公司的营利税率目前是33%，抽税后的派息是免税的，并不会成为股东个人入息的评税项目。新移民在组织公司时须注意股东是否为澳洲居民。如股东有25%左右是海外居民，这公司便可能被当作海外公司处理，须向财政部另行办理外资经商的手续。 除了商业登记之外，很多行业还须申领营业牌照。商店类的生意须要向当地的市政府领取牌照，进出口生意则有很多进口限额规定。此外，很多其他行业，如专业办事处，水电工程，建筑工程等等均有个别的工会或其他组织管核。如欲开业，必须先领牌照。申请牌照的手续难易及所需条件因行业而异，并不能统一处理。在外资政策上，澳洲鼓励外资的进入，但一直保留着外资审查体制。该体制对一些敏感行业和投资金额巨大的外资项目实行“项目申报”(Notification)和“预先审批”(Prior Approval)。97年以后，澳洲政府进一步放宽了外资审批手续，加大了吸引外资的力度，其目标是使澳逐步发展成为全球金融中心和“精品加工中心”（Manufacturer of Excellence)。 除了入息税之外，附带在商业上的税务项目较多，最普遍者为以下数项：-营业税(SALES PAX)-进口税(IPMORT DUTIES ETC)-印花税(STAMP DUTY)-银行帐目来往税(FID 及DEBIT TAX)-员工税(PAYROLL TAX)营业税是货品转手时抽取的附加税。抽税点通常是在转卖结终用户时抽。营业税率较高，可达百分之二十以上。进口税因货而异，可高达百分