地基与基础监理细则

建筑地基基础工程监理细则

1、工程概况

1．1项目名称：厦门市轻工食品工业区配套项目----1#至8#楼

1．2项目建设地点：厦门市轻工食品工业区

1．3项目组成及规模：1#楼为食堂，建筑面积2712.42平方米，2#--8#楼为公寓楼，建筑面积28714.55平方米,总建筑面积31426.97平方米。

1．4项目合同投资：约 3300 万元。

1．5项目合同工期：按建设单位与施工单位签订的承包合同工期及相关条款执行。

1．6合同约定工程质量：按建设单位与施工单位签订的承包合同质量标准执行。

1．7建设各方主体

(1)建设单位：厦门市同安区投资管理总公司

(2)勘察单位：天津市地质工程勘察研究院

(3)设计单位：厦门营造建筑设计有限公司

(4)监理单位：厦门长实工程监理有限公司

(5)施工单位：厦门市同安区第一建筑工程公司

厦门同安立兴建筑工程有限公司

2、编制目的

在监理规划基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。

3、适用范围

本细则适用于“厦门市轻工食品工业区配套工程----1#至8#楼项目”中地基基础分部工程的无支护土方、有支护土方、混凝土子分部施工质量的监理检查验收。

4、管理职责

专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

5、质量安全标准

5．1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5．2 GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》。

5．3 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

5．4 GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》。

5．5 GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》。

5．6JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。

5．7本工程设计施工图。

5．8现行有关质量安全验收规范、标准

5．9《监理规划》

5．10《建设工程质量管理条例》

5．11 03G101—1《混凝土结构施工图—平面整体表示方法制图规则和构造详图》。

6、施工准备阶段监理主要内容

6．1工程开工前：由总监审批施工组织设计，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参加业主组织的设计交底和图纸会审；检查各方在工程开工前的各项准备工作，是否具备开工条件。审签施工单位填报的《施工现场质量管理检查记录表》；进行监理交底等。

6．2基坑（槽）、管沟开挖前，应督促施工单位根据支护结构形式、挖深、地

质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制订施工方案、环境保护措施和监测方案，经审批后方可施工。当现场不宜进行放坡开挖，当可能对临近建（构）筑物地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑（槽）、管沟进行支护后再行开挖。

6．3参加业主主持的第一次工地会议。

6．4熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。

6．5检查基础开挖时周围排水和降低地下水位工作的情况。

6．6对建设单位提供的或图纸上已有的施工现场红线控制桩位置和数据进行

检查复核，协助建设单位向施工单位提供原始基准点、基准线、基准高程的方位和数据，并现场交桩。

6．7组织验收经施工单位自检合格的现场定位轴线和高程，审批A7《工程报验单》。

6．8组织桩基与上部施工单位间现场测量控制点的交接（存在时）。

6．9检查工程用材料来源、质量及混凝土配合比，审批A8《建筑材料报审表》。

6．10根据施工组织设计，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。

6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。

7、基础工程施工阶段质量控制

7．1天然地基基础主要工序

7．2土方工程监理要点

7．2．1根据施工图纸，按GB50202—2002等规范、标准规定和土石方工程量计算规则控制挖方边坡坡度，基底标高和基坑成形尺寸。

7．2．2基坑（槽）和管沟开挖后基底土性（或经处理后）应符合设计要求，严禁扰动，可预留约30~100mm厚土层待施工垫层前清理。

7．2．3加强排水和支撑措施。尤其是在雨季施工期间，应该要求设置系统排水沟，以防浸泡基槽。

7．2．4在开挖过程中如出现滑坡迹象时，应暂停开挖，通知有关单位，提出处理措施并审批后组织实施。

7．2．5土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物。控制每层填筑厚度、含水量和压实程度，检测压实系数。

7．2．6检查内容：见GB50202-2002，010101□□《土方开挖工程检验批质量验收记录表》；010102□□《土方回填工程检验批质量验收记录表》和GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》第6条。

7．2．7检查方法：直观鉴别或取样试验，用经纬仪，水准仪、坡度尺、2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。

7．2．8检查数量：见GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》第6.1.4条、6.3.3条、4.1.5条和GB50300—2001系相关规范规定。监理见证员现场监督取样。

7．2．9验收程序：施工单位自检合格，填写GB50202—2002，010101□□《土方开挖工程检验批质量验收记录表》，010102□□《土方回填工程检验批质量验收

记录表》）和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．3 基础摸板工程监理要点

7．3．1 施工单位安装并自检合格后，填写GB50204-2002，I，010601□□《模板安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．3．2施工单位拟拆除模板前，填写GB50204-2002，III，010601□□《模板拆除工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．4基础、地梁钢筋工程监理要点

7．4．1检查内容：

（1）质保资料：施工单位根据合同要求和设计要求组织钢材进场，钢材应有出厂合格证（亦可有质保书和力学化学性能等）和进场复试报告，钢筋接头试验报告，表面和每捆均应有标志或铭牌（牌号、炉号、强度代号、表面形状、钢筋级别、公称直径等），与实物相符。进口钢材应有国家商检部门的商检合格证书。

（2）加工安装：见GB50204-2002，I，010602□□《钢筋加工检验批质量验收记录表》；Ⅱ，010602□□《钢筋安装检验批质量验收记录表》和GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》第5.3、5.4、5.5条。

7．4．2检查方法：按现行国家标准GB1499等规定或GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》第5条。

7．4．3检查数量：按GB50204-2002，《混凝土结构工程施工质量验收规范》第5条对应条款。

7．4．4见证取样方法：见《建设工程质量检测见证取样员手册》

7．4．5验收程序：

（1）材质：监理人员根据合同要求和设计要求，审查质保资料，对钢材分炉号，分规格，分直径进行检查，监督施工单位抽样送检，并审查复检报告，合格者签署A8《建筑材料报审表》，同意进场使用。不合格则签返A8《建筑材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。

（2）加工安装：施工单位自检合格，填写GB50204-2002，I，010602□□《钢筋加工检验批质量验收记录表》、Ⅱ，010602□□《钢筋安装检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．5 基础、地梁砼工程监控要点

7．5．1检查内容、数量及方法：

（1）混凝土原材料及配合比设计

见GB50204-2002，I，010603□□《混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表》、Ⅱ，010603□□《混凝土施工检验批质量验收记录表》和GB50204-2002，《混凝土结构工程施工质量验收规范》第7条“混凝土分项工程”。

（2）混凝土施工

见GB50204-2002，Ⅱ，010603□□《混凝土施工检验批质量验收记录表》和GB50204-2002，《混凝土结构工程施工质量验收规范》第7条“混凝土分项工程”

7．5．2同条件养护试件强度检验

各砼强度等级，均应留置同条件养护试件。所对应的结构构件或结构部位，应由三方共同确定；数量应根据砼工程量和重要性确定，不宜多于10组，也不宜少

于3组。应在达到等效养护龄期时进行强度试验。同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定确定后，乘折算系数取用，折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结构作适当调整。

7．5．3现场抽查砼塌落度。

7．5．4检查砼试块制作和现场砼条件养护和标养情况，检查试块是否准时送检。

7．5．5见证取样方法：见《建设工程质量检测见证取样员手册》

7．5．6验收程序：

（1）材质：监理人员根据合同要求和设计要求，审查质保资料，对水泥和粗细骨料进行检查，监督施工单位抽样送检，并审查复检报告，合格者签署A8《建筑材料报审表》，同意进场使用。不合格则签返A8《建筑材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。

（2）施工：施工单位自检合格，填写GB50204-2002，I，010603□□《混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表》、Ⅱ，010603□□《混凝土施工检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．6 砖砌体砌筑工程

7．6．1 检查砌体工程所用的产品合格证和性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。

7．6．2检查内容、数量及方法：

（1）水泥

见GB50203-2002，《砌体工程施工质量验收规范》第4.0.1条和GB50204-2002，《混凝土结构工程施工质量验收规范》第7.2.1条。

（2）砂、砂浆、砖、砌体

见GB50203-2002，010701□□《砖砌体（混水）检验批质量验收记录表》和GB50203-2002，《砌体工程施工质量验收规范》第3、4、5条。

7．6．3检查砂浆试块制作和标养情况，检查试块是否准时送检。

7．6．4见证取样方法：见《建设工程质量检测见证取样员手册》

7．6．5验收程序：

（1）材质：监理人员根据合同要求和设计要求，审查质保资料，对水泥和细骨料进行检查，监督施工单位抽样送检，并审查复检报告，合格者签署A8《建筑材料报审表》，同意进场使用。不合格则签返A8《建筑材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。

（2）施工：施工单位自检合格，填写GB50203-2002，010701□□《砖砌体（混水）检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．7 基础工程分部(子分部)验收

7．7．1 内容：

（1）所含分项工程的质量均应验收合格：检查每个分项工程验收是否正确；注意查对所含分项工程有无漏缺，归纳是否完全，或有没有进行验收；分项工程资料是完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，签字是否齐全及符合规定。

（2）质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整；检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收；注意核对各种资料的

内容、数据及验收人员的签字是否规范。资料内容有：

①设计变更、洽商记录

②工程定位测量、放线记录

③原材料出厂合格证及进场检（试）验报告。

④钢筋接头等施工试验报告及见证检测报告。

⑤隐蔽工程验收记录。

⑥混凝土等工程施工记录。

⑦混凝土、砂浆试件的性能试验报告及见证检测报告。

⑧各验收批验收记录。

⑨附录E《结构实体钢筋保护层厚度检验》等混凝土结构实体检验记录。

⑩混凝土及砂浆配合比通知单。

⑾施工方案。

⑿工程的重大质量问题处理方案和验收记录。

⒀其他资料。

（3）有关安全及功能的检验和抽样检测结构应符合有关规定。

（4）观感质量验收应符合。

7．7．2程序

施工单位自验合格，填报GB50300-2001，F.0.1《建筑地基基础子分部工程质量验收记录表》、相当于G.0.1－2《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》（应自制该表）、相当于G.0.1－3《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》（应自制该表）、相当于G.0.1－4《单位（子单位）工程观感质量检查记录》（应自制该表）和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进

行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．8 问题及处理

7．8．1 监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于《监理日记》中。

7．8．2 对监理过程中发现的问题（不合格的工艺、材料等），签发B1《监理通知单》，指令施工单位整改。

7．8．3 施工单位整改处理合格后，填报A6《监理通知回复单》。

7．8．4 对需向业主及相关单位说明的事项等，以《监理备忘录》报送相关单位。

7．8．5事故按有关规定及程序进行处理。

8、进度控制要点

根据监理规划开展各项进度控制工作，尤其是以下工作：

8．1认真审批施工组织设计（方案/措施）、施工进度计划，如达不到合同要求，重新修改后再行报批，直达到要求为止。

8．2 检查施工进度情况，通过监理例会，下发监理通知等监理手段督促施工单位实施施工进度保证措施。

8．3 如施工达不到进度要求，则及时采取措施，并督促施工单位按修改后的施工进度计划实施。

8．5 协助业主加强各方面管理，对合理的工期延长予以审批。

9、投资控制要点

根据监理规划开展各项投资控制工作，尤其是以下工作：

9．1 对合同内工作量予以核定，供业主参考。

9．2 设计变更、工程签证、合同外工作的工程量，监理人员只核定工程量，并由业主见证，然后报总监核定后方可上报。由业主负责核定工程单价和总价。

9．3 协助造价组开展各项投资控制工作，尽可能避免因业主违约等原因给施工单位造成索赔条件。

9．5 每月进度款审批必须由总监签字方可支付。

9．6 重点抓好地基处理工程量核定工作。