小微企业贷前调查及技巧

小微企业贷前调查及技巧
小微企业贷前调查及技巧

课后测试

如果您对课程内容还没有完全掌握,可以点击这里再次观看。

观看课程

测试成绩:100.0分。恭喜您顺利通过考试!

单选题

1. 信贷业务流程可以分为前、中、后台,中台的主要任务是()√

A 产品管理

B风险管理

C 营销管理

D 贷后管理

正确答案: B

多选题

2. 信贷业务流程可以分为前、中、后台,前台的主要任务是()√

A产品管理

B 风险管理

C营销管理

D 贷后管理

正确答案: A C

3. 银行对借款企业进行征信调查的步骤包括()√

A拟定征信计划

B搜集征信资料

C调查分析

D进行实地征信

E撰写征信调查报告

正确答案: A B C D E

4. 对小微企业进行评估时,三表指的是()√

A水表

B电表

C 工资表

D税表

正确答案: A B D

5. 以下哪种做法会增加盈余()√

A虚增营业收入

B虚减营业成本

C 降低营业收入

D 虚增营业成本

正确答案: A B

6. 以下属于产品管理内容的是()√

A产品调研

B产品设计

C 营销技巧

D 团队建立

正确答案: A B

7. 银行对小微企业的管理,可以从以下哪些方面着手()√

A企业风险评价

B客户来源通道

C企业结构

D信用

E担保

正确答案: A B C D E

判断题

8. 借款客户无不良信用记录,则其诚信度必定很高。√

正确

错误

正确答案:错误

9. 还款来源是确保授信债权本利回收的前提要件。√

正确

错误

正确答案:正确

10. 银行确保债权的时候,应将外部保障列为优先考虑的主要因素。√

正确

错误

正确答案:错误

关于中小企业信贷政策调研报告(20201120232058)

关于中小企业信贷政策调研报告 一、中小企业发展概况 根据国家发改委最新通报的今年前三季度中小企业与 非公有制经济的运行情况表明,1 -9月份,在实现工业增加值方面,我国规模以上非公有制工业创造产值21399. 44亿元,同比增长24. 6%;小型工业企业实现产值13379. 39亿元,同比增长27 . 5%。与全部规模以上工业相比,在增速上分别高出了7. 76个百分点和11. 2个百分点。此外,在进出口方面私营企业也增势强劲。前三季度,个体私营经济进出口总额1624. 1亿美元,增幅达到41. 9 %,高于全国商品进出口增幅18. 2个百分点。 截止今年9月底,全国注册私营企业和个体工商户近 2900万户,从业人员超过1亿人。从大概念来看,中小企业 和非公经济在国民经济中提供的就业机会占到全国就业总 量的75%以上,gdp总量占到全国gdp总量50%以上,中小 企业和非公经济的发展对总体国民经济的贡献已占据重要地位。 二、中小企业风险分析 从上述情况分析,作为银行发展转变与中小企业经营合作思想,加快合作步伐显得迫在眉睫。那么,中小企业信贷风险点主要存在哪些方面呢:

一是管理风险。中小企业很大一部分是家族企业,因此家长制作风在企业管理中盛行,缺乏现代管理制度,并且企业主素质往往不高,造成了企业运行中决策不科学,管理不**,带有很大的随意性,造成了先天性的管理缺陷,难以保证企业正确的发展策略。 二是经营风险。中小企业主要集中于劳动密集型的加工制造业行业和服务业等竞争性领域,技术装备水平低,技术改造能力差,缺乏可持续发展的核心竞争力,在市场竞争日益激烈的环境下,赊销现象严重。并且由于企业规模小,抵抗市场风险能力较弱,所以企业的存活期比较短。 三是信息风险。中小企业运行很不规范,银行很难掌握企业运行的各种真实信息,特别是财务信息,不少企业未能依法建帐,财务报表不实,各种交易大多通过现金结算,给银行的资金控制带来相当的难度。 四是信用风险。长期以来,我国民营中小企业生长在一个法律制度不健全、法律约束不力的环境中,相应地产生了信用观念淡薄、重贷轻还,有的甚至恶意逃债、赖债、废债,损坏了整个民营中小企业的形象。再加上法律诉讼案件执行难,降低了银行对民营中小企业的信任。同时由于中小企业的贷款一般都没有足值的抵押品,所以给贷款风险控制带来相当大的困难,这样在银行稳健经营,审慎放贷,严控风险的政策下,就形成了所谓中小企业贷款难的局面。

小微企业调查报告两篇

小微企业调查报告两篇 篇一:重庆市小微企业调查报告 一、综述 (一)调研背景及目的 小微企业是近年来我国经济社会发展的一支重要生力军,在促进经济增长、转型升级、优化经济结构以及扩大就业、增加收入、改善民生、促进稳定等方面具有举足轻重的作用。目前,我国经工商部门登记注册的小微企业占企业总数的99%,提供了85%的城乡就业岗位,最终产品和服务占国内生产总值的60%,上缴税收占全国企业的54.3%。支持小微企业健康发展,对于我国经济保持平稳较快发展,具有重要战略意义。国务院出台了一系列政策措施支持我国小微企业的发展。 为了响应国家政策,重庆市政府也出台了相关政策,大力扶持小微企业低成本创业和发展。重庆市政府出台了《关于大力发展小微企业若干意见》,在此基础上,工商、财政、人力社保、质监、环保、民政、宣传等相关部门,单独或联合下发支持小微企业发展的文件23个,涵盖了小微企业发展政策扶持的诸多方面。据悉,2011年重庆市政府共发放财政补助金14.92亿元扶持小微企业,截至2011年底,重庆累计发展小微企业50955户,共带动40.62万人就业。按照计划,今年我市将新增微企3万户,2015年,我市将累计发

展微企15万户。仅2011年,全市便建立微企孵化园、创业基地65个。 但是,小微企业由于其本身的“微小”特性,导致在发展过程中 遇到很多难题,成活率偏低。究其原因,主要在于小微企业缺乏人力资源、企业管理经验、财务税收、营销策划等方面的经验。因此,小微企业急需要专业的咨询和服务来帮助他们可持续发展。然而,目前市场上专门服务于小微企业的咨询服务机构还很少。目前市场上的大多数咨询机构都是服务于大中型企业,小型小微企业由于规模小难于支付高额的咨询费用一直得不到较好的咨询服务,导致市场在小微企业咨询服务行业供求失衡。因此,为了弥补市场空缺,进一步配合国家出台的相关政策,也为了提供大学生一个锻炼实践的平台。进入2012年,在当下的经济环境下,小微企业经营状况如何?2012年上半年,一系列金融改革措施让人们感受到国家解决小微企业企业融资难的决心,而如今小微企业融资的实际状况如何?2011年,国务院曾密集出台一系列帮扶小微企业的措施,其中,减免税费是重点,现在小微企业的税费负担究竟如何? 带着对小微企业生存境遇的关注,本团队于2012年5月在重庆多个省市开展了小微企业经营和融资现状调研,并形成《重庆小微企业经营与融资现状调研报告》。

小微企业信贷业务尽职免责管理办法 试行

小微企业信贷授信工作尽职免责管理办法 第一章 总则 第一条 为规范贷款风险管理机制,促进贷款调查、审查、审批、检查履职尽责,提高信贷管理水平,根据《中华人民共和国商业银行法》、《商业银行小企业授信工作尽职指引》、《中国银监会关于2015年小微企业金融服务工作的指导意见》(银监发﹝2015﹞8号)及***信贷管理相关制度等有关规定,制定本办法。 第二条 本办法所称授信工作尽职免责是指在整个小微企业授信业务过程中各岗位贷款责任人是否按规定履行了自己岗位应尽的职责,并根据本办法规定,对各岗位贷款责任人作出是否给予免除全部或部分贷款风险赔偿、经济处罚和责任追究的处理。 第三条 本办法所称贷款责任人,包括在***从事信贷岗位或涉及信贷授信业务的调查人、审查人、审批人。 第四条 贷款免责的范围 (一)小微企业贷款业务中按风险五级分类由正常、关注转入次级以下或按四级分类逾期90天以上的贷款。 (二)银行承兑汇票业务到期因企业不能按时解付,被迫发生垫款并经有权决策人批准,已转入不良类的贷款。 第二章 尽职免责要求

第五条 贷款主办调查人对借款人、担保人或其他还款义务人调查的信息资料的真实性负责,并按规定对借款人的贷款用途和经营动态进行跟踪监测,发现影响贷款安全的情形时,应及时报告并采取相应措施,对贷款监督检查的有效性负责;贷款辅助调查人对贷款主办调查人在调查期间的真实性负次要责任。 (一)贷款主办调查人尽职要求包括但不限于以下内容: 1.负责受理借款申请和调查借款人、担保人和其他还款义务人的基本信息、财务信息、现金流量信息、非财务信息等,收集的信息资料需完整、有效; 2.对借款用途和收集资料的真实性进行初审,对借款人或主要负责人的品行、经营管理状况、资产负债(含或有负债)情况、盈利能力、发展前景及保证人或抵押人、出质人、抵(质)押物等方面情况进行实地调查核实; 3.根据调查核实情况,对借款人、担保人的主体资格、资信等级、偿债能力、经营效益以及贷款的安全性、流动性、效益性等情况进行分析,预测提示贷款风险程度; 4.将核实情况、分析结果形成书面调查报告。调查报告应对贷款方式、金额、用途、利率、期限、偿还方式、担保条件等提出调查结论和风险防范的措施。 5.严格执行贷后检查制度,对贷款用途实施跟踪监督检查,提示贷款用途是否真实、合法,是否符合贷款合同约定;

贷款调查报告范文(2)

贷款调查报告范文 贷款能够促进消费,下面小编为大家精心搜集了关于贷款的调查报告范文2篇,欢迎大家查看! 贷款调查报告范文一**信用社: ***于****年**月**日向我社申请抵押贷款***万元,我们对申请人提供资料的真实性、抵押担保的合规性、贷款的可行性进行了现场调查。现就调查的有关情况报告如下: 一、贷款主体调查 ***,男,****年**月**日出生,现年**岁,其身份证编号为:***************,*******组人,现住****。家庭人口*人,爱人名叫***,女,****年**月**日出生,现年**岁,其身份证编号为:*****************;结婚证:******号,儿子,***,****年**月**日出生,现年**岁,其身份证编号为***************,在读书。***20XX年以来在****开办幼园,中华人民共和国社会力量办学许可证是以***妹妹***的名字登记的,****年**月**日****教育局颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证,名称:*****;地址:****;举办者:***;办学层次:学前教育;办学形式:全日制;办学范围:***及周边乡镇;招生对象:学龄前儿童;批准文号:****号;有效期:四年;主管机关:****教育局。

***夫妇同信用社保持着良好的合作关系,在**信用社开立了新的存款账户。帐号为:*************号。 调查意见:***有完全民事行为能力,有固定的住所和稳定的办园场所,有合法有效的身份证件、中华人民共和国社会力量办学许可证,借款用途明确合法,在信用社开立个人结算账户,有稳定的收入和还本付息能力,无不良信用记录,符合贷款的准入条件规定。 二、财产及负债真实性调查 申请人***向我社提供了资产负债情况说明,我们对该户的资产进行了现场调查查询: 1、房屋一栋,价值****万元。位于*****,房屋建筑面积****㎡,无房产证,已交土地费***万元,按照****乡的房屋建造价,价值基本合理。 2、幼儿园各种游乐设备**万元;经现场盘点和查看,情况属实。 各项资产合计*****万元。***的家庭财产真实,情况说明价格合理。 ***提供的资产负债情况说明表述对外无负债,经外围调查,***妇没有外部借款,也没有为他人提供担保,对外无负债,情况说明真实,没有遗漏和隐瞒的情况。

小微企业融资难调研报告(精)

小微企业融资难调研报告 小型企业和微型企业数量大、活力强,对促进经济增长、扩大就业和增加居民收入贡献大,是推动我国经济发展的重要力量。目前,影响小微企业发展的主要因素之一是融资难问题,中小企业融资难主要是指小微企业融资难,缓解小微企业融资难、促进小微企业健康快速发展,是我国经济领域的一项重要任务。 一、小微企业的融资难问题 2011 年7 月,国家制定了《中小企业划型标准规定》,将我国中小企业划分为中型、小型、微型三种类型。这既有利于与国际接轨,又有利于区分中小微企业的不同情况,实施更有针对性的政策措施,特别是加大对小微企业的扶持力度。在我国,除了在高新区的小微企业能够获得较多的科技金融创新政策支持外,小微企业普遍突出地存在融资渠道狭窄、融资量少、融资困难的问题。主要表现为: 1、内部融资不足。目前,我国大多数小微企业发展的资金主要靠自身的积累,内部融资是小微企业融资的主要渠道,但受利润率和积累期的限制,其融资能力相当有限。据统计,我国私营企业资金来源的26%是依靠内部留存收益积累的资金,私营企业中的小微企业这一比例更高。 2、通过金融机构融资困难。有关资料反映,当前70% 以上小微企业的主要资金来源是自筹,通过银行获得所需资金的不到20%。银行普遍存在对大中企业尤其是大企业“挣贷”和对小微企业“惜贷”的现象。在证券市场上,已经推出的中小企业板和创业板是小微企业融资的良好机会,但高门槛、高成本成为小微企业上市融资的障碍。正在发展的小额贷款公司、风险投资基金、村镇银行等非银行金融机构,均有利于小微企业筹集发展资金,但规模不大、作用有限。 3、非正式金融融资比例大、风险高。我国的储蓄率高,民间资本充裕,特别是在一些经济发达地区,民间的借贷市场很活跃。小微企业融资难的现状使非正式金融融资活动得以客观地存在。但非正式金融融资多为地下或半地下状态,缺乏必要的法律和制度的规范和制约,

小微企业信贷调查中须关注的十个要点概要

小微企业信贷调查中须关注的十个要点发布日期:2014-05-28 来源:浦东浩大小贷公司总经理韩娟芳浏览次数:154 小额贷款公司在对小微企业进行放贷时, 往往面临着较高的风险。无论是从客户的背景、历史经营、借款用途、还款来源、政策变化等方面,都要进行详尽的排摸, 贷前调查就显得尤为重要。几年来, 浩大小贷公司针对小微企业的特点, 对信贷调查做了一些非常规性的探索,总结了信贷调查中须重视的十个问题。 (一客户背景 每家企业的成立都具备一定的背景、动机和条件, 如创始人具备某一行业的从业经验,拥有某项专业技术,掌握行业的产品市场资源,行业利润较高等等。反之,上述条件不成熟,盲目创业投资,成功概率往往较低。 2012年 3月, A 公司向浩大小贷公司申请借款 30万元,贷前调查掌握到该企业还处于创业开发阶段, 其主要产品为地铁电子大屏幕, 企业负责人曾是某国有企业电子方面的技术人员,技术技能全面。他看中了电子屏幕这一市场前景, 自主创业。通过努力, 他研发的电子屏幕得到了地铁相关部门的技术认可, 但在研发过程中已将自己的所有积累用之殆尽。如果产品要打开市场以及进入生产领域, 还要有大笔资金的投入支撑。该企业负责人视技术产品为生命, 不愿意寻找类似的合作者,于是向浩大小贷公司提出借款 30万元。这尽管能够解决其在产品开发中的燃眉之急, 但浩大小贷公司也发现其产品真正市场化还有诸多方面的不确定性。因此,贷前调查认为其只拥有技术,尚不具备生产能力,投入 30万元不能解决企业的根本问题, 还款来源亦得不到有效保障, 因此不予贷款。同时, 还对该企业的发展善意地提出建议:在现有的条件下要取得成功, 应当寻找具有一定条件和实力的合作者。 (二企业信誉 企业要长足发展,信誉至上。关于信誉维护,小微企业在认识上、做法上均存在不足, 信贷机构对小微企业的贷款调查中, 企业信用的调查往往存在一定的难度和复杂性。一般来说, 商业银行可以通过查询人民银行征信系统来获得企业的贷款信

银行贷款政策调研报告范文

银行贷款政策调研报告范文 范文一 兹证明,身份证号码为: 在我单位: 现职务为:,每月税后收入均为元,工作时间年。 特此证明! 本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。 公司电话(固话): 证明人: 公司盖章: 日期:年月日 范文二 平安银行上海分行: 兹证明为本单位职工,已连续在本单位工作年,最高学历为,目前在我单位担任职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为元。 (大写) 目前该职工的身体状况。 本单位谨此承诺上述证明是正确,真实的,如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,本单位愿意承担一切法律责任。 特此证明

单位公章或人事部门章: 经办人: 地址: 电话: 年月日 引导语:下面是一篇银行贷款前调查报告,欢迎参考。 一、企业基本情况 (一)企业概况:主要包括企业名称、法人代表、企业性质(国有、集体、股份、私营等)、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时间、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购(拍买、转让)总价格(其中出资现金金额)、债务转让金额等,属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。(二)经营情况:企业规模、主营项目、年产值、上年利税、总资产和总负债、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。 (三)行业情况:行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。 (四)管理情况:营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性;企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、财务制度以及关联企业经营情况;企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅;管理人员、员工对企业领导的评价,对企业发展计划的了解程度;安保、环保、员工保险工作是否正常等。

小微企业金融服务情况的报告

******银行关于小微企业金融服务情况的报告 ******: 按照《******银监局办公室关于开展民营企业及小微企业金融服务情况稽核调查的通知》文件要求和工作安排,结合自身实际情况我行积极开展了关于小微企业金融服务情况的专项自查工作,现将自查情况报告如下: 一、基本情况 (一)高度重视,认真部署,确保自查工作顺利开展按照通知要求,我行高度重视,认真组织,召开专题会议认真研究部署自查工作。一是成立了以行长为组长,副行长为副组长的小微企业金融服务情况的专项自查工作领导小组。二是制定了《关于******银行小微企业金融服务情况自查工作实施方案》,明确了工作目标和计划,形成良好的工作机制,圆满完成了小微企业金融服务的自查工作。 (二)改进小微企业金融服务,全面支持小微企业金融发展 当前我国经济发展已经进入新常态,我行认真贯彻党中央、国务院的决策部署,进一步改进小微企业金融服务,积极推动“大众创业、万众创新”。长期以来,我行坚决执行支持小微企业金融服务政策,强化利率风险定价机制,对小

微企业进行利率优惠;高效审批小微企业的金融服务方案,加大对小微企业金融服务的激励考核,加强对小微企业金融服务人员的培训等;对小微企业金融服务单列信贷计划、单独配备人力资源等。在有效提高贷款增量的基础上,努力实现“两增两控”的金融服务目标。 二、自查情况 1、找准市场定位,努力实现“两增”金融服务目标 我行自成立以来,坚持立足县域经济的市场定位,以服务“三农”、小微企业、个体工商户为主体,不断深化改革,积极拓展业务,加大营销力度,提高服务水平,为农牧民增收和农牧区经济发展发挥了积极作用,为助推全旗经济发展做出了一定的贡献。 截至2018年9月末,我行当年累计发放各项贷款******笔,金额******万元,各项贷款余额达到了******万元,其中累计发放小微企业贷款******笔,金额******万元,小微企业贷款余额为******万元,较年初增加了******万元,完成全年计划任务的******%,小微企业贷款占各项贷款余额的******%,虽然未能完成年初暨定任务目标,但也对当地小微企业及个体工商户经济发展起到了一定的作用。 截至2018年9月末,我行各项贷款同比减少******万元,减幅为******%,小微企业贷款余额同比增加******万元,增幅为******%,小微企业贷款增幅与各项贷款增幅差额为******%;小微企业余额户数为******户,较去年同

小微企业贷款调查报告

小微企业贷款调查报告 篇一:小微企业融资难调研报告 小微企业融资难调研报告 小型企业和微型企业数量大、活力强,对促进经济增长、扩大就业和增加居民收入贡献大,是推动我国经济发展的重要力量。目前,影响小微企业发展的主要因素之一是融资难问题,中小企业融资难主要是指小微企业融资难,缓解小微企业融资难、促进小微企业健康快速发展,是我国经济领域的一项重要任务。 一、小微企业的融资难问题 XX 年7 月,国家制定了《中小企业划型标准规定》,将我国中小企业划分为中型、小型、微型三种类型。这既有利于与国际接轨,又有利于区分中小微企业的不同情况,实施更有针对性的政策措施,特别是加大对小微企业的扶持力度。在我国,除了在高新区的小微企业能够获得较多的科技金融创新政策支持外,小微企业普遍突出地存在融资渠道狭窄、融资量少、融资困难的问题。主要表现为: 1、内部融资不足。目前,我国大多数小微企业发展的资金主要靠自身的积累,内部融资是小微企业融资的主要渠道,但受利润率和积累期的限制,其融资能力相当有限。

据统计,我国私营企业资金来源的26%是依靠内部留存收益积累的资金,私营企业中的小微企业这一比例更高。 2、通过金融机构融资困难。有关资料反映,当前70% 以上小微企业的主要资金来源是自筹,通过银行获得所需资金的不到20%。银行普遍存在对大中企业尤其是大企业“挣贷”和对小微企业“惜贷”的现象。在证券市场上,已经推出的中小企业板和创业板是小微企业融资的良好机会,但高门槛、高成本成为小微企业上市融资的障碍。正在发展的小额贷款公司、风险投资基金、村镇银行等非银行金融机构,均有利于小微企业筹集发展资金,但规模不大、作用有限。 3、非正式金融融资比例大、风险高。我国的储蓄率高,民间资本充裕,特别是在一些经济发达地区,民间的借贷市场很活跃。小微企业融资难的现状使非正式金融融资活动得以客观地存在。但非正式金融融资多为地下或半地下状态,缺乏必要的法律和制度的规范和制约, 具有很高的风险。 4、融资成本高,困境加剧。根据中国中小企业金融制度调查报告的数据显示,中小企业普遍反映融资成本过高。目前中小企业融资成本一般包括:一是贷款利息,包括基

公司贷款调查报告

公司贷款调查报告 公司贷款调查报告 公司贷款调查报告 县综合购销有限公司,位于县城北新街1号,企业类型为有限责任公司,机构类型为企业法人,经营范围为机砖、油毡生产、销售;农副产品收购;糖业烟酒、小百货零售。该公司因改扩建原州商场,制作货架及柜台资金不足,向我联社营业部申请流动资金贷款100万元,期限1年,用该商品贸易城主楼大厅一至三层全部产权抵押,存款20万元质押,现将具体调查情况报告如下: 一、基本情况 县综合购销有限公司始建于1998年4月1日,是一家从事个体商业经营,发展成现在的集商业、建材、农副产品购销为

一体的综合性股份制企业,机构代码,企业法人营业执照注册号码为,注册资本100万元,具有独立法人资格,已于4月9日办理了营业执照年检,贷款证号码为。占地面积108亩,被省委、省政府评为全省发展非公有制经济先进企业。法定代表人,男,汉族,现年41岁,系县乡土堑坳土西社人,身份证号码622722*********,任公司董事长、总经理。该公司下设建材分公司和商品贸易城两个独立核算的分支机构,目前建材分公司经营正常,效益较好。商品贸易城属9月15日以350万元购买的原州商场改建而成,计发[]6号立项批准改扩建,县城乡建设环境保护局12月18日以k—069号规划建设用地,并以建01号准许开工建设,于2月19日开工修建,工程总造价3880210元,截止调查之日,东、西楼改建基本完成,主楼大厅主体已竣工,工程量已完成80%,计付工程款265万元。 二、资产负债状况

资产状况:截止调查之日,商品贸易城现值535万元,在联社营业部存款余额47万元,其它金融机构存款26万元,资产总额608万元。 负债状况:商品贸易城承担原州商场银行贷款万元,根据工程进度,已付265万元,未拖欠工程款,负债总额万元,该企业资产负债比例为%。 三、该笔贷款投资项目经济效益预测 收入预测:该商品贸易城于今年10月份建成投入运营后,主要收入为商业门点及摊位租赁费收入,在工程筹建过程中,东、西楼的一楼商业门点及主楼大厅外侧商业门点租赁费已收缴到位,收取20年租赁费210万元,大部分已投入工程建设。东、西楼二楼及主楼大厅一至三层摊位尚未租出。该改扩建工程完工后,面向社会招租,主楼大厅一楼可容纳摊位380个,每个摊位年租赁收入按3000元计算可实现收入114万元,主楼大厅二、三楼可容纳摊位800个,每个摊位年租赁收入按元计算可实现收入160万

小微企业调查报告范文

小微企业调查报告范文 根据省工商联开展“进万家民企,促跨越发展”活动的要求,县工商联于今年*月初,利用半个月时间深入到全县9个乡镇对20家小微企业开展调研。通过广泛地走访座谈,充分了解企业生产经营状况、听取企业的意见和建议,基本摸清了全县小微企业生产经营情况,以及小微企业发展存在的困难和制约因素,在调查研究和综合分析基础上,提出了我们的建议和对策。 一、我县小微企业发展总体情况和特点 (一)总体情况 据初步统计,截止**年底,远安县共有小微企业198家,占全部工业企业的75%;小微企业职工人数**人,占全部工业企业职工人数的**%;完成销售收入62510万元,占全部工业企业的2.8%;实现税金占全部工业企业的6%左右。 分行业看,全县198家小微企业中有:煤炭开采58家,磷矿开采15家,铜矿开采1家,煤磷矿开采占小微企业的比重为37.4%;磷化工9家,新型建材*家,机械制造8家,塑料制品4家,小水电18家,农产品加工30家。

调查情况表明,小微企业已成为推动我县民营经济发展、促进产业结构升级的重要力量,在促进资源优化配置,探索创新、吸纳就业、稳定社会等方面具有不可或缺的作用,已成为衡量县域经济活力的主要标志。 我县小微企业运行状况总体上是健康有序的,发展势头良好,表现为三个“进一步”:发展速度进一步加快,产业结构进一步优化,所占比重进一步提高。调查表明,我县小微企业生产经营正常、生产线基本全部运行,企业用工满员达到90%以上,只有个别企业生产开工不足,有设备闲置现象,没有停工停产和破产倒闭企业,经受住了国际金融动荡和全球经济下滑带来的负面影响和冲击。 (二)我县小微企业发展特点 经过近几年的发展,我县小微企业逐步由小生产走向大生产,从小产业走向大产业,从小市场走向大市场,呈现出自身鲜明的特点。 1、依托自然资源,配套、服务支柱企业。我县小微企业既参与资源开发,又服务配套支柱企业发展,与大企业相互依存,又相互促进。一方面我县小微企业无一不是发挥比较优势、立足

小微企业贷款审查

在做中小企业授信审批之前,我一直做大中型客户授信审查,工作性质没有本质区别,所以比较自信:即便做不到得心应手,应该也没有多大问题。但事与愿违的是,从事工作不到一年时间,我就发现信息不对称问题实质上是一个非常严肃的事情。当你不能全面了解一个客户信息时,很难保障你所做的信贷决策的正确性。大型企业一般运营较为规范,财务制度健全,而中小企业尤其是小微企业一般为夫妻店或者稍微规范一点的家族企业,老板觉着企业的钱都是我自己的,我想怎么花就怎么花,从银行借来的钱我到期还就是了,你管我那么多干嘛?在贷前调查环节,年轻的信贷人员偶尔还会因金额小不重视、倚重担保公司外部机构等,不去深入调查了解企业,忽视授后管理和缺乏突发事件应急处理办法,致使小企业这一本身风险性较高的授信群体未得到足够重视,从而带来风险隐患。 一、资金需求测算不是简单的公式套用 在就授信材料审批的过程中我发现一个非常有趣的问题,即是相同行业的客户,规模也大体相当,A就可以按期还款,每年实质授信也是根据经营有增有减,而B就要搭桥还款,且授信金额从建立授信关系开始就没有变化,当你提出压缩授信时,经办行和企业异口同声表示现在经济环境这么差,一压就死。我想原因显而易见,那就是A的授信完全是用于企业的正常生产经营,而B的贷款早已经不在体内循环。再仔细研究两家经营财务数据等一些基础信息,你会进一步发现,那些问题企业实际上是有众多蛛丝马迹可循的,其中一个关键部分就是资金需求测算。提到资金需求测算,大家自然而然的就想到银监会的测算公式。是的,这个看似简单的套用公式行为经常会受到我们忽视,即便算不出资金需求,也经常被以季节性临时性需求以及新增大额合同需要等一些看似合理的理由解释过去,我就想针对这个问题结合小企业特点强调几个观点: 1、

中小企业贷款调查报告范文

中小企业贷款调查报告范文

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:

中小企业发展状况调研报告范文 赣州是一座美丽的城市,在章江和贡江的环绕下,这里处处显示出山的秀气和水的灵气。与带队老师和其他队员一起,我们对赣州市中小企业的发展状况进行了调研,虽然只有短短的几天,但对于长期待在课堂中学习理论的我来说,此次调研给我提供了一个走进企业的机会,使我受益匪浅。 我所在的调研小组所调查的企业都是由国营改制为民营的中型企业。由于国企改制历来是学术界和实务界关注的焦点,并且存在大量褒贬不一的此类文章,此次赣州之行,使我对国企改制后企业的发展状况有了更进一步的了解:首先,一般情况下,国企改制都是以双退制的形式进行的,即国有资产和国有身份双双退出。改制后的企业采用了全新的内部机制,企业经营按照公司法的框架进行,建立了董事会、监事会、股东大会等“新三会”的同时,还保留了国有企业原有的“旧三会”,如工会、党委会等。新的体制加上保留原有机制下的精华,改制后的民营企业已经是以精干高效的机制为特征的全新的民营企业。改制前的企业资不抵债,但是改制后的企业却在不断地发挥着潜能,不仅利润年年增长,而且也极大地调动了员工的积极性。 专题推荐: 调查报告调研报告范文大全 其次,员工的观念在转变,他们已经成为企业发展的中坚力量。改制前的国营企业是职工的铁饭碗,职工工作的积极性不高因而极大地影响了企业的效率和效益;改制后,员工是以打工者的身份与企业建立合同关系,企业的绩效与员工的工作挂钩,并且对技术骨干和优秀管理人员进行各种方式的奖励,极大地调动了员工的创造性和积极性。人是企业中最重要的资源,在新的体制和优秀的企业家的带领下,企业的员工正在以积极的心态为企业创造越来越多的效益。 在对企业的发展状况进行了解的同时,我们还以调查报告以及座谈会的方式与企业直接接触,对企业的融资状况进行了深入的调查。

如何促进小企业信贷业务发展

在持续收紧的货币政策之下,很多企业,尤其是中小企业又再度感受到了严峻的形势。中小企业贷款难一直是世界性难题,且并非单单发生在这个时候。由于中小企业资质、信誉相对较差,缺乏银行认可的抵押物等,与大企业相比,中小企业在贷款上历来就处于不利地位 在持续收紧的货币政策之下,很多企业,尤其是中小企业又再度感受到了严峻的形势。中小企业贷款难一直是世界性难题,且并非单单发生在这个时候。由于中小企业资质、信誉相对较差,缺乏银行认可的抵押物等,与大企业相比,中小企业在贷款上历来就处于不利地位,只是在当前银根有所紧缩的情况下,又再度首当其冲而已。中小企业如何在夹缝中求生存,为扬州经济注入活力,与会代表委员们就此展开热议。 银行适当放宽政策,中小企业努力转型人大代表:张一军 来自广陵区的人大代表张一军表示,对于中小企业融资难的确在很大程度上制约了中小企业的发展,使它们在2011年的发展中备受压力和纠结。如何去帮助他们,张一军认为,国有银行首先要积极地去帮助他们,在他们能够提供良好信誉的同时适当放宽贷款的政策以及金额。另外要积极地去开放民间借贷市场,在加强监管的前提下多成立一些小额贷款公司和融资型担保公司,使其在规定的范围内从事金融服务,在民间资本的暗流变成可监管、可利用的基础上给予中小企业贷款,另外还要不断地合理调控监管,保障借贷双方的合法权利。 同时,张一军代表还表示中小企业不要依赖于借贷,除此之外,中小企业要不断地去学习,去创新,加强自我约束,自我管理,积极地去创造出自己的品牌。另外,还要利用人才优势促进自身飞速地发展,只有这样才能使自己朝大企业转变,改变如今的现状。 中小企业加强自身管理,政府加强宏观调控人大代表:葛广东 中小企业融资难,葛广东代表表示,这很大程度上制约了中小企业的发展,对社会经济的总体水平的提升也有一定的制约。要改变这个严峻的形势,首先中小企业要从自身做起,提高自己的社会信用度,这就需要我们中小企业去改变自己的经营理念,转变自身的发展模式,不断地去努力,提高自己的产品优势,努力把品牌做大做强,面向世界,从而提高自己的信用度,获得更大的信贷支持。 另一方面,政府需要加强对中小企业的扶持力度。除了一些国有银行放宽借贷政策之外,有可能的话联合一些大的企业,成立中小企业基金,中小企业可以从中获得一些支持,但前提这些获得帮助的中小企业要有很大的发展潜力,让人看到希望。此外,政府要加强宏观调控,在加强监督管理的基础上,鼓励一些小型的民间借贷机构的成立和生存,让它们给中小企业一些暂时性支持。最后,希望能缓解一些中小企业的税负压力,减轻它们的负担,促使它们更好地发展。 建立信用体系,解决中小企业融资难政协委员:程兆君

“三农”和小微企业金融服务满足情况的调研报告

关于“三农”和小微企业金融服务满足情况的调研报告 一、我行目前信贷情况 目前我行信贷资金主要投向于制造业、房地产业及农业,三者占我行各项贷款余额的**%;客户构成方面,我行单位类贷款客户占比较大,截至***年*月底,单位类贷款余额为**亿,占比**%,个人类贷款余额为**亿,占比**%;贷款利率方面,由于贷款期限、担保方式、客户风险差异,因此不同贷款之间利率差异较大,以贷款期限为例,目前我行1年(含)以下短期贷款加权平均利率为**%,中长期贷款(含按揭)加权平均利率为**%。 二、“三农”和小微企业贷款需求满足情况 截至**年**月底,我行涉农贷款余额已达到**亿,占各项贷款余额的**%,小微企业贷款余额**万元,占比**%,但由于贷款规模控制,目前我行贷款仍未能充分满足三农及小微企业贷款需求。 三、当地民间融资情况 受当前人行贷款规模控制影响,各金融机构贷款发放普遍收紧,加上金融机构出于风险控制考虑,会减少或拒绝为部分抵押不足、信用较差、发展前景一般的客户发放贷款,因此,三农及小微企业贷款难以充分得到满足。此外,还有部分客户由于急需资金周转,而传统金融机构贷款审批需时较长,这部分客户往往容易转向民间融资,因此,民间融资

一直有其市场需求,目前,民间融资年利率一般均在30%以上。如前所述,由于金融机构未能完全满足客户贷款需求,因此民间融资正处于一种卖方市场状态,加上需要民间融资的客户,很大一部分是由于无法在金融机构贷款而转向民间融资的风险客户,这部分客户的贷款利率也自然较高,因此整体而言,民间融资的利率水平处于相对高位。 四、存在困难和建议 目前农业企业的资产主要投入在机械设备及种养业的种苗、药品及生产饲料的原材料上,种养业的经营场地只是通过租赁承包使用,这些都不能作为抵押物,可抵押的资产受限制,由于客观原因,农信社从风险管理上只能接收抵押保证形式贷款,如果单独依靠中小企业担保公司担保,受担保公司资金有限,担保规模受限制,制约农业企业的融资,对农业企业发展起阻碍作用。 由于农业是高风险行业,农业贷款仍缺乏有效的贷款保证机制,出于规避贷款风险的考虑,我行在向农户发放贷款时不得不强调要求抵押和担保,对那些相对比较贫困的农户来说,要找到合适的担保和有效抵押并非易事,因此,为支持三农的健康发展,政府和人民银行应实行积极的财政政策,发挥财政资金的政策导向作用,为我市农业经济的健康发展服务,主要有以下建议: (一)建立良好的信用环境。针对农村信用社的现状,

小微企业续贷调研报告

小微企业续贷调研报告 篇一:银行小微企业续贷业务操作指引 **银行小微企业 续贷业务操作指引 第一章总则 第一条为认真贯彻落实银监会《关于完善和创新小微企业贷款服务提高小微企业金融服务水平的通知》(银监发 [2014]36号)和《关于进一步落实小微企业金融服务监管政策的通知》(银监发[2015]38号)的要求,进一步做好小微企业金融服务,着力解决正常经营的小微企业资金周转难问题,降低小微企业融资成本,提高融资效率,结合**银行实际,制定本办法。 第二条本办法所称续贷,是指**银行(含农商行,以下简称经办行社)

在小微企业原贷款到期前(含展期后到期)与其签订新的借款合同,并落实好相应担保手续后,通过新发放新贷款偿还原有贷款的行为。 第三条本办法所称小微企业包括符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)规定的小型企业、微型企业以及个体工商户。 第四条小微企业续贷业务应遵循“规范操作、封闭运行和名单制管理”的原则。 (一)规范操作:续贷业务须视同新增业务如实进行调查、审查和审批,不得简化操作程序; (二)封闭运行:续贷资金直接用于偿还原贷款,不用于 1 其他用途; (三)名单制管理:续贷业务应实行名单制管理,未纳入名单范围的客户不得办理续贷业务。 第二章适用对象和条件

第五条续贷业务适用的对象为专注实体经济、资质良好的小微企业贷款客户(含个体工商户)。 第六条申请办理续贷业务的借款人,必须符合以下条件: (一)企业经营依法合规,所属行业符合国家法律法规和行业、产业政策要求,无违法违规经营行为; (二)企业和实际控制人信用良好,在原贷款期限内未发生欠息、挪用贷款等情况,经查询征信系统无重大违约; (三)企业生产经营正常,具有持续经营能力和良好的财务状况,还款能力与还款意愿较强,社会信用良好; (四)企业主业突出,无跨行业投资房地产、资本市场等行为; (五)企业负债适度,对外担保适度; (六)信用等级A级(含)以上,企业原流动资金贷款为正常类,且符合新发放流动资金贷款条件和标准; (七)企业主行为规范,未发现有

小额贷款公司贷款小微企业调查报告模版

附件16: 小微企业调查报告 (年销售额300万至1000万元的企业适用) 2014年10月24日制订执行客户合作时间: 客户名称成立时间实际经营年数 客户来源调查人员A角(主调查人):B角(辅调查人): 所处行业:上门调查:第一次上门:第二次上门: 注册(实收)资本:存量贷款:申请额度: 上年销售额:本年销售额:毛利率水平: 企业总资产:企业总负债:企业对外借款: 企业基本情况介绍及法定代表人(实际控制人)素质 1、行业当前景气度: 2、企业发展趋势(性质、成立时间、变更历史、股东构成、实际经营年数、商业模式、产品用途等介绍): 3、经营项目准入门槛: 4、通过与法定代表人(实际控制人)及主要股东交流,判断其风险偏好和素质的特征: (1)询问企业法定代表人或实际控制人是否有扩大产能的计划,包括新增设备或者新增固定资产,判断其新增部分是否与其综合实力相匹配。 (2)了解其是否制定了新产品开发计划,如果有,新开发的产品技术、人员、资金是否到位。(3)了解其是否考虑涉及其他行业(指与原行业不相关或者相关度小的行业或者考虑投资跨行业的公司)。 (4)了解其现阶段贷款情况,询问其是否近期有新增贷款的准备。 (5)了解其是否对外担保:判断其或有负债情况是否对其还款能力造成明显影响。 (6)了解其是否喜欢较为刺激的户外运动,如攀岩、赛车、潜水等。 5、法定代表人(实际控制人)学历及取得学历时间: 6、法定代表人(实际控制人)的年龄: 7、存量贷款及征信情况(企业及其法定代表人或实际控制人) 7.1、银行征信显示企业存量贷款余额及到期时间: 7.2、企业征信不良记录披露: 7.3、法定代表人(实际控制人)征信显示贷款余额及到期时间: 7.4、法定代表人(实际控制人)个人征信不良记录披露:

中小企业贷款难的调查报告

1.6亿关于华阴市中小企业融资难问题的调查报告 中小企业在我市经济格局中占有非常重要的地位,目前部分中小企业因资金紧缺,逼迫采取减产、停产甚至是关闭破产的方式来应对危局的现象时有发生。如何解决好中小企业融资难的问题,对促进经济又快又好增长,提供更多就业机会,保持社会和谐稳定,增加财政收入等具有重要意义。为此我们就中小企业贷款难问题进行了一次全面调研,现将情况报告如下 基本情况中小企业从银行那里只获得了不到25%的贷款份额,但是它创造的GDP却占全国的60%。根据2008年上半年显示的数据可以看出,中小企业贷款份额只占银行总贷款的15%,银行业不良贷款率的平均水平是2%而中小企业却达到了11.6%,贷款风险偏高时中小企业的明显特征;2009年上半年的数据显示,小企业贷款占中国金融机构贷款总额的8.5%;从中国人民银行的数据反映出一个问题,政府融资占中长期贷款的70%,中小企业只获得贷款的10%~15%左右。从以上数据我们可以得到这样一个结论,中小企业贷款难成为它们发展的瓶颈。据不完全统计,在一份调查问卷中显示,包括浙江、广东两省的2000多家的中小企业把资金短缺放到了制约企业发展的首位,绝大部分的企业都面临着融资难的问题。来自全国400多家的银行、公司、中小企业参加了2009 年9 月第二届中国中小企业融资论坛暨中国中小企业金融服务战略合作联盟大会,共同研究如何解决中小企业融资难的问题。 一、中小企业贷款难的原因分析 中小企业财务内部控制机制不健全导致经营投资风险加大。中小企业财务

内部控制机制不健全,财务报告的随意性较大,透明度不高,信用度偏低,难以满足外部贷款所要求的各项条件。与大型企业相比,大部分中小企业经营范围广,风险高,权益资金比率较低,对贷款具有“急、频、少、大、高”(贷款急频率高额度少风险大成本高)的要求,加大了企业贷款的复杂性,增加了企业的财务成本,加之企业经营业绩不稳定,易受经营环境影响,亦加大了经营风险。从银行系统调查得知,银行对中小企业贷款的管理成本平均是大中型企业的5倍左右,从经营业绩角度考虑,银行自然不愿意舍低就高。信用的缺失是中小企业贷款难的间接原因,个人信用极为落后,商业信用遭到破坏,导致银行对企业失去信任,向外发放贷款,资金可能收不回来,风险较大,而向上级行转存款,赚取存贷差安全而不带风险,何乐而不为,98年银行推行的抵押担保制度后,纯粹的信用贷款对中小企业来说几乎已不存在,原因系国内社会信用体系尚处于起步阶段,担保体系的不健全,中小企业因银抵押物品条件苛刻,真正能抵押的物品少之又少 2、中小企业经营的盲目性较大。大多中小企业为私营企业,其经营的盲目性较大,在未做充分的市场调研的基础上,盲目上项目,出产品,而且产品的生命周期短有无可替代产品补充,研发能力有弱,产品容易受市场淘汰,缺乏有效的市场竞争力,资金回笼难度大,受市场和资金回笼双重压力,随时会面临关闭破产的危险境界。 3、信用担保机构不完善制约中小企业发展。目前辖区信用担保机构不多,注册资金规模小,专业化程度低,经营管理不完善,难以获得金融机构的信任。另外中小企业本身资金规模较小,经营管理不太规范,即使有技术、

中小微企业调研报告

中小微企业调研报告 中小微企业调研报告范文(一) 小微企业是我区国民经济和社会发展的重要基础,是工业经济的重要力量和活力所在,在扩大就业、增加税收、改善民生等方面发挥着不可替代的作用。近年来,受国际国内异常严峻和复杂多变的宏观经济形势影响,小微企业经营难度加大,面临诸多困难。为全面了解我区小微企业发展现状,剖析发展障碍,探索发展对策,区人大常委会组成专题调研组,深入开展调研,听取各乡镇和区级有关部门的工作汇报,召开小微企业业主和人大代表座谈会8次,走访企业12家,发放企业调查表150份,其中小微企业100家、中型企业50家。现将有关情况报告如下: 一、近年来我区扶持发展小微企业的主要做法及成效 全区小微企业共24786家,占全区企业总数的98.8%,涵盖了国民经济的主要行业。今年上半年,全区小微企业完成销售收入452.25亿元,实现利税22.89亿元,安排就业24.14万人,分别占到全区全部工业总量的66.5%、59.0%和83.2%。近年来,区委区政府高度重视小微企业发展,加大扶持力度,创新服务载体,优化发展环境,取得良好成效。 1、落实扶持政策,加大培育力度。积极应对宏观经济形势,及时制定出台《吴兴区进一步促进小微企业平稳健康发展的政策意见》,通过加强财税支持、搭建发展平台、推进企业兼并重组等措施,帮助企业度过难关,加快结构调整和转型升级步伐。取消、停止、返还、补助或优惠征收工程质检费、工程定额测定费等13个收费项目。加强对区级部门收费项目的清理规范和收费验审,取消各项不合理收费,切实减轻小微企业负担。认真贯彻落实国务院和省、市各级政府关于扶持小微企业发展的各项政策,帮助企业积极向上争取项目和政策支持。以实施“雏鹰计划”为载体,从资金扶持、创业指导、要素保障、人才培养、技术创新等方面,切实加大对成长型小微企业的培育力度,促进小微企业做大做强。 2、创新工作机制,缓解要素制约。努力缓解小微企业融资难题,建立重点工业项目和企业资金需求库,向金融机构重点推介有资金需求的重点项目及成长性好的

相关文档
最新文档