幕墙漏水维修方案

永

升

大

厦

维

修

方

案

上海丹尼斯装饰工程有限公司

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施工方案

一、工程概念

工程名称：永升大厦幕墙漏水维修项目

工程地点：上海中山西路2025号

施工面积：延米（按实际施工面积计算）

二、渗漏原因：

1、原幕墙防水硅胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层，造成漏水；

2、原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。

三、维修施工方案：

1、技术准备

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。

对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。该项目工程人员安排如下：

（1）管理人员1人技术人员 1 人

（2）主要施工人员6人负责检查原打胶胶缝及清除部分原有

老化幕墙胶、清洗注胶、充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。

2、施工工具及辅料：

保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、清洁溶剂

3、材料选择

主要材料选择：

根据设计，本工程幕墙采用进口道康宁硅酮耐候密封胶具体参数如下：

道康宁硅酮结构密封胶是一种单组份粘稠膏状物，可随时使用。在-25℃～+50℃的温度范围内，粘稠度仍保持均匀，容易挤出。是专门为幕墙结构装配而设计的单组份、高稳定性、中性固化的弹性密封胶，具有下列独特的特征：

对大多数建筑材料如玻璃、阳极氧化铝材、花岗岩以及涂漆层就有优越的粘结性。产品无腐蚀性固化后形成强有力及具弹性的硅酮橡胶与原有硅胶无任何化学反应。

4、机械配备及工具材料主要施工机具（工具）设备

⑴施工绳及保险绳 10根高空作业施工所用

⑵裁纸刀 2 0把剔除原有密封胶

⑶美纹纸 5 箱施工中提供玻璃保护作用

⑷小平铲、扫帚 1 0把清理基层

⑸清洁溶剂 10升施工中清理玻璃及幕墙

⑹毛巾 20条施工中配合稀料清理幕墙

⑺卷尺 2把度量尺寸用

⑻Φ18泡沫棒 10包用于补充缝隙间凹处

四、施工工艺

施工流程：

技术准备→材料准备→安全检查→基层检查清理及施工→质量检验→成品保护

1、技术准备

施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核，经过审核后安排组织施工人员而后进行材料准备。

2、材料准备

进场前准备合同内规定的材料，进场后首先通知甲方负责人检验，检验合格后进行施工前安全检查。

3、安全检查

（1）、整个施工过程中采用蜘蛛人施工，因此施工人员必须具备高空作业证。

（2）、检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失。

（3）、检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用。

（4）、小工具放入工具袋并绑扎结实，硅胶枪设置连接绳与主绳