住宅小区智能化系统组成
建筑智能化系统等级评定方法
1、总则
1、1 为适应信息化建设发展得需要,特制定本办法。
1、2 本办法适用于各类建筑智能化系统。
1、3 本办法得实施须以满足建设、消防、公安等相关行业主管部门得管理规定与技术要求为基础。
1、4 建筑智能化系统应由以下子系统经一体化集成而构成:
1)综合布线系统；
2)网络与通信系统；
3)建筑设备控制系统；
4)火灾报警与消防联动控制；
5)安全技术防范系统；
6)管理信息系统；
7)中央集成系统；
8)供电系统。
1、5 本办法根据各类工程得使用功能、管理要求以及工程建设得投资标准,对建筑智能化系统划分为二级:
甲级:适用于子系统配置齐全且实现了一体化集成得系统。此类系统可称为高级智能化系统。
乙级:适用于酷暑了基本子系统并实现了机电设备集中监控与管理功能得系统:此类系统可称为智能化系统。
丙级:适用于酷暑了主要子系统并有扩充发展与进行系统集成考虑得系统。此类系统可称为准智能化系统。
1、6 智能化系统建设中,应采用先进、成熟、实用得技术:对集成得各子系统应尽可能实行统一管理与监控:所采用得系统与设备应符合标准化与开放性得要求,并具有灵活性与可扩展性。
1、7 申请评定得智能化系统应保证设计目标完整实现,技术性能得到良好发挥,系统稳定可靠运行半年以上并产生应有得运行效益。
2、一般规定
2、1综合布线系统
2、1、1 基本要求
l)综合布线系统应就是开放性结构,能支持语音、数据、图像、监控等系统中信号传输得要求。
2)综合布线系统应与其她子系统统一考虑,分别实施。根据实际需要,既考虑结合,又不强求一体,按照各种信息得传输要求,做到物尽其用,经济合理,并应符合相关得标准。
3)综合布线系统必须选用符合有关技术标准得定型产品,未经产品质量监督检验机构鉴定合格得设备及主要材料,不得在工程中使用。
2、1、2 系统要素
综合布线系统应根据实际需要选择系统类型。
1)基本型:适用于配置标准较低得场合,采用铜芯线缆组网。基本型综合布线系统配置:
(1)每一个工作站(区)有一个信息插座；
(2)每一个工作站(区〉有一条水平配线电缆；
(3)每一个水平基本连接得最高传输频率不低于100MHZ；
(4)每一个工作站(区)得干线电缆不少于2对双绞线缆。
2)增强型:适用于配置中等标准得场合,具有灵活扩展得余地,用铜芯线缆组网。
增强型综合布线系统配置:
(l)每一个工作站(区)不少于两个信息插座；
(2)每一个工作站(区)内每个信息插座均有独立得水平配线电缆引至楼层配线架；
(3)每一个水平基本连接得最高传输频率不低于100MHz；
(4)每一个工作站(区)得干线电缆(即楼层配线架至设备室总配线架垂直干线电缆)不少于3对双绞线；
3)综合型:适用于配置标准较高得场合,采用铜芯线缆与光纤线缆混合组网。综合型综合布线系统配置应在基本型与增强型综合布线得基础上增设光缆系统。
2、2网络与通信系统
2、2、1基本要求
1)网络与通信系统应能为建筑物内各方面得作用者提供快捷与有效得信息传递服务。
2)网络与通信系统应具有对来自建筑物内外得各种不同得信息进行采集、传输得能力。
3)网络与通信系统应全面考虑建筑智能化系、统得各个方面,提供对网络互联、,信息共享得支持。
2、2、2系统要素
1)程控交换系统与应根据用户得需求,设置相应容量(门数)得系统设备。程控交换系统可以就是市内电话网中得一个端局、支局或就是商用业务交换局得远端模块等,必要时可设用户小交换机。用户小交换机系统应采用数字式,应具有电脑话务员服务功能、分租用户服务功能、电子号码簿服务功能、自动计费功能等等,还应能够适应发展得需要,支持光纤接口、E l接口、I SDN接口等方式通信接口。
2)微小区域(建筑物内）无绳通信(电话)系统具有当通话者(主叫或被叫)不在其办公室布在微小区域其它地方时,可通过本系统来进行双向通信得功能。
3）可视电话、电视会议系统可通过具有视频压缩技术得设备向使用者显示近处或远处可观察得图像并进行同步通话。
4)卫星通信系统应具有向使用者提供图像、数据通信得功能。
5)共用天线电视系统(含闭路电视系统)应采用HFC得网络结构,具有向使用者集中提供本地得电视节目与建筑物内闭路(自制）电视节目以及连通卫星通信系统向使用者就是供国内外不加密或加密得电视节目与加密得数据信息。6)公共广播系统应向建筑物公共场所等处提供优雅舒适得开、闭路多音源信号节目、并与紧急广播系统结合一起,在必要时进行紧急播音传呼。
7)建筑物内、外各信息传输网与网络管理系统应符合以下规定:
(1)建筑物内计算机网络系统应采用适应综合布线结构得设备；
(2)建筑物内应有信息传输网；
(3)建筑物内计算机网络系统得建设宜采用宽带及交换技术；
(4)网络管理系统应具备国际标准化组织定义得基本网络管理功能；
(5)连接外围电话网络与数据网络得中继线缆应采用单莫光纤或高质量得通信线缆,以满足用户各种通信业务得要求。
2、3 建筑设备控制系统
2、3、1 基本要求
建筑设备控制系统对于建筑物内各类设备得控制,应做到运行可靠、安全、节省能源、节省人力。
2、3、2 系统要素
l)电力供应管理系统应能对变、配电设备、自备电源设备及照明设备等进行监控。
2)空调系统应能对冷暖源设备、通风设备、空调设备及环境检测设备等进行监控。
3)给排水系统应能对给、排水设备、饮水设备及污水处理设备等进行监控。
4)热力系统应能对热源设备等监视、测量与控制。
5)设有垂直升降电梯、自动扶梯运行监视装置。
6)楼宇自控与设备集成管理系统应实现管理体制控制台一体化,并备有一系列业界共同遵从得网络协议与开放接口,具有报表编制、管理费用分配,水电费用分配计算、设备维护、运行记录等功能。
2、4 火灾报警与消防联动控制
2、4、1 基本要求
1)火灾报警与消防联动系统得构成应根据设置对象得等级分类、功能要求、管理体制与经济性等因素
综合决定。
2)必须确保系统得可靠性、安全性,同时应充分体现系统得技术先进性、使用方便性。
3)系统应符合消防安全主管部门得技术要求。
2、4、2 系统要素
1)火灾报警系统应以烟、温及可燃气体探测器为主体。
2)系统应能显示各报警区域、点得状态信号及基本消防装置得状态情况。
3)系统中应设置整个监控范围内人工报警及消防灭火设备监控。
4)引系统中应能对消防泵、喷淋泵、防烟排烟等设施进行监控与联动等。
5)电梯运行管制应能在确认火灾后,自动或手动控制电梯依次迫降于首层,使客梯停运,消防电梯待命。
6)在规定得防火区内,设置手动报警按钮,且在区域集中显示中显示。
7)在防火区域内,设置紧急广播及警铃系统,此两系统得启动应首先为火灾时着火层(区域）及其相邻得上下层(区域),紧急广播系统应由消防控制中心直接分层监控,可利用建筑物内公共广播系统来实施紧急广播。
8)建筑物中应设消防控制室。火灾报警控制系统主机及控制盘应设在消防控制室中。消防控制室应具有接受火灾报警,准确区分火灾报警、故障报警,及时发出火灾信号及安全疏散指令,控制相关消防联动设备及显示电源运行情况等功能。
2、5 安全技术防范系统
2、5、1 基本要求
1)系统应根据各类建筑得使用功能、建设标准及公共安全防范管理需要确定系统得综合模式、系统相应得配置组合与系统功能相应达到得等级。2)系统得组合及设备配置就采用结构化、规范化得方式,并能适应需求变化与技术发展得需要。
3)系统得安装应符合安全技术防范主管部门得技术要求。
2、5、2 系统要素
1)安全技术防范系统基本模式:
(l)采用子系统组合式得安全技术防范系统,各个子系统应分别单独设置。
(2)用子系统集成得计算机综合安全技术防范管理系统,各子系统应联网,并采用同一软件平台且实现集中统一管理。
2)安全技术防范系统得主要子系统:
(1)电视监控系统。系统应能根据安全防范管理得需要,在各类建筑内主要公共活动场所、通道以及重要部位,再现现场图像画面,进行有效得监视记录。
(2)防盗报警系统。系统应能根据各类建筑中得公共安全防范管理得要求与防范区域及部位得具体现状条件,安装红外或微波等各种类型报警探测器,实现对设防区域非法入侵时及时可靠与正确无误得报警。
(3）出入口控制系统。系统应能根据各类建筑得公共安全防范管理得需要,对大楼内部分区域得通行门、出入门通道及电梯等得通行位置、通行对象、通行时间进行有效得控制与管理。
(4)安保人员巡逻系统。系统能对各类建筑得安保人员巡逻得运动状态进行监视,做好记录并能及时告警。
(5)访客与报警系统。系统在高层公寓楼(高层高住楼)中应能为来访客人与楼内居住人员提供双向通话或可视通话及居住人员向安保员及时报警得功能,并能群楼组网。
(6)汽车库综合管理系统。系统应能根据各类建筑得管理要求,对车库(场)得车辆通行道自口出入控制、行车信号指示及停车计费等进行综合管理。
2、6 管理信息系统
2、6、1 基本要求完整得管理信息系统应具有物业管理子系统、综合服务管理子系统、共用信息库管理子系统与办公自动化系统。
2、6、2 系统要素
1)物业管理子系统应具有建筑物内各类设施物料管理、各类设施运行状况显示及维护管理得功能。
2)综合服务管理子系统应具有建筑物内各类购物、餐饮、娱乐管理、各类服务设施租用、计费管理以及各租用公司或人员状况管理得动能。
3)共用信息库子系统应具有国内外信息得收集、分类、库存以及具有提供公共信息服务得功能。
4)建筑物内办公自动化系统应根据使用者得需要设置系统功能,具有个人事务处理、办公事务处理以及专用数据库服务得能力。
2、7 中央集成系统
2、7、l 基本要素中央集成系统应具有汇集各个子系统得信息并对各类信息进行综合处理得功能。
2、7、2 系统要素
1)系统具有汇集建筑物内外各种信息得能力。
2)系统能对建筑物内得各个子系统进行综合管理。
2、8 供电系统
2、8、1 基本要求各类智能建筑中,智能化系统设备得供配电系统应实现安全、稳定供电。
2、8、2 系统要素
1)供电电源智能建筑中智能化系统设备除常用电外必须设置备用电源。
2)供电容量:应留有备用容量或预留变配电设备得平面位置。
3)供电电源质量:生要得智能化系统设备应设置稳压(或稳频)装置及UPS电源。
4)干线系统:有独立得管道间,电力系统与弱电系统应分开敷设。
第1章建筑智能化系统概述
1、1 建筑智能化系统与智能建筑
1、2 智能建筑概念得外延——数字化城市
第2章智能建筑中得通信自动化系统
2、1 概述
2、2 计算机通信与通信网络系统基本知识
2、3 中国信息网基本概况
2、4 综合业务数字网系统
2、5 智能建筑内得宽带接入
2、6 智能建筑通信自动化系统工程设计与智能化措施
第3章智能建筑中得设备自动化系统
3、1 概述
3、2 控制系统技术在设备自动化系统中得应用
3、3 智能控制网络——LonWorks
3、4 用于设备自动化系统得开放式系统数据通信协议标准——LONMARD与BACnet
3、5 工程设计方法
3、6 主要监控对象解析
第4章智能建筑中得办公自动化系统
4、1 概述
4、2 智能建筑办公自动化系统基础知识
4、3 智能建筑办公自动化系统工程设计方法
第5章智能建筑中得综合布线系统
5、1 概述
5、2 系统结构与主要构件
5、3 系统设计与工程实施
5、4 主要产品与方案选择
5、5 工程案例分析
第6章智能建筑中得火灾自动监控系统
6、1 概述
6、2 基本组成与结构形式
6、3 工程设计方法
6、4 智能建筑消防控制室与消防设备联动控制
6、5 智能建筑火灾自动监控技术发展及典型产品
第7章智能建筑中得公共安全防范自动化系统
7、1 概述
7、2 智能建筑闭路电视监视系统
7、3 智能建筑防盗自动化系统
7、4 智能建筑出入口自动控制与管理系统
7、5 智能楼宇对讲系统
7、6 智能建筑停车场自动化管理系统
7、7 智能建筑安防自动化系统典型产品
第8章智能化住宅与数字化社区得工程建设
8、1 智能化住宅与数字化社区概念及特征
8、2 数字化社区智能化系统总体构成
8、3 数字化社区信息网络与管理子系统
8、4 数字化社区信息管理子系统
8、5 数字化社区建设得发展趁势
8、6 天安鸿基花园智能化系统工程解析
第9章智能建筑中得系统集成技术
9、1 概述
9、2 建筑智能化系统集成化设计过程解析
9、3 建筑智能化系统集成化设计范例
9、4 建筑智能化系统集成技术发展展望
第10章建筑智能化系统工程监理
10、1 基本概念
10、2 市场与需求
10、3 工程设计阶段得监理
10、4 工程施工阶段得监理
10、5 设备采购监理
10、6 工程监理协调管理
10、7 工程监理信息与文档管理
10、8 工程监理通用表格(摘录)
小区智能化系统利用计算机技术、通讯与网络技术、自动控制技术、IC卡技术等多种先进得技术手段，将小区物业管理系统、安全防范系统、家庭智能化系统有机地结合起来，为社区提供多元化资讯服务、社区综合管理服务与园区得综合服务，为住户提供一个舒适、安全、便捷、节能、高效得家居环境,实现以家庭智能化为主得、智能化得小区服务控制网络。
小区智能化系统突破了传统得监控系统得含义，更加注重“智能”对我们未来生活得影响，我们不在乎仅仅实现了什么测量与控制功能，而着重于对知识、信息得传播、获取、处理得功能，与互连网得有机结合，将给小区智能化系统提供广阔得发展空间，为我们提供了更多得在家中分享高科技成果得机会。
二、小区智能化系统得设计标准
根据建设部颁布得《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，小区智能化系统按其功能等级来划分，可以划分为三个级别，即一星级、二星级、三星级。其中一星级为最低目标，实现基本得安全防范功能及信息管理功能，其中安全防范功能包括：住户报警，出入口管理及周界防越报警，闭路电视监控，对讲与防盗门控，巡更管理；园区得信息管理功能包括：对安全防范系统实时监控，远程抄收，车辆出入与停车管理，紧急广播与背景音乐系统，物业管理系统，公共设施监控管理等。另外，一星级标准还应该包括为实现上述功能做出得科学合理布线，每户不少于两对电话线与两个有线电视插座，包括小区有线电视网。
二星级标准作为普及目标，它必须具备一星级得全部功能，而且在安全防范子系统与信息管理子系统得建设方面,其功能及技术水平应有较大提升。数据通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络,并可供住户联网使用。
三星级标准目前仍作为一种理想目标，它除了具备二星级得全部功能以外，信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网,实现交互式数字视频业务。把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中,使其实现先进性、可扩展性与科学管理。
三、住宅小区智能化系统功能
就目前来讲，小区智能化系统得功能主要体现在以下几个方面：小区物业管理自动化、小区综合资讯服务、园区得安全防范系统、停车管理、视频点播、家庭智能控制及家政得辅助管理等等。
（1）住宅小区安全防范功能
在小区内建立起多层得安全防范综合管理体系，在小区周界围墙上安装红外对射报警探测器，实现小区周界(四周围墙)防卫，当发生非法闯入时，可进行实时报警。
在小区得大门外、主干道、小区周界、以及公共场所、停车场入口处，以及公寓楼入口门厅安装闭路电视监控系统(CCTV)摄像机，并可与24小时安全防范监视与报警系统联动，完成录像记录功能。
在小区各主要出入口通道与公寓楼入口处设置巡更点，以强化保安值勤人员得防盗与安全巡视得责任感，同时提供值勤巡查保安人员得人身安全措施。
在每幢公寓入口处安装可视对讲系统，访客需经主人确认后，方可进入公寓内。
（2）小区家庭保安自动化功能
住宅小区智能化在依赖于安装在每一个独立家庭中得安全防范、三表计量(包括IC卡或数据远传)、家庭电器自动化系统集成平台，以及提供宽带高速得通讯网络接口。实现以下功能目标。
实现家庭内部得防盗与紧急求助报警信息得联网，当在家庭内发生盗警或安全报警时，报警信息可以传送到小区物业管理中心。
——在小区得每一个家庭单位中都安装红外报警探头、玻璃破碎探测器与门窗报警磁控开关，当有非法闯入者，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。
——在小区得每一个家庭单位中都安装紧急求助按钮，当家中发生突发事件时(如疾病求助)，主人可按动紧急求助按钮，将求助信息传送到小区物业管理中心。
——在小区得每一个家庭单位中安装火灾报警探头与煤气泄漏报警传感器，当住宅内发生安全报警时，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。
——在小区得每一个家庭单位中都设置三表(水、电、气表)自动数据采集(IC卡)与远程传输设备，可实现三表远程自动抄表功能。
——在小区得每一个家庭单位中配置家用电器自动化控制模块，采用红外线(IR)与开关量(DO)控制方式；实现对家庭室内得空调器、照明设备，以及电视与音响等家用电器进行异地化得远程遥控功能。
——在小区得每一个家庭单位中均应提供电话、电视、以及计算机数据得通讯与网络接口，具有与宽带高速信息网络互联得能力。
（3）实现小区内停车场出入与保安管理
——在小区内得停车场采用接近式智慧卡车辆管理系统，对进入小区内得车辆进行控制与管理。
——在停车场内设置车牌识别电视监视系统，通过影像记录方式复核出入停车场车辆得车型与车牌号码，
以达到停车场保安管理得需要。
（4）实现小区内所有住户单位得三表(水表、电表、气表)得集中数据采集与统计收费管理。
——在小区得物业管理中心，可以完成对小区内每一个住户单位进行远程得三表(水表、电表、气表)得数据采集与按月统计收费金额，达到自动化管理得功能。
（5）在小区内实现智慧卡(IC卡)得综合运用功能
——在小区内可实现采用IC卡得付费(含三表IC卡储值与交费)与财务结算得功能，并可以实现与停车场管理、公寓楼出入口安全识别与控制得一卡制功能。
（6）实施小区内公共机电设备得监控与运行维护管理
——采用楼宇设备自控系统(BAS)得方式，实施小区内公共机电设备：电梯、水箱、水泵与低压配电设备得运行状态得监视，以及故障报警得处理与相关得控制。
——提供公共机电设备得运行与维护得资料，建立设备维修、维护文档，确保小区公共机电设备始终处于完好状态。
——实现小区内广播系统得综合管理，可提供广播通知、紧急广播与背景音乐。
——建立小区内综合信息(含小区通知、气象等内容)得电子广告显示屏。
四、小区智能化系统结构
从小区智能化系统得结构上来瞧，小区智能化系统可分为三个部分：
（1）以家庭为核心得智能控制器。以一个家庭作为一个控制单元，监测住户得各种状态信号、脉冲信号、模拟信号等等，确保住户处在安全、舒适得生活状态；智能控制器为使用者提供相应人机交互能力，使用快捷、操作方便；具有实现数据远程传送，实现远程检测及远程控制；智能控制器配有与各种信息家电相连得扩充端口，实现家电得智能控制与远程控制。
（2）以社区管理为核心得小区物业综合管理系统。小区物业综合管理系统：对小区得各种信息进行综合管理，实现信息共享；对小区得设施进行统一管理，达到提高利用率，降低成本，节约能源；为园区住户提供各种安全保障，为园区生活提供各种便利。
（3）以社区数据交换为核心得小区通讯网络系统。实现数据、语音、图像得远程传送，为小区智能化系统提供基础通道。
考虑到系统得可靠性、经济性、实用性等方面得因素，网络结构采用以下方案，即：底层（住户内）采用LonWorks控制网，小区内采用局域网得结构形式。
在小区得监控中心，配置模拟显示屏，可实时地显示系统得工作状态，显示各执行机构得当前状态及传感器得工作情况，可实时显示系统中各点得报警情况。该监控中心同时负责着小区智能化控制系统得数据处理、保存、打印等功能。
系统整体结构
该系统就是一种开放式得通讯、控制网络，它摆脱了已往得控制系统中得分级式集中控制结构，使系统中各节点具有良好得交互操作能力。
该系统有以下特点：
采用神经元芯片作为中央处理单元，其数据通讯符合标准得通讯协议LonTalk，通讯控制由神经元芯片自动完成。
就是一种开放式得控制网络，可实现不同厂家产品得互换，使用者不再依赖某个生产厂家，有利于系统得更新、维护。
支持自由拓扑结构布线方式，使安装者可根据现场得具体情况，采用适合得总线结构。
可在电力线上实现数字信号得载波传输，不需另加任何隔离电路。
结点间得通讯距离可达2700m（RS_485为1200m）。
一根总线可挂接125个结点（RS_485为32个）。
可通过路由器实现各种传输媒体得转接。
就是一种开放式网络通讯标准，提供了ISO/OSI参考模型所定义得全部七层服务。
符合楼宇自动化系统得通用国际标准，就是小区智能化系统得发展方向。
五、小区智能化系统得发展趋势
随着人民生活水平得不断提高，人们将更加重视居住得安全性、舒适性、方便性, 住宅自动化系统将会成为高档住宅得一个标志，将会成为继购房、装修之后得一个新得消费热点,住宅自动化系统就是一个新兴得领域，随着科学技术得进步，它得功能、控制范围也在不断地充实与更新。
小区智能化系统在国内仍处于初期阶段，有着较大得市场潜力，需要房地产开发商、系统集成商及产品开发商共同努力，拓展市场,小区得智能化、信息化必将成为小区监控系统得发展方向。
住宅小区智能化系统组成
建筑智能化系统等级评定方法 1、总则 1、1 为适应信息化建设发展的需要,特制定本办法。 1、2 本办法适用于各类建筑智能化系统。 1、3 本办法的实施须以满足建设、消防、公安等相关行业主管部门的管理规定与技术要求为基础。 1、4 建筑智能化系统应由以下子系统经一体化集成而构成: 1)综合布线系统; 2)网络与通信系统; 3)建筑设备控制系统; 4)火灾报警与消防联动控制; 5)安全技术防范系统; 6)管理信息系统; 7)中央集成系统; 8)供电系统。 1、5 本办法根据各类工程的使用功能、管理要求以及工程建设的投资标准,对建筑智能化系统划分为二级: 甲级:适用于子系统配置齐全且实现了一体化集成的系统。此类系统可称为高级智能化系统。 乙级:适用于酷暑了基本子系统并实现了机电设备集中监控与管理功能的系统:此类系统可称为智能化系统。 丙级:适用于酷暑了主要子系统并有扩充发展与进行系统集成考虑的系统。此类系统可称为准智能化系统。 1、6 智能化系统建设中,应采用先进、成熟、实用的技术:对集成的各子系统应尽可能实行统一管理与监控:所采用的系统与设备应符合标准化与开放性的要求,并具有灵活性与可扩展性。 1、7 申请评定的智能化系统应保证设计目标完整实现,技术性能得到良好发挥,系统稳定可靠运行半年以上并产生应有的运行效益。 2、一般规定 2、1综合布线系统 2、1、1 基本要求 l)综合布线系统应就是开放性结构,能支持语音、数据、图像、监控等系统中信号传输的要求。 2)综合布线系统应与其她子系统统一考虑,分别实施。根据实际需要,既考虑结合,又不强求一体,按照各种信息的传输要求,做到物尽其用,经济合理,并应符合相关的标准。 3)综合布线系统必须选用符合有关技术标准的定型产品,未经产品质量监督检验机构鉴定合格的设备及主要材料,不得在工程中使用。 2、1、2 系统要素 综合布线系统应根据实际需要选择系统类型。 1)基本型:适用于配置标准较低的场合,采用铜芯线缆组网。基本型综合布线系统配置: (1)每一个工作站(区)有一个信息插座; (2)每一个工作站(区〉有一条水平配线电缆; (3)每一个水平基本连接的最高传输频率不低于100MHZ; (4)每一个工作站(区)的干线电缆不少于2对双绞线缆。 2)增强型:适用于配置中等标准的场合,具有灵活扩展的余地,用铜芯线缆组网。 增强型综合布线系统配置: (l)每一个工作站(区)不少于两个信息插座; (2)每一个工作站(区)内每个信息插座均有独立的水平配线电缆引至楼层配线架;
公共建筑智能化系统构成
公共建筑智能化系统构成 公共建筑大厦内智能化系统的各子系统组成分为五大智能化系统【通信网络系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、保安自动化系统（SAS）、火灾自动报警控制系统（FAS）】做相应简述： 1 通信网络系统（CAS） 它是楼内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数字通信网及卫星通信网等）相联，确保信息相通。主要包括： 1．1 电话通信系统 建筑或建筑群的固定电话通信系统应根据建筑物的用途、规模、使用属性以及公用网的具体情况，可选择接入远端模块局或采用虚拟交换、自设独立的数字程控用户交换机（PABX）或综合业务程控用户交换机（ISPBX），并应与公用电话交换网连接。 1．2 计算机网络系统 智能建筑本地网络的安全，应根据实际需要分别在通信子网和高层或应用系统中采取措施。计算机网络系统应为管理与维护提供相应的网络管理系统，并应提供高密度的网络端口，满足用户容量分批增加的需求。 1．3 卫星通信系统 可设置多个端站和设备机房或预留天线安装位置和设备机房位置，供用户接受和传输数据和语音业务。 1．4 有线电视系统（含闭路电视系统） 提供当地多套开路电视和多套自制电视节目，并与卫星系统联通。 1．5 移动通信覆盖系统 建筑物由于屏蔽效应出现移动通信盲区时，设置移动通信中继收发通信设备。1．6 公共广播系统 公共广播系统的类别应根据建筑规模、使用性质和功能要求确定。公共广播系统一般可分为：业务性广播系统、服务性广播系统、火灾应急广播系统。
1．7 会议系统 会议系统应是音频系统（电声、建声）、视频系统（投影、摄像、录制）等多系统的综合设计，所选用的音频、视频设备、计算机等的网络传输、语音与数字设备接口、终端等应符合相应的国家标准、规范。会议系统应实现计算机语音、文字、图形、图像、自动监管、多媒体实时同步网络传输、系统控制一体化功能。 1．8 同声传译系统 （1）同声传译一般可设有多种语种（根据甲方的需求）； （2）同声传译传输方式可采用有线同声传译和无线同声传译； （3）会议室译员间的位置应设置在主席台对面或主席台的两侧（或二层较高位置），应使译员能观察到发言者的口型。 2 办公自动化系统（OAS） 办公自动化系统是采用应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。主要包括： 2．1 物业管理运营系统 物业管理运营子系统应以高效便捷的方式来协调用户、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，应能实现对投入使用的建筑物、附属配套设施、设备资产及场地、用户、服务、各类资料及各项费用以经营的方式进行管理，同时对建筑的环境、清洁绿化、安全保卫、租赁业务、建筑物内各类机电设备运行与维护实施一体化的专业管理。 2．2 办公管理系统 办公管理子系统应能在日常办公中通过办公自动化系统协助管理人员对办公事务过程中大量的信息进行分析、整理、统计，协助领导对各项工作的分析、决策。提供公文管理、会务管理、档案管理、电子账号、人员管理、领导活动安排、突发事件处理、书面意见处理等功能，应能实现电子公告、规章制度、公用电话等公共事务功能。 2．3 信息采集发布系统
建筑智能化基本构成
建筑智能化基本构成介绍 第一节智能建筑概论 (1) 第二节智能建筑基本构成 (2) 第一节智能建筑概论 1984年，美国联合技术公司(UTC，Uruted Tecbnology Corp．)的一家子公司——联合技术建筑系统公司在美国康涅狄格州的哈特福德市建设了一幢City Place大厦，从而诞生了世界公认的第一座智能建筑(Intelligent Building)。 目前国际上关于智能建筑尚未有统一的定义。美国智能大厦协会( AIBI)认为：智 能建筑是通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要素以及它们之间的内在 关系进行最优化，来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、便利的环境的建筑物。 日本智能大楼研究会认为：智能大楼是指具备信息通信、办公自动化信息服务，以及 楼宇自动化各项功能的、便于进行智力活动需要的建筑物。新加坡政府的公共事业部门，在其“智能大厦手册”内规定，智能建筑必须具备三个条件：一是具有先进的自 动化控制系统，能对大厦内的温度、湿度、灯光等进行自动调节，并具有保安、消防 功能，为用户提供舒适、安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，以保证数据在 大厦内流通；三是能够提供足够的对外通信设施。 我国对于智能建筑的定义，国家标准《智能建筑设计标准》 智能建筑与传统建筑最主要的区别在于“智能化”。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。“智能化”可以理解为，具有某种“拟人 智能”的特性或功能。建筑物的智能化意味着： (1)对环境和使用功能的变化具有感知能力； (2)具有传递、处理感知信号或信息的能力； (3)具有综合分析、判断的能力； (4)具有做出决定、并且发出指令信息提供动作响应的能力。 以上四种能力建立在上述三大系统(BAS、OAS、CNS)有机结合、系统集成的基础上，如图1-1所示。智能化程度的高低，取决于三大系统有机结合、渗透的程度，也 就是系统综合集成的程度。智能建筑主要分为两大类：一类是以公共建筑为主的智能建筑，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店，医院、机场航站楼、体育场馆等，以示区别，习惯上称为智能大厦；另一类是以住宅及住宅小区为主的智能化住宅和小区。 智能建筑的基本内涵是：以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，综合配置建筑内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备（空调、供热、给排水、变配电、照明、消防、公共安全）等的综合管理。 为了将智能建筑的3个系统有机地连接起来，可以使用综合布线系统(Premises Distribution Sys-tem，简称PDS)来实现。综合布线系统以双绞线和光缆为传输介质，采用一套高质量的标准配件，以模块化组合方式，把语音、数据、图像信号等的布线，综合在一套标准、灵活、开放的布线系统里。综合布线系统能支持计算机、通信及电子设备的多种应用。对于智能建筑来说，综合布线系统犹如体内的神经系统。 第二节智能建筑基本构成 大楼智能化系统方案 第1章前言 1.1概述 目前国际上计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术等高新技术日新月异，可供选择的弱电系统的设计方案、设备以及应用软件种类繁多，业主往往很难对弱电系统的系统配置、体系结构、集成方式和对产品的选型作出决断和得出优化的实施方案。因此，如何运用系统工程的环境与制约条件来一体化综合集成弱电各子系统，集国内外各厂家产品之长，将各种先进技术与设备进行合理地配置，有机地运用，使整个大楼弱电系统在总体上发挥最大的优势，得到最佳的效益，对于业主来讲的确是非常重要和现实的。总之，系统集成商与产品的生产厂家相比，系统集成商对弱电系统管理系统技术的发展和产品市场有更多的了解和比较。同时也具备多项类似工程项目的实践经验和专业技术支持力量，因此系统集成商可以更有效的起到业主与产品之间的纽带作用，能够更好地在系统中集成各厂家优秀的软、硬件设备，完成相互兼容的功能；能够更有经验解决各子系统之间的设备硬件接口界面，软件通信协议界面和安装施工界面。 作为系统集成商，就是要提供业主和用户弱电系统管理系统有针对性的咨询服务、方案设计、论证，产品厂家选择，系统集成，工程安装、调试、开通以及今后整个系统的维修、功能升级等综合一体化的服务。采用这种工程承包方式将有利于工程的建设，有助于提高工程质量，保证工程进度，减少相互推诿，降低成本，提高效益/费用比，提高责任心，并可为业主和用户免除很多麻烦。 我们为用户服务的宗旨是：最先进合理的集成系统设计；全面规划完善系统功能，并可进行模块化分步实施；系统投资合理，以实际应用为出发点。 为将XXXXXXXXXXXXXXXX大楼建设成数字化、智能化的5A级大厦,力求一次规划分步实施,一次设计分步投资,一次布线逐步扩展.为确保系统的完备性和实现的可行性,特拟定建议方案,并涉及到可能扩充的系统和功能.对各项弱电系统的功能作了推荐介绍,便于业主在确定系统时参考。 住宅小区智能化系统设计案例 一、住宅小区智能化系统设计概述 近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。 所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。 根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按建设单位提出的二星级建设标准三个子系统的具体要求，在方案设计中我们考虑如下的系统组成： 1. 小区家庭防盗报警系统，它包括住宅设置楼宇对讲和居室报 警及紧急呼叫系统； 2. 小区周边边界监控系统 3. 电子巡更系统； 4. 三表自动抄集系统，本工程按甲方要求包括水、电、气、热 水远程抄表系统（每户四表）； 5. 地下室车库管理系统 6. 小区机电设备自动化管理系统 7. 紧急广播和背景音乐系统 8. 卫星接收和有线电视系统 9. CCTV系统（闭路电视监控系统） 10.小区计算机网络和综合信息服务系统 上述1-4项组成以安全防范为主的小区综合集成系统。设计将采用国内成熟的智能小区管理系统产品，要求系统计算机软件采用WIN98界面，图文并茂，窗口及菜单操作一目了然。每个子系统通过管理中心电脑协调工作，完成对小区的各项管理，使小区管理科学、快捷、方便；生活安全、舒适、便利。 系统功能与特点 互联组网 系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。使系统组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。统一编址 系统内所有设备采用统一编址；设备连接容量至少满足：同一小区内可接4台管理机。一台管理机可方便地管理16栋楼，而同一栋楼可并联8台门口机，一台门口机可连32台分机。 密码设置 系统中非可视或可视互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。分机用户可用密码实施密码开锁或给自己家各报警防区实施撤防。 可视对讲 系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能。管理模式 系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口机进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话。这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。 一卡通 系统中各门口机都可以带有感应式非接触卡阅读器。小区内的居民一人一卡，凡持有已注册的卡片，就能通过刷卡开锁、进入、撤防等。使小区居民所持卡片在小区内一卡通。通过刷卡，管理中心的电脑可以显示 智能化系统设计 Hessen was revised in January 2021 智能化系统设计 一、裙楼商业部分智能化系统 1、综合布线系统 综合布线系统作为建筑物内的语音、数据、图像及多媒体等系统的传输介质和通道，并与外部网络相连，构成集语音、数据和控制信号通信的支撑平台。考虑到现代化办公及商务环境对通讯网络（CNS）、办公自动化（OA）等系统的信息传输的需求，在布线方面要求具有高度灵活性、可靠性及综合性，并且要求易扩容、应面向未来的发展及方便维护和管理。 本项目裙楼商业部分的综合布线系统主要为商业运营核心网、公共WIFI网络、物业办公网络及电话、弱电设备专网、运营商至租户光纤入户外网提供布线系统的支撑。 综合布线系统前端24口光纤配线架、机柜等尽量考虑共用。 大楼电缆进出线根据需要设置防雷装置,电缆的金属护套及光缆的金属件均应接地。 2、入侵报警系统 入侵报警系统采用总线制，前端报警设备与报警主机通过485总线连接； 入侵报警系统与视频安防监控系统联动，为报警管理主机应配置网络通讯模块，将报警主机输出的数据接入弱电设备专网，当监控系统接收到报警系统的报警信号后，根据预案，在电视墙相应监视器上显示报警区域的实时画面； 主要考虑在出入口、重要设备机房、资料室、重要库房等位置设置双鉴探测器，非营业时间设防；各层各服务台位置，设置手动报警按钮； 入侵报警系统管理计算机，共用监控系统管理计算机，通过安防综合管理平台的报警及电子地图模块进行管理。 3、一卡通管理系统（门禁、考勤、餐饮消费、停车场等） 本设计的一卡通系统，其服务功能及范围可以包括：身份管理、考勤管理、员工就餐管理、门禁管理等等。具体而言，即通过卡管理可实现对客人或工作人员的出入控制和记录、考勤及人事管理、内部就餐、门禁管理等服务。 门禁主要考虑设置在物业办公区、屋顶通往室外平台处、重要设备机房、商业首层次要出入口等位置，商业主要出入口，不设置门禁，在非营业时间通过人工进行锁闭，并通过设防的双鉴探测器进行防护； 考勤主要根据需要设置在物业管理用房； 餐饮收费设置在职工餐厅； 主要考虑物业内部人员实现一卡通系统。 4、背景音乐系统 设计的公共广播系统具有背景音乐广播、公共业务广播、火灾事故广播功能。系统平时可在公共区域播放背景音乐，发生火灾时，兼作事故广播使用，指挥疏散。 公共广播系统可以作固定节目定时广播、宣传、播放通知、找人等，紧急情况下起到广播疏散的作用。该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐，以不影响两人对面讲话为原则。 火灾事故广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施，要求扩声系统能达到需要的声场强度，以保证在紧急情况发生时，可以利用本系统提供足以使建筑物内可能涉及的区域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。 系统采用音响管理系统，按消防广播分区。地下部分楼层的办公区域也要提供背景音乐广播。 背景音乐广播与消防应急广播可以合用一个线路系统，消防应急广播必须能自动强切至各个区域。 系统的设计，必须考虑使用场所的特性、噪音水平、空间大小高度，并根据扬声器的扩散角度、声压等级和额定输入功率，确定扬声器的数量。 主要考虑设置在商业部分、室外广场部分。 *** 智能化系统技术方案 <一期、二期综合设计> 设计单位： 设计日期： 目录 第一章系统综述 (3) 1.1项目设计的基础和依据 (3) 1.2项目设计的原则 (3) 1.3项目设计范围 (5) 第二章技术重点及规划说明 (8) 2.1设计思想 (8) 2.2目标定位 (8) 2.3技术重点及建议 (8) 第三章闭路电视监控系统 (10) 3.1概述 (10) 3.2需求分析 (10) 3.3设计说明 (11) 第四章周界报警系统 (33) 4.1概述 (33) 4.2需求分析 (33) 4.3设计说明 (33) 第五章可视对讲门禁系统 (42) 5.1概述 (42) 5.2需求分析 (42) 5.3设计说明 (43) 第六章车辆管理系统 (59) 6.1概述 (59) 6.2需求分析 (60) 6.3设计说明 (60) 第七章安保巡更管理系统 (71) 7.1概述 (71) 7.2需求分析 (72) 7.3设计说明 (72) 第八章机房工程与防雷系统 (78) 8.1概述 (78) 8.2需求分析 (78) 8.3设计说明 (78) 第九章室外管网系统 (85) 9.1概述 (85) 9.2需求分析 (85) 9.3设计说明 (86) 第十章公共广播系统 (91) 10.1概述 (91) 10.2需求分析 (91) 10.3设计说明 (92) 第一章系统综述 1.1 项目设计的基础和依据 作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面： 1.2 项目设计的原则 1.2.1 先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后， 住宅小区智能化概念 一、住宅小区智能化概念 住宅小区智能化系统是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合，将住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息服务与管理、家庭办公与智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理、居民生活提供高技术的智能化辅助管理手段，提高小区的物业管理和服务水平，以期实现快捷、高效的超值服务，为住户提供更加安全、方便、舒适的居家环境。 住宅小区智能化与建筑智能化有一定的区别。虽然它们实现智能化的技术手段是相同的，但服务对象、功能以及技术要求是不同的。住宅小区智能化具有更广域的空间，而不是集中在建筑物内。控制方式采取集散式的模式。住宅小区智能系统由于受到房屋售价的市场约束作用，它的投资强度要远远低于建筑智能化，因而更加注重性能价格比。 我国住宅小区智能化起步较晚。近年来，随着国民社会与经济的发展，居民生活水平明显提高，人们对住宅功能的要求也越来越高。住宅商品化为住宅小区智能化发展提供了机遇。目前我国小区智能化的技术水平及其相应的产品开发还处在一个初级阶段，大多相关产品的开发还主要是单一功能专用产品（如三表计量、红外报警等）。随着住宅小区智能化的普及与发展，住宅小区智能化的相关产品必将向更高水平的集成化发展，由单一功能专用产品，向多功能集成系统、一体化集成系统发展，使工程的设计安装更为简便，也将达到一个较佳性能价格比。 二、住宅小区智能系统基本功能要求 住宅小区智能化已成为当今住宅小区建设的热点。一些开发商正因意识到住宅小区智能化是提高售房卖点的手段之一，因而打着智能化的旗号售房。但是许多开发商和消费者对什么是住宅小区智能化、住宅小区智能化应该提供哪些最基本的智能化功能模糊不清。因此，非常有必要规范住宅小区智能系统的概念和基本功能要求，使住宅小区开发商和购房消费者都清楚，一个具有智能化的住宅小区，它应有哪些智能化功能，住户从中能得到哪些物有所值的服务享受。 笔者认为住宅小区智能系统应该具备安全防卫、物业服务与管理、信息网络与布线，以及家庭智能化四个方面的基本功能要求。 （一）安全防卫 ——小区出入口管理与周界防卫 ——电子巡更 家庭智能化系统设计方案 目录 1概述 (2) 2系统设计指导思想 (3) 3设计依据 (4) 4数码家庭智能化系统设计 (5) 4.1总体系统简介 (5) 4.2系统的主要功能 (5) 4.3业主家中配置 (7) 4.4icHome系统管理中心 (8) 4.5小区住户手机短信控制模块（SMS）功能 (10) 4.6家庭智能信息终端icHome-2000主要技术指标 (11) 4.7选配件介绍 (11) 4.8系统中心机房的基本要求 (15) 4.9系统供电源设计 (17) 5设备配置 (21) 1概述 智能化小区建设要使住户不仅仅体验到传统意义上的住宅功能，更能享受到快速上网、便捷通讯、安全保障、丰富娱乐生活、优质物业管理等智能化小区特有的生活方式，使生活的物质水平和文化内涵都产生质的飞跃。 在小区智能化的建设中，家庭智能化系统逐渐占据越来越重要的地位，而家庭安全防范系统是家庭智能化系统的子集。目前较成熟的实施方法就是采用：“以数码家庭为基本单位，智能物业管理中心为中心节点，局域网为数据传输媒介”的模式，局域网以其优秀的拓扑结构（星型）、快速的传输速度和低廉的成本越来越成为传输媒介的首选。 基于以上观点，建议采用以局域网为传输媒介的家庭智能化系统。 要建设智能小区和实现家庭智能化，除了应该有很好的规划和设计，满足用户在功能方面的要求，同时最重要的是需要优秀的系统产品来支撑，来实现和完成上述家庭智能化在功能上的需求。铭源公司推出了一个建立在宽带网基础上的家庭智能终端——**ICHOME－2000，其具有若干个以太网接口，可以在任何宽带网络环境中组成小区智能化系统，通过本产品自带的HUB功能还可方便的组成家庭内部局域网，实现防盗报警、求助报警、煤气泄露报警、火灾报警、水电煤气等多种表具的自动抄收、远程家电控制、个人信息服务。甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，照明的调整，当家庭中发生安全报警(包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过网络线路查询和确认家庭中的安全状况。让你真正体验到IT技术发展给您带来的方便愉快的居家生活。 根据智能化小区的实际情况，建议每户安装一套家庭智能信息终端ICHOME－2000，家庭内各类防盗报警探头、家电控制点全部通过普通RVV线连接到家庭智能信息终端，在小区内部另外建立一套局域网负责家庭到物业中心的信息传输，中心机房含有数据库服务器及监控电脑，监控电脑的电子地图上可快速察看每户的报警类型及报警位置。中心端电脑还可以给每户人家发送各类信息，代替传统的电子公告牌。 大厦智能化系统设计方案 第一章智能化系统总预算 第二章闭路电视监控系统设计方案 一、系统概述 电视监控系统是采用现代xx的日益健全完善的公共安全管理设施，是构成各智能建筑的重要组成部分，是向大楼提供舒适、便利及安全保障的基础。大楼电视监控工程是二十一世纪的跨世纪工程，服务于二十一世纪，作为二十一世纪的先进智能化建筑建立完善、可靠和先进的保安系统对于业主来讲是十分重要的。 电视监控系统是安全技术防工程中的一个重要组成部分，是一种先进的、防能力极强的综合系统。 它可通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）使保安人员在控制中心便可以直接监视整下监视围的一切情况，从而大大加强了保安效果。监控系统除了起正常的监视作用外，实时录像，录下报警时的现场情况，以供事后重放分析。另外，电视监控系统可以把被监视场所的图像全部或部分记录下来，为事件的处理提供了方便条件及重要依据。 二、设计原则 1、周密组织： 每个单一的防技术都存在一定的局限性，在整体设计时，即要考虑各种技术及器材的优缺点，进行优化组合，又要周密考虑监控网对目标的覆盖率，布防周密，切忌留下死角，使各区域处在严密 的监控之下。 2.先进性： 选用的技术和设备及安装工艺在安防行业具有领先水平，可在较长的时间保护业主的投资，使系统在整体上保持先进不过时。 3.可靠性： 从方案设计到设备选型到安装工艺的确定都首先考虑到系统的可靠性。 4.操作简便： 为减少值班人员的误操作和故障，操作控制所选设备力求简单、明了、直接、即越简单，越直观，越方便越好，易于甚至于免于维护。 5.便于维护： 器材通用能互相代替，设计一个工程，应充分考虑长期使用后发生故障的检测手段和故障修复，不宜选用将要淘汰的产品，以避免系统发生故障变成一堆废铁。 三、设计依据 1．中华人民国社会安全行业标准，GA/175-94、GB/T16676 96等文件要求 2．公安部颁布的有关文件 3．安全防工程程序和要求 4．民用建筑闭路坚控电视系统工程规 厂房智能化 设 计 方 案 苏州市亿博智能楼宇设备有限公司 2013年9月 目录 一、概述....................................... 错误!未定义书签。 二、综合布线系统............................... 错误!未定义书签。 三、视频监控系统............................... 错误!未定义书签。 四、周界防盗系统............................... 错误!未定义书签。 五、巡更系统................................... 错误!未定义书签。 六、门禁系统................................... 错误!未定义书签。 七、厂区道闸系统............................... 错误!未定义书签。 八、考勤系统................................... 错误!未定义书签。 九、消费系统................................... 错误!未定义书签。 十、公共广播系统............................... 错误!未定义书签。十一、会议系统.................................. 错误!未定义书签。十二、机房工程.................................. 错误!未定义书签。 一、概述 近几年来，新建厂房我国迅速发展，在发展过程中对智能化系统也不断提出了新要求及需求，以达到提高公司的管理效率、安全防范等功能。为此，我们在厂房智能化系统规划设计过程中，会根据厂房的特点及客户的需求，制定出最优化的设计，为厂房的建设及发展提供一个安全、高效、舒适、节能的环境。 智能化系统包含以下特点： 1、将建筑的结构、系统、服务、管理四个基本要素进行优化组合，提供一个投资合理，具有安全、舒适、快捷的服务、办公环境，从而提高工作效率； 2、建设厂区通讯自动化和办公自动化系统，为服务、生产、办公的管理手段创造一个优越的环境，并为正常的生产提供优质环境； 3、建立起集中监控、人机界面、信息共享基础上的综合管理模式，从而实现减少维护管理人员，各系统信息显示集中、直观、降低运行成本，建设一个支持厂区内设备监控自动化、安全防范自动化、网络通信自动化的先进的、开放的平台。 根据厂房的情况，我们制定了初步的智能化系统方案，主要是由以下几个部分组成： 1、综合布线系统 2、视频监控系统 3、周界防盗系统 4、巡更系统 5、门禁系统 6、厂区道闸系统 7、考勤系统 8、消费系统 9、公共广播系统 10、会议系统 11、机房工程 学校智能化设计 一、智能化的概述 (3) 二、功能需求分析 (3) 三、设计基本原则 (4) 四、集成系统结构 (5) 五、项目子系统设置 (5) 六、学校节能措施 (9) 七、结束语 (10) 目录 1.智能化的概述 2.设计基本原则 3.集成系统结构 4.项目子系统 4. 1信息设施系统 4.1.1接入系统 4.1.2电话交换系统 4.1.3信息网络系统 4.1.4综合布线系统 4.1.5有线电视系统 4.1.6背景音乐和广播系统 4.1.7会议系统 4.1.8信息发布系统 4.1.9时钟系统 4.2 信息化应用系统 4.2.1工作业务应用系统 4.2.2物业运营和公共服务管理系统 4.2.3智能卡应用系统 4.2.4信息网络安全管理系统 4.3 公共安全管理系统 4.3.1周界入侵报警系统 4.3.2防盗报警系统 4.3.3视频安防监控系统 4.3.4出入口控制系统 4.3.5电子巡更管理系统 4.3.6停车场管理系统 4.4 智能化集成系统 4.5 机房工程建设 5. 专业设施建设 5.1多媒体教室 5.2会议室 5.3报告厅 5.4电子阅览室、微机室 6.未来发展 结束语 一、智能化的概述 智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。 智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，所获得的投资合理，适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。 二、功能需求分析 伴随高校园区的大规模建设,业界提出了"数字化校园" 建设的新思路和新战略,要求在提供安全可靠,节能高效,舒适便利的智能化建筑管理系统的基础上,建成体系完整,结构合理, 高速宽带,互联互通的校园网络系统,逐步开展现代化教学,科研,决策,管理及多媒体服务等,广泛共享各种信息资源,在传统校园的基础之上,建立全面实现数字化的虚拟校园.在具体实施中,则要根据管理的实际,有所选择,确定突破的重点,以滚动式的方式推进数字化校园的 住宅小区智能化系统设计 一系统设计讲明 1.1 系统设计范畴 本方案设计范畴包括： 1、可视对讲及室内安防系统 2、闭路电视监控系统 3、停车场智治理系统 4、智能三表抄送系统 5、智能门禁系统 6、电子巡更治理系统 7、园区周边防范系统 8、公共广播及背景音乐系统 9、宽频网络系统 10、信息查询系统 11、物业智能治理系统 1.2 总体设计思想 本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准深圳市公安局技防办关于保安系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合小区的实际情形，用最佳设计方案表达最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的差不多动身点和追求的目标。 1.3设计综述 本设计方案以"某某小区"为设计目标。该小区是某地兴建的高尚住宅社区，共计住户多少户。 该小区智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正表达高技术、高标准、高水平。 整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防治理系统。力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。 1.4 系统设计原则和标准 1.4.1系统设计原则 为使本系统达到技术先进，经济有用，安全可靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：（1）先进性 在投资费用许可的情形下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时刻内与社会进展相适应。并使系统具有强大的进展潜力。 （2）可靠性 必须考虑采纳被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。（3）有用性和便利性 在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采纳有用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，同时经久耐用。 （4）可扩充性和经济性 为满足今后进展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统能够不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，不仅充分爱护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。 智能化系统总体规划 建筑智能化在不断发展完善，高新技术不断推出，智能控制的水平越来越高。建筑智能化其实质是信息产业的综合应用和体现，其建设过程涉及多个专业领域，是综合的系统工程。在建筑智能化系统系统工程建设中，前期的规划设计过程，显得十分重要。 对于xxxxxx新厂智能化系统总体规划，是在我们汲取了目前大、中型企业厂区智能建筑的主流设计理念，同时综合考察并借鉴了国内诸多标志性的综合智能化企业厂区工程的建设设计经验的基础上制定的。 xxxxxx新厂智能化系统为人们提供先进、舒适、安全、可靠的生产、生活环境，也为用户提供科学、高效的管理控制手段。 2.1智能化系统建设目标 xxxxxx新厂智能化系统总体目标，是将xxxxxx新厂设成为安全、高效、便捷、节能、环保、健康的绿色智能建筑。通过优化设计、优化施工和优化管理的“三优工程”技术，为项目的设计和施工进行质量把关。在为使用者提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境的前提下，降低建筑物的运行费用和提高运行管理的智能化水平，并随着建筑物建设的完善和发展，进一步提供增值服务。 通过对新厂区智能化弱电系统的设计和实施，将现代管理技术、信息技术、自动化技术、现代物流技术相结合，符合数字烟草的理念，整体提高企业对市场的快速响应能力和综合竞争能力。 在新厂区内建设一个以综合布线系统为基础，以办公自动化、通信自动化、安防自动化为核心，以现代网络技术、多媒体技术为依托，建立一个技术可靠、扩展性强、能覆盖新厂区建设物的智能化弱电集成管理系统，并满足其他各类管理软件对于各弱电系统信息共享的需求。 2.2智能化系统规划原则 智能化系统作为建筑物的“电脑”，设计原则应当是具有设备的先进性，配置的合理性，安全的可靠性和费用的经济性。 系统集成工程、弱电工程、智能建筑工程的区别与联系 具有智能化建筑特点的工程，在近年许多的建筑建设项目中的投资幅度,呈逐年增长的趋势。但在这些建设项目中，有的并不能称之为智能建筑工程、充其量也仅仅是具有BA 性能的简单的系统集成工程，与智能建筑还相差甚远。还有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。 可怎么联系？建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合性功能，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。诸如此类问题。不禁令投资者和使用者困惑。究竟弱电工程是什么？系统集成是什么？智能建筑是什么？系统集成是否就是智能化建筑？如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。 智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程？还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。 一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交 技术方案 项目名称：办公大楼智能化项目 文件内容：技术方案 制作人：有限公司 目录 第一章项目概述 (5) 1.1 项目名称 (5) 1.2 项目背景 (5) 第二章大楼综合布线系统 (5) 2.1系统概述 (5) 2.2系统需求 (6) 2.3系统设计原则 (7) 2.3.1相关标准及法律法规 (7) 2.3.2系统设计特性 (8) 2.3.3产品选型 (8) 2.3.4系统工程范围 (9) 2.4系统设计 (9) 2.4.1总体设计考虑 (9) 2.4.2信息点分布 (10) 2.5布线系统的性能指标 (10) 2.5.1非屏蔽六类布线系统的技术指标 (11) 2.5.2光纤系统的性能指标 (12) 2.6基本结构 (12) 2.6.1工作区子系统 (13) 2.6.2水平子系统 (14) 2.6.3管理子系统 (17) 2.6.4垂直主干子系统 (18) 2.6.5设备间子系统 (19) 2.7用户设备与布线系统的连接 (19) 2.7.1电话系统与布线系统的连接 (19) 2.7.2计算机网络与布线系统的连接 (20) 2.7.3对计算机网络的考虑 (21) 2.8管线设计方案 (21) 2.8.1综合考虑 (21) 2.8.2桥架设计方案 (22) 2.8.3水平子系统管线方案 (22) 2.8.4对管路的要求 (23) 2.8.5信息插座底盒 (24) 第三章网络系统 (25) 3.1建设目标 (25) 3.2设计原则 (25) 3.3网络设计思路 (26) 3.4网络结构设计 (28) 3.5网络设备选型 (29) 3.6办公大楼解决方案 (36) 3.6.1网络整体结构 (36) 3.6.2核心层设备 (36) 3.6.3接入层设备 (37) 目录 第一章总论 (2) 1.1前言 (2) 1.2设计总说明 (2) 1.2.1 设计理念 (2) 1.2.2 设计范围 (3) 第二章楼宇对讲系统 (4) 2.1系统简介 (4) 2.2系统结构图 (4) 2.2.1 数模混合系统 (5) 2.2.2 纯数字系统 (5) 2.3详细设计 (5) 2.4增值服务功能（仅纯数字系统可扩展） (8) 2.5安装效果图 (11) 第三章闭路电视监控系统 (13) 3.1系统总体设计 (13) 3.2点位详细设计 (14) 第四章停车场系统 (18) 4.1设计思想 (18) 4.2设计原理 (19) 4.3系统组成 (19) 第五章周界报警系统 (21) 5.1设计原则 (21) 5.2系统概述 (21) 5.3周界报警系统图 (23) 第六章电子巡更系统 (24) 第七章机房系统 (25) 第一章总论 1.1 前言 随着信息化时代的到来,人们生活质量不断提高,必然要丰富住宅的功能,改善居住环境,提供各种信息服务,才能满足人们日益增长的要求,因此提高住宅小区的智能化显得尤为重要。在住宅小区实施智能化系统工程，可以保证每一位居住在此的人有一个安全、舒适、便捷的家并同时享有尊贵的生活品质。 1.2 设计总说明 1.2.1设计理念 本智慧小区建设，以建设方、物业管理、住户需求为导向设计实施小区基础网络、安全防范、智能控制三大系统。 对于社区安全防护理念采取纵深防护体系，其一通过小区外围周界报警联动视频监控的方式，杜绝闲杂人等非法、随意出入小区，其二通过数字化可视对讲对来访人员进行身份确认，其三通过家居安全报警系统将住户警报信息实时传输 试析建筑智能化系统构成与设计 发表时间：2018-06-19T17:16:06.327Z 来源：《基层建设》2018年第12期作者：朗萧 [导读] 摘要：随着我国社会的不断发展，智能化系统给我国建筑行业带来了前所未有的影响力。 浙江建院建筑规划设计院浙江省杭州市 310004 摘要：随着我国社会的不断发展，智能化系统给我国建筑行业带来了前所未有的影响力。但是由于现实的一些情况比较复杂，比如在初期设计或者后期施工的时候各种各样的原因，导致智能化系统并未达到前期设计的使用效果。本文试析建筑智能化系统构成与设计。 关键词：智能建筑；建筑智能化系统；设计 引言 随着科技的不断发展，建筑行业的新设计新构成已经取得了非常大的成绩。衡量一个城市建筑现代化标准的主要两个标准就是建筑的智能化和建筑的设计构成形态。通过观察发现，建筑智能化已经是未来建筑行业的发展趋势，并且市场前景非常广阔;随着智能建筑的迅速发展，越来越多的人开始从事兼职智能化的施工或者设计工作，为了保证智能化系统设计的规范和方便设计人员的设计工作，同时为了能够引起各位同行专家的重视思考，在此针对智能化建筑的不同构成及设计进行浅析，希望可以产生抛砖引玉的效果。 1建筑智能化技术分析 1.1建筑智能化技术的发展由来 在20世纪80年代的时候，随着信息技术、电子技术、通信技术、计算机技术的迅速发展，我国的社会生产力得到了极大的提高，人们的生活水平和生活方式也发生了翻天覆地的变化，对新鲜事物的接受能力和向往都产生了巨大的变化。而在建筑行业就引进了智能化的概念，在这里的智能化主要就是通过利用综合计算机及通讯信息方面等方面的技术使得当代的建筑物内各方面如电力、照明、空调、防火防盗或者运输设备等都能够人性化设计，实现综合管理自动化、办公自动化、通信等方面都更加先进。 1.2建筑智能化技术的系统设计规范 当今我们一般将办公自动化系统OAS、通信自动化系统CAS及建设设备自动化系统BAS三个系统合称为“3A建筑”。在进行建筑智能化系统的设计时一般遵循以下几方面的规范原则。首先就是各个分系统和子系统之间要实现智能化的控制，各系统之间可以实现数据的共享，通过人机界面的方式实现简易操作，系统的标准化各方面必须符合国家规范;其次，在系统的数据接口方面要提供多种通讯协议，方便与第三方系统连接，即所谓的开放性;最后在系统的兼容性方面要更加灵活、可靠，并且系统应该具备快速安全的故障恢复功能。 2建筑的种类划分 为了更好地分析智能建筑系统的种类我们首先区分建筑的种类其使用功能虽然各异，但是归纳起来主要有以下几种类型。 2.1专用建筑 这类建筑包括:政府机关办公楼;跨国大公司、企业金融楼(银行.证券、期货、保险等)商业楼;科教办公楼(研究院所、学校，医院等)会议展览馆。 2.2出租办公楼 由房地产商投资兴建然后出租、出售。楼内的公用设施一次建成出租、出售的房间由使用者根据各自的需要进行二次装修。 2.3综合型建筑 这是集办公、金融，商业、娱乐、生活于一体的多功能的建筑(群)。 2.4住宅 以生活起居为目的的多层，高层建筑。 3建筑智能化系统的布线分系统构成及介绍 建筑智能化系统在综合布线上大致分为设备间子系统、垂直干线子系统、管理子系统、水平干线子系统、工作区子系统、建筑群子系统六大部分。设备间子系统由进线设备、计算机等各个主机设备及配线设备构成，是布线系统最主要的管理区域。垂直干线子系统是由设备间的跳线设备和配线设备及各楼层配线间的连接电线组成，主要包括数据主干线和语音主干线两部分。管理子系统是由配线设备及输入输出设备等设备构成。水平干线子系统是由信息插座和连接管理子系统和工作区子系统的布线等构成。工作区子系统是由连接在信息插座上的各种设备构成，在工作区子系统一般不需要在添加其他设备配件。建筑群子系统是指连接两个及以上建筑物之间的配线设备和电缆，如果是双绞线则必须穿管埋地铺设。金属的桥架或者管道的接地必须严格执行，并且强电和弱电必须隔离，不能铺设在同一个桥架中，防止信号的干扰。 4建筑智能化系统的分类 专用子系统还要根据不同类别建筑功能进行针对性设计，为了实现系统设计的规范化和模块化，将建筑智能化系统进行分类分别进行智能化方案设计.力求做到相同类别建筑系统方案的统一、完善。不同的建筑类别划分如下:（1）体育场馆（2）政府机关办公楼（3）跨国大公司、企业办公楼（4）金融楼(银行、证券、期货、保险等)（5）商业楼（6）会议展览馆（7）科教办公楼（8）出租办公楼（9）住宅小区 4.1体育场馆专用系统 为满足体育场馆比赛、观看比赛、报道和转播比赛所必需的智能化系统的要求。其子系统除了包括以上所提到的以外，还需要有以下几个特色子系统(1)扩声系统(2)场地照明及控制系统(3)计时记分及现场成绩处理系统(4)现场影像采集及回放系统(5)售验票系统(6)电视转播和现场评论系统(7)主计时时钟系统(8)升旗控制系统(8)比赛中央控制系统等 4.2政府机关办公楼 主要要求政务交流方便需要方便快捷的楼字内部信息通信系统方便各级政府部门间的信息交流.其专用子系统除包括部分上述的系统外还有(1)视频会议系统(同声传译)(2)政务公开通知大屏幕系统 4.3跨国大公司、企业办公楼 为满足其业务需要，必须保证通信系统的畅通加强企业内外部的协调、降低经营成本.缩短产品上市周期，形成最有效、最合理的采购供销和管理控制体系。具备更好的通信方式与国内各分部和全球分支机构进行联络的网络视频会议系统能够提供数据会议功能如文档共大楼智能化系统设计方案
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