喜来登酒店施工组织设计
第一章工程概况
1.1设计概况
1.1.1建筑概况
1.1.1.1建筑规模
喜来登酒店及喜来登国际中心工程是重庆泰正（集团）有限公司建设开发的项目。位于重庆市南岸区滨江路。东临烟雨路，南临烟雨坡小学，西临海棠晓月住宅小区，北临南滨路。喜来登酒店和涉外商务公馆为两栋点式超高层建筑，平行地布置在场地北面正对着南滨路，喜来登酒店在西侧，涉外商务公馆在东侧。两栋超高层建筑的塔楼部分在靠顶部1/3处用连廊相连，形成了双子塔的效果，工程建成后将成为南滨路的一大亮点。建设规模见下表：
建设规模一览表
防水池及水泵房设于地下一层内。裙房负二、负三层为停车库。1348m3、488m3的污水处理池设置在场地的西北位置。两个垃圾收集点分别设置在场地的西北角与西南角。室外广植树木、草坪、花卉、绿地率达20.7%，以保证小区环境的整洁。室外道路最小转弯半径为6米，路宽为6米，路面为混凝土路面。室外停车场为植草的混凝土预制草坪砖铺地。围墙为镂空铁花栏杆围墙。
建筑工程特征一览表
1.《民用建筑设计通则》GB50352—2005
2.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《民用建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001版）
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（1997年版）
3.《商店建筑设计规范》JGJ48-88
4.《办公建筑设计规范》JGJ67-89
5.《旅馆建筑设计规范》JGJ67-89
6.《汽车库、修车库、停车库、停车场防火规范》GB50067-97
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
7.《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001
8.重庆市城市规划管理条例和技术规定
1.1.1.3平面设计
1．酒店建筑平面：地上共44层，地下3层。负一层3386㎡。主要功能是酒店大堂、风味餐厅等；首层796㎡，主要功能是风味餐厅；2层639㎡，主要功能是会议室；
3层2764㎡，主要功能是宴会厅、会议室；4层2538㎡，主要功能是高级中餐厅；5层1393㎡，主要功能是中餐厅包房、恒温游泳池；6层1098㎡，主要功能是SPA水疗;7层549㎡，主要功能是设备转换层;8-13、15-25层18666㎡，主要功能是标准客房，18标准间/层；14层1098㎡，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；30层1098㎡，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；26-29、32层5490㎡，主要功能是套房、标准客房，4套/层、10标准间/层；31层2713㎡，与商务办公楼以连廊接通，主要功能是西餐厅、咖啡厅、健身；33-35层3170㎡，主要功能是行政套房，；36层908㎡，主要功能是总统套房；37层807㎡，主要功能是高级套房；38层694㎡，主要功能是酒店办公；39、40层1270㎡，主要功能是高级会所；41层549㎡，主要功能是观景台；42层395㎡，主要功能是电梯机房；43层363㎡，主要功能是设备房；44层269㎡，主要功能是水箱间。
2．涉外商务公馆建筑平面：地上共有47层，地下3层。负一层1287㎡，主要功能是餐饮；首层794㎡，主要功能是商务办公大堂、商务中心；2层1287㎡，主要功能是商铺；3-5层3861㎡，主要功能是商务办公;6层549㎡，主要功能是设备转换层；7-14、16-30、32-33、35、36层29646㎡，主要功能是商务办公；15、31层2196㎡，主要功能是避难间、设备间、咖啡厅；37-44层6300㎡，主要功能是行政办公；45层395㎡，主要功能是电梯机房；46层363㎡，主要功能是设备房；47层269㎡，主要功能是水箱间。
3．裙房建筑平面：地上3层，地下3层。负一层6493㎡，主要功能是餐饮；负二、负三层为连通的车库，其中：负三层12440㎡、停车328辆，负二层12440㎡，停车252辆；首层7587㎡，主要功能是酒店后勤用房、变配电房、空调机房、生活水池水泵房，并设有消防控制中心64㎡；2层3901㎡，主要功能是商铺；3层1937㎡，主要功能是商业。
1.1.1.4立面设计
建筑造型根据总体布置，建筑规模、平面形式，使用功能，采用现代设计表现形式，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系，具有良好的城市空间轮廓线，立面采用顶部退台收尖，底部为大气的柱廊，加之立面色彩采用浅金色为主色调，在上部6层以上采用浅金色镀膜玻璃，底部基础采用金色花岗石材料，以达到具有鲜明个性的公共建筑群体形象。
1.1.1.5．剖面设计
酒店建筑总高度179.00m,负三层层高5.0m;负二层层高3.9m;负一层层高5.0m;首层层高5.5m;3-5层层高3.9m;6层层高3.6m;7层层高2.2m;8-13层层高3.6m;14层层高5.2m;15-29层层高3.6m;30层层高5.2m;31-36层层高3.6m;37层层高3.9m;37-39层层高3.6m;40层层高5.1m,41层层高6.6m;42层层高5.4m;43层层高5.1m;44层层高10.0m。
涉外商务公馆总高度179.00m,负三层层高 5.0m;负二层层高 3.9m;负一层层高5.0m,首层层高5.5m,3-5层层高3.9m;6层层高2.2m;7-14层层高3.2m;15层层高3.9m;16-30层层高3.2m;31层层高3.9m,32-42层层高3.6m;43层层高5.1m;44层层高6.6m;45层层高5.4m;46层层高5.1m;47层层高10.0m。
1.1.1.6建筑无障碍设计
在设计中充分考虑方便残疾人使用的构造措施：在客房中考虑了2间无障碍客房，在主要入口处均设残疾人坡道，公共卫生间设无障碍卫生间。
1.1.2结构概况
1.1.
2.1设计依据
1.设计委托书（技术条件）
2.方案批复文件
3.重庆607勘察实业总公司2005年11月提供的《重庆喜来登酒店及喜来登国际中心工程地质勘察报告》
4.主要有关规范、规程和标准：
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94－94
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3－2002
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《框架轻质填充墙构造图集》西南G701
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101－1
1.1.
2.2设计要求
1.建筑结构安全等级：二级。
2.建筑结构设计使用年限：50年。
3.基本风载：超过60m的高层建筑基本风压取0.45MPa，多层建筑取0.40Mpa,地面粗糙度类别C类。
4.地震基本烈度及抗震设防烈度，设计地震分组，抗震设防分类，抗震等级：基本烈度6度，抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组，建筑物抗震设防分类均为丙类；抗震等级如下：酒店及涉外商务公馆为框架二级，核心筒体二级；A、B栋SOHO 楼为框架三级，核心筒体二级；与主体相连的裙房的抗震等级与主体相同，独立的商业裙房为框架四级。
5.人防设计及等级:异地人防。
6.其它要求：
1)耐高温：无要求；
2)防渗：地下室要求抗渗，抗渗等级S10；
3)防蚀：无要求；
4)防爆：无要求；
1.1.
2.3结构设计
1.结构总层数（总层数、地下室层数）：酒店44层/－3层；涉外商务公馆47层/－3层;商业裙房5层/－3层。
2.结构总高：酒店、涉外商务公馆高度主体高度地面下8.9m,地面上184m，184m 以上为钢结构构架;商业裙房地面下12.5m,地面上18.4m。
3.采用结构体系：酒店、涉外商务公馆采用框架－核心筒结构；商业裙房采用框架结构。
1.1.
2.4结构布置：
1．结构设计的布置在满足结构强度和刚度及经济性指标的前提下尽量为建筑提供灵活的空间。
2.结构柱、墙布置见建筑图及各结构平面图中。
1.1.
2.5主要结构构件材料：
1.柱、剪力墙砼等级：酒店、涉外商务公馆墙、柱混凝土等级C60～C40;裙房墙、
柱混凝土等级C35。
2.主要梁板砼等级：酒店、涉外商务公馆梁、板混凝土等级C40～C30;商业裙房梁、板混凝土等级C35。
3.砌体材料及强度等级：砌体采用蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆等级M5。
4.抗渗砼：地下室周边挡土墙使用抗渗混凝土，抗渗等级P8。
1.1.
2.6主要构件截面：详各单体结构设计图纸。
1.地基基础：
1）地基基础设计等级及基础的安全等级：酒店、涉外商务公馆地基基础设计等级为甲级，其余为乙级；基础安全等级均为二级。
2）类型及布置图：酒店、涉外商务公馆梁采用桩基础；筒体部位采用筏板基础；商业裙房采用桩基础；具体布置详各单体基础图纸。
2.酒店、涉外商务公馆结构设计：
1）酒店及涉外商务公馆体型规则、对称、竖向构件未作转换，核心筒体一直上到屋面，对抗震、抗风都是有利的结构体型。
2）建筑物顶部132m高度往上逐步往筒体收窄，到184m仅剩下176m2的小筒体，其上为钢结构构架，因此房屋高度很难准确判断，为偏安全计，抗震等级的取值按B 级高度高层建筑考虑。
3）本工程两塔楼之间的连接通廊用钢桁架。为了不暴露牛腿，取上弦支座方案。支座用万向球形钢支座，该支座是北方交大徐国彬教授的专利产品，承载力可大可小，大可大到几万KN,小可小到几百KN,既可承受压力，又可承受拔力及剪力；可按计算要求往任意方向作水平移动，如果需要，加上平面弹簧以后位移又可以恢复。采用万向球形钢支座以后，本工程不作连体结构设计。为了防止在地震灾害下钢桁架坠落，在钢桁架上设置吊环与主体相连结。
4）为了加大结构体系的侧向刚度，于建筑避难层（酒店为14和30层，涉外商务公馆为15层和31层）四周外框架加设人字形桁架（横向设三跨，纵向端部各设一跨），计算结果表明，加设人字形桁架后，并未引起刚度的突变。由于内部未设置水平伸臂构件，不作为带加强层结构处理。避难层及其上下层楼板适当加厚，以增强整体工作的能力。
5）酒店入口配合建筑作“迭水”装饰，一、二层局部不设梁、板，为此，该处柱
子作加强处理。
1.1.
2.7环境边坡及深开挖设计
建筑的形成将出现系列的边坡，建筑物地下室周边采用与主体整体现浇的钢筋混凝土挡土墙（最大400厚），境边坡根据土质条件采用锚杆挡土墙(由业主和设计方确定)。
1.1.3安装概况
安装工程主要包括：给排水、采暖通风与空气调节、天然气管网、电气、建筑智能化、消防等。
1.1.3.1给排水系统
1．给水系统
1)本工程设进水管两条，管径为DN200mm。
2)室外给水采用独立的生活给水管。
3)室外给水管网呈环状形敷设，管径为DN200mm。管道覆土深度0.7m。
4)本工程根据不同的用水性质分别设置水表计量。
5)给水竖向分区及供水方式。
酒店
-3F至-2F层为1区，由市政直接供水。
-1F至7F层为2区，采用Ⅲ区冷水箱供水，最大静压：35m。
8F至14F层为3区，采用Ⅱ区冷水箱经减压阀供水，最大静压：49m。
15F至22F层为4区，采用Ⅱ区冷水箱供水，最大静压：49m。
23F至30F层为5区，采用Ⅰ区冷水箱经减压阀供水，最大静压：49m。
31F至41F层为6区，采用Ⅰ区冷水箱供水，最大静压：54m。
部分支管压力大于0.35Mpa的楼层给水支管设减压阀减压。
涉外商务公馆
-3F至2F层为1区，由市政直接供水。
3F至6F层为2区，采用Ⅲ区冷水箱供水，最大静压：40m。
7F至15F层为3区，采用Ⅱ区冷水箱经减压阀供水，最大静压：50m。
16F至23F层为4区，采用Ⅱ区冷水箱供水，最大静压：46m。
24F至30F层为5区，采用Ⅰ区冷水箱经减压阀供水，最大静压：46m。
31F至44F层为6区，采用Ⅰ区冷水箱供水，最大静压：64m。
部分支管压力大于0.35Mpa的楼层给水支管设减压阀减压。
在裙房一层设置独立生活水泵房及贮水池（箱）其中水池有效容积为V=400m3。供酒店和涉外商务公馆生活用水。在酒店14层避难层设生活水箱V=32m3，30层避难层设生活水箱V=25m3，屋顶设生活水箱V=12m3；在涉外商务公馆15层避难层设生活水箱V=15m3，31层避难层设生活水箱V=25m3，屋顶设生活水箱V=21m3，分别供酒店和涉外商务公馆生活用水。
酒店高区选用SV3308F220T型水泵（Q=40 m3/h,H=128m,N=22KW）两台，一用一备。超高区选用SV1606F55T型水泵（Q=14 m3/h,H=88m,N=5.5KW）两台，一用一备。
涉外商务公馆高区选用80DFL54-14X9型水泵（Q=72 m3/h,H=126m,N=37KW）两台，一用一备。超高区选用65DFL24-12X7型水泵（Q=24 m3/h,H=84m,N=11KW）两台，一用一备。
室外管道选用钢丝网增强骨架型给水管；电熔连接。
酒店及涉外商务公馆采用不锈钢给水管。
热水系统室内热水管道选用不锈钢管。热水管及热水箱保温采用离心玻璃棉，保温层厚40mm。
2．排水系统
1)排水采用生活污水和雨水分流制。
2)小区污水和雨水均通过暗管（沟）组织排水。排入雨、污水管道内。
3）污水管管径D300～D400mm，雨水管管径D400～D600mm。
管材选用：
室外雨水管、污水管选用双壁波纹管，承插粘接。
室内排水均选用加厚型离心排水铸铁管，法兰连接。
污水处理
在小区设置污水生化处理池共两座。A、B栋SOHU楼污水接入2#生化处理池，每天处理污水量为488m3。涉外商务公馆和喜来登酒店污水接入1#生化处理池，每天处理污水量为1348m3。污水由污水生化处理池净化后排入到市政污水系统。厨房污水经隔油池处理后接入生化池处理。
1.1.3.2采暖通风与空气调节
空调系统设计为全年使用，夏供冷、冬供热；水系统依房间功能和楼层分区。本
工程商业面积为44798m2左右，涉外商务公馆面积为47142m2，酒店面积为49833m2，涉外商务公馆31层以下区域采用直接蒸发变频多联系统，室外机分别设置在15层和31层的避难层内，分别对该区域进行空调。公馆31层以上以及酒店等其他空调区域选用水源热泵机组3台，在冷却水进水温度18℃，出水温度29℃的状况下，在单台机组额定制冷量3535kW。冷却水进水温度15℃，出水温度6.6℃的状况下，机组额定制热量3963kW，同时提供一台1000KW的备用水源热泵机组为酒店提供预留冷量。设备设于地下的制冷机房内，夏季为空调系统提供7～12℃的冷冻水，冬季提供45～40℃提供供暖热水,同时提供55～50℃卫生热水温水，卫生热水量为52m3/h,一台水源热泵机组可以满足要求；冷热水循环泵选用离心卧式型水泵4台（其中1台备用），循环水泵的参数为：扬程为28m3/h，流量为720 m3/h。冷却水泵选用离心卧式型水泵4台（其中1台备用），冷却水泵的参数为：扬程为21m3/h，流量为540m3/h。
夏季冷却水和冬季热源均采用长江水，长江取水量为18000 m3/h。
夏季运行3台设备全部投入运行，冬季2台设备为空调采暖运行服务，1台专用提供卫生热水，同时备用一台小型水源热泵热水机组，其热水供应量为15m3/h。
1．空调风系统
酒店的大厅等大空间房间采用立式空调器对室内空气和室外新风进行处理，风系统气流组织为上送、上回；空气处理至送风状态后经消声箱、风管和设于吊顶上的散流器送到室内；回风通过机组的回风箱集中回风；过渡季节可通过调节新风阀，关闭回风对室内实现全新风换气。
客房等小空间房间，为满足不同人员对房间温度的要求，达到灵活调节和节能的目的，系统均采用风机盘管加新风的方式。设在吊顶内的新风机组将室外空气处理至送风状态后送至室内；室内风机盘管配电磁两通阀和温控开关，室内人员可根据需要调节室内温度。
2．空调水系统
大楼的空调冷冻水系统由水源热泵机组、冷（热）水循环泵、空调处理机、风机盘管等组成；系统主机房设于地下制冷机房内，为了运行安全和减少工程造价，集中空调水系统采用双管制，冬季供热和夏季制冷共用一套水管系统，为使系统运行稳定可靠，调节方便，水系统采用闭式循环水系统。
为便于系统调节，减少投资，大厦空调冷冻水共分为四个水回路，管路系统采用同程式系统。商业区域为一个水回路，酒店低区、高区和商务公馆各为一个水回路，
由于酒店和商务公馆均为超高层，在酒店31层和商务公馆30层设置水水换热机组。3个区域的冷冻水流量分别如下：商业区域的流量为508m3/h；酒店区域的总流量为602m3/h，其中低区流量为402 m3/h，高区流量为200 m3/h；商务公馆的流量为480m3/h。商务公馆和宾馆的换热器二次侧流量分别480 m3/h和200 m3/h。换热器的换热温差设计为1℃，二次侧的进水温度为13℃，出水温度为8℃。所有空调机组回水管上均设电动二通阀，风机盘管设电磁二通阀，配套温控装置，实现各空调房间的独立控制，同时制冷主机房的空调循环水泵采用变频水泵，加上控制系统循环水泵的运行台数，实现节能运行，降低运行费用。
水系统定压采用高位膨胀水箱定压，水箱设于本系统最高处，浮球阀控制补水自动补入膨胀水箱，在各水系统最高点设自动排气阀；为保护制冷机组和末端设备，延长系统的使用年限，在水泵吸入管上设有过滤器；机组入口设电子除垢仪。
本工程所有冷冻水系统的管道、管件、风管等均应进行保温；风管保温材料采用离心玻璃棉，水管采用橡塑发泡材料。
柴油发电机房及储油间设独立的通风系统。
1.1.3.3天然气管网
区内天然气气源接自区外围北面道路上的市政中压天然气干管，区内天然气接管为D159。城市天然气中压干管压力不低于0.15MPa。
1.供气系统
区内形成以D159、D108、D89、D76为主的次干管的室外天然气枝状管网系统。在酒店和商务公馆大楼旁各设置一调压柜（调压柜与酒店和商务公馆大楼外墙的净距不小于8米）。
室外中压天然气经调压柜或调压箱调至低压后，经庭院天然气管道送至酒店厨房、商务公馆公寓办公和普通办公以及住宅用户使用。
2.用气安全设施
在进入酒店、商务公馆楼的引入管上设置快速切断阀。
在进入酒店、商务公馆楼的低压主管上设置自动切断阀、泄漏报警器和送排风系统等自动切断联锁装置。
区内酒店、商务公馆建筑内设置燃气泄漏集中监视装置和压力控制装置，并分别设有检修值班室。
进入各建筑内的低压燃气立管设有承重支撑、补偿高层建筑的沉降和补偿温差产
生的变形的波纹管接头和消除燃气附加压力的措施。
对于酒店和商务公馆内的管道安装，在采用焊接方式连接的地方应进行100%的超声波探伤和100%的x射线检查，检查结果应达到II级片的要求。
室外天然气管道采用无缝钢管，焊接或法兰连接，直接埋地敷设，管道采用特加强级防腐涂层。室内低压天然气管道也采用无缝钢管，焊接或法兰连接，明装敷设，明装燃气管道采用带锈底漆（牌号7108稳定剂），再刷一道黄色醇酸调和漆（C03-1）。
1.1.3.4电气系统
1.供电
1)负荷等级
本工程酒店及涉外商务公馆属超高高层建筑。其中消防用电设备、应急、疏散照明，智能化系统用电设备为一级负荷，客梯、生活水泵为二级负荷，其余均为三级负荷。
2)电源及电压
本工程用电由供电局指定的不同变电站(开闭所)提供二回10kV专线供电，经城市电力走廊敷设至小区前，再埋地引入小区10kV配电所。10KV配变电所位于群房一层。小区外10kV供电线路型号规格由供电局确定。小区内10kV配电线采用ZR-YJV-10kV-电力电缆。
备用电源采用风(水)冷式自启动柴油发电机组，供电电压为0.38/0.22kV。发电机房与11#变电所组合布置，发电机容量为1200kW。当10kv电源失电后，发电机在30s 内自动启动向一、二级负荷供电。发电机组与市电机械闭锁运行。
3)供电系统
10kV配电采用单母线分段运行，由供电局指定变电站(开闭所)引来二回10kV电源经10KV配电所分配后,以放射式向各变电所供电。
4)变电所
小区共设4个组合式变电所,变压器总装机容量为9700kVA。
1#设在变电所位于群房一层，内置3台变压器，安装容量为4100kVA，供酒店及涉外商务公馆和群房专用负荷用电。
2#变电所设在B栋地下车库内，内置2台变压器，安装容量为1600kVA，供B栋公用负荷用电。
3#变电所设在酒店14层，内置2台变压器，安装容量为2000kVA，供酒店公用负
荷用电。
4#变电所设在涉外商务公馆15层，内置2台变压器，安装容量为2000kVA，供涉外商务公馆公用负荷用电。
5)继电保护及配、变电所设备选型
10kV配电设备选用ZS8+UniSwitch开关柜。低压配电设备选用GHD(Z)抽出式开关柜，变电设备选用SG10带IP4x保护外壳、冷却风机、温控箱式干式变压器。10kV进线采用真空断路器作过流和速断保护，变压器采用负荷开关加熔断器保护，并设高温报警保护。低压出线采用低压断路器作过流兼速断保护。系统采用微机保护监视装置。
6)无功功率补偿
小区无功功率补偿采用低压静电电容在各变电所低压侧集中自动补偿。补偿总容量为1384kvar。
7)用电管理及电能计量
本小区计量分为商业、动力、办公、居民用电四大类。居民设一户一表，计量表集中设在电气井内。动力用电在变电所集中计量。商业采用一户一表，大商场按楼层或用户设计量表。
室外照明只预留电源，由节能型控制箱集中控制。
内部电力线路敷设:电力线路以电缆桥架敷设为主,辅以部分地沟或直埋地敷设,穿越道路及入户时穿钢管保护。
2.室内配电及照明
1)配电
室内配电采用放射式与树干式相结合的方式，对大型设备、电梯等用电负荷采用放射式配电，一级负荷采用放射式双电源末级自动切换方式配电。其它设备及住宅采用树干式配电。
低压放射式供电电缆选用ZR-YJV-1KV-型电力电缆，公共用房树干式配电线路采用BV-500V铜芯绝缘电线，配电竖向干线选用YJV-1KV-型预分支电缆。配电支干线、支线采用ZR-BV-500铜芯绝缘线。
从变电所引出的低压配电线路采用XQJ型桥架，一部分敷设至设备或配电箱，一部分敷设至电气井后，再沿电气竖井敷设至各楼层配电箱。从各楼层配电箱配出的支干线，支线穿PVC管或钢管沿棚、墙、地暗敷或明敷。
2)照明
室内照明分为宾馆、商场、写字间、餐饮、娱乐、车库、设备用房几大部分，各部分照明系统光源、灯具型式、控制方式如下：
(1)商场、写字间：商场、写字间照明采用格栅式高效荧光灯为主，辅以高效节能嵌灯，商场由配电箱集中控制。写字间采用跷板开关就地控制。
(2)宾馆：宾馆照明以白炽灯为主，辅以荧光灯和高效节能灯。客房设壁灯、台灯、落地灯、廊灯、顶灯等，由多功能床头柜集中控制。其它地方照明采用节能嵌灯、花吊灯、吸顶灯、壁灯等照明灯具，控制采用配电箱集中控制与就地控制相结合的方式。
(3)餐饮、娱乐：餐饮、娱乐照明以白炽灯为主，辅以少量荧光灯和高效节能灯。控制采用配电箱集中控制与就地控制相结合的方式。
(4)车库、设备用房：车库照明采用简式荧光吸顶(链吊)灯，由照明配电箱集中控制；设备用房照明采用防水防尘灯具。由各房间就地控制。
(5）应急、疏散照明：宾馆、餐饮、娱乐、车库、商场、设备用房、公共走廊、楼梯间及前室、电梯前室设应急照明，在上述各处疏散通道、出入口、梯间等地设疏散标志灯。
所有照明线路均采用ZR-BV-450／750型导线穿PVC管或钢管在棚、墙内敷设。
荧光灯为主，辅以节能灯，由配电箱集中控制。
3.电气安全
1)建筑防雷及接地
根据小区建筑性质，超高层、一类高层建筑按二类防雷建筑设置防护接地装置。在各栋建筑物屋顶沿女儿墙四周，敷设一条水平避雷带及在屋面敷设－10*10避雷网格，以防直击雷。建筑物高度30m以上各层四周边梁钢筋焊接成环行水平避雷带防侧击雷。30m以上外墙上的金属栏杆、门窗等与防雷装置相接。
本小区采用综合接地系统，防雷引下线利用建筑物柱内主筋，接地极体用建筑物基础钢筋，接地系统工频电阻R<1Ω。
2)强电安全
高、低压配电设备采用氧化锌避雷器作过电压保护，配电系统接地采用TN-S(TN-C-S)制。插座回路采用漏电保护开关，小区内所有金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地，并作等电位联接，SOHO卫生间作局部等电位联接。
高、低压配电设备采用氧化锌避雷器作过电压保护，配电系统接地采用TN-S制。
插座回路采用漏电保护开关，建筑内所有金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地，并作等电位联接，宾馆卫生间、游泳池作局部等电位联接。
1.1.3.4建筑智能化系统
本系统包括：
1．消防报警及联动系统；
2．电视、电话系统；
3．综合布线系统；
4．背景音乐系统；
5．闭路监控电视系统；
6．停车场管理系统设；
7．设备管理自动化系统；
8．智能化系统集成、宾馆计算机经营管理系统。
1.1.3.4建筑消防系统
1.建筑消防
分火、分区的防火卷帘隔断采用3小时复合钢质防火卷帘分隔，排烟采用自然排烟与机械排烟方式相结合。
消防控制中心：设于首层，建筑面积64㎡，能直通室外。
2.消防给排水
1)室外消防给水
(1)水源为城市自来水，采用独立的室外消火栓供水管网，管径为DN150mm。
(2)室外管网呈环状形敷设，干管管径为DN150mm。
(3)消火栓沿道路布置，间距不大于120m。
(4)室内消防水池内储存室外消防水量，设室外消火栓系统加压泵。火灾时通过消防控制室启动室外消火栓系统加压泵向室外消火栓供水管网供水，平时由市政管网向室外消火栓供水管网供水（加设管道倒流防止器）。
2)室内消防给水
(1)室内消防给水系统采用临时高压制，每层设置室内消火栓箱，消火栓箱的布置保证同层相邻两个消火栓的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。酒店及涉外商务公馆同时配置消防卷盘。停车库、商场、酒店和涉外商务公馆全部设置自动喷洒灭火系统。
(2)管网消火栓系统呈环状敷设，自动喷洒系统呈支状敷设。
(3)室内消火栓采用分区供水，其中酒店-3F～14F为低区，15F～30F为高区，31F～44F为超高区，涉外商务公馆-3F～15F为低区，16F～31F为高区，32F～47F 为超高区。超高区由设于31层避难层室内消火栓系统泵加压供水。酒店屋顶设消火栓增压稳压设备一套。
(4)室内自动喷洒系统采用分区供水，其中酒店-3F～15F为低区，16F～29F为高区，30F～44F为超高区，涉外商务公馆-3F～17F为低区，18F～30F为高区，31F～47F为超高区，A栋1F～13F为低区，14F～23F为高区，B栋-1F～10F为低区，11F～20F为高区，低区由设于B栋地下层的室内自动喷洒系统加压泵经减压阀组减压后供水，高区由设于B栋地下层的室内自动喷洒系统泵加压供水。超高区由设于31层避难层自动喷洒系统泵加压供水。酒店屋顶设自动喷洒增压稳压设备一套。
(5)在B栋地下室设置独立的水泵房和消防水池，水池有效容积V=900m3。
(6)在B栋和酒店屋顶分别设置高水位消防水箱各一座，消防水箱V=18m3。在涉外商务公馆的38层设下区消防水箱一座，消防水箱V=18m3。
(7)消火栓系统高低区分别设置三套地下式消防水泵接合器，自动喷洒系统分别设置三套地下式消防水泵接合器。
3)主要设备选型
室内消火栓系统：选用XBD14/40-150X7型两台（Q=144m3/h，H=1.4Mpa，N=90kW）一用一备。
自动喷洒系统：选用XBD14/40-150X7型两台（Q=144 m3/h，H=1.4Mpa，N=90kW）一用一备。
室外消火栓系统：选用XBD6/30-100X3型两台（Q=108m3/h，H=0.6，Mpa，N=30kW）一用一备。
超高区室内消火栓系统：选用XBD10/40-150X5型两台（Q=144m3/h，H=1.0Mpa，N=55kW）一用一备。
超高区自动喷洒系统：选用XBD10/40-150X5型两台（Q=144 m3/h，H=1.0Mpa，N=55kW）一用一备。
酒店和涉外商务公馆屋顶消火栓系统增压稳压设备一套（ZW（W）-Ⅰ-X-13-0.22型）。
酒店和涉外商务公馆屋顶自动喷洒系统增压稳压设备一套（ZW（W）-Ⅰ
-Z-10-0.16型）。
4)管材选型
消火栓系统采用焊接钢管和无缝钢管，沟槽式卡箍和法兰连接，自动喷水系统采用热浸镀锌加厚钢管或热浸镀锌无缝钢管，沟槽式卡箍连接。
5)消防排水
在B栋负一层地下室修建消防集水池，每座有效容积V=4m3，池内安装80WQ40-15-4污水泵两台，一用一备。
在裙房负三层设消防集水池，每座有效容积V=12m3，池内设NP3102型带冲洗阀污水泵两台，一用一备。
在消防电梯井底部设集水坑，坑内废水通过排水管排至消防集水池内。
6)化学消防
在计算机房设置七氟丙烷自动气体灭火系统。
其余建筑根据其面积和耐火等级及功能配置一定数量的磷酸氨盐干粉灭火器。
地下室所有排烟、送风风机均选用消防高温排烟风机。
本工程内不具备自然排烟条件的防烟楼梯间，防烟楼梯间前室以及消防电梯前室均设机械加压送风系统。
不具备自然排烟条件的内走廊采用机械排烟。排烟量按120 m3/h·m2计算。排烟风机设置在屋顶。
消防电气：
根据本工程建筑性质，确定双塔（酒店、涉外商务）主楼为特级消防保护等级，涉外商务公馆为一级消防保护等级，消防中心设在裙房一层。消防系统采用控制中心形式。该系统由集中火灾报警控制器（带远程通讯接口）、火灾探测器、事故广播、声光报警器、手动报警器、火警电话、联动设备等组成，对整本工程的各栋建筑火警进行监视。
本施工组织设计仅包括建筑给排水及电气部分。
1.1.4地质状况
1.地质资料来源：依据重庆607勘察实业总公司2005年11月提供的《重庆喜来登酒店及喜来登国际中心工程地质勘察报告》
2.建筑场地概况：拟建场地为长江II级侵蚀阶地－丘陵斜坡地貌，整体上北高南低。场地内最高点位于南西侧处，地面高程为222.95，最低点位于北侧，地面高程为179.95，相对高差43m。场地西南侧原为居民区，呈台阶状分布；北侧经人工改造形成洼状。
3.不良地质情况，场地适宜性评价，地场土类别：建设场地内无不良地质现象，适宜建筑，场地类别基本上均为III类场地。
4.场地稳定性，地下水水位：场地稳定；整个场区无固定地下水位，仅局部存在上层滞水和岩石裂隙水，长江水对场区无影响。
5.持力层埋深及选择：本工程持力层均选择中风化泥岩；处于挖方区，设计考虑为浅基础；酒店、涉外商务公馆及商务裙房处于填方区，基础设计为桩基础，基础最大埋深30m左右
6.持力层基岩天然（饱和）单轴抗压标准值及地基承载力特征值：持力层中风化泥岩天然湿度单轴抗压标准值及地基承载力特征值分别为
7.84Mpa和2.74Mpa。
1.1.5气候概况
气象资料：
气温：年平均气温9.8℃
极端最高气温41℃
极端最低气温－1.8℃
降雨量：历年平均降雨量1081.7mm
最大小时降雨量65mm
湿度：历年平均相对湿度79％
最热月平均相对湿度76％
最冷月平均相对湿度81.3％
风向：全年主导风向北风
最大风速28.4m/s
冬季风向C频率36％北向频率15％
夏季风向C频率31％北向频率10％
历年平均风速2.2m/s
基本风压0.3KN/m2
不考虑雪荷载。
1.1.6场区环境(含四通一平)
喜来登酒店及喜来登国际中心工程是重庆泰正（集团）有限公司建设开发建设的项目。位于重庆市南岸区滨江路。东临烟雨路，南临烟雨坡小学，西临海棠晓月住宅小区，北临南滨路。目前现场东侧有围墙，北侧有业主方售楼处和效果图广告牌，西侧紧邻一租赁站，南侧是该项目的A、B栋及部分商业裙房。在售楼处西侧开有一四米门可供施工使用，基坑已由先前队伍开挖至地面标高下13米（比设计标高超挖了2米）。现场工作面非常狭小，无足够场地布置临时设施、材料堆场。边坡放坡非常小，土质为回填土，未做任何边坡防护，目前已出现边坡开裂现象，随时都有塌方的危险。现场仅有东、西、北三个方向能形成临时道路，水、电有接口到现场，通讯近期可以开通，场地基本平整。目前具备进场挖桩条件（但业主方要解决边坡安全和保证周边管线安全的前提下）和临时办公场所的布置，临时水、电的布置、围墙及大门的布置、修出土坡道等工作。
1.1.7建筑市场环境
1.重庆直辖市是大型城市，建筑材料比较齐全，施工所需材料大部分可在当地采购，但材料价格较其它城市高；
2.砂卵石受长江季节性水位上涨影响，期间不准在长江河道内采砂，所以应在事前将此部分材料备齐；
3.目前受国际形势影响，钢材价格波动较大。其它材料价格基本平稳；
4.根据重庆市政府文件规定：重庆主城区的工程不准现场自拌砼，一律使用商品砼；
5.根据重庆市政府文件规定:直径14以上钢筋一律采用机械连接。
1.1.8重点和难点分析
1.1.8.1.特点
1.现代化综合写字楼、酒店
本工程位于南滨路，烟雨路口，面对长江、嘉陵江，背靠南山山脉，与渝洲半岛商
务中心仅一江之隔；依山伴水，交通便利，外墙采用玻璃幕装修，外观优美、高雅，充分体现“以人为本”的现代设计思想。社会影响力大，施工过程的优劣直接关系七局的内部设备齐全，为办公、住宿创造一个舒适优美的环境。工程本身设计具有结构复杂性，定位标准高，功能设计复杂，施工标准高。
2.双子塔造型、超高层建筑
两栋塔楼形成双子塔的形式，像雕塑般升起，创造了多样的城市空间；塔楼是富有戏剧性、富丽的、象征性的地标，建筑物总高度为216米。并形成了南滨路新的标志性建筑。但同时也给施工带来了施工难度也带来了施工技术挑战，我局自从承接此工程开始就接受了这个挑战，选派了优质的项目班子保证工程各项目标指标实现。
3.场地非常狭小
施工现场非常狭小，大部分工作区和整个生活区不能在现场布置，现场主要材料和周转料具的堆场在施工组织设计中只能做临时堆场，随时考虑周转，在平面布置上难度很大。
4.地质情况复杂
工程勘察报告与实际地质情况不是十分相符，如目前现场发现有流沙现象，涨水期水位高于挖孔桩标高，并且筒体部分设计有椭圆桩施工难度极大，目前业主与设计方也没有明确方案。
5.毗邻长江，地下水丰富
本工程毗邻长江，距离长江仅仅只有140米,由于靠近长江地段，地下地质较为松软，故地下水较为丰富。工程地下施工马上面临长江涨水期，施工条件极为不利。1.1.8.2.重点
1.地基基础施工
1)护坡
由于本地段基础开挖深度为13米，且地质疏松，为确保在施工过程中的安全，需进行护坡重点处理，防止发生塌方或滑坡现象。
2)挖孔桩
本工程由于高度为216米，基础受力较大。人工挖孔桩开挖深度较深，且本地段地质状况属于Ⅲ场地，在人工挖孔桩的施工过程中护壁以及地下空气流通要作为重点防护。特别是筒体部分的椭圆桩的施工。
3)砼防水防腐
由于本工程地下水位较高，且距离长江的距离近，并本工程施工阶段处于多雨季节，长江水位上涨阶段对地下室防水施工影响较大，目前设计方案为涨水期地下三层允许进水，不投入使用。只有筒体部分有600厚底版，所以地下室的砼的防水防腐，安装工程的防水是重点。
2.主体结构施工
1）清水砼、高标号、泵送高度大.
本工程中剪力墙、柱子表观质量要求较高，在模板支撑以及砼浇筑的过程需确保表观效果。其中砼标号采用C60，在泵送的过程中泵送高度需达到160多米，在泵送过程中砼的泵管热量较高，需进行重点处理。清水砼施工对整个主体施工要求非常高，因此，清水砼施工是整个主体施工的重点。
1.1.8.3.难点
1.钢结构塔顶及空中连廊施工
钢结构桅杆在160米以上安装过程高度超过40米，采用倒装顶升法进行安装。在吊装以及在顶升的过程施工难度较大。连廊在主体施工完毕后，地面进行安装之后整体吊装，平面面积近300平米且连廊的整体重量较大，达到30吨。要一次性整体吊装到114米的高度是施工中的难点。
2.上部主体施工同时裙房投入使用
由于工期比较紧张，上部主体施工的过程中，下部裙房而且需进行装修施工。在施工过程中安全防护及进度搭配难度较大。
3.椭圆形挖孔桩施工
由于部分桩基础为椭圆形的，在施工过程护壁安全难以保证，必须采取合理的防止塌孔的措施进行保证，确保施工的进度和施工过程安全。
酒店施工组织设计及方案
北京柏悦酒店CCTV监控系统110个摄像头 视频线路改造工程 施 工 组 织 设 计 方 案 2016年4月
目录 1.1 工程概况 (5) 1.2 工程建设规模 (5) 1.3 编制目的、宗旨 (5) 1.4 编制依据 (5) 1.5 引用主要规范和标准 (6) 1.6 总体说明 (7) 1.7 工作内同和范围 (7) 1.8 工期目标 (8) 1.9 详细施工计划 (8) 1.9.1 现场摸查阶段 (9) 1.9.2 进场施工阶段 (9) 1.9.3 设备安装、调试阶段 (10) 1.9.4 竣工验收阶段 (10) 1.9.5 系统培训阶段 (10)
1.10.1 新建摄像机安装 (10) 1.10.2 旧线路整改 (11) 1.11 工程质量保证措施 (12) 1.11.1 质量保证组织措施 (12) 1.11.2 质量保证管理措施 (14) 1.11.3 质量保证技术措施 (15) 1.12 工程安全文明施工保证措施 (16) 1.12.1 安全及文明施工管理目标 (16) 1.12.2 建立安全教育制度 (16) 1.12.3 施工安全保证措施 (18) 1.12.4 文明施工保证措施 (23) 1.13 工期保证措施 (24) 1.13.1 施工工期控制方法 (25) 1.13.2 施工工期安排及保证措施 (25)
1.13.4 整体工程施工管理顺序 (27) 1.14 售后服务及承诺 (28) 1.14.1 维保时间 (28) 1.14.2 服务响应 (28) 1.14.3 技术支持 (29) 1.14.4 质保期限内和期限外的售后服务内容和计划 (29) 1.14.5 系统维护保养 (30) 1.14.6 培训计划 (32) 1.14.7 培训方式 (33) 1.14.8 培训使用的设施、培训教材和资料 (33)
大酒店施工组织设计概述(doc 130页)
目录 第一章编制依据..．.....．....．．．..．．....．.....．.....．...........．...．．4 第二章工程概况..．．.．．.．..............．..........．.．．..．．....．.．．....5。 一、工程的地理位置 二、工程的地质概况 三、工程的建筑概况 四、工程的结构概况 五、周边场地概述 第三章项目管理目标.....．..．.....．．..............．．.........．..．...．.8。 一、工期管理目标...．．.．．.．...．....．.．..．..．....．.．...．...．........8。 二、质量管理目标．....．....．...．..．...．．....．．....．．....．.．...．..．.9。 三、环境文明管理目标.....．..．.．.．．．......．..．．.．．.．..．．.........．. ９。 四、职业健康管理目标．....．.........．....．...．....．．...． (10) 第四章施工准备...........．．...．.............．...．．.......．..．....．..１０。 一、施工前期准备工 作...．...．．......．.....．.．..．............．....．.10。 二、技术准备工作.．......．...．．．．．......．........．..．．．.．..．． (1) １。 三、施工物资准备工 作．...．..．..．....．.......．...........．..．...．...12。。, 四、施工机具准备工作．...........．．.．.．．．．......．.....．...．．.．....．1 ３。 五、劳动力准备工作..．..．...．.．．.．．..．.．...．.........．...． (1) ４。 六、资金需求计
桩基础施工组织设计方案
桩基施工组织设计方案 目录 第一章工程概况 (04) 1.1 编制依据 (04) 1.2 工程概况 (04) 第二章施工总体安排与部署 (07) 2.1 项目部组织机构、人员配置及管理人员的岗位职责 (07) 2.2 施工总平面布置图 (13) 2.3 施工临时设施 (13) 2.4 施工总体部署 (13) 2.5 工期、质量、安全目标 (14) 第三章主要工程项目的施工方法 (15) 3.1 施工测量 (15) 3.2投入的桩基施工设备 (15) 3.3桩基施工方案 (15) 3.4施工场地三通一平 (24) 3.5临建设施 (24) 3.6技术准备 (24) 第四章工程质量保证措施 (26) 4.1方针目标 (26) 4.2质量保证体系 (26) 4.3文件和资料的控制 (30) 4.4采购的管理 (31) 4.5标识和可追溯性 (32) 4.6过程控制 (33) 4.7验测量和试验设备 (35) 4.8质量记录 (35) 4.9质量控制措施 (36) 第五章工期保证措施 (37) 5.1工期进度计划表 (37) 5.2 施工进度计划的保证措施 (37) 5.3 施工进度计划的保证措施 (37) 第六章安全施工保证措施 (40) 6.1安全施工保证措施 (40) 6.2安全施工管理体系 (45) 6.3安全施工应急预案 (46) 第七章文明施工及环境保护保证措施 (49) 7.1劳动力使用计划表 (49) 7.2施工机械设备使用计划 (49) 7.3桩基施工进度计划网络图 (50) 7.4环境保护和文明施工方案 (50) 比选人：湖北中南岩土工程有限公司(盖单位章) 法定代表人(或委托代理人)：(签名)
大酒店工程施工组织设计方案
安全性 □对信息系统安全性的威胁 任一系统，不管它是手工的还是采用计算机的，都有其弱点。所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用，也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险，以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平，这是用户和信息服务管理部门可做得到的。 管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。白领阶层的犯罪行为是客观存在的，而且存在于某些最不可能被发觉的地方。这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为，而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。 多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。 □计算中心的安全性 计算中心在下列方面存在弱点： 1.硬件。如果硬件失效，则系统也就失效。硬件出现一定的故障是无法避免的，但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施，来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。 2.软件。软件能够被修改，因而可能损害公司的利益。严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。但是，信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。银行的程序员可能通过修改程序，从自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上，这已经是众所周知的了。其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。 3.文件和数据库。公司数据库是信息资源管理的原始材料。在某些情况下，这些文件和数据库可以说是公司的命根子。例如，有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施，这些后备措施可以保证，如果正在工作的公司数据库被破坏，则能重新激活该数据库，使其继续工作。某些文件具有一定的价值并能出售。例如，政治运动的损助者名单被认为是有价值的，所以它可能被偷走，而且以后还能被出售。 4.数据通信。只要存在数据通信网络，就会对信息系统的安全性造成威胁。有知识的罪犯可能从远处接通系统，并为个人的利益使用该系统。偷用一个精心设计的系统不是件容易的事，但存在这种可能性。目前已发现许多罪犯利用数据通信设备的系统去作案。 5.人员。用户和信息服务管理人员同样要更加注意那些租用灵敏的信息系统工作的人。某个非常无能的人也能像一个本来不诚实的人一样破坏系统。 □信息系统的安全性 信息系统的安全性可分为物质安全和逻辑安全。物质安全指的是硬件、设施、磁带、以及其它能够被利用、被盗窃或者可能被破坏的东西的安全。逻辑安全是嵌入在软件内部的。一旦有人使用系统，该软件只允许对系统进行特许存取和特许处理。 物质安全是通过门上加锁、采用防火保险箱、出入标记、警报系统以及其它的普通安全设备就能达到的。而作为联机系统的逻辑安全主要靠“口令”和核准代码来实现的。终端用户可
桩基工程施工组织设计(DOCX 51页)
桩基工程施工组织设计2016年5月12日
桩基工程施工组织设计 编写： 审核： 审定： 2016年5月12日
目录 1.工程概况 (1) 1.1概述 (1) 1.2编制依据 (1) 1.3场地条件 (2) 1.4设计要求及工程量 (2) 1.5工程项目质量目标、工期目标、安全文明施工目标 (11) 2.施工组织 (11) 2.1场地平面布置 (11) 2.2施工工期 (12) 2.3设备组织计划 (12) 2.4人员组织计划 (12) 2.5材料组织计划 (12) 3.施工方案及技术措施 (17) 3.1施工方案 (17) 3.2施工技术措施 (18) 4.质量保证措施 (31) 4.1建立质量管理保证体系 (31) 4.2钻孔桩工程质量保证措施 (33) 4.3钻孔桩常见质量问题的预防与处理 (35) 5.安全、文明生产措施 (38) 5.1建立安全管理保证体系 (38)
5.2文明生产保证措施 (41) 5.3环境保护措施 (42) 6.其他施工保证措施 (42) 6.1雨季施工保证措施 (42) 7.工程验收及资料提交 (44) 附：施工进度计划表、施工现场平面布置图
1.工程概况 1.1概述 拟建场地位于位于苏州吴江区滨湖新城水秀街东侧，东太湖大道北侧。本场地原为耕地，地势较为平坦，交通便利。 工程名称：xxxx 建设单位：xxxx 勘察单位：xxxx 设计单位：xxxx 施工单位：xxxx 工程总工期：60天。 质量等级：合格 1.2编制依据 1.2.1 编制依据 1、冶金工业部华东勘察基础工程总公司提供的吴江新苏中心岩土工程勘察报告(编号2013-KC011)； 2.xxxx设计有限公司设计的“桩位平面图”及相关图纸。 1.2主要规范规程 1、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）； 2、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
保定市某酒店工程施工组织设计(框架、独基)
保定市某酒店工程施工组织设计 第一章编制依据 （一）、施工图 ****酒店建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施 工图、设备施工图及图纸会审纪要。 （二）、鹏润****酒店工程施工招标文件。 （三）、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准。 （四）、现场和周边的实际踏勘情况。 （五）、河北省工程建设标准设计《05系列建筑标准设计图集》。（六）、采用的主要规范及标准目录： 土建部分： 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 工程测量规范GB50026-2007 地下工程防水技术规范GB50108-2001 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工及验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程质量施工验收规范GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
混凝土质量控制标准GB50164-92 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 屋面工程技术规范GB50345-2004 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 钢筋机械连接通用技术规程JGJ/T14-95 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 建筑变形测量规程JGJ8-2007 商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90 安装部分： 建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001
某商务大酒店工程施工组织设计方案范本
目录 第一章工程概况 (3) 第二章施工组织和施工总体布署 (7) 第三章分部分项工程施工方案 (13) 第1节施工准备方案 (13) 第2节测量方案 (16) 第3节基础与地下室施工方案 (20) 第4节主体结构施工方案 (43) 第5节装饰工程施工方案 (77) 第6节外脚手架施工方案 (83) 第7节防水工程施工方案 (85) 第8节安装工程施工方案 (95) 第9节季节性施工措施 (200) 第四章施工进度计划及工期保证措施 (204) 第五章施工总平面布置 (208) 1
第六章工程质量管理和质量保证措施 (215) 第七章安全生产保证措施 (220) 第八章现场文明施工保证措施 (224) 第九章主要劳动力安排计划 (226) 第十章主要材料、构件用量计划 (228) 第十一章主要机具使用计划 (229) 2
第一章工程概况 1 综述 **大酒店贵宾楼是**大酒店股份有限公司为适应市场需求和企业发展而扩建而投资兴建的，集住宿、餐饮、健身、会议、办公、停车等多种功能于一体的五星级宾馆工程。工程位于长沙市**东路。 本工程由机械工业部**设计研究院设计，**工程湖南有限公司咨询监理部监理，**建筑工程质量监督站监督，**建筑工程集团总公司施工。 本工程建筑造型独特、别致、上大下小、外墙双向向外倾斜、刚劲、舒展、流畅，给人以美感、动感。其新颖独特的外部造型和完备的现代化设施，将为古城长沙增添一道亮丽的风景。 1.1 本工程地下二层，地上二十八层，建筑物地面部分长66.60m，宽36.10m，上部最长76.41m,宽40.49m，建筑面积46408m2,。建筑总高度108.8 米；工程为一级建筑，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。建筑外观采用玻璃幕墙和石材幕墙。 1.2 本工程基础采用现浇筏板基础，主体为框剪结构，采用部分劲性砼柱、梁和砼板。砼强度等级分别为C40（S10）和C50、钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、新Ⅲ级钢和冷轧带肋钢筋。加气砼及轻质板墙作围护结构。 3
桩基工程施工组织设计
花园宁波保税区通信系统设备生产基地一期 桩基工程 施 工 组 织 设 计 编制人职务（称） 审核人职务（称） 批准人职务（称） 批准部门（章） 编制日期二0一七年八月七日
目录第一章工程概况 一、工程简介 二、工程概况 三、工程地质状况 第二章编制依据及验收标准 一、编制依据 二、验收标准 第三章施工布置及施工准备工作 一、施工布置 二、施工准备工作 第四章施工管理网络及管理措施 第五章施工机械设备及人员的配置 一、工程量统计 二、施工机械配置
第六章材料的供应 第七章施工工期及进度计划 第八章桩的施打 一、施工顺序 二、工艺流程 三、打桩顺序的确定 四、沉桩控制 第九章质量保证措施 一、桩的运输起吊技术措施 二、施打沉桩技术措施 三、防止预制桩挤土效应技术措施第十章安全施工 第十一章文明施工
第一章工程概况 一、工程简介 1、工程名称：花园宁波保税区通信系统设备生产基地项目 2、工程位置：宁波保税区南区曹娥江路16号 3、建设单位：花园集团宁波新材料有限公司 4、设计单位：浙江联城建筑设计有限公司 5、监理单位：杭州市城市建设监理有限公司 6、施工单位：浙江花园建设集团有限公司 二、工程概况： 1、花园宁波保税区通信系统设备生产基地项目办公楼、1#仓库，办公楼设计桩长为35m，设计单桩竖向承载力特征值为为1200KN. 1#仓库设计桩长为30m，设计单桩竖向承载力特征值为为700KN., 2、拟建场地位于宁波保税区南区曹娥江路16号，场地地形平坦，地貌上属滨海冲积平原。 3、本工程办公楼桩基采用PS-AB400（220）预应力离心混凝土空心方桩，套用图集2013浙G35，施工采用静压施工工艺，以压力控制为主，标高控制为辅，桩基选用第5层粉质粘土为桩端持力层，设计有效桩长为35m,桩进入持力层不少于1m ，设计单桩竖向承载力特征值为为1200KN，有效桩长分别为PS-AB400（220）-12.12.11a(90根）；1#仓库桩基采用PS-AB350（170）预应力离心混凝土空心方桩，套用图集2013浙G35，施工采用静压施工工艺，以压力控制为主，标高控制为辅，桩基选用第5层粉质粘土为桩端持力层，设计有效桩长为30m,桩进入持力层不少于1m,单桩竖向承载力特征值为Ra=700KN；
某酒店工程施工组织设计
第一章概况 第一节编制依据 编制本施工组织设计的目的是：为东都国际酒店工程施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成酒店的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是： 1、宜昌宏信房地产有限公司提供的招标文件。 2、宜昌市建筑设计研究院设计的东都国际酒店工程施工图纸及修改方案。 3、宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司提供的勘察报告。 4、国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。 5、四川泸县建筑安装工程总公司质量体系文件、项目管理文件。 6、对施工现场的了解。 第二节工程概况 东都国际大酒店，座落于宜昌市猇亭区金猇路上段，与猇亭农业银行毗邻，是宜昌宏信房地产有限公司于二O 一一年开发的项目。 设计单位：宜昌市建筑设计研究院；地堪：宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司；业主：宜昌宏信房地产有限公司； 施工单位：四川省泸县建筑安装工程总公司；监理单位：湖北华茂建设监理有限公司。 东都国际大酒店，设有三层裙房，两幢塔楼，一幢（1#）23层，高度92.1m ,另一幢（2#）29层，高度104.95m。塔楼土0.000以下，设有两层地下停车库，两个出入口，-1层建筑面积6191.7m，停车位136个，-2层建筑面积6071.74m2,停车位145个，两层地下室面积总计12263.48m2,可停车281辆。1?3层建筑面积8778.61m2，主要是餐饮和娱乐用房，3层 以上是宾馆，每栋每层设标准客房17间，带套房客房一间，总计标准客房782 间，带套房客房46间，客房建筑面积46218.14m2, 1#、2#楼的电梯机房建筑面积236.4m2。东都国际大酒店总建筑面积 S=12263.48+8778.61+46218.14+236.4=67496.63m 2。 东都国际大酒店工程按建筑分类, 属一类建筑, 采用的是框架剪力墙结构, 结构和基础安全等级为二级,耐火等级为一级, 地下室及屋面防水为二级,抗震设防烈度为六度, 属丙类建筑设防。 东都国际大酒店基础工程采用的是筏板基础, 基础持力层选在第三层卵石层, 承载力特征值f ck=700kpa,根据上面荷载的不同，筏板设计了四种不同的厚度，即1.6M , 0.9M , 1.9M , 0.7M，筏板进入持力层的深度不小于500mm。 酒店最高砼等级为C50，砼的抗渗等级，负一层为0.6Mpa，负二层为0.8Mpa，地下室 底板设了三条后浇带，后浇带宽度为1000mm，在地下二层，2#楼电梯井旁，设了消防水池 一个和配套泵房，水池直接嵌固在底板上。 酒店消防设计，将地下室，和三层裙房部分均分了三个防火分区，在公共活动用房、走道、办公室、客房、地下车库、可燃库房，均设了自动喷水灭火系统，满足防火规范和消防要求。 酒店给排水设计，3 层以下，由市政给水管直接供水，四层以上均为加压供水，其中1# 楼4?13层，给水压力0.38Mpa , 14?23层，给水压力0.74Mpa , 2#楼4?11层，给水压力0.28Mpa , 12?20层，给水压力0.57Mpa , 21?29层，给水压力1.0Mpa。本工程的污水和废水，采用分流制排放。均是利用重力自流排入室外相应管道。本酒店日常处理污水约220m3/d，污水处理另行设计、施工。卫生间设置了专用通气支管，每层设结合通气管与污水支管相连。室内生活冷水给水干管于最低配水支管前均采用2.5MpaPSP 钢塑复合压
2019年最新酒店精装修施工组织设计
目录 一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板（砖）工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)
一、施工组织设计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况 三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。 目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。 我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。 针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,
钻孔灌注桩工程施工组织设计
钻孔灌注桩工程施工组织设计 第一章工程概况 一、工程简介 二、设计要求 三、施工组织设计编制依据和设计工作量 第二章钻孔灌注桩施工方案 一、施工准备 二、施工顺序 三、技术措施及施工工艺 第三章本工程重点项目及常见病的处理措施 一、本工程重点部位的处理措施 二、结合本工程的实际情况，防止施工中常见病的具体措施第四章项目管理组织机构体系 一、施工人员组织 二、项目管理机构配备情况表 第五章施工机械、材料进场计划及平面布置图 一、机械设备组织 三、现场平面布置及临时用地表 二、材料进场计划 第六章施工进度计划及工期保证措施 一、施工进度计划 二、工期保证措施 第七章质量保证措施
一、质量保证体系 三、施工阶段的质量保证措施 二、准备阶段的质量保证措施 第八章安全生产保证措施 一、安全管理目标 二、安全管理体系 三、安全管理的实施 第九章文明施工保障措施 一、文明施工保证体系 二、文明施工措施 三、减少扰民降低环境污染和噪音措施 第十章季节性施工措施保证 第十一地下管线及其他地上地下设施的加固措施第十二章工程竣工验收提交资料 一、桩基与土建单位的交接 二、整理原始资料，编写验收资料 三、桩基工程竣工验收 四、桩基工程竣工验收后的服务与回访 附：1、施工进度计划横道图 2、施工平面布置示意图 第一章工程概况 一、工程简介
本工程为XXXX市XXXX北侧地块保障房项目08地块08、10区桩基工程，地点位于江宁区XXXX镇艾塘村，靠东麒路西侧，润发路北侧。其中，8区01、02、04-06栋，10区01-05栋，计10栋。采用钻孔灌注桩桩型。 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、设计要求 钻孔灌注桩的设计要求 1、桩径ф600，砼强度等级为C30。±0.000相当于绝对标高为12.300m。 2、8-01桩端进入5-2中风化粉砂质泥岩不得小于0.6m，其余栋桩端进入5-2、5-2A(中风化粉砂质泥岩)、5-2B、5-2C（中风化细砂岩）深度依次为4.0m、5.0m、4.0m和0.6m。 桩底沉渣厚度应小于50mm。设计单桩抗压承载力特征值为2000KN。 3、桩身配筋：纵筋616，箍筋φ8@100/250，加强筋12@2000。钢筋连接采用搭接焊，其搭接长度不小于10d。 三、施工组织设计编制依据和设计工作量 1、施工招标文件； 2、桩基结构布置平面图 3、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 5、《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》 6、《建筑地基基础设计规范》 以上所列若与现行要求不一致或需要补充的按国家及地方规定执行。 四、工程地质概况 拟建场地地貌单元为秦淮河阶地，发育有坳沟，按照时代、成因、物理力学性质划分为5层，共13个亚层，分别描述如下： 1-1层杂填土：灰褐色，主要由软～可塑粘性土组成，含硬杂质，硬杂质主要是碎砖、碎石。
最新完整版酒店消防工程施工组织设计方案
最新完整版酒店消防工程施工组织设计方案 第一部分工程概况及编制说明 一、工程概况及特点 （一）工程概况 **酒店消防工程位于**市南大街，主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 （二）工程特点 1、本工程为**酒店消防工程，对本项目的防火安全要求很高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的
各程序必须达到设计规范要求。 2、消防警报器、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。 3、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证顶部整齐美观。 4、本安装工程系统复杂，前期必须与装修配合密切。各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，进行详细的细部深化设计，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。 二、施工组织设计编制原则 1、本施工组织设计系本工程竞标文件，着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施。 2、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。 三、本工程执行的技术标准 1、本工程执行的技术标准 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 2005版 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-2005 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 2005版
某大酒店室内装饰工程施工组织设计方案
总则 一、概述 1.1 编制说明 本《施工组织设计》为******大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.2 适用范围 本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。 1.3 编制资料 本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： a.《******大酒店室内装饰工程施工招标书》； b．《******大酒店室内装饰工程设计图》； c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准； 1.4修订与协商 本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。 二、工程概况：
****中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。 土建施工单位：中建八局 精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。 三、工程内容： 此次招标室内装饰施工内容： 一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。 四、施工环境与现场条件： 土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。 五、工期要求： 自1999年5月25日至1999年10月25日。 第二章施工组织部署 一、后勤办事处组织部署： 本公司香港总部作为****中心**大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为****中心**大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。材料方面，按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，
桩基础工程施工组织设计
1、编制说明及依据 1.1编制说明 我公司仔细研究图纸及地质报告后，根据工程特点、现场条件，以及该工程的各项技术要求。编制了《广场桩基工程施工组织设计》。在本工程施工组织设计中将我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。并突出我公司在本工程中将使用新的思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造良好的社会、经济效益。 1.2编制依据 1）广东省建筑设计研究院设计的桩基础施工图纸。 2）工程测量规范（GB50026-2007）； 3）建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202—2002) 4）钢筋混凝土工程施工及验收规范（GB50204-2002）； 5）土方与爆破工程施工及验收规范（GB50202-2002）； 6）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 7）踏勘现场及向有关人员了解本工程的地质、水文情况。 8）我司在其它类似工程中总结的经验。 2、工程概况 2.1 工程简介 广场桩基工程位于路。由房地产有限公司开发，研究院设计。 广场桩基工程采用人工挖孔桩基础，地基基础设计等级为甲级，桩基安全等级为一级。桩型BZH1、BZH2、ZD1、ZD2持力层为中风化，桩型CZH1、CZH2、CZH3持力层为微风化，初步估计桩长约4～18m，共计189根。具体数据如下：
3、工程项目组织管理机构 一、项目法施工 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本就文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行公司质量保证体系文件，达到创优的目标。 二、根据本工程实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干组成项目的项目经理部。 三、在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。 项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件和加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。 四、组织管理机构：（见下图） 五、项目管理班子配备情况 项目管理班子配备情况表、项目经理、技术负责人等简历表与证书复印件详见（附件）“项目管理班子配备情况”。
酒店室内装饰装修施工组织设计(DOC 35页)
酒店室内装饰装修施工组织设计(DOC 35页)
` 徐州澳东全季酒店装修工程 施工组织设计
严格控制各进度节点，在这三阶段中进行流水施工，认真做好大小流水，工序流水，场地流水的安排、控制工作。 公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。 为切实保证工程质量等级达到高标准，使公司在本地区的创精品工程的形象得以实现，公司经研究后决定成立本工程装饰项目部，项目部对工程的质量、安全、文明施工直接进行管理，对与装饰施工相关的管理工作参与协调和决策，及时向公司领导汇报工作，实现重点调配、重点管理、重点实施、保证重点，切实做好项目的指导及后勤保障工作。抽调技术一流的施工班组，使用先进的管理方式，配备优良的机具设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度指标。 4.施工期间各项工作开展 4.1进场前的准备工作 （1）、项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。 （2）、工程材料的计算，根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工材料单位数量表。（3）、制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表规类后，提交材料员，并配合材料员选择材料供应商及材料品牌。 （4）、制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。 （5）、开工前对工地进行实地勘察，了解施工现场环境。交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。 （6）、材料进入工地应做好以下工作： a、根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种、数量及进入工地时间。 b、材料堆放位置应事先安排好，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。
酒店工程施工组织设计方案
施工组织 一、编制依据 1.1工程设计施工图纸及总平面图； 1.2对现场和周边环境的调查； 1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准； 1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求； 1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等； 1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件； 1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备； 1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。 二、工程概况 2.1工程地点及地貌 大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。 2.2建筑形式 本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长
度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。 2.3工程结构 本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。 2.3.1地基基础及地下室 基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。 2.3.2主体结构 该工程设计为框架填充墙及砖混结构二种结构形式。 （1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱及砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。 （2）混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。砖为MU100标准砖，M7.5混合砂桨 （3）沉降观察点设置：观察点作法参见（省标DBJ-1-90）。 2.4工程装饰 2.4.1屋面工程
大酒店装修施工组织方案
兰径国际大酒店装修工程 施 工 组 织 设 计
施工方案 第一节工程概况及施工特点 本施工组织设计是根据兰径国际大洒店现行设计图纸，及星级酒店规范进行相关配置。为确保施工质量，加强科学管理的前提下，并结合主体建筑实况来编制的。 一、工程概况 (一)、工程特征 1、工程概况 酒店按四星级标准设计，拥有客房200余间，有地下车库，大堂、咖啡厅、中西餐厅、棋牌休闲。是凤凰县为数不多的一家较大星级酒店。该工程计划2008年10月1日前完工，并投入运营。 2、技术标准 1、室内空间保持3m；吊顶达到优良标准。 2、尽量少用夹芯板。除个别门及门套外均采用成品购买，减少空气污染。 3、满足旅游及商务的双重要求。 4、大堂简洁、气派。 5、大堂及外观石材均采用干挂工艺 6、大堂地面均采用天然石材。
第二节施工准备 根据该工程的特征，为使工程顺利进行，确保工程质量及进度，正式开工前，将作出如下施工准备： （一）机构、人员准备 我公司将派出强有力的施工队伍。施工本工程，拟派出工程技术人员6人（总施工员1员，水、电、木、888代班各1人，设计现场指导1人）。管理人员5人，组成项目经理部：下设办公室、工程技术部、质检部、安全部、材料机具部，各部门，各专业均为专业技术人员组成。在工程中相互协作，确保工程顺利完成。 （二）技术准备 技术是准备工作中核心。拟定技术准备顺序如下： 1、认真核查，熟悉图纸。 2、了解现场现发现场存在与设计有关疑难问题，并在不影响整体风格的情况下及时作出相应处理方案。 （三）劳动力组织准备 1、建立工程项目的组织机构，确定项目经理管理机制；并合理安排各工种的协作，根据装修工程的特殊性，合理增减各工种的施工劳动力。并提前按本工程提前计划人员。本工程劳动工人计划如下：
桥梁工程桩基础施工组织设计方案
某某市某某桥工程桩基础 施 工 组 织 设 计 方 案 编制人： 批准人： 批准时间： 某某交通建设工程有限公司 某某市某某桥工程项目经理部 年月日
某某市某某桥工程钻孔灌注桩 施工组织设计 一、编制说明 某某市某某桥为某某电站移民配套工程,由某某省某某市交通局和西街街道办事处共同承建,由某某省某某勘测设计有限公司勘测设计,某某交通建设工程有限公司建设施工. 某某市某某桥位于某某市西郊,跨越瓯江上游龙溪,该桥南连宏山村与龙宏一级公路相连,北连河村,为某某市河村绕城线组成部分,根据本工程为移民工程以及工程规模、工期目标、工程特点、施工工艺及实际情况等特点,从而对工程项目中的人、财、物、技术条件进行了一个全面合理的安排，特编写某某市某某桥钻孔灌注桩施工组织设计,以便进行施工指导,以期达到确保工期、安全施工、质量优良的目的。 二、编制依据 1、某某省某某市某某桥工程项目合同文件 2、某某市某某桥工程施工图设计 3、《公路工程国内招标文件范本》(2003年版)、中华人民共和国交通部制《公路工程质量检查评定标准》JTJ071-98、《公路桥涵施工技术规范》JYJ041-2000等 4、桩基础实地情况 5、本公司以往桩基础施工经验 三、工程概况
1、设计原则:某某桥设计为山岭重丘二级公路标准,荷载为汽-20级,挂-700.桥面净宽尾9+2×1.5m,全长为205.04m. 2、桩基础设计概况:某某桥工程基础全部采用钻孔灌注桩,桥墩桩基单桩设计承载力为3400KN,其中1、2、 3、 4、5号墩为嵌岩桩,6、7、8、9为摩擦桩；桥台桩基单桩设计承载力为2900KN。桩径全部为1.3m,采用C25混凝土灌注。 3、施工注意事项:某某桥设计地质情况并不十分全面,因而实际地质情况将并不一定跟设计相吻合,从而必须要以实际地质情况来调整桩的设计工程。 4、工期安排：建议开工日期2004年 5 月13日,计划完工日期2004年 8 月20日。 四、施工组织准备工作 在充分理解设计意图、熟悉设计图纸的情况下，我单位认真组织人力对本工程中所需的机械设备进行保养、检修,并已组织进场,详见《进场设备报验单》,组织人员对本工程所需建筑材料进行市场调查、取样进行论证及采购,并委托有关机构进行材料检验,详见《建筑材料报验单》,同时调选过硬劳务队伍进入施工现场进行施工准备,并组织全体技术人员、施工人员、班组人员进行技术交底,要求每个人充分熟悉设计意图。 五、施工平面布置设计详见《平面布置设计图》 六、钻孔灌注桩施工方案 (一)、桩基工程施工工艺流程为：测量放线→护筒埋设→桩机就位→桩位复核→成孔终孔、提钻→下探孔器→下放钢筋笼→安放导
毕业设计某快捷酒店施工组织设计 模板
毕 业 设 计（论文） 中文题目 某酒店施工组织设计 英文题目 Haixiang Avenue Road Inn 2 # building construction design 院 系： 年级专业： 姓 名： 学 号： 指导教师： 职 称： 201 年 月 日 标题，黑体一号加粗居中。根据实践教学 要求选择“毕业设计” 或“毕业论文” 楷体四号居中，1.5倍行距 中文题目，宋体三号加粗，1.5倍行距 英文题目，Times New Roman ，三号加粗，1.5倍行距 表格行高0.9cm
毕业设计（论文）诚信声明书 本人郑重声明：在毕业设计（论文）工作中严格遵守学校有关规定，恪守学术规范；我所提交的毕业设计（论文）是本人在指导教师的指导下独立研究、撰写的成果，设计（论文）中所引用他人的文字、研究成果，均已在设计（论文）中加以说明；在本人的毕业设计（论文）中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，未篡改实验数据。 本设计（论文）和资料若有不实之处，本人愿承担一切相关责任。 学生签名： 年月日
海翔大道某快捷酒店2#楼施工组织设计 【摘要】施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。 本施工组织设计是针对某快捷酒店1~2#楼工程施工的纲领文件。结合实际情况，对项目的各分部分项目工程施工方案进行详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计。质量和安全方面，制定严格的技术、组织措施，针对施工项目中的常见问题、重点问题进行规划，建立相应的管理组织机构，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。 【关键词】建筑工程施工组织工程质量施工进度