工程质量实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引
一、前期准备工作
1.预先调查
在进行工程质量实测实量前，需要进行预先调查。了解施工图设计要求、技术规范、工程量清单等文件，对工程质量实测实量的具体要求有一
个清晰的认识。
2.确定实测实量项目
根据工程项目的具体要求，确定需要进行实测实量的项目内容。包括
土建工程的基坑开挖、混凝土浇筑、砌体施工等，或者其他工程项目的具
体要求。
3.准备实测实量工具
根据实测实量项目的要求，准备相应的实测实量工具。例如，钢卷尺、测量尺、测量仪器等。
二、实测实量操作步骤
1.了解工程质量实测实量的方法和要求
在实测实量项目开始之前，要确保对该项目的实测实量方法和要求有
透彻的了解。熟悉所需实测实量的具体内容、测量范围、测量方法、测量
仪器以及测量精度等要求。
2.确定实测实量控制点
根据实测实量项目的要求，在施工图上或施工现场上，确定实测实量
的控制点。控制点应充分代表要实测实量区域的特征，且易于定位。
3.进行实测实量操作
根据实测实量项目的具体要求，进行实测实量操作。操作应遵循规范，操作过程中应注意操作安全，测量仪器的使用也应符合规范。
4.记录实测实量数据
在进行实测实量操作时，需要将实测实量数据进行及时、准确地记录。包括实测实量数值、测量时间、测量人员等信息。
5.核对实测实量结果
在实测实量操作完成后，应对实测实量结果进行核对。核对的目的是
确保实测实量结果的准确性和可靠性。
三、实测实量操作技巧与注意事项
1.操作技巧
(1)确定控制点时，要充分考虑施工现场的实际情况，选择容易控制、易于记录的点位。
(2)在进行实测实量操作时，要仔细熟悉测量仪器的使用说明书，确
保正确操作。
(3)在进行实测实量操作时，要注意测量数据的准确性，保证测量结
果的可靠性。
2.注意事项
(1)在进行实测实量操作前，要确保工具和仪器的正常状态。例如，
钢卷尺的拉缩自如，测量尺的刻度清晰等。
(2)在进行实测实量操作时，要注意施工现场的安全。遵守各项安全
规定，佩戴好安全防护用品。
(3)在进行实测实量操作时，要仔细检查施工现场的环境条件。例如，是否存在影响测量结果的因素，如灰尘、异物等。
(4)在进行实测实量操作时，要遵循相应规范和标准的要求，确保操
作的准确性和可靠性。
四、实测实量记录与报告
1.记录方式
实测实量数据的记录可以采用手工记录或电子记录的方式，根据实际
情况选择合适的记录方式。
2.报告制作
在实测实量操作完成后，要根据实际情况制作相应的报告。报告内容
应包括实测实量的具体项、实测实量结果、测量日期、测量人员等信息。
以上是对于工程质量实测实量操作的指引，希望能对实测实量工作有
所帮助。在实测实量操作中，要注重细节，确保实测实量结果的准确性和
可靠性。此外，还应注意操作的安全性，遵循规范和标准的要求。实测实
量操作的记录和报告应规范、准确，以便后续工作的顺利进行。
工程质量实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引 一、前期准备工作 1.预先调查 在进行工程质量实测实量前，需要进行预先调查。了解施工图设计要求、技术规范、工程量清单等文件，对工程质量实测实量的具体要求有一 个清晰的认识。 2.确定实测实量项目 根据工程项目的具体要求，确定需要进行实测实量的项目内容。包括 土建工程的基坑开挖、混凝土浇筑、砌体施工等，或者其他工程项目的具 体要求。 3.准备实测实量工具 根据实测实量项目的要求，准备相应的实测实量工具。例如，钢卷尺、测量尺、测量仪器等。 二、实测实量操作步骤 1.了解工程质量实测实量的方法和要求 在实测实量项目开始之前，要确保对该项目的实测实量方法和要求有 透彻的了解。熟悉所需实测实量的具体内容、测量范围、测量方法、测量 仪器以及测量精度等要求。 2.确定实测实量控制点 根据实测实量项目的要求，在施工图上或施工现场上，确定实测实量 的控制点。控制点应充分代表要实测实量区域的特征，且易于定位。
3.进行实测实量操作 根据实测实量项目的具体要求，进行实测实量操作。操作应遵循规范，操作过程中应注意操作安全，测量仪器的使用也应符合规范。 4.记录实测实量数据 在进行实测实量操作时，需要将实测实量数据进行及时、准确地记录。包括实测实量数值、测量时间、测量人员等信息。 5.核对实测实量结果 在实测实量操作完成后，应对实测实量结果进行核对。核对的目的是 确保实测实量结果的准确性和可靠性。 三、实测实量操作技巧与注意事项 1.操作技巧 (1)确定控制点时，要充分考虑施工现场的实际情况，选择容易控制、易于记录的点位。 (2)在进行实测实量操作时，要仔细熟悉测量仪器的使用说明书，确 保正确操作。 (3)在进行实测实量操作时，要注意测量数据的准确性，保证测量结 果的可靠性。 2.注意事项 (1)在进行实测实量操作前，要确保工具和仪器的正常状态。例如， 钢卷尺的拉缩自如，测量尺的刻度清晰等。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引 概述 干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整 度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实 量工作。 管理办法 （一）数据上墙： 为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水 工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。上墙数 据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。施工单位以户为单位 100%检查并将结果上墙，并如实填 写检查时间。j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将 20%实测实量数据记录在 《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。项 目管理部应 100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检 10%数据记录在《质量实 测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。上墙表格见下表： 表 1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为 16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高） （二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作 （三）施工单位应按照上述“表1”及“表2”制作印章上墙。施工单位、监理、甲方对检查合格的用“√”填写上墙，检查不合格的用“―”填写上墙。同时，施工单位、监理、甲方应将检查源数据记录在质量实测合格率评估记录表上。 （四）“表1”“表2”检查的合格标准参照下表：
实测实量操作实施细则
实测实量操作实施细则 一、实测实量操作前的准备工作 在进行实测实量操作之前，需要进行一些准备工作，包括确定测试的目标和范围，制定测试计划和方法，准备测试设备和人员，以及制定测试评估标准等。准备工作的关键在于明确测试的目标和方法，以及测试的标准和要求。 二、实测实量操作的测试方法 实测实量操作的测试方法主要包括定位法、调查法、监测法和实验法等。定位法是指通过测量工程项目的位置和尺寸等来获取相关数据；调查法是指通过问卷调查、访谈等方式来获取相关数据；监测法是指通过安装监测设备来监测工程项目的运行状态和性能；实验法是指通过构建实验场景，进行实验测试来获取相关数据。根据实际情况选择适当的测试方法。 三、实测实量操作的测试设备和人员 四、实测实量操作的测试过程 实测实量操作的测试过程包括测量和测试的准备工作，实地测量和测试的操作，数据的处理和分析，以及测试结果的评估和总结等。测试过程中要注意安全和保密，按照测试计划和方法进行操作，及时记录和处理数据，以保证测试的有效性和可靠性。 五、实测实量操作的数据处理和分析 实测实量操作获取的数据需要进行处理和分析，以得到有效的测试结果。数据处理和分析的方法包括数据的整理和统计、数据的插值和外推、
数据的抽样和拟合等。通过数据处理和分析，可以得到项目的实际状态和性能，并进行评估和判断。 六、实测实量操作的质量评估和总结 实测实量操作的结果需要进行质量评估和总结，以判断测试的有效性和可靠性，并提出改进措施和建议。质量评估和总结的内容包括测试的目标和范围是否达到，测试的数据和结果是否准确和可靠，测试的方法和过程是否科学和合理，以及测试的存在的问题和不足等。 实测实量操作是对工程项目进行测试和测量的一种重要手段，通过实测实量操作可以获取项目的实际数据，评估项目的进展和质量。实测实量操作的实施细则包括确定目标和范围、制定测试计划和方法、准备测试设备和人员、进行测试和数据处理、评估结果和总结等。在实施实测实量操作时，需要注意安全和保密，选择适当的测试方法和设备，保证测试的准确性和可靠性，确保测试的有效性和合理性。
土建工程质量实测实量工作操作指引
土建工程质量实测实量工作操作指引 第一章概述 第一节实测目的 2 第二节适用范围 2 第三节取样原则2第二章混凝土结构工程 第一节选点基本原则 3 第二节截面尺寸偏差（砼结构） 3 第三节表面平整度（砼结构） 4 第四节垂直度（砼结构） 5 第五节空间尺寸检查（层高） 6 第六节地下室/楼层内地面平整度检查（砼结构）7 第七节钢筋扫描检测9 第八节墙柱砼强度检测10 第九节楼板厚度检测11 第三章砌筑工程 第一节选点基本原则12 第二节表面平整度（砌筑工程）12 第三节垂直度（砌筑工程）13 第四章抹灰工程 第一节基本原则14 第二节墙体表面平整度（抹灰工程）14 第三节墙面垂直度（抹灰工程）15 第四节阴阳角方正度（抹灰工程）16相关附件 《质量实测合格率记录表》 《回弹法检测混凝土强度记录表》
第一章概述 第一节实测目的 1、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 2、提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 第二节适用范围 1、本指引适用于工程（自结构±0.00至交付完成）项目。 第三节取样原则 1、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2、可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 3、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。 4、效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 5、真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。 第二章混凝土结构工程
建筑工程实测实量规范
建筑工程实测实量规范 一、引言 建筑工程实测实量是指对建筑物各项参数、尺寸、质量等进行实际测量和量化的过程，为工程的设计、施工、验收等提供准确的数据支持。为确保实测实量工作的科学、规范和准确性，制定本规范。 二、术语和定义 1. 实测实量：指通过测量和量化的手段，获取建筑工程各项参数、尺寸、质量等实际值的过程。 2. 实测实量人员：指参与建筑工程实测实量工作的专业人员，具备相应的测量技能和经验。 3. 实测实量设备：指用于实测实量工作的测量仪器、设备和工具，包括但不限于测量尺、水平仪、测距仪等。 三、实测实量工作的组织与管理 1. 实测实量工作应有专门的组织与管理人员负责，对实测实量人员进行培训和指导，确保工作的质量和效率。 2. 实测实量工作应按照工程进度和需求，制定详细的工作计划和时间安排，确保工作的顺利进行。 3. 实测实量人员应按照工作计划，及时到达工程现场进行实测实量工作。 四、实测实量数据的准确性要求 1. 实测实量工作应按照国家相关标准和规范进行，确保数据的准确性和可比性。 2. 实测实量设备应定期校准和检修，确保测量结果的准确性。
3. 实测实量人员应具备良好的测量技能和经验，保证数据的准确性和可靠性。 五、实测实量工作的注意事项 1. 实测实量人员应仔细阅读施工图纸和相关资料，了解实测实量的目的和要求。 2. 实测实量工作应严格按照规定的测量方法和步骤进行，不得任意改动或忽略。 3. 实测实量人员应注意测量环境的影响，如光线、温度等，确保测量结果的准确性。 4. 实测实量工作完成后，应及时整理和汇总数据，编制相应的实测实量报告，供后续工作使用。 六、实测实量的监督与检查 1. 相关主管部门应对实测实量工作进行定期或不定期的监督与检查，确保工作的规范性和科学性。 2. 实测实量工作出现的问题和不合格情况应及时整改和处理，确保施工质量的控制和提升。 七、附则 本规范自发布之日起施行，具体解释权归建设主管部门所有。
混凝土结构工程实测实量操作标准
GC-114 混凝土结构工程实测实量操作标准 1. 1.1. 1.基本原则（砼结构） 1）各楼层结构拆模完成5天内应楼层清理完毕，楼层清理完毕2天内应放线完成，并在放线后2天内应完成实测实量，将实测数据记录、归档。 2）根据楼层结构平面图，每项实测项目，每个实测层所有实测区全测。 2.施工控制线设置（砼结构） 1）指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差。 2）合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线。 3）测量工具：5m钢卷尺。 4）测量方法和数据记录： a) 每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。 b) 测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。 c) 数据记录：每一实测区未设置二线，则该实测点不合格。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。 5）示例（1套房、14个实测区）： 3.轴线偏差控制（砼结构） 1）指标说明：反映现场轴线控制措施是否合理，现场放线是否满足精度要求。 2）合格标准： a) 轴线竖向投测：总高H（m）H ≤ 30，允许偏差 5(mm)；30 ＜H ≤ 60，允许偏差10(mm)； 60 ＜H ≤ 90 ，允许偏差15(mm)；90 ＜H ≤120允许偏差20(mm)；120 ＜H ≤150，允许偏差25(mm)。 b) 施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差±3(mm)。 c) 每层放线孔不能少于2个。 3）测量工具：激光铅直仪（经纬仪）、卷尺。 4）测量方法和数据记录：
a) 每栋楼为一个测区。每层不少于2个放线孔。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点。 b) 轴线竖向投测：施工层主轴线和基准点之间的偏差值不满足标准要求或楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。 c) 施工层放线精度：主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较是否符合标准要求。 d) 数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”。 4.截面尺寸偏差（砼结构） 1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 2）合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm。 3）测量工具：5m钢卷尺。 4）测量方法和数据记录： a) 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 b) 同一墙/柱面作为1个实测区。数据测量方法见示例，任何一个实测数据超标，则不合格。每个实测区作为1个合格率计算样本点。 5）示例： 5.表面平整度（砼结构） 1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 2）合格标准：[0，8]mm。 3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 4）测量方法和数据记录： a) 剪力墙/暗柱：任何一面墙均作为1个实测区。 b) 数据测量方法见示例，若有其中一个实测值超标，则该实测区不合格。每个实测区作为1个合格率计算样本点。 c). 砼柱：可以不测表面平整度。 5）示例：
工程实测实量标准和操作指引
工程实测实量标准和操作指引 工程实测实量标准和操作指引 工程实测实量是工程建设中必不可少的一项重要工作，其准确性和可靠性关系到整个工程质量的成败。为了确保工程实测实量工作的科学性和规范性，制定了一系列的工程实测实量标准和操作指引。 一、工程实测实量的标准 1.《建筑工程实测实量规范》（GB/T 21739-2008） 《建筑工程实测实量规范》是针对建筑工程实测实量工作制定的一项标准。该规范囊括了建筑工程实测实量的各个方面，包括测量方法、仪器设备、技术标准、数据处理等。该标准明确了建筑工程实测实量的目的、方法、流程和注意事项，规范了测量数据的处理和报告。 2.《土建工程实测实量标准》（JGJ3-2010） 《土建工程实测实量标准》是国家建设部颁布的一项行业标准，其适用于各类土建工程实测实量工作。该标准规定了土建工程实测实量的具体内容和要求，包括分项工程的测量方法、精度控制、数据处理和质量检验等方面。 3.《公路工程实测实量规范》（JTG D60-2004） 《公路工程实测实量规范》是交通部公路科学研究院制定的一项标准，适用于公路工程实测实量工作。该规范规定了公
路工程实测实量的基本原则、测量方法、技术规范和数据处理等方面，确保公路工程实测实量工作的准确性和可靠性。 4.《铁路工程实测实量标准》（TB 10102-2006） 《铁路工程实测实量标准》是针对铁路工程实测实量工作制定的一项标准。该标准规定了铁路工程实测实量的具体内容和要求，包括测量方法、精度控制、数据处理和报告等方面，确保铁路工程实测实量工作的科学性和规范性。 二、工程实测实量的操作指引 1.测量前准备 在进行实测实量工作前要做好充分的准备工作。包括确定实测实量的目的和内容，选择合适的测量仪器和设备，熟悉测量场地和环境条件，进行必要的前期实地勘测和数据收集等。同时，还要制定详细的测量计划和操作指引，明确测量的方法和步骤。 2.测量方法选择 根据实测实量工作的具体内容和要求，选择合适的测量方法。测量方法的选择应考虑到实际情况和经济效益，同时还需充分考虑测量精度和实用性。 3.测量仪器设备的选择 选择合适的测量仪器和设备是实测实量工作的关键。测量仪器和设备的选择应遵循以下原则：
开发建设工程质量检查操作指引(标准版)
开发建设工程质量检查操作指引开发建设工程质量检查操作指南 (1) 一、基坑开挖工作的要求是什么答: 1、开挖前,尤其是采用机械开挖前,应先弄清地下管网分布情况(包括各类管网、水池、化粪池); 2、开挖过程中,项目经理应交底清楚,指挥明确,发现问题及时报告处理; 3、如遇岩石爆破,在开挖基坑的同时,考虑配套管网沟槽的开挖,控制、观察基底标高和土质是否满足设计要求,避免超挖。 二、在什么情况下,需对地基进行处理答:
1、局部过硬、过软、岩石分布不均匀; 2、土质颜色不一致,含水量异常; 3、出现了防空洞、局部地下障碍物及松软土坑等。 三、目前常用的地基处理方法有哪些答: 1、软处理,采用加400厚砂垫处理;(适用石少土多) 2、硬处理,即清除石缝间软土,填充Cl5毛石砼。(适用石多土少) 四、基础做垫,毛石砼等局部处理的程序是什么答: 1、项目经理,技术委员会、监理会同设计人员确定处理方案; 2、处理过程中,项目经理要跟踪检查,特别是打毛石砼,毛石应随打随填,均匀分布(填充毛石粒径应在15Cm到30Cm之间);
3、基础做垫,毛石砼处理完后,应由技术委员会主任、监理公司经理、项目经理亲自严格验收签字。 五、基坑挖好(包括地基处理完后)应办理哪些技术验核手续,如何办理答: 1、观察基坑标高,上土质情况是否符合设计要求; 2、钎探确定做垫周的深度,做好记录; 3、进行地基处理; 4、地基验槽必须勘测、设计、施工、监理、技术委员会、项目经理、测量等验收签字,缺一不可,监理及技术委员会必须由一把手参加验槽。 六、如何进行地槽钎探答: 1、探钎和锤重。探钎可用圆钢制作,锤重可用4一8KG,保证锤重一致;
砌筑工程实测实量操作指引
砌筑工程实测实量操作指引 2.1 基本原则 2.1.1 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2套房作为 砌筑工程的实测套房。 2.2 表面平整度（砌筑工程） 2.2.1 指标说明：反映层高X围内砌体墙体表面平整程度。评判标准：[0，8]mm。 2.2.2 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 2.2.3 测量方法和数据记录： （1）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上与右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合 格率的2个计算点。 （2）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 （3）墙面有门、窗洞口时，在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。
2.3 垂直度（砌筑工程） 2.3.1 指标说明：反映层高X围砌体墙体垂直的程度。评判标准：[0，5]mm。 2.3.2 测量工具：2米靠尺。 2.3.3 测量方法和数据记录： （1）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙体斜顶砖、墙底灰砂砖或砼反坎，消除其对测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。 （2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。 2.3.4 示例： 墙垂直度测量示意 2.4 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 2.4.1 指标说明：反映洞口施工尺寸与设计图纸尺寸的偏差，以与外门窗框塞缝 宽度，间接反映窗框渗漏风险。评判标准：[－10，10]mm。另结构洞也
工程质量实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引 工程建设是一项非常重要的任务，其质量直接关系到使用者的生命安全和物质利益。而工程质量的保证离不开科学严谨的实测实量操作。因此，编制一份系统且易操作的工程质量实测实量操作指引，不仅是提高工程质量的必要手段，也是工程建设必不可少的一部分。 一、指引内容 工程质量实测实量操作指引主要包括以下方面： 1、操作流程：具体操作步骤、操作顺序、需要注意的事项等。 2、实测实量仪器的使用方法：如使用激光测距仪、液位计、钢卷尺等仪器时，应如何操作，如何校验仪器、如何记录结果等。 3、现场环境要求：指导工程测量人员在现场操作时应注意的事项，如是否需要清理场地、通风条件等。 4、安全须知：包括对于现场环境、操作步骤、仪器操作时需要注意的安全隐患等方面的安全提示和要求。 二、指引要求 为了确保工程质量实测实量操作指引的有效性和科学性，需要从以下几个方面进行要求。
1、操作流程要清晰明确，具体明细，不遗漏核心环节。 2、仪器使用方法要准确可行，充分考虑各种现场的实际情况，包括设备的精度、环境温度等因素。同时，还要突出精度校验方面，以确保仪器的准确性。 3、现场环境要求准确规范，精确表述安全注意事项，防范安全隐患。建立标准作业程序，避免差异化操作。 4、对于实测实量结果的处理和记录，需要具体、规范和明确。应注意保护现场隐私，同时确保实测实量结果的可追溯性及可比性。 三、指引实现方法 1、制定标准 编制工程质量实测实量操作指引，首先需要根据国家标准及工程建设实际需要与相关部门协商制定标准，制定标准应该符合国家法律法规和质量标准。不仅需要详细介绍各种操作要点，还要规定严格的检查标准，以确保实测实量结果的准确性。 2、配备专业人员 为了确保工程质量的实测实量操作过程科学有效，需要配备一支专业人员团队。这个团队需要有技术精湛、经验丰富的工程测量人员，具体负责编制和执行实测实量操作流程，还需要配备一些用于技术支持和设备维护的人员。 3、实施标准
工程实体实测实量检测指导书
工程实体实测实量检测指导书 一、目的 为了改变目前公司管理人员质量意识淡薄，质量控制手段不强，质量通病普遍存在的现象，公司决定实行目前社会上普遍推存的并且行之有效的万科实测实量管理办法。现制定本公司工程实体实测实量检测指导书。 二、实行时间及检测范围 1、本办法从6月25日开始执行，已完部位根据本办法要求检测方法进行100%检测，并在7月5日前报公司工程实体检测科，此后每月25日前项目将本月施工部位要求的实测实量内容进行100%检查，并将数据报送工程实体检测科，次月，实体检测科对项目报表检查内容进行100%复查。 2、项目以及公司实测实量检测范围包括钢筋、混凝土、砌体、抹灰。钢筋实测实量检测采用钢筋扫描仪，检测内容包括钢筋直径、间距、保护层。混凝土检测墙体平整度、柱平整度、墙垂直度、柱垂直度、顶板平整度、墙体截面尺寸偏差、柱截面尺寸偏差、顶板标高，顶板平整度、顶板厚度。砌体检测墙面平整度、墙面垂直度、门窗洞口高宽度、房间方正度。抹灰检查表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、门洞口高宽厚、房间方正度、房间开间、进深、房间净空。 3、项目及公司对每个实测区的混凝土观感、砌体观感、砂浆强度进行感官测视，并进行记录。包括笔录记录和拍照记录两种方式。 4、项目需对工程实体进行100%实测实量自检，公司对直管项目、分公司所属项目进行实测实量100%复检，事业部对其所属项目进行100%复检，公司对事业部项目进行抽检。 三、基本规定 1、项目、公司进行实测实量的操作方法必须按照本办法执行，项目部、公司均按每根柱、每堵墙、每块顶板作为一个实测区，进行100%实测实量，并进行每次检查实测记录。通过工程实体上下两级检查，促进项目过程控制。 2、项目部须成立以项目经理为首的工程实测实量小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作。项目经理应根据实测工作量大的特点，安排和调整实测实量人员。公司检查时提前1天通知项目部，项目经理、技术负责人、质量员共同参与检查。
工程质量实测实量操作
工程质量实测实量操作 工程质量实测实量操作是指以检测、测量或测试的方式来验证工程质量是否符合设计和规范的要求。这是一项非常重要的工作，因为它可以在工程施工过程中及时发现问题，并采取相应的措施加以解决，从而保证工程质量的安全、稳定和可靠性。本文将详细介绍工程质量实测实量操作的相关内容。 一、实测实量时机 在施工过程中，实测实量的时机非常关键。一般来说，实测实量应该在施工之前、施工过程中和施工结束后进行。在施工之前，应该对施工现场进行详细的勘测，以确定工程施工的具体要求和施工方案。在施工过程中，要及时对过程中的关键环节进行实测实量，发现问题及时解决，避免造成严重后果。在施工结束后，应该进行最终质量检验，以确保工程质量符合设计和规范的要求。 二、实测实量范围 实测实量范围是非常广泛的，需要针对不同的工程进行具体的分析和实测。一般来说，实测实量范围包括以下几个方面： （一）材料工程方面：对材料进行实测实量，包括材料的强度、密度、韧性、硬度等指标。
（二）结构工程方面：对工程结构进行实测实量，包括结构的水平度、垂直度、大小、形状等指标。 （三）电气工程方面：对电气工程进行实测实量，包括电气设备的电压、电流、功率等指标。 （四）通风工程方面：对通风工程进行实测实量，包括通风的风量、风速、温度、湿度等指标。 （五）给排水工程方面：对给排水工程进行实测实量，包括给水压力、水流量、排水压力、排水流量等指标。 三、实测实量方法 实测实量方法也是非常关键的，不同的工程实测实量方法也是不同的。以下是常见的实测实量方法： （一）人工测量方法：人工测量方法是最常见的实测实量方法之一，通常用于测量长度、面积、容积、角度等指标。 （二）机械测量方法：机械测量方法主要是指利用机械设备进行实测实量，如利用测振仪、测震仪等。 （三）化学分析法：化学分析法主要是指利用化学方法进行实测实量，如测量混凝土中的含水量、含氧量等。 （四）计算机辅助分析法：计算机辅助分析法主要是指利用计算机进行实测实量，如对电气设备的电压、电流进行记录和分析。 四、实测实量操作流程 实测实量操作流程包括以下几个阶段：
砌体实测实量操作指引
砌体实测实量操作指引
河北建设集团广东一分公司 实 测 实 量 操 作 指 引
工管中心 2016年6月1日 砌体工程 6.1 表面平整度 6.1.1测量对象：砌筑墙 6.1.2合格标准：[0，5]mm 6.1.3测量工具：靠尺、塞尺 6.1.4测量方法 6.1.4.1普通砌筑墙 （1）当砌筑墙体长度 L≥3m时，利用 2 米靠尺及塞尺，按 45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测 2 尺平整度，在墙中间水平测量 1 尺平整度，如图 14 所示共测量 3 尺。
斜顶砖范围 墙 第一尺 第三尺 第二尺 下坎范围 地面 L≥ 3m 图 14 普通砌筑墙平整度测量（ L≥3m）（2）当砌筑墙体长度 1.5m≤L＜3m 时，利用 2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测 2 尺平整度，如图 15 所示共测量 2尺。 斜顶砖范围 墙 第一尺 第二尺 下坎范围 地面 1.5m ≤ L<3m 图 15 普通砌筑墙平整度测量（ 1.5m≤L＜3m）（3）当砌筑墙体长度 L＜1.5m，不进行平整度 测量。
6.1.4.2预留洞砌筑墙 预留洞砌筑墙示意图如下（图 16）。预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图 18）进行测量，分解成墙体长度为 L1、L2 的 2 个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2 两 2 个普通砌筑墙测量参照6.1.4.1 普通砌筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图 17 所示，两尺中任选 1 尺测量，具体测量分解如图 17 所示。 斜顶砖范围 墙 下坎范围 地面 L1L2
主体及砌体工程 实测实量操作细则
实测实量操作指南 1 目的 为了规范、统一工程实体质量评价方法，直观、清晰反映工程实体质量水平，特制订本操作指南。 2 适用范围 本细则适用于 所有在建工程。 3 选点说明 3.1 项目部 要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。 3.2 公司层面 3.2.1 若所测工程为一个单体工程，则抽取3层进行测量评价，要求3层上中下均匀分布主 体工程，每层测量总量1/3的测量点。 3.2.2 若工程由两个及以上单体工程组成，测量评价根据班组数量，均匀分配到班组施工作 业所在的单体工程。若相关班组数量超过4个，按每超过1个增加25%测量点测量。 4 名词解释 超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体长度L ≥9m 的混凝土墙。 普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。 预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。 极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做这组数据的极差。 5 混凝土工程 5.1 表面平整度 5.1.1测量对象：混凝土墙 5.1.2合格标准：[0，8]mm 5.1.3 测量工具：靠尺，塞尺 5.1.4 测量方法 5.1.4.1 超长混凝土墙 测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m ，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m 为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。
图1超长混凝土墙平整度测量图 5.1.4.2 普通混凝土墙 （1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图1所示共测量3尺。 图2 普通混凝土墙平整度测量（L≥3m） （2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图2所示共测量2尺。 图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m≤L＜3m） （3）当墙体长度L＜1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。 5.1.4.3 预留洞混凝土墙 预留洞混凝土墙示意图如下（图3）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图5）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.1.4.2 普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图4所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。
主体工程质量实测实量操作指引
附件三：广东公司主体工程质量实测实量操作指引 一、混凝土结构工程 1 截面尺寸偏差（砼结构） 1.1指标宗旨：控制层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。1.2合格标准：[-5，+8]mm 1.3测量工具：钢卷尺 1.4选点规则： 剪力墙每一可测端部侧边作为一个计算点；砼柱仅测相邻侧边，且分别作为2个计算点。 1.4测量方法和数据记录： 同一墙/柱面从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大值，作为判断该实测指标达标率的1个计算点。 1.5不合格标注： 实测数据原位标注，标注记号“A4”；不合格数据圈起，如：“A”。 1.6示例 墙/柱截面尺寸测量示意 2 飘窗顶棚高差（砼结构） 2.1指标宗旨：控制飘窗顶棚水平及平整程度。 2.2合格标准： [0，8]mm 2.3测量工具：激光扫平仪、钢卷尺 2.4选点原则： 户内的每一个飘窗为实测实量质量达标率的1个计算点。 2.5测量方法和数据记录； 使用激光扫平仪，打出一条水平基准线。测量距离飘窗顶棚短边中线上距离两边100mm处与水平基准线之间垂直距离的2个点（L形飘窗3个点），计算极差，作为判断该实测指标达标率的1个计算点。 2.6不合格标注： 实测数据原位标注，如“PH4”；不合格数据圈起，如“PH”
飘窗顶棚高差测量示意图 3 房间阴/阳角方正（砼结构） 3.1指标宗旨：控制砼结构房间的阴/阳角方正程度。 3.2合格标准：≤6mm 3.3测量工具：阴阳角尺 3.4选点规则： 每个可测墙面阴角或端部相邻两个阳角为1个计算点。 3.5测量方法和数据记录： 每一阴/阳角从地面向上1500mm处测量阴/阳角方正，实测值即为判断阴/阳角方正实测指标达标率的1个计算点。 3.4.6不合格标注： 实测数据原位标注，如“∟2”；不合格数据圈起，如：“∟⑥”。 4降板高度（砼结构） 4.1 指标宗旨：控制降板高度与图纸设计的偏差，防止后期地砖铺贴泛水不足。 4.2 合格标准：[-10，+15]mm （实际值-设计值） 4.3 测量工具：激光扫平仪、钢卷尺 4.4 选点规则： 户内的每一处厨房（设计无降板要求的除外）、阳台、卫生间（沉箱卫生间除外）作为实测质量达标率的1个计算点。 4.5测量方法和数据记录： 使用激光扫平仪引出1条基准线。根据基准线测量降板部位短边中线上距短边500mm处2个点，遇洞口无法测量时，可现场适当调整）的实际降板高度（客厅与降板部位的高差）与设计值的偏差，选取其中偏差最大值作为判断该实测指标达标率的一个计算点。 4.6不合格标注： 实测数据原位标注，如“JH+8”；不合格数据圈起，如：“JH”。
主体结构工程质量实测实量操作指引
主体工程质量实测实量操作指引 1、目的 1.1 规范工程质量实测实量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 1.2 提供工程质量实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 1.3 强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。1.4 以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。 2、实施原则 2.1 施工单位须对其施工工程质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工程质量进行100%实测实量，并按月建立分户实测档案。 2.2 工程部责任工程师须对施工单位的实测数据按不低于50%的比例进行复测，得出施工单位当月质量达标率，并按月建立分户实测档案，工程部须对质量达标率的准确性和真实性负责。 2.3 工程部项目经理须对实测数据进行不低于10%的复测，工程部经理须对实测数据进行不低于2%的复测。 2.4 工程技术部须对工程部实测数据进行抽查复测（当抽到因遇卸料平台影响，房间无法复测时，检查相邻户相同功能房间代替），并对工程部所得出的质量达标率的准确性和真实性进行考核。 2.5 每道工序完成后（指该工序所有工作量已完成，包含细部处理，如抹灰的收边、收口等所有细部须完成后，才可进行抹灰工程验收并进行实测实量），施工单位须即时进行检查；工程部须在7日内进行检查。 2.6 各工序工程质量未进行实测实量（或检查、验收），不得提前隐蔽，进行下道工序。 3、取样原则则与计算宗旨 3.1取样原则 3.1.1工程部对工程质量进行检查复测时，须以户为单位，对各测量点进行编号，并报技术部备案。 3.1.2现场实测实量时，须按编号进行记录、存档，不合格点在现场实体上按规定进行标注。 3.1.3测量数据须真实、有效。 3.2 计算说明 3.2.1检查表以户为单位，统计每户的质量达标率，汇总平均计算该施工单位当月质量达标率。 4、混凝土结构工程 4.1 截面尺寸偏差（砼结构） 4.1.1指标宗旨：控制层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 4.1.2合格标准：[-5，+8]mm 4.1.3测量工具：钢卷尺 4.1.4选点规则： 剪力墙每一可测端部侧边作为一个计算点；砼柱仅测相邻侧边，且分别作为2个
中海重点工程质量实测实量操作指引版
工程质量实测实量操作指引 （6.0版） (注：红色字体内容为后期修改内容) 华南区发展管理部 11月
目录 一、前言 ................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、目、合用范畴、取样总则、规定、实测总合格率及实测保障体系建立错误!未定义书签。 1.目...................................................................................................................... 错误!未定义书签。 2.合用范畴.......................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.取样总则.......................................................................................................... 错误!未定义书签。 4.规定.................................................................................................................. 错误!未定义书签。 5.地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率t ....................................... 错误!未定义书签。 6.地区公司实测小组实测期内对各承建商综合合格率T............................... 错误!未定义书签。 7.地区公司实测保障体系建立.......................................................................... 错误!未定义书签。 三、实测内容 ........................................................................................... 错误!未定义书签。1混凝土构造工程.............................................................................................. 错误!未定义书签。 1.1基本原则 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 1.2截面尺寸偏差 ................................................................................... 错误!未定义书签。 1.3表面平整度 ....................................................................................... 错误!未定义书签。 1.4垂直度 ............................................................................................... 错误!未定义书签。 1.5顶板水平度极差 ............................................................................... 错误!未定义书签。 1.6楼板厚度偏差 ................................................................................... 错误!未定义书签。
工程实体质量实测实量操作指导手册
XXXXXX公司 工程实体质量实测实量操作指导手册 第一章结构实体检测 第一条基本原则 1.实测前，根据施工进度，随机选取2个已达到同条件养护龄期的楼层作为实体检测的实测层。 2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间柱、砼剪力墙。当实测混凝土强度时每层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区；当实测钢筋间距、钢筋保护层时每层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。 第二条混凝土强度 1.指标说明：反映构件混凝土强度与设计值的偏差。构件混凝土强度推定值≥设计强度。 2.测量工具：回弹仪、碳化深度测量仪。 3.测量方法和数据记录 （1）随机选择一面剪力墙、梁或者砼柱作为一个实测区，累计实测实量20个测区。 （2）剪力墙：在剪力墙高500mm和1500mm处各选择5个实测分区，实测分区中心点据墙边距离500mm,且每两个分区之间间距不大于2000mm。 — 1 —
（2）梁：在梁的两个侧面，沿梁中线在梁两端500mm 范围各取一个测量分区，其余3个分区沿梁中线均匀分布，每两个分区之间间距不大于2000mm，共取10个测量分区。 （3）柱：沿柱中线在柱高500mm—1500mm范围取2-3个测量分区，柱四面共取10个测量分区，每两个分区之间间距不大于2000mm。 （4）每个分区测量16个有效测点，面积不大于0.04㎡。每个构件混凝土强度推定值，将其作为混凝土强度合格率的1个计算点。 （5）碳化深度应在构件选择有代表性测区的三处，取其平均值作为该构件的碳化深度值；当碳化深度值极差大于2.0mm时，应在每一测区分别测量碳化深度值。 4.示例： — 2 —
商业项目实测实量操作指引
一、目的 1.通过定期评估，识别并消除项目风险。 2.通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质 量标准和观感，消除客户投诉隐患。 二、适用范围 适用于集团地产所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目。 三、取样总则 1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各 标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房 号做好书面记录并存档。 3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件 的必须全部进行实测，不能有遗漏。 4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可 测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指 标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。
四、操作细则 1.混凝土结构工程 1.1 基本原则 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的不低于2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 1.2 垂直度（砼结构） 1.2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。评判标准： [0，8]mm（层高≤5m）、【0，10】mm（层高﹥5m）。 1.2.2测量工具：2米靠尺。 1.2.3测量方法和数据记录： （1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量15个实测点。 （2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 （3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度，