价值认定书

遵义市不动产登记事务中心：

兹有遵义广达恒业商贸有限公司向我行申请借款人民币480万元接力贷，以刘晓旭合法拥有的位于遵义市红花岗区内环路赖壳山综合市场A1栋负1层3号、4号的商业用房，共计543.23平方米作为该笔借款的抵押担保物，为此我行到该抵押房产处做实地勘察，经评估公司评估原抵押物价值976.43万元（￥9764300.00），我行认可其价值，已足值该笔抵押贷款，不再另做评估，我行依法承担由此引起的一切后果。

抵押权人：抵押人：

年月日

房屋交接确认书三篇

房屋交接确认书三篇篇一：房屋交接确认书甲方：________________________________（出售方）乙方：________________________________（买受方）甲乙双方于年月日就的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于20XX年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：

4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下： 7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

房子抵押协议书房子抵押协议书写

房子抵押协议书房子抵押协议书写抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。下面给大家带来房子抵押协议书，供大家参考! 抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于 __________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号： ____________________________土地使用权证号： ____________________________)

第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

兰州新区不动产登记工作实施方案

兰州新区不动产登记工作实施方案按照国家、省、市和新区管委会的安排和布署，今年六月前要全面开展兰州新区不动产登记工作，重点做好机构建设到位、新旧薄证衔接到位、信息平台建设到位、登记依据规范到位，力争8月份前颁发新证、停发旧证。为了保证该项工作顺利开展，制定本实施方案。一、不动产登记资料移交方案依据《国务院机构改革和职能转变方案》和《不动产登记暂行条例实施细则》第九条的规定，各类不动产登记资料的移交整合工作，是依法开展不动产登记和信息查询的基础。为了做好不动产登记资料的整理、移交等具体工作，确保实现不动产登记工作的稳定性和连续性，制定不动产登记资料移交方案。（一）交接单位国土资源局、房产局、林业局、农业局（待五年过渡期后，按国家要求执行）。（二）档案移交内容原不动产登记机构所有历史形成的、具有永久、长期保存价值的各类登记档案原件。包括电子档案的拷贝、楼房分户图、产权档案（包括档案内所有办证要件、申请表、申请人身份证明、平面图、规划许可、土地证、竣工验收证明、历史延续的登记资料等）预告登记和预告抵押权档案、抵押档案（包括档案内所有办证要件、申请表、申请人身份证明、

商品房买卖合同、主债权合同、抵押合同、当事人关于预告登记的约定等）、房屋竣工相关资料档案，林权档案、草原登记档案等所有涉及登记的图、表、卡、册、地形图一并移交。（三）移交时间：2015年4月底前（四）实施步骤登记档案的交接工作必须由原登记机构和不动产登记中心的专人负责，建立完整的档案交接手续。应在第三方监督下进行档案交接。（五）登记档案实行追根溯源制所有移交的登记档案全部实行追根溯源制，如果将来发生信访、拆迁、司法诉讼等相关涉及登记事宜，涉及所移交的登记档案按时间截点，谁审批谁负责。不动产登记中心配合原登记部门提供原始登记资料，按照相关法律法规由原登记部门进行接访、应诉等工作。二、各部门责、权划分。按照国土资源厅、建设部《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(2015)90号文件精神和兰州新区管委会会议纪要（第22次）审议通过组织部《关于对有关部门承担的不动产登记职能划转的请示》。会议确定：同意将城乡建设管理局承担的房屋初始登记职能，农林水务局承担的林地、草原、农村土地承包经营权确权等不动产的登记、发证相关职能划转到国土资源局（不动产登记管理局）。（一）确定各相关单位的主要职能：

金融事业部目标责任书

甲方：翔宇实业集团有限公司乙方：为明确责任，推动管理水平和业绩的提高，保证集团2012年度的各项工作目标任务的完成，特明确同志为金融事业部总经理。经共同研究，特签订2012年度目标责任书，责任人应严格按照约定的条款开展工作，甲方将依据目标责任书进行考核。第一部分：经济指标（60分） 1、确保完成总营业收入万元（执行现市场利率，未增资）（20分） 2、确保实现实际利润万元。（30分） 3、不良贷款率控制在1％以下。（10分）营业收入、利润、不良贷款率控制目标每项指标完成80%以下时为零分；完成目标80%以上时，按每项实际完成比率乘上相应分值计算得分，上不封顶。第二部分：日常管理及重点工作（30分） 1、全面管理公司工作，对整体效益负责。负责金融事业部及所属公司的财务管理与成本核算控制（10分）若主管的部门工作出现一次失误，扣1分；造成直接经济损失的为0分。 2、部署并指导与监控金融事业部及所属公司的业务工作，确保按照既定的管理目标正常运作。（10分）出现一次检查不合格扣2分，整体不合格为０分。 3、贯彻执行公司及金融事业部的具体规章、奖罚条例、工资奖金分配制度、经济责任挂钩制度，定时定期地向公司汇报经营和管理工作的进度及分析。（5分） 4、研究分析金融产品创新（小额贷款、村镇银行、商业银行、投资担保、典当拍卖、私募基金、股票外汇、期货债券、不动产交易、金融衍生品等）及适合金融事业部发展的金融新产品。（5分）出现违反公司管理规定或费用把关不严一次扣2分，若整体突破预算为０分。第三部分：工作协调配合（5分） 1、对目标客户进行贷前审查和企业价值评估。

2、落实风险控制方案，负责贷后检查与信贷资金的安全回收。 3、维护客户关系，做好客户服务与资金运筹方案，开展与金融事业部相关的各项服务工作。 4、担负公司投资项目之股权私募、信托等融资财务顾问，协助项目尽职调查与评估决策。 5、与国际国内资本市场、国内外投资机构和中介机构联络，全面组织协调公司对投资项目的私募、并购、IPO上市融资的财务服务与顺利操作。以上5项工作，每发现一次工作配合协调不力，扣减1分；因配合协调不力造成工作被动为0分。第四部分：临时性工作（5分） 1、其他临时性工作。以上工作，每一项完不成，扣减2分；都完不成为0分。

房产抵押货款协议样书一(协议示范文本)

房产抵押货款协议样书一(协议示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-059357

房产抵押货款协议样书一(协议示范文本) 抵押人(借款人)：_________ 地址：_________ 抵押权人(贷款人)：_________银行地址：_________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记 1.释义： (1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依

法取得了商品房预购权。 (2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于 _________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于 _________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。 3.抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵

2020房地产转正自我鉴定书

2020房地产转正自我鉴定书房产地员工需要进一步加强学习、踏实工作，充分发挥个人所长，扬长补短，做一名合格的正式员工。以下是WTT小雅整理的3篇房地产转正自我鉴定书，仅供参考，希望对大家有所帮助。房地产转正自我鉴定书篇一光阴似箭，岁月如梭，转眼间已接近年底，蓦然回首己入司已大半年，在这大半年的时间中我通过不懈的学习，和努力的工作，得到了有形与无形的成长进步。今临近年终，思之过去，放眼未来，为了更好的开展新的工作的任务，明确自己新的目标，理清思路，特对自己这大半年以来的工作进行全方面的剖析，使自己能够更加的认识自己，鞭策自己，提高自己，以便于更好，更出色地完成今后公司赋予的各项销售工作! 一，工作中的感想和回顾自四月份满怀激情与梦想入司以来一直伴随着公司一起成长至今，随公司南征北站，从从化转战中山，公司也从壬丰大厦到创展中心，从之前的三个项目部到现在五个项目部，队伍不断的在壮大，团队实力和战斗力也不断在增强，公司规模也不断在扩大，可以说是非常不平凡的一年，同时也是辛亥革命100周年，中国共产党建党90周年，恰逢又是国家“xx”规划正式实施年，今年也是我国房地产市场有史以来最不平凡的一年，是房地产的

政策年，政策越来越紧，各种手段层出不穷，经历史上最严厉的一年，面对国家政策的不断干预，对我们房地产销售工作带来了巨大的影响，不断的挑战我们的生存极限，我们的生存空间显得越来越渺小，身边的同事被政策打压而被迫不断离职，而我觉得越是在这艰难的市场环境下，越能锻炼自身的业务能力和素质，也是体现自身价值的时候，因我坚信凡事总会雨过天晴的，值此不禁为他们的离去而表示遗憾和惋惜，他们之中不乏有些比较优秀的同事，不知他们是抱着什么想法进入公司的，怎么经不起折腾呢，而我坚信逆境能给予我们宝贵的磨练机会，只有经得起考验的人才能算是真正的强者，自古以来的伟人大多是抱着不屈不挠的精神，坚韧不拔的意志,从逆境中挣扎奋斗中过来的。鉴于此，我由衷的感谢公司给予我这次工作及锻炼的机会，我也很荣幸的成为华南旅游地产网的一员。同时也感谢公司在逆境时不抛弃，不放弃我们，毕竟我已经很久没出业绩了，再次感谢公司对我们的栽培和帮助及鼓励和支持! 自入公司以来从一个对房地产一无所知的门外汉，到现在从一个专业的投资置业顾问的不断迈进，在这大半年的时间里收获颇多，同时对公司的发展性质及房地产市场及工作模式及战略政策也有一定的见解，做为房地产一线销售员及销售主管的我深知自己责任的重大。因为我代表着公司窗口，自己的言行举止都代表着公司的形象，不仅要做好本职工作而且还要带好自己的销售团队，促使我必须提高自己的素质，加强自己的专业知识和专业

房地产销售转正自我鉴定书

( 转正自我鉴定) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-006567 房地产销售转正自我鉴定书Self appraisal of real estate sales

房地产销售转正自我鉴定书 20XX年的春节已过;同龄的同学朋友们都背起背包登上汽车与家人拜别去往他们的希望以及未来，而我还在家中惆怅迷茫。面对着电脑登上了人才信息网，无数次的发送个人简历直至3月份的一天中旬我的电话铃声响起。第二天我神采奕奕如约前往xxx城的售楼部;这个xx人竟皆知的大楼盘新城市。填写了个人简历后又通过了“面试官”的初次交流，次日我有幸加入了这个光荣的团队学习。对于我而言这是一份填补空白的新工作陌生的开始所以一切都需要学习。但是我们很幸福因为上有领导的关心和照顾下有同事的支持和帮助，更还有案场黄主管给我们呕心沥血每天加班加点和细心耐心真心的培训学习。通过日子的磨砺我们可以初步进入销售，刚来时的不安稳因素和急躁心理已逐渐平稳下来。通过了这半年有余的工作积累和摸索，对于未来的发展方向也有了一个初步的规划，我个人也渐渐的认为适合在这一行业走下去。今年总的客户接待量算是比较多，但是成绩却不容乐观。客户在观望的比较多当然同行的竞争也激烈，在4月份到5月份一度停歇各楼盘也纷纷的做各种活动但都是黔驴技穷。经过一番讨论我们楼盘决定亲自下乡宣传而不再在售楼部守株待兔，到达各个乡镇街道我们发海报介绍户型邀约客户到项目参观，效果很显著成绩也理想，后来我们有连续下了几次乡镇。

小额贷款公司各种函及承诺书

小额贷款公司各种函及承诺书房屋价值认定书 XX市房地产管理局包河分局： XX向我公司申请贷款XX万元，拟用XX拥有产权的，位于XX大道XX号XX阁202，203号的房产作抵押，房产证号为XX号。该房产未经中介机构评估，我公司认定该房产的价值为XX万元，若借款人到期未还款，由本公司处置该房产时造成本公司贷款损失，本公司承诺将自担该责任。此致 XX小额贷款股份有限公司 XX年12月28日房产抵押告知函（承租人）本人租给您使用的，位于XX路267号XX糖酒城A区11幢X室，房地产权证号为房地权XX字第XX号，拟向XX 小额贷款股份有限公司申请贷款设定抵押。特此告知承租人签章：

出租人签章： XX年3月1日担保解除函 XX担保有限责任公司 XX与我公司签订《借款合同》（国元信贷借字（XX）第XX号）本息已结清，现致函解除贵公司与我公司签订《保证合同》（XX信贷（保）字（XX）第XX号）之保证责任，特此函告。 XX小额贷款股份有限公司＃＃-9-27 同意抵押承诺书 XX小额贷款公司：借款人XX向贵公司申请办理借款，本人同意以座落于XX路综合楼的房产为其提供抵押担保（房产证号：房地权X字第XX 号）。担保范围包括：全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费用）和所有其应付的费用。特此承诺

同意抵押人签字：身份证号码：同意抵押人配偶签字：身份证号码：年月日抵押房产未出租声明书 XX小额贷款股份有限公司：借款人合肥海通装饰材料有限公司向贵公司申请借款提供的抵押房产（房地产权证号XX字第XX号），截止＃＃年11月6日止，尚未对外出租，特此声明。同时，本公司承诺如果上述抵押房产对外出租时，将会及时告知贵公司。特此声明声明人：XX有限公司法定代表人：＃＃年11月6日说明

万科房地产项目目标成本及控制责任书、测算指标

绝密（编号: ____ 项目—期目标成本及控制责任书（第稿）深圳市万科房地产有限公司 20 年月日

编制依据及说明按照深圳市万科房地产有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本设计能力及过程中成本控制的力度，更好地贯彻落实项目的目标成本指标，成本管理部结合市场现状及项目具体情况，编制了《_________________ 项目目标成本及控制责任书》，对项目整体的目标成本和各部门的控制责任作出了明确规定，编制主要依据如下： 1?项目发展部：土地出让合同、报批报建费用明细； 2?设计管理部：实施方案设计图纸、景观方案设计图纸、精装修工程建造标准、与材料部品标准、钢筋、砼、砌体等结构指标； 3?采购管理部：招标工作计划； 4?项目经理部：场地平整、土方、护坡、强夯、挡土墙、桩基方案，临时设施、社区管网建造标准、主体建安的过程控制、监理费用计划； 5?销售经营部：景观分区建议，营销费用计划； 6 ?财务管理部：资本化利息计算依据、管理费用计算依据。本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中，由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。成本管理部年月曰《________ 项目目标成本及控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据，经公司讨论，审核通过项目整体成本目标及其中各项控制目标。现予以发布，请相关部门遵照执行。签发人：签发日期：200年月日主送：公司管理层抄送：集团成本审算中心、（区域成本管理中心）项目整体目标成本指导书:

1.项目概况 1) _____ 期规划指标容积率：____ ，绿化率：____ 总建筑面积：______ m2,计入容积率的总建筑面积 ___________ m2 其中：可售面积：________ m2，不可售面积：___________ m2 住宅总套数：_______ 套总车位：________ 个入伙日期：_______ 年_______ 月 2.成本目标 ______________ 项目目标成本确定为 __________ 元/ m其中建安成本_______ 元/ m2附件：《目标成本测算表》集团统一版、_______________________ 《财务分析表》《项目规划指标表》、《跨期分摊表》

金融事业部目标责任书

金融事业部目标责任书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1

房产抵押担保协议

房产抵押担保协议房产抵押担保协议抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方）抵押人：×××××大厦（以下简称乙方）×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×××有限公司。乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的`房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×××月×××日支付×××万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于××市×××路号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平

方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××；土地使用证号。第三条双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：乙方：×××××大厦

房产抵押证明范本

房产抵押证明范本抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________; 抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条别墅价值为人民币___________________________(大写)， __________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： _________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：合同签定时间：年月日合同签定时间：年月日

抵押权首次登记办理服务指南【模板】

抵押权首次登记办理服务指南一、法定依据《不动产登记暂行条例》二、办事程序受理→办结三、提交材料： 1、个人持证抵押权首次登记（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明材料： ①抵押人提供：夫妻双方身份证、结婚证（或共同的户口本）原件；抵押人为单独所有的提供身份证原件；抵押人委托他人办理的，需提供公证委托书或在不动产登记窗口签订的授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份原件； ②抵押权人提供：营业执照及法人身份证复印件加盖公章；委托书原件、受托人身份证原件；（银行已备案的可不提供）（3）主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料；（4）抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵

押合同；（5）不动产权属证书（原件）；（6）抵押物价值认定书：原件，抵押权人与抵押人共同拟定，加盖公章；注：（1）抵押物价值在合同中明确体现的，无需提供上述第6项价值认定材料（2）抵押权人、抵押人（或受委托人）、夫妻双方均须到场申请。 2、个人海域抵押权首次登记（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明材料： ①抵押人提供：夫妻双方身份证、结婚证（或共同的户口本）原件；抵押人为单独所有的提供身份证原件；抵押人委托他人办理的，需提供公证委托书或在不动产登记窗口签订的授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份原件； ②抵押权人提供：营业执照及法人身份证复印件加盖公章；委托书原件、受托人身份证原件；（银行已备案的可不提供）（3）主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材

房产抵押估价报告

房地产抵押估价报告项目名称：**市*路**号*幢*房地产抵押价值评估委托方：** 估价方：北京**房地产评估有限公司估价人员：** ** 估价作业日期：2002年月日至月日估价报告编号：广万［2002］房产或房地产（估）字第

房地产估价结果报告、委托估价方：北京** 恒业房地产开发有限责任公司地址：电话：联系人：二、受托估价方：北京** 公司资格证书号：地址：北京市海淀区人民大学北路*号院*楼三、估价对象概况估价对象为地处北京市海淀区西三、四环之间的西八里庄的“国宾嘉园”2#住宅楼房地产，包括房屋和土地。其背景、个别因素和区域因素情况如下： 1、估价对象背景情况 “国宾嘉园”2#住宅楼原为海淀区八里庄街道办事处立项开发，原规划为社区服务科技综合楼，并于1994 年9月1日取得了《建设用地规划许可证》。1997 年，北京中实恒业房地产开发公司与海淀区八里庄街道办事处签订合作开发协议，双方合作开发该项目，并将该项目规划用途改为商住楼。 1999 年12 月22 日北京中实恒业房地产开发有限责任公司与北京房屋土地管理局签订了《北京市国有土地使用权出让合同》，2000 年9月7日取得了该项目的《建设工程规划许可证》（2000- 规建字-1344 ），2000年12月22日北京市计划委员会以京计投资字（2001 ）33 号文件《关于开发建设西八里庄商住楼工程项目建议书（代可行性研究）的批复》批准了本项目由北京中实恒业房地产开发有限责任公司开发建设。2001 年3月30日取得了该项目的《建筑工程施工许可证》

（施020010777 ），2001 年6月22 日取得了《国有土地使用证》。 2、估价对象个别因素情况（1）基本情况“国宾嘉园”整体规划设计是由北京希埃希建筑设计院设计的，占地18 亩，规划建筑面积近7万平方米，由四栋16层板式住宅组成；建筑外形采用欧式风格，在户型设计上有一居至四居及跃层；小区内规划有会所、游泳池、健身房、多功能厅、棋牌娱乐室、老年活动区、儿童游戏区、喷泉广场等休闲娱乐场所，是园林化、智能化、会所化的高档生活社区。估价对象的产权为出让土地使用权和房屋所有权，在估价时点的剩余土地使用权年限为67年。但租赁权、抵押权、典权等他项权利情况不清，估价人员也未核实委托方在估价对象上是否拖欠工程等债务情况。（2）设施设备情况估价对象配有电话系统、internet 接口、有线电视系统、火灾自动报警系统、安防系统、消防系统。小区内采用集中方式供暖、天然气入户、24 小时生活热水。（3）装修情况：外墙：1至4层及15至16层外墙为挂贴烧毛花岗石板，其余外墙为涂料。住宅入口及电梯间：地面、墙面为花岗岩、大理石；天花采用复式吊顶配高级装饰灯具；大理石电梯门套；住宅各层内部及电梯间：防滑地砖、乳胶漆内墙及天花；电梯：沈阳 “东芝牌”电梯。分户门：实心防火防盗子母门，配双保险门锁及防盗眼；户内地面：水泥沙浆找平；户内墙面和天花：乳胶漆内墙面及天花；外窗：塑钢窗配双层中空玻璃；阳台另配有铸铁铁艺装饰件。 3、估价对象区域因素情况（1）位于北京市海淀区西八里庄，在阜成路以北200 米处，其四至：东至八里庄办事处、西至西翠路、南至七家联建小区、北至八里庄办事处。

房地产企业总经理年度经营目标责任书模板

XXXX年总经理年度经营目标责任书内容格式目录 §1 年度经营目标 2 1.1 业务目标 2 1.2 管理目标 3 1.3 费用开支控制目标 3 §2 总经理的管理权限 4 2.1 财务审批权限 4 2.2 人事权限 4 2.3 业务权限 4 §3 绩效挂钩方案 5 3.1 绩效考核指标体系 5 3.2 绩效考核指标的说明和计算方法 6 3.3 绩效挂钩方案7

XXXX年总经理年度经营目标责任书为规范公司的授权经营体系，明确浙江众安房地产开发有限责任公司（以下简称“公司”）总经理的年度经营的责权利关系，切实推行董事长领导下的总经理负责制的公司运作体系，发挥公司总经理领导下的公司高管人员的积极性和主动性，树立业绩目标意识，并约束、激励总经理带领全体员工实现公司的年度经营目标，强化经济责任，特制订本年度经营目标责任书。 §1 年度经营目标 1.1 业务目标 1.1.1 房地产开发目标详细到每个项目的每个幢号的开发进度、质量标准、相应的项目可控成本控制（即拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑费、基础设施费、开发间接费、配套费、工程款、材料设备款等）目标；各项目进度的关键点控制目标：前期启动时间、项目规划审批通过时间、项目地质勘探完成时间、项目打桩开始时间、项目开盘时间、项目分幢号的结顶时间、项目配套工程完成时间、项目竣工交付时间 1.1.2 房地产销售目标公司总体房地产销售回款每季度回款目标；公司每季度可销售面积指标 1.2 管理目标 1.2.1 规范化管理目标职能管理规范化：行政办公管理、后勤服务管理、人力资源管理（招聘、培训、薪酬、考核等）、财务工作（业务核算、财务分析、资金计划、财务审计等）、预决算工作等业务管理规范化：前期工作、招投标工作、商务洽谈工作、工程质量管理（现场质量管理、工程图纸管理、工程建设质量管理体系等）、工程进度计划管理、工程联系单审批、销售管理（销售合同管理、业主信息管理等） 1.2.2 公司文化建设 1.2.3 公司品牌、公司形象建设 1.2.4 组织运作体系建设：员工激励机制、部门职责规范化、管理流程清晰化、人力资源储备等 1.3 费用开支控制目标 1.3.1 相关概念界定管理费用是指：。。。。。，包括以下具体内容：。。。。。。营销费用是指。。。。。。，包括以下具体内容：。。。。。。财务费用是指。。。。。。，包括以下具体内容：。。。。。。 1.3.2 XXXX年全年分期费用开支明晰预算表序号费用名称时间段（从月初到月末）预算目标值相关说明

办理不动产抵押所需资料

土地及房屋一般抵押权首次登记
【2016-08-05】【浏览次数：97】【打印】【关闭】
（1）事项简介
自然人、法人、其他组织为保障其债权的实现，以合法拥有的不动产提供担保的，可以申请办理不动产抵押登记。
（2）办理依据
《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》
（3）提交资料
◆不动产登记申请审批表
原件
◆申请人身份证明
复印件
◆《不动产权属证书》,或《国有土地使用证》和《房屋所有权证》
原件

◆抵押合同与主债权合同（债权合同中包含有抵押条款的，可以只提供债权合同）原件
◆评估报告或双方认可的价值认定书
原件
◆其他必要材料
（所有复印件均须注明“此复印件与原件一致”，并加盖公章）
注：其中若有下列情况的，还应提供：
◆个人产权的，产权人应亲自到场，房屋若属夫妻共有的须持结婚证原件及复印件，若产权人及共有人不能到场，请出具委托公证文书原件
◆仅持有《房屋所有权证》的，须换发《不动产权属证书》，土地使用权类型为划拨的，应提交抵押权人的知晓书原件
◆全民所有制企业，须提交国有资产管理部门或行政主管部门批准文件
原件
◆集体所有制企业，须提交职代会或职工大会通过的文书，报上级主管部门备案的文件原件
◆抵押人为股份制企业的，须提交董事会或股东会决议原件和公司章程

◆抵押未成年人房屋的，须提交保护未成年人利益的声明书，并且贷款用途和贷款人与之一致原件
◆抵押物上设定有多个抵押权的，排序在后的抵押权人须出具知晓书

民事再审申诉状范本

民事再审申诉状范本民事再审申诉状怎么写?下面是小编给大家整理收集的民事再审申诉状范本，欢迎大家阅读与参考。民事再审申诉状范本1 申诉人：（一审原告，二审上诉人、再审申诉人）宋步林，男，汉族。1951年5月10日出生。教师，住重庆市垫江县高安镇桥东路175 号（联系电话）被申诉人：（一审被告，二审被上诉人，再审被申诉人）重庆市垫江县人民医院。（住所地垫江县桂溪镇北外街89 号）法定代表人：马明炎（该院院长）我对重庆市高级人民法院20xx年8月19日（民申字）第384号民事裁定书不服，提出申请再审。请求事项： 1. 撤销重庆市高级人民法院民事裁定书（20xx）高法民事申字第384 号。（以下简称：民申字第384 号） 2. 恢复错误切除的胆囊。承担20xx年11 月住院的各项费用6000元，赔偿其精神损失费1000 元。免费清除遗留的肝内结石。 3. 由被申诉人承担，一、二、再审的诉讼费及相关费用4000 元。事实和理由：一、"民申字第384 号"认定事实错误 1. 民申字第384号审理查明"20xx年11 月18 日。宋步林因胆管长有结石"不是事实。事实是："??肝内胆管多发性结石。胆总管多发性结

石，胆管炎。（见20xx年11 月8日垫江县人民医院超声报告单，以交法院）。 2. "在该院再次施行'胆肠吻合术'取结石"。这一审理查明是违背医疗常规的。事实是先取肝内胆管及胆总管结石后，如手术中有结石未取完，采取胆肠吻合手术补救措施引流，而这一补救措施失败。（见垫江县人民医院20xx 年11 月11 日关于手术预定书及关于两次手术情况回复，以交法院）。 3. 本院认为"宋步林在一、二审中曾对鉴定结论提出异议，但均未申请重新鉴定，该行为是对自己的诉讼权利的处置，应予认可。宋步林现又翻悔，并要求重新鉴定的主张于法无据。本院不予支持。" 这一认定，不是事实。一审开庭时（没有提前三天告知），我不知道《鉴定书》详细内容，但是，我还是对《鉴定书》书面提出异议交给法院。开庭后三天（星期一）我强烈要求复制《鉴定书》细读后，才知《鉴定书》内容及结论没有用事实及相关医学科学理论证据证明我主张的事实。（1.错误切除无病症的胆囊。2.没尽告知义务。3.肝内胆管结石是手术遗留的）。我就向重庆市司法局鉴定工作管理中心，重庆市人大，国家司法部投诉鉴定不公正的情况（见重庆市司法局关于投诉重庆市法正司法鉴定所有关问题的答复）。并向承办法官要求重新鉴定，而承办法官不允许。以《鉴定书》作为唯一证据判决，不支持我的主张。于是，我就对一审的程序不合法向市高院院长。廉政监督室等多次挂号投诉。二审时，我提供了新的医院的原始

个人房产抵押合同协议书(完整版)

合同编号：YT-FS-3449-26 个人房产抵押合同协议书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

个人房产抵押合同协议书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。个人房产抵押合同范本阅读甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还

款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人正规个人房产抵押合同甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码乙方(借款人) ，身份证号码丙方(抵押人) ，身份证号码

2016下半年四川省属事业单位综合知识真题与答案(1)

2016下半年四川省属事业单位综合知识真题与答案一、判断题(共30小题，每小题1分，共30分。下列各题中，你认为正确的请选“√”。错误的选“×”，均记为0分。) 1、李某辞职后。利用保留盖有原单位甲公司公章的空白合同书和授权委托书与不知情的乙公司签订了一份合同，乙公司要求甲公司履行相关义务，甲公司不应履行。 2、甲与乙2016年12月1日约定，如果乙死亡，甲就帮其抚养其母亲，甲乙约定的是时间不是条件。 3、甲公司培育的一种可以净化空气的树木新品种不能授予发明专利。 4、单位犯罪，单位与直接负责的主管人员、直接责任人员构成共同犯罪。 5、货车驾驶员张某在厂区仓库，倒车时操作不当。将一卸货工人压死。张某的行文构成交通肇事罪。 6、劳动能力和民事行为能力的判断标准一样。无劳动能力就无民事行为能力。 7、张某驾车上班途中与李某所开货车相撞受伤。经交警认定张某负主要责任。张某所受伤害不认定为工伤。 8、李某的车因长期不洗致其车牌根本无法看清。李某的行为构成故意遮挡车牌，可以处以警告或者罚款。 9、十五周岁的谢某结伙斗殴，公安机关对其进行询问。可以通知其父母或者其他监护人到场。

10、公民道德建设要坚持尊重和人合法权益与承担社会责任相统一。 11、为人民服务不仅是对共产党员和领导干部的要求。也是对共青团员的要求。 12、我国民族工作的主题是加快民族地区经济社会文化发展。 13、四川省矿产资源丰富。是西部乃至全国的矿物原材料生产和加工大省。 14、我国外交的基本目标是维护我国的独立与主权。坚持与邻为善、以邻为伴。 15、意见具有行文方向的兼容性。可以是上行文。也可以是下行文，还可以是平行文。 16、某市人社局用函回复了该市林业局就护林员工龄计算问题的询问。 17、重要公文应该标明“签发人”。 18、计划文书应该采用第一人称的写法。 19、营业执照、税务登记证、发票、身份证、驾照等遗失一般写“遗失声明”，如若向某级机构报告遗失情况，应写“遗失申明”。 20、某科研所(事业单位)可以采取直接考核的方式招聘具有高级专业技术职务的人员。 21、事业单位人员的考核应当听取服务对象的意见和评价。重点考核工作绩效。 22、某事业单位工作人员小谢，在去年2月受到警告处分。受到处分后，小谢深刻意识到白己的错误，痛改前非，努力工作，并在去年的一次应急事件中表现突出，其去年的年度考核确定为优秀等次。 23、现代第一台电子数字计算机1946年诞生于美国。 24、我国古籍“警世子集”的‘经”是指《诗经》。

实用版房产抵押合同范本文档

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实用版房产抵押合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】有关房产抵押合同范本贷款方：×× 借款方：×× 一、借款用途 ××欲从事个体经营急需一笔资金。二、借款金额借款人向贷款方借款人民币共万元。三、借款利息自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人如果不按照规定的日期归还款，逾期的部分将要加收利率0。5%。四、借款期限借款人保证从年月起至年月为止，按照本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合

同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。