40平小户型装修案例 40平小户型实例
40平小户型装修案例40平小户型实例
房子很贵，所以如果可以做到一室多用，就可以尽情展示家的气息，而且还可以呈现出很美好的感觉。对于40平小户型装修来说，往往是比较有难度的一件事情，装修的过程虽然是很累的一个过程，但是经历过了之后就会很有成就感，偶尔还可以带给人不一样的心情。
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缤纷40平小户型装修——绚烂多姿
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客厅是一个比较关键的区域，也是迎客的第一道关，装修得好看，整体氛围才会显得更加地美好，我们在装修的时候需要把它当作重点。这个空间的装修风格一般来说力求大气、简约，这个客厅的色彩搭配就非常地缤纷多彩，以白色
为基色，再穿插一些好看的亮眼色作为点缀，不得不说完工以后的视觉效果真的非常不错。橙色的小沙发和抱枕的点缀，以及背景墙的装饰画的搭配，显得浪漫极了。
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40平小户型装修——绅士风度
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这个客厅整体是以白色为底色来进行设计的，看上去非常地大气而整洁，此外吊顶的灯光设计也显得非常地自然，烘托出来的是非常绅士英伦气质，给人的感觉很自然。40平小户型装修的时候要懂得如何划分开放式的空间，客餐厅之间的划分虽然不鲜明，但是功能家具的布置让结构很清晰。
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缤纷40平小户型装修——功能齐全
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沙发旁边的书柜和折叠书桌的造型是非常不错的，和玄关的鞋柜之间的连接非常自然，强调的定制设计使整体清爽却不沉闷。40平小户型装修的的确确会受到空间的限制，但是那又怎样?一样可以利用一些家具造型来丰富空间。相关推荐：点击《电视背景墙》了解如何将收纳功能发挥极致！
缤纷40平小户型装修——简约生活
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卧室属于私人空间，所以在装修的时候需要注重空间的氛围，40平小户型装修更要知道如何利用每一个角落，平常的书柜装修让收纳变得简单，衣柜尺寸把握到位，过道简洁而明亮，不得不说整体来看，这个卧室的氛围都很舒适。相关推荐：点击《卧室装修效果图》获赞10w的设计图限时免费下载
缤纷40平小户型装修——惬意家居
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餐桌和餐椅的色彩搭配非常地活泼，组合搭配很有现代感，而且采用的也是经典的卡座式设计，餐边柜选择的也是经典而优雅的白色橡木，过道还是比较宽敞的，屏风隔断让餐厅没有通常的压抑感，更显得通透而明亮，用餐的氛围是非常不错的。墙壁上做了简单的装饰，加入我们喜欢的饰品，配合上柔和的灯光，会有种特别的视觉体验。
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40平小户型装修要注重时尚的视觉效果，同时也需要注重实用性，而且在很多小细节的地方都需要我们考虑到位，不管是家具的色彩还是使用当中的一些方便性等因素，综合考虑之后才可以呈现出明亮而、洁净而舒适的空间，让小空
间更丰富，让都市人在繁琐的家务事中也就可以很放松。好的设计，能让你的钱花在点子上，而不会只是白忙活一场。
40平小户型装修案例 40平小户型实例
40平小户型装修案例40平小户型实例 房子很贵，所以如果可以做到一室多用，就可以尽情展示家的气息，而且还可以呈现出很美好的感觉。对于40平小户型装修来说，往往是比较有难度的一件事情，装修的过程虽然是很累的一个过程，但是经历过了之后就会很有成就感，偶尔还可以带给人不一样的心情。 相关推荐：点击《客厅装修效果图》揭秘让家变大10㎡的诀窍！ 缤纷40平小户型装修——绚烂多姿 相关推荐：点击《房屋设计图》领取限量免费名额！ 客厅是一个比较关键的区域，也是迎客的第一道关，装修得好看，整体氛围才会显得更加地美好，我们在装修的时候需要把它当作重点。这个空间的装修风格一般来说力求大气、简约，这个客厅的色彩搭配就非常地缤纷多彩，以白色
为基色，再穿插一些好看的亮眼色作为点缀，不得不说完工以后的视觉效果真的非常不错。橙色的小沙发和抱枕的点缀，以及背景墙的装饰画的搭配，显得浪漫极了。 相关推荐：点击《家装扩容攻略》不花钱也能让房子变大！ 40平小户型装修——绅士风度 相关推荐：点击《家具扩容设计》抢限量免费设计名额！ 这个客厅整体是以白色为底色来进行设计的，看上去非常地大气而整洁，此外吊顶的灯光设计也显得非常地自然，烘托出来的是非常绅士英伦气质，给人的感觉很自然。40平小户型装修的时候要懂得如何划分开放式的空间，客餐厅之间的划分虽然不鲜明，但是功能家具的布置让结构很清晰。 相关推荐：点击《餐厅装修效果图》这样逆天的设计竟然免费！
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城市小户型住宅建筑设计策略探究
城市小户型住宅建筑设计策略探究 发表时间：2018-10-30T15:40:58.513Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第16期作者：高燕[导读] 本文主要对城市小户型住宅建筑设计策略进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。 山东中大建筑设计院有限公司山东省济南市 250000 摘要：城市小户型的住宅在经济性能方面具有极高的优势，而且这种，住宅在设计的过程中也更加便利，可以更加追求其个性化，能够更好的体现出住户的风格，满足住户的使用要求。因此在现代，城市小户型住宅的设计工作中，设计师需要对其进行合理设计，最大限度满足住户的居住要求。基于此，本文主要对城市小户型住宅建筑设计策略进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。 关键词：城市小户型住宅；建筑设计；策略探究 引言 随着时代不断发展，土地资源逐渐出现紧缺情况，并且由于房价不断上涨，购买面积较大的房屋住宅的压力增大，促使小户型住宅理念被提出，以满足当前时代的需求。在小户型室内空间设计过程中，要求设计人员从室内空间、室内结构、住房者需求以及外在因素等方面进行合理的分析，以保证设计的合理性。 1城市小户型住宅建筑的设计原则 1.1功能分区及动线自由灵活 小户型的平面布局一般都主张以实用为主，要尽量弱化各功能空间的划分模糊，空间之间的界限要自由灵活，将类似的空间通过打通，合并等手段，减少交通空间的面积。以厨房的空间为例，最常用的设计办法就是从餐区借空间。将两者之间的隔断去除之后，让空间与厨房互相开放，就能够互相借用空间。这样可以间接的为厨房增容，并通过统一的装修风格，扩大其视觉空间感。 1.2空间隔断通透多变 小户型的实际使用面积非常有限，在空间分隔的时候一般会尽量避免用实体墙进行隔断。比如在人户玄关位置，为了有效阻挡视线，可以采用雕花板或者雕花玻璃等隔断进行空间的划分。在客厅和卧室的区域，可以采用书柜或者沙发灵活的将其隔开。而卫生间可以采用透光的不透明玻璃砖，这样既能满足采光要求，也能保障其私密性。另外，也可以采用一些弹性的隔断，比如平方线帘纱慢等，也能够对空间进行有效的调整，从而避免空间呈现出杂乱无章感。 1.3收纳空间最大化，实用至上 由于小户型的空间有限，因而收纳无处不在。通过利用一些多功能家居来保障日常生活所需的收纳要求是小户型设计当中的重点之处。合理的收纳方式应当充分利用美学原理，要在保证使用的前提下，还应当注重其整洁美观性，合理的收纳空间布局能够实小空间的利用率发挥到极致。 2城市小户型住宅建筑设计策略 2.1总平面布局设计 在中小户型住宅建筑的总平面布局设计工作中，需要结合实际情况，对各种功能区进行科学的布局，尤其是需要对人流和车流的路线进行合理布置，保证行人和车辆的通行安全以及便利性，建筑在进行空间设计时，需要考虑到其朝向，考虑到居住人的室内光照和通风情况。在设计的过程中，要尽量减少建筑的整体密度，提高建筑周围的绿化程度，为居住人的居住和生活提供更加优良的环境。在中小户型住宅建筑的设计工作中，需要处理好容积率与住宅密度之间的关系，尽量减少住宅的密度，增加单层面积，实现多单元拼接，尽量减少公摊面积。另外对于楼层的高度，也需要考虑到住户的实际生活，需要进行科学设计，保证住户的居住质量。 2.2空间灵活性设计 在空间设计方面，考虑到不同居住人群居住需求，需要综合考虑常见的家庭结构与家庭形态变化，以“多用空间”为设计核心，灵活利用轻质隔墙在屋内结构中进行围合、分割，从而适应家庭结构与家庭形态的变化。以新婚夫妻为例，当家庭结构由单一家庭开始向复合家庭过度的过程中，可能需要增加的卧室空间包括儿童房、保姆房、老人房以及客房；随着时间的推移、孩子的成长，还会涉及到婴儿房、儿童房和青少年房。基于这种家庭结构与家庭形态变化，可设计一个6~8m2的小面积灵活空间，将其作为多用间，来满足不同时期的结构需求。在对城市小户型住宅进行设计的过程中，采用灵活分割大空间承重结构的建造体系，既能够满足产业化的建造技术，同时还能提升住宅的性能与品质。例如，在户型设计的过程中，采用整体厨房与整体卫生间的结构形式，能够在满足使用功能的基础上，显著减少占用面积；而厨卫以外的空间则进一步进行灵活分割，灵活分割大空间承重结构，从而达到增加使用面积的效果，满足住户不同时期的阶段性居住需求，提升住宅应用价值与使用年限。 2.3空间纵向设计 空间纵向设计主要是指对小户型室内空间的界面进行纵向设计，利用合理的设计，满足人们实际的需求，主要包含以下几方面：（1）小户型纵向空间设计受小户型自身的面积影响，其空间存在一定的局限性，并且在平面的延伸上也具有一定的局限性，因此，在实际的设计过程中，设计人员可以纵向对空间进行设计，充分挖掘纵向空间的潜藏价值，降低平面延伸局限性的影响，突破传统的单一平面设计形式影响，将室内空间的功能进行合理的划分，提升室内空间的层次感与空间感，提升小户型室内空间的利用效率。例如，家具的纵向空间设计，充分利用家具的上层空间，如家具顶部闲置的空间，可以从根本上降低家具的使用面积，进而提升空间的利用效率，例如，现阶段提出的“家具向上发展”理念，将陈设物放置在较高的空间，提升空间的利用效率，并节省平面空间，以满足当前实际的需求。（2）家电纵向空间设计受时代发展影响，家用电器的数量越来越多，家电功能也在不断完善，导致其体积越来越大，占据较大的空间面积，因此，在实际的设计过程中，应合理对家电进行纵向空间设计，例如，将电视机与墙壁相结合，镶嵌到墙内，减少电视占据的空间。同时，还可以对墙体界面进行合理的纵向设计，在增加墙体层次感的同时，提升墙体的趣味性，并进行独特的造型装饰设计，如利用灯光、色彩等形成合理的视觉效果，提升空间的扩张感，提升小户型空间设计的合理性。
小户型公寓式酒店初步方案
小户型公寓式酒店初步方案前言 第一章酒店功能定位 （一）酒店功能的具体类型分析 （二）酒店定位具体分析 第二章棋牌茶社功能定位 （一）设立原因分析 （二）消费群体分析 第三章餐饮 （一）设立原因分析 （二）优势分析 第四章筹备初期人员组织架构 第五章初期预算方案
前言 在之前的沟通了解到，随着市场经济的不断发展，房地产市场竞争日益激烈，公司在鹤壁的地产项目具有价格波动敏感的特征，前期总体发展不稳定。 因此，将8号楼未出售的小户型公寓大约20余间以小户型公寓酒店的形式运营管理。 该项目定位为分散型、全装修、个性化、独立式、最实惠可日住亦可月租小户型公寓式酒店。酒店除了住宿功能以外还拥有棋牌茶社及餐饮。三个主要功能之间可以形成运转良好的互助作用，提高整个项目的运作能力，从而可以达到提升地产项目的总体价值。 鉴于笔者对此项目没有详细的相关数据资料以及深入细化的市场调查作为参考，本方案仅为鹤壁公寓式酒店项目初步框架设想预案。 第一章 酒店功能定位 （一）酒店功能的具体类型分析 酒店功能类型可以分为三种：纯酒店、产权式酒店和进行酒店式经营和管理的公寓式酒店。 下面笔者对三种酒店类型再本项目中的适应性进行分析，选择较为适合本项目的酒店功能类型。 1、纯酒店 纯酒店是拥有40年产权，产权与经营权统一，通过经营获取长
期收益的酒店类型。 作为纯酒店，国家有严格的星级评定标准，而本项目本身是小户型公寓无论再空间上、设备设施配置、配套设施的配备等方面，无法摆着作为纯酒店锁必须的档次标准。 根据项目目前的现状条件已经有相当数量的房间出售出去，使后期进行酒店式管理难度很大。而且最主要的原因是纯酒店的开发纯在着高投入与难以快速回笼资金的矛盾，需要进行长期经营获取收益。 通过以上分析，可以判断，本项目不适合开发纯酒店。 2、产权式酒店 产权式酒店是旅游与房地产相结合的产物。产权式酒店即投资者购买酒店的客房后一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司统一出租经营，获取一定的投资回报，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。产权式酒店一般位于自然景色优美的旅游度假区，满足投资者休闲度假和获取投资收益的双重需求。产权式酒店其实也是真正的酒店，与纯酒店只是概念上的区别。 对于本项目而言同样不适合。 3、公寓式酒店 酒店式服务公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，一般位于大型商圈内，有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓。 现在通常意义上的酒店式公寓基本操作模式是： （1）开发商通过高品质的装修和组建专门的酒店管理公司，将项目
70平小户型装修案例 70平小户型装修实景图
70平小户型装修案例70平小户型装修实景图经典70平小户型装修怎么装修呢?好好装修也可以轻轻松松塑造出一个休憩的小空间。其实有的时候随意得铺一张地毯，在家里也可以享受很舒适的生活状态。好的设计在用料方面的也是非常讲究的，会给人舒适而自然的感觉，而且可以营造出其乐融融的氛围。 相关推荐：点击《装修风格效果图》让你3分钟学会所有风格！ 经典70平小户型装修——绿意浓浓 相关推荐：点击《客厅装修效果图》揭秘让家变大10㎡的诀窍！ 无论在哪个区域，选择抽象的装饰画永远是不错的选择。简约的家具、清新的绿色植物以及好看的色彩搭配让家的氛围变得非常地自然而温馨，优雅的曲线让整个空间变得更加地灵动，而且也富有生命力了。这种蓝色的沙发和仿古瓷
砖地板之间的搭配也是相当不错的，沙发脚的造型设计很有格调，增加了温馨感的靠枕设计让客厅显得更加舒适。其实70平小户型装修也不难，把握整体格局就好。 相关推荐：点击《电视背景墙》了解如何将收纳功能发挥极致！ 经典70平小户型装修——阳光之家 相关推荐：点击《新中式装修效果图》打造时尚的中国风 好的设计和搭配方案往往可以让人过目不忘，结构简单不是问题，如果在细节处可以加深刻画的话，就可以令这个家散发出不一样的味道，有一些隐藏不住的精巧美感自然地流露出来。榻榻米的设计对于小空间来说是非常不错的，业主可根据自己的喜好来选择择不同的柜身材料和颜色。70平小户型装修非常适合利用榻榻米，储物完完全全不必担心了。
相关推荐：点击《简约风格装修图》1000套实例方案限时免费下载 经典70平小户型装修——生机勃勃 相关推荐：点击《卧室装修效果图》获赞10w的设计图限时免费下载这个卧室的色泽柔和而明快，冷色调的背景墙设计增加的是朴拙、素雅的味道，线条的设计也是简洁而不做作的感觉，整个空间显得温馨而不夸张，其实70平小户型装修难度不大，只要布局合理，整个卧室就可以营造出时尚而精致的味道，呈现出自然的家居格调。 相关推荐：点击《简欧风格装修效果图》1000套装修效果图免费下载！ 经典70平小户型装修——自由之境
小户型卫生间如何装修
小户型卫生间的装修经验分享 小户型卫生间, 小户型, 卫生间 对于小户型房屋来说，卫生间的面积可以说小中又小，一般来讲仅有4平方米左右。尽管建材城中的洁具产品琳琅满目，但在其中挑选适合小户型卫浴间的产品还真不容易，而且小户型的拥有者往往是一些刚刚工作的年轻人，他们需要省钱又省地的小户型洁具，最好还要有点档次。 1.活用镜柜和底柜 浴室家具尺寸不大，却可以将卫生间常用的琐碎之物洗面乳、牙刷杯、剃须刀等都巧妙地隐藏在镜子的后面，同时也可以将其他使用周期稍长的洗涤清洁用品整齐地收藏在面盆下面的小柜中。加上整体的镜面设计，可以拉伸出成倍空间感。
2.选用价廉物美的国产瓷砖 小卫生间的墙地面装修不必太过讲究，进口的高档瓷砖花费大，在小空间中又不易产生强烈的美感效果，倒不如使用几十元一平米的国产瓷砖。
时下，也有一种专用于卫生间的防水涂料，大概需要花费40元/平方米，也不失为一种价廉物美的选择。以4平方米卫生间来计算，墙地面的花费不会超过1500元。 3.使用占地小的分体座厕 市面上最常见的座厕分为整体和分体两种。整体座便器因为水箱和座厕是一次成型，报废率比较高，价格比样式差不多的分体座便器贵一些，占地面积也要大一些。所以在小空间里选择防爆葫芦分体座厕既省地又省钱，长不过70厘米的绝对“瘦身”分体座厕成为小户型卫生间的理想选择。
4.洗面盆不要选用柱盆 在小卫生间里尽量不要安装柱盆，因为下面的柱体空间几乎无法利用，除非包裹在专门定制的浴室柜里，两项花费加起来还不如买个幅面偏窄的台上盆，省下的钱再购置一个容积超大的台下柜。再添置一些存放零散物品的小柜或钢丝绳葫芦支架，加上皂碟和毛巾杆等五金件，超省钱和省空间的卫生间装修就大功告成了。 5.选择见深不见宽的浴缸 长度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，约70厘米。这种浴缸比一般浴缸容易站立，丝毫不会影响使用的舒适度，较小的卫生间就应该选择小而深的浴缸。 小贴士：卫生间装修小点子 卫生间的空间虽小，但却是人们使用率最高的地界。方便是人们上厕所的讳称，其实方便正是卫生间装修的主旨，别小看下面的这些小改动，带给你的却是大方便。 门框下镶不锈钢片可防潮 卫生间的门经常处在潮湿的环境中，门框下方不知不觉地会腐朽，如果在门框的下方镶嵌上进口卫浴不锈钢片就可以防潮了。如果门已经有毁损了，可以将下方损坏的部位锯掉，做一番妥善修理，然后在门框四周嵌上不锈钢片，就可以减缓或防止整个门框的腐朽进程了。 面盆上装花洒或抽拉式龙头 习惯晚上洗头洗澡的人，睡一觉后往往把头发弄得很乱，于是有很多人选择在早晨洗头。如果仅仅为了头发的清洁而动用整套沐浴设备实在很麻烦，所以不妨在面盆上装上手动葫芦花洒或是抽拉式龙头，就像在理发店享受的待遇一样。 垛子可以打洞放物品
地产小户型案例赏析
小户型之案例赏析篇 从中国房地产发展的历史与现状看来，无疑深圳、上海等沿海大城市具有举足轻重的作用，由他们所创新与引进的先进的房地产操作理念无疑为中国房地产的发展起到了巨大的推动作用，其中的一些经典楼盘成为其他地区学习与借鉴的对象。同样，在小户型住宅的发展上，他们的一些工程也很具有代表性，也可以让其他城市或地区有选择的借鉴一些成熟经验。 现在，我们就深、沪等地极具代表性的个别小户型工程作一些分析，或许会给我们带来一些启发。 一、深圳——旭飞城市公寓系列 旭飞城市公寓系列为深圳小户型住宅的领导者，首篇旭飞花园的首次推出，引起整个深圳的轰动，打破了深圳大户型楼盘一统天下的格 局，使深圳房地产开发进入多元化发展阶段，也揭开了 深圳小户型发展壮大的序幕，开创了小户型系列开发的 先河。 成功经验分析： 1、瞄准投资市场、做透细分产品 开发商深入研究深圳房地产状况，细分市场，分析深圳人的购房心理，从其居住、投资、创业、情感等需求出发，真正为投资置业者考虑，最终定位 于打造小户型住宅系列。 2、首创小户型系列开发模式，以品牌与规模赢得市场 开发商广泛借鉴国内外小户型开发的经验，与国际接轨，以小户型社区化、系列化的方式先后推出其系列化工程，并通过不断创新，引导深圳小户型潮流，赢得市场口碑，打造小户型第一品牌的形象。 3、注重工程选址及配套，引进连锁经营模式 开发商分析了深圳以往的小户型，发现它们大多是单栋楼宇，配套不足，给住户带来很大不便。因此旭飞城市公寓系列开发初始就注意到了这个问题，
在选址上尽量找成熟片区；配套上加大投入，引入连锁经营，解决日后业主的后顾之忧。 4、通过不断创新的产品引导市场 旭飞系列化打造小户型，不局限于重复制造，而是在小户型产品上不断更新、不断完善。开发初期，注意吸取了市场上已有小户型工程的经验教训，改变局促的连廊式传统布局为梯户式布局，有效地消除相互干扰性强、私密性差、不实用、不利于经管等弊端；户型也从单一面积走向多元化（15㎡-56㎡），并且在每户内部均设置独立厨、卫甚至阳台。在当时是对小户型单元的一种从建筑理念到设计理念的全面改 革，也是小户型发展过程中的质的飞跃。 旭飞代表户型： A型一室一厅（总建面积32.20㎡；卧室9.04㎡、 客厅11.35㎡、厨房2.80㎡） 户型简评：在很小的空间里各功能比较齐全，排布 比较合理，客厅、卧室均朝南向，主要 空间采光良好；但通风性一般，若在西 南角阳台处再有一小阳台会更好。 B型两室一厅（总建面积50.63㎡；主卧9.68㎡、 次卧6.89㎡、客厅14.90㎡、厨房
60平米小户型案例赏析
对于年轻情侣的屋子来说，小户型房最缺的不是面积，而是空间的宽阔感 今天房君介绍的这个案例，出自Andrey kabanov之手，这位俄罗斯设计师专攻小户型，力图将几十平的房屋营造出百坪豪宅的质感 落地布艺沙发占据起居室一角，搭配简明线条结构的装饰物，显得舒展而不拥挤，透明的支架茶几、轻巧的落地灯，都极具设计感，尤其是沙发上方的时钟，低调的咖啡色和黑色为起居室主色调，因此，印花地毯成为较突出的视觉焦点，柔和了空间整体的硬朗感，大落地窗保证了充足的阳光投入，室内一片明亮，简单的电视柜有种大理石的光滑质感，与素水泥的墙面相矛盾，却在色调上有种诡异的呼应，一般人家安在儿童房或是走廊的黑板墙，被设计师挪到起居室，占据了重要位置，偶尔涂鸦几笔，对于现代年轻人来说，不失为一种解压方式
开放式厨房采用黑色作为主色调，与客厅区分开来，L型操作台，动线分明，收纳空间充足操作台横出一块长板就是餐桌，三盏小巧的吊灯垂落，两把木质椅，就营造出一个精致的用餐空间 一人独居，不用太强调各空间的私密性，起居室与卧室之间半墙相隔，即分出各功能区
域，又不过多阻拦视线，地板采用鱼骨拼接的铺法，虽然工艺复杂，但其复古和高雅是其他铺法不能比拟的，半面地板直接上墙，延展了视觉效果 卧室里的家具很简单，落地床垫、按摩椅，支架小凳做床头柜，同样的木架支起床头灯，两侧墙一面做成衣柜，一面做成落地窗，和起居室一样，良好的采光都不用多说
玄关处的穿衣镜，罕见地延伸到屋顶，白色隔板随手放置零碎小物 相比其他功能区，卫生间显得更为硬朗时尚
浴室里采用玻璃隔板，浴室外采用壁龛，玻璃门和做高的台阶实现干湿分离 其实对于二人公寓来说，60㎡并不算是小户型，若是简单的房屋布局，不少空间都能做到足够宽敞，就算添了小宝宝，也能给TA自由爬来爬去的小天地 来源：装轻松网
小户型50平装修 小户型50平装修实景图
小户型50平装修小户型50平装修实景图怎么装修才可以成就一番舒适的生活氛围呢?小户型50平装修案例值得好好看看，合理的点缀还可以让空间多了几分活泼与自然的气息。选择简洁大气的家具款式还可以在无形中让整个居室空间变得更加地宽敞而明亮，简简单单的设计其实也是不错的选择，巧妙布局，完完全全不会受空间限制，还会觉得整个家显得更加地美好而温馨呢。 相关推荐：点击《房屋设计图》领取限量免费名额！ 小户型50平装修——舒适生活 相关推荐：点击《装修风格效果图》让你3分钟学会所有风格！ 走进这个客厅的时候，就可以看到非常自然的空间环境，选择现代而简洁的设计风格，映入眼帘的是白色和绿色搭配的整体空间，完完全全没有其他艳丽
的色彩，绿色的背景墙让主人的家显得更加地自然，没有张扬之气，电视柜选择的是白色的柜身材料，绿色的面板点缀呈现出另一番春天般的韵味。 相关推荐：点击《客厅装修效果图》揭秘让家变大10㎡的诀窍！ 小户型50平装修——绿色心情 相关推荐：点击《简约风格装修图》1000套实例方案限时免费下载其实整个客厅的设计走的极简风格，沙发后面的矮柜造型很好地隔断了空间，这种简约的布艺沙发流露出来的是非常自然的气息，木质地板赋予客厅温暖的情调，搭配上浅浅的黄色的墙面，显得非常和谐。圆形的黑色茶几坐落于客厅的中央，凸显简约的格调感。小户型50平装修其实也不难，开放式空间做好隔断就行。 相关推荐：点击《三室两厅装修样板间》揭秘1㎡顶5㎡的逆天设计！
小户型50平装修——简单爱 相关推荐：点击《家居收纳》跟收纳达人学习最强技巧！ 如何让客厅显得更加地灵动呢?色彩的搭配是非常关键的。小户型50平装修尽量做到现代简约，就可以呈现出很美好的氛围，这个客厅够时尚。也够现代，蓝色的沙发和黑白搭配的茶几之间的组合搭配很自然，会有一种在地中海的碧海晴天之下享受自由生活的感觉，整个开放式的空间布局合理，也迎合了现代人的品位。 相关推荐：点击《家装扩容攻略》不花钱也能让房子变大！ 小户型50平装修——自由之家
48平米小户型装修案例赏析
每次看到好看的公寓，都有种想重新布置自己家的念头。喏，这间公寓就是这样！ ▼【面积】：48㎡【户型】：两室一厅 ▲小巧的玄关并没有弄什么复杂的东西，只有两个挂钩来挂外套和包包，鞋子随意放在墙边就好了。旁边的镜子其实是卫生间的门哦，把镜子安装在门上，可以节省很多空间，出门照一下，看到美美的自己，心情都会变得不一样。
▲黑白色的卫生间是北欧风的常用搭配。大面积的白色墙壁可以让空间显得明亮宽敞，黑色的地砖不仅耐脏，而且方便清理，同时也能减少白色所带来的视觉疲劳感。 ▲客厅角落里，利用地面高低差划分出一个小型的阅读室，另一侧则与玄关一墙之隔。高于室内地面的位置，可以让阳光更好的照到这里，即使坐在屋子的最里面，也能享受到温暖的阳光。
▲客厅以白净的墙面和深色的地板搭配，显得非常清爽。灰色沙发上几个色彩素雅的抱枕和地面上带有花纹的地毯都点缀了空间色彩，不会让人觉得那么冷清。 ▲阳台和窗户为客厅和开放式的厨房带来了充足的采光。
▲由阳台望向室内，开放式的格局让各个功能区都畅通无阻，不论是阳光、空气还是视线都能够完全得到满足。 ▲厨房里，白色的橱柜搭配黑色的线条，利落又清爽。中岛吧台一侧的台面延伸出来，放上两把高脚凳，马上变成一个小巧又实用的就餐区。
▲厨房内所有的收纳和电器都藏在柜子里，让空间线条变得特别整齐。 ▲中岛台主要作为烹饪和清洗的区域，阳光透过窗户照到厨房，鲜艳的花朵和清新的绿植围绕在身边，家里有这样的厨房，怎么能不爱上做饭呢~
▲小巧的单人床靠墙摆放，这样可以腾出更多的活动空间。一把小凳子就成为简易的床头柜，至于多余的东西，摆在窗台上就好了。为了避免卧室过于单调，于是在厨房与卧室之间的墙壁上挖了两个壁龛，用来放装饰品。 来源：装轻松网
40平老房大改造
40平老房大改造 小户型的工厂宿舍是70~至80年代的标志之一。文革结束，中国经济阔步向前，在这个特定的时期下，许多工厂为了提高工人的生活水平及厂内的效益，便会投资建造一些独立的工厂宿舍，以补贴的方式面向员工进行内部销售。时光流逝，许多蕴藏童年记忆的老房子却难以满足现代化的生活模式，所以，老房改造逼在眉睫。今天，小编特意呈上这个案例，送给所有在老宿舍长大的孩子。 设计理念：老房屋，40平，通过明确划分室内功能区和加强收纳功能以达到改造的目的。本次这个案例，整体分为五个板块：客厅、厨房、卫生间、走廊、书房及卧室。五个板块连接紧凑但各自独立互不干扰。
户型图：改造后平面图 改造后：进门拥有宽阔大视野 装修TIPS：房屋空间有限，嵌入式的储物柜是关键的第一步。白枫木色夹板柜搭配纯色墙面，可以丰富空间整体色彩。另一个极为独到的设计，就是进门右方，将一般家庭会独立放置的冰箱，也做了“埋伏”，这样就能将同一平面的线条变得更整齐划一。 40平老房大改造刷新80后的旧回忆 厨房： 装修TIPS：再把视线投向厨房。开放式的厨房，符合了现代工薪阶层的喜好。吊顶的吸油烟机可以从根本上减低了开放式厨房的油烟“污染”。同时，厨房的右侧加高了下半部分的墙面，使得客厅与厨房相对更为独立。
40平老房大改造刷新80后的旧回忆 客厅： 装修TIPS：客厅的装修，删去许多不必要的陈设，简洁大方，十分符合现代人的生活理念。浅花色的瓷砖，塑造了木地板的“假象”。从使用寿命及日常护理上，性价比更高。客厅沙发，选用了抽拉式组合柜的软垫沙发，背靠空中书架泥墙，与华丽传统的皮质沙发相比，收纳功能更加强大;与此同时，摆设方式符合了中国人“背有靠山“的风水原理。
小户型装修案例折页文案
小户型装修案例折页文案 P1 建设有自己特色的小家 完美体验小户型的惊艳魅力 小户型大焦点分享小居室的设计智慧 小户型家居正在成为人们关注的焦点。随着未来土地资源的紧张、年轻购房人群的增多，小户型的涌现势不可挡，新一轮的小户型设计也将更加人性、空间更加丰富、功能更加齐备。 “小空间里有大智慧”，让你完美体验小户型的惊艳魅力！迷你雅居时下，越来越多的年轻人被高房价“逼”进了几十平米的小户型。面对如此狭小的空间，每个人的念头却很“大”——主卧、次卧、客厅、书房、婴儿房、阳台等等，一个都不能少，而且还要装修得时尚雅致，有个性，不俗套，一居室住出三居以上感觉……想要在方寸之地中实现这么多“不合理”的愿望，太贪心了吧？能有这样的好事吗？ P2 35平明艳小窝绽放流光溢彩
非常喜欢这样的设计，摆脱了家居常规的四平八稳，仿佛上了彩妆似的，非常美，简直让你惊艳。小窝的建筑面积只有35平米，无论是实用性的设置和空间意境的表达，都令人非常满意。设计的作用和面积无关，设计也没有大小之分，关键是设计是否用心，双方配合是否愉快，是决定结果能否满意的核心因素。整体的色彩搭配非常和谐，明艳但是一点也不喧闹。 P3 合理安排空间33平迷你蜗居也精彩
从过道看客厅，上面的照片是男主人帮女主人拍的，然后自己DIY挂上去的。很有个性。 33平方米的房子，如此小的房子，真正的蜗居。此蜗居虽小，但装修得非常好，不仅漂亮，而且实用功能全，超强设计，比大房子还实用。小户型蜗居因为空间的局限，在装修设计等环节，可能一些业主会很惆怅，但是只要碰到了一个好的设计师，面积、层高等这些都不是问题，主要是合理安排空间，多采用障眼法，让人进入这个家中能忽略掉你面积的局促，满眼看到的是让人惊叹的别出心裁的精美设计。
最火小户型装修案例 小两口8万装69平超美婚房(图)
我的家是一套电梯公寓，房子的建筑面积69.5平米，除去公摊只有50平。我和老婆都喜欢高楼，喜欢电梯公寓，喜欢小小的房子，喜欢明媚的阳光，喜欢江边的风，喜欢长长的柳堤和堤下大片的草坪，喜欢十步以外就有菜市场。。。。。总之，这房子还算称心如意！ 对于家居装修，我和老婆都觉得只有自己才是最了解自己需要的，所以从开始我们就决定自己来设计，需要说明的是我和老婆都不是专业装修设计师，不过我们有着共同的爱好：业余绘画、喜欢绘图软件、喜欢上网收集资料...这些对我们自己设计装修小家还是很有帮助的。 房子装修是自己设计和监工的，整体装修含主要家具电器花费在8万左右，硬装花费了4.5万。请的装修公司半包施工，主材比如木料、面材、地砖、墙砖、漆这些自己买，为了细节达到效果和使用舒适，如灯座、开关、门合页、抽屉滑槽这些小件也是我们自己选的，别小看这些小件哦，在今后的使用中是很关键的，也是最容易忽视的。设计图是用corel软件做的，我们只做了平面图。鞋柜是设计好由木工师傅做的。橱柜是找厂家订做后安装的。 硬装花费: 打墙改线防水1500 泥工2000 木材9500 木工4000 家具油漆及墙漆3470 油漆及墙漆辅料1500 油漆工费3500 橱柜3750 地砖5200
阳台塑钢钢化门窗封闭3000 墙纸1300 卫生间1300 洁具2380 玻璃冲浴隔断1280 灯具2400 中途补料和中途搬运杂费等等1800(这个项掌控不好可能成倍的翻) 合计:47980
返回首页> 先贴张客厅照，欢迎来到我家。从头开始，发上开发商提供的原始户型图，从图上看到还是蛮宽敞的，但要仔细看就能发觉图上沙发、桌椅、床的比例都是被缩小了，实际看到的户型大小也不容乐观，所以必须要在空间面积上每厘必争，这时的我们心里还是有点忐忑不安的... 返回首页> 下面是最后我们自己画出来的效果图，不过在实际施工工中还是做了不少的细节调整哦！呵呵，真是一点都不敢放松大意的 我的家是一套电梯公寓，房子的建筑面积69.5平米，除去公摊只有50平。我和老婆都喜欢高楼，喜欢电梯公寓，喜欢小小的房子，喜欢明媚的阳光，喜欢江边的风，喜欢长长的柳堤和堤下大片的草坪，喜欢十步以外就有菜市场。。。。。总之，这房子还算称心如意！
40个装修细节
盘点40个值得称道的样板间设计细节。这些细节，在你自己家装修时，完全能够用得上。 1、入户挂钩 这个入户门口的小挂钩，已经成为了目前市场中精装项目的标配，很实用，外出归来，手里要是有什么拎的重物，可以挂在这里再掏钥匙开门。 2、门口一键开关 现在，精装修房通常都会配备一键开关。只需按一下，屋里所有照明均可切断，再也不必担心上面的问题。 自己家装修，也可以让电工来改造。不过要记住，只连通照明线路，别一键把冰箱也关了。 3、鞋柜底部悬空 玄关鞋柜底部悬空，常用鞋脱下来踢一脚就进去了，使得玄关空间更加整洁美观，也省了开门放鞋的步骤。 这种处理方式也可应用到卫生间浴室柜，下面悬空，放拖鞋、脸盆什么的杂物。 4、柜门内侧安装置物架 鞋的进深通常在30-35厘米，如果玄关柜深度能做到40厘米，可以把里面的隔板做得短一些，柜门和隔板之间的空隙，可以上网买一些不锈钢置物架，放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的在合适不过。 家中的应急灯也可以放在这里。 5、鞋柜隔板分高矮 玄关柜尽量预留更多的储鞋空间，而且隔板最好不要固定，边上打孔自己调节最好。不同鞋子的高度也各不相同，有高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋……隔板高矮要有分隔，好放置不同款的鞋子。 6、鞋柜内加装拉篮 玄关柜里也可以放置这种拉篮，专门放鞋子的护理工具，或者一些玄关存放的杂物。 7、玄关柜加台面和插座 如果有条件，玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、充电宝，快递送来的小件包裹，都可以暂时放在这。 配一个电源插座，充电宝什么的可以在此充电。
8、多轨道玻璃移门 现在房价越来越高，户型面积也越做越小。很多小户型的厨房尺度都很局促，如何解决？ 上海很多高端项目的小户型，厨房做成开放式，用吊装轨道的玻璃移门来分隔。炒菜时关上，避免油烟；平时拉开，可以扩充室内视觉感受，也能享受岛台的效果。 9、灶台上方纯水龙头 龙头接通直饮水，做饭时可以直接往锅里加水。自己装修时完全可以预留。 10、灶台前方贴石材或烤漆玻璃 中国人厨房油烟大，灶台前的墙面最容易沾油。有些样板间会在灶台前方贴一大块不锈钢板，但依据经验，不锈钢抗腐蚀性差，用除重油的清洁剂一擦就会花。可以换成白烤漆防爆玻璃，清洁起来更容易。有些高端盘是直接把台面石材铺装上去，美观度更高。 11、橱柜下悬空放置垃圾桶 厨房日常生成的垃圾最多，垃圾桶放在外面很有碍观瞻。如果橱柜台面够长，可以把一段柜体断开，不带踢脚板，台面下方镂空，放置垃圾桶。 12、吊柜上方装反光板 吊柜上层高度太高，人们往往会忘了上面放置的东西有哪些。在柜体顶部贴了一张反光板，就能很轻松看到上层吊柜里的物品了。 13、水槽前窗台台面石材一体化 水槽通常安装在窗前，大部分橱柜的处理，台面就直接顶在瓷砖墙上。有一些高端项目样板间，用橱柜台面石材直接包住了窗台，没有缝隙，清洁起来更方便。 14、转角拉篮 橱柜转角的位置，储物很不方便，最好加装小怪物拉篮，放置一些大件的锅具，拿取非常方便，再也不必钻柜子了。 15、煤气立管石材包装配不锈钢透气格栅 大部分加装包煤气立管，都用橱柜柜体的板材，很粗糙不美观。一些样板间是用石材封包，再配上不锈钢格栅，如果管道有泄露可以马上散出味道，保证安全。 16、水槽上方配横杆
40 款 地台做法
日志 上一篇：转载：冷调材质光... 下一篇：零售设计理念分析... |返回日志列表[转] 43款时尚地台做法[图片] 分享 转载 复制地址 转播到微博 转载自唐柳2010年08月24日21:42 阅读(1) 评论(0) 分类：筑建空间 举报 字体：大▼小 中 大 地台会让空间更有层次，增加实用储存空间，并赋予空间多种功能性。比如书房做地台可以让书房兼具客卧的功能，地台下方一般都是非常大的储存空间。
34款实用时尚地台设计1：全包22万打造135平奢华3房2厅地台设计，整个厨房餐厅都在地台上，整个家居很有层次感。
热情中带着安静，安静中带着柔谧或许这些词语都不足以形容新公寓，让小编带你飞翔于时尚与惊艳的家居享受中吧！
34款实用时尚地台设计2：5万装100平蓝色酒店式安静公寓小型开放式书桌旁边做了地台的设计，上面是餐厅区域
34款实用时尚地台设计2：5万装100平蓝色酒店式安静公寓 34款实用时尚地台设计3：160平底层公寓装出别墅范儿带小花园 34款实用时尚地台设计3：160平底层公寓装出别墅范儿带小花园 客厅电视墙的右边是个阅读室兼茶室和客房的多功能房间，因为楼高足够，睡眠区安排在上铺隐蔽些，有面巨大的窗户面对入户花园 34款实用时尚地台设计3：160平底层公寓装出别墅范儿带小花园 流行的地台设计，打造一个休闲喝茶的区域，色彩浓重的窗幔，古色古香韵味 十足。
34款实用时尚地台设计4：DIY 10万改造田园风格四房两厅 是书房、是休闲室又是客卧，书房的地台赋予空间多种功能风格定位：自然清新田园风格，总造价约10万！ 空间改造：能在建筑面积90平方米的空间里制造出四房两厅，一来因为发展商送了一点花园面积，二是因为“抢”了很多空间。 34款实用时尚地台设计 34款实用时尚地台设计5：13万5装修108平时尚简约两房公寓我们客厅还有一个特别的榻榻米区域，深度睡人没问题嗒。这块地方原本是 放室外空调外机，被我们千辛万苦争取过来的，所以弥足珍贵哦。榻榻米的一大好处是改善了我家储物空间不足的问题。 34款实用时尚地台设计 34款实用时尚地台设计6：8万装修64平简约色彩小户型婚房预算单
40平米小户型装修案例
40平米小户型装修案例 10度宅是设计者将价值折射在空间区位和动线模式之中，利用最简单的法则使空间的功能与感受最优化的产物。他们将此法的精髓运用到经济型住宅设计中，通过旋转10度让空间发生质的改变，来看一下这个40平小户型装修案例。 房子的原始面积仅40余平方米，却需要容纳日常起居、储藏收纳、办公、娱乐聚会等功能。为了最大限度节省空间，设计者将日常功能结构叠落后整合为“功能盒”，并将其置入到公寓空间中。功能盒与功能盒之间构成新的活动区域。 公寓从一个由一间间房子组成的常规形态变成一个由盒子外连续空间组成的流动空间形态。黄色的厨房柜体成为整个流动空间的中心。这样的改变让公寓完全消除了原本的压抑感,扩大了空间感受。
然而，这些被整合功能的体块置入小空间后会出现一些矛盾，特别是在娱乐功能体块置入后，整个空间的流线与视野都被遮挡。为此，设计者对原本的设计做出调整，将所有功能体块整体旋转10度后，功能块带来的阻挡问题迎刃而解。 由于户型较小，储物显得尤为重要，因此储藏区占据了最大的体量，且穿插在其它功能体块中。隐藏式、推拉式、展示式，样式百变。加之开放式的厨房、可折叠的餐桌，还有隐藏式的洗手间，最大限度地利用每一寸空间。 镜面元素也被运用在细节中，以减少小空间的压迫感。由于中国人的传统习惯，会忌讳躺在床上能看到镜中的自己，大面积的镜子也会影响居室的温暖感。鉴于此，设计者巧妙利用镜像的反射角度与位置，在满足空间视觉延伸的同时，又避免日常起居时的镜面干扰。 空间中还保留了部分梁柱及墙面，直接裸露着呈现出建筑的本体轮廓。同时，这些梁柱体系被强调后，也正好与10度的旋转互为参照，更显趣味。
公寓如何装修_20平米小户型简约装修_40平一室一厅装修图_四十平米公寓装修_晨阳水漆
【独家】公寓如何装修？ 随着现在人们经济能力的提高和人们对生活质量的追求，家居装饰的舒适安全越来越受到重视。近几年，无论是家居还是建材用品都开始狂打“环保牌”，不过，环保漆真的环保吗? 环保油漆是指油漆产品的性能指标、安全指标在符合各自产品标准的前提下。符合国家环境标志产品提出的技术要求的油漆产品。涂于物体表面能形成具有保护、装饰或特殊性能的固态涂膜的一类液体或固体材料之总称。虽然现在市面上出现了许多的环保漆，但是更多的是出现的细分种类的油漆。比如我们现在出现了许多的婚房漆，儿童漆，老人漆等等。 相信很多人都有体会，非环保劣质油漆闻久了会令人恶心、头晕，对身体造成危害。因此，我们选购油漆时一定要注意是否为正规厂家出售。平时最好在专卖店购买油漆，且注意看产品 证件、包装是否完整和齐全。如果可能的话，您可请销售商打开油漆桶亲自检测。 接下来小编为你整理了超实用的干货~想了解水性漆的，快来看，绝对超实用哦！ 公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓式住宅经济实用，早是舶来品，相当于学校公寓、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每层内有多个单间或单户，并有公共的厕所、浴室、消防通道、厨房、等配套设施，主要供中等收入的学生、职员、公务员租住或居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。大家还在为如何选择水性漆而绞尽脑汁吗？各位还在网上搜寻相关信息吗？别麻烦了，就让小编为大家一网打尽吧！ 在具有永久艺术魅力的古典诗词中，有关色彩的诗句也是数不胜数，信手拈来吟诵一二就会愈发认识这种艺术形式的绚丽多姿，蓬勃动人。徜徉于诗词海洋，无尽感慨，不仅有“俱怀逸兴壮
53平小户型装修设计案例
53平的小户型花了11万，大家可能都会觉得偏贵了一些，但今天分享的这套房子，你看了它的装修设计，你就会觉得这11万花的很值，不管是沙发背景墙上的隐形门，还是整体的简约原木感，都会让人感到时尚而又舒适。 平面布置图 从一进门，设计师选择的这个花砖走廊，就让我感到惊喜，各种不同花纹的六角砖叠在一起，构造一个时尚的走廊通道。
玄关鞋柜以实用为主，在中间和底部都有预留空间，日常更换的鞋子就能放在底部，中间可以放下很多的杂物。
由于只有一个卫生间，所以齐家网设计师把洗手台放在了卫生间的门外，方便一家人日常洗漱，连着上方的门套，整体感也更强。 玄关过后就是客餐厅空间，以灰色、白色和原木色作为主体，搭配清爽的软装，整个空
间给人一种轻松、舒适的感觉。 小小的餐桌放在了走道的位置，靠着洗手台的墙面做了一些壁龛收纳，可以用来摆放一些装饰品或者书籍。 电视背景墙以收纳柜代替了装饰，把电视机给包围在了柜子的中间，原木色和白色的柜
子组成小清新的感觉，很适合小户型。 再加上柜子的下方还有一条灯带，这样就会让这个简约的空间，多出更加时尚的感觉，小编觉得灯光的设计也是小户型的重点。 浅蓝色的布艺沙发和深蓝色的窗帘结合起来，用清爽的软装配色来点缀原木色的空间。迷你的小茶几更是小户型客厅的必备，不占空间、颜值又高。
原本开在走廊厨房处的门被齐家网设计师移到了沙发背景墙上，也让厨房多了一些收纳空间，隐形门的设计也非常的好看，不开门远看就是一面背景墙。 卧室里面同样也是灰色、白色和原木色构造的空间，少了亮色系的软装，卧室会更加的静谧一些，也更适合睡眠空间。
小户型住房调查报告
小户型住房调查报告 关于小户型住房的调查报告 何为小户型?小户型是由大户型改造而来的,最初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型慨念。所谓小户型其实是一个模糊的慨念,可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的:北京30-50立方米;上海60-70立方米;福州60立方米左右;广州50-60立方米;境外例如日本东京、香港中环,面积多在40立方米左右。而在重庆,在1997年以前有小户型的,直辖是个分水岭,使重庆由一座大城变为了一个容的开放的现代化大都市。现对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准,阳光心殿2室2厅双卫双阳台64.27立方米,旭东家天下推出的一室一厅是58.25立方米,大川花园的单间配套是37.17立方米,简单一句话:小户型就是浓缩版的大户型。 小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的,外来人口、本地年轻人群、年轻(老)家庭是小户型的主要需求者,一个成功的制造商应当具备城市中心、交通要道、成熟的街区环境等必备要素。具体必备条件如下: l)小户型热销都出现在经济发达的地区,而且这些地区的土地资源相当稀缺。 2) 人地理位置优越,交通十分便捷,位于城市中心或者繁华大商圈内。 3)周边配套相当齐备,休闲、娱乐、购物、健身,可以满足生活多方位的需求。 4)户内全套精装修、首层公寓式大堂,整体橱柜、整体浴室,宽带接入,空间设计富有时代气息。 5)低总价(相对于同地区大户型而言)。 在房地产内,小户型被多数人看作是一种过渡产品,长期以来很多人对小户型的认识只停留在表面,得小户型产品的居住功能更是充满质疑,然而时至今日,小户型产品丰富多样,功能不断完善,诸多小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时,其健康住宅的标准在一定程度上也得到提高,小产型产品的这些变化,引起了小户型买家极大的关注,这就意味着,小户型产品在真正意义上的到升级和升华。选择小户型并不是钱的问题,而是选择一种生活方式,方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。各式各样小户型的住房主要可针以下人群: l)单身贵族:小户型是一个漂泊中人暂时的家,没有牵挂,不必花太大的精力去打理它。 2)新婚夫妇:不想太贵,买得起就行;不想太大,住得下就行:不想方豪华,精致舒服就行。因此,小户型是我们理想的居家选择。 3)外地客商:住酒店,不划算,更不方便,出差在外,说长不长说短不短,酒店式小户型公寓最理想,住起方便,转手容易,一举多得。 4)创业型公司:新型创业企业,公司不大,空间也不需大大,小户型,成本不高,环境不差,关键是办公居住两相宜。 5)投资者:小户型总价低、首付低、月供少,投资成本也就低;投资回报率高,增值潜力大,风险小,收益还稳定,不过关键得选好目标。 6)租房者;小户型,低月供,价格同租房差不多,但住完了,房子别人的;自己买房,住完了,房子还是自己的。所以哪个更好,也就不用说了。 7)上班族:将此作为第二居住所或临时居住所,上下班回家,难以忍受拥挤的交通,而且因行业关系,加班是常事,所以哟套就近的居所,还可赢得更多的休息时间。 8)老年人:年纪大了,想换个清静的环境,也不想子女麻烦,环境好点,方便点就行,要不了多大。在对小户型住房投资的调查中,对投资者的年龄构成、投资计划、付款方式等情况进行了调查。现场发放调查问卷100份,收回有效问卷86份。通过细致的分析,得出了一些有趣的结论。l)投资低龄化 随着投资市场的日益发展,投资群体也日间年轻化。与往年投资客中中老年占相当大比例的情况有所不同,在商业地产节上,25-29岁人群所占比例最大,25.49%。其次为30-34岁群体,占