十项新技术

1、建筑业十项新技术应用1）地基基础工程技术（1）灌注桩后压浆技术：基础桩桩端后压浆一道：设2根φ25mm焊接钢管

绑扎于钢筋笼上，底端各安一个单向注浆阀，伸出钢筋笼底（桩端）

10cm。桩侧后压浆一道：在标高-47.74m左右设桩侧注浆阀一道。其注浆导管为φ20mm焊接钢管，下端通过三通与花瓣形加筋PVC注浆管阀相连。（2）长螺旋钻孔压灌桩技术：基础桩674根，桩径800mm，桩长40m。2）混凝土技术（1）高耐久性混凝土：主要用于基础桩、地下室结构。由于地下水对混凝土及钢筋有腐蚀性，基础桩桩身混凝土中掺加防腐阻锈剂，提高混凝土耐久性。（2）自密实混凝土技术：本工程型钢混凝土柱、首旅大厦核心筒竖向结构（地下夹层至10层）均采用自密实混凝土。自密实混凝土不需振捣靠自重充满模板，减少噪音污染，减少对周边居民的干扰。（3）轻骨料混凝土：本工程采用的轻骨料混凝土为陶粒混凝土，用于地下室顶板找坡层，混凝土强度等级为CL15，干密度为1800kg/m3。减轻了结构自重，节约材料用量，变形性能好，收缩和徐变较大。（4）纤维混凝土：用于地下室结构。所用纤维为聚丙烯纤维，直径≤20um，抗拉强度≥365Mpa,掺量0.9kg/m3，并出具3天、7天、28天纤维混凝土力学性能检测报告、抗裂性能检测报告、纤维无毒性检测报告。3）钢筋技术（1）高强钢筋应用技术：本工程所用高强钢筋为HRB400E。（2）大直径钢筋直螺纹连接技术：本工程钢筋直径小于等于16mm的为绑扎搭接。直径大于16mm的为直螺纹连接。钢筋直径为18mm、20mm、22mm、25mm、28mm、32mm、36mm、40mm。采用一级直螺纹套筒连接。4）模板及脚手架技术（1）钢（铝）框胶合板模

板技术：首旅大厦核心筒竖向结构采用采用无背楞拼装钢木模板。标准

模板宽度为1200mm。为保证钢木模板的刚度，其模板面板采用σ=18mm

双面覆塑胶合板，边肋采用“R”形专用型材，横肋采用“C”型钢，间距不

超过400mm。墙体模板纵向相应设置6排（含接高）Φ18对拉螺栓。（2）组拼式大模板技术：本工程核心筒剪力墙模板为86系列模板，面板：-6mm 1

普通热轧钢板，竖向主肋：[8＃槽钢，纵向间距≤350mm，横竖边框：[8＃槽钢，背楞：双[10＃槽钢；模板穿墙孔孔径为32mm,水平间距及纵向间距均不大于1200mm，侧拼孔孔径为18mm，从下向上排列为150+300*N+余数；角模面板为-6mm普通热轧钢板，标准阴角模四边框及肋板均为-6mm普通热轧钢板，，肋板纵向间距不大于500mm，阳角模及异型角模横竖边框为[8＃槽钢，主肋为-6mm普通热轧钢板，纵向间距不大于500mm；弧形模板面板为-6mm普通热轧钢板，竖向主肋：[8＃槽钢，上下法兰为-10mm 厚普通热轧钢板，环肋为-10mm厚普通热轧钢板，纵向间距不大于1200mm，背楞为单[10＃槽钢，纵向间距不大于1200mm，穿墙孔及侧拼孔孔径及排列均同大板。（3）附着式升降脚手架技术：本工程共采用3套集成式升降操作架，其中诺金饭店主楼1套、首旅大厦外围结构1套、首旅大厦核心筒1套。架体

高度覆盖4层，架体步高按照具体层高进行调整，保持与层高一致，保证密封翻板能够完全密封，设置6步架，最低脚手设置密封翻板。集成式升降操作平台架体净空宽度0.66m。5）钢结构技术（1）钢结构深化设计技术：本工程所有钢结构工程均进行的施工设计的二次深化工作，并经设计院进行确认。在施工前采用计算机仿真技术，模拟实际施工过程进行验算，并依据计算结果确定变形协调措施，计算出每层钢柱需要协调的压缩、焊接收缩变形值，在深化设计中对变形值进行考虑。在最后的施工过程中，还要通过测量对变形值进行偏差校核。对后期施工的钢柱进行调整。（2）钢与混凝土组合结构技术：诺金饭店主楼部分钢结构、裙房部分钢结构和二号楼首旅大厦部分钢结构。其中诺金饭店主楼部分钢结构主要包括4层以下的部分劲性柱钢骨和首层的部分型钢混凝土梁内劲性钢骨；诺金饭店裙房部分钢结构主要包括劲性柱内钢骨、钢梁、钢支撑、地下夹层转换桁架、裙房屋顶平面钢桁架等；首旅大厦钢结构主要包括外框柱内劲性钢骨、型钢混凝土梁内劲性钢骨、钢框架梁、钢次梁、核心筒内劲性钢柱及钢梁。6）机电安装工程技术（1)管线综合布置技术:本工程机电工程中通风空调、给排水、电气、智能化控制等专业的管线采用

BIM技术进行综合布置深化设计，有效的防止管线软硬碰撞。（2)金属矩形风管薄钢板法兰连接技术：本工程低压系统采用金属矩形风管薄钢板法兰风管技术，工艺先进、产品质量稳定，制作、安装生产效率高，降低操作劳动强度，缩短施工周期，加快工程建设进度。（3)管道工厂化预制技术：本工程采用的镀锌钢板风管均在工厂预制加工，现场 2

拼装，大大缩短现场安装的工期，提高生产效率。7）绿色施工技术（1）基坑施工封闭降水技术：本工程利用混凝土支护桩与止水帷幕桩将整个基坑进行封闭，将基坑内地下水源与坑外水源隔断后，进行基坑内降水施工。基坑周边支护桩406根，桩长26m。止水帷幕桩406根，桩长20m。（2）基坑施工降水回收利用技术：基坑内的地下水用于现场道路清洗、大门洗车池及工人卫生间。（3）预拌砂浆技术：本工程所用砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆均为预拌砂浆。场地东侧设置2个与拌砂浆储藏罐。所用砌筑砂浆强度M5、抹灰砂浆、地面砂浆强度M15。8）防水技术（1）聚氨酯防水涂料施工技术：主要用于游泳馆地面防水、卫生间地面防水及其他有水房间地面防水。聚氨酯防水涂料采用刷涂，分多层进行涂覆，每层厚度不应大于0.5mm，相邻两层相互垂直涂覆。

9）深基坑施工监测技术：本工程基坑深度20m，且要度过2个冬季，基坑监测尤为重要。在基坑四周设置位移监测点，使用全站仪定期对各点进行监测，根据变形值判定采取何种措施，消除影响，避免基坑进一步的变形发生危险。研究日光、气温天气的变化对目标物的影响，根据检测现场复杂的背景环境，设计了能够增强目标物在图片中效果的照明系统、温控系统和位移稳定系统。图像分析，对摄像机反馈回电脑的图像进行图像分割、图像预处理，去噪、滤波并进行边缘检测，分析出目标物的状态。无线传感网络的搭建，建立数据库，保存每个时间采集分析的监测变形数据，方便随时查看和监控。10）信息化应用技术（1）虚拟仿真施工技术：运用三维建模和建筑信息模型（BIM）技术，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达。（2）施工现场远程监控管理及工程远程验收技术：施工现场安全监控无死角，施工塔吊处均安全摄像头，俯视整个现场，安装监控系统。利用网络登录即可了解施工现场情况。（3）工程量自动计算技术：利用广联达、CAC等多种工程量计算软件。根据电子版设计文档，建立三维立体可视化模型，通过系统提

供的可视化修改查询工具，对 3

模型的所有细节信息进行控制。2、北京市建设领域百项重点推广项目1）聚合物水泥砂浆防水涂料施工技术：主要用于基础桩桩头防水节点处理。利用聚合物砂浆的粘稠性，采用定型模具。根据桩径和抹灰厚度，定制模具，保证砂浆层一次施工完成。确保了聚合物水泥砂浆处理无接槎，杜绝质量隐患。2）渗透结晶型防水材料及应用技术：主要用于基础桩桩头防水节点处理。桩体与垫层阴角100mm范围内增加涂刷聚氨酯防水涂膜。桩体和垫层及砂浆层均为刚性材料，在桩体受到竖向力作用时，刚性材料之间易出现裂缝，出现质量隐患。改变桩体与垫层、找平层阴角的角度，控制在90°以内，再利用聚氨酯防水涂膜为柔性材料的特性，涂刷在阴角范围内，同时部分材料流坠到阴角处汇集，形成柔性闭合圈，正好解决了刚性裂缝的质量隐患。3）蒸压加气混凝土砌块：本工程二次结构墙体材料为重量轻、保温性能好、隔声效果好，在制作和使用过程中对环境无污染。4）低温热水地板辐射供暖系统应用技术：本工程地下泳池设置低温热水地板辐射采暖系统，用于冬季辅助采暖，控制方式采用自动控温，达到舒适、节能的效果。5）中水回用系统：本工程设置有中水回用系统，中水原水收集

系统收集洗浴及盥洗等优质杂排水，经中水机房处理后回用于楼内便器冲洗和室外绿化用水，有效节约用水资源。6）成品支吊架系统的应用：组合式构件、装配式施工，整齐、美观、大方，各专业能很好地协调，进而提高室内的空间标高，安装速度比传统做法快，缩短施工工期，使用寿命长，后期维护方便且环保。7）紫铜管件应用技术：本工程生活给水系统及生活热水系统均采用TP2无缝硬态紫铜管及管件，硬钎焊式连接，采用低银铜磷钎料，为生活给水的供水安全提供了有利保证。8）矿物绝缘电缆敷设技术：本工程消防设备供电回路干线采用BTTVZ允许接触裸护套矿物质绝缘电缆。矿物绝缘电缆在结构、使用和安装方式上，与其他绝缘电缆有较大的差别。敷设、安装和施工质量要求很高，确保矿物绝缘电缆的良好性能。3、其他新技术应用1）BIM技术的应用：运用三维建模和建筑信息模型（BIM）技术，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达。 4

通过BIM技术进行三维建模，将施工阶段复杂的多维空间形态进行虚拟还原，使复杂的空间节点可视化，借助三维空间模型审视建筑结构的复杂节点细节。

在虚拟环境下进行施工模拟仿真，对项目的重点或难点部分进行全面的可视性模拟,以及对施工空间、环境影响、安全防范等进行分析，优化施工安装方案等。通过BIM技术来实现超豪华五星级酒店复杂的管线综合碰撞检查。通过BIM 技术分析来进行酒店绿色节能环保设计与施工从而达到绿色环保节能减排效果。2）深基坑侧壁流砂治理：基坑所处位置土层条件差，地表下-7.0m，即为地下水极为丰富的砂质粉土层，水文条件复杂，建设场区基坑开挖深度范围内涉及两层地下水。为治理基坑侧壁流砂，在基坑外侧增设减压井降水，在基坑内侧壁流砂处采用流砂治理新工艺，将水泥、水玻璃及相关早强剂、速凝剂等材料一起科学合理拌制成混合料填塞于与桩、土之间的缝隙内，封堵孔洞时预留注浆管，待喷锚混凝土完成后实施二次注浆加固。3）集成式升降操作平台倾斜爬升技术集成式架体运用较广，但其所使用工程外形规则整齐，架体提升时均为直上直下的提升。本工程所用的倾斜爬升为国内首次使用。在结构外轮廓线为逐层均匀内收，结构外形不规则，集成式操作平台无法垂直提升的情况下，利用利用简单工具完成架体整体垂直角度调整，一次角度调整后，架体可沿此角度爬升至顶，无需进行架体的拆除及重新安装定位。 4)超深基坑水

下灌注桩桩头防水施工技术通过改变桩头周边的开挖方法及增加涂刷聚氨酯防水涂膜，既加快了施工进度、节省人工投入，又解决桩头防水节点本身的质量隐患，同时还节省建筑材料、减少建筑垃圾，满足环保要求，又创造出质量效益、经济效益和社会效益。5）楼宇智能控制系统：本工程智能化系统集成应以中央监控管理级、部门监控（分层）管理级和现场信息采集与控制的三层结构，包含两部分内容：（1）建筑设备管理系统（BMS）：是以实现智能建筑内各智能化子系统之间的互操作、快速反应与联动控制，达到自动化监视与控制为目的，集成的对象是建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统等。（2）楼宇照明智能系统：本工程总线集中控制，通过定时、场景等不同的控制策略对楼内照明进行控制，办公部分照明控制设置于接待前台，客房照明集中控制设置于弱电控制中心。 5

6）外幕墙防水透气膜的使用选用防水透气膜，保证了不透明部位幕墙拼接缝采用开缝式，防水透气膜的选用可以保证室内的水气根据毛细运动的原理，顺利渗透到毛细管的另一侧，当水汽冷凝变成水珠后，颗粒变大，水分子就不能顺利脱落水珠渗透到另一侧，就防止了水的渗透发生，使透气膜有了防水功能，这

样幕墙面板不会被密封胶污染，保证了建筑外立面的美观效果。总之，新技术、新工艺的应用，不仅降低了施工成本和能源消耗，提高了施工效率，而且为后期酒店绿色环保低碳运营打下了良好的基础。6