XX道路项目可行性研究报告
XX道路项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目基本情况
1.1.1项目名称
xx市XX大道修建项目
1.1.2项目建设地点
拟修建的**大道北起**、南至**
1.**项目承担单位
****管委会
1.1.4项目简介
为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，按照xx市人民政府常务会议纪要（**第63次）要求，**启动对**大道修建。**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。本项目共投资**亿元，道路纵向设计范围北起**，南至**，全长约**公里，路幅宽度控制为**米。
1.2项目背景及编制依据
1.2.1项目背景
**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。拟修建的**大道北起**，南至**，道路宽**M，目前路貌不佳，道路及两旁的景观不整洁。对**大道进行修建，是将xx 市建设成**的发展迫切要求，也是发挥生态优势，将**建设休闲宜居新区的需要，此外，**大道的修建改善了道路环境，使交通更加顺畅。
随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展，也随着**的提高，**城市发展的战略机会不容错过。**城市将有利于提高**城市品位。在此背景下，将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。
为满足城市发展的需要，为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。而作为综合性城市主干路
的**大道，路貌不佳，两旁景观不协调，无论从城市发展的角度，还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看，都急需对**大道进行修建。
1.2.2可行性研究报告编制依据
1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划；
2. xx市人民政府常务会议纪要；
3.《xx市城市总体规划》；
4.《**控制规划》；
5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；
6. 其他有关专业设计规范；
7. 承建单位提供的其他各项基础资料。
1.2.3研究内容
通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析，依据项目影响区域社会经济发展，重点研究项目建设的必要性，同时，结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等，编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。
**研究结论
xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划，对加快**城市**发展的步伐，对**旅游业的长期发展，对将**有重要意义。
本项目是基础设施改造建设工程，项目的实施不仅能满足**发展形势要求，加快城市开发建设速度，更是完善了**的交通路网。工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境，有利于提升xx市的城市形象，有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区，并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。因此，本项目的实施是十分必要的。
本项目道路全长**公里，路幅宽度为**M。工程建设规划设计合理，技术方案较为成熟。
本项目估算投资总额为**万元。其中：建筑安装工程费**万元，工程建设其他费用为**万元，预备费**万元。
综上所述，本项目的实施，对加快城市发展、繁荣城市经济、提高城市品位、改善沿线居民居住质量、都有积极的作用。建设带来的少量负面影响，可通过采取有效的措施，尽量减少并妥善解决。本项目社会效益显著，社会风险较小，对整个xx市的经济建设健康发展意义重大，是适应民心的民生工程，应尽快实施。
1.4主要技术经济指标
主要技术经济指标详见表1-1。
主要技术经济指标表
表1-1
序号项目单位标准指标**大道
1 道路等级城市Ⅱ级主干道
2 道路长度m
3 设计速度km/h
4 路幅宽度m
5 平曲线最小
半径
设超高最小半径m
不设超高最小半径m
6 最大纵坡%
7 最小坡长m
8 竖曲线一般
最小半径
凸型m
凹型m
9 车辆荷载
等级
构造物
路面
第二章项目地概况及建设的必要性
2.1项目区概况
项目区概况主要介绍xx市概况，**的基本情况，以及**大道建设的必要性等情况。
2.1.1xx市概况
xx市位于**….。
**历史悠久….。
xx市气候温和，雨量充沛，土地肥沃，农副产品资源丰富。改革开放以来，**依托优越的区位交通、丰富的自然资源、深厚的文化底蕴、广阔的市场空间和良好的产业基础，秉承“先忧后乐、团结**”精神，经济社会事业得到了快速发展。
**年，xx市委市政府全面贯彻科学发展观，认真践行民本执政和发展理念，加速推进新型工业化进程，促进了经济社会“又好又快”地发展。经济总量强势增长，经济效益全面提升，经济结构显著优化，城乡环境得到改善，居民生活质量不断提高，社会事业协调发展，呈现出“经济起飞前”阶段的特征，标志着**经济社会进入了“全面提速、加快发展”的新阶段。椐统计，全市GDP…….。
2.1.2**概况
⑴基本情况
****是****年****月经**省人民政府批准建立的全省**，属****。位于xx市城区南部，面积***，人口***万人。属**浅丘陵区，按黄海高程累计最大高度为93米，最低36米，绝大部分为60－70米，地势平缓；属于粘土地质，优良，地层稳定，无滑坡塌陷、流沙、泥石流等现象。区内以**为依托，**是由**派生出来的自然湖泊，总面积12km2，她倚山而卧，和城而生，峰峦起伏，岸线深幽，景致秀美。**及其**地带荟萃众多文物古迹，蕴含悠久的人文景观和生动的民俗风情。**有….的神话故事。
**建区以来，…..
⑵经济社会发展情况
“十一五”期间，该区经济快速增长，GDP年均增长…，20**年达到..亿元。经济效益明显提升，地方财政收入1.18亿元，年均增长32.8%。五年累计完成全社会固定资产投资46.1亿元，20**年社会消费品零售总额达到9.2亿元，年均增长21.1%。经
济结构不断优化，三次产业比重由2005年的6.7:30.9:62.4调整为2.9 ：25.1 ：72，非公有制经济占GDP比重达到72.5%。该区围绕“富民强区”战略，抓项目，扩投资，保增长，夯实发展后劲，推动跨越发展。“十一五”期间合同引资103.6亿元，投资额在**00万元以上的项目7个。实际到位内资19.65亿元人民币，外资到位0.38亿美元。**御庭酒店竣工营业，欣登明珠、山水华庭、**广场完成了预期投资目标。**国际公馆、晋兴岳州帝苑、岸芷汀兰、**建设项目顺利推进，赶山路建设启动在即，**新城项目（560亩美食酒吧街）项目进入招标阶段。**6**0人安全饮水、廉租房建设等关系民生的项目得以顺利完成或进入施工阶段。该区坚持以文化节会活动为媒，着力打造旅游文化品牌，通过办好元宵烟花节、端午**节、金秋美食节，促进了区域经济的发展和繁荣。**美食街被中国烹饪协会授予“**湖鲜美食名街”称号，成功创建了我市首块“国字号”美食品牌。通过加大**水环境治理力度，实施强化生物技术治理、加强**生态养殖、增强**水体自净能力、加大截污力度、取缔天灯社区生猪养殖等措施，**水质明显好转，空气质量明显改善。**森林公园及**周边植被得到有效保护。该区大力推进社会进步，以改善民生为重点的社会建设取得重大进展，人民生活水平明显提高，使该区居民真正共享改革发展成果。城镇居民人均可支配收入达到18125元，年均增长9.6%。
“十二五”期间，该区突出加快经济发展和构建和谐社会两大主题，把握城市**战略思路机遇，整合辖区资源，推动产业转型，坚持发展“三产”，以改善民生为立足点，加快富民强区步伐，努力建成**旅游度假新区、生态宜居新区、绿色产业新区，实现新跨越。预计到2015年，该区GDP达到3** 。
“十二五”期间，该区将以项目建设为抓手，以生态宜居为目标，以转型升级为主线，以改善民生为目标，着力建设成为风景名胜之区、产业兴旺之区、安居乐业之区、旅游度假之区，重点做好以下工作：一是发展美食旅游休闲，建设三产经济区。发挥**是**生态明珠和**城市靓丽名片的优势效应，把握城市**战略机遇，站在**城市整体发展的高度，优化产业结构，实施“退二进三”，突出发展三产服务业。突出抓好美食酒吧街建设，形成环**旅游休闲旅游经济圈，使三产服务业成为**旅游度假区的主导产业。按照生产服务业聚集化、生活服务业连锁化、基础服务业网路化、公共服务业均等化的要求，到2015年三产服务业增加值达到25.3亿元，年均增长15%。优先发展现代都市服务业，打造美食娱乐园。优先发展生产服务业，是推进经济结构调整和经济发展方式转变的战略举措。培育壮大现有的美食、酒店、娱乐休闲等现代服务业的发展，使之与现代旅游业同步跟进。重点建设好**与**的美食一条街，完成修建工作着力打造“**
湖鲜美食名街”品牌，在**地区建设一千亩左右的**美食街，城内含**-60个左右的各种风味、各种菜系的美食名店，集全国各地、古今中外的餐饮于一城。着力推进**新城建设（“560亩”酒吧一条街），构建美食娱乐区。加快发展专业市场建设，打造商贸物流园。以**核心景区的优势效应，合理调整辖区专业市场布局，大力推进专业市场规划建设，提升商贸流通产业。重点布局区域物流基地，规划并启动美食街酒类批发（配送）市场，**标准化农贸市场、旅游特色产品市场项目建设，打造休闲购物区。通过实施“退二进三”、“腾笼换鸟”，腾地（计划用地2000亩）建设酒类综合批发市场、农副产品交易批发市场、大型购物公园、旅游特色产品市场，构建“商贸物流园”。努力发展信息服务业。坚持规范化管理、市场化运作。把握信息服务的新技术，加快信息资源开发利用，建立社会化、数字化、产品化的信息服务网络体系。重点推进支持“三网融合”项目建设。大力发展房地产业，构建生态住宅园。依托青山绿水资源，合理有序发展房地产业，坚持规范化管理、市场化运作，提高住宅小区建设规模和标准，配套完善公共设施。结合开发建设，引导新建**宇向核心区域和**区域聚集，以旧城改造和三产提质为契机，扶持现有**宇做强做大，在土地和资产置换中重点引进高档商务**宇项目，重点推进：等项目建设。加快政策性保障住房建设，到2015年全区、**国际公馆高档住宅别墅为品牌效应，大力推进原生态、低容积率高品位商品房开发建设，以及周边为开发重点，构建生态住宅园，打造高尚住宅区。二是实施城市**发展，建设**新城区。**城市建设以**为新的核心实施城市**，把环**建设成为**生态旅游新区是势在必然，把**18平方公里的范围建设成我市具有高品质的生态旅游新城区是**“十二五”义不容辞的工作重任。因此，需切实做好科学规划、转型提质工作。加强基础设施建设。充分发挥投资拉动经济增长的主导作用，按照适度超前、功能完善、布局合理的要求，促进基础设施向绿色方式、民生领域方向发展。集中人力、物力、财力，高质量配套完善**区域建设发展的路网管线等基础设施，加快**的拓宽改造，推进**建设，加快**路建设，全面完成**建设，尽快完成**大道项目建设，拉通**区域主干道，早日形成环**交通循环圈，加速道路两侧开发进程。加快**区域水、电、天然气等基础设施的配套建设，搞好亮化、绿化工程，与**配套成网。完成中石油**母站及管网建设。加大招商引资力度。全方位、多形式开展招商引资工作，树立项目就是**新区开发建设生命线的观念，注重引入关联效应大、规模效益明显的项目。大力吸引战略投资者、知名公司直接投资，创新招商引资方式，逐步建立以政府为主导、企业为主体、中介为梁、项目为载体的投资促进体系。一方面积极向上争取资金支持，同时充分发挥**经济开发公司的投融资主
体作用，按照市场化运作方式，多形式筹措建设资金。把重点放在引进世界商人之家--******国际山庄这一重大项目上，以带动**新区乃至**的经济发展，加速**新区城市格局的形成，促使资金流、信息流、人流向**新城区聚集。“十二五”引资达到**亿元，其中内资**亿元人民币，外资**亿美元。加速项目建设进程。加快重点项目建设对确保**新城区建设意义重大，进一步加强对**国际公馆项目工程的调度与推进，尽快启动和加速推进**旅游度假村、三网融合项目建设。三是实施资源融合发展，建设旅游综合区。**作为**风景名胜区的主景区以及全省首家省级旅游度假区，山青水绿是**的生命所在，要用科学的理念规划好、发展好全区旅游产业，以推进**经济、文化、社会协调和可持续发展，要把发展旅游产业作为**的重要工作，切实按照新的**旅游度假区标准，积极整合资源、提升软硬件实力，全面推动申报工作，打造**旅游度假区。高起点谋划旅游产业。深度挖掘文化旅游资源，促进文化与旅游融合发展，发展绿色生态游和历史人文游。着力发展休闲产业，转变经济发展方式，以优化产业结构，提炼“东方日内瓦，璀璨东**”的旅游形象，打造以生态休闲、旅游度假为主要特色的旅游品牌。充分挖掘**的历史文物古迹、神话、传说、诗文和风情等人文资源，包括景区*等引人入胜的历史古迹开发利用，构建“休闲度假园”。高标准建设旅游项目。以国际和国内先进水平为标杆，以精品战略和战略投资者为带动，以政府主导、市场机制为推动，全面推进区内旅游资源的多元化开发和旅游项目建设。重点推进**国际公馆、**旅游度假村、**旅游走廊、**广场项目，加快**公园的规划建设，搞好南津新渡广场建设，迅速启动**御庭酒店续建工程，特别是世界商人之家项目的引进，努力把**建设成为**最适宜休闲旅游的标志区域。高效益整合旅游资源。要迅速启动整合资源的各项实质性工作，包括区域规划红线图调整，****旅游度假区中长期规划修编及产业发展规划编制，统计范围和口径变更，申报模拟测评和媒体宣传各项工作，整合**、岛、湖资源做好以我区为主体申报**旅游度假区，力争将****更名为****旅游度假区，高举高打**旅游品牌，抢占在国际国内相具影响力的品牌高地，打造**旅游度假休闲经济圈，实施“以****吸引游客，以**（**）留住游客”的大旅游发展战略。“十二五”期间完成**北岸旅游走廊项目建设。高品质打造旅游文化。以办好三大节庆活动为载体，努力打造**旅游度假区旅游休闲文化品牌。办好元宵焰火晚会，展示**城市形象和独特魅力。办好端午传统**节，不断创新端午传统**文化品牌内涵，打造中国传统**展演基地，将民间文化资源转化为经济资源，将民俗文化节赛转化为旅游文化产业。办好金秋湖鲜美食文化节，充分展示**美食文化，以促进**大旅游的发展。把**打造成人气足、活动多、商机盛的兴旺之地、
创业之地的旅游综合区。四是推进两型社会建设，建设生态宜居区。坚持绿色引领、低碳发展理念，加快建设资源节约型、环境友好型社会。着力优化城区环境，美化城区景观，提高居民生活质量，努力建设生态型适宜居住和适宜创业的现代化**。提升**发展，完善路网结构。充分利用区位优势，构筑大通道，疏通微循环。加强路网联结、整体优化和局部提质，完成**新城区主干道项目建设任务，消灭断头路，加强对小街巷、通村公路的改造提质。发展绿色经济，推进资源节约。促进资源节约和综合利用，强化资源能源节约利用，努力形成节约型生产方式和消费方式，着力推进产业结构调整，严格控制高消耗、高污染、高排放产业发展。加快淘汰一批落后生产企业和装置，实施“退二进三”举措，严格投资项目节能评估审查制度，积极倡导低碳生活。组织实施节能产品惠民工程，大力推广使用高效节能空调，节能照明，节能交通工具等。十二五期间，全区万元GDP能耗下降21%。加大污染整治，改善生活环境。坚持预防为主，综合整治，着力解决危害群众健康和影响绿色发展的突出环境问题。加快启动**污水处理项目建设，提高污水处理率，加强市政、环卫、园林、社区、学校等公益性设施建设。合理规划布点站厕。新建**生活垃圾无害化处理场或**污水处理厂，新建**、**4个垃圾处理站，新建垃圾屋120个。全面完成安全饮水安全工程任务。加强生态保护，建设环境友好型城区。加大对**水资源和**森林公园的保护与建设力度，加大生态环境保护治理力度，加强生态环境监管，推进环境综合整治工程，加速推进**水资源综合治理项目的实施。对**实行保护性开发，把治理性的保护开发、恢复性的保护开发和提升性的保护开发有机结合起来，还自然之美景，添**之魅力。加强**森林公园建设，利用**森林资源，使森林旅游公园建设迈出实质性步伐。全面完成营造**林工程，积极实施森林进城工程，大力开展义务植树活动。加强森林管护，重点建立森林防火预防、扑救、保障三大体系，加快推进**生态功能区保护与综合利用。强力推进**水环境综合治理项目，努力把**保护好、建设好。加强城市排涝、防洪堤防建设。完善防洪安全体系，加强排涝工程建设，新建月形湖、关门湖泵站或电排，完成全区13处小型泵站的升级改造，完成2.1公里**护坡工程。
2.2项目建设的必要性
⑴是把握**城市**步伐战略机遇的需要
项目所在地位于**城市的**部，附近有**绿色工业园。站在**城市整体发展的高度，需优化产业结构，加快**城市**的步伐，随着城市的发展，老城区的基础配套设施（如房屋、医疗、教育）已经不能满足新增人口的需要，目前**经济发展势头迅猛，城市化
是人类社会和经济发展的必然结果。需修建的**大道北端紧连xx市主城区，而**大道路况不佳，道路沿线及道路**的土地没有被充分利用，若要加快城市**步伐，满足经济发展的需要，就必须迫切需要对**大道进行修建。
⑵是提高城市建设品位，使**地区成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区的需要
**地区面临**,也在**畔，在地形上三面环水，适合于旅游观光和休闲居住。**大道属于穿越**地区的交通主干道。近年来，**的**人数每年以5%速度递增，以****为例，**年****景区的旅游人数达到180万人次，到达****广场的旅游人数也不少，相比之下，**地区的旅游人数却要少的多。**大道路貌不佳，也给外来游客带来了不少的负面影响，影响了旅游景点的形象和旅游业的发展。对**大道进行修建，对道路两边景观进行精心设计，提升整个**，以及xx市的城市建设品位，将极大的提升**地区的旅游质量，也能吸引更多的人到**地区进行休闲定居。
⑶是进一步改善**城市风貌，促进**经济发展的需要
**建区以来，招商引资和项目建设稳步推进，经济运行良好，财政增收有新的突破。**的发展思路是重点发展“2+3”产业。**大道的修建将进一步改善**的城市风貌，促进旅游业和房地产业的发展，道路的修建也易于吸引外商投资，为绿色产业园提供更便利的交通，从而带动更多的消费群体，促进第三产业的发展。**大道的修建，是改善硬件环境的基础设施项目，对改善**的城市风貌，促进**经济发展意义重大。
第三章选址及主要建设条件
3.1场址现状
3.1.1地理位置
项目位于******部，归属于****，北边为xx市主城区。项目所在地东邻**，西濒**，北起**，南至**，修建的道路为南北向的综合性城市主干道，与**铁路**段几乎平行，位于东经**°07′48″至**°09′30″、北纬**°31′56″至**°35′86″之间。项目附近有**旅游景点**，项目所在地****西傍**，东依**高速，北连**，南面**。
3.1.2土地利用现状
本项目为修建项目，不需要征收土地，不存在需拆迁安置的问题，地势较平坦。
3.2场址建设条件
3.2.1地形、地貌、地震情况
xx市属**山脉向**平原过渡地带，地貌多样、交相穿插，整个地势由东南向西北倾斜。xx市区境内最高海拔点为**乡**村之**，海拔**米；最低海拔点为**湖，海拔**米。一般海拔在40—60米之间。
地震：根据《**人民共和国地震参数区划图》（GB18306—2001），该区域地震动峰值加速度g=0.10，特征周期为0.35s，**抗震设防基本烈度为Ⅶ度，规划按Ⅶ度标准进行设防。
3.2.2地质和水文
地表组成物质65%为变质岩，其余为沙质岩，土壤组成以第四纪红色粘土和第四纪全新河、湖沉积物为主。
**水域
湖面积：丰水期**左右；枯水期**左右；
水位：最深水位5-6米左右；平均水位3-4米左右
蓄水量：丰水期21万立方米左右；枯水期12万立方米左右。
3.2.3气候条件
项目区域属亚热带季风气候，气候温和，四季分明，热量充足，雨水集中，无霜期长。年日照1722—1816小时，年太阳辐射总量为**.7千卡/cm2；一月平均气温约4.3℃，七月平均气温约**.2℃；年平均气温16.6—16.8℃，无霜期258—278天；年降雨日141—157天，降水量1469mm。
3.2.4城镇规划及社会环境条件
本项目符合《xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《xx市城市总体规划(2008—2030)》等相关要求。
3.2.5交通运输条件
项目所在地属于xx市区，北边接xx市主城区，xx市内107国道和**铁路南北纵
横，项目区域距东**近在咫尺，项目所在地**与**公路相连，项目以北和主城区相连，交通运输方便。
3.2.6公用设施条件
⑴给水：本项目用水由市政给水管网供给。
⑵排水：项目区内有市政排水系统，现状雨水基本上纳入了城区排放雨水系统。本项目拟根据本区域的性质特点，排水采用雨污分流制。
⑶供电：本项目由**供电所供电。
⑷电讯：项目区内形成一个完善的通信网络结构和邮政设施。
3.2.7施工条件
⑴物料供应：项目建设所需的钢材、木材、砂、石、水泥等各种材料均可在市内采购供应。
⑵场地条件：本项目场址地势开阔，工程地质条件较好。项目所在地的气候条件较好，自然条件对整个工程的影响不大。
第四章交通发展预测和建设标准与规模
4.1交通发展预测
4.1.1预测思路及方法
⑴远景交通量的组成
远景交通量由趋势交通量、诱增交通量和转移交通量组成。
①趋势交通量：是指现在通过******大道的交通量，按照其历史资料和经济资料的相关关系，在经济发展预测的基础上预测的未来交通量。
②诱增交通量：本项目建成后将改善本地区的交通条件，诱发潜在的交通需求；此外，由于本项目的建设改善了地区的投资环境，进一步促进该地区经济发展，因而也将产生诱增交通量。
③转移交通量：本项目建成后，由于道路条件改善，将吸引其它线路的车流转移到本线路上。
⑵预测年限和特征年
根据交通部发布的《水运、公路建设项目可行性研究编制办法》的规定，预测年限为项目通车后20年。预测特征年定为2013年、2018年、2023年、2028、2033年年。
⑶预测方法
采用四阶段法，即根据交通调查所获取的项目所在区域的社会经济、交通运输资料，在分析地区的社会经济、交通运输现状的基础上，预测其趋势型及诱增型社会经济发展；预测未来工业园区和住宅小区的趋势型及诱增型的交通出行发生、吸引量；预测交通出行分布；进行交通量在路网上的分配，同时充分考虑相关道路转移的交通量。
4.1.2发生量预测
交通发生量预测一般建立工业园区和住宅小区出行量与工业园区土地利用、社会经济等特征变量之间的定量关系，然后在社会经济预测的基础上得出未来工业园区和小区的发生交通量，本项目采用下表给出的模型预测交通量的发生量。
表4-1 发生、集中交通量预测模型表
车型 区域内 区域外
小货车（1） Q i11=Q i10111801081101
1Y k E E Q E E i i i i I
γγ+
Q i11=Q i101118010801
Y k E E Q E E i i i i I
γ+
中货车（2） Q i21=Q i20211801081201
Y k E E Q E E i
i i i I
γγ+
Q i21=Q i202118010801
Y k E E Q E E i
i i i I
γ+
大货车（3）
Q i31=Q i30
31
1801081301Y k E E Q E E i
i i i I γγ+ Q i31=Q i30
31
1801
0801Y k E E Q E E i
i i i I γ+ 拖挂车（4） Q i31=Q i30311801081301
Y k E E Q E E i i i i I
γγ+
Q i31=Q i303118
01081301
Y k E E Q E E i
i
i i I γγ+ 小客车（5） Q i31=Q i**1501γi I
E E
Q i61=Q i6001
i i
E E
中客车（6） Q i61=Q i601601γi I
E E
Q i61=Q i6001i i
E E
大客车（7） Q i71=Q i701701γi I
E E
Q i71=Q i7001i
i
E E
拖拉机（8）
Q i81=Q i80)1(1
18
01K E E i
I -γ Q i81=Q i80)1(1
18
01K E E i
I -γ 表中：
Q ij 1——第t 年第i 区第j 种车型的发生或集中交通量（辆/日） Q ij 0——基年第i 区第j 种车型的发生或集中交通量（辆/日） Ei 1——第t 年第i 区的国内生产总值（亿元） Ei 0——基年第i 区的国内生产总值（亿元）
γj 0——第t 年第j 种车型交通与经济发展的弹性系数，按下式计算：
γ j 0=
()11
8
0100
10
1)(K E E Q ET B A ET B A Q i i ij j j j j ij -?
???
?
??∑++?
∑γ 式中：
ET 1——第t 年区域内国内生产总值总和，ET1=1
i E ∑
ET 0——基年区域内国内生产总值总和，ET 0=0
i E ∑
A j ,
B j ——区域内经济与交通回归模型系数
K 1—第t 年拖拉机运输转换为货车运输的比例 Y ——拖拉机运输转换为第j 种货车运输的比例
表4-2 区域内国内生产总值与主要断面交通量相关分析结果表 车型编号
车型 相关公式（Y=A+BX ） 相关系数（R ）
L 小货车 Y=69.7386+42.426X 0.993 2 中货车 Y=-213.624+78.5375X 0.900 3 大货车 Y=-**.51+47.916X 0.949 4 拖挂车 Y=-15.4657+27.8169X 0.949 5 小客车 Y=-264.766+72.8016X 0.906 6
中客车
Y=-268.589+51.6147X
0.938
4.**基本方法与模型
采用灰色模型和回归分析的预测方法 ⑴灰色模型
根据灰色模型系统理论原理，一个地区的社会经济系统以及道路交通系统均属灰色系统，可用来对项目所在地的公路客、货运输量等进行预测。
采用灰色预测GM （1，1）模型预测时，其型式如下：
Y （K+1）（1）=（Y （1）
（0）-a μ）e -ak +a
μ
式中，参数a 、u 由下式计算： （a ，u ）=[（B T B ）-1B T Yn]T
B=[][]
[
]
??????
????????+-??????+-+-2/2/2/111)1()
3()1()1()
1()2()1()1(）（）（）（）（n Y Y Y Y Y Y
Yn=[)0()()
0()3()0()2(,n Y Y Y ，?
?]T ⑵回归分析
根据被预测变量和解释变量之间的因果关系、建立回归分析模型，进行相关性分析。求出回归系数。并预测未来的交通量。
4.1.4分布预测
本项目采用费雷特法进行交通量分布预测。
费雷特法的计算过程如下表：
费雷特法计算框图
通过上述计算，即可得到未来特征年的趋势型及诱增型交通出行OD表。
4.1.5交通量预测结果
根据现状车辆类型调查情况，并考虑到我国未来城市中车辆类型的发展趋势，预测出本道路远景年车型类别划分，并按照城市道路中标准车型为B类车辆，计算综合计算系数如表4－3。
表4－3 断面车流及OD调查车辆类别特性与综合换算系数（B类车）
远景年
车型类别
合计
综合
换算
系数摩托货车客车
A B1 C1 D1 E B2 C2 D2
2013 9.2 20.7 3.5 1.9 0.2 54.7 9.2 0.6 100 1.019 2018 9.3 20.5 3.4 1.8 0.2 54.9 9.3 0.6 100 1.017 2023 9.4 20.3 3.3 1.7 0.2 55.1 9.4 0.6 100 1.015 2028 9.5 20.1 3.2 1.7 0.1 55.3 9.5 0.6 100 1.013 2033 9.7 19.8 3.0 1.6 0.1 55.5 9.6 0.7 100 1.010
根据综合换算系数，将混合车辆交通量换算成B类车的换算交通量如表4－4。
表4-4 ******大道特征年交通量预测表
单位：辆/日
年份发展交通量诱增交通量转移交通量合计备注
2018 **62 1088 1435 7585 2014—2018年交通量增长率为18%-10%
2023 8154 1751 2311 12216 2019—2023年交通量增长率为10%-5%
2028 10405 2235 **** 15590 2024—2028年交通量增长率为5%-3%
2033 13280 2852 3952 20084 20**—2033年交通量增长率为5%-3%
4.2道路设计标准
根据《xx市城市总体规划（2008-2030年）》并参照《城市道路设计规范》以及上述交通发展预测，本项目按城市Ⅱ级主干道标准设计，设计行车速度均为**km/h。主要技术标准见表4-5。
路线主要技术标准表
表4-5
序号项目单位标准指标**大道云欣路
1 道路等级城市Ⅱ级主干道
2 道路长度m
3 设计速度km/h
4 路幅宽度m **
5 平曲线最小
半径
设超高最小半径m 200
不设超高最小半径m 400
6 最大纵坡% 5.5
7 最小坡长m 140
8 竖曲线一般
最小半径
凸型m 13**
凹型m 10**
9 车辆荷载
等级
构造物城—A级
路面BZZ—100KN
4.3建设内容和规模
4.3.1建设内容
本项目为**大道修建（全长**米），包括道路铺装、综合管线、绿化、路灯等配套设施、以及沿路建筑外观、街道节点景观修建。
4.3.2道路规划原则
(1)结合土地利用特征及总体规划布局，完善道路系统，引导和控制土地开发。
(2)遵循合理衔接外部交通，优化内部交通的原则。
(3)合理布局交通设施，建立完善、便捷、现代的交通网络，加强规划区对外交通与城市道路系统的衔接，提高该区的交通综合效率。
4.3建设规模
本项目建设路全长为**m,路幅宽**m，其中机动车道为双向6车道,车行道24米, 两侧绿化带各宽3米，两侧非机动车道各宽4.5米，两侧人行道各宽5.5米，占用土地**亩，不需征用土地。其他见表4-6。
表4-6 道路建设规模表
项目单位数量备注
一、路线
1、道路长度m ** 北起**，南至**
2、占地亩** 不需征地
二、路基路面
1、路幅宽度m **
2、路基土石方万m3 6
3、主线路面结构类型改性沥青
4、路面工程数量
4.1 行车道面积千m2158.4
4.2 人行道面积千m252.8
三、梁、涵洞
1、大m/座
2、中m/座
2、涵洞道
四、路线交叉
1、互通式立交处
2、分离式立交处
3、平面交叉处 2
五、沿线设施
1、排水管道m **
2、给水管m **
第五章项目建设方案
5.1道路方案设计
5.1.1采用的规范
(1)《城市道路设计规范》（CJJ37-90）
(2)《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）
(3)《道路路基设计规范》（JTG D30-2004）
(4)《道路水泥混凝土路面设计规范》（JTG D20-2003）
(5)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（GJG**-2001）
5.1.2主要设计标准
根据xx市规划管理局下达的规划设计要点，本项目按城市Ⅱ级主干路标准设计，计算行车速度V=**km/h，路幅宽**米，设计荷载为构造物：城市—A级，人群4KN/m2；路面：BZZ-100KN。路面为改性沥青路面。
5.**方案选择的原则
⑴安全第一的原则
把安全放在首位，采取一切有效方法和措施，保证车辆和行人的安全，为道路使用者提供安全保障和人性化服务。
⑵保护环境的原则
应避免大改大调、高填深挖，注重与沿线地形、环境和景观相协调，保护好自然生态环境和文物古迹。树立“不破坏就是最大的保护”的理念，坚持最大限度地保护、最小程度地破坏、最强力度的恢复，以追求自然、朴实为向导，实现环境与道路建设并举、道路发展与自然环境相和谐。
⑶节约资源的原则
我国人多地少，耕地紧缺，道路建设项目应珍惜土地资源、合理利用土地。路线方案应尽可能地减少所占用土地的价值，方式主要有：采用合理的技术标准；采取各种工程措施减少土地占用面积；尽量利用老路用地；减少拆迁面积的比例等等。少拆房屋、少动迁公用事业管线。坚持灵活运用技术指标，减少道路建设对社会资源的消耗、减少
运营期间的管理、养护费用，最大限度地提高投资效益。
⑷服务社会的原则
充分考虑区域社会经济的发展要求，考虑与农林、水利、城镇等规划建设相配合。对街道化不明显、影响车辆通行不严重或经必要的治理、规范管理和改建后能够满足通行要求的，予以有效利用。
道路选线时尽量避免阻隔影响居民往来、农耕和水资源利用，尽量避免大规模的拆迁安置，要保证排水畅通、使用方便。
5.1.4平面设计
**大道平面走向基本为南北走向，南起**，北接**，道路全长为**m,幅宽**m，原则上尽量利用原有公路裁弯取直，适当降坡，加宽改造，无新的路线走向，亦无较大的平面线形变动。
**大道与沿线城市道路交叉口均采用平交方式，在**大道与汽车南站和**交叉口应考虑地下通道。
5.1.5纵断面设计
纵断面的设计原则为：根据规划的竖向控制，参照规划所定的标高作为控制点，结合道路两厢的实际情况进行拉坡。为了便于交叉口的竖向设计，将变坡点尽量不设置在交叉口范围内，进行适当调整来进行设计。
**大道的改造应满足道路的技术标准、排水及地下管线铺设的要求，与《**控制性详细规划》相对接，并在本次方案设计中改造道路与原公路标高接近，以保证道路与两侧现状建筑、企事业单位出入口有机衔接。
全线最大纵坡为0.112%，最小纵坡0.331%，竖曲线最大半径30000米，竖曲线最小半径1**00米。
5.1.6横断面设计
**大道按机动车双向六车道，道路规划路幅宽**m，结合道路本身实际情况及所处位置设计横断面布置方案为：5.5m(人行道)+4.5m(非机动车道)+3m(绿化带)+24m(机动车道)+3m(绿化带) +4.5m(非机动车道)+5.5m(人行道)=**m。
5.1.7路基工程
XX城(226亩)项目可行性研究报告
XX城（226亩）项目可行性研究报告
XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)
7.4盈利能力分析（财务评价报表及指标） (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)
第一章总论 1．1 项目建设单位 1．1.1 项目建设单位：XXXX投资有限公司 1．1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月，注册资金5000万元，经营范围为：投资兴办实业；房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下： 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司，成立于2007年10月，注册资本3000万元，主要经营范围：房地产开发；室内装饰；安装制冷空调设备；园艺工程；投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼，注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展，逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业，已成为中国500强企业，中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、
XX大学项目可行性研究报告.doc
开设计算机网络技术专业的可行性报告 XX职业技术学院机械与电子系 2002年3月
一、专业改革背景 （一）专业教学改革的时代背景 九十年代以来，我国的职业教育进入了一个新的发展时期，特别是大力发展高等职业教育。1993年国务院颁布了《中国教育改革和发展纲要》，把职业教育提到了相当高的程度；教育部1998年12月24日制定，国务院1999年1月13日批转的《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确指出：“积极发展高等职业教育，是提高国民科技文化素质、推迟就业以及发展国民经济的迫切要求。”；党的十五大提出：“培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才，发挥我国巨大人力资源的优势，关系21世纪社会主义事业的全局。”；尤其是第一次全国高职高专教学工作会议后，将高等职业培养目标定为：培养拥护党的基本路线，适应生产、建设、管理、服务第一线需要的德、智、体、美等方面全面发展的高等技术性专门人才。 在这个背景下，我国确立了大力发展高等职业教育的方针，并从1999年秋季开始明显扩大了高等职业教育的招生规模，使高等职业教育经历十多年试点阶段后，进入了规范发展阶段，高等职业教育发展面临前所未有的大好时机。 时代的发展对高等职业教育的要求体现在以下几个方面： 党的十三届七中全会再次提出要大力发展职业技术教育，为此国务院于1991年颁布了《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》；中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于1996年5月15日通过的《中华人民共和国职业教育法》；1999年6月，中共中央、国务院召开了改革开放以来的第三次全国教育工作会议，并颁布《中共中央、国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定》，《决定》中再次重申：积极发展包括普通教育和职业教育在内的高中阶段教育，大力发展高等职业教育，都明确了职业教育的战略地位和重要性。 发展高等职业技术教育是高等教育结构调整的必然。高等教育长期以来以单一标准为导向，按单一模式培养单一类型的人才，越来越难以适应社会和经济的发展。我国过去长期以来重科学轻技术、重理论轻应用，以致在教育结构上也形成了不合理的分布，特别是高等教育领域，从大学生到研究生培养的大多是理论型、研究型的人才，很少考虑培养应用型、技术型人才。经济的发展使人们对这一问题逐步有了清楚的认识，在教育结构上进行必要的调整、在人才培养上强调应用能力的培养，这无疑将对我国教育与经济的发展产生深远的影响。高等职业教育主要培养经济建设所需的中、高级专业技术和管理人才，强调的是应用型、工艺型人才的培养。因而高职毕业生的出路在“数以亿计高素质的劳动者”与“数以千万计的专门人才”的结合部。即高职毕业生既可以加入劳动者大军，又可以加入专门人才队伍。 进一步调整职业教育体制，推进以初中后为重点的不同阶段的教育分流，努力
某医院建设项目可行性研究报告
绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于拟建项目属于有法人项目，不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置，故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，社会因素较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章总论 第一节项目背景 一、项目名称：锦屏县民族中医院建设项目 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介： 锦屏县民族中医院成立于1990年5月，编制100床，现有正式职工96人，技术人员51人，其中副主任医师2名，中级16人，开设住院病床50张，年门诊人次3.5万余人，住院1000余人次，年业务收入250余万元。主要科室设置有院办、门诊部、住院部、财务科、放射科、检验科、中医科、口腔科、妇产科、五官科、药剂科等，主要医疗设备有黑白B超、300AmX光机、纤维胃镜、心电图机、脑血流图机及生化检验设备等，是一所中西医相结合的综合性医院。 2、法定代表人：欧德灯 3、业主地址：锦屏县城潘寨村 4、项目主管单位：贵州省锦屏县卫生局 5、项目类别及性质：新建
三、编制依据： 1、《中医院建设标准》（建标 110-2008）； 2、《综合医院建筑设计规范》； 3、《贵州省“十一五”卫生事业发展专项规划》； 4、锦屏县国土资源局《关于锦屏自治县中医院使用土地权属的证明》； 5、锦屏县建设局《建设项目选址意见书》； 6、锦屏县建设局《建设用地规划许可证》； 7、锦屏县机构编制委员会《关于锦屏县中医院增加人员编制的通知》； 8、《贵州省农村卫生服务体系二期工程县级医院建设项目建议方案表》 9、国家颁布的有关《可行性研究报告》编写规程、规定要求； 10、《卫生部关于转发中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求》 11、有关专业技术规范、标准； 12、项目业主提供的其他有关资料。 13、黔发改社会（2009）2678号《关于锦屏县民族中医院建设发展规划的批复》 四、项目提出的理由及过程： 我国中医药深受广大人民群众的喜爱，有着广泛的社会基础，随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，人们健康观念的变化和医学模式的转变，以及老龄化社会进程的加快，对中医药的服务需求进一步增加，为中医药的发展创造了新的空间，中医药的发展潜力巨大。“十五”时期，中医药事业得到了长足发展。中医医疗服务网络基本建立，城乡中医医疗机构基础条件和服务设施得到改善。服务领域扩大，服务能力提高。中医药应对突发公共卫生事件和防治重大疾病能力有一定提高，特别是在防治非典的战役中，中医药的作用得到社会的公认，受到世界卫生组织的积极评价；中医药治疗艾滋病取得较好的效果。 卫生部制定的《卫生事业发展“十一五”规划纲要》（以下简称《纲要》）把“坚持中西医并重、中西药并重，制定扶持中医药振兴发展的政策措施，实现中西医、中西药协调发展。”作为卫生事业改革发展的基本原则，并把“大力发展中医药事业，充分发挥中医药特色优势和重要作用。”作为卫生事业发展的重点
恒大城项目可行性研究报告
恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)
7.4盈利能力分析（财务评价报表及指标） (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)
第一章总论 1．1 项目建设单位 1．1.1 项目建设单位：陕西金泓投资有限公司 1．1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月，注册资金5000万元，经营范围为：投资兴办实业；房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司，成立于2007年10月，注册资本3000万元，主要经营范围：房地产开发；室内装饰；安装制冷空调设备；园艺工程；投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼，注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展，逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业，已成为中国500强企业，中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战
05-项目可行性研究报告(模板)
____项目可研报告 编制部门：战略拓展部 编制日期：___年___月___日
目录 **项目可研报告 (1) 主责中心：战略运营中心 (1) 编制日期： (1) 目录 (2) 前言（战略拓展部负责） (3) 项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分：项目概况（战略拓展部负责） (5) 第二部分：法律及政策性风险分析（战略拓展部/成本管理部共同负责） (8) 第三部分：市场分析（品牌营销部负责） (10) 第四部分：规划设计分析（技术管理部负责） (12) 第五部分：项目开发（战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责，简化版可略） (13) 第六部分：投资收益分析（预算部负责） (14) 第七部分：管理资源配置（人力资源部负责，简化版此项可略） (17) 第八部分：综合分析与建议（战略拓展部负责） (18) 第九部分：竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题（战略拓展部负责） (19) 第十部分：在新城市开发需要补充的内容（战略拓展部负责） (21) 附件： (21)
前言（战略拓展部负责） 随着公司房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升公司竞争力，特制定可行性报告内容指引。
项目决策背景及摘要（战略拓展部负责） 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处 在xx区，要说明该区域的地位。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中 的地位（是否核心项目）。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。
X项目可行性研究报告
Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价
第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一：《投资估算表》 附表二：《年经营收入估算表》 附表三：《年经营成本估算表》 附表四：《年利润估算表》 附表五：《现金流量表》 附表六：《折旧与摊销估算表》 第一章综述
第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一，一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目，设立xx会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为xx产业股份的下属公司，以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民xx的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名xx品牌、资金和管理体系，是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一
某工程项目可行性研究报告
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录（一） 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)
第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95） 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91） 《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《焊工技术考核规程》（D2161-81） 《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79） 《磁粉探伤标准》（EJ187-80） 《性能试验取样规定》（GB2975-82） 《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84） 《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。
长春市xx项目可行性研究报告模板
xx项目 可行性研究报告
摘要 略 该xx项目计划总投资9226.86万元，其中：固定资产投资7577.46万元，占项目总投资的82.12%；流动资金1649.40万元，占项目总投资的17.88%。 达产年营业收入12936.00万元，总成本费用10257.57万元，税金及附加164.90万元，利润总额2678.43万元，利税总额3212.77万元，税后净利润2008.82万元，达产年纳税总额1203.95万元；达产年投资利润率29.03%，投资利税率34.82%，投资回报率21.77%，全部投资回收期6.09年，提供就业职位227个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资
决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备 水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
xx项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章建设背景及必要性分析第三章项目调研分析 第四章选址评价 第五章工艺说明 第六章项目节能概况 第七章环境保护说明 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章项目计划安排 第十一章投资可行性分析 第十二章项目经济效益 第十三章评价结论
第一章项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称：xxx公司 项目负责人：冯xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模：项目主要产品为xxx，根据市场情况，预计年产值12936.00万元。 2、建设内容：该项目占地面积30141.73平方米（折合约45.19亩），其中：净用地面积30141.73平方米（红线范围折合约45.19亩）。项目规 划总建筑面积47925.35平方米，其中：规划建设主体工程32908.28平方米，计容建筑面积47925.35平方米；预计建筑工程投资3996.88万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措
四川某项目可行性研究报告(doc 35页)
四川乐山某文物风景区项目可行性研究报告 第一章项目背景及基本情况 一、项目概况 项目名称:四川省某县**文物风景管理处 项目主要内容: (一)道路工程 (二)卫生环保工程 (三)供水供电工程 (四)消防安全工程 (五)文物保护和景点恢复工程 (六)其它 项目总投资:*****万元人民币 某景名胜区是四川省重点文物保护单位,省级风景名胜区,位于成都平原经济圈内,在川南旅游市场上占据独特的资源优势和区位优势,景区风景秀丽,宗教,文化特色浓厚,自然旅游资源,人文旅游资源以及当地土特产品资源十分丰富. 某景名胜区基础设施项目计划投资近5000万元,在注重保护生态环境的前提下,依托景区突出的宗教,文化特色,完善基础设施的建设,挖掘景区潜力,发挥景区优势,提高景区资源开发和保护的总体水平,为景区升级奠定基础,更加突出中某景名胜区山水秀丽,文化品味高,宗教色彩浓的旅游特色,将中某景区建成休闲,度假为主的现代文化旅游区. 二,某县基本情况
某县2002年总人口200998人,工农业总产值达83001万元,其中工业总产值为59791万元,农业总产值为23220万元,国内生产总值为63413万元,实现财政收入1838万元,人平年均工资4516元,农民人均年纯收入1651元,城乡居民储存总额为38537万元.从经济收入来看,某县的城镇居民和农民大都达到了区内旅游的条件,再加上乐山地区城镇人口80万人和**地区230万人口,区域内的旅游市场潜力不可小视. 三,投资方基本情况 本项目投资方为某县**文物风景管理.是县人民政府设立的自收自支事业单位,负责景区的保护,管理,开发和建设. **文物风景管理处主要经营中某景旅游项目开发和相关旅游项目的开发等.景区依山傍水,环境幽雅,历代名人雅士留下的石刻诗篇,摩岩造像遍布岩壁.景区人文景观,自然景观俱佳,具有极大的发展潜力. 第二章项目所在环境和问题 一、环境： 随着人类进入新的一个世纪,和平的发展仍然是世界主流,这为我国大力发展经济,提高人民生活水平提供了一个相对稳定的国际环境.我国将在今年加入WTO,全球经济一体化必将形成,既给我国经济建设和发展带来挑战,同时也提供了一次历史性的机遇.随着综合国力进一步增强,人民群众生活水平逐步提高,为开发旅游产业提供了一个良好的政治环境和经济保障. 同时,信息时代的悄然来临,国家的产业政策也作了重大调整,信息技术,生化工程,环境保护,旅游资源开发等领域成为国家优先重点发展的方向.近年来,我国各级政府在旅游开发上出台了诸多优惠政策,极大的鼓励和促进了旅游产业的发展.特别是最近为了加快旅游业的发展,把我国建设成为世界旅游强国,进一步发挥旅游业作为国民经济新的增长点作用,国务院专门下发了《关于进一步加快旅游业发展的通知》(国发[2001]9号),制定了加快旅游业发展的政策措施,并决定"十五"期间,国家每年安排一定数量的财政资金,重点支持中西部地区旅游基础设施建设,积极采取有效措施,解决旅游业发
某PPP投资项目可行性研究报告
某ppp投资项目可行性研究报告 目录 一、项目基本情况 (1) 二、工程概况 (4) 三、合作模式 (5) 四、投资建设范围 (6) 五、合作分工 (6) 六、施工总承包中建安工程费及工程款支付 (7) 七、维修与养护 (8) 八、“政府补贴”费用的组成与确定原则 (8) 九、“政府补贴”费用的支付 (9) 十、保障措施 (9) 十一、实施方案 (9) 十二、投资计划及资金安排 (11) 十三、资金筹措方案 (12) 十四、退出机制 (13) 十五、财务评价 (13)
十六、项目审计 (16) 十七、项目风险分析及应对措施 (16) 十八、结论与建议 (18)
一、项目基本情况 （一）项目名称 某PPP投资项目（以下简称“本项目”）。 （二）项目实施机构与参股机构 本项目由某市政府授权某市财政局作为实施机构，并委托某市城市建设投资（集团） 公司（以下简称“某市城投”）作为项目公司参股机构。 某市城投成立于2002年9月16 日，2004年5月经某市人民政府批准，对原公司进行了重组增资。截止2011年底，集团公司注册资本12.96亿元，总资产85.1亿元，净资产47.6亿元，是直属某市市政府领导的，具有一级独立法人资格的城建投融资和国有资产运营企业。 （三）项目背景 1. 城市背景 某市是安徽省的省辖市，位于安徽省最南端，西南与江西省交界，东南与浙江省为邻。总面积9870平方公里，人口147.28万。某市境内有着丰富的自然资源与历史人文遗迹，是古徽州地区的主要组成部分，徽派文化源远流长，旅游资源丰富多彩。某市已经逐步发展成为一个以旅游产业为主导的新兴旅游城市。 近年来，某市综合经济实力稳步攀升。2014年实现地区生产总值507.2亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%;全年财政收入90.2亿元，比上年增长11.3%,其中：地方一般预算收入68亿元，增长14.5%。 S
某新大学城建设项目可行性研究报告(完美版)
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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础，加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)
4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)
XX大道工程项目可行性研究报告
优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 目录 第一章项目总论 (2) 1.1 项目概况 (2) 1.2 项目背景和建设的必要性 (3) 1.3 可行性研究的目的、依据、范围 (8) 1.4可行性研究综合评价结论 (10) 第二章开发建设条件分析 (11) 2.1 沿线自然条件 (11) 2.2筑路材料来源及运输条件 (17) 2.3社会环境分析 (19) 第三章道路规划及交通量预测 (20) 3.1道路现状及规划 (20) 3.2交通量预测 (20) 第四章工程技术方案 (21) 4.1设计原则 (21) 4.2 设计方案 (24) 4.3 质量控制工序 ............................................................................................ 错误！未定义书签。 4.4 原材料、中间产品的质量控制措施......................................................... 错误！未定义书签。 4.5其他市政配套方案 ..................................................................................... 错误！未定义书签。第五章环境影响和环境保护 (38) 5.1环境现状 (38) 5.2 污水、废气、噪声等主要污染物和污染源 (40) 5.3 生态环境保护措施 (43) 5.4 环境影响的评价结论和环境影响分析 (46) 5.5 环境影响评价结论和建议 (46) 第六章节能评价 (48) 6.1用能标准和节能设计规范 (48) 6.2 道路交通状况与能耗关系 (49) 6.3项目节能措施 (50) 第七章项目管理 (51)
某项目可行性研究报告要求及格式(DOC 30页)
附件二 项目可行性研究报告要求及格式 一、可行性研究报告的要求 项目立项后，对于招标项目，按照当年招标要求参加投标，中标单位接到交通部下达的《中标通知书》后与西部项目管理中心联系；对于其他方式启动的项目，西部项目管理中心将下达编写可研报告的通知，按照通知要求，编写可行性研究报告。 可行性研究报告正文中括号部分是简要要求，打印时删除。 二、可行性研究报告的格式
西部交通建设科技项目 可行性研究报告 (字体仿宋体1号黑,居中,段落间距2倍) 项目名称： 申报单位： (字体宋体4号黑,左边距6cm,段落间距2倍，段前0.5行) 中华人民共和国交通部制
XXXX年XX月 (字体仿宋体3号黑,居中,下边距3cm,段落间距2倍) 填写说明 一、填写格式 纸张规格：A4；页边距：左右3㎝，上下2.5㎝； 字体：宋体四号字；段落间距：1.5倍行距，段前0.5行 二、主要填写内容及要求 1. 项目的背景和必要性 1.1 项目概况 1.2 项目研究目的 1.3 项目研究市场需求前景、推广应用领域（要以事实和数据为依据，尽量做到预测方法合理、结论可信） 1.4 拟达到的技术水平（要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破创造的属性） 1.5 在国民经济发展中的作用（简要论述成果的使用和推广是否形成新的产业，或促进相关产业的升级和结构调整，是否可节约资源，保护或改善生态环境，带动地区经济的发展等） 2. 项目前期科研及工作基础 2.1对项目领域国内外研究现状，研究水平和发展趋势的分析和评价（应进行查新分析，主要分析本项目的技术领域发展状况和水平，有那些技术尚未解决，需要这次攻克的技术难点）
恒大城项目可行性研究报告
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 恒大城项目可行性研究报告 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)
XX道路项目可行性研究报告
XX道路项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 xx市XX大道修建项目 1.1.2项目建设地点 拟修建的**大道北起**、南至** 1.**项目承担单位 ****管委会 1.1.4项目简介 为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，按照xx市人民政府常务会议纪要（**第63次）要求，**启动对**大道修建。**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。本项目共投资**亿元，道路纵向设计范围北起**，南至**，全长约**公里，路幅宽度控制为**米。 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 **大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。拟修建的**大道北起**，南至**，道路宽**M，目前路貌不佳，道路及两旁的景观不整洁。对**大道进行修建，是将xx 市建设成**的发展迫切要求，也是发挥生态优势，将**建设休闲宜居新区的需要，此外，**大道的修建改善了道路环境，使交通更加顺畅。 随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展，也随着**的提高，**城市发展的战略机会不容错过。**城市将有利于提高**城市品位。在此背景下，将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。 为满足城市发展的需要，为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。而作为综合性城市主干路
的**大道，路貌不佳，两旁景观不协调，无论从城市发展的角度，还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看，都急需对**大道进行修建。 1.2.2可行性研究报告编制依据 1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划； 2. xx市人民政府常务会议纪要； 3.《xx市城市总体规划》； 4.《**控制规划》； 5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 6. 其他有关专业设计规范； 7. 承建单位提供的其他各项基础资料。 1.2.3研究内容 通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析，依据项目影响区域社会经济发展，重点研究项目建设的必要性，同时，结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等，编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。 **研究结论 xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划，对加快**城市**发展的步伐，对**旅游业的长期发展，对将**有重要意义。 本项目是基础设施改造建设工程，项目的实施不仅能满足**发展形势要求，加快城市开发建设速度，更是完善了**的交通路网。工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境，有利于提升xx市的城市形象，有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区，并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。因此，本项目的实施是十分必要的。 本项目道路全长**公里，路幅宽度为**M。工程建设规划设计合理，技术方案较为成熟。
xx项目可行性研究报告
xxx项目可行性研究报告 前言 (2) 第一章市场研究 (2) 1、xxx自治区概况 (2) 2、xxx经济发展状况和城市发展状况分析 (3) 2.1产业结构及经济发展趋势分析 (3) 2.2“十五”期间xxx城市建设总体规划分析 (4) 2.3人口分布及流动状况分析 (4) 2.4居民收入水平及住房消费比例分析 (5) 2.5城市居住区布局及交通规划分析 (6) 2.6金桥开发区的情况 (6) 3、xxx房地产市场综述 (7) 3.1 土地市场供应量及供应方式 (7) 3.2新建商品房市场供应量、消化量和存量情况 (7) 3.3 xxx近三年房产成交价格及房型特点分析 (7) 3.4 新建商品房市场区域分布分析 (8) 3.5 房地产市场有关政策分析 (8) 4、市场微观状况分析 (9) 4.1 区位竞争对象研究 (9) 4.2 板块竞争对象研究 (11) 4.3其它竞争对象研究 (12) 4.4 目标市场定位和特征 (13) 第二章项目选址 (14) 1、项目特征分析 (14) 1.1 地理位置 (14) 1.2 交通状况 (14) 1.3商业气氛 (14) 2、项目SWOT分析 (15) 2.1优势分析 (15) 2.2 劣势分析 (16) 2.3机会点分析 (16) 2.4风险分析 (17) 2.5 结论 (17) 第三章物业定位及发展建议 (17) 1.项目定位 (17) 1.1 规划建筑及各功能面积比例 (17) 1.2 基本户型及面积 (18) 1.3 规划建筑设计建议 (18) 1.4 价格建议 (19) 1.5 物业品质建议 (19) 第四章财务分析 (22) 1、投资估算及财务效益分析 (22) 1.1静态投资成本分析表 (22)
某软件项目可行性研究报告
一. 软件项目可行性研究报告 1．引言 1.1编写目的 该软件项目可行性研究报告是对项目课题的全面通盘考虑,是项目分析员进行进一步工作的前提,是软件开发人员正确成功的开发项目的前提与基础.写软件项目可行性研究报告可以使软件开发团体尽可能早的估计研制课题的可行性,可以在定义阶段较早的认识到系统方案的缺陷,就可以少花费几个月甚至几年的时间和精力,也可以节省成千上万元的资金,并且避免了许多专业方面的困难.所以该软件项目可行性研究报告在整个开发过程中是非常重要的. 1.2项目背景 该项目开发的软件为学生信息管理系统软件,是鉴于目前学校学生人数剧增,学生信息呈爆炸性增长的前提下,学校对学生信息管理的自动化与准确化的要求日益强烈的背景下构思出来的,该软件设计完成后可用于所有教育单位(包括学校,学院等等)的学生信息的管理。 通过一个简化的学生信息管理系统，使学生信息管理系统化、规化，自动化，从而达到提高学生信息管理效率的目的。 1.3缩略词定义 经济可行性---估计开发费用以及最终从开发成功的系统所获得的收入或利益,衡量比较支出的费用和收到的利益. 技术可行性--分析功能,性能以及限制条件,能否是一个技术上可实现的系统. 法律可行性--明确系统开发可能导致的责任,有无问题. 不同的方案--对系统开发的各种方案进行评价. 1.4参考资料 <软件工程导论> 海藩编著清华大学出版
2．可行性研究的前提 2.1要求 a.开发该软件的基本要求与功能是实现学生信息数据包括与学生有关的数据的管理与操作处理. b.基于Microsoft SQL Server 2000数据库系统的数据管理使该软件有更优异的性能. c.软件的基本数据流动为用户数据的输入,学生信息,课程信息,班级信息的输入,以及有关用户提出的对学生信息等等的查询要求所产生的数据输出. d.数据的输入与输出处理流程都依靠数据库的支持. e.数据的安全基本保证SQL Server的安全性能比较令人满意,该软件设计中保持与其他一些数据库的基本兼容. f．与软件相关的其他系统：学生信息管理系统是学校信息管理系统的一个重要组成部分。他为其他系统（如学校图书管理系统、学校档案管理系统、教学管理系统、总务后勤管理系统等）提供学生的基本信息，同时它也需要如教学管理系统提供课程设置数据等。这些系统在具体应用中构成一个大系统，相互调用对方的数据。 2.2目标 该软件的设计目标必须尽量达到人力与设备费用的节省,并且使软件处理数据的速度提高,软件的整个设计过程必须通过生产能力的提高,人员工作效率的提高等等使软件开发成本最小化.实现保证软件质量的前提下的资金投入最小化. 2.3条件、假定和限制 开发该系统的主要资金来源为用户提供的开发资金投入,故在设计开发中最大不能超过该限度,且软件完成交付用户使用后,应保证软件的运行寿命至少达到用户的要求围.且软件开发时间应基本控制在用户提出的要求围. a.. 建议开发软件运行的最短寿命：4年 b. 进行系统方案选择比较的期限：一星期 c.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制： 开发工具：C++BuilderX、SQL Server 2000。 开发环境：Windows 2000操作系统 运行环境：Windows 9x 、Windows NT或Windows 2000操作系统 2.4可行性研究方法 实行软件的可行性研究方法主要有:成本效益分析,对估算问题的看法，软件的作用围，软件的成本估算，速度安排等。具体将在下面叙述。
XXX汽车城项目可行性研究报告(完美版)
XXX汽车城项目可行性 研究报告 （此文档为WORD格式，下载后你可任意修改编辑） XXX实业投资有限公司 二零一七年七月
目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2项目投资建设单位 (1) 1.3可行性研究报告编制依据 (1) 1.4项目概况 (2) 1.4.1项目建设地点 (2) 1.4.2项目建设规模与内容 (2) 1.4.3项目编制范围 (2) 1.4.4项目建设目标 (3) 1.5主要技术经济指标 (3) 1.6可行性研究结论 (4) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 2.1 项目建设的背景分析 (5) 2.1.1 宏观产业环境政策利好，助推汽车产业快速发展 (5) 2.1.2汽车销售市场快速发展，汽车后市场相对落后 (6) 2.2 项目建设的必要性分析 (7) 2.2.1 有利于拉动凤岗镇乃至东莞市的经济发展 (7) 2.2.2 有利于推动东莞发展现代商贸流通业、现代物流业，建 设国际重要现代产业制造中心有重要作用 (8)
2.2.3 有利于促进汽车服务模式创新 (8) 2.2.4 有利于提高东莞城市土地利用效率和价值 (9) 第三章项目市场分析 (10) 3.1 宏观背景分析 (10) 3.1.1 城市宏观分析 (10) 3.1.2宏观经济分析 (11) 3.1.3 汽车产业政策分析 (13) 3.2 东莞汽车市场分析 (16) 3.2.1市场总体特征与格局 (16) 3.2.2市场竞争对手分析 (18) 第四章项目定位及建设内容 (21) 4.1 项目定位 (21) 4.2 项目建设内容及功能分区 (21) 4.2.1项目建设规模和主要建设工程 (22) 4.2.2项目建设的具体内容 (22) 第五章建设地址及建设条件 (26) 5.1 汽车城项目的选址条件 (26) 5.2项目选址 (26) 第六章环保、消防、节能及安全 (28) 6.1 环境保护 (28) 6.1.1 设计依据 (28) 6.1.2 设计范围 (28)